In 1-A Lage von Zell am Harmersbach in der Hauptstrasse befinden sich diese Geschäftsräume mit einer Göße von ca.77 m² Verkaufsfläche in einem denkmalgeschützten Wohn-und Geschäftshaus.
Ein großzügiger, separater Aufenthalts- und Archivraum kann individuell gestaltet werden. Von hier ist der Zugang zur Toilette. Die gesamte Fläche beträgt ca. 90 m².

Die hellen, mit großen Schaufenstern ausgestatteten Geschäftsräume können sowohl als Ladengeschäft wie auch als Büro- oder Praxisräume genutzt werden.

Über den Hintereingang sind die Räumlichkeiten behindertengerecht erreichbar.
Ein Kellerraum mit zusätzlich ca. 10 m² gehört zu den Räumlichkeiten dazu.

Ausstattung:
Die Räume sind mit Fliesenböden ausgestattet. Die hohen, großzügigen Räume bieten dem Nutzer viele, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe an der Straße sowie bei der nahe gelegenen Sparkasse möglich.

In zentrumsnähe von Haslach stehen knapp 100m² Gewerbefläche zur Vermietung. Die Räume sind ab sofort bezugsfrei. Die Räume eignen sich perfekt als Verkaufs-/ Büro- Beratungsfläche. Das Objekt befindet sich in Zentrumsnähe. Ihre Kunden können Sie gut -auch mit dem Fahrzeug- erreichen und parken. Der gesamte Fußboden ist gefliest und der Eingangsbereich mit Schaufenstern umgeben, welche hervorragend für Werbezwecke oder Ihre Produkte genutzt werden können. Mit einer Empfangstheke können Sie Ihre Kunden begrüßen und im hinteren Teil neben Küche und WC verschiedene Beratungsräume oder Büro´s einrichten.
Weitere Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie den Bildern und dem 360° Rundgang.

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.6.2021.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.

In guter Lage von Offenburg wird eine Gewerbeeinheit mit Einzelbüros und insgesamt ca. 265m² Gewerbefläche vermietet.

Die Büros sind durch flexible deckenhohe Trennwände geteilt, was eine Aufteilung der Räume nach belieben ermöglicht. Beispielhaft der gelben Fläche auf dem Grundriss.
Die Gewerbeeinheit verfügt über ein jeweils separates Herren- und Damen-WC, zwei Abestellkammern, eine Terrasse, sowie eine Teeküche.
In allen Büros befinden sich die Anschlüße in Bodentanks, welche dank des Hohlraumbodens alle miteinander Verbunden sind.

Das Objekt verfügt über 8 Außenstellplätze direkt am Gebäude.

Die gute Anbindung an die Autobahn, sowie die Verbindung zu Innenstadt und Bahnhof umringt, machen dieses Gewerbeobjekt zu einem effizienten Standort für Ihre Firma.

Die Räumlichkeiten können ab dem 01.08.2021 bezogen werden. Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 3 Jahre. Alle Mietpreise zzgl. Mwst.

Wir bieten Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang durch die Räumlichkeiten an. Melden Sie sich hierzu gerne.

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!

Ausstattung:
Die Highlights zusammengefasst:

+ flexible Anzahl der Büroräume
+ 8 Parkplätze á 45€ mtl.
+ ca. 265m²
+ große Terrasse
+ flexible Gestaltung dank deckenhoher Trennwände
+ Verkabelung durch Bodentanks
+ sehr gute Verkehrsanbindung

*****Ab sofort neu zu verpachten!*****Das Cafe im Ortenau Klinikum Achern sucht einen neuen Betreiber.Der letzte Pächter hat hier Kaffee & Kuchen sowie kleine Mahlzeiten angeboten. Desweiteren befindet sich im Cafe ein kleiner Shop mit Zeitschriften, Getränken und Süßigkeiten. Dieses Konzept sollte weiter geführt und evtl. ergänzt werden. (Blumen etc.)Die derzeitige Gastro Einrichtung kann gegen Ablöse übernommen werden. Alternativ können die Räume auch leer übernommen werden.Im Cafe befinden sich 2 Toiletten, der Außenplatz ist ebenfalls Bestandteil der Cafefläche.Gas, Wasser und Strom bezahlt der Pächter direkt beim Versorger. (ca. 800 Euro monatlich)Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse schriftlich mit, wir benötigen Ihre kompletten Absenderdaten. Es werden nur Interessenten mit positiver Schufa Auskunft berücksichtigt. 

