Das größte Immobilienportal für die Ortenau

1 - 25 von 62 Immobilien
Außenansicht
Fläche: 400,00 m²
EinbaukücheKeller
77694 Kehl, Deutschland

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
Über 30 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Modernisierte Büroräume mit zeitgemäßer Raumaufteilung. Auch Einzelbüros sind möglich.
Dieses Bürogebäude mit repräsentativen Eingangsbereich wurde 1999 saniert und modern ausgestattet.
Die hellen Räumlichkeiten ermöglichen ein angenehmes Arbeiten auf 2 Etagen.

Ca. 12 Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.
Grundstücksfläche ca. 1.000 m2

Die Anlage ist vermietet mit einem jährlichen Mietertrag von € 33.600,- (zzgl. Mwst.)

Ausstattung:
- Kunststoff Isolierglasfenster 1999
- Gas Zentralheizung 1998
- teilweise Klimaanlagen 1999
- Elektrische Installation 1999
- Teeküchen in jeder Etage 2000
- Einbauküche
- WC Anlage in jeder Etage
- Kabelkanäle 1999
- 12 Parkplätze vor dem Objekt
- vollunterkellert, tw. Ausbau zu Büros, Archiv, Aufenthaltsraum mit Umkleide etc.

Sonstiges:
Energiekennwert Wärme: 207,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 13 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 237 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

seit 18.01.2019 veröffentlicht
Immobiliengruppe R.G.Brüning Immobilien GmbH
475.000,00 EUR
Außenansicht
Fläche: 207,20 m²
Baujahr: 2016
77731 Willstätt, Deutschland

Die Praxisräume befinden sich im Erdgeschoss des neuen Erweiterungsbaus des Seniorenzentrum "Am Weidenwinkel" in Willstätt. Im Haus sind auch eine Tagespflegeeinrichtung, eine Wohngruppe "Junge Pflege" mit 12 Apartments sowie 9 Seniorenwohnungen untergebracht.
Für Sie als Investor haben wir bereits einen Mieter gefunden, welcher die Räumlichkeiten für zunächst 10 Jahre anmietet! Dadurch haben Sie eine langfristige Mietsicherheit und dadurch eine Brutto-Rendite von ca. 4,1%!

seit 15.01.2019 veröffentlicht
orbau - Bauunternehmen GmbH
538.824,00 EUR
Gewerbe im Wohn. u. Geshäftshaus
Fläche: 26,00 m²
EinbaukücheKeller
77781 Biberach, Deutschland

Diese lukrative Metzgerei mit eigener Produktion und EG Zulassung für Schlachtungen Wild, Sauen und Großvieh. Bei der Metzgerei handelt es sich um einen produzierenden Betrieb von Fleisch und Wurstwaren. Hierfür steht ein großer Maschinenpark mit hochwertigen Geräten zur Verfügung. Die Produkte können in dem modern eingerichteten Ladengeschäft mit Verkostungsmöglichkeiten an Endabnehmer angeboten und verkauft werden.Sozialräume mit entsprechenden Sanitären Einrichtungen stehen selbstverständlich zu Verfügung.Neben mind. 4 Stellplätze sind zusätzlich genügend Parkmöglichkeiten vorhanden.

Ausstattung:
Energieträger sind Gas und Festbrennstoffe, PVC Fenster mit Isolierverglasung, voll eingerichtete Industrieküche und Räumlichkeiten zur Vorbereitung ausgestattet mit Edelstahl Arbeitsplatten.

Sonstiges:
Das gesamte Inventar ist nicht im Kaufpreis enthalten.

seit 11.01.2019 veröffentlicht
Postbank Immobilien
455.000,00 EUR
Große Halle
Fläche: 44,29 m²
Baujahr: 2000
Werkstatt
Barrierefrei
77889 Seebach, Deutschland

LKW oder Kfz Werkstatt.Eine große Halle mit zwei Toren, die kleinere Halle mit Eingangstüre, Tor, Grube und Werkbereich. Dieser dient als Empfang und Servicebereich, hier ist auch das Büro.Im Untergeschoss ist das Lager oder der Produktionsbereich. Angrenzend sind auch die hellen Aufenthaltsräume.Großes Areal.

