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1 - 25 von 97 Immobilien
Fläche: 85,00 m²
3 Zimmer
BalkonEinbauküche
77933 Lahr, Deutschland

Für unsere Klientel suchen wir - IN ODER UM LAHR – eine EIGENTUMSWOHNUNG.

 

Die Eigentumswohnung sollte mindestens 3 bis 4 Zimmer haben. Wenn möglich mit Balkon oder Loggia , sep. Küche / EBK

 

Für weitere deutschlandweit eingetragene Klienten suchen wir in der Ortenau:

 

- Einfamilienhäuser

- Bungalows

- Eigentumswohnungen

- Doppelhaushälften

 

Ob Neubau oder sanierungsbedürftig, wir haben für jedes Haus den passenden Kunden

 

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Niederlassung Ortenau-Emmendingen-Freiburg

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Harnack Niederlassung Ortenau

Telefon 07824 – 5219787

Die E-Mail-Adresse Ihres Ansprechpartners: ortenau@immo-freundlich.de

Homepage:  www.immo-freundlich.de/ortenau

seit 16.04.2018 veröffentlicht
- Ticoma GmbH - Immobilien Fair & Freundlich Ortenau-Emmendingen-Freiburg
Preis auf Anfrage
Tiefgarage
Hebelstraße 2/2, 77933 Lahr, Deutschland

Tiefgaragenstellplatz in gepflegter Tiefgarage in Lahr, seit 01.12.2017 zu vermieten.
Auch ideal geeignet für Cabrio/Oldtimer/Youngtimer.
Lage: Hebelstraße in Lahr am Schlüssel! Für 50EUR inkl.NK pro Platz(insgesamt sind 3 Plätze frei)

Mieterprovision pro Stellplatz:59,50EUR inkl. Mehrwertsteuer

Sonstiges:
Gerne lassen wir Ihnen für diese Immobilie ein ausführliches Exposé mit zusätzlichen Informationen sowie der Objektanschrift zukommen. Hierfür, sowie für eine gute Erreichbarkeit, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) zur Verfügung zu stellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Auskünfte an Interessenten erteilen können, die anonym bleiben möchten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen:

www.primmoplus.de/primmoplus-lahr/agb/

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung
Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben.
Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Es besteht ein Widerrufsrecht

seit 07.11.2017 veröffentlicht
- Primmoplus GmbH & Co. KG
50,00 EUR kalt
Titelbild
Fläche: 564,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 2010
Mehrfamilienhaus
EinbaukücheSaunaGartenGäste-WCKeller
77933 Lahr, Deutschland

Schon von außen wirkt die Villa - die Platz für zwei Familien bietet - mit dem aufwendig angelegten Eingangsbereich, sehr ansprechend.
Durch eine imposante dunkelgraue Steintreppe erreicht man die separaten Eingänge für die Erdgeschoss- und die Obergeschoss Wohnung, in beiden Wohnungen trifft man dann, auf den freundlich gestalteten Flurbereich.
Das Erdgeschoss ist wie folgt ausgestattet.
Das Wohn- Esszimmer ist großzügig geschnitten. Die vielen Fenster lassen ringsherum Licht hereinströmen.
Die Küche ist hell und vollmöbliert. Zudem befindet sich noch ein kleiner Esstisch in der Küche der Platz für vier Personen bietet. Zudem bietet die Küche direkten Zugang zur großen überdachten Terrasse.
Das Erdgeschoss verfügt über zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, ein Ankleideraum und ein Gäste-WC.
Das übergroße luxuriöse Badezimmer ist mit zwei voneinander getrennten Waschbecken, einer großen Eckbadewanne, bodengleicher Dusche und optisch getrenntem WC, mehr als großzügig ausgestattet.
Ein ganz besonderer Hingucker: die großzügige Terrasse, die komplett überdacht ist, verfügt über genügend Platz für Fauna & Flora.

Im Garten befindet sich ein noch nicht fertiger Außenpool in der sie selbst entscheiden können ob Sie eine Wanne einsetzen oder es mit Fließen fertig gestalten können. Die gesamten Zu und Ableitungen ins Haus sind bereits verlegt worden.
Der Hang hinterm Gebäude wurde sehr aufwendig abgesichert und kann noch beliebig verputzt werden.

