Die Stadtvilla liegt im Zentrum der Stadt Oberkirch, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften. Die Wohnung befindet sich im DG des Hauses und verfügt über ein Bad mit Fenster, Küche und 2-Zimmer. Zudem bietet die Wohnung freundliche Holzböden und ein helles lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Kommen Sie und überzeugen Sie sich!

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35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Repräsentative Maisonettewohnung mit Seltenheitswert.
Gehobenes Zuhause für Paare oder die kleine Familie.
Hier können Sie einziehen und sich wohlfühlen.
Gepflegtes Mehrfamilienhaus im Jugendstil mit nur 7 Wohneinheiten.

Aufteilung
Erdgeschoss
- große Diele mit Gäste-WC und eindrucksvoller Marmortreppe ins Obergeschoss

Obergeschoss
- offene Küche mit Einbauküche
- Essbereich mit Ausgang zur Dachterrasse
- Wohnbereich
- innenliegendes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und 2 Stellplätze.

Ausstattung:
- massive Bauweise, 40 cm
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Gaszentralheizung 2009
- Schwedenofen
- Marmor-, Parkett- und Fliesenböden
- Einbauküche
- Dachterrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung
- SAT-TV
- 2 Außenstellplätze
- Vorgartenanteil
- großer Gemeinschaftsgarten

Durchgeführte Renovierungen:
- allgemeine Fenster ca. 2016/2017
- Dachsanierung 2014 (Dach wurde isoliert, neu gedeckt und Balken ausgetauscht)
- Haussanierung außen (Verputz, Regenrinnen + Ablaufrohre, Holzunterbau) inkl Außenisolierung der oberen Stockwerke 2009/2010
- Heizung 2009

Sonstiges:
Baujahr: 1913
Energiekennwert: 86 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C

Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im 2.OG eines Wohn- und Geschäftshauses und steht Ihnen ab dem 01.09.2018 zur Verfügung. Ein Aufzug ist vorhanden und erspart bei Bedarf das Treppensteigen. Die Wohnung besitzt eine praktische Abstellkammer. Das Objekt wird zudem über eine Gaszentralheizung befeuert und für die Warmwasseraufbereitung ist ein neu installierter Boiler im Badezimmer vorhanden.Baujahr: 1987Energieausweistyp: VerbrauchsausweisHeizungsart: ZentralheizungWesentliche Energieträger: GasEndenergieverbrauch: 117,50 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: D

Diese Erdgeschosswohnung in einer denkmalgeschützten Stadtvilla liegt ruhig und doch zentral in der ursprünglichen malerischen Altstadt und bereits existierenden Fußgängerzone von Oberkirch.

Ruhig und zentral, nahe der geplanten Fußgängerzone! Alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung!Diese kleine Studiowohnung mitten im Herzen von Oberkirch eignet sich hervorragend als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder zur renditestarken Vermietung. Durch den Hauseigenen Aufzug bietet sich die Wohnung auch als kleine und praktische Wohneinheit für ältere Manschen an, die sehr zentral wohnen möchten.Nahe der geplanten Fußgängerzone der großen Kreisstadt Oberkirch ist diese Wohnung im Rahmen einer umfangreichen Sanierung eines ca. 1890 erbauten Wohn- und Geschäftshauses entstanden.Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des 6-Familien-Hauses und verfügt über 1 geräumiges Zimmer, einen kleinen Dielenbereich, sowie ein Badezimmer mit Fenster.Die Wohnung ist modern ausgestattet und es wurde sehr viel Wert auf die Verwendung hochwertiger Materialien gelegt. So verfügt die Wohnung über Fußbodenheizung, 3fach verglaste Fenster mit elektrischen Rolläden und Gegensprechanlage. Ein hochwertiger Fliesenboden und weißer Weber Kalk-Scheibenputz runden das Bild einer modernen und hellen Wohnung im gehobenen Ausstattungssegment ab.Zudem ist eine Einbauküche bereits im Preis enthalten. Für Waschmaschine und Wäschetrockner befinden sich Anschlüsse im Badezimmer. Die Aufteilung der Wohnfläche ist praktisch und funktionell. Eine großzügige, offene Wohnfläche bietet vielfältige Möglichkeiten, hier Kochen und Essen, sowie Wohnen und Schlafen in einem Raum zu verwirklichen. Der Raum ist hell und verfügt über teilweise bodentiefe Fenster. Durch dle L-förmige Form des Raumes läßt sich der Wohn- und Schlafbereich optische sehr gut von einander trennen, so dass eine stimmige Aufteilung entsteht.   Das Haus verfügt über eine moderne Pellets-Zentralheizung und einen Aufzug. Eine schnelle Internetverbindung ist gewährleistet. Für den TV-Empfang steht Ihnen zudem noch ein Satellitenanschluss mit zwei Satelliten zur Verfügung.

