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Ratgeber - Bauen & Sanieren

Mit (Zukunfts-)Plan zum Ziel: Die Wünsche der Bewohner mit der vorhandenen Bausubstanz realisieren

Es gibt viele Gründe für eine Modernisierung: Die Gemeinschaft ändert sich, es besteht der Wunsch nach mehr Komfort, Barrierefreiheit fürs Alter oder der Energieverbrauch soll sich reduzieren. In...

Anbau, Umbau, Aufstockung oder Sanierung: Wer sich für den Kauf eines älteren Fertighauses entscheidet, sollte genau prüfen lassen, welche Maßnahmen zur Modernisierung erforderlich werden. Foto: epr/Platz Haus

In den 1960-er Jahren entstanden die ersten Fertighäuser. Sie stehen heute vielerorts zum Verkauf. Weil sie meist auf großen Grundstücken in infrastrukturell gut erschlossener Nachbarschaft stehen...

Viel Licht aber auch viel Sicherheit: Dachfenster von heute können individuell gewählt und auch in sehr großen Formaten hergestellt werden. Foto: VFF/Velux
Helligkeit, Luft und ein Hauch von Freiheit: Dachfenster sind heute weit mehr als Luken

Ein Dachfenster war frü her einmal – falls überhaupt vorhanden – ein schuhkartongroßes Gebilde, dass man mit ein wenig Krafteinsatz zumindest etwas öffnen konnte. Der Lichteinfall war minimal und...

Unterm Dach juchhe lässt es sich gemütlich wohnen – wenn gut gedämmt wurde. Foto: ssabyo/pixabay
Feinstaubbelastung: Auch Heizungen sind dafür verantwortlich

Die Diskussion um Fahrverbote durch die Feinstaubbelastung wurde just zu Beginn des Jahres neu befeuert. Doch nicht nur ältere Dieselfahrzeuge sind Schuld an hohen Feinstaubkonzentrationen. Sogar...

Niemand kann unter Putz, Ziegel und Verkleidungen schauen und oft kennt der Hausbesitzer die Mängel der eigenen Immobilie nicht. Foto: pixabay

Wer ein altes Haus kauft, der sieht in der Regel, was er bekommt, zumindest auf den ersten Blick. Viele Details bleiben ihm allerdings zunächst verborgen, so die Erfahrung des Verbands Privater...

Volle Auftragsbücher sorgen für lange Wartezeiten bei der Auftragsbearbeitung vor Ort. Foto: Andreij Popov/Shutterstock

Wer einen Handwerker braucht, wartet. Bundesweit. Mittlerweile bis zu zehn Wochen. Da macht auch die Ortenau keine Ausnahme. Aber: Verzögern sich dadurch Einzugstermine? Und was ist mit Notfällen...

Grundsätzlich kann auch im Winter der Traum vom Eigenheim realisiert werden. Allerdings sollten bei Temperaturen unter fünf Grad Celsius die Arbeiten ruhen. Foto: KfW

Wenn die Finanzierung für den Neubau geklärt, das Grundstück vorbereitet und der Vertrag mit dem Bauunternehmen unter Dach und Fach ist, können die meisten Bauherren den Baubeginn kaum erwarten....

Fertighäuser werden sehen längst nicht mehr wie „von der Stange“ aus. Bauherrenwünsche werden individuell umgesetzt. Foto: Weber Haus
Alles aus einer Hand

Die Baubranche boomt, Facharbeiter sind heiß begehrt und die Wartelisten bei Handwerksbetrieben mitunter lang. Um Zeit und Kosten zu sparen, entscheiden sich deshalb immer mehr Deutsche für ein...

Bungalows werden für Bauherren mit Blick auf die eigene hohe Lebenserwartung immer attraktiver. Foto: ELK Haus

Oft verbinden die Deutschen mit dem vorangestellten Attribut »Fertig« eine qualitativ geringere, weniger reichhaltige oder weniger kreative Variante. Vorbehalte bei der Wahl des Eigenheims sind da...

Gemütlich sieht anders aus… Foto: Getifix GmbH/epr
Weder schwitzen noch frieren

Wer in diesem Sommer drinnen genauso schwitzte wie drau- ßen, wohnt vielleicht in einem ungedämmten Haus. Wenn es das eigene ist, lohnt es sich, die Situation zu ändern, damit im Winter Kosten...

Fehlende Absturzsicherung und zweifelhafte Entsorgung von bitumenhaltigen Baustoffen – hier ist wohl kein Fachmann am Werk. Übrigens: Flachdachabdichtungen dürfen nur durch Fachbetriebe ausgeführt werden. Foto: Dachdeckerhandwerk BW
Dacharbeiten sind nichts für Laien

Wer derzeit wegen des Fachkräftemangels möglicherweise nicht sofort einen Handwerker findet, sollte lieber eine Wartezeit in Kauf nehmen als zur Selbsthilfe zu greifen. Das gilt ganz besonders für...

