Die Stadtvilla liegt im Zentrum der Stadt Oberkirch, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften. Die Wohnung befindet sich im DG des Hauses und verfügt über ein Bad mit Fenster, Küche und 2-Zimmer. Zudem bietet die Wohnung freundliche Holzböden und ein helles lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Kommen Sie und überzeugen Sie sich!

abzugeben, Gemarkung Fessenbach, verschiedene Sorten, Anfrage an: baehr-thomas1@web.de oder Tel. 0176/53436654

OBK-Stadtmitte, ca. 75 m², mit EBK, Gäste-WC, Bad mit Wanne u. Dusche, elekt. Heizung, Abstellraum, Balkon, TG-Stellplatz, k. HT,  ab 1.12.2018 zu vermieten, KM 530 €, NK 20 €, TG 40 €, 3 MMKT, Tel. 07802/980028  

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
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35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Repräsentative Maisonettewohnung mit Seltenheitswert.
Gehobenes Zuhause für Paare oder die kleine Familie.
Hier können Sie einziehen und sich wohlfühlen.
Gepflegtes Mehrfamilienhaus im Jugendstil mit nur 7 Wohneinheiten.

Aufteilung
Erdgeschoss
- große Diele mit Gäste-WC und eindrucksvoller Marmortreppe ins Obergeschoss

Obergeschoss
- offene Küche mit Einbauküche
- Essbereich mit Ausgang zur Dachterrasse
- Wohnbereich
- innenliegendes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und 2 Stellplätze.

Ausstattung:
- massive Bauweise, 40 cm
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Gaszentralheizung 2009
- Schwedenofen
- Marmor-, Parkett- und Fliesenböden
- Einbauküche
- Dachterrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung
- SAT-TV
- 2 Außenstellplätze
- Vorgartenanteil
- großer Gemeinschaftsgarten

Durchgeführte Renovierungen:
- allgemeine Fenster ca. 2016/2017
- Dachsanierung 2014 (Dach wurde isoliert, neu gedeckt und Balken ausgetauscht)
- Haussanierung außen (Verputz, Regenrinnen + Ablaufrohre, Holzunterbau) inkl Außenisolierung der oberen Stockwerke 2009/2010
- Heizung 2009

Sonstiges:
Baujahr: 1913
Energiekennwert: 86 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C

Diese offen geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im schönen Oberkirch, bietet auf rund 80 qm Wohnfläche und einem gemütlichen Balkon viel Potential um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnung liegt im dritten Stock eines vierstöckigen Wohnhauses mit insgesamt 6 Parteien.Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon ist äußerst modern und wohnlich geschnitten. Der Balkon ist geschickt in den Wohnraum integriert, wodurch sich eine gelungene, optische Aufteilung in Wohn- Essbereich und Küche ergibt. Der, nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon, umfasst ca. 8qm und ist mit einer hochwertigen, elektrisch ausfahrbaren und neigbaren Markise ausgestattet. Ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer und natürlich ein Bad mit Dusche und Badewanne runden das Gesamtbild einer modernen und wirklich gut geschnittenen Eigentumswohnung ab. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme (Etagenheizung), die im Juni 2018 komplett erneuert wurde (die für die nun moderne Brennwert Technik notwendige Umrüstung des Schornsteins ist ebenfalls durchgeführt worden!). Monatliche Kosten für Heizung und Warmwasser belaufen sich aktuell auf 68,-€. Des weiteren vefügt diese Wohnung über einen großzügigen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Treppenhaus und zu den Kellerräumen. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und wird durch Hausmeister, Gärtner und Reinigungsdienst professionel betreut (im Hausgeld bereits enthalten). Lassen Sie sich von dieser wunderschönen und modernen Eigentumswohnung in bevorzugter Lage begeistern! Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage einen 360Grad-Rundgang durch diese Immobilie zur Verfügung!