Ruhig und zentral, nahe der Fußgängerzone! Alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung!Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Oberkirch wird Sie begeistern.Mitten im Stadtkern der großen Kreisstadt Oberkirch ist diese Wohnung im Rahmen einer umfangreichen Sanierung eines ca. 1900 erbauten Wohn- und Geschäftshauses entstanden.Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des 6-Familien-Hauses und verfügt über 2 Zimmer, sowie einen Küchenraum mit Zugang zur Loggia, einen geräumigen Dielenbereich und ein Badezimmer. Zudem gibt es ein Gäste-WC.Die Wohnung ist modern ausgestattet und es wurde sehr viel Wert auf die Verwendung hochwertiger Materialien gelegt. So verfügt die Wohnung über Fußbodenheizung, 3fach verglaste Fenster mit elektrischen Rolläden und Gegensprechanlage. Ein hochwertiger Fliesenboden und weißer Kalk-Scheibenputz runden das Bild einer modernen und hellen Wohnung im gehobenen Ausstattungssegment ab. Für Waschmaschine und Wäschetrockner befinden sich Anschlüsse im Badezimmer.  Das Haus verfügt über eine moderne Pellets-Zentralheizung und einen Aufzug. Eine schnelle Internetverbindung ist gewährleistet. Für den TV-Empfang steht Ihnen zudem noch Kabelanschluss und ein Satellitenanschluss zur Verfügung.Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

In Hanglage mit einem einzigartigem Blick auf Wald, Obstwiesen und Weinberge liegt dieses außergewöhnliche Haus mit über 180 m² Wohnfläche. Die schöne Villa bietet eine wunderbare Aussicht.Auf drei Ebenen verteilt finden Sie: ein repräsentatives Wohnzimmer, eine sehr schöne Küche (aus Granit) mitEssbereich im Erdgeschoß. Auf gleicher Ebene gibt es zudem eine große Terrasse. Im Untergeschoss finden Sie einen Kellerraum, eine Waschküche, ein Abstellzimmer, ein Gästezimmer, die Sauna, zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnzimmer blicken Sie auf die Galerie: In der ersten Etage befindet sich das Schlafzimmer, das zweite Badezimmer mit Dusche und Badewanne (Colani Design) und ein begehbarer Kleiderschrank. In der winterlichen Jahreszeit können Sie einen schönen Kachelofen im Wohnzimmer genießen. Die Böden sind im Erdgeschoss aus schönem warmen italienischen Cotto und strahlen eine angenehme Wärme aus. Dieses Haus kann nach Absprache besichtigt werden.Ein aktueller Energieausweis ist in Bearbeitung.

Das freistehende Einfamilienhaus in Oberkirch ist ruhig und zentral gelegen. Es liegt an einer Spielstraße und besitzt einen Doppelcarport. Alle Bereiche des öffentlichen Lebens sind ebenerdig und gut zu Fuß innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Das Haus umrahmt ein pflegeleichter, verwunschener Garten. Auf der südwestlich gelegenen Terrasse kann man, sonnengeschützt durch eine Kiwi- und Trauben-berankte Pergola, genussvolle Stunden verbringen. Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Schwedenofen, Terrakottafußboden und Holzeinbauten sorgen für ein heimeliges Ambiente. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die separate Küche mit modernsten Einbauten (Induktionsherd, Dampfgarer, 2 Kombibacköfen…) und ein zugehöriger Vorrat. Im Erdgeschoss befindet sich auch das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Das Bad en suite wurde 2013 komplett neu installiert, ebenso wie das Gäste-WC mit Zugang vom Eingangsbereich.Über eine frei geschwungene Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Dort befinden sich vier Zimmer, die als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden. Das südwestliche Zimmer verfügt über einen Balkon mit Gartenblick. Im Obergeschoss ist ebenfalls ein vollwertiges Bad mit Dusche und Badewanne vorzufinden.Über eine Raumspartreppe gelangt man auf den großzügigen, ausgebauten Dachboden, der vielseitig genutzt wird (Hobby, Arbeit, Gästezimmer).Das Haus ist teilunterkellert, mit einem gefliesten und beheizten Wasch/Trockenraum. Es gibt einen großen Hobbyraum und einen Vorratskeller. Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Brennwerttherme. Durch umfangreiche Sanierungsarbeiten in den letzten Jahren wurde das Haus auf den neuesten technischen Stand gebracht (neue Fenster, Fassadenanstrich, Keller-/Dachbodenisolierung, neue Bäder,...).

Einseitig angeb. Einfamilienhaus, 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, 159,7 m² Wfl., nebst Anbau, 19,14 m² Wfl. und Terrasse, sowie Carport, Pergola und Doppelgarage, Bj. 1752, Umbau/Erweiterung 1928, Anbau und Garage 1971; des weiteren Landwirtschafts- und Verkehrsfläche - wirtschaftliche Einheit; Raumaufteilung: EG: Eingangsdiele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad/WC, Esszimmer // Anbau: sep. WC; DG: Diele, 4 Schlafzimmer // Anbau: DuschbadBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Sonntag von 08:00 - 20:00 Uhr, unter der Telefonnummer 0711-357072.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 204.400,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 143.080,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von bundesweit 80.000 interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0711-357072.

in Oberkirch, An den Mühlen, zu verm.

Hochparterre, Bj. 1993, mit Garagen, Stellplatz, Kellerraum, ohne Makler, Preis 140.000 €