Das Obergeschoss ist wie folgt ausgestattet:
Das Wohnzimmer ist offen und großzügig geschnitten und geht nahtlos in den Essbereich über. Viele Fenster lassen ringsherum das Licht hereinströmen.
Die Küche ist mit hellem, freundlichem Holz vollmöbliert und bietet viel Platz und Stauraum und genügend Arbeitsfläche.
Das Obergeschoss verfügt über zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, ein Ankleideraum und ein West-Balkon.
Das luxuriöse Badezimmer ist mit zwei voneinander getrennten Waschbecken, einer großen Eckbadewanne, bodengleicher Dusche und optisch getrenntem WC, mehr als großzügig ausgestattet.
Das Dachgeschoss ist für einen Ausbau vorbereitet und bietet für ca. 140 qm Wohnfläche genügend Platz für eine dritte Wohnung. Dort befindet sich zudem zwei fertige Balkone.

Im Untergeschoß befindet sich ein großer Partyraum mit eigenem WC, Küche und einem Schwedenofen, der auch einen separaten Eingang besitzt.
Zudem befindet sich im UG eine große Holzsauna, die bei kaltem Winterwetter für mindestens 6 Personen Platz bietet, ein WC mit bodengleicher Dusche und ein Ruheraum.
Ein weiteres Highlight ist die 80 qm große Garage mit vier Stellplätzen und die genügend Platz für Stauraum bietet. Für das fünfte Auto gibt es Carport direkt neben dem Hauseingang.

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!

Ausstattung:
die Highlights zusammengefasst:

- massive Bauweise mit 40 cm starken Porotonstein
- Fussbodenheizung
- Luft/Wasserwärmepumpe
- GIRA Videosprechanlage
- elektrische Rollläden
- komplette LAN Vernetzung und TV
- zwei hochwertige Küchen
- große 86 qm Terrasse die komplett überdacht ist
- Edelstahlgeländer
- 90 qm Partyraum mit Küche und WC
- 90 qm große Garage mit 4 elektrischen Garagentoren
- Sauna mit Ruhebereich und Duschbereich
- Carport mit Geräteraum
- 3-fach-verglaste Kunststofffenster

Sonstiges:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

seit 18.05.2018 veröffentlicht
- Von Poll Immobilien Offenburg
1,00 EUR
Fläche: 193,28 m²
Baujahr: 2015
BarrierefreiEinbaukücheGäste-WCPersonenaufzugTiefgarage
77933 Lahr, Deutschland

Hochwertiger Cityloft im Zentrum von Lahr

Moderner Cityloft in einem denkmalgeschützten und sanierten Gebäude im Zentrum von Lahr.
Der geräumiger und neuwertiger Loft befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses mit 11 Citylofts, einer Tiefgarage und einen Fahrstuhl (Baujahr 2015 / Fertigstellung 1.06.2017).
Das hochwertige und barrierefreie Objekt ist für Kapitalanläger oder Eigennutzer geeignet und bietet ebenso eine repräsentative Adresse Mitten in Lahr für Büro- / Geschäftsräume in angenehmer Arbeitsatmosphäre.

Dieser moderne Cityloft befindet sich im EG eines denkmalgeschützten und sanierten Gebäude im Herzen von Lahr.

-* Stadt: Lahr Stadtmitte

-* Wohnfläche:  193,28  m²

-* Baujahr: 2015

--* Aufteilung

--* weitläufige Diele

-*  Gäste WC

-* geräumiger Wohn/Eßraum ( über 100 m2 )

-* 2 Schlafzimmer ( je über 20 m2 ) , 1 davon mit Ankleideraum

-* offenen Küche mit hochwertiger Einbauküche und Kochinsel

-* großes Tageslichtbad mit Wanne , ebenerdiger Dusche , Doppelwaschbecken , WC

 -* Abstellraum , separater Raum mit Waschmaschinen Anschluß

-* Ausstattung

-* Zentralheizung mit Holzpellets , Fußbodenheizung in jedem Raum separat einstellbar

-* Be-und Entlüftungssystem

-* Böden : hochwertige Naturstein- Fliesenböden

-* lichtdurchflutetet Räume mit hohen Decken und großen Fenstern

-* barrierefrei

-* hochwertige Badaustattung : Wände z.T. Raumhoch gefliest , Dusche mit ebenerdigem Einstieg , Handtuch-Heizkörper

-* Abstellraum und separater Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für eine Waschmaschine

-* Einbauküche samt Elektrogeräte

-* 1 Tiefgaragenstellplatz

 

 

 

 

seit 24.05.2018 veröffentlicht
- City Immobilien Maio eKfr.
410.000,00 EUR
Fläche: 191,41 m²
BarrierefreiEinbaukücheGäste-WCPersonenaufzugTiefgarage
77933 Lahr, Deutschland

Moderner Cityloft in einem denkmalgeschützten und sanierten Gebäude im Zentrum in Lahr.
Der geräumige und neuwertige Loft befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses mit 11 Citylofts, einer Tiefgarage und einen Fahrstuhl (Baujahr 2015 / Fertigstellung 1.06.2017).

