Diese idyllisch und ruhig gelegenen Praxisräume befinden sich in Berghaupten im Kinzigtal.

Diese Gemeinschaftspraxis wurde im September 2021 neu renoviert und können als Psychotherapie - und Heilpraktiker Praxis genutzt werden. Auf 2 Stockwerken verteilt stehen hier hochwertige Praxis- und Schulungsräume mit einer Fläche von ca. 160 m² zur Verfügung.

Dafür wird ein Kooperationspartner gesucht.

Aktuell stehen noch ca. 70 m² Räumlichkeiten zur Verfügung
davon 47,44 m² gemeinschaftlich nutzbar mit Flur, Badezimmer, Küche und Aufenthaltsraum
und 23,17 m² für Sie zu persönlicher Nutzung mit Behandlungsraum 1 und 1/2 Aktenraum

Im 1. Obergeschoss befinden sich der offene Empfangs- u. Wartezimmerbereich mit einem großen Tageslichtbad, zwei Behandlungsräume, einen gemeinschaftlich genutzen Aktenraum zur Aufbewahrung von Patientenunterlagen und einer "Nagelneue Einbauküche".

Diese hochwertige Immobilie kann für folgende Zwecke genutzt werden.

Psychotherapeuten/Psychotherapeutinnen
Heilpraktiker/Heilpraktikerinnen für Psychotherapie
Familien Aufsteller / Familien Aufstellerinnen
Therapeuten/Therapeutinnen für systemische Therapien/Beratung

Vor dem Haus sind ausreichend Kundenparkplätze vorhanden. Sie können diese Immobilie ab sofort besichtigten.

Wir benötigen nur eine Objektanfrage von Ihnen, damit wir Ihnen ein komplettes Exposé zusenden können.

Ausstattung:
Ausstattung Praxishaus

1 Badezimmer mit Dusche, WC und Badewanne
1 Behandlungsräume, 1/2 Büroraum mit Büroschränke
1 Wartezimmer,
Ausreichend Kundenparkplätze
Einbauküche
2 Eingänge
Hochwertige, doppelt verglaste Holzfenster
Hochwertige, pflegeleichte Fliesen und Paketböden, Laminat
Möbel im Wartezimmer vorhanden

Sonstiges:
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposé Versand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

Vermietet wird eine massiv gebaute Produktionsstätte mit Büroräumen. Sie verfügt über ca. 312m² Grundfläche. Die Produktionshalle ist ca. 182m² groß. Angrenzend daran befindet sich ein Lager mit ca. 29m², welches sich von innen über ein Sektionaltor erreichen lässt. Alternativ
hat man auch einen Zugang über ein weiteres Tor oder eine Eingangstür.

Die Produktionshalle lässt sich vom Haupteingang aus über einen Flur erreichen oder über das große Tor (5x2,80m) an der Nordseite des Gebäudes. Die Deckenhöhe beträgt 5m - 6,30m.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Technikraum auch noch ein Badezimmer mit Dusche, WC, Pissoir und Waschbecken.

Über das ansprechende Treppenhaus mit Granitboden gelangt man ins bergeschoss. Hier befindet sich eine große Küche mit Abstellraum. Auch hier ist ein Badezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken vorhanden.

Die zwei großzügigen Büroräume verfügen jeweils über 25m². Von hier aus hat man einen Blick in die Produktionshalle.

Das Gebäude wurde 2018 erbaut. Es wurde stets auf qualitativ hochwertige Materialen geachtet. Aufgrund des Alters, befindet sich alles noch in neuwertigem Zustand.
Geheizt wird über Fußbodenheizung mit einer Luftwärmepumpe.

Das Grundstück befindet sich in Top-Lage am Ortsrand von Ichenheim.
Bei Interesse oder für weitere Infos melden Sie sich gerne.
Aktuell befindet sich ein Metallverarbeitungsbetrieb im Objekt. Bei Bedarf können die Maschinen erworben werden.

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2025.
Endenergiebedarf beträgt 37.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Hochwertige Ladeneinheit / Frisörsalon / Arztpraxis / Showroom / Verkaufsraum

in Haslach im Kinzigtal zu verpachten.

