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1 - 25 von 39 Immobilien
77654 Offenburg, Deutschland

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seit 13.06.2022 veröffentlicht
Apartment
BalkonEinbauküche
77652 Offenburg, Deutschland

Mein Name ist Anna,ich bin 39 Jahre alt. Meine Tochter Yulia ist 4 Jahre alt. Wir haben keine Tiere.
In meinem Heimatland hatte ich vorher ein Kosmetikstudio.
In unserer Freizeit gehen wir gerne spazieren oder verbringen unsere Zeit in der Natur.
Im April dieses Jahres sind wir aus der Ukraine nach Deutschland gekommen. Vorher haben wir in Tchernigow gelebt. Im Moment wohnen wir bei einer sehr netten deutschen Familie in Bühl, Offenburg. Nun suchen wir eine eigene Unterkunft und wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert. Unsere Anträge auf soziale Hilfeleistungen wurden bereits bewilligt.
Das Jobcenter hat uns eine Zusage über Mietkostenübernahme von bis zu 520 € (Kaltmiete) bereits erteilt. Die Differenz könnten wir sehr gerne aus unseren monatlichen Auszahlungen begleichen. Die Nebenkosten sowie auch die Kaution werden vom Jobcenter übernommen.
Wir sind flexibel und könnten vorbeikommen für eine Besichtigung sobald es Ihnen passt.
Herzlichen Dank Im Voraus für Ihre Rückmeldung.
Mit freundlichen Grüßen
Anna Cherepanova

seit 21.06.2022 veröffentlicht
620,00 EUR
520,00 EUR kalt
Titelbild
Fläche: 112,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1975
Etagenwohnung
EinbauküchePersonenaufzugGäste-WCKeller
77652 Offenburg, Deutschland

Die ansehnliche Etagenwohnung mit 4 Zimmern und ca. 112 m² Wohnfläche befindet sich in Seelage in Offenburg. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Familien. Die Wohnung ist über einen Aufzug sowie wenige Treppenstufen erreichbar und liegt im 9. Obergeschoss. Besonders hervorzuheben ist der traumhafte Blick von den zwei Balkonen. Hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen.

Vom Flur zweigen ab: das Gäste-Bad, das Badezimmer sowie die Küche. Ebenfalls erreichbar sind von hier die drei Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Die Wand zwischen Flur-/Essbereich und Schlafzimmer wurde nachträglich errichtet. Diese könnte auch wieder ohen große Umbaumaßnahmen entfernt werden, wodurch ein fast 40m² großer Wohn- und Essbereich entsteht. Die Einbauküche befindet sich in einem gepflegten Zustand. Vorhanden sind: ein Backofen, ein Kochfeld mit Abzugshaube, sowie ein großer Kühlschrank mit Eisfach und eine Spühlmaschine. Das Vollbad befindet sich in einem funktionalen Zustand. Zudem gibt es noch ein Gästebad mit Duschkabine.

Noch ein paar Detail-Informationen:
• Die Wände sind größtenteils mit Raufaser tapeziert.
• Die Wohnräume sind mit makellosem Laminat-Boden ausgestattet.
• Eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2004 versorgt die Wohnung über Heizköper mit Wärme.
• Zur Wohnung gehören zwei fest zugewiesene Außenstellplätze. Einer im freien sowie ein weiterer in der abschließbaren, jedoch nicht überdachten Tiefgarage.
• Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Für die Zukunft plant die Eigentümergemeinschaft umfangreiche Sanierungsmaßnahmen. Hierzu gibt es einen Sanierungsfahrplan, der der Hausgemeinschaft vorliegt. Die geplanten Maßnahmen werden mithilfe einer Sonderumlage finanziert.
Die Wohnung verfügt über keine Rolläden, jedoch sind zur Verdunkelung Plissees vorhanden. Eine Nachrüstung von Rollläden stellt kein Problem dar und wurde schon des Öfteren im Haus durchgeführt.

Die Wohnung kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.
Wir bieten auch virtuelle 360°-Rundgänge an. Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!

