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1 - 25 von 135 Immobilien
Hauptgewerbefläche
Fläche: 384,00 m²
Baujahr: 1910
Personenaufzug
77933 Lahr, Deutschland

Dieses Gerwerberäume befinden sich zentrumsnah im 1.OG in einem historischen, denkmalgeschützen und modernisierten Gewerbehaus.

Verwendbar als Repräsentatives Büro, Praxis oder Gewerberäume. Die Gesamtfläche beträgt 384 m². Diese Gewerberäume, einmal mit 150 m² und einmal mit 234 m² können auch getrennt voneinander angemietet werden.

Sehr gut geeignet für Großraum/Gemeinschaftsbüro, Architekten und Praxisräume jeglicher Art. TG Plätze können je nach Bedarf angemietet werden.

Ausstattung:

zwei getrennte Gewerberäume
Separater Eingang / Galerie
getrennte Sanitäranlagen (m/w)
Fliesenboden/Teppich
Kunstofffenster
Aufzug
kleine Dachterrasse
Pkw-TG Stelllätze nach Bedarf anmietbar

Sonstiges:
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da dieses Geschäftshaus denkmalgeschützt ist.

seit 01.03.2016 veröffentlicht
- Makler Team
2.500,00 EUR kalt
Baujahr: 2018
Etagenwohnung
BalkonPersonenaufzugTiefgarage
77933 Lahr, Deutschland

In guter Lage von Lahr, direkt an der Schutter gelegen, entstehen 10 schlüsselfertige, attraktive Eigentumswohnungen. Sie eignen sich sowohl für einen Single-, Senioren- oder Familienhaushalt.

Die Wohnungen zeichnen sich aus durch großzügige, helle Grundrisse, eine gehobene Ausstattung, nach Süden ausgerichtete Sonnenbalkone oder Terrassen und sehr gute energetische Maßnahmen (KfW 55). Alle Wohnungen sind mit Fahrstuhl zu erreichen.

Den Erdgeschosswohnungen wird außerdem ein Gartenanteil als Sondernutzungsrecht zugeordnet.

Ihren Wagen parken Sie bequem in der Tiefgarage.
Tiefgaragenstellplatz € 12.000,--

Gute Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Nachbarschaft. Bushaltestelle und Bahnhof liegen in fußläufiger Entfernung.

Baubeginn in Kürze. Fertigstellung Sommer 2018.

Kaufpreise ab € 196.800,--
Keine zusätzliche Provision!

Wenn Sie eine attraktive Eigentumswohnung zu einem attraktiven Preis suchen, dann sind Sie hier richtig. Wir informieren Sie gerne ausführlich!

seit 26.04.2017 veröffentlicht
- Hans-Dieter Fischer Immobilienservice
Preis auf Anfrage
Fläche: 185,00 m²
6 Zimmer
Baujahr: 1924
Doppelhaushälfte
BalkonDachbodenGartenKellerStellplatz
77933 Lahr/Schwarzwald, Deutschland

Das schöne Zweifamilienhaus wurde ca. 1924 gebaut. Die Einliegerwohnung hat eine Wfl. von ca. 70 qm und besteht aus 1 Schlafzimmer ,1 großem und hellem Wohnzimmer, 1 große Küche und 1 Tageslichtbadezimmer. Wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit spendet der hier vorhandene Ölofen. Von der Wohnküche aus gelangen Sie über eine Massivholztreppe in den südlichen Gartenbereich. Die Hauptwohnung (ca. 115m²Wfl.) besteht aus 3 Zimmer plus Küche und Badezimmer, befindet sich unmittelbar neben der ELW und erstreckt sich über 2 Etagen. Aus dieser Wohnung haben Sie über die große Terrasse einen mit Naturstein gestalteten Stufenweg direkten Zugang in Ihren Garten. Eine schöne große Küche in der Sie problemlos Ihre Einbauküche planen können ist ebenfalls vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Bad ist gefliest und ausgestattet mit älteren, jedoch gepflegten Sanitärobjekten, bestehend aus einer Badewanne, einem Einzelwaschbecken und einem WC. Erweiterbar ist Ihr Raumangebot durch einen ca. 16m² großen sanierten Raum mit ebenerdiger Zugangstür und großem Fenster. Hier können Sie sich entweder beruflich verwirklichen oder aber Sie könnten den Raum auch ohne großen Aufwand als Wohnraum ausbauen. Zusätzlich sind noch weitere Kellerräume vorhanden. Die Fenster vom Haus sind teils Massivholz, teils aus Kunststoff und größtenteils isolierverglast. Die Fenster wurden bereits vereinzelt neu eingebaut. Das Zweifamilienhaus wird beheizt mit einer Einzel-Ölofenheizung. Hier wäre es erforderlich eine neue Öl-Zentralheizung einzubauen. Möglich wäre auch ohne großen Aufwand, beide Wohnungen durch einen Wanddurchbruch zusammenzulegen. Das Dach wurde bereits teilweise einmal nachträglich erneuert.

