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1 - 23 von 23 Immobilien
Außenbild
Fläche: 750,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1914
77933 Lahr, Deutschland

Zum Verkauf steht eine großzügig, vielseitig nutzbare gesamte obere Etage des Gebäudes .
Mit einer Fläche von ca. 750 m² erfüllen Sie sich den Traum vom hypermodernen Wohnen in einem Loft.
Grosszügige, helle Wohnräume mit hohen Decken vermitteln das Gefühl von Freiheit.
In perfekter Lage in Lahr, ist Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.

Sowohl der bereits vorhandene Lastenaufzug, als auch 2 verschiedene Treppenhäuser bieten die unterschiedlichsten Varianten.

Denkbar ist hier sogar der Umbau zu mehreren Wohnungen. Ebenso möglich wäre ein Bau eines weiteren Obergeschoss.

Auf dem grossen Gelände befinden sich genügend Stellplätze, daher gibt es unzählige Möglichkeiten zur Nutzung.
Auch Arbeiten und Wohnen wäre eine perfekte Variante !

Lassen Sie sich während einer Besichtigung inspirieren ...

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!

Ausstattung:
- Wohnbebauung möglich
- Lastenaufzug
- 2 Treppehäuser links und rechts vom Haus
- genügend Stellplätze auf dem Gelände
- Massive und hochwertige Bauweise
- sehr gute Bausubstanz, sehr guter Zustand
- Gas-Brennwert - Kaskaden System von Ende 2013
- in den Büroetagen liegen Parkett und Laminatböden
- je Stockwerk sind die Außenmaße 42m x 21m
- Grundstücksgröße ca. 3000 qm

Aufteilung:

Erdgeschoss ca. 800 qm ist das Lager für die oberen beiden Etagen
1. Obergeschoss Büro über 800 qm
2. Obergeschoss Büro über 800 qm

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.7.2028.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

seit 10.09.2018 veröffentlicht
- Von Poll Immobilien Offenburg
700.000,00 EUR
Fläche: 123,00 m²
3,5 Zimmer
Penthouse
EinbauküchePersonenaufzugBarrierefreiKeller
77933 Lahr, Deutschland

Hier bleiben keine Wünsche offen!
Komfortable Penthouse-Wohnung in exklusiver Citylage von Lahr

3,5 Zimmer:

- großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich
- moderne deutsche Marken-Einbauküche
- 2 Schlafzimmer
- großzügiges Bad mit Wanne und Dusche
- separates Gäste-WC
- Abstellraum
- große Dachterrasse
- eigenes abschließbares Kellerabteil im UG

Ausstattung:
- hochwertige deutsche Marken-Einbauküche
- hochwertige Böden
- großzügiges Bad
- bodenebene Dusche
- Gegensprechanlage

Sonstiges:
weitere Highlights:

- behindertengerechter Zugang
- barrierefreier Aufzug von UG bis 3. OG
- Wasch-/Trockenraum
- Fahrradabstellraum
- Müllraum

Für weitere Informationen und zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Dieses Angebot finden Sie nur bei uns!

Die Objektdaten und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

seit 12.09.2018 veröffentlicht
- BA Immobilien Barbara Amhofer
1.228,00 EUR kalt
Römerstrasse 9, 77933 Lahr, Deutschland

Stellplatz in gepflegter Wohnlage in Lahr, seit 01.11.2017 zu vermieten.

Mieterprovision pro Stellplatz:47,60EUR inkl. Mehrwertsteuer

Sonstiges:
Gerne lassen wir Ihnen für diese Immobilie ein ausführliches Exposé mit zusätzlichen Informationen sowie der Objektanschrift zukommen. Hierfür, sowie für eine gute Erreichbarkeit, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) zur Verfügung zu stellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Auskünfte an Interessenten erteilen können, die anonym bleiben möchten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen:

www.primmoplus.de/primmoplus-lahr/agb/

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung
Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben.
Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Es besteht ein Widerrufsrecht

seit 17.09.2018 veröffentlicht
- Primmoplus GmbH & Co. KG
40,00 EUR kalt
Titelbild_neuer preis
Fläche: 240,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1940
Keller
77933 Lahr/Schwarzwald, Deutschland

Das Historische Haus wurde ca. 1940 erbaut und hat 5 Wohnungen.
Zwei weitere gut vermietete Ladengeschäfte befinden sich im Erdgeschoss.
Das Mehrfamilienhaus ist Teilunterkellert.

Das Dach, Heizung, Fenster und Sanitär sind von 1987.

Mehr Informationen gerne bei einem persönlichem Gespräch.

Ausstattungsmerkmale:

- Sprossenfenster
- Teilunterkellert
- ein Balkon
- Klappläden
- Gas-Zentralheizung
- steht unter Denkmalschutz

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Lahr berät Sie gern!

