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Fläche: 95,00 m²
3,5 Zimmer
Baujahr: 1982
77955 Ettenheim, Deutschland

Die Mietwohnung befindet sich im 1. OG mit Dachschräge und Dachgaube.Wir wohnen als Vermieter im Erdgeschoss des Hauses. Die Wohnung umfasst Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer/Büro, Küche (EBK vorhanden), Bad (mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC), getrenntes Gäste-WC, große Diele.Auf der Südseite befindet sich ein Balkon mit 1,5 x 10 m überdacht unter 2 Dachschrägen mit neuer, großer Markise.Bad und Gäste-WC mit Tageslicht. Die Grundfläche der Wohnung beträgt ca. 100 qm - aufgrund Dachschräge sind ca. 95qm anrechenbar. Hinzu kommen Balkon und 2 Stellplätze für Pkw sowieein Kellerraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner.Das Haus selbst wurde 2019 umfangreich renoviert, frisch gestrichen und eine neue Gas-Heizungsanlage eingebaut. Die Mietwohnung wurde über 10 Jahre vom Eigentümer selbst genutzt und 2019 auch mit neuer Heizungsanlage und neuer Dusche versehen. Bei Bezug wäre die Wohnung nach eigenem Ermessen durch den Mieter auf eigene Kosten zu streichen. Die Holz-Sprossenfenster sind frisch hergerichtet und eingestellt. Einzelne Möbel im Wohnzimmer bzw. Lampen können nach Absprache kostenfrei übernommen werden. Es handelt sich um eine Nichtraucher-Wohnung. Keine Katzen, Hunde oder exotische Tiere. Kein SAT-TV, da Kabelanschluss vorhanden ist. Nebenkosten: verbrauchsabhängige Abrechnung der Wasserkosten. Müllgebühren gem. Bescheid. Stromkosten für den Haushalt erfolgt auf eigene Abrechnung.Heizungs-/Warmwasserkosten werden über die Zentralheizung verbrauchsabhängig (mit extra Zähler am Brenner) abgerechnet.Kabelanschluss auf eigene Veranlassung.

seit 01.10.2019 veröffentlicht
- Immowelt
730,00 EUR kalt