Das größte Immobilienportal für die Ortenau

1 - 25 von 124 Immobilien
16708726_1201939996549304_48410349703371586_n
Fläche: 240,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1901
Mehrfamilienhaus
EinbaukücheGartenKeller
77933 Lahr, Deutschland

Ein schnuckliges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnheiten und Keller sowie einen großen Garten mitten in der Stadt macht dieses Haus so wertvoll.

Für eine Mehrgenerationenfamilie, die Wert auf eine gute Lage legt kauft hier richtig. Auch der Kapitalanleger hat hier seine freude mit dem Haus.

Das Haus besitzt einen schönen großen Garten der für Kinder ein Paradies sein wird.

Zwei Garagen, ein Fahrradraum und zwei Außenstellplätze auf dem Hof finden Platz.

Das Haus wurde in den letzten Jahren Saniert:
- 2005 Fassade, alle Fenster, Heizung
- 2006 wurden alle Wohnungen von innen Saniert
- 1976 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und 2006 vollständig saniert.
- Badezimmer im DG ist noch im alten Zustand

Das Haus ist in einem guten Zustand.

Vermietet sind Obergeschoss und das Dachgeschoss. Erdgeschoss ist nicht vermietet.

Erdgeschoss: 95 qm Wohnfläche und streckt sich über zwei Etagen.
2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, hochwertige Küche ca. zwei Jahre alt, Badezimmer mit Fenster und einer Duschwanne, Balkon mit Treppe in den Garten.

Oberschoss: 65 qm Wohnfläche und vermietet.
Ein Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Balkon.

Dachgeschoss: Ausgebaut 1976 ca. 80 qm Wohnfläche und vermietet.
Zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, Wohnzimmer, Loggia.

gepflegter Garten mit Baumbestand.

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Lahr und in der Ortenau berät Sie gern!

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.8.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 223.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

seit 20.04.2017 veröffentlicht
- Von Poll Immobilien Offenburg
370.000,00 EUR
Bild1
Fläche: 140,00 m²
5 Zimmer
Baujahr: 2016
Doppelhaushälfte
Balkon
77933 Lahr/Schwarzwald-Lahr, Deutschland

*** Neubau zur Fertigstellung in guter Wohnlage in Lahr ***

Moderne Doppelhaushälfte mit Garten in ruhiger Lage.

Das Haus befindet sich noch im Bau, der Innenausbau muss vom Käufer fertig gestellt werden, so kann man die Böden und Badmöbel selbst gestalten.

Das Haus verfügt über 3 Etagen, einen Keller gibt es nicht. Zum Haus gehören 2 PKW Stellplätze.

Aufbau:

EG:
- Gäste WC mit Fenster
- offene Küche ( ohne EBK )
- Wohn,- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten

1. OG:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Fenster (Vorbereitung für Wanne und bodenebene Dusche )

DG:
- grosses Zimmer
- kleines Zimmer mit Balkon
- hohe Räume ohne Dachschrägen

Das Haus wird noch mit einer Gas Zentralheizung ausgestattet. Elektroarbeiten werden ebenso noch abgeschlossen.
Bodenbeläge, Badausstattung, Innentüren und Außenputz sind nicht inbegriffen.

Die Rolladen sind elektrisch angetrieben, die Fenster sind 3-fach verglast

Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gerne, nehmen Sie hierzu Kontakt zu uns auf.

Weitere Angebote unter www.ima-immobilien.de

seit 30.12.2016 veröffentlicht
- IMA Immobilien GmbH
299.000,00 EUR
Hauptgewerbefläche
Fläche: 384,00 m²
Baujahr: 1910
Personenaufzug
77933 Lahr, Deutschland

Dieses Gerwerberäume befinden sich zentrumsnah im 1.OG in einem historischen, denkmalgeschützen und modernisierten Gewerbehaus.

Verwendbar als Repräsentatives Büro, Praxis oder Gewerberäume. Die Gesamtfläche beträgt 384 m². Diese Gewerberäume, einmal mit 150 m² und einmal mit 234 m² können auch getrennt voneinander angemietet werden.

Sehr gut geeignet für Großraum/Gemeinschaftsbüro, Architekten und Praxisräume jeglicher Art. TG Plätze können je nach Bedarf angemietet werden.