Ausstattung:
Die Highlights im Überblick:

+ große Wohnfläche mit ca. 112m²
+ vier Zimmer
+ zwei Bäder
+ Einbauküche
+ zwei Südwest-Balkone
+ trumhafter Ausblick
+ Laminatboden
+ zwei PKW-Stellplätze
+ Kellerabteil

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.2.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 172.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

seit 20.07.2022 veröffentlicht
- Von Poll Immobilien Offenburg
285.000,00 EUR
Fläche: 60,00 m²
2 Zimmer
Erdgeschosswohnung
77654 Offenburg, Deutschland

Ich (w, 39, alleinstehend, in Vollzeit angestellt, unbefristeter Vertrag) suche schnellstmöglich eine Erdgeschosswohnung in oder um Offenburg, ruhige Lage, da meine Wohnung wegen Eigenbedarf gekündigt wurde. Zwischen 50 und 70 qm, 1-3 Zimmer bis 700 € Warmmiete zur langfristigen Anmietung. Sehr gerne mit PKW Stellplatz/Garage und Balkon oder Terrasse.
0163/8778976

seit 03.08.2022 veröffentlicht
700,00 EUR
Titelbild
Fläche: 182,00 m²
5 Zimmer
Baujahr: 1999
Einfamilienhaus
EinbaukücheGartenGäste-WCKeller
77656 Offenburg, Deutschland

Hochwertig, offen und idyllisch - das beschreibt diese charmante Immobilie in Hanglage mit traumhaftem Ausblick.

Das im Jahre 1999 erbaute Haus bietet ca. 182m² Wohnfläche auf drei Etagen verteilt.
Die ruhige Lage in einer Sackgasse, der große Kachelofen oder die Süd-Terrasse mit viel Sonne lassen keine Wünsche offen.

Zum Haupteingang gelangt man vorbei an der Doppelgarage, die viel Platz für zwei Autos bietet, aber auch für Mülltonnen oder Pflanzen für die Überwinterung.
An der Seite des Hauses befindet sich ein Weg, über den man in den sonnigen Garten gelangt. Somit müssen Gäste für die Gartenparty nicht durchs Haus laufen.

Durch den Haupteingang betritt man den offenen Flur, welcher zum Gäste-Bad mit Dusche, zur Küche, sowie dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer führt. Die Küche, welche 2017 neu verbaut wurde, verfügt über genügend Platz um neben dem Arbeitsbereich noch eine Sitzecke zu platzieren. Und für die kalten Wintertage ragt hier aus einem Eck, ein Stück des Kachelofens, welches auch als Sitzmöglichkeit dient.
Den Rest des Ofens, der durch seine außerordentliche Größe besticht, findet man im fast 30m² großen Wohnzimmer, welches über eine Klimaanlage verfügt. Das Highlight hier ist jedoch der 13m² große Süd-Balkon mit traumhaftem Weitblick über die ganze Ortschaft, bis ins nahe Elsass.

Über die Treppe im Flur gelangt man ins Untergeschoss, welches ebenfalls viel Wohnfläche bietet. Keller, Heizraum und Hobbyraum verfügen über eine Nutzfläche von fast 40m². Das Besondere hier sind die zwei Wohnräume mit insgesamt ca. 50m². Von diesen gelangt man in den großen Garten mit Terrasse, Grünfläche, Platz für ein Gewächshaus und den Gemüseanbau. Auch von hier aus, lässt sich ein Blick über das ganze Dorf werfen.
Die Bewässerung erfolgt über das eigene Hauswasserwerk mit 3000l Regenwasserzisterne.

Im Obergeschoss, welches man ebenfalls über die Treppe im Flur erreicht, befindet sich das Badezimmer mit zwei Waschbecken, WC und Dusche. Anschlüsse für eine Badewanne sind vorhanden, sodass sich dieser Wunsch ohne großen Aufwand verwirklichen lässt.
Das größere der beiden Schlafzimmer im Obergeschoss ist klimatisiert und verfügt über fast 28m². Das kleinere verfügt dennoch über beachtliche 16m².

