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Eingangsbereich
Fläche: 130,00 m²
4,5 Zimmer
Erdgeschosswohnung
77654 Offenburg, Deutschland

Alles, außer gewöhnlich... ist diese Altbauwohnung!

Großzügig geschnitten lichtdurchflutet, im Erdgeschoss einer wunderschönen, denkmalgeschützten Villa gelegen, besticht sie schon durch 2 Eingänge. Entweder durch den separaten Zugang oder über den allgemeinen Hauseingang betreten Sie die Wohnung.

Es erwarten Sie ca. 130 qm Wohnfläche aufgeteilt in:

- Entrée mit Windfang und Flur
- großzügiger Koch- und Essbereich mit Platz für eine tolle, offene Küche
- Wohnzimmer mit charmantem Erker
- großes Schlafzimmer
- weiteres Zimmer im ehemaligen Wintergarten
- kleines offenes Büro mit Zugang zum ehemaligen Wintergarten
- Tageslichtbad mit Wanne
- separates Gäste-WC mit Dusche

- Gemeinschaftliche Nutzung des wunderschönen Gartens

- Erstbezug nach liebevoller und aufwendiger Komplettsanierung

Ausstattung:
Liebevoll und aufwendig wurde die unter Denkmalschutz stehende Villa komplett saniert:

Hochwertiger Parkettboden
Modernes, sehr großes Tageslichtbad mit Wanne
Gäste-WC mit Dusche
großformatige Fliesen in Bad und WC
Neue und modernste Technik für Heizung und Warmwasser
Heizkosten nur nach tatsächlichem Verbrauch
Tag- und Nachtabsenkung individuell regelbar
Wöchentliche automatische Salmonellenspülung

Sonstiges:
Philosophie des Hauses: Nichtraucher bitte! Und leider keine Haustiere!

Für nähere Informationen und zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Die Objektdaten und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

seit 09.10.2019 veröffentlicht
- BA Immobilien Barbara Amhofer
1.300,00 EUR kalt
Fläche: 165,00 m²
4,5 Zimmer
Baujahr: 2015
77933 Lahr, Deutschland

Panoramablick über Lahr! Diese 4,5-Zimmer-Penthousewohnung liegt direkt im Herzen von Lahr und bietet einen atemberaubenden Weitblick über die Stadt, den man von der nach Süd-Westen ausgerichteten Dachterrasse (ca. 40 m²) bewundern kann. Schon beim Betreten der Wohnung ist die Großzügigkeit und Eleganz dieser sofort zu erkennen.Der charmante und offene Wohnbereich mit offenem Küchen- und Essbereich verfügt über eine riesige Fensterfront, durch die eine helle Atmosphäre und ein toller Weitblick gegeben ist. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Kochinsel ausgestattet. Die Raumaufteilung ist individuell und bedarfsgerecht konzipiert, u.a. sind drei Schlafzimmer vorhanden. Zum Elternschlafzimmer gehört ein begehbarer Ankleideraum mit hochwertigen Einbauschränken.Das Tageslichtbadezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer bodentiefen Dusche und hochwertigen Badmöbeln ausgestattet, alles in einem eleganten Stil mit passendem Lichtkonzept gehalten. Diese Wohnung bietet Lebensqualität auf höchster Ebene, geprägt durch die qualitativ hochwertige Ausstattung und die einmalige Wohnlage. Die Wohnung verfügt zusätzlich über eine Klimaanlage. Viele hochwertige Extras machen die Wohnung zu einem Juwel!

seit 24.09.2019 veröffentlicht
- Immowelt