Auf einem ca. 984 m2 großen Grundstück in idyllischer Lage von Offenburg Zell Weierbach wird im August 2016 ein modernes Mehrfamilienwohnhaus gebaut,
dass barrierefreies Wohnen ermöglicht und sich auf 3 Etagen verteilt.

Insgesamt entstehen 5 Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 94 qm bis ca.146 qm.
Das Gebäude wird voll unterkellert und bietet Platz für zahlreiche Tiefgaragenplätze, Kellerabteile und Fahrradabstellräume. Ein Aufzug bringt Sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage in alle Etagen und somit auch zu Ihrer Wohnung.

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss und bietet Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen. Ein großes Plus ist der große Balkon mit Süd-Ostausrichtung.

Moderne Architektur, praktische und moderne Grundrisse sowie Energiearmes Heizsystem sind nur einige Highlights. Das Haus wird als KfW-Effizienzhaus 70 errichtet.
Rufen Sie uns an um weitere Details zu erfahren. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung:
+ Aufzug
+ Keller
+ Balkon
+ jetzt noch Ihre Wohnung nach eigenen wünschen ausstatten
+ alle Wohnungen sind barrierefrei
+ Gäste-WC
+ Bäder mit bodenebener Dusche
+ energiearmes Heizsystem
+ Fußbodenheizung
+ elektrische Rollläden gegen Aufpreis
+ Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis

Sonstiges:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Das außergewöhnliche Anwesen ist prachtvoll und nobel zugleich. Es wurde Anfang des 1900 Jh. erbaut und kontinuierlich auf dem neuesten Stand gehalten, sodass es auch heute noch ohne Renovierungsstau verkauft werden kann. Hier erwirbt der Kapitalanleger ein Stück Geschichte in einer Top Lage von Offenburg!
Die Villa verfügt insgesamt über 5 Wohneinheiten, davon ist die Dachgeschoss- sowie die Obergeschosswohnung bereits an Selbstnutzer verkauft worden.
Die noch zu erwerbenden Wohnungen in dieser Villa werden derzeit vom Eigentümer bewohnt bzw. die Mietverhältnisse der beiden Einliegerwohnung von ihm verwaltet.
Der Verkäufer möchte auch nach dem Verkauf in der Erdgeschosswohnung seinen Wohnsitz beibehalten und im Gegenzug eine entsprechende Miete zahlen.

Die großzügige Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 176 qm Wohnfläche und beinhaltet insgesamt 4 Zimmer. Der gepflegte Garten erinnert mit seiner Pracht an Pflanzen an eine gepflegte Parkanlage. Die beheizbare Poolanlage vervollständigt das Bild einer luxuriösen Immobilie.

Eckdaten zur Hauptwohnung:
- 3 m hohe Decken mit Stuck verziert
- Schlafzimmer mit Tageslichtbad en Suite
- Parkettböden
- Kachelofen
- Einbauküche
- Abstellraum
- 3 Schlafzimmer
- Gäste-WC mit Dusche
- großer Ess-/Wohnbereich
- elektrische Rollläden
- integrierter Wintergarten

Die beiden Einliegerwohnungen sind jeweils 33 qm groß und gut vermietet.

Im Preis enthalten sind noch zwei Garagen sowie 4 Außenstellplätze hinter dem Haus.

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.4.2017.
Endenergieverbrauch beträgt 162.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

In der beliebten Kinzig-Vorstadt entsteht dieses exklusive 6-Parteienhaus, barrierefrei und altersgerecht!

Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 76 m² und 100 m² Wohnfläche.

Selbstverständlich verfügt dieses Objekt auch über Tiefgaragenstellplätze, von wo aus Sie Stufenlos (dank des Aufzugs) in Ihre neue Wohnung gelangen.

Das Objekt befindet sich gerade in der Planungsphase, das heißt noch können Sie Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einfließen lassen.

Voraussichtlicher Baubeginn ist im Herbst 2016.

Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!

Ausstattung:
- Heller- und offener Grundriss
- Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche
- Terrasse/ Balkon
- Fußbodenheizung
- Individueller Innenausbau
- Hochwertige Fenster mit Mehrfachverglasung
- Barrierefrei
- Tiefgarage
- Keller
- Massivbauweise
- KFW-Förderung

Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann senden Sie uns einfach Ihre Kontaktdaten per E-Mail (Anbieter kontaktieren) zu, wir rufen Sie umgehend zurück. Alle Besichtigungen erfolgen individuell!

Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann rufen Sie uns einfach unverbindlich an!

Ihre Vorteile auf einen Blick:

- Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie
- Professionelle und diskrete Vermittlung
- Nutzen Sie unser Kundenportfolio mit mehr als 100 solventen Suchkunden!

Ein Flachdach-Bungalow für echte Ästheten und für Menschen, die Platz brauchen: 280 m2 in schönster Seelage in Offenburg – jetzt anschauen!

Eigentlich stammt der Begriff Bungalow aus dem Bengalischen und beschreibt ein eingeschossiges Haus, meist mit Flachdach. Die britischen Kolonisten passten sich der Bauweise in Indien an und in den 1960-er Jahren verbreitete sich diese Architektur auch in Deutschland. Unter anderem etablierte sich der Begriff des „Kanzlerbungalows“ im Bonn des späten 20. Jahrhundert. Helmut Kohl und Helmut Schmidt waren eifrige Bewohne.

Weder Bengalen noch Kanzler lebten indes in diesem wunderschönen Flachdach-Bungalow „In der Gifiz“ in Offenburg. Dafür sind die bisherigen Eigentümer wahre Ästheten. Die 280 m2 Wohnfläche sind ausnehmend geschmackvoll und sehr großzügig gestaltet, denn sie geben Raum für fünf Zimmer und drei Bäder, ein Dampfbad, sowie ein Hallenbad. Ein Wintergarten ist die kongeniale Ergänzung fü

Genießen Sie das Wohnen „auf höchster Ebene“ ohne Stufen steigen zu müssen. Der Aufzug ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zutritt zu Ihrer neuen Wohnung, ganz bequem und direkt von Ihrem Stellplatz aus. Das heißt für Sie, pure Lebensqualität in einem repräsentativen Objekt, um das Sie Ihre Freunde und Bekannte garantiert beneiden werden!

Ihre neue 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich gerade in der Planungsphase, das bedeutet noch haben Sie die Möglichkeit den Grundriss individuell zu gestalten. Ein weiteres Zimmer kann auf der 2. Ebene noch erstellt werden. Hinsichtlich der Bodenbeläge und der Sanitäreinrichtung haben Sie ebenfalls die Möglichkeit, Ihren eigenen Geschmack einzubringen.
Die Wohnung befindet sich im 3. und 4. OG und ist wie folgt aufgeteilt:

Im Eingangsbereich empfangen Sie eine Garderobe und eine Treppe zur 2.Ebene. Über diese betreten Sie den Wohnungsmittelpunkt, das großzügige und Lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit atemberaubender Süd-West
Terrasse (ca. 76m²). Selbstverständlich verfügt diese Ebene über eine offene Küche, ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.

Der Privatbereich befindet sich auf der ersten Ebene. Hier stehen Ihnen 2 geräumige Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne zur Verfügung.

Genießen Sie lauwarme Sommerabende auf Ihrer neuen Süd-West Terrasse!

Zu jeder Wohnung kann bei Bedarf ein Tiefgaragenstellplatz für je 15.000,-€ erworben werden.

Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser
Wohnung!

Ausstattung:
In zentraler Citylage entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Im Hinterhaus entstehen insgesamt 11 Wohnungen mit direktem Zugang zur Tiefgarage. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse und einen Gartenanteil. Das Vorderhaus beherbergt 6 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das Objekt wird unter Verwendung von sehr hochwertigen Materialien und der neuesten Gebäudetechnik erstellt.

- Gas-Zentralheizung mit Solarthermie
- Süd-West-Terrasse (ca. 76m²)
- Tageslichtbad
- Aufzug
- Hochwertige Ausstattung
- Fußbodenheizung
- TG- Stellplätze
- Sehr gute Lage (daher auch Interessant als Anlageobjekt)
- Barrierefrei
- Penthouse

Die Pläne dienen zur Illustration und können vom tatsächlichen Bau leicht abweichen!

Sonstiges:
Ihre individuelle Besichtigung realisieren wir gerne kurzfristig und an Wochenenden.

Senden Sie uns hierfür Ihre Kontaktanfrage mit Ihrer Telefonnummer zu, wir rufen Sie umgehend und kostenlos zurück.