Sie wünschen noch mehr Wohnfläche? Kein Problem! Der Speicher mit ca. 50m² Nutzfläche, lässt sich dank seiner Deckenhöhe, einem Fenster, sowie vorhandenen Stromleitungen ohne großen Aufwand zu Wohnfläche umbauen.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es herrscht kein Renovierungsstau. Die Eigentümer haben ihr Eigenheim seit der Erbauung gepflegt und instandgehalten.
Teilweise sind die Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Bei allen anderen Fenstern ist bereits die Elektrik so gelegt, dass sich die Rolladenzüge durch elektrische austauschen lassen.

Lassen Sie sich diese exklusive Immobilie nicht entgehen. Genießen Sie kalte Wintertage vor dem großen Kachelofen oder schöne Sommerabende auf der großzügigen Terrasse mit Weitblick - dieses Haus hat einiges zu bieten.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.
Wir bieten ab sofort auch virtuelle 360°-Rundgänge an. Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!

Ausstattung:
Unsere Highlights für Sie zusammengefasst:

- freistehendes Einfamilienhaus
- Hanglage
- traumhafter Ausblick
- ca. 182m² Wohnfläche
- ca. 501m² Grundstück
- Doppelgarage
- großer Kachelofen
- neuwertige Einbauküche
- zwei Badezimmer
- Terrasse
- Balkon
- großer Garten
- Gartenbewässerung über Zisterne
- ausbaubarer Speicher

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.6.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 139.41 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

seit 13.08.2022 veröffentlicht
- Von Poll Immobilien Offenburg
585.000,00 EUR
Titelbild
Fläche: 54,00 m²
2 Zimmer
Baujahr: 1951
Keller
77652 Offenburg, Deutschland

In einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage am Bahnhof Offenburg befindet sich dieses stilvolle Apartment, welches aktuell als Ferienwohnung vermietet wird. Eine Selbstnutzung wäre ebenfalls möglich. Die letzte Renovierung hat 2018 stattgefunden.

Vom Flur aus erreicht man alle Zimmer des Apartments. Rechts befindet sich das Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett, ein Schrank, sowie eine Kommode.

Daneben befindet sich das große Badezimmer mit WC, Bidet, Pissoir, Waschbecken und eingelassener Badewanne.

Das Highlight des Apartments ist jedoch der großzügige Wohn- und Essbereich. Die hohen Decken sowie die großen von außen verspiegelten Schaufenstern lassen den Raum geräumig und doch gemütlich wirken.

Geheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung oder alternativ über Heizkörper.

Im Untergeschoss befindet sich der 17m² große Kellerraum. Dieser ist gefliest und beheizt. Somit ist er auch anderweitig wie als reine Abstellfläche nutzbar. Über einen Durchgang im Schlafzimmer, der aktuell aber provisorisch verschlossen ist oder über das Treppenhaus gelangt man in den Kellerraum.

Im Innenhof befinden sich Parkplätze. Hiervon kann einer angemietet werden.

Die Mieteinnahmen als Ferienwohnung liegen aktuell bei ca. 18.500€ p. a. Aufgrund der guten Lage ist das Apartment sehr gefragt und ausgelastet. Eine Selbstnutzung wäre möglich. Da das Objekt aktuell als Ladengeschäft gemeldet ist, wäre hierzu eine Nutzungsänderung nötig.

Die Möbel können bei Bedarf größtenteils miterworben werden.

Wenn Sie auf der Suche nach einem renditestarken Objekt oder einer Wohnung die zentrumsnah liegt sind, melden Sie sich jetzt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!

Ausstattung:
Die Highlights im Überblick:

+ Wohnfläche ca. 54m²
+ Kellerraum ca. 17m²
+ Fußbodenheizung
+ zentrale Lage
+ große Schaufensterscheiben
+ ebenerdig
+ hohe Renditemöglichkeit

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.8.2029.
Endenergiebedarf beträgt 130.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

seit 31.08.2022 veröffentlicht
- Von Poll Immobilien Offenburg
249.000,00 EUR
Titelbild(1)
Fläche: 83,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 1939
Etagenwohnung
Gäste-WCKeller
77652 Offenburg, Deutschland

Die beschauliche Etagenwohnung die aktuell renoviert und saniert wird, mit 3 Zimmern und ca. 83 m² Wohnfläche, befindet sich in 1A-Lage von Offenburg. Die Immobilie eignet sich besonders für Mieter die zentrumsnah wohnen möchten. Durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus ist die Wohnung im ersten Obergeschoss erreichbar.

