Startseite Ratgeber Ratgeber - Bauen und Sanieren

Ratgeber - Bauen und Sanieren

Wenn schon dennschon: Wird eine große Summe in Wohneigentum investiert, dann soll es ein Neubau sein, der frei nach den Wünschen der Bauherren gestaltet werden kann. Foto: Luxhaus/epr
Umfrage: Warum viele ein eigenes Haus bauen wollen

Der Traum vom mietfreien Wohnen ist für die Deutschen der wichtigste Antreiber, ein eigenes Haus zu bauen. 80 Prozent der Bundesbürger, die derzeit den Bau eines Eigenheims planen, möchten ihr...

Im Gegensatz zu Wohngebäuden können diesen beiden »Herrschaften« Starkregen, Eis und Schnee im Gartenteich recht wenig anhaben. Foto: djd/Tim-Koehler
Starkregen und Überschwemmung: Die richtige Entwässerung für Haus und Grundstück

Dauerregen im bringen die Entwässerung von Haus und Grundstück schnell an ihre Grenzen. Wenn dann die Dachrinne nicht richtig auf die Dachflächen abgestimmt oder das Grundstück komplett versiegelt...

Frost oder Schnee auf dem Dach verraten viel über mangelnde oder beschädigte Dämmung. Dadurch können Feuchteschäden entstehen. Foto: Armin Weigel/dpa
Schwachstellen am Dach: Oft sind sie mit bloßem Auge zu erkennen

Gerade im Winter »sendet« das Dach einige Signale: So lassen sich nach einer frostigen Nacht oder frischem Schneefall Anzeichen dafür erkennen, dass es im Dachbereich Wärmebrücken gibt. Gerade bei...

Wann wurde  das Haus gebaut? Einen ersten Anhaltspunkt über mögliche Schwachstellen kann schon das Baujahr geben. Foto: epr/remmers
Stichwort »renovierungsbedürftig«: Was auf Bauherren je nach Alter des Hauses zukommen kann

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit schönem Garten, 150 Quadratmeter Wohnfläche, Baujahr 1962, renovierungsbedürftig«. So oder ähnlich liest man es häufig in Immobilienanzeigen. Doch was...

Durch Kondenswasser bildet sich an Fenstern und Terrassentüren in den Ecken gerne Schimmel. Foto: epr/T-Stripe www.farbe.de www.bo.de/wa/ooe
Das Wichtigste über Schimmel: Befall ist für den Laien kaum eindeutig erkennbar / Richtig sanieren

Die Schimmelpilzsanierung hat sich in den letzten Jahren zu einem bedeutenden Markt entwickelt. Ein Großteil der Fälle betrifft alte Bausubstanz, bei der die Ursachenfindung nicht immer einfach...

Generell steht dem Bauen im Winter nichts entgegen, allerdings kann es Probleme mit den Abbinde- und Trockungszeiten geben. Foto: djd/Bauherren Schutzbund
Bauen in der kalten Jahreszeit? Kein Problem / Kontrollen aber wichtig

Früher wurde im Winter nicht gebaut. Heute wird das ganze Jahre hindurch betoniert, gemauert, verputzt und Estrich gegossen. Möglich machen das milde Winter, moderne Baustoffe und mobile...

Aktuell sind Wärmedämmsysteme und die Brandgefahr wieder in die Schlagzeilen geraten. Eine neue Broschüre der Verbraucherzentrale klärt auf. Foto: Braas
Neue Broschüre

Schimmelbildung, Brandgefahr, Entsorgungsprobleme – Wärmedämmung ist in der Öffentlichkeit immer wieder massiver Kritik ausgesetzt. Das verunsichert viele Hausbesitzer. »Die meisten Vorwürfe und...

Foto: epr/Quelle Bausparkasse
Vertragsmuster

Der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland und der Zentralverband Deutsches Baugewerbe (ZDB) haben ihr gemeinsames Muster eines Bau- und Handwerkervertrags an jüngste Gesetzesänderungen...

Kleine Oasen an der frischen Luft können auch nachträglich angebaut werden. Foto: forbis.de/jäger-pr
Traum vom Balkon? Mit Vorsatz- und Anbausystemen kein Problem

Ein Balkon erhöht die Lebensqualität eines Hauses oder einer Wohnung und steigert dadurch den Wert einer Immobilie. Balkone sollen aber nicht nur attraktiv, sondern auch wirtschaftlich sein....

Qualifizierte Gebäudeenergieberater erstellen einen Sanierungsfahrplan, der bei der schrittweisen Renovierung der eigenen vier Wände hilft. Dieser Expertendienst wird nun vom Land unterstützt. Foto: innogy / txn
Sanierungsfahrplan: Baden-Württemberg subventioniert die Zusammenarbeit mit Energieberatern

Hauseigentümer in Baden-Württemberg können schrittweise in das Thema Sanierung einsteigen. Möglich macht das der »Sanierungsfahrplan«. Das Land fördert die Beratung durch einen Energieexperten...