Die Räumlichkeiten stehen ab sofort zu Vermietung frei.Die Räumlichkeiten wurden derzeit als Lounge und Tattoo Studio genutzt. Das Inventar kann auf Bedarf auch übernommen werden.Der Vermieter kann sich jedoch auch vorstellen die Räumlichkeiten zu anderen zwecken zu vermieten ! wie z.b. Büro, Agentur, Atelier etc..

Ausstattung:
- Räumlichkeiten vielseitig Nutzbar als:- Bar,Lounge, Büro, Agentur, Atelier, Kosmetik, Nagelstudio etc.- 2 PKW -Stellplätze inklusive.- Nebenkosten 150 € im Monat.- Großer Schulungsraum / Besprechungszimmer zusätzlich anmietbar für Veranstaltungen.

In guter Lage von Offenburg wird eine Gewerbeeinheit mit 11 Einzelbüros und insgesamt ca. 390 m² Gewerbefläche vermietet.

Die Einzelbüros sind durch flexible deckenhohe Trennwände geteilt, was eine Aufteilung der Räume nach Belieben ermöglicht. Die Fläche verfügt über zwei jeweils separate Herren- und Damen-WC's, Lagerflächen und eine Teeküche.
In allen Büros befinden sich die Anschlüsse in Bodentanks, welche dank des Hohlraumbodens alle miteinander verbunden sind.

Die Gewerbeeinheit verfügt über 10 Außenstellplätze direkt am Gebäude.

Dank zwei separaten Eingängen wäre eine Teilung in zwei Büros möglich.

Die gute Anbindung an die Autobahn, sowie die Verbindung zu Innenstadt und Bahnhof, machen dieses Gewerbeobjekt zu einem effizienten Standort für Ihre Firma.

Die Räumlichkeiten können ab dem 01.08.2021 bezogen werden. Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 3 Jahre. Alle Mietpreise zzgl. Mwst.

Wir bieten Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang durch die Räumlichkeiten an. Melden Sie sich hierzu gerne.

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!

Ausstattung:
Die Highlights zusammengefasst:

+ 11 Büroräume
+ 10 Parkplätze á 35€ mtl.
+ ca. 390m²
+ Teilbar ab ca. 156m²
+ flexible Gestaltung dank deckenhoher Trennwände
+ sehr gute Verkehrsanbindung

Diese zentralen, barrierefreien Praxisräume mit 194 m² befinden sich in der Stadtmitte von St. Georgen.

Die Räume sind unterteilt in einen großzügigen Empfangsbereich, Wartezimmer, 3 große und 2 kleinere Behandlungsräume. Desweiteren sind ein Röntgenraum mit Entwicklungsraum , ein kleiner OP Raum mit Schleuse und 2 Umkleidekabinen mit integriert. Eine Tee- Küche, Patienten und Personal WC sowie kleinere Abstellräume gehören mit zu der Ausstattung.

Die Räume sind selbstverständlich auch als Büroräume nutzbar.

Ausstattung:
Kunststoffböden,
Holzfenster
2 separate WC
Teeküche
Garage
Stellplatz

Sonstiges:
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers-Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

Kaltmiete 1500.-EUR + Garage 50.-EUR + Stellplatz 40.-EUR + Nebenkosten 700.-EUR = 2290.-EUR monatlich