Vom Flur zweigen ab: das renovierte Gäste-WC, die Küche und das großzügige Wohnzimmer, mit benachbartem Schlaf- oder Esszimmer. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer mit ca. 14m² Wohnfläche und das große, frisch sanierte Badezimmer. Zur Ausstattung gehören: großflächige Fliesen, Marken-Armaturen, eine große Dusche und ein Waschmaschinenanschluss sowie ein Waschbecken und ein WC.
Eine Küche muss vom Mieter selbst eingebracht werden. Zur Wohnung gehört auch eine Abstellfläche im Keller. Ein PKW-Stellplatz ist nicht vorhanden.

Noch ein paar Detail-Informationen:
• Die Wände sind größtenteils klassisch tapeziert.
• Die Wohnräume sind mit aufgearbeitetem Dielenboden und Vinyl ausgestattet.
• Türen, Fußleisten etc. wurden alle frisch gestrichen

Die Wohnung wird voraussichtlich ab Oktober 2022 bezugsfertig sein.

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Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 44.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

seit 31.08.2022 veröffentlicht
- Von Poll Immobilien Offenburg
1.030,00 EUR
830,00 EUR kalt
Titelbild
Fläche: 67,00 m²
2 Zimmer
Baujahr: 1967
Etagenwohnung
EinbauküchePersonenaufzugKeller
77656 Offenburg, Deutschland

Die gemütliche Etagenwohnung mit 2 Zimmern und ca. 67 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Stadteil Albersbösch. Sie wird seit über 30 Jahren an ein Mieterpärchen vermietet, welches sich liebevoll um die Immobilie kümmert und viel investiert hat. Daher eignet sich die Wohnung sehr für Kapitalanleger. Das Objekt befindet sich in der obersten Etage des 9-stöckigen Wohnhauses und ist über einen Aufzug sowie wenige Treppenstufen erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die tolle Aussicht über die Dächer Offenburgs. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon ist vorhanden. Hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen.

Vom Flur zweigen ab: das Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, die moderne Küche und das großzügige Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer. Die Einbauküche befindet sich in einem neuwertigen Zustand und wurde von den Mietern selbst eingebracht.

Zur Wohnung gehört ein separater Garagenstellplatz.

Das Objekt kann ab sofort im vermieteten Zustand übergeben werden. Die monatlichen Kalt-Mieteinnahmen betragen zurzeit ca. 480€ pro Monat für die Wohnung sowie 55€ für die Garage.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.
Wir bieten ab sofort auch virtuelle 360°-Rundgänge an. Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 121.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

seit 15.09.2022 veröffentlicht
- Von Poll Immobilien Offenburg
170.000,00 EUR
77652 Offenburg, Deutschland

Raum in Offenburg von privat zu verm.

seit 10.09.2022 veröffentlicht
77652 Offenburg, Deutschland

Vermiete von privat ab sofort eine Einzelgarage in der Offenburger Klosterstraße. 

seit 13.09.2022 veröffentlicht
Titelbild
Fläche: 172,00 m²
6,5 Zimmer
Baujahr: 1955
Einfamilienhaus
EinbaukücheGartenKeller
77656 Offenburg, Deutschland

Das charmante Einfamilienhaus steht in begehrter Wohnlage von Zunsweier. Auf dem ca. 461 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus eine große Einfahrt, ein großzügiger Garten sowie ein Schuppen für Gartengeräte. Das Haus mit der hellen Putzfassade wurde im Jahr 1958 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Elektrik im Obergeschoss wurde erneuert. Ebenfalls wurden die Bäder teilweise saniert inklusive der Leitungen.

Der gemütliche Garten bietet ausreichend Platz zum Relaxen, Pflanzen und Spielen.
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 172 m², die sich auf 6,5 Zimmer verteilt. Darüber hinaus stehen Ihnen ausreichend Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung. Aufgrund der Größe eignet sich das Haus hervorragend für große Familien.