Ausstattung:

zwei getrennte Gewerberäume
Separater Eingang / Galerie
getrennte Sanitäranlagen (m/w)
Fliesenboden/Teppich
Kunstofffenster
Aufzug
kleine Dachterrasse
Pkw-TG Stelllätze nach Bedarf anmietbar

Sonstiges:
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da dieses Geschäftshaus denkmalgeschützt ist.

seit 01.03.2016 veröffentlicht
- Makler Team
2.500,00 EUR kalt
Baujahr: 2018
Etagenwohnung
BalkonPersonenaufzugTiefgarage
77933 Lahr, Deutschland

In guter Lage von Lahr, direkt an der Schutter gelegen, entstehen 10 schlüsselfertige, attraktive Eigentumswohnungen. Sie eignen sich sowohl für einen Single-, Senioren- oder Familienhaushalt.

Die Wohnungen zeichnen sich aus durch großzügige, helle Grundrisse, eine gehobene Ausstattung, nach Süden ausgerichtete Sonnenbalkone oder Terrassen und sehr gute energetische Maßnahmen (KfW 55). Alle Wohnungen sind mit Fahrstuhl zu erreichen.

Den Erdgeschosswohnungen wird außerdem ein Gartenanteil als Sondernutzungsrecht zugeordnet.

Ihren Wagen parken Sie bequem in der Tiefgarage.
Tiefgaragenstellplatz € 12.000,--

Gute Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Nachbarschaft. Bushaltestelle und Bahnhof liegen in fußläufiger Entfernung.

Baubeginn in Kürze. Fertigstellung Sommer 2018.

Kaufpreise ab € 196.800,--
Keine zusätzliche Provision!

Wenn Sie eine attraktive Eigentumswohnung zu einem attraktiven Preis suchen, dann sind Sie hier richtig. Wir informieren Sie gerne ausführlich!

seit 26.04.2017 veröffentlicht
- Hans-Dieter Fischer Immobilienservice
Preis auf Anfrage
Fläche: 185,00 m²
6 Zimmer
Baujahr: 1924
Doppelhaushälfte
BalkonDachbodenGartenKellerStellplatz
77933 Lahr/Schwarzwald, Deutschland

Das schöne Zweifamilienhaus wurde ca. 1924 gebaut. Die Einliegerwohnung hat eine Wfl. von ca. 70 qm und besteht aus 1 Schlafzimmer ,1 großem und hellem Wohnzimmer, 1 große Küche und 1 Tageslichtbadezimmer. Wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit spendet der hier vorhandene Ölofen. Von der Wohnküche aus gelangen Sie über eine Massivholztreppe in den südlichen Gartenbereich. Die Hauptwohnung (ca. 115m²Wfl.) besteht aus 3 Zimmer plus Küche und Badezimmer, befindet sich unmittelbar neben der ELW und erstreckt sich über 2 Etagen. Aus dieser Wohnung haben Sie über die große Terrasse einen mit Naturstein gestalteten Stufenweg direkten Zugang in Ihren Garten. Eine schöne große Küche in der Sie problemlos Ihre Einbauküche planen können ist ebenfalls vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Bad ist gefliest und ausgestattet mit älteren, jedoch gepflegten Sanitärobjekten, bestehend aus einer Badewanne, einem Einzelwaschbecken und einem WC. Erweiterbar ist Ihr Raumangebot durch einen ca. 16m² großen sanierten Raum mit ebenerdiger Zugangstür und großem Fenster. Hier können Sie sich entweder beruflich verwirklichen oder aber Sie könnten den Raum auch ohne großen Aufwand als Wohnraum ausbauen. Zusätzlich sind noch weitere Kellerräume vorhanden. Die Fenster vom Haus sind teils Massivholz, teils aus Kunststoff und größtenteils isolierverglast. Die Fenster wurden bereits vereinzelt neu eingebaut. Das Zweifamilienhaus wird beheizt mit einer Einzel-Ölofenheizung. Hier wäre es erforderlich eine neue Öl-Zentralheizung einzubauen. Möglich wäre auch ohne großen Aufwand, beide Wohnungen durch einen Wanddurchbruch zusammenzulegen. Das Dach wurde bereits teilweise einmal nachträglich erneuert.