 

Ausstattung:

Einliegerwohnung: * seperater Eingangsbereich, * Böden: strapazierfähigewie auch pflegeleichte Laminatböden im Wohn-und Schlafbereich, Badezimmer: PVC-Boden Öl-Einzelofen * Satelitten-TV-/ Radioanschluss Hauptwohnung: *Teppichböden in allen Räumen * Öl-Einzelöfen Haus allgemein: * teilweise neue isolierverglaste Fenster * zusätzlicher ausbaufähiger Raum im Erdgeschoss zur Erweiterung des Wohnraums oder für Gewerbe * zusätzliche Kellerräume * ausbaubarer Dachspitz vorhanden

seit 24.05.2017 veröffentlicht
- Hermann Kuhn Immobilien
149.900,00 EUR
Fläche: 85,00 m²
3 Zimmer
BalkonEinbauküche
77933 Lahr, Deutschland

Für unsere Klientel suchen wir - IN ODER UM LAHR – eine EIGENTUMSWOHNUNG.

 

Die Eigentumswohnung sollte mindestens 3 bis 4 Zimmer haben. Wenn möglich mit Balkon oder Loggia , sep. Küche / EBK

 

Für weitere deutschlandweit eingetragene Klienten suchen wir in der Ortenau:

 

- Einfamilienhäuser

- Bungalows

- Eigentumswohnungen

- Doppelhaushälften

 

Ob Neubau oder sanierungsbedürftig, wir haben für jedes Haus den passenden Kunden

 

Unsere erstklassigen Referenzen können Sie einsehen unter:

 

http://www.immo-freundlich.de Menüpunkt Referenzen.

 

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Sie kennen jemanden der plant seine Immobilie zu verkaufen?

 

Rufen Sie mich gerne an oder schreiben mir eine kurze email, ich werde mich dann umgehenst bei Ihnen melden.

 

Niederlassung Ortenau-Emmendingen-Freiburg

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Harnack Niederlassung Ortenau

Telefon 07824 – 5219787

Die E-Mail-Adresse Ihres Ansprechpartners: ortenau@immo-freundlich.de

Homepage:  www.immo-freundlich.de/ortenau

seit 20.06.2017 veröffentlicht
- Immobilien Fair & Freundlich
Preis auf Anfrage
Google Maps
Fläche: 50,60 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2017
Etagenwohnung
BalkonBarrierefrei
Galgenbergweg 4, 77933 Lahr, Deutschland

Das Objekt bietet 32 helle, moderne und stilvolle Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen (auf Wunsch auch erweiterbar) mit sehr guten Grundrisslösungen und gemütlichen Balkonen. Mit Wohnungsgrößen ab 49 m² dürfen sich Menschen aller Altersklassen - Singles, Paare und Familien - gleichermaßen angesprochen fühlen. Es lassen sich auch mehrere Einheiten zu einer noch größeren Wohnung kombinieren. Ihren individuellen Wünschen und Platzbedürfnissen sind somit keine Grenzen gesetzt. Apropos Platz: ein Waschraum sowie praktische Abstellräume für jede Wohneinheit befinden sich direkt auf der Etage.

IHRE VORTEILE:

1. Attraktive Optik durch moderne Bauweise
2. Kurze Fußwege zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln
3. Moderne, zeitgemäße Grundrisse mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
4. Barrierefreie Zugänge ins Haus und in den Wohnungen
5. Personenaufzug in alle Etagen
6. Sachwert schlägt Geldwert: Für den späteren Eigenbedarf bereits heute in Ihre Wunschimmobilie investieren und gleichzeitig ihr Kapital zukunftsweisend anlegen. Wir bieten auch einen umfangreichen Vermietungservice an.
7. Historisch niedrige Zinsen

Ausstattung:
Über einen zentralen Gang gelangen Sie zu Ihrer Wohnung. Große Fensterfronten sorgen für viel Licht in Ihrem Heim. Außerdem verfügt jede Wohnung über mindestens einen Balkon, auf dem Sie den berühmten badischen Sonnenschein genießen können.

