Das größte Immobilienportal für die Ortenau

1 - 6 von 6 Immobilien
Außenansicht
Fläche: 69,90 m²
Baujahr: 2008
PersonenaufzugKeller
77723 Gengenbach, Deutschland

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines attraktiven, modernen Wohn- und Geschäftshauses direkt am Bahnhof, mit fußläufiger, bequemer Anbindung in die Altstadt. In wenigen Gehminuten sind Sie im Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs

Das Haus wurde 2008 erbaut und im Erdgeschoss befinden sich 4 Gewerbeeinheiten - darüberliegend 16 Wohneinheiten.

Einladend mit hellen, sonnigen Fensterflächen und über einen großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie bequem die Hauptfläche des Geschäftes. Daran anschließend befindet sich ein praktischer Abstellraum sowie eine Toilette sowie ein schöner Aufenthalts-/Besprechungs- und Küchenbereich.

Etwas ganz besonderes: Zum Gewerbereich gehört ein sonniger Gartenanteil, welcher individuell als Sondernutzungsrecht genutzt werden kann.

Zum Bereich gehört ein Tiefgaragenstellplatz welchen Sie trockenen Fußes direkt von der Tiefgarage über das Treppenhaus erreichen.

Vor dem Haus befinden sich zahlreiche öffentliche Parkplätze zur Nutzung für die Besucher und Kunden.

Im Untergeschoss stehen große Fahrradabstellmöglichkeiten sowie ein eigener Kellerraum mit 15 m² Fläche zur Verfügung.

Die Gewerbeeinheit ist derzeit fest vermietet als Massagepraxis. Die Kaltmieteinnahmen betragen
€ 660,00 pro Monat.

Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz für € 20.000,00 erworben werden (vermietet für € 40,00 monatlich) sowie ein weiterer zusätzlicher, großer Kellerraum mit ca. 30 m² (derzeit ebenfalls vermietet).

Sie sind richtig - wenn Sie eine attraktive Kapitalanlage suchen -
eine einmalige Chance - Sie erzielen derzeit eine Mietrendite von 4 %!

Ausstattung:
Helle, großzügige Fensterflächen und die hohen Räume sorgen für eine besondere Atmosphäre für schönes Arbeiten!
Der Gewerbebereich ist mit Lino- und Fliesenböden ausgestattet.

seit 24.11.2020 veröffentlicht
Brosemer Immobilien
190.000,00 EUR
Ansicht
Fläche: 69,90 m²
Baujahr: 2008
Sonstiges Büro-/Praxisobjekt
PersonenaufzugKeller
77723 Gengenbach, Deutschland

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines attraktiven, modernen Wohn- und Geschäftshauses direkt am Bahnhof, mit fußläufiger, bequemer Anbindung in die Altstadt. In wenigen Gehminuten sind Sie im Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs

Das Haus wurde 2008 erbaut und im Erdgeschoss befinden sich 4 Gewerbeeinheiten - darüberliegend 16 Wohneinheiten.

Einladend mit hellen, sonnigen Fensterflächen und über einen großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie bequem die Hauptfläche des Geschäftes. Daran anschließend befindet sich ein praktischer Abstellraum sowie eine Toilette sowie ein schöner Aufenthalts-/Besprechungs- und Küchenbereich.

Etwas ganz besonderes: Zum Gewerbereich gehört ein sonniger Gartenanteil, welcher individuell als Sondernutzungsrecht genutzt werden kann.

Vor dem Haus befinden sich zahlreiche öffentliche Parkplätze zur Nutzung für die Besucher und Kunden.

Im Untergeschoss stehen große Fahrradabstellmöglichkeiten sowie ein eigener Kellerraum mit 15 m² Fläche zur Verfügung.

Die Gewerbeeinheit ist derzeit fest vermietet als Massagepraxis. Die Kaltmieteinnahmen betragen
€ 660,00 pro Monat.

Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz für € 20.000,00 erworben werden (vermietet für € 40,00 monatlich) sowie ein weiterer zusätzlicher, großer Kellerraum mit ca. 30 m² (derzeit ebenfalls vermietet).

Sie sind richtig - wenn Sie eine attraktive Kapitalanlage suchen -
eine einmalige Chance - Sie erzielen derzeit eine Mietrendite von 4 %!

Ausstattung:
Helle, großzügige Fensterflächen und die hohen Räume sorgen für eine besondere Atmosphäre für schönes Arbeiten!
Der Gewerbebereich ist mit Lino- und Fliesenböden ausgestattet.

seit 24.11.2020 veröffentlicht
Brosemer Immobilien
190.000,00 EUR
Hallenabschnitt 2
Fläche: 771,84 m²
Baujahr: 1989
Halle
77656 Offenburg, Deutschland

Dieses Gewerbeobjekt zeichnet sich durch hohe Flexibilität bei der Nutzung der Büro- und Hallenflächen aus. Das ebenerdige Gebäude wurde um 1989 als Gewerbehalle in zwei Hallenabschnitten mit vorgesetztem Bürogebäude und einer seperaten Einliegerwohnung erstellt. Die Hallen verfügen über eine freundliche Tagesbelichtung und sind außerdem beheizbar. Die Hallenabschnitte sind durch einen Mittelgang verbunden. Die Außenanlage des Objekts verfügt über eine großzügige Fläche für Pkw/Lkw Stellplätze.
Für genauere Details fordern Sie bitte weitere Informationen an.