Ausstattung:
- 3 große Werkstätten für Kfz oder LKW in Massivbauweise- Satteldach- Hozisolierglasfenster- 4 Kfz Außenstellplätze für Gäste- Über 5 LKW Außenstellplätze- Büro- Lange LKW Grube- Grube mit Türe ins UG- Großer Werkstattbereich- Viel Lagermöglichkeiten im Erdgeschoss / Hallenbereich- Starkstromanschlüsse- Druckluftanschlüsse- Laufkatze zum heben von Motoren & Getrieben - 3 Decken-Heizungen - Öl- Abfanganlage- Rampe zum Untergeschoss - z.B. für Gabelstabler- Über 295 m² Lagerfläche im UG- Helle Aufenthaltsräume- Dusche- WC / Pissoir - Öl- Zentralheizung- Freizeithütte mit Pergola und Freisitz- uvm.

seit 11.01.2019 veröffentlicht
Postbank Immobilien Offenburg
Preis auf Anfrage
Erdgeschoss
Fläche: 371,04 m²
Garage
77889 Seebach, Deutschland

Mehrere Apartments / Ferienwohnungen und weitere Möglichkeiten zur Rentabilitätssteigerung sind hier möglich. Das nicht-ausgebaute Dachgeschoss bietet sich hervorragend dazu an. Zwei Etagen sind zur Zeit bewohnt, die Mieteinnahmen begleichen die anfallenden Nebenkosten des Hauses. Machen Sie sich selbst ein Bild von einer rentablen Geschäftsmöglichkeit. Lassen Sie sich überraschen.

seit 11.01.2019 veröffentlicht
Postbank Immobilien Offenburg
328.000,00 EUR
Grosses Nebenzimmer
Fläche: 663,00 m²
Baujahr: 1991
Hotel/Pension
79369 Wyhl, Deutschland

Der zum Verkauf stehende Gasthof mit Hotelzimmern und Eigentumswohnungen, befindet sich in der Kaiserstuhlgemeinde Wyhl in unmittelbarer Nähe zu Frankreich. Wyhl hat ca. 3.500 Einwohner. Über die neue Umgehungsstrasse ist das Oberzentrum Freiburg über die Autobahn A 5 in ca. 20 Minuten erreichbar. Der nahe gelegene Europapark Rust, ist ca. 14 Kilometer vom Standort entfernt. Die ehemalige Zigarrenfabrik wurde in den Jahren 1990/91 komplett in eine Gaststätte mit 11 Hotelzimmern und 8 Mietwohnungen umgebaut. Zusätzlich wurde in dieser Zeit eine Squashhalle mit zwei Courts und ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Solarium und Ruheraum errichtet. Die Grösse der Hotelzimmer liegt zwischen ca. 18 und 23 m². Im Restaurant und den Nebenzimmern sowie an der Bar, finden ca. 155 Personen Platz, auf der Freiterrasse je nach Bestuhlung ca. 40 Personen. Insgesamt stehen für diesen Teil inkl. Küche, Kühlräume und Toilettenanlage ca. 675 m² zur Verfügung. Das Restaurant ist brauereifrei und aktuell nicht vermietet. Die Squashhalle mit Saunabereich hat ca. 321 m² und ist derzeit an einen Sportverein aus Wyhl untervermietet. Die Kellerräume im gesamten Kellergeschoss haben eine Nutzfläche von ca. 352 m². Die acht Wohnungen mit ca. 663 m² sind ebenfalls alle vermietet. Die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 40.309,-- Euro. Das Gebäude befindet sich in einem Sanierungsgebiet (Ortskern II), die Strassenbeläge und Gehwege um das Gebäude werden zeitnah durch die Gemeinde Wyhl erneuert. Für Modernisierungs- und Instandsetzungsmassnahmen am Gebäude besteht die Möglichkeit von erhöhten steuerlichen Absetzungen.

