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1 - 9 von 9 Immobilien
Objektansicht
Fläche: 1.284,00 m²
Hotel/Pension
77756 Hausach, Deutschland

Das Gasthaus liegt direkt am Westweg Pforzheim-Basel und ist ein beliebtes Etappenziel für Wanderer und Mountainbiker. Aber auch Familien zählen zu den Gästen, die die Nähe zum Europark Rust, zum Freilichtmuseum „Vogtsbauernhof“, den Triberger Wasserfällen oder in die nah gelegenen Städte Baden-Baden, Freiburg und Straßburg genießen.

Die Geschichte des Hauses "Gasthaus zur Blume" beginnt im Jahr 1870 mit dem Bau der weltberühmten Schwarzwaldbahn. Die Gleis- und Tunnelarbeiter wurden damals noch aus großen Kesseln im Hof verköstigt. Als die Bahnlinie schließlich fertiggestellt war, sollte sie auch weiterhin die Geschicke der Gaststätte prägen. Das Zug- und Bahnhofspersonal, aber auch immer mehr Reisende und schwarzwaldbegeisterte Gäste aus aller Herren Länder kehrten ein.

Seither hat sich das Haus kontinuierlich weiterentwickelt und wurde über die Jahre top gepflegt, saniert, renoviert und beeindruckt durch einen modernen rustikalen Chic, kombiniert mit gemütlichen, traditionellen Einrichtungen und Ausstattungselementen.

Das Gasthaus-Hotel Blume besticht insbesondere durch eine ganz besondere Gastfreundschaft mit Tradition, was die immer wiederkehrenden Gäste belegen. Gleichzeitig sind die saisonalen Spezialitäten im Gasthaus sehr geschätzt bei den Einheimischen, den Übernachtungsgästen aber auch bei den Gesellschaften privat, geschäftlich oder für Vereine.

Die Eigentumsfamilie betreibt das Restaurant und das Hotel seit 40 Jahren mit enorm viel Herzblut. Sie führen den Betrieb exzellent und haben ein sehr erfolgreiches Unternehmen geschaffen, welches weit über dem üblichen Durchschnitt liegt und sich aufgrund der Bilanzen belegen lässt. Aus Altersgründen soll der Betrieb nun in jüngere Hände gegeben werden.

Das Stammhaus verfügt über 15 moderne Gästezimmer, einen Hauptgastraum/Restaurant mit ca. 60 bis 70 Sitzplätzen, ein Nebenzimmer (das "Blaue Zimmer") mit etwa 30 Sitzplätzen sowie eine wunderschön angelegte Gartenwirtschaft/Terrasse mit ca. 60 bis 70 Sitzplätzen.

Im 2009 errichteten Gästehaus stehen vier Appartements, ein Familien-Appartement sowie im Souterrain ein kleines Einzelzimmer zur Verfügung. Die derzeitigen Übernachtungszahlen belaufen sich auf ca. 8.000 Übernachtungsgäste pro Jahr.

Im hinteren Bereich des Grundstücks steht eine große Garage / Unterstellmöglichkeit zur Verfügung. Des Weiteren bietet eine kleine Garten-Parkanlage eine grüne "Oase" für die Gäste.

Besucher-/PKW-Abstellplätze stehen ausreichend zur Verfügung.

Interessenten bietet der gesamte Betrieb ein sehr hohes Potential durch bereits erfolgte Buchungen von Zimmern und Gesellschaftsfeiern bis Ende 2020. Es besteht ein großer internationaler Gästestamm und die Industriebetriebe am Ort bevorzugen ihre Gäste im Gasthaus-Hotel Blume unterzubringen.

Ein Übergang könnte begleitend durch die bisherigen Eigentümer erfolgen.

Ausstattung:
Das Haus wurde kontinuierlich renoviert und saniert und ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Planungsunterlagen für einen Aufzug im Haupthaus liegen bereits vor.