Das hochwertige und barrierefreie Objekt ist für Kapitalanläger oder Eigennutzer geeignet und bietet ebenso eine repräsentative Adresse Mitten in Lahr für Büro-   / Geschäftsräume in angenehmer Arbeitsatmosphäre.

Lage :

dieser moderne Cityloft liegt direkt im Herzen von Lahr.Durch die zentrale Lage sind alle Geschäfte der Innenstadt bequem zu Fuß erreichbar.Haltestellen des Linienbusverkehres sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Aufteilung :

- weitläufige Diele,- Gäste-WC und Abstellraum, - offene Küche mit hochwertiger EBK und Kochinsel, - geraümiger Wohn- / Essraum,- 2 Schlafzimmer (je über 20 qm),- großes Tageslichtbad mit Wanne, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken, WC,
 - 1 zusätzliches Zimmer als Büro oder Schlafzimmer nutzbar     

Austattung :

- Zentralheizung mit Holzpellets, Fußbodenheizung in jedem Raum separat einstellbar,- Be- und Entlüftungssystem,       - hochwertige Naturstein-Fliesenböden,- lichtdurchflutete Raüme mit hohen Decken und großen Fenstern,- barrierefrei,     - hochwertige Badausstattung: Wände z.T. Raumhoch gefliest, Dusche mit ebenerdigem Einstieg, Handtuch-Heizkörper,    - Abstellraum / Hauswirtschaftsraum,- Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet, - 1 Tiefgaragenstellplatz 

 

seit 24.05.2018 veröffentlicht
- City Immobilien Maio eKfr.
395.000,00 EUR
Fläche: 145,53 m²
BarrierefreiEinbaukücheGäste-WCPersonenaufzugTiefgarage
77933 Lahr, Deutschland

Moderner Cityloft in einem denkmalgeschützten und sanierten Gebäude im Zentrum von Lahr.

Der geräumige und neuwertige Loft befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses  mit 11 Citylofts, einer Tiefgarage und einen Fahrstuhl (Baujahr 2015 / Fertigstellung 1.06.2017).

Lage: Dieser moderne Cityloft liegt direkt im Herzen von Lahr.Durch die zentrale Lage sind alle Geschäfte der Innenstadt bequem zu Fuß erreichbar.Haltestellen des Linienbusverkehres sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Aufteilung: - geräumiger Wohn- / Essraum,- offene Küche mit hochwertiger EBK und Kochinsel,- 2 große Schlafzimmer,        - großes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken, WC,- Gäste WC mit WM Anschluss und Boiler,            - Abstellraum 

Ausstattung: - Zentralheizung mit Holzpellets, Fußbodenheizung in jedem Raum separat einstellbar,- Be- und Entlüftungssystem,- hochwertige Naturstein-Fliesenböden,- lichtdurchflutete Raüme mit hohen Decken und großen Fenstern,      - barrierefrei,- hochwertige Badausstattung: Wände z.T. Raumhoch gefliest, Dusche mit ebenerdigem Einstieg, Handtuch-Heizkörper,- Abstellraum / Hauswirtschaftsraum,- Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet,- 1 Tiefgaragenstellplatz 

  

seit 24.05.2018 veröffentlicht
- City Immobilien Maio eKfr.
365.000,00 EUR
Fläche: 256,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1903
77933 Lahr, Deutschland

Das Grundstück mit einer Größe von 686 m² liegt im Ostteil der Stadt Lahr, ca. 800 m Luftlinie vom Stadtzentrum entfernt.Das Grundstück ist von Wohnbebauung umschlossen.Das Wohnhaus aus dem Jahre 1903 ist 2 1/2 geschossig mit Kniestock und ausgebautem Dachgeschoss, Massivbauweise, vollunterkellertDer Anbau aus dem Jahre 1964 ist 2-geschossig, Massivbauweise, nicht unterkellert.Auf dem Grundstück befindet sich eine Einzelgarage und mehrere Stellplätze.Die Gebäude sind in der bei der Stadt Lahr geführten Denkmalliste nicht eingetragen.Im Baulastenverzeichnis der Stadt Lahr besteht ebenfalls kein Eintrag.Das Vorliegen von Altlasten ist nicht bekannt.Für das Grundstück besteht kein Bebauungsplan.Das Grundstück liegt innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile.Die Zulässigkeit von Vorhaben richtet sich somit nach § 34 Baugesetzbuch.