Sonstiges:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

seit 29.10.2018 veröffentlicht
- Von Poll Immobilien Offenburg
798.000,00 EUR
Balkonblick
Fläche: 84,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 1970
BalkonPersonenaufzugKeller
77933 Lahr, Deutschland

Diese hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich am Stadtrand von Lahr, in unmittelbarer Nähe zum Schwarzwald.

Sie ist momentan seit drei Jahren fest vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 505,00€ (Stellplatz mit 25,00€ inkl.).

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohn-Essbereich, einer separaten Küche, Badezimmer mit Wanne und zwei Balkonen.
Ein Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden.

Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung!

Ausstattung:
- 2 Balkone
- Abstellraum
- Fahrradraum im UG
- Personenaufzug
- Stadtrandlage
- Waldnah
- Tiefgaragenstellplatz
- Hausmeisterservice
- Hausgeld in Höhe von 401,00,-€ (inkl. Rücklagen)
- Fenstersanierung im ganzen Objekt werden Stück für Stück durchgeführt
- Dachsanierung wird durchgeführt

Sonstiges:
Ihre individuelle Besichtigung realisieren wir gerne kurzfristig und an Wochenenden.

Senden Sie uns hierfür Ihre Kontaktanfrage mit Ihrer Telefonnummer zu, wir rufen Sie umgehend und kostenlos zurück.

seit 09.11.2018 veröffentlicht
- Klein Immobilien
117.500,00 EUR
Fläche: 83,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2010
Etagenwohnung
Hohbergweg, 77933 Lahr/Schwarzwald, Deutschland

3 Zi. Wohnung zu vermieten. Das Wohnhaus befindet sich in einer erstklassigen Lage von Lahr. Schule, Kindergarten, Rathaus, Spielplätze, Bank, Post, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Café sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die für die Vermittlung entstehende Gebühr, wird vom Mieter getragen. Sollte Ihr Interesse geweckst sein, können wir gerne Ihnen weitere Details zukommen lassen. Bitte kontaktieren Sie uns.

seit 29.10.2018 veröffentlicht
- STANG Immobilien
Wohn/Küchenbereich
Fläche: 72,00 m²
2 Zimmer
Souterrain
KellerNichtraucher
77933 Lahr, Deutschland

Da das Büro bis einschliesslich 6.01.19 nicht besetzt ist, bitte ich NUR um schriftliche Anfragen. Bitte beachten Sie, dass Ihre Kontaktdaten inkl. Telefonnummer vollständig sind, da wir sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten können.

Diese sehr schöne und neu renovierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses. Hier wurden 72 m² aufgeteilt in Flur, Bad, offenen Wohn und Küchenbereich sowie ein Schlafzimmer. Die nach Südwesten ausgerichtete große Terrasse können Sie über den Wohnbereich erreichen. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit WC, Dusche, Badewanne und einem Handwaschbecken ausgestattet. Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum, Fahrradkeller und ein Carport. Diese Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung und wird an max. 2 Personen vermietet.

Ausstattung:
Tageslichtbad gefliest und ausgestattet mit WC, Dusche, Badewanne und einem Handwaschbecken
Laminat im gesamten Wohn und Schlafbereich
Fliesenboden in Bad und Küchenbereich
Kabelanschluss
Kunststofffenster mit Rollladen
Nach Süden ausgerichtete Terrasse
Gemeinschaftlich genutzter Waschraum und Fahrradkeller
Kellerabteil
Carport

Sonstiges:
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

Kaltmiete 550.-EUR + Carport 30.-EUR + Nebenkosten 160.-EUR

seit 26.12.2018 veröffentlicht
- Makler Team
550,00 EUR kalt
Fläche: 83,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2010
Etagenwohnung
StellplatzBalkon
77933 Lahr/Schwarzwald, Deutschland

3 Zi. Wohnung zu vermieten. Das Wohnhaus befindet sich in einer erstklassigen Lage von Lahr. Schule, Kindergarten, Rathaus, Spielplätze, Bank, Post, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Café sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die für die Vermittlung entstehende Gebühr, wird vom Mieter getragen. Sollte Ihr Interesse geweckst sein, können wir gerne Ihnen weitere Details zukommen lassen. Bitte kontaktieren Sie uns.

seit 22.11.2018 veröffentlicht
- STANG Immobilien
Wohnungsflur
Fläche: 84,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 1970
Etagenwohnung
BalkonPersonenaufzugKeller
77933 Lahr, Deutschland

Diese hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich am Stadtrand von Lahr, in unmittelbarer Nähe zum Schwarzwald.

Sie ist momentan seit drei Jahren fest vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 505,00€ (Stellplatz mit 25,00€ inkl.).