Sonstiges:
Stellmöglichkeiten: 39 Stellplätze im Freien und eine Doppelgarage
Besichtigung: nach Vereinbarung
Bezug: nach Vereinbarung

seit 10.01.2019 veröffentlicht
baum immobilien - gutachten
998.000,00 EUR
Fläche: 219,47 m²
Baujahr: 1975
Gaststätte
79244 Umkirch, Deutschland

Das Gewebeobjekt mit 5,28 % Rendite und dem Einzimmerappartement befindet sich in Umkirch an einer vielbefahrenen Hauptstraße und beträgt eine Grundstücksfläche von 465 m² davon sind 219,27 m² Gewerbefläche die mit 7 Parkmöglichkeiten an einen Asia-Imbiss sowie an ein Lebensmittelverkauf mit Blumenladen vermietet sind. Das Gewerbe und das Einzimmerappartement wurden im Jahr 1975 erbaut. Das Gewerbeobjekt besitzt eine Gasheizung mit vorliegendem Energieausweis. Das Gebäude ist auf einer Etage aufgeteilt.

Das Einzimmerappartement verfügt über eine offene Küche und kann als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden. Die Wohnung ist mit einer Nachtspeicherheizung und einer separaten Garage ausgestattet.

Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand.

Sonstiges:
Gerne lassen wir Ihnen für diese Immobilie ein ausführliches Exposé mit zusätzlichen Informationen sowie der Objektanschrift zukommen. Hierfür, sowie für eine gute Erreichbarkeit, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) zur Verfügung zu stellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Auskünfte an Interessenten erteilen können, die anonym bleiben möchten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen:

www.primmoplus.de/primmoplus-lahr/agb/

seit 10.12.2018 veröffentlicht
Primmoplus GmbH & Co. KG
450.000,00 EUR
Musterbild
Fläche: 19,60 m²
68159 Mannheim, Deutschland

DISKRETE VERMARKTUNG!!!

Auf Wunsch der Verkäufer wird diese Immobilie äußerst diskret vermarktet. Wir bitten Sie daher um Verständnis, dass wir konkrete, Objekt- und Lagebezogene Informationen nur in einem persönlichen Termin veröffentlichen dürfen.

Erste Eiblicke zur Immobilie: Das Objekt ist Stilvoll und verfügt über eine gute Renditeinnahme zudem befindet es sich in einer top Lage.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Sonstiges:
Gerne lassen wir Ihnen für diese Immobilie ein ausführliches Exposé mit zusätzlichen Informationen sowie der Objektanschrift zukommen. Hierfür, sowie für eine gute Erreichbarkeit, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) zur Verfügung zu stellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Auskünfte an Interessenten erteilen können, die anonym bleiben möchten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen:

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Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

seit 20.11.2018 veröffentlicht
Primmoplus GmbH & Co. KG
Preis auf Anfrage
Fläche: 1.370,00 m²
Baujahr: 1989
Hotel/Pension
77635 Baden-Baden, Deutschland

32 Betten in 6 Zweizimmerapartments und 7 Gästezimmern,

weitere Zimmer Ausbau möglich

Privatwohnung mit 4 Zimmer, Küche, Bad-WC, Balkon 140 m²

2 gemütliche Gasträume, schöne Gartenwirtschaft, genug Stellplätze und mehrere Garagen

inkl. dem gesamten gewerblichen Inventar

ohne Auflage.  Preis ab € 1.090.000,--

seit 07.11.2018 veröffentlicht
Herrscher Immobilien
1.090.000,00 EUR
Bar und Lounge
Fläche: 200,00 m²
Baujahr: 1920
Gaststätte
Keller
77960 Seelbach, Deutschland

Diese, in zentraler Lage befindliche, Gewerbeeinheit verfügt über eine Nutzfläche von über 210 m², einer Grundstücksfläche von ca. 350 m² und steht im schönen Seelbach im Kinzigtal. Auf drei Etagen verteilt finden Sie alles was Sie für eine erfolgreiche Gastronomie brauchen. Im Erdgeschoss befindet sich die Gaststätte mit separatem Eingang. Den zweiten Stock erreichen Sie über einen eigenen Eingang und betreten die über 200 m² große ausbaufähige Wohneinheit, die z.B. als Wirten Wohnung verändert werden kann. Es wäre auch möglich, einzelne Zimmer für Monteure zu vermieten.