Vom Flur im Erdgeschoss zweigen ab: das Wohnzimmer mit Durchgang zum Schlafzimmer, die Küche mit Zugang zu WC und Badezimmer sowie die ehemalige Remise, die zu Wohnzwecken ausgebaut wurde. Von hier aus gelangt man in die ausgebaute Garage. Über eine solide Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Dieses gleicht vom Grundriss dem Erdgeschoss. Vom Kinderzimmer aus gelangt man auf die große Dachterrasse die sich über der Garage befindet.

Noch ein paar Detail-Informationen:
• Eine Ölheizung versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme.
• Die Fenster wurden teilweise getauscht.
• Die Wohnfläche nach Wohnflächenberechnung beträgt offiziell ca. 125m². Durch den Ausbau der Garage und eines Kellerraums haben wir eine bewohnbare Fläche von ca. 172m².
• Das Haus kann grundsätzlich direkt bezogen werden. Jedoch sind einige Renovierungsarbeiten nötig. Ein Sanierungsfahrplan ist vorhanden.

Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!

Ausstattung:
Unsere Highlights für Sie zusammengefasst:

- freistehendes Einfamilienhaus
- schönes Grundstück in ruhiger Lage
- bewohnbare Fläche von 125m² auf 172m² erweitert
- ca. 461m² Grundstück
- große Dachterrasse
- Bäder teilweise saniert

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.9.2032.
Endenergiebedarf beträgt 389.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

seit 21.09.2022 veröffentlicht
- Von Poll Immobilien Offenburg
470.000,00 EUR
77656 Offenburg, Deutschland

in 3er Studenten-WG. Esszimmer-, Küche- und Bad- u. WC-Mitbenutzung, mit Balkon, ab 1.10. in Ortsteil zu vermieten.

seit 10.09.2022 veröffentlicht
77654 Offenburg, Deutschland

Große, trockene Garage (H235xB265xT575) in bester Süd-Oststadt Lage im Bieterverfahren zu verkaufen. Kontakt per E-Mail: in-der-wann@freenet.de

seit 20.09.2022 veröffentlicht
Preis auf Anfrage
Titelbild
Fläche: 74,00 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2018
Etagenwohnung
EinbaukücheGäste-WCKeller
77656 Offenburg, Deutschland

Schöne 2-Zimmer-Mietwohnung in einem großzügigen Bungalow in erster Lage des Naherholungsgebiet "Gifiz"

Der großzügige Bungalow aus dem Jahre 1972 wurde 2017 kernsaniert.

Leben Sie auf einer Ebene und genießen Sie jeden Tag aufs neue das Urlaubsfeeling.

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung ist eine Rarität auf dem Offenburger Immobilienmarkt.

Bieten Sie Ihrer Familie sowie Ihren Gästen ein Ambiente das Sie so noch nie erlebt haben. Der direkte Ausblick auf den Gifiz-See sowie die absolute Ruhe zur Selbstverwirklichung verleiht der Wohnung das gewisse Etwas.

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!

Ausstattung:
- moderne bodenebene, rahmenlose Duschkabinen
- moderne Badmöbel
- Glasfaser- und Kabelanschluss für schnelles Internet und Fernsehen
- Fliesenboden in Holzoptik mit Fußbodenheizung
- Modernste Sigmund-Bodenlüftungsanlage
- Einbauküche weiß glänzend mit Induktionsherd, Pyrolysebackofen, Geschirrspüler, Kühl/Gefrierschrank

Die Wohnung ist ab 01.11.2022 bezugsfertig

Sonstiges:
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

seit 28.09.2022 veröffentlicht
- Von Poll Immobilien Offenburg
1.134,00 EUR
999,00 EUR kalt
77656 Offenburg, Deutschland

in OG-Zunsweier ab sofort zu vermieten

seit 21.09.2022 veröffentlicht
Titelbild
Fläche: 119,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2019
Etagenwohnung
Gäste-WCKeller
77654 Offenburg, Deutschland

Die elegante Etagenwohnung mit 3 Zimmern und ca. 119 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Hanglage in einem der beliebtesten Ortsteile Offenburgs. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für junge Familien, sowie alleinstehende Paare. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im 1. Obergeschoss der Immobilie.

Von innen präsentiert sich das Objekt in einem hochwertigen Stil. Besonders hervorzuheben an der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich mit insgesamt ca. 45m². Vom offenen Eingangsbereich zweigen ab: das neuwertige Gäste-WC, sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche.