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohn-Essbereich, einer separaten Küche, Badezimmer mit Wanne und zwei Balkonen.
Ein Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden.

Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung!

Ausstattung:
- 2 Balkone
- Abstellraum
- Fahrradraum im UG
- Personenaufzug
- Stadtrandlage
- Waldnah
- Tiefgaragenstellplatz
- Hausmeisterservice
- Hausgeld in Höhe von 401,00,-€ (inkl. Rücklagen)
- Fenstersanierung im ganzen Objekt werden Stück für Stück durchgeführt
- Dachsanierung wird durchgeführt

Sonstiges:
Ihre individuelle Besichtigung realisieren wir gerne kurzfristig und an Wochenenden.

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seit 04.01.2019 veröffentlicht
- Klein Immobilien
117.500,00 EUR
Titelbild
Fläche: 97,80 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2019
Erdgeschosswohnung
EinbaukücheBarrierefreiGartenKeller
77933 Lahr/Schwarzwald, Deutschland

Es erwartet Sie eine Neubauwohnung (Erstbezug) in einer der begehrtesten Lagen von Lahr.
Das Haus wird im März 2019 fertig erbaut sein.

Das Objekt wird in der nähe der Innenstadt erbaut, allerdings in zweiter Reihe wodurch Sie alle Vorzüge einer Innenstadt-Wohnung mit einer besonderen Ruhe genießen können.

Das Gebäude ist südlich ausgerichtet und verfügt über einen unverbaubaren Blick.

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!

Ausstattung:
- Massive Bauweise
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Elektrische Jalousien im Wohnzimmer
- Keller mit Waschraum
- Hochwertige Einbauküche
- Bäder mit hochwertigen Armaturen
- Gehobene Ausstattung
- Terrasse und Gartenanteil
- Unverbaubarer Blick
- Südliche Ausrichtung
- Außenstellplatz verfügbar

Sonstiges:
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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seit 08.01.2019 veröffentlicht
- Von Poll Immobilien Offenburg
1.448,60 EUR
1.173,60 EUR kalt
Titelbild
Fläche: 95,00 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2019
Dachgeschosswohnung
EinbaukücheKeller
77933 Lahr/Schwarzwald, Deutschland

Es erwartet Sie eine Neubauwohnung (Erstbezug) in einer der begehrtesten Lagen von Lahr.
Das Haus wird im März 2019 fertig erbaut sein.

Das Objekt wird in der nähe der Innenstadt erbaut, allerdings in zweiter Reihe wodurch Sie alle Vorzüge einer Innenstadt wohnung mit einer besonderen Ruhe genießen können.

Das Gebäude ist südlich ausgerichtet und verfügt über einen unverbaubaren Blick.

Die Dachgeschosswohnung ist auf wunsch um ein Zimmer erweiterbar.

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Ausstattung:
- Massive Bauweise
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Elektrische Jalousien im Wohnzimmer
- Keller mit Waschraum
- Hochwertige Einbauküche
- Bäder mit hochwertigen Armaturen
- Gehobene Ausstattung
- Balkon
- Unverbaubarer Blick
- Südliche Ausrichtung
- Außenstellplatz verfügbar

Sonstiges:
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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seit 08.01.2019 veröffentlicht
- Von Poll Immobilien Offenburg
1.415,00 EUR
1.140,00 EUR kalt
Titelbild
Fläche: 89,10 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2019
Erdgeschosswohnung
EinbaukücheBarrierefreiGartenKeller
77933 Lahr/Schwarzwald, Deutschland

Es erwartet Sie eine Neubauwohnung (Erstbezug) in einer der begehrtesten Lagen von Lahr.
Das Haus wird im März 2019 fertig erbaut sein.

Das Objekt wird in der nähe der Innenstadt erbaut, allerdings in zweiter Reihe wodurch Sie alle Vorzüge einer Innenstadt-Wohnung mit einer besonderen Ruhe genießen können.

Das Gebäude ist südlich ausgerichtet und verfügt über einen unverbaubaren Blick.

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!

Ausstattung:
- Massive Bauweise
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Elektrische Jalousien im Wohnzimmer
- Keller mit Waschraum
- Hochwertige Einbauküche
- Bäder mit hochwertigen Armaturen
- Gehobene Ausstattung
- Terrasse und Gartenanteil
- Unverbaubarer Blick
- Südliche Ausrichtung
- Außenstellplatz verfügbar

Sonstiges:
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

seit 08.01.2019 veröffentlicht
- Von Poll Immobilien Offenburg
1.337,40 EUR
1.069,20 EUR kalt
Titelbild
Fläche: 95,50 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2019
Etagenwohnung
EinbaukücheKeller
77933 Lahr/Schwarzwald, Deutschland

Es erwartet Sie eine Neubauwohnung (Erstbezug) in einer der begehrtesten Lagen von Lahr.
Das Haus wird im März 2019 fertig erbaut sein.

Das Objekt wird in der nähe der Innenstadt erbaut, allerdings in zweiter Reihe wodurch Sie alle Vorzüge einer Innenstadt-Wohnung mit einer besonderen Ruhe genießen können.

Das Gebäude ist südlich ausgerichtet und verfügt über einen unverbaubaren Blick.

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!

Ausstattung:
- Massive Bauweise
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Elektrische Jalousien im Wohnzimmer
- Keller mit Waschraum
- Hochwertige Einbauküche
- Bäder mit hochwertigen Armaturen
- Gehobene Ausstattung
- Balkon
- Unverbaubarer Blick
- Südliche Ausrichtung
- Außenstellplatz verfügbar

Sonstiges:
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

seit 08.01.2019 veröffentlicht
- Von Poll Immobilien Offenburg
1.417,00 EUR
1.146,00 EUR kalt
Außenansicht
Fläche: 622,12 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1971
Mehrfamilienhaus
GarageGarten
77933 Lahr, Deutschland

Das gepflegte und familienfreundliche Mehrfamilienhaus ist ein Massivhaus und befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in ruhiger Lage am Ortsrand von Lahr-Langenwinkel. Das Haus wurde im Jahr 1971 erstellt ( das Baujahr im Energieausweis 1964 ist falsch) und steht auf einem ca. 1.483 m² großen Grundstück. Das Haus ist in 6 Wohnungen unterteilt:Erdgeschoss: zwei 4-Zimmer-WohnungenObergeschoss: zwei 4-Zimmer-WohnungenDachgeschoss: zwei 3-Zimmer-WohnungenIm Kellergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung die aber zu einer Wohnung im Erdgeschoss gehört.Das Haus ist voll unterkellert.Neben dem Haus befinden sich 4 Garagen und mehrere Stellplätze.

Ausstattung:
Wohnung 1 Erdgeschoss links, 4-Zimmer-Wohnung, 103,66 m²Wohnung 2 Erdgeschoss rechts, 7-Zimmer-Wohnung (inkl. der 3-Zimmer-Wohnung im Kellergeschoss), 172,82 m²Wohnung 3 Obergeschoss links, 4-Zimmer-Wohnung, 103,66 m²Wohnung 4 Obergeschoss rechts, 4-Zimmer-Wohnung, 103,66 m²Wohnung 5 Dachgeschoss links, 3-Zimmer-Wohnung, 69,16 m²Wohnung 6 Dachgeschoss rechts, 3-Zimmer-Wohnung, 69,16 m²Zu jeder 4-Zimmer-Wohnung gehört eine Garage, die beiden Wohnungen im Dachgeschoss haben keine Garage.Auf dem Grundstück gibt es genügend Stellplätze.Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.Die Grundrisse der einzelnen Wohnung sind ab Anfang Januar 2019 verfügbar.Wir bitte noch um etwas Geduld.

Sonstiges:
Alle 6 Wohnungen im Haus sind vermietet. Aus diesem Grunde eignet sich das Gesamtobjekt hervorragend als Kapitalanlage.Verkaufspreis für das Haus 1.361.000 Euro.Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.Mieteinnahmen im Jahr: 43.500 EuroEin Energieausweis, gültig bis 11.03.2019 liegt vor.Energieausweis, verbrauchsorientiert. Endenergieverbrauch: 122 kWh(m²a).Energieeffizienzklasse: DHauptenergieträger: HeizölBaujahr der Immobilie gem. Energieausweis: 1964Auf Wunsch des Eigentümers und der Mieter werden keine Bilder von innen veröffentlicht. Wir bitten um Ihr Verständnis.Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.Bitte haben Sie Verständnis dass wir im Interesse des Verkäufers nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten, d.h. Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beantworten können.Sie haben eine Immobilie zu verkaufen? Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der Vermittlung über Postbank Immobilien. Vertrauen Sie den Immobilienprofis von Postbank Immobilien. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.Wir suchen Vertriebsprofis – Haben Sie ein Faible für den Vertrieb? Postbank Immobilien GmbH ist der ideale Partner um in dem Zukunftsmarkt „Immobilienvermittlung“ durchzustarten. Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches persönliches Gespräch.

seit 11.01.2019 veröffentlicht
- Postbank Immobilien
1.361.000,00 EUR
Außenansicht
Fläche: 172,82 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1971
Erdgeschosswohnung
BalkonGarageGartenKeller
77933 Lahr, Deutschland

Diese 8-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten und familienfreundlichen Mehrfamilienhaus in einem gewachsenen Wohngebiet in ruhiger Lage am Ortsrand von Lahr-Langenwinkel. Die 8 Zimmer verteilen sich auf eine 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine 4-Zimmer-Wohnung im Kellergeschoss.Grundbuchrechtlich handelt es sich um eine Wohnung, beide Wohnungen können daher auch nur zusammen gekauft werden.Das Haus ist ein Massivhaus und wurde im Jahr 1971 erstellt ( das Baujahr im Energieausweis 1964 ist falsch). Es steht auf einem ca. 1.483 m² großen Grundstück. Im Haus befinden sich 6 Wohnungen.Das Haus ist voll unterkellert.Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Kellerabteil.