Im Inneren der Wohnungen überzeugt das hohe Standing. Sorgfältig ausgewählte Materialien und eine tadellose Ausführung bringen Eleganz und einen hohen Wohlfühlfaktor ins Heim. Der Schlaf- und Wohnbereich bekommt einen hochwertigen Laminatboden. Küche, Bad und WC erhalten großformatige, helle Fliesen. Ausgesuchte Sanitärausstattungen und edle Armaturen runden den hohen Standard ab.

- rollstuhlgerechtes Wohnen mit Aufzug
- Große Fensterfronten sorgen für viel Licht in Ihrem Heim
- Bodengleiche Duschen
- Gehobene Sanitärausstattung deutscher Top-Marken
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Moderne Holzböden
- Elektrische Rollläden gegen Aufpreis möglich
- Jede Penthouse-Wohnung verfügt über eine Dachterrasse
- Wohn-/Schlaf- und Gästezimmer mit TV- und Telefonanschluss
- KFZ-Abstellplätze stehen im Freien zur Verfügung

Sonstiges:
Der Energieausweis folgt.

Gerne lassen wir Ihnen für diese Immobilie ein ausführliches Exposé mit zusätzlichen Informationen sowie der Objektanschrift zukommen. Hierfür sowie für eine gute Erreichbarkeit bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) zur Verfügung zu stellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Auskünfte an Interessenten erteilen können, die anonym bleiben möchten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: www.primmoplus.de/primmoplus-lahr/agb/.

seit 03.08.2017 veröffentlicht
- Primmoplus GmbH & Co. KG
134.116,00 EUR
Fläche: 367,20 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1938
Doppelhaushälfte
BalkonEinbaukücheGäste-WCKeller
77933 Lahr-Schwarzwald, Deutschland

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in Lahr überzeugt durch die Raumaufteilung auf vier Stockwerken: es ist sowohl als Generationshaus als auch zum vermieten sehr gut nutzbar.
Im Erdgeschoss betreten Sie das Wohnhaus durch das Treppenhaus, von dort gelangen Sie in die erste Wohnung: zu Ihrer linken befindet sich das Waschraum mit Fenster, das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Im nächsten Raum gibt es ein großes Schlafzimmer; weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit einer Wendeltreppe nach unten sowie eine große Wohnküche.
Der untere Bereich hat ein barrierefreier Zugang von außen, da befinden sich aktuell 3 Kinderzimmer sowie ein kleineres Bad mit WC, Dusche und Waschbecken.

EG UG, 5 Zi.-Wohnung: ca.142qm/Eigentümer)

1OG, 4 Zi.-Wohnung: ca.85qm(vermietet:KM 520+NK100+zzgl.Heizung)

2OG, 4 Zi.-Wohnung: ca. 90qm(vermietet:KM450+NK200 inkl.Heizung)

DG, 3 Zi.-Wohnung: ca. 45qm(vermietet:KM380+NK120 inkl.Heizung)

Zusatz-Haus, 1 Zi.-Wohnung: ca. 14qm(vermietet:Warm 200)

Das Haus ist voll unterkellert;
Einen Teil der Möbel (z.B. Küche) möchten die Verkäufer gerne im Objekt belassen, diese sind im Kaufpreis nicht enthalten.

Auf dem Grundstück befindet sich der Garten, ein zusatz Whs(auch vermietet), Schuppen der als Stauraum dient und vier Stellplätze.

Sonstiges:
Gerne lassen wir Ihnen für diese Immobilie ein ausführliches Exposé mit zusätzlichen Informationen sowie der Objektanschrift zukommen. Hierfür, sowie für eine gute Erreichbarkeit, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) zur Verfügung zu stellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Auskünfte an Interessenten erteilen können, die anonym bleiben möchten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen:

http://www.primmoplus.de/primmoplus-lahr/agb/

seit 05.09.2017 veröffentlicht
- Primmoplus GmbH & Co. KG
490.000,00 EUR
Bild1
Fläche: 80,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 1967
Balkon
Schwarzwaldstrasse 67, 77933 Lahr/Schwarzwald-Lahr, Deutschland

Modernisierte 3 Zimmer Wohnung zu verkaufen.

Die Wohnung befindet sich im 10. Stockwerk mit Blick auf die Landesgartenschau.

Das Haus verfügt über 2 Personenaufzüge.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde regelmäßig modernisiert.

- überdachter Balkon
- Laminatböden
- Badezimmer mit Badewanne (ohne Fenster)
- Separates WC
- PKW Stelplatz
- Abstellraum
- ohne EBK
- Hausverwaltung und Hausmeisterservice
- Hausgeld ca 280,- Euro
- neue Kunsstofffenster

Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und steht nach Absprache zur Verfügung.