Dieses Objekt eignet sich sehr gut für eine Spiel- Sport oder Billiard Bar. Ihnen stehen auch andere Nutzungsmöglichkeiten offen.

Ein riesiger Keller ( über 200 m² ) mit Kühlhaus ist auch vorhanden.

Dieses Gewerbeeinheit kann ab sofort besichtigt werden. Bitte stellen Sie eine Objektanfrage im Internet für eine Besichtigung.

Ausstattung:
1 Wirtschaftsraum
1 Nebenzimmer
1 Bar mit Steh- und Sitzplätzen
1 Wirtschaftsküche
1 Speisekammer, Vorratskammer
1 Kühlhaus
1 Büro, Personalküche
4 Zi Wirtenwohnung ( Ausbaufähig)
Damen und Herrentoiletten
Großzügige Kellerräume
kleiner Biergarten
genügend Pkw Stellplätze im Umfeld

Sonstiges:
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

Kaltmiete: 1290.-EUR + 200.-EUR Nk + MwSt. + Strom und Heizöl

seit 26.10.2018 veröffentlicht
Makler Team
300.000,00 EUR
Fläche: 500,00 m²
Hotel/Pension
76593 Gernsbach, Deutschland

Bis November 2017 wurde das Anwesen als Gasthof mit Fremdenzimmern und Kegelbahn betrieben.
Das Gebäude eigent sich ganz besonders als Mehrgenerationenhaus.
Über dem Gastraum befinden sich 9 eingerichtete Fremdenzimmer, von denen 7 Zimmer mit Dusche und WC ausgestattet sind.
Im 2.OG befindet sich die Wirtewohnung mit eigenem Bad, sowie 4 weitere nicht möblierte Zimmer.
Die Raumaufteilung bietet sich für den Ausbau von 4 Wohneinheiten an.
Gastraum,Kegelbahn und Küche sind voll eingerichtet und können jederzeit untervermietet werden.
Natürlich kann der Gastraum auch für Künstler, Antiquitätenhändler oder für eigene Nutzung umgestaltet werden.

Der Landgasthof im Schwarzwald zwischen Calw und Baden-Baden hat eine Nutzfläche von ca 750 Quadratmetern.
Er besteht aus Gastraum, Nebensaal, Frühstücksraum, Kegelbahn, Wirtenwohnung.Wirtschaftsraum, Doppelgarage, 9 Fremdenzimmern und 4 zusätzlich unmöblierten Zimmern.
Das über hundert Jahre alte traditionsreiche Haus wurde 2004 total saniert.
Der Gasthof hat ein neues Dach incl. Wärmedämmung, neue isolierte Fenster und eine neue Aussenfassade.
Die Heizung incl. Heizkörper wurden ebenfalls erneuert.
Der Gastraum incl. Nebensaal verfügt über 140 Sitzplätze. Der Nebensaal ist vom Gastraum abtrennbar. Ein separater Frühstücksraum ist für die Übernachtungsgäste eingerichtet worden.
Im Obergeschoss befindet sich eine Wirtewohnung mit 3 Zimmern, Galerie und einem neuen Badezimmer ( 2004 ).

Sonstiges:
Gerne lassen wir Ihnen für diese Immobilie ein ausführliches Exposé mit zusätzlichen Informationen sowie der Objektanschrift zukommen. Hierfür, sowie für eine gute Erreichbarkeit, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) zur Verfügung zu stellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Auskünfte an Interessenten erteilen können, die anonym bleiben möchten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen:

www.primmoplus.de/primmoplus-lahr/agb/

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

seit 15.10.2018 veröffentlicht
Primmoplus GmbH & Co. KG
329.000,00 EUR
Ansicht
Fläche: 577,20 m²
77736 Zell a. H., Deutschland

Ideale Kapitalanlage !!

Die massiv gebaute Halle befindet sich im Gewerbegebiet von Zell am Harmersbach und wird derzeit als Lagerhalle genutzt. Eine Nutzung als Produktionshalle ist gleichfalls möglich. Der Außenbereich dient einem Logistikunternehmen als Parkplatz für seinen Fuhrpark.

