Sie suchen den optimalen Platz für Ihre Firma in begehrter Lage von Offenburg? In Bahnhofsnähe befindet sich dieses bebaubare Grundstück. Der Eigentümer errichtet für Sie das Gebäude, dass Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Anschließend können Sie dieses anmieten.
Sämtliche Themen wie Bauart, Größe, Grundrisse sowie Miethöhe werden vorab besprochen und vertraglich festgehalten.

Das Grundstück befindet sich in Top-Lage im Norden von Offenburg.
Dank der Nähe zum Bahnhof und kurzen Wegen zur Autobahn ist dies der ideale Standort in einem aufblühenden Stadteil.

Bei Interesse oder für weitere Infos melden Sie sich gerne.

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!

In einer der besten Industrielagen Offenburgs wird ein neues und modernes Bürogebäude errichtet. Umringt von vielen regionalen und überregionalen Firmen bietet dieser Standort Entwicklungspotential, sowie gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden oder Patienten.

Das Projekt befindet sich aktuell noch in der Planung. Somit können fast alle Wünsche bei der Errichtung umgesetzt werden.
Geplant ist ein 5-stöckiger Bürokomplex mit modernsten Materialen und auktuellster Technik.

Vermietet wird das 1. Obergeschoss mit ca. 330m². Grundrisse und Zimmeranzahlt können individuell gestaltet werden.
Fertigstellung ist zum Jahreswechsel 2023/2024 geplant.

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für weitere Details oder melden Sie sich gerne telefonisch.

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In einer der besten Industrielagen Offenburgs wird ein neues und modernes Bürogebäude errichtet. Umringt von vielen regionalen und überregionalen Firmen bietet dieser Standort Entwicklungspotential, sowie gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden oder Patienten.

Das Projekt befindet sich aktuell noch in der Planung. Somit können fast alle Wünsche bei der Errichtung umgesetzt werden.
Geplant ist ein 5-stöckiger Bürokomplex mit modernsten Materialen und auktuellster Technik.

Vermietet wird das 3. Obergeschoss mit ca. 370m². Grundrisse und Zimmeranzahlt können individuell gestaltet werden.
Fertigstellung ist zum Jahreswechsel 2023/2024 geplant.

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In einer der besten Industrielagen Offenburgs wird ein neues und modernes Bürogebäude errichtet. Umringt von vielen regionalen und überregionalen Firmen bietet dieser Standort Entwicklungspotential, sowie gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden oder Patienten.

Das Projekt befindet sich aktuell noch in der Planung. Somit können fast alle Wünsche bei der Errichtung umgesetzt werden.
Geplant ist ein 5-stöckiger Bürokomplex mit modernsten Materialen und auktuellster Technik.

Vermietet wird die Erdgeschosseinheit mit ca. 170m²-340m². Grundrisse und Zimmeranzahl können individuell gestaltet werden.
Denkbar wäre ein Ladenlokal, Praxis- sowie Büroräume.
Fertigstellung ist zum Jahreswechsel 2023/2024 geplant.

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In einer der besten Industrielagen Offenburgs wird ein neues und modernes Bürogebäude errichtet. Umringt von vielen regionalen und überregionalen Firmen bietet dieser Standort Entwicklungspotential, sowie gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden oder Patienten.

Das Projekt befindet sich aktuell noch in der Planung. Somit können fast alle Wünsche bei der Errichtung umgesetzt werden.
Geplant ist ein 5-stöckiger Bürokomplex mit modernsten Materialen und auktuellster Technik.

Vermietet wird das 2. Obergeschoss mit ca. 190m²-370m². Grundrisse und Zimmeranzahlt können individuell gestaltet werden.
Fertigstellung ist zum Jahreswechsel 2023/2024 geplant.

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In einer der besten Industrielagen Offenburgs wird ein neues und modernes Bürogebäude errichtet. Umringt von vielen regionalen und überregionalen Firmen bietet dieser Standort Entwicklungspotential, sowie gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden oder Patienten.

Das Projekt befindet sich aktuell noch in der Planung. Somit können fast alle Wünsche bei der Errichtung umgesetzt werden.
Geplant ist ein 5-stöckiger Bürokomplex mit modernsten Materialen und auktuellster Technik.

Vermietet wird das Dachgeschoss mit ca. 190m²-370m². Grundrisse und Zimmeranzahlt können individuell gestaltet werden.
Fertigstellung ist zum Jahreswechsel 2023/2024 geplant.

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Sie betreten diese barrierefreie Räumlichkeiten über das Erdgeschoss und sind sofort im geräumigen Event-Partyraum mit kleinen Wintergarten. Dorf befinden sich zwei Holzöfen, eine große Profi-Küche, zwei Lagerräume, zwei Kühlräume (0 Grad und -18 Grad Kühlung) und die Toilettenanlagen. Diese Event-Gastronomie verfügt über den Hauptraum der über eine Kapazität von über 80 Sitzplätzen verfügt. Diese Objekt ist liebevoll eingerichtet und in einem sehr gepflegten Zustand und kann ab sofort besichtigt werden. Sie haben hier die Besten Voraussetzungen um ein erfolgreiches Konzept fortführen zu können. Die Vorgänger würden Ihnen Ihre Kunden zur Verfügung stellen, um Ihnen einen erfolgreichen Start zu ermöglichen. Er geht in den wohlverdienten Ruhestand.

Pacht: 1900.- Euro + 361.- MwSt. + ca. 500.- Euro Nebenkosten = 2761.- Euro + Strom

Gewerbeobjekt: Provision 2 x Kaltmiete + MwSt.

Ausstattung:
Eigenständiger Event- und Partyraum mit eigenem Eingang und Toiletten Anlagen.
Zwei Gastronomieküchen mit ebenerdigem Zugang zum Fleisch- und Gemüsekühlhaus.
Eigene Wurstküche, Trockenlager.
Wintergarten für Fotoshooting.
Personal Umkleiden, Personal Toiletten, Aufenthaltsraum.
Räume und Küchen sind optimal eingerichtet und im einem sehr gutem Zustand, keinerlei Renovierungsarbeiten oder Reinigungsarbeiten notwendig.
Gastraum ca. 160 m² mit über 80 Sitzplätzen.
Brauerreifrei.
Ölzentralheizung. Ab 2022 wird auf eine sparsame Pelletheizung umgestellt.
Holzofen für Flammenkuchen, Pizza, er ist auch zum Heizen des Raumes geignet.
Lkw mit Anhäger für Partyservice.

Sonstiges:
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers-Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihrevollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Makler Team, Im Baderle 6, 77933 Lahr, Fax-Nr.: 07821 955153, Tel-Nr.: 07821 955151, makler-team@gmx.eu, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An
Makler Team
Im Baderle 6
77933 Lahr-Mietesheim
Fax-Nr.: 07821 955153
makler-team@gmx.eu
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

Bestellt am (*)/erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum

____________________________
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