 

Ausstattung:

Einliegerwohnung: * seperater Eingangsbereich, * Böden: strapazierfähigewie auch pflegeleichte Laminatböden im Wohn-und Schlafbereich, Badezimmer: PVC-Boden Öl-Einzelofen * Satelitten-TV-/ Radioanschluss Hauptwohnung: *Teppichböden in allen Räumen * Öl-Einzelöfen Haus allgemein: * teilweise neue isolierverglaste Fenster * zusätzlicher ausbaufähiger Raum im Erdgeschoss zur Erweiterung des Wohnraums oder für Gewerbe * zusätzliche Kellerräume * ausbaubarer Dachspitz vorhanden

seit 24.05.2017 veröffentlicht
- Hermann Kuhn Immobilien
149.900,00 EUR
Küche
Fläche: 95,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1997
Erdgeschosswohnung
EinbaukücheGäste-WCKeller
77933 Lahr, Deutschland

Eine Wohnung zum verlieben.

Diese Hochpaterren-4-Zimmerwohnung in guter Lage von Lahr-Dinglingen hat viel zu bieten.

3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche grenzend ins Wohnzimmer inklusive einer 3 Jahre alten hochwertigen Einbauküche, Badezimmer, Gäste WC, Flur, Abstellraum, Kellerraum sowie einen Außenstellplatz vor dem Haus.

Vor drei Jahren wurden alle Fenster ausgetauscht und mit Fliegengitter versehen.
Das Badezimmer wurde zwischenzeitlich auch schon wieder komplett neu gefließt und renoviert.
Gewaschen kann im Keller oder auch im Badezimmer.

Die Wohnung ist gepflegt und in einem super Zustand und kann sofort bezogen werden.
Energieausweis in Bearbeitung.
Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.3.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 108.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

seit 05.06.2017 veröffentlicht
- Von Poll Immobilien Offenburg
235.000,00 EUR
Fläche: 110,00 m²
5 Zimmer
Baujahr: 1970
Etagenwohnung
EinbaukücheGaragePersonenaufzug
77933 Lahr, Deutschland

Gut geschnittene 5-Zimmer Wohnung in zentraler Lage !

- Baujahr: 1970
- Wohnfläche: 110 m²
- Nutzfläche: 140 m²
- 5 Zimmer
- Öl und Gas Zentralheizung
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- großer Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradkeller
- Abstellraum
- Einbauküche
- Wohn-Esszimmer mit elektrischen Rollläden
- Kabel TV + Internet
- Keller
- monatliches Hausgeld von 400,- € (davon 200,- € Instandhaltungsrücklage)

Modernisierungsmaßnahmen:
- Kunststofffenster dreifach-verglast aus 2016
- Sicherungskasten

Bodenbeläge:
Fliesen, Parkett und Laminat

Sonstiges:
Alle Waren des täglichen Bedarfs lassen sich schnell zu Fuß in den umliegenden Geschäften einkaufen. Neben den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bietet die Stadtmitte (1 Minute Fußweg) natürlich auch eine ausreichende Versorgung mit Ärzten, Apotheken, Dienstleistern und vielen weiteren Serviceangeboten.

Die Stadt Lahr hat mehrere Sportplätze, Sporthallen, Hockey- und Tennisplätze, unter anderem das Stadion Dammenmühle, den Sportplatz Klostermatte, sowie das Hallensportzentrum, das zwei Sporthallen und das Hallenbad beinhaltet. Außerdem gibt es in Lahr-Reichenbach einen 18-Loch Golfplatz. Es gibt 86 Sportvereine, vom Angelverein bis zum Yachtclub. Der Turnverein Lahr von 1846 ist mit nahezu 2000 Mitgliedern der größte Sportverein Lahrs.

Das größte Freibad in Lahr ist das Terrassenbad, direkt am Hang des Schutterlindenberges gelegen. Es besitzt ein 50-m Becken mit Sprungbecken, ein Attraktionsbecken mit Riesenrutsche, Wasserpilz und Strudel sowie ein Kinder- und Babybecken. Außerdem steht noch ein Beachvolleyballfeld zur Verfügung.

Die Stadt bietet zahlreiche Kindertagesstätten sowie verschiedene Schuleinarten und Kirchen.

Lahr bietet eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie der eigene Bahnhof und des Autobahnzubringers. Die Autobahn A5 ist wenige Fahrminuten entfernt. Die Busgesellschaft SWEG verfügt hier über ein breites Netz in allen Richtungen.

seit 12.06.2017 veröffentlicht
- s´Immowerk GmbH
235.000,00 EUR
Fläche: 85,00 m²
3 Zimmer
BalkonEinbauküche
77933 Lahr, Deutschland

Für unsere Klientel suchen wir - IN ODER UM LAHR – eine EIGENTUMSWOHNUNG.