Ausstattung:
Die Gesamtfläche der Lager-/Produktionshalle beträgt ca. 577 m². Sie unterteilt sich wie folgt:

- Lagerhalle im Hochparterre mit ca. 393 m² Fläche. In diesem Bereich befinden sich vier Rolltore, die sich mit dem LKW bequem anfahren lassen. Ebenfalls in diesem Bereich befindet sich ein Büroraum.
- Wartungshalle mit ca. 92 m² Fläche. In der Mitte der Wartungshalle befindet sich eine Montagegrube.
- Kleinteillager im Untergeschoss und Aufenthaltsraum mit WC/Dusche im Erdgeschoss. Die Fläche beträgt ca. 91 m².

Das im Lageplan eingezeichnete Bürogebäude wurde noch nicht errichtet.

Im Bereich der Rolltore beträgt die Raumhöhe ca. 3,70 m, in der Halle ca. 4,10 m.

Die Halle kann über ein Gebläse beheizt werden.

Das Dach ist isoliert.

Sonstiges:
Die Jahresnettomiete beträgt derzeit 28.200 €/p.a.

seit 03.10.2018 veröffentlicht
IMMOPARTNER-Ortenau
465.000,00 EUR
Halle
Fläche: 243,00 m²
Baujahr: 1996
Halle
BalkonGarage
77694 Kehl-Goldscheuer, Deutschland

Wohnen und Arbeiten in bester, ruhiger Lage.Hier zu erwerben ist eine Gewerbehalle mit einem herrlichen Wohnhaus als Gesamtobjekt. Details Halle:- Halle mit ca. 273 qm Fläche- Büro mit kleiner Einbauküche- kleines abgeschlossenes Lager innerhalb.- Dusche, WC- überdachter VorplatzDie Halle ist jederzeit erweiterbar bis ca. um das doppelte an Fläche.Details Wohnhaus:- Herrliche, ruhige Lage mit Sicht auf freies Feld- TOP Ausstattung- 2 Büroräume im Haus (auch in der Halle möglich, und somit Wohnraum im Haus)- 2 hochwertige Bäder, 2x Dusche, 1x Wanne- Gäste WC- hochwertige Einbauküche inklusive- sehr gepflegter, großer Garten mit Gartenhaus, Whirlpool, Dusche und vielem mehr......- Doppelgarage mit elektrischem Tor- sehr schöner Kachelofen- Fußbodenheizung im gesamten Haus- überwiegend elektrische Rollläden- diverse maßgefertigte EinbauschränkeDas Objekt kann nur gesamt erworben werden. Es muss auch ein Gewerbe betrieben werden. Reines Wohnen, ohne Gewerbe ist nicht möglich. Es könnte auch eine bestehende Firma übernommen werden (Altersbedingt).Der Verkäufer möchte vor einer Besichtigung einen Liquiditäts- oder Kapitalnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Objekt. Verwirklichen Sie sich!!

seit 27.07.2018 veröffentlicht
IMA Immobilien GmbH
1.100.000,00 EUR
Fläche: 1.043,00 m²
Baujahr: 2000
7769 Kehl, Deutschland