Der herrliche Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen.

Auch das Bad kann sich sehen lassen. Es befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Zur Ausstattung gehören: großflächige Fliesen, Marken-Armaturen, eine Walk-In-Dusche und eine Badewanne.

Noch ein paar Detail-Informationen:
• Die Wände sind größtenteils aufwendig verputzt.
• Die Wohnräume sind mit makellosem Parkett-Boden ausgestattet.
• Bei den Fenstern handelt es sich um bodentiefe Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung.
• Einzige Wohnung in dieser Etage.
• Eine zentrale Luftwärmepumpe versorgt die Wohnung über eine Fußbodenheizung mit Wärme.
• Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Garagenstellplatz.

Das neuwertige Mehrfamilienhaus wurde 2019 im erstklassigen Stil erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Gemeinschaftseigentum und Außenanlagen werden von einem Hausmeister-Service gepflegt.
Die Wohnung kann ab sofort frei übergeben werden.

Lassen Sie sich diese exklusive Traumwohnung nicht entgehen. Profitieren Sie von der ruhigen und beliebten Lage – diese Wohnung hat einiges zu bieten.

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!

Ausstattung:
Die Highlights im Überblick:

+ große Wohnfläche mit knapp 120m²
+ Wohn- Essbereich mit ca. 45m²
+ Fußbodenheizung mit Luft-Wärempumpe
+ Echtholzparkettboden
+ bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung
+ elektrische Jalousien
+ Balkon in Süd-West-Lage
+ eigene Etage
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Kellerabteil

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.11.2029.
Endenergiebedarf beträgt 42.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

seit 30.09.2022 veröffentlicht
- Von Poll Immobilien Offenburg
580.000,00 EUR
77656 Offenburg, Deutschland

komplett saniert, in Randgemeinde südöstlich von OG zu vermieten, Bad, Gäste-WC, kleine Abstellkammer, Küche/Esszimmer (ohne Möbel), Balkon (nach Süden), Flur, HT nicht erlaubt, 
KM 750 € + NK uvb. 270 € + KT 3 MM

seit 16.03.2022 veröffentlicht
Fläche: 92,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2017
Etagenwohnung
BalkonBarrierefreiEinbaukücheGäste-WCKellerNichtraucherPersonenaufzugTiefgarage
77654 Offenburg, Deutschland

Helle Whg. im 1. OG, 92 qm, offene u. hochwertige EBK, Balkon, Fußbodenhzg., Keller, TG-Stellplatz, Tageslichtbad mit Dusche u. Badewanne, Gäste-WC. Frei ab Dez. 2022. wohnung-seitenpfaden@web.de

seit 10.09.2022 veröffentlicht
1.430,00 EUR
1.180,00 EUR kalt
77654 Offenburg, Deutschland

50 m², im Seidenfaden, ab 1.11.22, zu verm., Kaltmiete 600 €, Kaution 1500 €, Info: 2zimmermietwohnung@gmail.com

seit 24.09.2022 veröffentlicht
77654 Offenburg, Deutschland

65 m², Balkon, Etagenheizung, KM 520 € + NK + KT, zu vermieten

seit 24.09.2022 veröffentlicht
77652 Offenburg, Deutschland

Helle 3½-Zi.-Whg., 82 m², Küche, Bad, separates WC mit Dusche, 2. OG, Loggia, Keller, TG-Stellpl., Aufzug, ab 1.1.23 langfristig zu vermieten.

seit 06.08.2022 veröffentlicht
77654 Offenburg, Deutschland

EG, 130 m², mit Terrasse, Altbau, ruhige Lage, KM 950 € + NK + 3 MM KT, ab 1.11.22 zu vermieten.

seit 23.07.2022 veröffentlicht
77654 Offenburg, Deutschland

2-Zi.-Whg., 75 m², 1. OG, Küche, Bad + WC, sep. WC, Abstellr., Balkon, Keller, Garage, keine HT, KM 600 € + NK 200 € + 3 MM KT, ab 15.10 od. später zu vermieten. 

seit 10.09.2022 veröffentlicht