Weitere Angebote finden Sie unter www.ima-immobilien.de
WhatsAPP 07821954580

seit 25.09.2017 veröffentlicht
- IMA Immobilien GmbH
145.000,00 EUR
Wohn/Koch/Essbereich
Fläche: 134,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 2015
Maisonette
BalkonEinbaukücheGäste-WCKeller
77933 Lahr, Deutschland

Diese Moderne 4-Zimmer Maisonette Neubauwohnung befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten. Hier wurden 134 m² auf zwei Wohnebenen verteilt. In der unteren Wohnebene befinden sich der Offene Wohn/Koch und Essbereich mit Zugang zu einer herrlich großen Terrasse, das Bad, Abstellraum sowie zwei Schlafzimmer. Momentan befindet sich eine neue und sehr moderne EBK in der Wohnung, die Sie gern vom Vormieter übernehmen können. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit WC, Bidet, einer ebenerdigen Dusche, Badewanne und einem Handwaschbecken ausgestattet. Hier befindet sich auch genügend Platz für Ihre Waschmaschine. Über eine Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Offene Studiozimmer, das Sie als 3.Schlafzimmer, Gästebereich oder auch gut als Büro und Hobbyraum verwenden können. Zu dem Studiozimmer gehört ein zweites Bad, was ebenfalls mit einer ebenerdigen Dusche, WC und einem Handwachbecken ausgestattet ist. Zu dieser Wohnung gehören ein Keller und zwei Pkw-Stellplätze (TG und ein Außenstellplatz).

Ausstattung:
Einbauküche - Übernahme möglich
Tageslichtbad gefliest und ausgestattet mit WC, Bidet, ebenerdiger Dusche, Badewanne und einem Handwaschbecken
2. Tageslichtbad, ausgestattet mit WC, ebenerdiger Dusche und ein Handwaschbecken
Separater Abstellraum
Fliesen, Laminat
Fußbodenheizung
Luft/Wasser/Wärmepumpe ndash; geringe Nebenkosten
Sat Antennenanschluss
Schalldichte Kunststofffenster mit elektrischen Rollladen
Nach Südwesten ausgerichtete große Terrasse
Hausmeisterservice
Keller
2 Pkw-Stellplätze (TG und Außenstellplatz)

Sonstiges:
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

Kaltmiete 1020.-EUR + Pkw-Stellplätze 80.-EUR + Nebenkosten 200.-EUR = 1300.-EUR

seit 05.11.2017 veröffentlicht
- Makler Team
1.020,00 EUR kalt
Wohnraum
Fläche: 71,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1965
Dachgeschosswohnung
EinbaukücheKeller
77933 Lahr, Deutschland

DG-Wohnung sucht neuen Eigentümer!

- 71qm Wohnfläche
- Dachgeschoss
- 4 Zimmer
- Öl-Zentral-Heizung
- Fenster, Elektrik, Bad, Bodenbeläge, Türen in 2009 erneuert
- Tageslicht-Bad mit Wanne
- SAT-TV
- Einbauküche inklusive
- Rauhputz
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC
- Stellplatz
- Keller
- nur 6 (!) Einheiten
uvm.

Sonstiges:
In Mietersheim direkt befindet sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Für die Kinder gibt es zwei Kinderspielplätze. Die Sportstätten in Mietersheim liegen alle westlich der B 3 und nah beieinander, sodass sie gut zu erreichen sind.

In Lahr selbst gibt es 86 Sportvereine, vom Angelverein bis zum Yachtclub. Die Stadt Lahr hat mehrere Sportplätze, Sporthallen, Hockey- und Tennisplätze, unter anderem das Stadion Dammenmühle, den Sportplatz Klostermatte, sowie das Hallensportzentrum, das zwei Sporthallen und das Hallenbad beinhaltet.

Lahr verfügt mit der ehemaligen NATO-Airbase über den Flughafen Blackforest Airport, dessen Start-/Landebahn von 3 km Länge und 45 m Breite zu den längeren in Deutschland zählt.

Lahr verfügt über eine Autobahnanbindung an die A 5 Karlsruhe–Basel und ist Kreuzungspunkt der Bundesstraßen 3, 36 und 415.

Der Bahnhof Lahr/Schwarzwald liegt an der Rheintalbahn der Deutschen Bahn.