Ausstattung:
4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, ca. 103,66 m²* Eingang/Flur mit Laminatbelag* Wohnzimmer mit Laminatbelag, Zugang zum Balkon* Schlafzimmer mit Laminatbelag* 2 Kinderzimmer mit Laminatbelag* Küche mit Laminatbelag* Badezimmer mit Tageslicht, Fliesenbelag, Badewanne, Waschbecken, WC4-Zimmer-Wohgnung im Kellergeschoss, ca. 69,16 m²* Eingang/Flur mit PVC-Belag* offenes Wohn-Esszimmer mit Laminatbelag* Schlafzimmer mit Laminatbelag* Kinderzimmer mit Laminatbelag* Kinderzimmer mit PVC-Belag* Küche mit PVC-Belag* Badezimmer mit Tageslicht, Fliesenbelag, Badewanne, Dusche, Waschbecken, WCBesonderheiten:* großer Garten* Öl-Zentralheizung* Kellerabteil* Garage

Sonstiges:
Beide Wohnungen (Erdgeschoss und Kellergeschoss) sind vermietet, sie eignen sich daher hervorragend als Kapitalanlage.Verkaufspreis für beide Wohnungen 353.000 Euro.Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.Mieteinnahmen im Jahr: Wohnung Erdgeschoss 6.240 Euro, Wohnung Kellergeschoss 5.040 Euro, gesamt 11.280 Euro Ein Energieausweis, gültig bis 11.03.2019 liegt vor.Energieausweis, verbrauchsorientiert. Endenergieverbrauch: 122 kWh(m²a).Energieeffizienzklasse: DHauptenergieträger: HeizölBaujahr der Immobilie gem. Energieausweis: 1964Auf Wunsch des Eigentümers und der Mieter werden keine Bilder von innen veröffentlicht. Wir bitten um Ihr Verständnis.Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.Bitte haben Sie Verständnis dass wir im Interesse des Verkäufers nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten, d.h. Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beantworten können.Sie haben eine Immobilie zu verkaufen? Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der Vermittlung über Postbank Immobilien. Vertrauen Sie den Immobilienprofis von Postbank Immobilien. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.Wir suchen Vertriebsprofis – Haben Sie ein Faible für den Vertrieb? Postbank Immobilien GmbH ist der ideale Partner um in dem Zukunftsmarkt „Immobilienvermittlung“ durchzustarten. Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches persönliches Gespräch.

seit 11.01.2019 veröffentlicht
- Postbank Immobilien
353.000,00 EUR
Außenansicht
Fläche: 69,16 m²
3 Zimmer
Baujahr: 1971
Dachgeschosswohnung
Garten
77933 Lahr, Deutschland

Diese 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem gepflegten und familienfreundlichen Mehrfamilienhaus in einem gewachsenen Wohngebiet in ruhiger Lage am Ortsrand von Lahr-Langenwinkel. Das Haus ist ein Massivhaus und wurde im Jahr 1971 erstellt ( das Baujahr im Energieausweis 1964 ist falsch). Es steht auf einem ca. 1.483 m² großen Grundstück. Im Haus befinden sich 6 Wohnungen.Das Haus ist voll unterkellert.Zur Wohnung gehört keine Garage aber es gibt mehrere Stellplätze auf dem Grundstück.

Ausstattung:
3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung, ca. 69,16 m²Zur Wohnung gehört noch ein Zimmer, das sich außerhalb der Wohnung befindet.* Eingang/Flur mit Fliesenbelag* Wohnzimmer mit Laminatbelag, Zugang zum Balkon* Schlafzimmer mit Parkett* Kinderzimmer mit Teppich* Küche mit Fliesenbelag* Badezimmer mit Tageslicht, Fliesenbelag, Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss Besonderheiten:* großer Garten* Öl-Zentralheizung* Kellerabteil* Stellplatz