 

Die Eigentumswohnung sollte mindestens 3 bis 4 Zimmer haben. Wenn möglich mit Balkon oder Loggia , sep. Küche / EBK

 

Für weitere deutschlandweit eingetragene Klienten suchen wir in der Ortenau:

 

- Einfamilienhäuser

- Bungalows

- Eigentumswohnungen

- Doppelhaushälften

 

Ob Neubau oder sanierungsbedürftig, wir haben für jedes Haus den passenden Kunden

 

Unsere erstklassigen Referenzen können Sie einsehen unter:

 

http://www.immo-freundlich.de Menüpunkt Referenzen.

 

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Sie kennen jemanden der plant seine Immobilie zu verkaufen?

 

Rufen Sie mich gerne an oder schreiben mir eine kurze email, ich werde mich dann umgehenst bei Ihnen melden.

 

Niederlassung Ortenau-Emmendingen-Freiburg

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Harnack Niederlassung Ortenau

Telefon 07824 – 5219787

Die E-Mail-Adresse Ihres Ansprechpartners: ortenau@immo-freundlich.de

Homepage:  www.immo-freundlich.de/ortenau

seit 20.06.2017 veröffentlicht
- Immobilien Fair & Freundlich
Preis auf Anfrage
Wohnraum
Fläche: 71,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1965
Dachgeschosswohnung
EinbaukücheKeller
77933 Lahr, Deutschland

DG-Wohnung sucht neuen Eigentümer!

- 71qm Wohnfläche
- Dachgeschoss
- 4 Zimmer
- Öl-Zentral-Heizung
- Fenster, Elektrik, Bad, Bodenbeläge, Türen in 2009 erneuert
- Tageslicht-Bad mit Wanne
- SAT-TV
- Einbauküche inklusive
- Rauhputz
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC
- Stellplatz
- Keller
- nur 6 (!) Einheiten
uvm.

Sonstiges:
In Mietersheim direkt befindet sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Für die Kinder gibt es zwei Kinderspielplätze. Die Sportstätten in Mietersheim liegen alle westlich der B 3 und nah beieinander, sodass sie gut zu erreichen sind.

In Lahr selbst gibt es 86 Sportvereine, vom Angelverein bis zum Yachtclub. Die Stadt Lahr hat mehrere Sportplätze, Sporthallen, Hockey- und Tennisplätze, unter anderem das Stadion Dammenmühle, den Sportplatz Klostermatte, sowie das Hallensportzentrum, das zwei Sporthallen und das Hallenbad beinhaltet.

Lahr verfügt mit der ehemaligen NATO-Airbase über den Flughafen Blackforest Airport, dessen Start-/Landebahn von 3 km Länge und 45 m Breite zu den längeren in Deutschland zählt.

Lahr verfügt über eine Autobahnanbindung an die A 5 Karlsruhe–Basel und ist Kreuzungspunkt der Bundesstraßen 3, 36 und 415.

Der Bahnhof Lahr/Schwarzwald liegt an der Rheintalbahn der Deutschen Bahn.

Lahr hat 3 Gymnasien, 1 Real- und 1 Förderschule, 8 Grundschulen. Sowie zahlreiche andere Schularten. Ebenso vielfältig sind die Angebote an Kindergärten/Kindertagesstätten.

seit 30.06.2017 veröffentlicht
- s´Immowerk GmbH
159.000,00 EUR
Fläche: 140,00 m²
5 Zimmer
Baujahr: 2001
Reihenmittelhaus
BalkonEinbaukücheSauna
77933 Lahr, Deutschland

Top gepflegtes Reihenmittelhaus mit sehr guter Raumaufteilung!

- 140 qm Wohnfläche
- 240 qm Grundstücksfläche
- 5 Zimmer auf 3 Etagen
- Einbauküche vorhanden
- 1 Tageslichtbad, raumhoch gefliest, mit Dusche, Sauna, WC und Waschbecken
- 1 innenliegendes Badezimmer, raumhoch gefliest, mit Eckbadewanne, Eckdusche, WC und Waschbecken
- Kunststofffenster, doppelt verglast mit Rollläden
- 1 Abstellraum
- 1 Wasch-/Trockenraum (Technikraum)
- Moderne Eingangstür aus Kunststoff mit Glaselement
- Türsprechanlage in jeder Etage
- Heizung: Fernwärme
- SAT-Anschluss
- Speicher (Dachspitz)
- Pflegeleichter Garten
- 1 Terrasse
- 1 Balkon im 1. OG
- Französische Balkone im 2. OG
- 3 Kfz.-Außenstellplätze

Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
Energieausweis: Wird derzeit erstellt
Verfügbar: Nach Absprache

Sonstiges:
Im Ortszentrum befinden sich das Rathaus, gleich dahinter die Grundschule mit der Turn- und Festhalle sowie das Feuerwehrhaus. Nur 50 Meter weiter steht das evangelische Gemeindezentrum mit Kirche, Gemeinderaum und Kindergarten.