Lahr hat 3 Gymnasien, 1 Real- und 1 Förderschule, 8 Grundschulen. Sowie zahlreiche andere Schularten. Ebenso vielfältig sind die Angebote an Kindergärten/Kindertagesstätten.

seit 09.11.2017 veröffentlicht
- s´Immowerk GmbH
159.000,00 EUR
Herzlich Willkommen
Fläche: 110,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1900
Einfamilienhaus
EinbaukücheGarage
77933 Lahr, Deutschland

Gepflegt - Modern - Zentral mit vielen Extras

- 4 Zimmer
- ca. 110 qm Wohnfläche
- ca. 3,8 Ar Grundstück
- 1991+1992 komplett saniert
- Holzfenster doppelt verglast
- Bodenbelag: Parkett, Fliesen, Teppich
- Einbauküche inklusive
- Anschluss Schwedenofen möglich
- SAT-TV, Internet
- Bad1: Tageslicht, Wanne, WC
- Bad2: Dusche, WC
- Speicher
- Keller
- Garage
- Außenstellplatz
- Terrasse überdacht
- uvm.

seit 09.11.2017 veröffentlicht
- s´Immowerk GmbH
349.500,00 EUR
Vorderansicht
Fläche: 36,00 m²
1 Zimmer
Baujahr: 1970
Etagenwohnung
BalkonEinbauküchePersonenaufzug
77933 Lahr, Deutschland

Nutzen Sie Ihre neuen, knapp 36 m², so wie Sie es möchten - ob als Hauptwohnsitz oder doch als Kapitalanlage. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Aufzug. Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeisterdienst.
Auf 36 qm finden Sie ein Wohn- / Schlafraum mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein innen liegendes Bad (ohne Fenster) und ein praktischer Abstellraum. Das Haus wird zentral mit Erdgas beheizt. Die Wohnung besticht durch helle und gut geschnittenen Räumen und einem gut durchdachten Grundriss. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Sonstiges:
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 163, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1970

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 22.11.2017 veröffentlicht
- Engel & Völkers
48.000,00 EUR
Fläche: 84,00 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2017
Erdgeschosswohnung
GartenKeller
77933 Lahr, Deutschland

Die erstklassige zwei Zimmer - Wohnung wurde 2017 in hochwertiger Architektur und Bauausführung mit ca. 84 m² gebaut. Stufenloser Zugang sowie ein großes Treppenhaus sorgen für barrierefreies Wohnen im Erdgeschoss. Ein Stellplatz ist an der Straße vorhanden. Die Wohnung wurde in einer gehobenen Ausstattung erstellt. Alle Wohneinheiten wurden nach ENEV 2016 gem. Wärmeschutzverordnung geplant und in Massivbauweise mit hervorragenden Schallschutz errichtet. Die Zuluftversorgung erfolgt über die Fensterrahmen oder über die Außenwände. Das moderne Bad und die Küche sind mechanisch entlüftet. Die umweltfreundliche Fußbodenheizung mit Luft-Wasser Wärmepumpe bietet in der ganzen Wohnung eine Wohlfühlatmosphäre. Darüber hinaus bietet der eigene Garten mit wetterfestem Plattenbelag herrliche Voraussetzungen für gemütliche Sommerabende.

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 36,80, Wärmepumpe, Baujahr: 2017

seit 22.11.2017 veröffentlicht
- Engel & Völkers
920,00 EUR
750,00 EUR kalt
Fläche: 440,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1970
Villa
BalkonEinbauküchePoolGartenKeller
77933 Lahr, Deutschland

Besuchen Sie unseren virtuellen 360° Rundgang: https://ogulo.de/9576/OSb65Xf1

Dieses mediterrane Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Lahr und begeistert durch seine exklusive Eleganz und fantastischem Blick. Die Villa wurde erst 2006 nach hohen Qualitätsstandards um das Dreifache ergänzt und komplett saniert. Alle Räume sind sehr gut belichtet und strahlen eine gemütliche und familiäre Atmosphäre aus. Das Anwesen bietet bei einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 740m² zwei Vollgeschosse, einen vorgesehenen Indoor Pool im Kellerbereich, sowie einen einmaligen „Aussichtsturm“ ein einzigartiges Wohngefühl. Geschmackvolle, hochwertige Materialien und großzügige, hohe Räume mit bodentiefen Fenstern, Massivholzeinbauten, hochwertige Parkettböden und weitläufige Terrassenflächen, die das Haus umgeben, schaffen eine stillvolle und gleichzeitig gemütliche Atmosphäre. Auf jedem der drei Stockwerke befindet sich ein Bad. Die Bäder sind hell und sehr modern gestaltet worden. Insgesamt bietet die Immobilie drei Schlaf- und weitere unterschiedliche Zimmer. Im oberen Stockwerk befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Luxusbad und einem Arbeitszimmer mit Panoramablick. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohnbereich mit Kaminofen und einer geschlossenen Küche. Mehrere Terrassen und ein vorgesehener Indoor Poolbereich eignen sich perfekt zum Entspannen. Ausstattungsmerkmale sind u.a. Fußbodenheizung in fast allen Räumen, Panoramablick über Lahr, Weinkeller mit Naturboden, Fernüberwachung und eine Garage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich mit unserer virtuellen Tour begeistern.