Voll vermietetes Gewerbeobjekt in Kehl zu verkaufen!Kaufpreis versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.Das Gebäude befindet sich in einer hochfrequentierten Lage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld.Die gute Sichtbarkeit von der B36 aus und eine direkte Abfahrt zum Gebäude die zu dem großen Parkplatz führt, gestalten diesen Standort zu einem zentralen Anlaufspunkt für Kunden.Das gesamte Gebäude (1.043 qm) ist in drei Gewerbeflächen unterteilt und langfristig vermietet. Das Grundstück mit 2.003 qm bietet genügend Parkplätze direkt vor dem Gebäude.Angaben zum Gebäude:Baujahr2.000Gewerbefläche gesamt1.043 qmGrundstücksfläche2.003 qmStellplätze14 im FreienMieteinnahmen im Jahr ca. 120.000 €Wirtschaftsstandort am Tor zu Frankreich Kehl liegt zentral in der oberrheinischen Tiefebene, einem besonders dynamischen und attraktiven Wirtschaftsraum. Die Oberrheinregion umfasst mit ihren etwa 4,9 Millionen Einwohnern innerhalb eines 500-Kilometer-Umkreises die kaufkräftigsten Märkte Europas und zwei Drittel des europäischen Abnehmerpotentials. Der Wirtschaftsstandort Kehl ist in das regionale, nationale und internationale Verkehrsnetz über die deutsche und französische Autobahn, über die Schiene und über den Straßburger Flughafen hervorragend eingebunden. Viele nahmhafte Unternehmen wissen dies zu schätzen. Der SMART-Tower wurde in Kehl entwickelt; die Badischen Stahlwerke produzieren im Kehler Hafen; die Firma Bürstner fertigt Reisemobile für den heimischen und ausländischen Markt. 3500 Schiffe laufen pro Jahr den Kehler Hafen an; fast vier Millionen Tonnen Güter werden hier umgeschlagen. Der Kehler Hafen ist Industriestandort und Verkehrsdrehscheibe zugleich: Im Hafengebiet sind 100 Betriebe unterschiedlicher Branchenzugehörigkeit ansässig. Von den 3900 Beschäftigten kommen 20 Prozent aus Frankreich und sieben Prozent aus anderen Staaten. Mit seinen 320 Hektar Land und 56 Hektar Wasserfläche unterscheidet sich der Hafen von einem üblichen Industriestandort dadurch, dass er neben dem Straßen- und Gleisanschluss Zugang zum Rhein und damit zur leistungsfähigsten Wasserstraße Europas bietet.

seit 19.01.2019 veröffentlicht
- Immobilienscout24
2.200.000,00 EUR
Fläche: 1.530,00 m²
Baujahr: 1994
7793 Lahr/Schwarzwald, Deutschland

Dieses zeitlose Gebäude (Mischgebiet) mit guter Bausubstanz befindet sich in der Gutleutstraße in Lahr. Seit über 20 Jahren wird diese Immobilie als Pflegezentrum betrieben und verfügt momentan über mehr als 34 Betten. Zusätzlich neben den Pflegezimmern befinden sich in diesem Gebäude auch Aufenthaltsräume, Büros, Personalräume, Praxen, Pflegebäder und Küchen.Die 1.530 qm Nutzfläche verteilen sich über 3 Etagen und sind barrierefrei. Die beiden Dachterrassen bieten genügend Freifläche für die Sonnentage im Jahr.16 Parkplätze, 1 Doppelgarage und 4 Einzelgaragen bieten genügend Parkfläche für die Nutzung mit PKWs, oder der Anlieferung mit LKWs.Neben dem Betreiben als Pflegeheim sind folgende Nutzunngsmöglichkeiten denkbar:Boarding HausGästehausDer Verkaufspreis versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.Nutzflächen der einzelnen Geschosse ohne Terrassen:EG ca 490 qm1. OG ca. 604 qm2. OG ca. 437 qmMischgebiet MI, Grundflächenzahl 0,6, Geschossflächenzahl 1,2, maximale Bauweise 3 Vollgeschosse.Ertrag jährliche Netto-Kaltmiete monentan € 154.476,00

seit 19.01.2019 veröffentlicht
- Immobilienscout24
1.970.000,00 EUR
Fläche: 1.530,00 m²
Baujahr: 1994
7793 Lahr/Schwarzwald, Deutschland

Dieses zeitlose Gebäude (Mischgebiet) mit guter Bausubstanz befindet sich in der Gutleutstraße in Lahr. Seit über 20 Jahren wird diese Immobilie als Pflegezentrum betrieben und verfügt momentan über mehr als 34 Betten. Zusätzlich neben den Pflegezimmern befinden sich in diesem Gebäude auch Aufenthaltsräume, Büros, Personalräume, Praxen, Pflegebäder und Küchen.Die 1.530 qm Nutzfläche verteilen sich über 3 Etagen und sind barrierefrei. Die beiden Dachterrassen bieten genügend Freifläche für die Sonnentage im Jahr.16 Parkplätze, 1 Doppelgarage und 4 Einzelgaragen bieten genügend Parkfläche für die Nutzung mit PKWs, oder der Anlieferung mit LKWs.Neben dem Betreiben als Pflegeheim sind folgende Nutzunngsmöglichkeiten denkbar:Boarding HausGästehausWohnheim für große FirmenBüronutzungTherapiezentrumHospiz GruppenDer Verkaufspreis versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.Nutzflächen der einzelnen Geschosse ohne Terrassen:EG ca 490 qm1. OG ca. 604 qm2. OG ca. 437 qmMischgebiet MI, Grundflächenzahl 0,6, Geschossflächenzahl 1,2, maximale Bauweise 3 Vollgeschosse.Ertrag jährliche Netto-Kaltmiete monentan € 154.476,00