2 Zimmer Büro im 1.OG eines Geschäfts,- Wohnhauses in Offenburg Oststadt Das Haus verfügt über einen Aufzug. Die Gewerbefläche besteht aus 2 Büroräumen, einer Toilette sowie ein Abstellraum mit Dusche. Einen Balkon gibt es ebenso. Sie eignen sich für eine Nutzung als Büro, die Fläche beträgt ca. 61 qm. Frei ab 1.7.2021 (evtl. auch früher) Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse schriftlich mit und nennen uns hierbei die Art Ihrer Nutzung. Weitere Objekte finden Sie unter www.ima-immobilien.de
Kaution: 3 Kaltmieten

Vermietet wird eine Büro und Lagerfläche mit ca. 650m² Grundfläche. Die Lagerhalle ist 36x12m groß. Somit sind knapp 432m² überirdisch. Darin enthalten sind fünf Büros, ein Showroom, LKW-Zufahrt mit Rampe, Küche, zwei WC´s, eines davon mit Dusche, sowie ein Showroom.
Die Treppe oder ein Aufzug führen in das Untergeschoss mit nochmals ca. 216m² Lagerfläche.

Dank zweier Einfahrten und genug Wendefläche ist ein Anfahren der Halle mit dem LKW möglich.

Da die Halle aktuell noch bis zum 15.03.2021 vermietet ist, gibt es keine Aufnahmen von innen. Eine Besichtigung ist jedoch jederzeit möglich.

Das Grundstück befindet sich in Top-Lage im Norden von Offenburg.
Dank der Nähe zum Bahnhof und kurzen Wegen zur Autobahn ist dies der ideale Standort in einem aufblühenden Stadteil.

Bei Interesse oder für weitere Infos melden Sie sich gerne.

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!

Sonstiges:
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Inmitten des Ortes liegt das ehemalige "Volksbank-Gebäude". Hier vermieten wir im Erdgeschoss eine großzügige Gewerbefläche mit ca. 160 m² auf einer Ebene. Der helle, freundliche Eingangsbereich ist über eine Treppe oder eine Rampe erreichbar. Die Eingangstüre ist verglast und elektrisch öffenbar.

Die Gewerbefläche ist individuell gestaltbar.und eignet sich für eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten: Einzelhandel, Praxis- oder Bürofläche.

Derzeit ist die Fläche aufgeteilt in Empfang, Wartebereich, Schalterhalle und drei Büroräume. Große Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht. Die hochwertigen Einbauschränke und Trennwände sind in einem sehr guten Zustand und können weiterhin oder umgebaut werden.

Über eine Innentreppe gelangen Sie ins Untergeschoss mit Archiv- oder Besprechungszimmer sowie zwei Tresorräume. Hier können gut Sozialräume und Sanitäranlagen gestaltet werden.

Vor dem Gebäude stehen insgesamt 12 Besucherstellplätze zur Verfügung.

Hier bietet sich Ihnen eine einmalige Chance für Ihr Gewerbe!
Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten unverbindlich - ein Bezug wäre sofort möglich!

Ausstattung:
Die Räume sind mit Fliesen- und Teppichböden ausgestattet. Die hohen, großzügigen Räume bieten dem Nutzer viele, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
Über 30 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Büroräume in verschiedenen Größen bis zu 400 m2 verfügbar. Auch Einzelbüros möglich.
Dieses Bürogebäude ist modern ausgestattet und verfügt über einen repräsentativen Eingang.
Die hellen Räumlichkeiten ermöglichen ein angenehmes Arbeiten auf 2 Etagen.
Vermietbar ist dieses Objekt als Ganzes oder Etagenweise. Somit ist eine Mietfläche von 200 bis 400 m² möglich.
Parkplätze in ausreichender Anzahl vorhanden.
€ 1.500,- gilt für eine Büroetage plus Nebenräumen
Nebenkosten ca. € 2,- pro m².

*** KEINE GASTRONOMIE UND KEINE SPIELHALLE MÖGLICH ***

Ausstattung:
Kunststoff Isolierglasfenster
Gas Zentralheizung
teilweise Klimaanlagen
Teeküche in jeder Etage
WC Anlage in jeder Etage
Kabelkanäle
20 Parkplätze vor dem Objekt
Keller
Kaution 3 Kaltmieten

Sonstiges:
Energiekennwert Wärme: 207,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 13 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung