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1 - 10 von 10 Immobilien
Ansicht
Fläche: 70,30 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2013
Etagenwohnung
BalkonKeller
77652 Offenburg, Deutschland

Diese wunderschöne zentrale 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem 2013 komplett sanierten Gebäude, mitten in der Innenstadt von Offenburg, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt.

Beim Betreten dieses in der ersten Etage gelegenen Appartements gelangt man über einen kleinen Flur mit Garderobe in den großzügigen Wohn-/Essbereich. Von hier aus hat man Zutritt auf die sonnige Loggia. Bodentiefe Fenster lassen jede Menge Sonne und Licht in den Raum

An den Essbereich anschließend befindet sich die moderne Einbauküche, die gegen Bezahlung vom Vormieter übernommen werden kann.

Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC vervollständigen Ihr schönes neues Zuhause.

Ein Platz in der Tiefgarage und ein Kellerraum sind hier selbstverständlich.

Ausstattung:
- 2013 kernsaniertes Gebäude mit einem sehr effizienten Energieverbrauch

- sehr modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche

- hellgraue Fliesen als durchgehender Bodenbelag

- Aufzug

- die Wohnung wird unrenoviert übergeben

seit 06.10.2022 veröffentlicht
1.015,00 EUR
685,00 EUR kalt
Titelbild
Fläche: 74,00 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2018
Etagenwohnung
EinbaukücheGäste-WCKeller
77656 Offenburg, Deutschland

Schöne 2-Zimmer-Mietwohnung in einem großzügigen Bungalow in erster Lage des Naherholungsgebiet "Gifiz"

Der großzügige Bungalow aus dem Jahre 1972 wurde 2017 kernsaniert.

Leben Sie auf einer Ebene und genießen Sie jeden Tag aufs neue das Urlaubsfeeling.

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung ist eine Rarität auf dem Offenburger Immobilienmarkt.

Bieten Sie Ihrer Familie sowie Ihren Gästen ein Ambiente das Sie so noch nie erlebt haben. Der direkte Ausblick auf den Gifiz-See sowie die absolute Ruhe zur Selbstverwirklichung verleiht der Wohnung das gewisse Etwas.

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!

Ausstattung:
- moderne bodenebene, rahmenlose Duschkabinen
- moderne Badmöbel
- Glasfaser- und Kabelanschluss für schnelles Internet und Fernsehen
- Fliesenboden in Holzoptik mit Fußbodenheizung
- Modernste Sigmund-Bodenlüftungsanlage
- Einbauküche weiß glänzend mit Induktionsherd, Pyrolysebackofen, Geschirrspüler, Kühl/Gefrierschrank

Die Wohnung ist ab 01.11.2022 bezugsfertig

Sonstiges:
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

seit 28.09.2022 veröffentlicht
- Von Poll Immobilien Offenburg
1.134,00 EUR
999,00 EUR kalt
Fläche: 118,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 2019
Etagenwohnung
BalkonBarrierefreiEinbaukücheGäste-WCKellerPersonenaufzugTiefgarage
Kahllachweg 11, 77694 Kehl, Deutschland

Bj. 2019, 118 m², Energie A+, gr. Bad, Du. u. Wanne, sep. WC, gr. Südbalkon, Fahrstuhl, TG, Abstellr., FBH und Designbelag, KM 1.200 € + TG 60 € + NBK 236 €, Tel. 0151/55026626

 

seit 19.09.2022 veröffentlicht
1.496,00 EUR
1.200,00 EUR kalt
Fläche: 75,00 m²
2,5 Zimmer
Baujahr: 2019
Etagenwohnung
BalkonBarrierefreiEinbauküchePersonenaufzugTiefgarage
77694 Kehl, Deutschland

Südbalkon, Bj. 2019, Wohn-/Eßzimmer, mit offener EBK, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, gr. Abstellraum mit Einbauschrank, Fußbodenheizung, TG Stellplatz, Aufzug, ab Fahrradraum, KM 790 €, NBK 150 €, TG 60 €, ab 1.12., provisionsfrei.

seit 19.09.2022 veröffentlicht
790,00 EUR kalt
Balkon
Fläche: 74,00 m²
2,5 Zimmer
Baujahr: 2019
Etagenwohnung
BalkonBarrierefreiEinbaukücheTiefgarage
77694 Kehl, Deutschland

2.OG., Südbalkon, Wohn-/Eßzimmer mit offener EBK, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, großz. Abstellraum mit gr. Einbauschrank, Fußbodenheizung, Vynilboden. Aufzug. KM 790,-, NK 150,-, TG 60,-€, Kaution 1.700,-€ ab 1.12.22

seit 16.09.2022 veröffentlicht
1.000,00 EUR
790,00 EUR kalt
Wohnbereich
Fläche: 70,00 m²
2 Zimmer
Baujahr: 1952
Etagenwohnung
BalkonPersonenaufzugBarrierefreiKeller
77933 Lahr, Deutschland

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit angegebener Telefonnummer bearbeiten können.

Diese Moderne 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses. Hier wurden 70 m² aufgeteilt in einen offenen Wohn/Koch und Essbereich, Bad, Abstellraum und ein Schlafzimmer. Den nach Süden ausgerichteten Balkon erreichen Sie über das Wohn/Esszimmer. Das Bad ist gefliest und mit WC, Dusche, Badewanne und zwei Handwaschbecken ausgestattet. Im gesamten Wohnbereich befindet sich ein hochwertiger Parkett. Zu dieser Wohnung gehören ein Keller, ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum, Fahrradraum sowie ein Pkw-Stellplatz. Diese Wohnung wird ausschließlich an ein berufstätiges Paar, Rentner oder Einzelperson vermietet.

Ausstattung:
EBK- Übernahme möglich
Aufzug in alle Geschosse
Keller
Fahrradabstellraum
Trockenraum
Überdurchschnittlich hohe Zimmerdecken
Vollholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und in den Bädern (zusätzliche Handtuchheizung)
Bodengleiche Dusche, Badewanne und zwei Handwaschnecken
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Balkon
Breitband Kabelnetz
Hausmeisterservice

Sonstiges:
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

seit 16.09.2022 veröffentlicht
- Makler Team
680,00 EUR kalt
Fläche: 95,00 m²
5 Zimmer
Baujahr: 1996
Etagenwohnung
StellplatzBalkonEinbaukücheGarageGäste-WCKellerNichtraucher
77756 Hausach, Deutschland

komplette Renovierung/Restaurierung 1996, sehr gepflegt, Wintergarten, Balkon, Garage, Gäste-WC, Badewanne und Dusche, Parkett und Fliesen. Kaltmiete 660 €.

seit 12.09.2022 veröffentlicht
660,00 EUR kalt
Titelbild
Fläche: 135,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1992
Etagenwohnung
GartenGäste-WCKeller
Im Schadlohn 20, 77933 Lahr/Schwarzwald, Deutschland

Die einladende Etagenwohnung mit 4 Zimmern und ca. 135 m² Wohnfläche befindet sich in Top Stadtrandlage von Lahr Schwarzwald. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Pärchen oder kleine Familien. Die Wohnung ist über wenige Treppenstufen erreichbar und liegt im 1. Obergeschoss. Besonders auffällig ist die besonders ruhige Lage. Der harmonische Garten lädt ein zum Relaxen, zum Wohlfühlen und bietet genügend Platz für die gesamte Familie. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon ist vorhanden. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Eine Garage sowohl als auch ein Stellplatz sind inklusive.

Vom Flur zweigen ab: das Gäste-WC, die Küche und das großzügige Wohnzimmer sowie die Schlaf- und Kinderzimmer. Eine Küche ist nicht vorhanden. Das Tageslichtbad befindet sich in einem guten Zustand. Die Toiletten sowie Armaturen inkl. Dichtungen wurden komplett erneuert. Zur Ausstattung gehören: großflächige Fliesen, eine Badewanne sowie eine Dusche.

Im Keller befindet sich ein Gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum sowie ein zugeordneter Kellerraum.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Wohnung.