Der Ortsteil Langenwinkel ist ein "Wohndorf" in dem vor allem Familien mit ihren Kindern leben. Im Stadtzentrum von Lahr und den angrenzenden Gewerbe- und Industriegebieten finden viele Langenwinkler Arbeit oder nutzen die gute Anbindung zur Autobahn, um ihre Arbeitsstelle zu erreichen.

Für Kinder gibt es zwei Spielplätze und zahlreiche Angebote der verschiedenen Vereine.

In Lahr selbst gibt es 86 Sportvereine, vom Angelverein bis zum Yachtclub. Die Stadt Lahr hat mehrere Sportplätze, Sporthallen, Hockey- und Tennisplätze, unter anderem das Stadion Dammenmühle, den Sportplatz Klostermatte, sowie das Hallensportzentrum, das zwei Sporthallen und das Hallenbad beinhaltet.

Lahr verfügt mit der ehemaligen NATO-Airbase über den Flughafen Blackforest Airport, dessen Start-/Landebahn von 3 km Länge und 45 m Breite zu den längeren in Deutschland zählt.

Lahr verfügt über eine Autobahnanbindung an die A 5 Karlsruhe–Basel und ist Kreuzungspunkt der Bundesstraßen 3, 36 und 415.

Der Bahnhof Lahr/Schwarzwald liegt an der Rheintalbahn der Deutschen Bahn.

Lahr hat 3 Gymnasien, 1 Real- und 1 Förderschule, 8 Grundschulen. Sowie zahlreiche andere Schularten. Ebenso vielfältig sind die Angebote an Kindergärten/Kindertagesstätten.

seit 30.06.2017 veröffentlicht
- s´Immowerk GmbH
310.000,00 EUR
Fast fertig!
Fläche: 73,00 m²
2,5 Zimmer
Baujahr: 2017
Maisonette
Einbauküche
77933 Lahr, Deutschland

Im Ober- und Dachgeschoss des denkmalgeschützten Gebäudes Bismarckstraße 1a entsteht eine moderne 2,5 Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche.

Im Obergeschoss befindet sich das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Abstellraum und Gäste-WC. Über eine Treppe gelangt man ins Dachgeschoss mit Schlafzimmer und Bad mit WC und Dusche.

Sonstiges:
Gerne informieren wir Sie ausführlich. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Dieses Objekt finden Sie nur bei uns!

Die Objektdaten und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

seit 07.07.2017 veröffentlicht
- BA Immobilien Barbara Amhofer
850,00 EUR kalt
Wohnzimmer
Fläche: 105,00 m²
3,5 Zimmer
Doppelhaushälfte
Gäste-WCKeller
77933 Lahr, Deutschland

Diese Doppelhaushälfte besitzt eine Wohnfläche von 105 m² verteilt auf 2 Etagen. Im Unteren Breich befindet sich ein helles Wohnzimmer, eine große Wohnküche, ein Tageslichtbad und ein seperates Gäste WC. Das Tageslichtbad ist gefliest und ausgestattet mit einer Eckbadewanne mit integrierten Wirlpool, Dusche und einem Handwaschbecken + Waschmaschinenanschluss. Über eine Treppe gelangen Sie in den Oberen Bereich wo sich zwei Schlafzimmer und noch ein seperates WC befindet. Zu dieser Doppelhaushälfte gehört eine große Terasse, ein Keller und ein Speicher. Ihr Auto können Sie direkt am Haus parken.

