Ehemalige Arztpraxis, große Gewerbeeinheit im Ortszentrum ab sofort neu zu vermieten.Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses. Aufteilung: Im EG befinden sich auf 150 qm 6 Zimmer, 2 WC?s und eine Dusche.Die Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. PKW Stellplätze sind im Hof verfügbar.Diese Gewerbeeinheit eignet sich für Büro, Praxis, Dienstleister oder Versicherung/Steuerberater oder als Kosmetikstudio (Wellness-Center)Betrieb als Ferienwohnung ist nicht möglich. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre Nutzung mit.
Kaution: 3 Kaltmieten

Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in zentraler Lage in Lahr-Kuhbach. Es wird im Moment als Wohn- und Geschäftshaus genutzt.

Im Erdgeschoss befinden sich die gewerblich genutzten Geschäftsräume von ca. 113 m², die über einen separaten Eingang zu erreichen sind.

Dieses Objekt kann vielseitig genutzt werden z.B. als Büro, Ausstellungsfläche, Verkaufsraum, Versicherungsbüro, Friseur oder als Lagerräume.

Das Objekt kann Wunschgemäß (nach Absprache) verändert oder umgebaut werden.

Ausstattung:
Großes Schaufenster mit Kundeneingang
Separater Personal Eingang
Separates Bad und WC
Ölzentralheizung
Stellplatz zusätzlich möglich (20.-Euro)

Sonstiges:
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Vermietes. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

Erstbezug: Café/Crêperie/Eisdiele/Backshop/Sushi o.ä. in sehr attraktiver Lage im Neubaugebiet Kehl Schneeflären.

Die Räumlichkeiten befinden in einem Gebäude direkt entlang der Straße Vogesenallee / Iringheimer Straße.

Die strategische Lage direkt am Kreisverkehr macht das Angebot für Gewerbebetriebe besonders interessant.

 69,09 m2 zzgl sehr grosse Aussenterrasse,

die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß. Sie sind ebenerdig zugänglich und wurden behindertengerecht ausgeführt

Lage :

sehr gute Sichtbarkeit

Ausgezeichnete Lage am Kreisverkehr von allen Seiten und Richtungen sichtbar

Parkmöglichkeiten

Viel Frequenz durch das Neubaugebiet, das Schulzentrum und die Sportlichen Einrichtungen :

Freibad Kehl, Fußballplatz, Campingplatz, Tennisplatz, Skatepark, Rheinufer, Zufahrt Stadtteil Kronenhof, beliebte Rheinpromenaden, beliebter Spielplatz Rheinschnecke, usw.

Ladestation für Elektrische Fahrzeuge direkt vor dem Gebäude

Der Gewerbebereich mit ca. 90 m² Grundfläche ist individuell gestalt- und nutzbar.
Bequem erreichen die Besucher barrierefrei die Geschäftsräume.

Großzügige Fensterflächen ermöglichen eine vielseitige Nutzung der Gewerbefläche sowohl als Büro, Praxisbereich oder Ladengeschäft.

Die Raumhöhe beträgt 3m.

Vor dem Haus befinden sich PKW-Abstellplätze.

Zum 1. April 2020 werden die Räume bezugsfrei.

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Der Laden liegt zentral an der Hauptgeschäftsstraße. Die Fläche ist sowohl als Ladenfläche, wie auch als Büro nutzbar und ist ebenerdig ohne Stufe begehbar.
Unmittelbar daneben befindet sich eine ehemalige Bäckerei mit ca. 45,75 m². Diese Räumlichkeiten können problemlos miteinander verbunden werden. Somit hätte man eine Gesamtfläche von ca. 78 m² zur Verfügung.
Die Kaltmiete für die gesamte Fläche liegt bei 630,00 € mit 125 € Nebenkosten.

Im Haus sind zwei Arztpraxen und ca. 20. Wohnungen.
Hinter dem Gebäude stehen Stellplätze zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenplatz kann ggf. angemietet werden.