Sonstiges:
Energieangaben
Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1970

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 22.11.2017 veröffentlicht
- Engel & Völkers
1.200.000,00 EUR
Fläche: 80,00 m²
3 Zimmer
77933 Lahr, Deutschland

MODERNISIERTES HÄUSCHEN ****FÜR 2-3 PERSONEN********WEITERE BILDER AUF ANFRAGE ****SCHWEDENOFEN IM OFFENEN WOHNBEREICHHEIZUNGSANLAGE / SANITÄR / FENSTERNEU(2009)NEUE BODENBELÄGE ( PARKETT/ VINYL)SCHÖNER GARTEN1 GARAGE 1 PKW-STELLPLATZENERGIEAUSWEIS IN BEARBEITUNG

seit 20.10.2017 veröffentlicht
- Immowelt
230.000,00 EUR
Fläche: 97,73 m²
Baujahr: 1997
77933 Lahr, Deutschland

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Zentrum (Fußgängerzone) von Lahr. Neben dem Ladengeschäft im EG mit dazugehörigem Lagerraum im KG befindet sich im Obergeschoss eine kleine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² und im Dachgeschoss eine 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnung. Das Objekt wurde 1997 komplett saniert und befindet sich insgesamt in einem guten Zustand. Hier können Sie unter einem Dach wohnen und arbeiten oder Sie betrachten das Objekt als Kapitalanlage und erwirtschaften eine Mietrendite von ca. 5,5%.Das Gebäude ist ein Kulturdenkmal gemäß § 2 Denkmalschutzgesetz und steht unter Denkmalschutz.Eine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises besteht gemäß § 16, Abs. 4 EnEV bei Kulturdenkmälern nicht. Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei!Hier noch ein wichtiger Hinweis vorab: Falls Sie Ihr Interesse per Mail bekunden bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir Ihnen leider keine Unterlagen zusenden und keinen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür bitten wir um Ihr Verständnis....und falls Sie es noch nicht wissen: Wir sind übrigens das einzige Immobilienbüro in Lahr und Umgebung, das nach der DIN EN 15733 zertifiziert ist. Des weiteren gehören wir auf der Basis einer unabhängigen Datenerhebung durch das Wirtschaftsmagazin "FOCUS" als einziges Immobilienbüro in Lahr und Umgebung zu den Top-Maklern in Deutschland.Weitere Informationen über uns erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.vergin-immobilien.de.

seit 08.11.2017 veröffentlicht
- Immowelt
298.000,00 EUR
Fläche: 149,78 m²
6 Zimmer
Baujahr: 2018
77933 Lahr, Deutschland

Wohnung als DHH, Projektiert, Letztes Grundstück in einer Sackgasse,Ausblick auf den Eichberg, Terrasse im Süden.

seit 12.10.2017 veröffentlicht
- Immowelt
399.000,00 EUR
Fläche: 662,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1900
77933 Lahr, Deutschland

Verkauft wird ein Wohn/Geschäftshaus und ein Neubauprojekt mit Baugenehmigung.Wohn/Geschäftshaus: Das sanierungsbedürftige Haus verfügt über einen großen Gewölbekeller. Das Erdgeschoss kann als Gewerberaum genutzt oder als Wohnungen umfunktioniert werden. Im Obergeschoss befinden sich eine 5 Zimmerwohnung und im Dachgeschoss eine 3 Zimmerwohnung. Zusätzlich lässt sich das Dachgeschoss zu einer 2 Zimmerwohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche ausbauen.Wohnfläche:Wohnung OG: 115 m²Wohnung DG: 67 m²Gewerbefläche:Wohnung EG: 115 m²Potentielle Mieterträge:Wohnfläche: ab 15.300,00 EUR p. a.Gewerbefläche: ab 11.000,00 EUR p. a.Neubauprojekt mit Baugenehmigung:Das Grundstück ist entlang der Straßenfront zusätzlich bebaubar.Der Wohnraum für das neue Gebäude beträgt insgesamt ca. 480 m². Es handelt sich um 5 Wohneinheiten mit folgender Aufteilung: Wohnfläche:Wohnung EG ca. 120 m² barrierefrei Wohnung OG rechts: ca. 89 m²Wohnung OG links: ca. 68 m² Wohnung DG rechts ca. 89 m²Wohnung DG links ca. 68m²Jede Wohnung hat einen Balkon mit einer Größe von 10m² und einen Stellplatz im Innenhof.Zudem ist ein Spielplatz im Innenhof geplant.Besichtigungen und Details zum Neubauprojekt sind nach Voranmeldung und Absprache möglich.