Sonstiges:
Die Wohnung ist vermietet, sie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.Verkaufspreis für die Wohnung 133.000 Euro.Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.Mieteinnahmen im Jahr: 3.900 EuroEin Energieausweis, gültig bis 11.03.2019 liegt vor.Energieausweis, verbrauchsorientiert. Endenergieverbrauch: 122 kWh(m²a).Energieeffizienzklasse: DHauptenergieträger: HeizölBaujahr der Immobilie gem. Energieausweis: 1964Auf Wunsch des Eigentümers und der Mieter werden keine Bilder von innen veröffentlicht. Wir bitten um Ihr Verständnis.Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.Bitte haben Sie Verständnis dass wir im Interesse des Verkäufers nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten, d.h. Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beantworten können.Sie haben eine Immobilie zu verkaufen? Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der Vermittlung über Postbank Immobilien. Vertrauen Sie den Immobilienprofis von Postbank Immobilien. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.Wir suchen Vertriebsprofis – Haben Sie ein Faible für den Vertrieb? Postbank Immobilien GmbH ist der ideale Partner um in dem Zukunftsmarkt „Immobilienvermittlung“ durchzustarten. Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches persönliches Gespräch.

seit 11.01.2019 veröffentlicht
- Postbank Immobilien
133.000,00 EUR
Außenansicht
Fläche: 91,23 m²
3 Zimmer
Baujahr: 1955
Etagenwohnung
BalkonPersonenaufzugKeller
77933 Lahr, Deutschland

Das Haus befindet sich auf dem Gelände der ehemaligen kanadischen Streitkräfte im Osten von Lahr. Das Gebäude wurde im Jahre 2011 komplett kernsaniert.Die hochwertige Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 91 m². Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Carport. Im Haus gibt es einen Trockenraum und einen Fahrradraum.Beheizt wird das Haus über eine Pelletheizung.

Ausstattung:
* Eingangsbereich/Flur mit Parkettboden* offener Wohn-, Ess-, Küchenbereich im Wohn- und Essbereich wurde ein Parkettboden, im Küchenbereich ein Fliesenbelag verlegt vom Wohnbereich und vom Küchenbereich Zugang zum Balkon, von der Küche Zugang zur Speisekammer/Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- anschluss* Schlafzimmer mit Parkettboden und französischem Balkon* Kinderzimmer mit Parkettboden und französischem Balkon* Badezimmer ohne Fenster mit Fliesenbelag, Badewanne, zwei Waschbecken und WC, Handtuchwärmekörper* Gästebad ohne Fenster mit Fliesenbelag, Dusche, Waschbecken und WCBesonderheiten:* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung* Raumhöhe in der gesamten Wohnung 3,22 m* Aufzug* Kellerraum* Carport* im Haus gibt es einen Trockenraum und einen Fahrradraum

Sonstiges:
Die Eigentumswohnung ist im Moment vermietet und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Die Wohnung eignet sich auch vorzüglich als Kapitalanlage. Ein Energieausweis, gültig bis 10.08.2021 liegt vor.Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 67,7 kWh(m²a).Energieeffizienzklasse: BHauptenergieträger: PelletsBaujahr der Immobilie gem. Energieausweis: 1955Verkaufspreis für die Wohnung und den Außenstellplatz 295.000 EuroKäuferprovision 3,57 % inkl. MWSt.Die Mieter sind seit 2011 in der Wohnung und bezahlen 595,00 Euro/Monalt kalt, das Hausgeld beträgt ca. 216 Euro im Monat.Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.Bitte haben Sie Verständnis dass wir im Interesse des Verkäufers nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten, d.h. Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beantworten können.Sie haben eine Immobilie zu verkaufen? Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der Vermittlung über Postbank Immobilien. Vertrauen Sie den Immobilienprofis von Postbank Immobilien. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.Wir suchen Vertriebsprofis – Haben Sie ein Faible für den Vertrieb? Postbank Immobilien GmbH ist der ideale Partner um in dem Zukunftsmarkt „Immobilienvermittlung“ durchzustarten. Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches persönliches Gespräch.

seit 11.01.2019 veröffentlicht
- Postbank Immobilien
295.000,00 EUR
Fläche: 106,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1954
Dachgeschosswohnung
GartenKeller
77933 Lahr, Deutschland

Die hier angebotene Wohnung ist eine ehemalige Offizierswohnung der kanadischen Armee. Es handelt sich hier um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten welche alle von den Eigentümern selbst bewohnt werden. Die angebotene Dachgeschosswohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert .Im Jahr 2005 wurden zwei Dachgauben eingebaut, das Dach neu gedämmt und neue Kunststofffenster (2 fach) verbaut. Im Jahr 2015 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut, ein neuer Energieausweis wurde beantragt.Sämtliche Wohnungs-Zimmertüren wurden im Jahr 2010 erneuert. Eine neue Außentreppe wurde von der Eigentümergemeinschaft beantragt ist aber noch nicht abschließend beschlossen worden. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und kann sofort bezogen werden. Es ist kein Aufzug vorhanden.

