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Ratgeber - Kaufen & Finanzieren

Bei der Erbpacht wird das Grundstück nicht gekauft, sondern gepachtet. Dafür werden Zinsen fällig. Foto: photosforyou/pixabay
Konditionen verhandeln

Zwischen 170 und 500 Euro pro Quadratmeter kosten Grundstücke mittlerweile in der Ortenau. Der Anteil des Grundstücks an den Gesamtkosten beträgt 40 Prozent – und je nach Stadt noch deutlich mehr...

Auch wenn der Traum von den eigenen vier Wänden durch das Baukindergeld konkretere Formen annimmt: ohne Eigenkapital steht die Finanzierung auf wackeligen Beinen. Foto: alexas/pixabay

Das Baukindergeld schafft eine große Erleichterung bei der Eigenheimfinanzierung: Eine Familie mit zwei Kindern bekommt immerhin insgesamt 24 000 Euro in zehn Jahren. Gerade Haushalte an der...

Seit zwei Monaten können Familien und Alleinerziehende Baukindergeld bei der KfW beantragen. Foto: alphalight1/pixabay
Antrag erst nach Einzug stellen

Seit dem 18. September 2018 können Familien und Alleinerziehende das Baukindergeld zur Bildung von Wohneigentum und zur Altersvorsorge bei der KfW Bankengruppe online beantragen. Das Baukindergeld...

Foto: Stevepb/pixabay
KfW-Fördermittel: Hilfe für die Balkonsanierung

Balkone an Altbauten sind oft eine große energetische Schwachstelle, weil die Deckenplatte für den Balkonanschluss durchläuft. Damit diese Schwachstelle behoben werden kann, vergibt die KfW auch...

Wer pro Baufortschritt bezahlt, sollte sich mit dem Kreditgeber auf jeden Fall über die Bereitstellungszinsen unterhalten. Foto: djd/immo-finanzcheck.de
Finanzierung: Auf die Bereitstellungszinsen achten

Bereitstellungszinsen können sich beim Hausbau schnell zum Kostentreiber entwickeln. Vor allem in der aktuell angespannten Marktsituation, wo Bauarbeiten oft erst sechs bis neun Monate nach...

34 Prozent der jungen Deutschen würden gerne in den nächsten fünf Jahren eigene vier Wände erwerben. Foto: Tumisu/pixabay
Das eigene Häuschen: Meist ein Projekt für Generationen

Wohneigentum zu erwerben ist eine große Investition. Besonders für junge Leute: 54 Prozent setzen für die erste eigene Wohnung daher auf die finanzielle Hilfe ihrer Eltern und Verwandten. Aber sie...

Es spricht nichts dagegen, ältere Häuser oder Wohnungen für den Verkauf zeitgemäß zu möblieren. Schäden allerdings dürfen nicht überdeckt werden. Foto: allnatura/ep
Ein Teppich darf nichts kaschieren

Stilvolle Altbauwohnungen verkaufen sich in der Regel beinahe von selbst. Schlichtere Bestandswohnungen dagegen sind mitunter schwer an den Käufer zu bringen. Die Ausstattung ist oft einfach und...

An alles gedacht? Die Finanzierung sollte sorgfältig geplant werden. Foto: Tero Vesalainen/pixabay

Wer die Rahmenbedingungen für eine Immobilienfinanzierung rechtzeitig checkt, gewinnt Zeit und schafft sich Spielräume für die Entscheidungsphase. Diese Punkte sollten Käufer bedenken, bevor sie...

Foto: Thorben Wengert/pixelio.de
Ein Modell mit Tücken

Immobilienverkauf mittels »Bieterverfahren« – Internetportale versprechen schnelle Erfolge und Traumerlöse. Aber Vorsicht: Ohne fachliche Begleitung kann ein solches Geschäft danebengehen.

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Birgit H./pixelio.de
Immobilie verkaufen: Weshalb ein Makleralleinauftrag sinnvoll ist

Ob nun das schicke Studenten-Appartement in bester City-Lage, die familientaugliche Wohnung oder die schmucke Doppelhaushälfte – zwischen Pinneberg und Passau ist das Angebot an Immobilien, die...