Zell-Weierb, 47 m², Stadt nah, ruhig, Dusche, Küche, Teilmöbiliert, Abstellraum, NR, keine HT, 290 € KM + NK + KT, ab 01.07 o. früher, Tel. 0177/9253414

Diese Räumlichkeiten befinden sich in einer der besten Lagen für Gewerbetreibende und ist eine Rarität auf dem Offenburger Immobilienmarkt. Das angebotene Objekt ist durch die zentrale Lage und schnelle Anbindung ein wahres Paradies für ihre Kunden.

Ideal für Steuerberater, Rechtsanwälte, Rehapraxis o.ä.:

- 1. Obergeschoss über Treppen zu erreichen
- Flächen mit guter Raumaufteilung
- aufgeteiltes Arbeiten
- aufteilbar in bis zu 8 Räume
- Eingangsbereich / Foyer

Bieten Sie Ihren Kunden angenehme und einfache Anfahrtsweg sowie Parkmöglichkeiten. Die direkte Anbindung an die A5, B33 sowie B 28 machen diese Räumlichkeiten nicht nur für Ihre Kunden attraktiv, sogar Ihre Mitarbeiter können diese Räumlichkeiten mit dem Auto sowie ÖVP schnell erreichen.

Ab 01.09.2017 anmietbar !

Das Netzwerk wurde im Jahr 2011 komplett neu verlegt und befindet sich somit auf dem neusten Stand. Klimatisierter EDV-Raum.

Das Möbelar für die Küche / Büro kann nach Bedarf mit erworben werden.

Die Klima- und Einbruchmeldeanlage darf man gerne mit übernehmen.

Ausstattung:
Raumaufteilung:

- 1x Büro (1 Pers.)
- 1x Büro groß (Chefbüro)
- 3x Büro mittel (2 Pers.)
- 1x großer Bearbeitungsraum
- 1x Archiv
- 1x EDV-Raum
- 1x Küche
- 1x WC (getrennt Damen/Herren)

Sonstiges:
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Unser gesamtes Projekt incl. aller Grundrisse von vakanten Wohnungen finden Sie auf der Homepage unter
www.trend-concept.de

Im begehrten Wohnviertel in der Offenburger Oststadt entsteht eine großzügig angelegte Wohnanlage mit 2-, 3-, und 4-Zimmer-Wohnungen. Ihre 26 Wohneinheiten verteilen sich auf drei freistehende Gebäude. Der Baubeginn war im Frühjahr 2016. Nach einer Bauzeit von ca. 18 Monaten werden die Häuser voraussichtlich Ende 2017 bezugsfertig. Die neu geschaffenen Parkplätze in der eigens errichteten Tiefgarage befinden sich unter den Wohnhäusern. Von dort führt ein Aufzug bequem zu sämtlichen Etagen.
Der puristische Wohnstil ist ein Paradebeispiel für gelungenes innerstädtisches Wohnen. Durch die optimale Aufteilung erhalten Sie lichtdurchflutete Räume mit außer­gewöhn­lichem Komfort. Neben der hoch­wer­tigen Ausstattung gehört zu jeder Wohnung ein großzügiger Balkon auf der Sonnenseite. Die kontrollierte Lüftung sorgt für ein gutes Raumklima.

Ausstattung:
Zu jeder Erdgeschosswohnung wird der Gartenanteil als Sondernutzungsrecht zugewiesen.

Energieeffizienz-Standard
Automatische Be-und Entlüftung
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Gasheiztherme
Isolierverglasung - Kunststofffenster, zweifarbig
Elektrische Rollläden an Balkon/Terrassenfenstern
Sanitärgegenstände DURAVIT "Starck 3" bodenebene Dusche
Weiße Innentüren mit Edelstahlbeschlägen

Unser gesamtes Projekt incl. aller Grundrisse von vakanten Wohnungen finden Sie auf der Homepage unter
www.trend-concept.de

Im begehrten Wohnviertel in der Offenburger Oststadt entsteht eine großzügig angelegte Wohnanlage mit 2-, 3-, und 4-Zimmer-Wohnungen. Ihre 26 Wohneinheiten verteilen sich auf drei freistehende Gebäude. Der Baubeginn war im Frühjahr 2016. Nach einer Bauzeit von ca. 18 Monaten werden die Häuser voraussichtlich Ende 2017 bezugsfertig. Die neu geschaffenen Parkplätze in der eigens errichteten Tiefgarage befinden sich unter den Wohnhäusern. Von dort führt ein Aufzug bequem zu sämtlichen Etagen.
Der puristische Wohnstil ist ein Paradebeispiel für gelungenes innerstädtisches Wohnen. Durch die optimale Aufteilung erhalten Sie lichtdurchflutete Räume mit außer­gewöhn­lichem Komfort. Neben der hoch­wer­tigen Ausstattung gehört zu jeder Wohnung ein großzügiger Balkon auf der Sonnenseite. Die kontrollierte Lüftung sorgt für ein gutes Raumklima.