Ausstattung:
* es wurde im Flur durchgehend Vollholz-Parkettboden verlegt, in den restlichen Räumen Laminat* im Tageslichtbad sind Fliesen verlegt* es gibt eine Badewanne und eine separate Dusche mit einem niedrigen Einstieg* zu der Wohnung gehören auch zwei Kellerabteile sowie zwei Stellplätze, wobei einer direkt vor dem Haus ist* in der Wohnung gibt es einen Sat/TV Anschluss.

Sonstiges:
Verkaufspreis für diese Wohnung mitsamt den beiden Stellplätzen: 195.000,00 Euro, Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt..Ein Energieausweis, gültig bis 01.10.2028 liegt vor.Energieverbrauchskennwert: 94 kWh/(m²a), verbrauchsorientiertHauptenergieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas EEnergieeffizienzklasse: CAlle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.Bitte haben Sie Verständnis dass wir im Interesse des Verkäufers nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten, d.h. Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beantworten können.Sie haben eine Immobilie zu verkaufen? Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der Vermittlung über Postbank Immobilien. Vertrauen Sie den Immobilienprofis von Postbank Immobilien. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.Wir suchen Vertriebsprofis – Haben Sie ein Faible für den Vertrieb? Postbank Immobilien GmbH ist der ideale Partner um in dem Zukunftsmarkt „Immobilienvermittlung“ durch zu starten. Kontaktieren Sie mich gerne für ein unverbindliches persönliches Gespräch.

seit 11.01.2019 veröffentlicht
- Postbank Immobilien
195.000,00 EUR
Fläche: 117,00 m²
4,5 Zimmer
Baujahr: 2014
Doppelhaushälfte
GartenGäste-WC
77933 Lahr, Deutschland

Nahe dem Stadtzentrum von Lahr befindet sich diese schöne und geräumige Doppelhaushälfte mit zwei Etagen. Hinter dem Haus befindet sich eine Terrasse mit Garten. Direkt an das Haus schließt sich ein Carport an, sowie ein davor gelegener Stellplatz Das Haus ist Baujahr 2014 mit 4,5 Zimmern und einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ca.117 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche mit ca.228 qm. Das Haus ist in einem guten neuwertigen Zustand.Ein paar kleinere Arbeiten innen und außen am Haus müssen noch erledigt werden.Gemeinsam mit dem Nachbarhaus wird eine Umweltwärmepumpe betrieben, in der täglichen Praxis und bei den Abrechnungen gab es bisher keinerlei Komplikationen.Das Haus kann sofort bezogen werden.

Ausstattung:
* im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche, ein kleines Gästezimmer sowie ein Gäste WC* im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer und das Badezimmer* der Fußboden ist mit Laminat verlegt, in der Küche, im Gäste WC und im Bad wurden Fliesen verlegt* Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung* das Haus verfügt über eine Satellitenanschluss, ein DSL Anschluss ist vorbereitet* Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste WC* im Keller befindet sich die Wärmepumpe für die Heizung und der Brauwasserspeicher für das Warmwasser, es wurde hier modernste Technik verbaut

Sonstiges:
Verkaufspreis für diese Doppelhaushälfte mitsamt Carport und Stellplatz : 355.000,00 Euro, Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt..Ein Energieausweis, gültig bis 09.07.2028 liegt vor.Energieverbrauchskennwert: 51,3 kWh/(m²a).Hauptenergieträger für Heizung und Warmwasser: Luft-Wasser-Wärmepumpe Dimplex (Strom mit Sondertarif), Strom-MixEnergieeffizienzklasse: BAlle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.Bitte haben Sie Verständnis dass wir im Interesse des Verkäufers nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten, d.h. Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beantworten können.Sie haben eine Immobilie zu verkaufen? Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der Vermittlung über Postbank Immobilien. Vertrauen Sie den Immobilienprofis von Postbank Immobilien. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.Wir suchen Vertriebsprofis – Haben Sie ein Faible für den Vertrieb? Postbank Immobilien GmbH ist der ideale Partner um in dem Zukunftsmarkt „Immobilienvermittlung“ durch zu starten. Kontaktieren Sie mich gerne für ein unverbindliches persönliches Gespräch.

seit 17.01.2019 veröffentlicht
- Postbank Immobilien
355.000,00 EUR
Küche mit Vorrartsraum
Fläche: 194,00 m²
6 Zimmer
Baujahr: 1900
BalkonEinbaukücheKeller
77933 Lahr, Deutschland

