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1 - 2 von 2 Immobilien
Fläche: 75,08 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2017
77933 Lahr, Deutschland

Das Objekt mit seiner modernen Architektur aus dem Jahre 2017, bietet 14 elegante und hochwertige Wohnungen unterschiedlicher Ausrichtung und Größe.Großzügiger und attraktiver Grundriss, mit offenem Wohn-Ess-und Küchenbereich, 2-Zimmer Wohnung mit 75,08 m². Großer, überdachter Balkon. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Eine Privatstraße führt in die Tiefgarage, die sehr hell gehalten und mit guten Beleuchtungssystemen ausgestattet ist.EnergiestandardDer Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadt Lahr, 3-fach verglaste Fenster, eine dezentrale Lüftung und eine optimal gedämmte Gebäudehülle garantieren dem Palais am Stadtpark einen hochwertigen energetischen Standard (KFW-55-Standard).WICHTIG - ES WERDEN NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITET!

seit 16.11.2019 veröffentlicht
- Immowelt
850,00 EUR
680,00 EUR kalt
2 Zimmer Wohnung in Rust
Fläche: 53,80 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2011
Etagenwohnung
EinbaukücheKellerNichtraucher
77977 Rust, Deutschland

Sie suchen eine Wohnung auf Zeit in Rust direkt am Europa-Park?
VON POLL Immobilien Offenburg bietet Ihnen hiermit diese seltene Gelegenheit!

Die modern gestaltete und teilmöblierte 2-Zimmer Wohnung mit Küche und Bad, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2011. Die Anlage wird von einer externen Hausverwaltung bewirtschaftet und beauftragt einen Hausmeister- und einen Hausreinigungsdienst. Weitere Besonderheiten sind ein Tiefgaragenstellplatz, ein gemütlicher Balkon/Terrasse und ein separater Eingang zur Wohnung. Die neuwertige Einbauküche verbleibt für die Mietdauer in der Wohnung. Der Mietvertrag beginnt am 01.02.2020 und ist zeitlich auf 12 Monate begrenzt. Eine Verlängerung wird eventuell zu einem späteren Zeitpunkt möglich sein. Die Netto-Wohnfläche beträgt 53,79 qm.

Die Warmmiete in Höhe von 800€ setzt sich wie folgt zusammen:
- Kalt-Miete Wohnung 550€
- Miete Tiefgaragenstellplatz 50€
- Zuschlag Möblierung 80€
- Nebenkostenvorauszahlung 120€

Die Kaution beträgt 1600€.

Info an die Interessenten: Es wird gebeten sich bei der Anfrage vorzustellen und von eigener Person und Situation zu erzählen. Die Eigentümer würden ruhige 1 bis maximal 2 Personen bevorzugen. Haustiere sind nicht erwünscht. Eine vollständig ausgefüllte Selbstauskunft, eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung und eine Schufa-Auskunft sind obligatorisch.

Ausstattung:
Folgende Einrichtung verbleibt in der Wohnung:

- Einbauküche
- Garderobe, Schrank und Regal im Flur
- komplette Badmöbel
- Esstische und Stühle
- 2 x Schlafsofas (160 cm und 140 cm breit)
- Balkonmöbel (Tisch und Stühle)
- Innenrollos an den Fenstern

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.2.2021.
Endenergiebedarf beträgt 17.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

seit 25.11.2019 veröffentlicht
- Von Poll Immobilien Offenburg
800,00 EUR
680,00 EUR kalt