Ausstattung:
Tageslichtbad ist gefliest und ausgestattet mit Dusche, Badewanne ( Wirlpool) und einem Doppelhandwaschbecken + Waschmaschinenanschluß
zwei seperate WC
Fliesenboden im Eingangsbereich, Flur, Küche, Bad und in beiden WC´s
gepflege Teppichböden im Wohnzimmer, Treppenhaus und in 2 weiteren Räumen im Obergeschoss
Laminatboden in einem der oberen Zimmer
schöne Holzfenster, im Keller Kunststofffenster
nach Süden ausgerichteter Terrasse
2 Kellerräume
Speicher

Sonstiges:
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen

ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den

Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

Kaltmiete 730 EUR + 100 EUR Nebenkosten (abhängig vom Verbrauch)= 830 EUR + eigenes Öl betanken

seit 11.07.2017 veröffentlicht
- Makler Team
730,00 EUR kalt
Ausblick
Fläche: 85,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1890
Einfamilienhaus
EinbaukücheGarageKeller
77933 Lahr, Deutschland

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Offenburg
Über 30 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Schnuckliges Wohnhaus für die kleine Familie. Die Alternative zur Wohnung.
Die Immobilie wurde ab 1997 grundlegend saniert und befindet sich jetzt in einem neuwertigen Zustand.
Durch die offene Raumaufteilung kann mit dem Holzofen in der Küche Wärme für das ganze Wohnhaus erzeugt werden.

Aufteilung:
Erdgeschoss
- Diele
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Küche mit Einbauküche und Essecke
- Kinderzimmer

Obergeschoss
- Kinderzimmer
- Wohnzimmer

Dachgeschoss
- Schlafzimmer

Kellergeschoss
- Heizraum und Waschküche

Außenanlage
- Garage mit Ausbaureserve im Dach
- Kein Garten

Ausstattung:
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Fliesen, Laminat-und Korkboden
- Gaszentralheizung von 2003
- Einbauküche
- zusätzlicher Holzofen in der Küche
- Garage
- Keller
- kein Garten

Durchgeführte Renovierungen und Modernisierungen
- Elektrik von 2010 mit FI
- Dachfenster DG von 2010
- Eingangstreppe Granit von 2010
- Gasheizung von 2003
- Fernleitung Wasser-Abwasser, Strom von Wohnhaus zur Garage 2003
- Kunststofffenster von 1997 und 2010
- Eingangstür von 1997
- Wasser/Abwasser von1997
- Dachisolierung von 1997
- Dacheindeckung von 1997 Wohnhaus und Garage

Sonstiges:
Baujahr: 1890
Energiekennwert: 96 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C

seit 20.07.2017 veröffentlicht
- R.G.Brüning Immobilien GmbH
149.000,00 EUR
Vogelperspektive
Fläche: 350,00 m²
Baujahr: 1900
Mehrfamilienhaus
Keller
77933 Lahr Schwarwald, Deutschland

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Lahr. Die Immobilie verfügt derzeit über eine Gewerbeeinheit und zwei Wohneinheiten. Es besteht die Möglichkeit die Gewerbeeinheit ebenfalls als Wohneinheit zu nutzen. Das Objekt verfügt des Weiteren über einen großflächigen Gewölbekeller. Die zugehörige Maisonette Wohnung verfügt als besonderes Highlight über eine Dachterrasse mit nahezu unverbautem Blick über Lahr. Das Wohn- und Geschäftshaus ist sehr ruhig gelegen. Die repräsentative Bauweise verleiht dem Objekt seinen unverkennbaren Charme. In direkter Nachbarschaft befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Ein Supermarkt sowie ein Einkaufszentrum sind in unmittelbarer Nachbarschaft angesiedelt.Durch regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen wurde die Immobilie wertbeständig erhalten. Diese fanden von 2005 bis 2016 statt und betrafen: Dach, Bäder, Wohnraum, Außenfassade, Isolierung und Fenstern. Die Küche und die Gewerbeausstattung können bei Bedarf ebenfalls erworben werden. Die erzielbare Jahreskaltmiete, beträgt ca. 40.000 Euro, was einer Rendite von ca. 5,5 % entspricht

Sonstiges:
Energieangaben
Gas, Baujahr: 1900

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 20.07.2017 veröffentlicht
- Engel & Völkers
720.000,00 EUR
Fläche: 151,00 m²
3,5 Zimmer
Erdgeschosswohnung
BalkonEinbauküche
77933 Lahr/Schwarzwald, Deutschland