Diese ca. 194 m² große Eigentumswohnung hat soviel Charme, dass man sofort begeistert ist. Die liebevollen Details welche sich durch die gesamte Wohnung ziehen, die Holzfußböden, der Stuck und die Lage sprechen für sich. Das Objekt hat sechs Zimmer, vier davon sind Berlinerzimmer. Schon beim Eintreten werden Sie überrascht sein über die großzügige Aufteilung. Die Eingangsdiele bietet genug Platz um Kunden, Mandaten, Patienten oder die Familie zu empfangen. Eine große Küche mit Vorratsraum, ein wunderschönes nostalgisches- und doch modernes Marmorbad, ein WC mit Dusche, sowie die Wohndiele und die sechs Zimmer erfüllen alles was man benötigt um sich in diesem Objekt wohl zu fühlen. Für Stauraum ist genügend Platz auf dem Speicher und im eigenen Kellerraum. Diese Wohnung liegt parallel zum Stadtpark und ist somit Zentrumsnah. Zu Fuß sind Sie in ca. 11 Minuten in der Marktstraße. Mit dem Auto erreichen Sie den Bahnhof in Lahr in ca. 5 Minuten und zum Autobahnzubringer benötigen Sie ca. 8 Minuten. Dieses Objekt liegt in bester Lage von Lahr. Das Exposé kann gar nicht wiedergeben was diese Immobilien zu bieten hat. Rufen Sie mich gerne an um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich Sie kennenzulernen.

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 183,27, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1900, Energieklasse: F

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.01.2019 veröffentlicht
- Engel & Völkers
305.000,00 EUR
Fläche: 165,00 m²
6 Zimmer
Baujahr: 1903
Reihenmittelhaus
Keller
77933 Lahr, Deutschland

Das drei Familienhaus liegt in einer guten Wohngegend. Umringt von Schulen und Kindergärten, kann hier nicht nur die zentrale Lage vorteilhaft sein, Privatsphäre und Diskretion können, durch den eigenen Hof, ebenso genossen werden. Insgesamt verfügt dieses massiv gebaute Objekt über drei Wohneinheiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 165m² auf drei Wohnungen verteilt. Alle Räume sind gut belichtet und strahlen eine gemütliche und familiäre Atmosphäre aus. Für Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Ein ideales Haus zur Kapitalanlage oder auch zur Selbstnutzung und der Möglichkeit der Vermietung. Weitere Vorteile sind die gute und problemlose Vermietbarkeit, einen Leerstand verzeichnet diese Immobilie keineswegs. Die Mieten werden vom jetzigen Eigentümer marktgerecht erhöht. Gute Mieteinnahmen und die Lage der Immobilie machen Kapital anlegen ganz leicht.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 255,90, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1903, Energieklasse: H

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.01.2019 veröffentlicht
- Engel & Völkers
319.000,00 EUR
Fläche: 233,00 m²
6 Zimmer
Baujahr: 1965
Einfamilienhaus
BalkonEinbaukücheGarten
77933 Lahr, Deutschland

In exponierter Lage liegt dieses etwas in die Jahre gekommene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, es verfügt über eine gute Bausubstanz und eine Menge Potenzial. Nach Auskunft des Stadtplanungsamtes Lahr, kann der westliche und östliche Teil des Grundstücks als Wohnbaufläche genutzt werden, eine Erweiterung des bestehenden Baukörpers ist möglich, jedoch kein separates, zweites Wohnhaus. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und hell und sonnig gelegen, es besteht eine ansprechende Aussichtslage nach Süden und Osten mit weitgehend unverbauter Sicht. Im Erdgeschoss (157m²) befinden sich das Wohn-/Esszimmer, ein teilumbauter Balkon, die Küche das Elternschlafzimmer sowie das Badezimmer. Ein offenes Treppenhaus erschließt das Hanggeschoss mit der Garage, die Kellerräume und die 2- Zimmer- Einliegerwohnung (76m²) mit nach Osten ausgerichteter Terrasse. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Sonstiges:
Energieangaben
Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1965

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.01.2019 veröffentlicht
- Engel & Völkers
545.000,00 EUR
Fläche: 500,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1980
Besondere Immobilie
BalkonBarrierefreiEinbaukücheGarageGartenGäste-WCKellerNichtraucherPoolStellplatz
77933 Lahr, Deutschland

Einmalig schönes, großes Anwesen in Lahr beste Lage zu verkaufen. Das Gebäude ist in einem einwandfreien Zustand und wurde 2012 komplett saniert. 

Bei einem Besichtigungstermin können Sie sich selbst einen Eindruck machen. Sie finden in der aufstrebenden Stadt Lahr sicher keine Immobilie mit diesem Luxus mehr. Rufen Sie mich an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Der Preis ist Verhandlungssache. 0178 1805000

seit 17.01.2019 veröffentlicht
- Hanauerland Immobilien GmbH
Preis auf Anfrage