Die Mietpreise sind Netto, zzgl. 19 % MwSt.
Keine Gastronomie!

Ausstattung:
Der Laden der auch als Büro genutzt werden kann besteht aus einem großen Raum, sowie einem kleinen Nebenraum mit Spüle und Abstellmöglichkeit. Ebenso ist ein WC vorhanden.

Diese bdquo;Topldquo; ausgestattet Gewerbeimmobilie liegt in Meißenheim/Baden. Dieses Gewerbe wurde bisher als Zimmerei und Holzbaubetrieb genutzt. Dieser Holzfachbetrieb verfügt über eine offene Werk- und Lagerhalle und Hochregalen mit ca. 600 m² Grundfläche. Angrenzend befindet sich die Maschinen- und Produktionswerkstatt mit Büro, Aufenthaltsraum, Küche und WCs mit ca. 400 m². Dieses Objekt ist mit über 1000 m² voll überdacht.

Außerdem verfügt die Gewerbeeinheit über eine große befestigte Hof- und Freifläche mit Parkplätzen, zusätzlichen Lagerflächen mit Hochregalen und offenen Abstellschuppen. Sie haben hier 1250 m² zusätzlich zur freien Verfügung.

Die Betriebseinrichtung, Maschine und Inventar sind käuflich zu den günstigen Konditionen zu erwerben.

Besichtigungen sind ab sofort möglich. Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage damit wir mit Ihnen eine Besichtigungstermin vereinbaren können.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Sonstiges:
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers-Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns.

Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

*****Ab sofort neu zu verpachten!*****Das Cafe im Ortenau Klinikum Achern sucht einen neuen Betreiber.Der letzte Pächter hat hier Kaffee & Kuchen sowie kleine Mahlzeiten angeboten. Desweiteren befindet sich im Cafe ein kleiner Shop mit Zeitschriften, Getränken und Süßigkeiten. Dieses Konzept sollte weiter geführt und evtl. ergänzt werden. (Blumen etc.)Die derzeitige Gastro Einrichtung kann gegen Ablöse übernommen werden. Alternativ können die Räume auch leer übernommen werden.Im Cafe befinden sich 2 Toiletten, der Außenplatz ist ebenfalls Bestandteil der Cafefläche.Gas, Wasser und Strom bezahlt der Pächter direkt beim Versorger. (ca. 800 Euro monatlich)Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse schriftlich mit, wir benötigen Ihre kompletten Absenderdaten. Es werden nur Interessenten mit positiver Schufa Auskunft berücksichtigt. 

*** Büro,- Praxisräume mit Altbau Charme in Innenstadtlage neu zu vermieten *** Die Büroräume befinden sich in einem Geschäftshaus mit mehreren Dienstleistern. Die 5 Zimmer plus Küche und WC eignen sich ideal als Dienstleister, Anwalt oder Praxis. In den Räumen befinden sich Teppichböden und EDV Kabelkanäle. Es gibt 1 Toilette. Ein kleiner Balkon ist ebenso vorhanden. Beheizt wird die Büroeinheit mit einer eigenen Gas-Etagenheizung. Die Räume stehen ab sofort zur Verfügung. Die Stadtmitte erreichen Sie zu Fuss in 5 Minuten. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre kompletten Absenderdaten und die Art der Nutzung mit. Weitere Angebote finden Sie unter www.ima-immobilien.de
Kaution: 3 Kaltmieten

Die angebotene Bürofläche liegt in einem hochwertig sanierten Gebäude in zentraler Lage von Goldscheuer. Die rund 83 m² Bürofläche verteilen sich auf 3 Zimmer, einen Wartebereich, Flur und WC mit Dusche.

Die Fläche eignet sich insbesondere für eine Praxis, für Freiberufler oder kleine Bürobetriebe und überzeugt durch die hochwertig aufgearbeiteten Materialien und eine angenehme Gesamterscheinung des Objekts.

Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung!

Ausstattung:
- Hochwertig aufgearbeiteter Dielenboden
- Gas-Zentralheizung mit Radiatoren
- Erstbezug nach Sanierung
- Stellplatz und Carport optional

Absolute Toplage, wenige Minuten vom Strand, mitten in der belebten CitySie wollten schon immer Ihr eigener Chef sein in einem schnuckeligen Restaurant in einem mediterranen Land? Hier ist die Gelegenheit. Nur durch persönliche Freundschaft zum Vermittler, besteht für einen glücklichen Anleger die Möglichkeit ein eigenes kleines Restaurant zu führen - mitten in Conil de La Frontera, ein am Atlantik gelegenes so genanntes weißes Dorf in Süd Andalusien. Es handelt sich hierbei um das Restaurant Los Lunares, im touristischen Zentrum (Altstadt) von Conil. Es liegt auf der Hauptgasse des Dorfes an denen tausende von Touristen TÄGLICH vorbeilaufen (auch jetzt im Moment, die Fotos sind aktuell) und viele dort auch essen gehen. Bitte machen Sie sich bei entsprechenden Portalen wie zum Beispiel Tripadvisor schlau. Achtung: Ablösebetrag: 350.000,-- Euro (Kapitalnachweis erforderlich)Die monatliche Pacht beträgt EUR 700,- die Nebenkosten betragen zwischen ca. 400,-- Euro, je nach Monat. Der neue Pächter bekommt die vollständige unbegrenzte Pachtlizenz, sowie die Erlaubnis ein Restaurant dort zu führen. Das ist deshalb so wichtig, weil die Gemeinde keine weiteren neuen Restaurants zulässt. Hundert-Tausende Touristen (allein aus Deutschland) kommen jedes Jahr dorthin, um Urlaub zu machen. Aber nicht nur Deutsche, Niederländer, Engländer, Schweizer, Franzosen, sondern vor allem spanische Touristen aus dem ganzen Land kommen nach Conil. Warum? Conil hat riesige weiße Sandstrände, mit flach abfallendem Wasser. Genial für kleine Kinder als unendlicher Sandkasten. Und genau weil der Strand so wahnsinnig groß ist, ist er nie überlaufen. Außerdem ist Conil bei den einheimischen und darüber hinaus bekannt, als die Partystadt aus der Umgebung. Ab Freitag Nachmittag geht es los, und die Einheimischen aus Jerez und Sevillia, sowie Cadiz suchen nach Sonne, Strand, Meer und Party. Allerdings nicht vergleichbar mit Mallorca oder Ibiza. Hier ist alles in Spanischer Hand, und eine Schinkenstrasse oder Schnitzel sucht man hier vergeblich. Conil besticht mit seinen kleinen Straßen und Gassen und vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie Souvenir-Shops.Kontaktieren Sie uns. Wir haben den direkten Kontakt vor Ort und sind auch vor Ort.

Wunderschöne, repräsentative Denkmalschutz-Villa in TOP Lage von Offenburg sucht neue Nutzer!

Auf 3 Etagen verfügt die Villa im Bestand über

- 10 Zimmer
- 1 Wintergarten
- 3 Bäder / WC
- 2 Küchen
- 3 Balkone
- 1 Dachterrasse

- außerdem ausbaufähiger Dachboden sowie Keller

Renovierung wird vom Eigentümer in Absprache mit dem Mieter durchgeführt.

Super geeignet wenn man Arbeiten und Wohnen unter einem Dach unterbringen möchte oder als TOP Räumlichkeiten für Kanzlei, Praxis, Agentur usw.

Ausstattung:
In Absprache mit dem Mieter

Sonstiges:
Für nähere Informationen und zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Dieses Angebot finden Sie nur bei uns!

Die Objektdaten und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Kaution: 3 Kaltmieten