Diese exklusive Altbauwohnung in einem 3-Familienhaus strahlt ein ganz besonderes Flair aus. Vier Zimmer, eine lichte Höhe von bis zu 2, 88 m, gepflegte Räume mit Parkettboden , Fliesenbelag und ein Erker im gemütlichen Wohnzimmer wird Sie begeistern. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2012 komplett saniert. Die moderne Küche mit Theke und Sitzmöglichkeiten bietet Platz für die ganze Familie. Drei große Schlafzimmer und ein Bad mit Wellnessdusche, übergroßer Badewanne und schönen Einbauten runden dieses Angebot ab. Auch Ihr Auto findet ein Plätzchen in der Garage. Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hier werden sich Ihre Mieter wohl fühlen!Ruhig und zentral, nahe der Fußgängerzone! Alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung! Auch für ältere Menschen bestens geeignet!Durch die beliebte und bevorzugte Wohnlage haben Sie mit dieser Kapitalanlage beste Aussichten auf eine solide Rendite!Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Oberkirch wird Sie begeistern.Mitten im Stadtkern der großen Kreisstadt Oberkirch ist diese Wohnung im Rahmen einer umfangreichen Sanierung eines ca. 1900 erbauten Wohn- und Geschäftshauses entstanden.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des 6-Familien-Hauses und verfügt über 2 Zimmer, Küche mit Zugang zur Loggia, Fensterbad und einen geräumigen Dielenbereich.Die Wohnung ist modern ausgestattet und es wurde sehr viel Wert auf die Verwendung hochwertiger Materialien gelegt. So verfügt die Wohnung über Fußbodenheizung, 3fach verglaste Fenster mit elektrischen Rolläden und Gegensprechanlage. Ein hochwertiger Fliesenboden und weißer Kalk-Scheibenputz runden das Bild einer modernen und hellen Wohnung im gehobenen Ausstattungssegment ab. Für Waschmaschine und Wäschetrockner befinden sich Anschlüsse im Badezimmer. Das Haus verfügt über eine moderne Pellets-Zentralheizung und einen Aufzug. Eine schnelle Internetverbindung ist gewährleistet. Für den TV-Empfang steht Ihnen zudem noch Kabelanschluss und ein Satellitenanschluss zur Verfügung.Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Das freistehende Einfamilienhaus in Oberkirch ist ruhig und zentral gelegen. Es liegt an einer Spielstraße und besitzt einen Doppelcarport. Alle Bereiche des öffentlichen Lebens sind ebenerdig und gut zu Fuß innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Das Haus umrahmt ein pflegeleichter, verwunschener Garten. Auf der südwestlich gelegenen Terrasse kann man, sonnengeschützt durch eine Kiwi- und Trauben-berankte Pergola, genussvolle Stunden verbringen. Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Schwedenofen, Terrakottafußboden und Holzeinbauten sorgen für ein heimeliges Ambiente. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die separate Küche mit modernsten Einbauten (Induktionsherd, Dampfgarer, 2 Kombibacköfen…) und ein zugehöriger Vorrat. Im Erdgeschoss befindet sich auch das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Das Bad en suite wurde 2013 komplett neu installiert, ebenso wie das Gäste-WC mit Zugang vom Eingangsbereich.Über eine frei geschwungene Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Dort befinden sich vier Zimmer, die als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden. Das südwestliche Zimmer verfügt über einen Balkon mit Gartenblick. Im Obergeschoss ist ebenfalls ein vollwertiges Bad mit Dusche und Badewanne vorzufinden.Über eine Raumspartreppe gelangt man auf den großzügigen, ausgebauten Dachboden, der vielseitig genutzt wird (Hobby, Arbeit, Gästezimmer).Das Haus ist teilunterkellert, mit einem gefliesten und beheizten Wasch/Trockenraum. Es gibt einen großen Hobbyraum und einen Vorratskeller. Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Brennwerttherme. Durch umfangreiche Sanierungsarbeiten in den letzten Jahren wurde das Haus auf den neuesten technischen Stand gebracht (neue Fenster, Fassadenanstrich, Keller-/Dachbodenisolierung, neue Bäder,...).

Obk.-Eandgem., Altbau, sep. Eingang, Freisirtz, Pkw-Stellpl., ab 2019, KM 800 € + NK,