Sonstiges:
Eine Besichtung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer/Verkäufer wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständiger Kontakt mit ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bitte bei Interesse direkt an unser Unternehmen. Wir bitten um Verständnis.

seit 17.07.2020 veröffentlicht
Nagel Immobilienvermittlung
1,00 EUR
Objektansicht
Fläche: 266,97 m²
Baujahr: 1995
Sonstiges Büro-/Praxisobjekt
77736 Zell am Harmersbach, Deutschland

Das großzügige Büro in zentrumsnähe vom Stadtkern überzeugt durch einen optimalen Grundriss und bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten, sowohl als Büro-, Praxis oder Verkaufsfläche.

Großzügige Fensterflächen und 5 Eingänge (überwiegend barrierefrei) ermöglichen eine individuelle Nutzung. Das Büro lässt sich in drei vergleichbare Einheiten unterteilen und passt sich Ihrem wachsenden Bedarf an.

Die Raumhöhe beträgt 3m. Im Kellergeschoss stehen Lagerflächen und Toilettenanlagen zur Verfügung. Die Räume im Keller sind über drei Zugänge zu erreichen.

Dem Objekt sind 5 Stellplätze zugeordnet. Die Räume sind aktuell bezugsfrei.

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 140.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

seit 24.09.2020 veröffentlicht
Nagel Immobilienvermittlung
460.000,00 EUR
Titel Web
Fläche: 499,00 m²
Baujahr: 1993
Gaststätte
77876 Kappelrodeck, Deutschland

Einmalige Gelegenheit inmitten des Schwarzwaldes ! Verwirklichen Sie Ihren Traum !

Traumgelände ideal als Kapitalanlage für Investoren, Hoteliers, Gastronomen, Seminarveranstalter. Denkbar ist ebenso ein Schulungszentrum , eine Klinik oder ein Retreat.

Verkauft wird ein 33.000 qm großes Grundstück ( Wald und Wiesen ) in absoluter Alleinlage plus einem Rohbau mit atemberaubendem Blick in die Rheinebene bis nach Straßburg und die Vogesen.

Der Rohbau hat eine nutzbare Fläche von 499 qm und verfügt über 3 Geschosse.
Im Keller sind Lagerräume vorgesehen, sowie eine vorhandene Brennerei mit Brennküche (mit vorhandenem Brennrecht, im Preis enthalten) bereits eingebaut.

Im Erdgeschoss sind ein Gastraum für bis zu 100 Personen, sowie eine Großküche vorgesehen.

Im Obergeschoss wurden 4 Gästezimmer mit jeweils 4 Bädern geplant. Ebenso wurde eine 2 - 3 Zimmer Einliegerwohnung vorgesehen.

Im Aussenbereich ist eine große Panoramaterrasse denkbar, mit atemberaubendem Blick in die Rheinebene.

Die Wasserversorgung ist durch eine eigene Quelle gesichert.

Das gesamte Anwesen ermöglicht Ihnen die Verwirklichung eigener Ideen !

Suchen Sie etwas Besonderes, dann vereinbaren Sie einen Termin ...

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler berät Sie gerne !

Sonstiges:
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seit 16.10.2020 veröffentlicht
Von Poll Immobilien Offenburg
525.000,00 EUR
Ansicht
Fläche: 69,90 m²
Baujahr: 2008
Sonstiges Büro-/Praxisobjekt
PersonenaufzugKeller
77723 Gengenbach, Deutschland

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines attraktiven, modernen Wohn- und Geschäftshauses direkt am Bahnhof, mit fußläufiger, bequemer Anbindung in die Altstadt. In wenigen Gehminuten sind Sie im Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs

Das Haus wurde 2008 erbaut und im Erdgeschoss befinden sich 4 Gewerbeeinheiten - darüberliegend 16 Wohneinheiten.