Noch ein paar Detail-Informationen:
• Die Wohnräume sind mit langlebigem Parkett-Boden ausgestattet.
• Die Elektrik ist 3-adrig und auf dem aktuellen Stand. Ein FI-Schalter ist vorhanden.
• Toiletten, Dichtungen sowie Armaturen erneuert.
• Eine zentrale Gasheizung versorgt die Wohnung über Heizköper mit Wärme.
• Als Abstellfäche steht ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung.
• Eine Garage und ein Stellplatz sind inkl.

Die Wohnung steht ab dem 01.09.2022 zur Anmietung zur Verfügung, vereinbart wird ein unbefristeter Mietvertrag. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1150 € zuzüglich 350 € Nebenkostenvorauszahlung exklusive Stromkosten. Die zu hinterlegende Mietkaution beträgt 2300 €.

360 Grad Rundgang:
https://von-poll.com/tour/offenburg/5MhN

Ausstattung:
Unsere Highlights für Sie zusammengefasst:

- Etagenwohnung
- 1. Obergeschoss
- 4 Zimmer + Abstellraum
- 135 m² Wohnfläche
- großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Gäste WC
- großer Südbalkon mit wundervoller Aussicht
- Garten kann mitbenutzt werden
- Hausmeisterservice enthalten
- Garage + Stellplatz inklusive
- Kellerraum + Fahrradabstellraum

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.12.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 148.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

seit 06.09.2022 veröffentlicht
- Von Poll Immobilien Offenburg
1.500,00 EUR
1.150,00 EUR kalt
Ansicht
Fläche: 132,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1992
Etagenwohnung
BalkonKeller
77933 Lahr/Schwarzwald, Deutschland

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohneinheiten, Arztpraxis und Physiotherapiepraxis.

Die Maisonette-Wohnung verfügt über 132 m² Wohnfläche über zwei Etagen.

Eine Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten ist inklusive.

Viel Platz steht Ihnen zur Verfügung: Küche und 4 Zimmer sowie zwei Badezimmer und einem herrlichen Süd-Balkon.

Eine Gartenmitbenutzung ist möglich.

Desweiteren bestehen gute Abstellmöglichkeiten für den PKW im Hof.
Ein Fahrradschopf steht ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung:
- Neue Dachfenster
- Erdwärme-Gas-Zentralheizung
- Möglichkeit zur Gartenmitbenutzung
- Stellmöglichkeiten für PKW im Hof
- Fahrradschopf
- Kellerraum

seit 17.08.2022 veröffentlicht
1.500,00 EUR
1.200,00 EUR kalt
Wohnbereich
Fläche: 124,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1965
Etagenwohnung
BalkonEinbaukücheGarageKeller
77933 Lahr, Deutschland

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen nur schriftliche Anfragen entgegen nehmen. Anfragen ohne Telefonnummern werden leider nicht berücksichtigt.

Diese zentrumsnahe und doch sehr ruhige 4-Zimmerwohnung mit 124 m² befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten. Über einen großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in das Gäste WC, Abstellraum, Bad, Küche, Wohn/Essbereich und 2 Schlafzimmer. Den Balkon erreichen Sie über den Wohnbereich und ein Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit WC, Dusche, Badewanne und zwei Handwaschbecken ausgestattet. Hier befindet sich auch genügend Platz für Ihre Waschmaschine. Im gesamten Wohn und Schlafbereich befindet sich ein Parkett Boden. Zu dieser Wohnung gehört ein Keller und auf Wusch eine sehr große Garage (80 Euro)

Diese Wohnung wird an ein berufstätiges Paar oder an Familien mit max zwei Kinder vermietet.

Ausstattung:
Tageslichtbad gefliest und ausgestattet mit WC, Dusche, Badewanne und zwei Handwaschbecken
Separates Gäste WC
Separater Abstellraum
Parkett und Fliesenboden
Sat Antennenanschluss
Kunstofffenster mit Rollladen
Balkon
Keller
auf Wunsch große Garage (80 Euro)

Sonstiges:
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Makler Team, Im Baderle 6, 77933 Lahr, Fax-Nr.: 07821 955153, Tel-Nr.: 07821 955151, makler-team@gmx.eu mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An
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Im Baderle 6
77933 Lahr
Fax-Nr.: 07821 955153
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Bestellt am (*)/erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum

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seit 30.07.2022 veröffentlicht
- Makler Team
950,00 EUR kalt