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35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Diese charmante und großzügige 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschosses eines im Sommer fertig gestellten Neubaus.
Die hochwertige Ausstattung wie z.B. einer hochwertigen Einbauküche und Einbauschränken, machen die Wohnung zu einem besonderen Schmuckstück.

- Diele mit Abstellraum
- Gäste-WC
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und sep. Dusche
- Küche mit kleinem Balkon
- großes und helles Wohn- Esszimmer mit großem Balkon

Ebenfalls vorhand sind ein Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung:
- Hochwertige Einbauküche in allen Wohnungen
- Einbauschrank im Abstellraum
- Wärmepumpe
- Gaszentralheizung
- Schallschutzfenster zur Straßenseite
- bodentiefe Fenster
- Aufzug
- Tiefgarage

Sonstiges:
Baujahr: 2018
Energiekennwert: 22,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: A+

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zum 01.01.20 längerfristig zu verm., 107 m² große Altbauwohnung mit 3 großen und 1 kleinen Zimmer z. B. als Büro nutzbar, 1.OG mit Blick über Offenburg, 1 Balkon auf der Ostseite, 1 Balkon auf der Ostseite, ruhige Wohnlage OG-Ost, Erstbezug nach Komplettsanierung, hohe Zimmer mit schönen Holzdielenböden, Tageslichtbad, große Wohnküche, Gas-Etagenheizung, Kellerabteil, Stellplatz, Gartennutzung, Energieausweis vorhanden, keine Haustiere, KM 1100 Euro, NK 120 Euro bei 2 Personen , 2.500 Euro Kaution

Die Wohnung ist ideal für Single und befindet sich im 1. OG in einem Mehrfamilienhaus.

Das Bad mit Fenster hat eine Badewanne mit Duchvorrichtung, WC, WB und WM-Anschluß ausgestattet.

Die Böden im Wohnraum sind mt Laminat, in der Küche PVC und im Bad mit weißen Fliesen verlegt.

Diese gemütlich und ländliche 4,5-Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG eines Dreifamilienhauses. Hier wurden 96 m² aufgeteilt in ein Bad, separate WC, Küche, Wohnbereich, Esszimmer und 3 Schlafzimmer. Den nach Südwest ausgerichteten Balkon erreichen Sie über den Wohnbereich und über ein Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit WC, Badewanne, Dusche und einem Handwaschbecken ausgestattet. Hier finden Sie auch genügend Platz für Ihre Waschmaschine. Zu dieser Wohnung gehören ein gemeinschaftlich genutzter Keller und Garten, eine Garage sowie ein zweiter Pkw-Stellplatz.

Mieter mit Pflegeerfahrung gesucht für 4,5 -Zimmerwohnung in Mahlberg. Mieter übernehmen nach Abstimmung gegen Entgelt Pflegeleistungen für das Vermieterehepaar (z.B. zu Bett bringen, Spaziergänge) in Ergänzung oder auch als kompletter Ersatz zum vorhandenen Pflegedienst.

Ausstattung:
Tageslichtbad gefliest und ausgestattet mit WC, Badewanne, Dusche und einem Handwaschbecken
separates WC
Laminat und Fliesen
Kabelanschluss
Kunstofffenster mit Rollladen
Balkon
gemeinschaftlich genutzter Keller
Garage (40.-EUR)
Pkw-Stellplatz
Gartenmitbenutzung

Sonstiges:
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

Kaltmiete 650.-EUR + Garage 40.-EUR + Nebenkosten 250.-EUR

Wohnen und lernen in einer WG mit Stil!

Ihre neue WG liegt im 2. OG eines sanierten Altbauobjekts in der Nähe vom Hauptbahnhof. Der WG stehen 4 Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein großes Gemeinschaftszimmer zur Verfügung.

Sie sind ein ruhiger Zeitgenosse und suchen ein Zimmer für mindestens 2 Semester, dann melden Sie sich bei uns via Kontaktformular.

Die monatliche Miete beträgt 360,-€ kalt und 90,-€ Nebenkosten (pauschal) je Zimmer. In den Nebenkosten sind Strom und Internet bereits enthalten.

Dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten wurde im Jahr 2019 in Offenburg-Waltersweier in einem gehobenen Wohngebiet kernsaniert. Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über 124,08 m² die sich auf 4 Zimmern verteilen.

Die Traumwohnung hat einen Flur wodurch man in alle Räumlichkeiten gelangt. Im Flur befindet sich das Gäste-WC sowie die Türsprechanlage mit einer Videoüberwachung.

Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer großzügigen Dusche, einer Eckbadewanne, zwei Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Ebenfalls verfügt die Neubauwohnung über einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Die drei lichtdurchfluteten Schlafzimmer verfügen alle über Fenster. Auf die Terrasse gelangt man über den Flur sowie über ein Schlafzimmer.

Der große Wohn- und Essbereich ist mit einer Schiebetür, die zum Balkon führt, ausgestattet. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich die offene Küche. Alle Zimmer sind mit hochwertigem Vinylboden versehen. Im Badezimmer sind hochwertige Fliesen verlegt.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz (für inkl.30,00 EUR) sowie ein Kellerraum, der von außen zugänglich ist.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Sonstiges:
Gerne lassen wir Ihnen für diese Immobilie ein ausführliches Exposé mit zusätzlichen Informationen sowie der Objektanschrift zukommen. Hierfür, sowie für eine gute Erreichbarkeit, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) zur Verfügung zu stellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Auskünfte an Interessenten erteilen können, die anonym bleiben möchten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen:

www.primmoplus.de/primmoplus-lahr/agb/

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.