Einladend mit hellen, sonnigen Fensterflächen und über einen großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie bequem die Hauptfläche des Geschäftes. Daran anschließend befindet sich ein praktischer Abstellraum sowie eine Toilette sowie ein schöner Aufenthalts-/Besprechungs- und Küchenbereich.

Etwas ganz besonderes: Zum Gewerbereich gehört ein sonniger Gartenanteil, welcher individuell als Sondernutzungsrecht genutzt werden kann.

Zum Bereich gehört ein Tiefgaragenstellplatz welchen Sie trockenen Fußes direkt von der Tiefgarage über das Treppenhaus erreichen.

Vor dem Haus befinden sich zahlreiche öffentliche Parkplätze zur Nutzung für die Besucher und Kunden.

Im Untergeschoss stehen große Fahrradabstellmöglichkeiten sowie ein eigener Kellerraum mit 15 m² Fläche zur Verfügung.

Die Gewerbeeinheit ist derzeit fest vermietet als Massagepraxis. Die Kaltmieteinnahmen betragen
€ 660,00 pro Monat und € 40,00 für den Tiefgaragenstellplatz.

Auf Wunsch kann ein weiterer zusätzlicher, großer Kellerraum mit ca. 30 m² erworben werden (derzeit ebenfalls vermietet).

Sie sind richtig - wenn Sie eine attraktive Kapitalanlage suchen -
eine einmalige Chance - Sie erzielen derzeit eine Mietrendite von 4 %!

Ausstattung:
Helle, großzügige Fensterflächen und die hohen Räume sorgen für eine besondere Atmosphäre für schönes Arbeiten!
Der Gewerbebereich ist mit Lino- und Fliesenböden ausgestattet.

seit 21.10.2020 veröffentlicht
Brosemer Immobilien
210.000,00 EUR
Gaststätte mit Theke
Fläche: 663,00 m²
Baujahr: 1991
Hotel/Pension
79369 Wyhl, Deutschland

Der zum Verkauf stehende Gasthof mit Hotelzimmern und Eigentumswohnungen, befindet sich in der Kaiserstuhlgemeinde Wyhl in unmittelbarer Nähe zu Frankreich. Wyhl hat ca. 3.500 Einwohner. Über die neue Umgehungsstrasse ist das Oberzentrum Freiburg über die Autobahn A 5 in ca. 20 Minuten erreichbar. Der nahe gelegene Europapark Rust, ist ca. 14 Kilometer vom Standort entfernt. Die ehemalige Zigarrenfabrik wurde in den Jahren 1990/91 komplett in eine Gaststätte mit 11 Hotelzimmern und 8 Mietwohnungen umgebaut. Zusätzlich wurde in dieser Zeit eine Squashhalle mit zwei Courts und ein Wellnessbereich, Dampfbad, Solarium und Ruheraum errichtet. Die Grösse der Hotelzimmer liegt zwischen ca. 18 und 23 m². Im Restaurant und den Nebenzimmern sowie an der Bar, finden ca. 155 Personen Platz, auf der Freiterrasse je nach Bestuhlung ca. 40 Personen. Insgesamt stehen für diesen Teil inkl. Küche, Kühlräume und Toilettenanlage ca. 675 m² zur Verfügung. Das Restaurant ist brauereifrei und aktuell nicht vermietet. Die Squashhalle mit Saunabereich hat ca. 321 m² und ist derzeit an einen Sportverein aus Wyhl untervermietet. Die Kellerräume im gesamten Kellergeschoss haben eine Nutzfläche von ca. 352 m². Die acht Wohnungen mit ca. 663 m² sind ebenfalls alle vermietet. Die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 41.340,-- Euro. Das Gebäude befindet sich in einem Sanierungsgebiet (Ortskern II), die Strassenbeläge und Gehwege sollen durch durch die Gemeinde Wyhl erneuert werden. Für Modernisierungs- und Instandsetzungsmassnahmen am Gebäude besteht die Möglichkeit von erhöhten steuerlichen Absetzungen.