Bauen ist komplex, muss bis ins Detail geplant, die Kosten müssen exakt berechnet werden. Aufgaben, die Architekten als Treuhänder für die Bauherren übernehmen.  Foto: Informationszentrum Beton/epr
Neun Phasen bis zum Einzug: Das Leistungsspektrum von Architektinnen und Architekten

Bauen ist wie Musizieren: Ein wirklich gutes Ergebnis kommt zustande, wenn Virtuosen unter kompetenter Leitung zusammenspielen. Als Dirigenten übernehmen Architektinnen und Architekten die...

Der ebenerdige Bungalow ist eine von vielen Optionen. Foto: BDF/Schwörer
Universal Design beim Hausbau: Für ein selbstbestimmtes, langes Leben in den eigenen vier Wänden

Die meisten Häuslebauer sind junge Familien, die sich ein Zuhause mit mehr Komfort, Freiraum und langfristiger finanzieller Sicherheit wünschen. Sie träumen vom glücklichen Familienleben im...

Fertig zum Entern? Wetten, dass nicht nur die furchteinflößenden Gesellen beim Planschen quietschen? Foto: hrohmann/pixabay
Wichtig für den Poolbau: Falls nötig, Genehmigungen einholen / Ausrichtung und der Untergrund

Sie sind mittlerweile kein Luxus mehr: Schwimm- beziehungsweise Naturpools im eigenen Garten. Doch von »einfach den Bagger bestellen und los geht's« ist dringend abzuraten. Es gibt viel...

Baulandpreise, Steuer- und Gebührensätze und eine Vielzahl kommunaler Auflagen sind Studien zufolge für Kostensteigerungen beim Bauen verantwortlich. Foto: Patrick Pleul/dpa
Nachgefragt bei Fred Gresens: Können serielles und modulares Bauen die Wohnungsknappheit abfedern?

Wohnraum ist mittlerweile zum raren Gut geworden. Bundesweit, überall und insbesondere bezahlbarer Wohnraum! Nun hat das Bundesbauministerium gemeinsam mit dem Spitzenverband der...

Aufgrund der zahlreichen Vorgaben, beispielsweise beim Brand-, Schall- und Wärmeschutz, ist der Aufwand für die Planung eines Bauvorhabens enorm gestiegen. Foto: Jarmoluk/pixabay
Nachgefragt bei regionalen Experten: Warum sollte ein unabhängiger Sachverständiger hinzugezogen werden?

Verbände aller Couleur, die sich den Schutz der Rechte von Bauherren und Eigentümern auf die Fahnen geschrieben haben, raten seit geraumer Zeit, bei Neubau oder Sanierung unbedingt einen...

Bu Bauträger treten während der Bauphase als Bauherren auf. Erst nach der Abnahme gehen Immobilie und Grundstück in den Besitz der Bauherren über. Foto: DGfM Massiv mein Haus/epr
Komplettpaket: Was Bauträger leisten / Wichtige Anbieter am Markt / Breites Portfolio an Objekten

Bauträger bieten bezugsfertige Eigentumswohnungen und Häuser inklusive der zugehörigen Grundstücke an. Zu ihren Aufgaben gehören auch das Einholen der erforderlichen Genehmigungen und die...

 Wandgestaltung mit Naturkalk: Papierstempeltechnik und farbig lasiert.  Foto: haganatur/jaeger-pr
Natürliche Baustoffe: Bei der Sanierung gesundheitlich Bedenkliches ersetzen

Baubiologen gehen davon aus, dass sich in den meisten deutschen Altbauten gesundheitlich bedenkliche Baustoffe befinden, darunter gesundheitsbelastende Gifte. Wer modernisiert, sollte umwelt- und...

Die Wünsche des Bauherren stehen an erster Stelle, wenn Architekt und Innenarchitekt ein passgenaues Konzept entwickeln. Gibt der Kunde das Komplettpaket in Auftrag, muss er sich nur noch in den Sessel fallen lassen. Foto: Pixabay/889520
Arbeit Hand in Hand: Architekten und Innenarchitekten früh in die Planung des Eigenheims einbinden

Der Traum vom Haus: lange geträumt, nun wird er wahr. Wenn alles bis ins Detail perfekt sein soll, hat der Bauherr entweder viel selbst zu entscheiden, oder er benötigt wichtige Partner. Wer zum...

Wenn schon dennschon: Wird eine große Summe in Wohneigentum investiert, dann soll es ein Neubau sein, der frei nach den Wünschen der Bauherren gestaltet werden kann. Foto: Luxhaus/epr
Umfrage: Warum viele ein eigenes Haus bauen wollen

Der Traum vom mietfreien Wohnen ist für die Deutschen der wichtigste Antreiber, ein eigenes Haus zu bauen. 80 Prozent der Bundesbürger, die derzeit den Bau eines Eigenheims planen, möchten ihr...

Im Gegensatz zu Wohngebäuden können diesen beiden »Herrschaften« Starkregen, Eis und Schnee im Gartenteich recht wenig anhaben. Foto: djd/Tim-Koehler
Starkregen und Überschwemmung: Die richtige Entwässerung für Haus und Grundstück

Dauerregen im bringen die Entwässerung von Haus und Grundstück schnell an ihre Grenzen. Wenn dann die Dachrinne nicht richtig auf die Dachflächen abgestimmt oder das Grundstück komplett versiegelt...