Sie haben ein ganzes Haus für sich alleine!Die Wohnung im Obergeschoss steht derzeit leer und wird vorerst auch nicht vermietet. Das bedeutet viel Ruhe und Privatsphäre, ein Wohngefühl wie in einem Einfamilienhaus. Das Haus hat zwei separate Eingänge, somit sind die Wohnungen komplett voneinander getrennt. Über einen separaten Eingang gelangt man in den weitläufig, offenen Eingangsbereich, hier befindet sich zusätzlich eine Gästetoilette, ein eingebauter Garderobenbereich sowie ein hochwertiger Einbauschrank mit ausreichend Stauraum.Die geräumige, separate Küche mit Einbauküche liegt angrenzend zu einem separaten Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten, ausgestattet mit einem Waschmaschinenanschluss und extra Waschbecken. Ebenso gelangt man von hier aus zum Esszimmer, welches durch die große Glasfensterfront immer lichtdurchflutet ist und angrenzend zum ebenso hellen Wohnzimmer mit Kamin liegt.Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene noch ein Arbeitszimmer/Kinderzimmer, sowie ein Schlafzimmer mit kleinem Vorraum, von dem aus man auch Zugang zum Tageslichtbadezimmer hat, welches mit Dusche, Badewanne, Toilette, Bidet und Doppelwaschbecken ausgestattet ist.Ein Kellerraum kann bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden, Parkmöglichkeiten gibt es direkt im Hof oder auch an der Straße, ebenso bietet der Parkplatz des Hallensportzentrums, welches sich direkt gegenüber befindet, ausreichend Möglichkeit hierfür.Weiterhin zu beachten ist, dass es sich hierbei um ein Nichtraucherhaus handelt, weshalb die Vermietung auch vorzugsweise an Nichtraucher erfolgt.

seit 10.04.2017 veröffentlicht
- Immobilienscout24
1.420,00 EUR
1.200,00 EUR kalt
Fläche: 50,60 m²
1 Zimmer
Baujahr: 2017
Loft
BalkonEinbauküche
77933 Lahr/Schwarzwald, Deutschland

Die neue 1-Zimmer-Wohnung (WE Nr. 22) hat Fußbodenheizung, ein gehobenes Bad mit WC und Dusche, eine Kochnische und einen Essbereich sowie einen neuen Balkon zur Südseite. Das Gebäude wird zurzeit kernsaniert, sodass auch die Innenausstattung modern, barrierefrei und attraktiv sein wird. In die Wohnungen werden Familien, Paare und Singles in jeder Altersstufe einziehen. Obligatorisch sind Telefon- und Anschluss zur hauseigenen Satelliten-Anlage sowie Sprechanlage mit Türöffner. Ein Stellplatz für das Auto kann optional mitgemietet werden.Zur Wohnung gehören auch Gemeinschaftsräume, wo Wäsche gewaschen und in einem zur Wohnung gehörenden eigenen Bereich Sachen abgestellt werden können.

seit 14.05.2017 veröffentlicht
- Immobilienscout24
725,00 EUR
600,00 EUR kalt
Fläche: 100,00 m²
5 Zimmer
Baujahr: 1919
Dachgeschosswohnung
Balkon
77933 Lahr/Schwarzwald, Deutschland

Alle Räume sind renoviert.

seit 26.06.2017 veröffentlicht
- Immobilienscout24
890,00 EUR
740,00 EUR kalt
Fläche: 78,96 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2013
Erdgeschosswohnung
BalkonEinbauküche
77933 Lahr/Schwarzwald, Deutschland

Eine 2-Zimmerwohnung zum Wohlfühlen in exklusiver Lage (Kaiserstuhlblick) mit Traumaussicht über Lahr.Der Mietvertrag wird auf mindestens 3 Jahre geschlossen - Langzeitmieter erwünscht. Im Anhang finden Sie eine Mieterselbstauskunft. Sollten Sie an der Wohnung interessiert sein, lassen Sie uns bitte diese vollständig ausgefüllt per Mail zukommen. Bis zur Vertragsunterzeichnung ist eine Schufa-Auskunft vorzulegen.

seit 08.07.2017 veröffentlicht
- Immobilienscout24
1.060,00 EUR
850,00 EUR kalt
Fläche: 50,60 m²
1 Zimmer
Baujahr: 2017
Etagenwohnung
Balkon
77933 Lahr/Schwarzwald, Deutschland