seit 19.01.2019 veröffentlicht
- Immobilienscout24
1.970.000,00 EUR
Baujahr: 1935
77736 Zell am Harmersbach, Deutschland

HoGi © ist die Qualitätsmarke für gastgewerbliche Immobilienangebote zum Kauf der KASTELL Immobilien GmbH, Fachkompetenz seit über 25 Jahren. Mit Makler Alleinauftrag und provisionsfrei für Käufer bieten wir an:Hotel Restaurant Schützen in Zell am Harmersbach. Auf einem Grundstück mit 671 m² wurde im Jahre 1900 das Hotel Schützen erstellt und 1986 erneuert und der Anbau erstellt. Aktuelle Aufteilung:Im UG: Lager und Kellerräume, Gäste WC Anlage.Im EG: Gaststätte mit Theke ca. 60 Sitzplätze. Nebenzimmer ca. 30 Sitzplätze, Weinstube ca. 12 Sitzplätze, Nebenzimmer rechts hinten ca. 40 Sitzplätze, Nebenzimmer 2 links ca 40 Sitzplätze. kleine Gäste WC Anlage, Vollküche.2 Einzelzimmer mit D / WC.Im OG: 10 Doppelzimmer mit D / WC und 5 Einzelzimmer mit D / WCIm DG: 11 Doppelzimmer mit D / WC und 6 Einzelzimmer mit D / WC

seit 18.01.2019 veröffentlicht
- Immobilienscout24
490.000,00 EUR
Fläche: 150,00 m²
Baujahr: 1991
77694 Kehl, Deutschland

Das ebenerdige Ladenlokal ist für viele Branchen sehr gut geeignet: Blumen, Kosmetik, Dienstleistungen, Schreibwaren, Mode, Naturkost,...Die letzten 27 Jahre war das Geschäft ein Geschenkartikelladen.

seit 07.01.2019 veröffentlicht
- Immobilienscout24
Preis auf Anfrage
Fläche: 58,00 m²
Baujahr: 1990
77933 Lahr/Schwarzwald, Deutschland
seit 03.01.2019 veröffentlicht
- Immobilienscout24
78.500,00 EUR
Baujahr: 1911
77933 Lahr/Schwarzwald, Deutschland

Das denkmalgeschützte Lokal mit 2 Wohnungen wurde im Jahr 1911 erbaut. Das Objekt ist ein Teil vom Busbahnhof Schlüssel. Die Immobilie befindet sich in Lahr an einer vielbefahrenden Straße, diese kann von mehreren Seiten befahren werden.Das vermietete Lokal im Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Fläche von 107 m². Die monatliche Pachteinnahme beträgt kalt 1.100,00 €.Die Wohnung im ersten Stock beträgt 56 m² diese verteilen sich auf 2,5 Zimmer und bringt eine monatliche Warmmiete von 370,00 € warm ein.Die Immobile verfügt auch über eine Soziale Einrichtung, die sich ebenfalls im ersten Stock befindet und als 1,5 Zimmer Wohnung umgebaut worden ist. Die Wohnung hat 34 m² die Warmmiete beträgt monatlich 310,00 €.Das Dachgeschoss wird derzeit als Speicher genutzt, verfügt jedoch über eine Ausbaureserve von 40 m² und 60 m² diese können als zwei Wohnungen ausgebaut werden da beide einen separaten Eingang haben.Das Gebäude wurde im Jahr 2009 Kernsaniert. Dabei ließ die Hausverwaltung dem Eigentümer freie Wahl, deshalb wurden die Fassade, die Regenrinnen und Fallrohre, die Bodenbeläge sowie die Decken und Wände erneuert.Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand.