Glücklich und zufrieden – so sieht eine Bauherrenfamilie aus, bei der alles glatt gegangen ist. Dafür kann bei Planung und Vertragsabschluss viel getan werden. Wenn nötig mit einem externen Sachverständigen. Foto: Fingerhaus/djd
Auf dem Prüfstand: Bau- und Leistungsbeschreibung / Arbeiten auf der Baustelle

Egal ob Fertighaus oder Massivbau – schlüsselfertig zu bauen ist eine interessante Alternative zum Architektenhaus, denn die Unternehmen versprechen Festpreisgarantie und legen den Einzugstermin...

Foto: shutterstock.com - Alexander Raths
Hohe Grundstückspreise:

Grundstücke sind zum teuren Gut geworden. Der Anteil des Bodenpreises an Kaufimmobilien liegt heute bei über 60 Prozent. Bauherren und Käufer sollten deshalb Sparmöglichkeiten kreativ ausschöpfen...

Wer würde sich in solch einer großzügigen Umgebung nicht wohlfühlen? Foto: Jackon Insulation/ep
Haus mit Geschichte: Warum sich Bauen um Bestand lohnt / Es muss nicht immer der große Umbau sein

Neubauten sind viel billiger! Nur Romantiker investieren in alte Häuser! Noch immer kursieren solche Argumente, sobald das Bauen im Bestand zum Thema wird. Doch bekommen Bauherren tatsächlich mehr...

Über das Nachbargrundstück fahren, um zur eigenen Garage zu kommen? Dafür sollte im Grundbuch ein Geh- und Fahrtrecht eingetragen sein. Foto: epr/capotec
Grundstück: Wie sieht es mit Rechten Dritter aus?

Der Erwerb eines Grundstücks macht den Käufer zwar zum Eigentümer, sichert ihm aber nicht automatisch alle Rechte daran. Nicht selten sind im Grundbuch sogenannte Grunddienstbarkeiten eingetragen...

Dämmung aus ökologischen Materialien ist besonders hautfreundlich – kein Jucken, kein Kratzen; weder während noch nach der Verarbeitung. Foto: Isocell/epr
Gesund Bauen: Bauherren achten verstärkt auf Gesundheitsaspekte / Ganzheitliche Planung wichtig

Immer häufiger spielen beim Bauen Gesundheitsaspekte eine wichtige Rolle. Sensibilisiert durch den ehemals bedenkenlosen Einsatz von Schadstoffen wie Asbest und Holzschutzmittel, legen Architekten...

Bei dieser Fassade sparen, den alten Putz nicht abschlagen und dafür »dünner« dämmen? Foto: epr/Klinker-Zentrale/Dämmklinker
EnEV-Ausnahmeregelung Geringere Dämmstoffstärken bei Fassaden ergeben keinen Vorteil

Hauseigentümer müssen bei der Wärmedämmung von Gebäudefassaden eine Dämmschicht von durchschnittlich 14 Zentimetern Stärke anbringen. Das schreibt die Energieeinsparverordnung (EnEV) seit mehreren...

Badezimmer unterm Dach? Kein Problem mit moderner Ständerbauweise und einem durchdachten Konzept, das auch Barrierefreiheit vorsieht. Foto: Alois Heiler/epr
Ein neues Badezimmer: Schritt für Schritt zu mehr Komfort und Wellness

Rund 40 Minuten verbringen wir täglich im Badezimmer – ob es uns gefällt oder nicht. Das Interieur. Schließlich sind mehr als ein Viertel der deutschen Bäder älter als 25 Jahre, da hat sich in...

Foto: Bausep/epr
Dämmung:

Nachwachsende Rohstoffe für die Dämmung werden noch immer relativ selten eingesetzt. Halten sie überhaupt, was man ihnen nachsagt? Ein eindeutiges »Ja« ist das Ergebnis einer mehrjährigen...

Egal ob Neubau, Umbau, Sanierung – auch kooperierende (Handwerks-)Unternehmen bieten Service aus einer Hand. Foto: bausep/Procrea/epr
Service: Ortenauer Unternehmen kooperieren

Setzen wir das Wort »schlüsselfertig« mit »alles aus einer Hand« gleich, dann gibt es heutzutage zahlreiche Beispiele von (Handwerks-)Zusammenschlüssen, die gemeinsam gewissermaßen als...

Keine Barrieren mehr, besserer Wärmeschutz und moderne Optik – neue Fenster bringen nur Vorteile.
Glasklar im Vorteil: Mehr Durchblick, Komfort und Energieeffizienz im Altbau
Die Investition rechnet sich: Edelgase, Metallschichten, Dreifachverglasung und wärmegedämmte Rahmen machen moderne Fenster deutlich energiesparender als das durchschnittliche Altbau-Fenster....
Das Fenster ist mitunter das komplexeste Bauteil des Hauses, weil es viele Anschlüsse an das Haus hat. Unsachgemäßer Einbau kann zu Schimmelbildung führen.
Auf den richtigen Einbau kommt’s an: Das sollten Haus- und Wohnungsbesitzer auf jeden Fall beachten / Nachgefragt beim Experten
Wer sich für den Einbau neuer Fenster entscheidet, hat vor allem eins im Sinn: langfristig Energie sparen. Dabei spielt die hochwertige Verarbeitung der Fenster eine große Rolle. Was aber oft...