seit 10.11.2017 veröffentlicht
- Immowelt
590.000,00 EUR
Fläche: 110,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1910
77933 Lahr, Deutschland

Dieses charmante, gepflegte, ältere Einfamilienwohnhaus mit 110qm Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer, Küche und 2 Bäder über 3 Etagen verteilen, wurde 1910 errichtet und 1992 kernsaniert.Während dieser Kernsanierung sinddas Dach, die Wände und die Decken des teilweise in Fachwerk errichteten Hauseskomplettsaniert worden. Die Geschossdecken sind komplett neu aufgebaut worden. Die obere Geschossdecke und das Dach sind mit 120mm Wärmedämmungausgestattet.Im Erdgeschoss befindet sich dieKüche und das große Wohn-Esszimmer mit großer Schiebetür zum überdachten Freisitz.Die Einbauküche ist aus massivem Kirschholz und sehr hochwertig. Die Elektroeinbaugeräte (Backofen und Spülmaschine) sind neuwertig.Im1. Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.Im 2.Obergeschoss befindet sich das elterliche Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.Der schöne große Garten mit überdachtem Freisitzist ein Ort der zum verweilen und entspannen einlädt.Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße zentrumsnah zur Stadtmitte in Lahr.Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.Dieses charmante Haus ist ideal sowohl für Familien die gleich einziehen möchten, als auch für Familien die noch etwas gestalten und selbst Hand anlegen wollen. Denn im angebauten Nebengebäude bietet sich Raum und Platz die Wohnfläche zu erweitern oder eine kleine separate Wohnung einzurichten.

seit 12.11.2017 veröffentlicht
- Immowelt
335.000,00 EUR
Fläche: 134,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2012
77933 Lahr, Deutschland

Diese traumhafte Immobilie befindet sich in idyllischer Hanglage mit Panoramablick direkt am Waldrand von Lahr - Ortsteil Sulz.Dieses Haus wurde 2012 Grundsaniert und liebevoll verwandelt in ein modernes Apartmenthaus mit viel Flair von früher,ganz im Zeitgeist von heute.Ideal geeignet als Renditeobjekt zur Vermietung an Singles mit gehobenem Einkommen oder als hochwertige Ferienwohnung.Die mit Holz verkleidete, gedämmte Fassade sowie die Dachbegrünung sorgen für einen hervorragenden energetischen Zustand des Hauses. Lassen Sie sich von der nachfolgenden Bilddokumentation inspirieren.Sie wünschen weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin? Sprechen Sie uns gerne an!

seit 13.11.2017 veröffentlicht
- Immowelt
439.000,00 EUR
Fläche: 295,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 2003
77933 Lahr, Deutschland

Das hier angebotene Ensemble ist in sehr ruhiger Umgebung am Ende einer Sackgasse direkt am Waldrand gelegen.Mit viel Liebe zum Detail entstand hier auf einem Grundstück von ca. 1300 qm ein Anwesen, das aus einem Haupthaus, einem Nebengebäude mit zwei modernen Apartments / Ferienwohnungen und einer separaten Einliegerwohnung besteht. Lassen Sie sich von der nachfolgenden Bilddokumentation inspirieren.Sie wünschen weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin? Sprechen Sie uns gerne an!

seit 14.11.2017 veröffentlicht
- Immowelt
929.000,00 EUR
Fläche: 2.500,00 m²
77933 Lahr, Deutschland

Mehrfamilienhaus in Lahr mit schönem alten Loft - Stil.

seit 19.10.2017 veröffentlicht
- Immowelt
4.200.000,00 EUR
Fläche: 1,00 m²
1 Zimmer
77933 Lahr, Deutschland