Das zukunftsweisende und einmalige Konzept für die OrtenauDas Konzept verbindet die Wünsche nach Eigenständigkeit, Barrierefreiheit und Versorgung, für Familien, Paare und Singles, egal welcher Altersstufe. Aus einem grundsoliden Bestandsobjekt entsteht eine moderne und attraktive Immobilie für eigenständiges, barrierefreies Wohnen, ... und, auf Wunsch, mit Betreuung. Mit einer tollen Raumhöhe von bis ca. 2,70 m und, je nach Lage, einem besonderen Blick über Lahr, der Rheinebene, den Ausläufern des Schwarzwaldes oder zum Galgenberg. Ein zukunftsweisendes Konzept für mehr Lebensqualität in allen Lebenssituationen, selbstbestimmend und unabhängig. Ob Geplant oder spontan, nur Sie entscheiden, wie Sie Ihren Alltag gestalten. Und wenn Sie doch einmal Hilfe benötigen, steht Ihnen direkt im Haus ein professioneller Betreuer zur Seite – auf Knopfdruck. Diese attraktive und moderne Immobilie ist sowohl für Selbstnutzer wie auch für Kapitalanleger besonders interessant. Alle finden hier eine solide und sichere Geldanlage mit beständigem Wertzuwachs.

seit 06.07.2017 veröffentlicht
- Immobilienscout24
134.116,00 EUR
Fläche: 59,00 m²
2 Zimmer
Baujahr: 1970
Etagenwohnung
Balkon
77933 Lahr/Schwarzwald, Deutschland

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, sie ist ganz bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist seit Jahren gut vermietet und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Auf ca. 59 qm finden Sie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein innen liegendes Bad, eine Küche und ein Abstellraum. Die großen Fenster bringen viel Licht ins Innere der Wohnung, wodurch sich ein helles angenehmes Wohnklima ergibt.

seit 23.06.2017 veröffentlicht
- Immobilienscout24
69.000,00 EUR
Fläche: 72,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1965
Dachgeschosswohnung
Einbauküche
77933 Lahr/Schwarzwald, Deutschland

Diese charaktervolle Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebietam Rande des Lahrer Stadtteils Mietersheim.Das Haus wurde im Jahre 1965 erbaut und steht auf einem ca. 875 m² großen Grundstück.Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 72 m².

seit 27.06.2017 veröffentlicht
- Immobilienscout24
150.000,00 EUR
Fläche: 108,59 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1911
Maisonette
77933 Lahr/Schwarzwald, Deutschland

Bei dem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes, modernisiertes und repräsentatives Schmuckstück aus dem Jahre 1911 mit wunderschönen Details und einem unterirdischen Gewölbekeller. Durch die zauberhaften Türmchen und Tore genauso wie die vielen verzierten Elemente erinnert es an ein Schlösschen. Der Innenhof ist ringsum durch die Hausmauern und ein großes elektrisches Tor geschützt und bietet den Bewohnern ausreichend Stellplätze. Das Haus wurde 2003 komplett kernsaniert und in Neubauqualität wieder hergestellt. Energetisch ist das Objekt somit up-to-date und wird über eine Gaszentralheizung befeuert. Die Wohnung wäre bereits zum 30.09.2017 bezugsfrei und ist somit interessant für Eigennutzer, aber auch Kapitalanleger haben hier Gelegenheit die Wohnung mit nach oben angepassten Konditionen zu vermieten. Dabei können wir gerne behilflich sein. Gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV (Denkmalschutzobjekt)

seit 07.07.2017 veröffentlicht
- Immobilienscout24
205.000,00 EUR
Fläche: 68,68 m²
3 Zimmer
Baujahr: 1915
Etagenwohnung
Balkon
77933 Lahr/Schwarzwald, Deutschland

vermietete kleine 3 Zi.-Wohnung im 2.Obergeschoß in einem 4 Parteienhaus ohne Aufzug, Balkon von der Küche aus zugängig, keine EBK, Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss vomTreppenhaus zugänglich (kleiner Raum ca. eineTreppe tiefer), Kellerabteil

seit 19.07.2017 veröffentlicht
- Immobilienscout24
129.000,00 EUR
Fläche: 72,33 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2008
Etagenwohnung
Balkon
77933 Lahr/Schwarzwald, Deutschland
seit 27.05.2017 veröffentlicht
- Immobilienscout24
180.000,00 EUR
Fläche: 99,82 m²
2 Zimmer
Baujahr: 1989
Maisonette
BalkonEinbauküche
77933 Lahr/Schwarzwald, Deutschland
seit 30.05.2017 veröffentlicht
- Immobilienscout24
190.000,00 EUR