Auf dem Areal zwischen dem ehemaligen Krankenhaus und der katholischen Kirche in Gengenbach, Leutkirchstraße 34 ist ein Prestigeobjekt mit Baujahr 2018 entstanden, in dem hochwertiges Wohnen in den 17 Penthouse-Wohnungen sowie verschiedene Büroeinheiten und Praxen untergebracht sind.

Diese großzügige, moderne und helle 2 Zimmer Penthouse Wohnung im 3. OG mit Süd-West Ausrichtung ist ein Traum. Die Lage ist ideal, kurze Wege zur Stadtmitte und dem Markplatz, oder zum Einkaufzentrum. Im Objekt wird künftig das Gesundheitsamt und verschiedene Praxen wie Physiotherapie, Hörgeräte und BDH antreffen.
Die Wohnung verbindet Großzügigkeit mit praktischen Komponenten. Das offene Wohnraumkonzept sowie der barrierefreie Zugang von der Tiefgarage bis zur Terrasse lässt die Herzen höher schlagen, dazu noch die große Terrasse zu Süd-West ausgerichtet ist ein Traum.
Das innenliegende Duschbad mit großer begehbarer Dusche ist funktionell und modern. Im geräumigen Abstellraum befindet sich der Waschmaschinen- und Trockneranschluß. Der Flur bietet einen schönen Platz für ein Garderobeschrank. Ein Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, ein Fahrrad- und Kellerraum befindet sich ebenfalls in der Tiefgarage.
Die Wohnanlage wird durch eine Hausverwaltung gemanagt und ein Hausmeister ist bestellt, der für die erforderliche Pflege der Wohnanlage sorgt.

Ausstattung:
Die Ausstattung beinhaltet u.a. einen barrierefreien Komfort;
- Personenaufzug
- bodentiefe Dusche
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- hochwertige Badausstattung von Duravit / Hans Grohe
- Sprechanlage mit Video
- Kunststofffenster Isolierverglasung, zweifarbig weiß-anthrazit mit elektr. Rollläden
- hochwertige Bodenbeläge wie Eichenparkett mit Fußbodenheizung
- niedrige Energiekosten durch Energie-Effizienzhaus

Die Wohnung ist zum 01.05.2020 bezugsfertig.
Die Einbauküche ist individuell durch den jeweiligen Mieter je nach Geschmack selber einzubauen.
Der Vermieter bringt eine elektrische Sonnenmarkise auf der Terrasse an.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete Euro 780 + TG Platz Euro 60 + NK Euro 190 = Miete Euro 1.030.

Der Vermieter sucht ein langfristiges und unkomplizierte Mietverhältnis.

Die Wohnflächen und Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem anhängenden Grundriss.

Sonstiges:
Die Objektdaten und Unterlagen wurden vom Bauträger zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf /- Vermietung bleiben vorbehalten.
Datenschutz: Wir erheben und verarbeiten die angegebenen Daten nur zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen sowie zur Erstellung von Mietverträgen. Ausführliche Hinweise erhalten Sie auf unserer Website.

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit Angaben Ihrer Telefonnummer zügig bearbeitet werden können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Für weitere Detail-Informationen steht Ihnen Frau Stephanie Neumann, Fa. Neumann . Jörger GbR gerne unter Mobil 0171 88 55 815 gerne zur Verfügung.

Die gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines histrorischen Mehrfamilienhauses in Biberach (Baden).

Über den Flur gelangt man in einen offenen Ess- Küchenbereich. Die hochwertige Einbauküche ist modern und trennt die beiden Bereiche voneinander ab. Von hier aus gelangt man auf den hellen und großen Terrassenbereich.

Ein separates Gäste-WC steht zur Verfügung. Die anderen drei Zimmer sind hell und großzügig geschnitten.

Erstbezug nach Kompettsanierung, 2. OG mit gehobener Innenausstattung. Vier attraktive Zimmer bilden die Wohnung. Gleich am Eingang im Flur befinden sich links eine Garderobe und eine Abstellkammer mit Tür. Auf der rechten Seite gibt es ein GästeWC. Gegenüber der Eingangstür liegt das 31qm große Wohnzimmer mit Balkon. Die Küche steht leer und kann herrlich nach eigenen Wünschen eingerichtet werden. Neben der Gästetoilette gibt es noch ein Badezimmer mit Tageslicht und ein WC. Die beiden zusätzlichen Zimmer können als Kinderzimmer oder Büroräume genutzt werden.

Wohnung in 1. Etage zu vermietenan ruhigen Single, oder maximal 2 Personen

Bei dieser hellen und freundlichen Nichtraucher-Immobilie handelt es sich um eine Wohnung aus dem Jahr 2000 in Ortsrandlage in 77743 Neuried.

Die Wohnung kann ab sofort von einer Einzelperson oder max. 2 ruhigen Personen bezogen werden, keine Haustiere jedweder Art.

Wohnung verfügt über große, offene Wohnküche mit ausgestatteter Küchenzeile, direkter Zugang offen zu Wohnzimmer, Esszimmer, Balkon auf Südseite. Separates Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, GästeWC mit Anschluss Waschmaschine und Trockner, Abstellkammer/Vorratskammer und 1 Autoabstellplatz.

Das Halten von Haustieren ist unerwünscht.

Besonderheiten:
Fußbodenheizung, Einbauküche, Ortsrandlage zentrale gelegen Richtung Straßburg, Offenburg, Lahr und Kehl, schöner, großer Kachelofen und Kachelofenbank im Winter sehr heimelig

perfekt für Alleinstehende, max. 2 Personen