Sonstiges:
Stellmöglichkeiten: 39 Stellplätze im Freien und eine Doppelgarage
Besichtigung: nach Vereinbarung
Bezug: nach Vereinbarung

seit 10.11.2020 veröffentlicht
baum immobilien - gutachten
998.000,00 EUR
Außenansicht
Fläche: 400,00 m²
EinbaukücheKeller
77694 Kehl, Deutschland

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
Über 30 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Modernisierte Büroräume mit zeitgemäßer Raumaufteilung. Auch Einzelbüros sind möglich.
Dieses Bürogebäude mit repräsentativen Eingangsbereich wurde 1999 saniert und modern ausgestattet.
Die hellen Räumlichkeiten ermöglichen ein angenehmes Arbeiten auf 2 Etagen.

Ca. 12 Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.
Grundstücksfläche ca. 1.000 m2

Die Anlage ist vermietet mit einem jährlichen Mietertrag von € 33.600,- (zzgl. Mwst.)

Ausstattung:
- Kunststoff Isolierglasfenster 1999
- Gas Zentralheizung 1998
- teilweise Klimaanlagen 1999
- Elektrische Installation 1999
- Teeküchen in jeder Etage 2000
- Einbauküche
- WC Anlage in jeder Etage
- Kabelkanäle 1999
- 12 Parkplätze vor dem Objekt
- vollunterkellert, tw. Ausbau zu Büros, Archiv, Aufenthaltsraum mit Umkleide etc.

Sonstiges:
Energiekennwert Wärme: 207,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 13 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 237 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

seit 01.07.2020 veröffentlicht
Immobiliengruppe R.G.Brüning Immobilien GmbH
600.000,00 EUR
Gebäude
Fläche: 146,00 m²
Baujahr: 1990
Sonstiges Büro-/Praxisobjekt
77694 Kehl, Deutschland

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Repräsentative Büroräume im Centrum am Markt in Kehl.
Aufwendig gestaltete Büroetage im Herzen der Kehler Innenstadt.
Vier großzügige und lichtdurchflutete Büros bieten Ihnen ausreichenden Platz.
Ein eindrucksvolles Besprechungszimmer rundet das Angebot ab.
Für Mitarbeiter und Gäste steht eine öffentliche Tiefgarage zur Verfügung.

Aufteilung:
- 3 Eingänge
- 4 helle Büroräume mit praktischen Einbauschränken
- Besprechungszimmer
- Gäste WC

Ausstattung:
- Gas Zentralheizung
- Parkett-& Fliesenböden
- Küchenanschlüsse vorhanden
- zahlreiche Einbauschränke
- Tiefgarage im Gebäude

Sonstiges:
Baujahr: 1990
Energiekennwert Wärme: 142 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 40 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 142 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

seit 01.07.2020 veröffentlicht
Immobiliengruppe R.G.Brüning Immobilien GmbH
278.000,00 EUR
Ansicht
Fläche: 2.453,00 m²
Baujahr: 1986
Barrierefrei
77694 Kehl-Auenheim, Deutschland

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis

Interessantes Gewerbeobjekt, derzeit gut vermietet, als Kapitalanlage zu verkaufen.
Massiv gebaute Halle in L- form bestehend aus 2 Gebäudekomplexen um 50 Kfz-Stellplätzen

Halle 1: ca. 1.237 m²
Halle 2: ca. 1.216 m²

Ausstattung:
- Stahlbetonstreifenfundament
- Dach Trapezblech 100 mm Wärmedämmung
- Alu Isolierglasfenster
- Außenwände Porenbeton / Kalksandsteinmauerwerk
- Gaszentralheizung

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1986
Energiekennwert Wärme: 123,7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 12,5 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas

seit 04.11.2020 veröffentlicht
Immobiliengruppe R.G.Brüning Immobilien GmbH
700.000,00 EUR