Bisher wurde die Immobilie als Friseur- und Kosmetikstudio genutzt.
Im Eingangsbereich befindet sich der Empfang, von dem Sie zu zwei Behandlungsräumen und dem Friseursalon gelangen.
Im hinteren Bereich wurde der geräumige Personal- und Vorbereitungsraum eingerichtet.
Von hier aus gelangt man zur Terrasse und zum Garten.
Mit dieser Immobilie haben Sie vielfältige Möglichkeiten!
Da es zwei getrennte Eingänge gibt, könnte man zwei verschiedene Gewerbe unterbringen.
Die großen Räume eigenen sich wunderbar für Wellness und Kosmetik, aber auch als Arztpraxis oder als Praxis für Physiotherapie.
Zum Haus gehören 6 Stellplätze, die von Ihnen und Ihren Kunden genutzt werden dürfen.
Individuelle Umbaumaßnahmen können vom Mieter bei langfristigen Verträgen und nach Absprache selbst durchgeführt werden.
Es besteht die Möglichkeit, die Gewerberäume über Mietkauf zu erwerben.
Eine Vermietung als Wohnung ist nicht möglich!
Bitte kontaktieren Sie uns!
Ausstattung:
In allen Räumen wurde hochwertiger Vinylboden verlegt.
Die Fenster wurden teilweise erneuert, ebenso die Eingangstür und die Terrassentür.
Im Preis ist die gesamte Ausstattung (Möbel, technische Geräte, Kosmetikartikel) enthalten.
Im Eingangsbereich befindet sich eine Empfangstheke, und ein heller Wartebereich.
Von hier aus gelangen Sie in zwei großzügige Behandlungsräume und den Frisiersalon.
Einer der Behandlungsräume verfügt über ein Waschbecken, und hat auch einen eigenen Eingang.
Somit könnte dieser Raum als separates Gewerbe genutzt werden.
Im hinteren Bereich der Immobilie befindet sich der lichtdurchflutete Frisiersalon.
Hier wurden zwei Arbeitsplätze, ein Waschplatz, und ein kleines Nagelstudio eingerichtet.
Der Personal/Vorbereitungsraum könnte zur Küche und einem Bad umgebaut werden.
Von hier aus gelangt man zum überdachten Freisitz, wo man sich gemütlich entspannen kann.
Auf dem Gartenanteil befindet sich ein kleiner Schuppen und eine Pferdekoppel.
Sonstiges:
Gerne lassen wir Ihnen für diese Immobilie ein ausführliches Exposé mit zusätzlichen Informationen sowie der Objektanschrift zukommen. Hierfür, sowie für eine gute Erreichbarkeit, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) zur Verfügung zu stellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Auskünfte an Interessenten erteilen können, die anonym bleiben möchten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.primmoplus.de/primmoplus-lahr/agb/
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung
Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben.
Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Es besteht ein Widerrufsrecht