Hier bieten wir eine einmalige Immobilie mit Loft Charakter in ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage. Sie können sich Ihren Raumbedarf mit flexibler Flächengröße, Raumaufteilung und Ausstattung zusammenstellen lassen.Selbständige und Freiberufler können bei einer stillen gewerblichen Nutzen ihrer Tätigkeit nachgehen.

seit 07.10.2017 veröffentlicht
- Immowelt
1,00 EUR
Fläche: 110,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1912
77933 Lahr, Deutschland

Das sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1912 in zentraler Lage von Lahr gebaut und wurde immer wieder saniert. Das gut geschnittene Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten, guten Zustand und kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage sowie ein einladender Garten mit Terrasse. Das Haus wird mit einer Stromheizung beheitzt.

seit 14.09.2017 veröffentlicht
- Immowelt
Preis auf Anfrage
Fläche: 358,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1887
77933 Lahr, Deutschland

Herzlich Willkommen in der Alten Bahnhofstr. 5! Zentral arbeiten und wohnen - oder den Traum vom Mehrgenerationenhaus leben!Sie haben hier die seltene Gelegenheit eine individuelle Villa mit ca. 358m² Wohnfläche auf einem 808m² großen Grundstück in zentraler begehrter Lage von Lahr zu erwerben.Das Anwesen befindet sich ca. 5 Gehminuten von der Innenstadt entfernt und bietet Ihnen eine Vielfalt an Verwendungsmöglichkeiten. Hier können Sie, z. B. als Familie, in einer attraktiven und sonnigen Wohnoase leben, ev. auch arbeiten und sich wohlfühlen. Ebenso z.B. als Alters- oder Berufstätigen- WG, als schickes Seminarhaus, als Kindertagesstätte sowie als Kapitalanlage ist dieses Objekt optimal zu nutzen.Die beiden modernen und hochwertig ausgestatteten Gewerbeeinheiten im Erdgeschoß bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Hier befinden sich momentan ein modernes Wettbüro, sowie ein schönes Bistro mit drei Spielautomaten. Dies wird von den jetzigen Eigentümern betrieben und auf Bedarf frei oder könnte auch weiter vermietet bleiben. Ebenso steht hier einer Nutzung z.B. als Praxis, Kanzlei, oder auch einer weiteren Wohneinheit nichts im Wege. Ein großer historischer Gewölbekeller, sowie weitere Kellerräume lassen Ihnen mehrere Optionen offen. Ob als Besprechungsraum, Partykeller, Ausstellung oder ein gemütlicher Aufenthaltsraum, hier können Sie Sie Ihre branchenspezifische Ausrichtung realisieren.Weiterhin verfügt die Immobilie über eine gut aufgeteilte Drei-Zimmer- Wohnung mit ca. 94m² im 1. OG, sowie einer großzügigen 6 -Zimmer-Maisonettewohnung im 1.OG und DG mit einer Wohnfläche von ca. 142m² zuzüglich einer sehr großen Dachterrasse mit einem schönen Ausblick über Lahr. Die Wohnung im 1 OG wird zum 30.11.2017 frei. Die Maisonettewohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und nach Absprache frei, oder könnte nach Verkauf vermietet bleiben.Ebenso finden zwei PKWs in den Garagen, sowie weitere 7 PKW`s vor dem Haus ihren Platz.

seit 14.09.2017 veröffentlicht
- Immowelt
645.000,00 EUR
Fläche: 759,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1919
77933 Lahr, Deutschland

Dieses Kulturdenkmal wurde zwischen 1915 und 1919 erbaut. Es besteht aus insgesamt 7 Wohnungen und besitzt ca. 750 qm Wohnfläche. Ausgeführte Arbeiten:1. Dacheindeckung 20152. Fassaden Putz 20153. Holzfenster eingebaut 20174. Abwasser Kanäle erneuert 20175. Vorbau Balkone aus Stahl wurden genehmigt bestelltwird noch eingebaut 20176. Teilungserklärung ist beauftragtNoch auszuführende Arbeiten.1.Renovierung der einzelnen WohnungenBodenbeläge, Sanitär, Elektrik, Fließarbeiten, Zimmerman(Türen), Putzarbeiten, Malerarbeiten2. Außenanlage ( Pflasterarbeiten )3. Renovieren der TreppenhäuserBei dem Anwesen handelt es sich um ein Kulturdenkmal gem.§2 DSchG; an seinerErhaltung besteht aus diesen künstlerischen, wissenschaftlichen und heimatgeschichtlichen Gründen ein öffentliches Interesse.

seit 14.09.2017 veröffentlicht
- Immowelt
1.120.000,00 EUR