seit 02.01.2019 veröffentlicht
- Immobilienscout24
290.000,00 EUR
Fläche: 227,47 m²
Baujahr: 1974
77955 Ettenheim, Deutschland

Hier können wir Ihnen eine Besonderheit in toller Geschäftslage von Ettenheim anbieten: Ein Gewerbe- und Wohngrundstück mit einem tollen Einfamilienhaus und einer Werkhalle mit anschließendem Bürotrakt. Das Grundstück wurde bisher von einer Schreinerei genutzt, die meisten Maschinen sind noch vorhanden und können nach Absprache vom Verkäufer übernommen/abgekauft werden. Das Einfamilienhaus ist massiv gebaut und besticht vor allem durch die Großzügigkeit und die vielen Schreinerdetails. Gerne zeige und bespreche ich mit Ihnen bei einer ausführlichen Besichtigung die vielen Details zu diesen Immobilien.

seit 21.12.2018 veröffentlicht
- Immobilienscout24
640.000,00 EUR
Fläche: 1.000,00 m²
Baujahr: 1998
77855 Achern, Deutschland

Bewertet wurde die Immobilie inkl. Betriebsausstattung mit 2.357.381,- Euro (gem. Sachwertverfahren).Bei dem Objekt handelt es sich um eine sehr gepflegte Anlage, bestehend aus 3 miteinander verbundenen Häusern und 3 Garagen. Die Gebäude stehen in einer parkähnlichen Gartenlandschaft mit Teich und Pool.Als Swingerclub wurde die Anlage 1998 in Betrieb genommen und 2008 vergrößert.Der Club wird mit kompletter Betriebsausstattung aus privaten Gründen abgegeben.Die sofortige Weiterführung ist möglich.

seit 17.12.2018 veröffentlicht
- Immobilienscout24
Preis auf Anfrage
Fläche: 1.519,00 m²
Baujahr: 1976
77746 Schutterwald, Deutschland

Eine attraktive Einzelhandelsimmobilie im Innenbereich von Schutterwald kann hier erworben werden.Die Gesamtverkaufsfläche von ca. 1.519 qm verteilen sich auf verschiedene, zum jetzigen Zeitpunkt bestehende, Räumlichkeiten. Mit der größten Fläche von ca. 860 qm findet sich ein Verbrauchermarkt. Hier besteht eine kurzfristige Mietbindung. Desweiteren findet sich eine Gastronomie, die ebenso vermietet ist.Verschiedene weitere Betriebe wie eine Metzgerei, Bäckerei oder ein Cafe/Bar sind hier ebenfalls angesiedelt, die jedoch auf Grund dieses Verkaufes zur Zeit nicht neu vermietet wurden. Ggf. können diese Räume zum Verbrauchermarkt miteingebunden werden.Weitere Entwicklungsmöglichkeiten sind auf der eigenen Fläche noch möglich.Eine große Photovoltaikanlage, die sich auf dem Gebäude befindet, erzielt zusätzlich gute Einnahmen.Im gesamten Objekt besteht kein Renovierungsstau.Eine Anlieferung kann bequem über die Vorplatz-/Anlieferungs-/Hoffläche getätigt werden.

seit 14.12.2018 veröffentlicht
- Immobilienscout24
2.800.000,00 EUR
Fläche: 172,25 m²
Baujahr: 1791
77866 Rheinau, Deutschland

Die jetzigen Eigentümer kauften die Immobilie 2001 und sanierten den Gaststättenbereich inklusive Gastronomieküche sowie die darüberliegende 5-Zimmer-Wohnung nahezu komplett. Die Gaststätte erfreut sich im Ort großer Beliebtheit. Für Feste gibt es im Nebengebäude einen separaten Festraum. Hier befindet sich eine weitere Wohneinheit im Obergeschoss, die mit wenigen Mitteln wieder bewohnbar wäre. Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung ein ausführliches Bild machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

seit 13.12.2018 veröffentlicht
- Immobilienscout24
250.000,00 EUR
Fläche: 41,00 m²
Baujahr: 1990
77933 Lahr/Schwarzwald, Deutschland
seit 11.12.2018 veröffentlicht
- Immobilienscout24
78.500,00 EUR