Stockfoto
Finanzierung: Rund 15 Prozent der Investitionssumme kommen »on top«

Wer eine Immobilie kaufen will, muss sich in der Regel hoch verschulden. Riskant ist es, die Finanzierung zu eng zu schnüren, etwa, weil wenig Eigenkapital vorhanden ist. Der Verband der Privaten...

 Vor allem Familien sorgen dafür, dass bundesweit mehr Wohneigentum geschaffen wird. Foto: Shutterstock
Der Traum vom Eigentum: Quote steigt bundesweit

Eine liebevolle, stabile Partnerschaft, gesunde Kinder und ein schönes Zuhause – das sind, außer gute Gesundheit, die drei Hauptwünsche aller Familien. Und im Alter zwischen 30 und 50 Jahren geht...

Bildquelle: shutterstock.com | dotshock

Aufgrund der derzeit steigenden Baufinanzierungszinsen, gewinnt das Forward-Darlehen noch mehr an Bedeutung.

Bei den meisten Immobilien Finanzierungen werden während der...

Foto: Thorben Wengert, pixelio.de
Bauen mit dem Bauträger

Viele Bauherren entscheiden sich dafür, ihr Haus von einem Bauträger errichten zu lassen. Anders als bei einem Architektenhaus gehen die Zahlungen dann nicht an die einzelnen Handwerker....

Foto: Erwin Wodicka,txn-p/fotolia
Fördermittel

Anfang April  ist das neue Förderprogramm Wohnungsbau BW 2017 gestartet. Es folgt dem Landeswohnraumförderungsprogramm 2015/2016. Erstmals wurde damit ein landesweites Förderprogramm für den...

Foto: djd/IWO Institut-fuer-Waerme-und-Oeltechnik
Fördermittel

Egal ob Neubau oder Sanierung – Bauherren werden im Ländle nicht alleine gelassen. Dafür stehen Zuschüsse und zinsverbilligte Darlehen bereit.

So hat die L-Bank das Förderprogramm »Wohnraum...

Investieren in »Betongold« garantiert nicht automatisch eine hohe Rendite in den nächsten 20 Jahren – trotz derzeit günstigen Voraussetzungen. Foto: Birgit H./pixelio.de
Jetzt kräftig investieren? Haus und Wohnung als Kapitalanlage

Die Wohnimmobilienpreise sind zwischen 2010 und 2015 in manchen Regionen um fast 50 Prozent gestiegen.

Baugeld ist derzeit noch immer sehr günstig zu haben, da liegt die Idee nahe, eine...

Foto: S. Hofschläger/pixelio.de
Genau Nachrechnen

Handwerkerleistungen sind steuerlich abzugsfähig. Allerdings nur, wenn es für dieselbe Maßnahme nicht gleichzeitig Zuschüsse gibt, erläutert der Verband Privater Bauherren (VPB). Sanieren...

Auch Ritter zählten im Mittelalter zu den Lehensnehmern. Gegenüber dem Lehensherrn wurde ein Eid geschworen, im Gegenzug genoss der Vasall den Schutz des Herrn. Foto: midieval/pixabay
Erbbaurecht und Erbpacht: Was ist der Unterschied?

Die Schaffung von mehr Wohnraum steht aktuell ganz weit oben auf der politischen und medialen Agenda. Um nicht zu viele Grundstücke verkaufen zu müssen, diskutieren Städte und Gemeinden auch über...

epr/kfw Bankengruppe

Auch viele Städte und Gemeinden in Deutschland vergeben eine Förderung für die eigenen vier Wände!

Vor allem Familien stehen im Fokus der Kommunen: Sie werden beim Hausbau mit...

Hausverkauf auf eigene Faust? Davon gehen weder Makler noch der Bundesverband aus, sollte das Bestellerprinzip auch für Immobilienkäufe greifen.  Montage: Christel Stetter
Bestellerprinzip bei Kaufimmobilien: Was von den vagen Plänen der Politik zu halten ist

Anhaltendes Zinstief, hohe Nachfrage nach Wohneigentum – der Markt brummt, wenngleich Preisanstiege zu verzeichnen sind. Nun plant die Regierung, nach der Einführung des Bestellerprinzips bei...