Ausstattung:
Zu jeder Erdgeschosswohnung wird der Gartenanteil als Sondernutzungsrecht zugewiesen.

Energieeffizienz-Standard
Automatische Be-und Entlüftung
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Gasheiztherme
Isolierverglasung - Kunststofffenster, zweifarbig
Elektrische Rollläden an Balkon/Terrassenfenstern
Sanitärgegenstände DURAVIT "Starck 3" bodenebene Dusche
Weiße Innentüren mit Edelstahlbeschlägen

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Im begehrten Wohnviertel in der Offenburger Oststadt entsteht eine großzügig angelegte Wohnanlage mit 2-, 3-, und 4-Zimmer-Wohnungen. Ihre 26 Wohneinheiten verteilen sich auf drei freistehende Gebäude. Der Baubeginn war im Frühjahr 2016. Nach einer Bauzeit von ca. 18 Monaten werden die Häuser voraussichtlich Ende 2017 bezugsfertig. Die neu geschaffenen Parkplätze in der eigens errichteten Tiefgarage befinden sich unter den Wohnhäusern. Von dort führt ein Aufzug bequem zu sämtlichen Etagen.
Der puristische Wohnstil ist ein Paradebeispiel für gelungenes innerstädtisches Wohnen. Durch die optimale Aufteilung erhalten Sie lichtdurchflutete Räume mit außer­gewöhn­lichem Komfort. Neben der hoch­wer­tigen Ausstattung gehört zu jeder Wohnung ein großzügiger Balkon auf der Sonnenseite. Die kontrollierte Lüftung sorgt für ein gutes Raumklima.

Ausstattung:
Zu jeder Erdgeschosswohnung wird der Gartenanteil als Sondernutzungsrecht zugewiesen.

Energieeffizienz-Standard
Automatische Be-und Entlüftung
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Gasheiztherme
Isolierverglasung - Kunststofffenster, zweifarbig
Elektrische Rollläden an Balkon/Terrassenfenstern
Sanitärgegenstände DURAVIT "Starck 3" bodenebene Dusche
Weiße Innentüren mit Edelstahlbeschlägen

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Im begehrten Wohnviertel in der Offenburger Oststadt entsteht eine großzügig angelegte Wohnanlage mit 2-, 3-, und 4-Zimmer-Wohnungen. Ihre 26 Wohneinheiten verteilen sich auf drei freistehende Gebäude. Der Baubeginn war im Frühjahr 2016. Nach einer Bauzeit von ca. 18 Monaten werden die Häuser voraussichtlich Ende 2017 bezugsfertig. Die neu geschaffenen Parkplätze in der eigens errichteten Tiefgarage befinden sich unter den Wohnhäusern. Von dort führt ein Aufzug bequem zu sämtlichen Etagen.
Der puristische Wohnstil ist ein Paradebeispiel für gelungenes innerstädtisches Wohnen. Durch die optimale Aufteilung erhalten Sie lichtdurchflutete Räume mit außer­gewöhn­lichem Komfort. Neben der hoch­wer­tigen Ausstattung gehört zu jeder Wohnung ein großzügiger Balkon auf der Sonnenseite. Die kontrollierte Lüftung sorgt für ein gutes Raumklima.

Ausstattung:
Zu jeder Erdgeschosswohnung wird der Gartenanteil als Sondernutzungsrecht zugewiesen.

Energieeffizienz-Standard
Automatische Be-und Entlüftung
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Gasheiztherme
Isolierverglasung - Kunststofffenster, zweifarbig
Elektrische Rollläden an Balkon/Terrassenfenstern
Sanitärgegenstände DURAVIT "Starck 3" bodenebene Dusche
Weiße Innentüren mit Edelstahlbeschlägen