Sonstiges:
Profitieren auch Sie von unserem Service. Ganz gleich ob Sie Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder den aktuellen Marktpreis erfahren möchten.
Wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner bei allen Anliegen Ihrer Immobilie. Sprechen Sie uns an und sichern Sie sich ein persönliches, unverbindliches Beratungsgespräch.

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Tobias Rith, Tel. 0781 / 20180, Mobil: 0152 / 31 707 667

Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

seit 09.02.2021 veröffentlicht
Rith Immobilien
Preis auf Anfrage
Außenansicht
Fläche: 400,00 m²
EinbaukücheKeller
77694 Kehl, Deutschland

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
Über 30 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Modernisierte Büroräume mit zeitgemäßer Raumaufteilung. Auch Einzelbüros sind möglich.
Dieses Bürogebäude mit repräsentativen Eingangsbereich wurde 1999 saniert und modern ausgestattet.
Die hellen Räumlichkeiten ermöglichen ein angenehmes Arbeiten auf 2 Etagen.

Ca. 12 Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.
Grundstücksfläche ca. 1.000 m2

Die Anlage ist vermietet mit einem jährlichen Mietertrag von € 33.600,- (zzgl. Mwst.)

Ausstattung:
- Kunststoff Isolierglasfenster 1999
- Gas Zentralheizung 1998
- teilweise Klimaanlagen 1999
- Elektrische Installation 1999
- Teeküchen in jeder Etage 2000
- Einbauküche
- WC Anlage in jeder Etage
- Kabelkanäle 1999
- 12 Parkplätze vor dem Objekt
- vollunterkellert, tw. Ausbau zu Büros, Archiv, Aufenthaltsraum mit Umkleide etc.

Sonstiges:
Energiekennwert Wärme: 207,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 13 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 237 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

seit 26.02.2021 veröffentlicht
Immobiliengruppe R.G.Brüning Immobilien GmbH
600.000,00 EUR
Bild1
Fläche: 600,00 m²
Baujahr: 1995
Gottlieb-Daimler-Straße 12, 77972 Mahlberg-Orschweier, Deutschland

Nach erfolgreichen 25 Jahren steht das Tanzcafé Merlin in Mahlberg-Orschweier zum Verkauf.Wie bereits in den Medien angekündigt, hat das Betreiberpaar nach 25 Jahren das beliebte Tanzlokal aus Altersgründen geschlossen.Somit kann der neue Eigentümer das bestehende Geschäft vollkommen eingerichtet und betriebsbereit übernehmen.Das Tanzlokal ist in der Region zwischen Basel und Karlsruhe sehr bekannt und besitzt hier auch einen großen Anteil an Stammgästen. Der Verkauf erfolgt so wie es aktuell eingerichtet ist. Alle Geräte und Einrichtungsgegenstände verbleiben im Gebäude, es kann somit direkt nach der Schlüsselübergabe gestartet werden.Das Tanzlokal befindet sich ebenerdig in einem Gewerbebau welcher 1995 in massivbauweise erstellt wurde. Das Objekt ist in einem top gepflegten Zustand, die Toilettenanlage wurde 2020 neu gestaltet.Zum Tanzlokal gehören noch Stellplätze im eigenen Hof sowie um das Gebäude herum. Die Photovoltaik-Anlage auf dem Gebäudedach ist nicht im Kaufpreis enthalten. Aufteilung:Im vorderen Bereich befindet sich die Kasse sowie die Garderobe.Von hier aus gelangt man entweder in das Cafe mit Billardtisch oder direkt in das Tanzcafe. Dieses ist ausgestattet mit vielen Sitzmöglichkeiten, einer großen Theke und Dj-Pult.Im hinteren Bereich befindet sich eine kleine Küche, ein Büro, Personalräume mit Toiletten und Dusche.Das Gebäude verfügt über eine starke Lüftungsanlage welche gleichzeitig auch als Klimaanlage arbeitet. Das Objekt ist frei von allen Verträgen, also keine Bindung zu einer Brauerei oder sonstigen Lieferanten.Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gerne persönlich.Besichtigungstermine können wir nur anbieten wenn eine Finanzierung des Kaufpreises belegt werden kann.Das Tanzcafe wird ausschließlich zum Kauf angeboten, eine Anmietung ist nicht möglich.  

seit 04.03.2021 veröffentlicht
IMA Immobilien GmbH
899.500,00 EUR