Nutzfläche 113 m², 4 Stellplätze, 1 Carport-Stellplatz

Sehr gute Lage in der Kernstadt von Haslach nähe Bürgerhaus.

Baujahr 2006 bezug nach Absprache. Kontakt 0781 9707829

In einer der besten Industrielagen Offenburgs wird ein neues und modernes Bürogebäude errichtet. Umringt von vielen regionalen und überregionalen Firmen bietet dieser Standort Entwicklungspotential, sowie gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden oder Patienten.

Das Projekt befindet sich aktuell noch in der Planung. Somit können fast alle Wünsche bei der Errichtung umgesetzt werden.
Geplant ist ein 5-stöckiger Bürokomplex mit modernsten Materialen und auktuellster Technik.

Vermietet wird die Erdgeschosseinheit mit ca. 340m². Grundrisse und Zimmeranzahl können individuell gestaltet werden.
Denkbar wäre ein Ladenlokal, Praxis- sowie Büroräume.
Fertigstellung ist zum Jahreswechsel 2023/2024 geplant.

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für weitere Details oder melden Sie sich gerne telefonisch.

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!

In einer der besten Industrielagen Offenburgs wird ein neues und modernes Bürogebäude errichtet. Umringt von vielen regionalen und überregionalen Firmen bietet dieser Standort Entwicklungspotential, sowie gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden oder Patienten.

Das Projekt befindet sich aktuell noch in der Planung. Somit können fast alle Wünsche bei der Errichtung umgesetzt werden.
Geplant ist ein 5-stöckiger Bürokomplex mit modernsten Materialen und auktuellster Technik.

Vermietet wird das 2. Obergeschoss mit ca. 370m². Grundrisse und Zimmeranzahlt können individuell gestaltet werden.
Fertigstellung ist zum Jahreswechsel 2023/2024 geplant.

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für weitere Details oder melden Sie sich gerne telefonisch.

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!

In einer der besten Industrielagen Offenburgs wird ein neues und modernes Bürogebäude errichtet. Umringt von vielen regionalen und überregionalen Firmen bietet dieser Standort Entwicklungspotential, sowie gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden oder Patienten.

Das Projekt befindet sich aktuell noch in der Planung. Somit können fast alle Wünsche bei der Errichtung umgesetzt werden.
Geplant ist ein 5-stöckiger Bürokomplex mit modernsten Materialen und auktuellster Technik.

Vermietet wird das Dachgeschoss mit ca. 370m². Grundrisse und Zimmeranzahlt können individuell gestaltet werden.
Fertigstellung ist zum Jahreswechsel 2023/2024 geplant.

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für weitere Details oder melden Sie sich gerne telefonisch.

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!

In einer der besten Industrielagen Offenburgs wird ein neues und modernes Bürogebäude errichtet. Umringt von vielen regionalen und überregionalen Firmen bietet dieser Standort Entwicklungspotential, sowie gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden oder Patienten.

Das Projekt befindet sich aktuell noch in der Planung. Somit können fast alle Wünsche bei der Errichtung umgesetzt werden.
Geplant ist ein 5-stöckiger Bürokomplex mit modernsten Materialen und auktuellster Technik.

Vermietet wird das 1. Obergeschoss mit ca. 170m²-330m². Grundrisse und Zimmeranzahlt können individuell gestaltet werden.
Fertigstellung ist zum Jahreswechsel 2023/2024 geplant.

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für weitere Details oder melden Sie sich gerne telefonisch.

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!

In einer der besten Industrielagen Offenburgs wird ein neues und modernes Bürogebäude errichtet. Umringt von vielen regionalen und überregionalen Firmen bietet dieser Standort Entwicklungspotential, sowie gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden oder Patienten.

Das Projekt befindet sich aktuell noch in der Planung. Somit können fast alle Wünsche bei der Errichtung umgesetzt werden.
Geplant ist ein 5-stöckiger Bürokomplex mit modernsten Materialen und auktuellster Technik.

Vermietet wird das 3. Obergeschoss mit ca. 190m²-370m². Grundrisse und Zimmeranzahlt können individuell gestaltet werden.
Fertigstellung ist zum Jahreswechsel 2023/2024 geplant.

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für weitere Details oder melden Sie sich gerne telefonisch.

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!