seit 28.03.2018 veröffentlicht
- Immowelt
559.000,00 EUR
Fläche: 120,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1910
77933 Lahr, Deutschland

Freistehendes Einfamilienhaus, teilunterkellert, Sandstein- und Fachwerkmauerwerk, Parkett- und Fliesenböden, Elektro-Nachtspeicherheizung, Holzfenster Doppel-Isolierglas, 1 große Terrasse im Erdgeschoss1992 Kernsanierung: Wasser, Abwasser, Elektrik, Fußböden, WändeKG: 1 großer Kellerraum 28 m²EG: Wohn- und Esszimmer, Küche, Flur, TerrasseOG: 2 Zimmer, BadDG: 1 Zimmer, Bad und AbstellraumHaftungshinweisAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Information zur EU-weiten Regelung zur Online-StreitbeilegungMit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben.Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/Es besteht ein Widerrufsrecht

seit 01.06.2018 veröffentlicht
- Immowelt
339.000,00 EUR
Fläche: 217,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1983
77933 Lahr, Deutschland

Das zum Verkauf stehende Wohnhaus besteht aus einer Hauptwohnung mit ca. 188 m² Whfl. (EG und DG), im Untergeschoss befindet sich eine behindertengerechte Einliegerwohnung mit ca. 30 m² Whfl. Die Nutzfläche des Wohnhauses beträgt ca. 83 m².Hinzu kommt auf der Grundstücksgrenze eine voll unterkellerte Doppelgarage mit einem Fahrradabstellraum und einer Nutzfläche von ca. 83 m². Vor dem Hauseingang als auch dem Eingang zur Einliegerwohnung befindet sich jeweils ein Carport.Das Wohnhaus wurde in der sog. “Split-Level-Bauweise“ errichtet.Bei der Split-Level-Bauweise werden einzelne Wohnbereiche aus der durchgehenden horizontalen jedes Stockwerkes herausgelöst. Vereinfacht ausgedrückt wird das Haus in der Mitte durchgeschnitten und um ein halbes Stockwerk versetzt zueinander wieder zusammengefügt. Bei diesem Haus wurden die Haushälften zusätzlich vertikal verschoben. Dadurch hat das Gebäude zwei völlig voneinander getrennte Satteldächer.Die Split-Level-Bauweise wurde bei diesem Gebäude angewandt, da die natürlichen Gegebenheiten des Grundstücks vorhanden waren. Ebenfalls zu erwähnen ist, dass durch die unterschiedlichen Raumhöhen eine abwechslungsreiche Wohnatmosphäre geschaffen wird.Das Grundstück liegt im östlichen Teil von Lahr in der Nähe zum Klinikum Lahr in einem allgemeinen Wohngebiet. Es grenzt an das zukünftige Baugebiet des ehemaligen Reichswaisenhauses, welches sich momentan in der Erschliessungsphase befindet.Das Grundstück hat eine Fläche von 1.134 m².Ein Energieausweis ist bereits in Auftrag und wird zur Besichtigung übergeben.

seit 21.04.2018 veröffentlicht
- Immowelt
595.000,00 EUR
Fläche: 149,86 m²
77933 Lahr, Deutschland

Dieses Massivhaus mit Gewerbefläche als Bistro und einer Pächterwohnung ist ideal für Gastronomie, Büro, Praxis oder als reines Wohnhaus.Das denkmalgeschützte Objekt befindet sich in beliebten Lage von Lahr in nur wenigen Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Liegenschaft verfügt über gepflegte ca. 390 Wohn-/ Nutzfläche und ein 547 qm großes Grundstück. Der Zutritt zum Haus ist sowohl von der vorderen Straßenseite als auch vom Hof-/ Parkplätz gut möglich. Der Besucherparkplatzbereich bietet für ca. 12 Fahrzeuge ausreichend Platz .Beim Betreten des Hauses von der Straßenseite gelangt man zunächst in einen Flur des Erdgeschosses in dem sich auch einer der zwei Treppenhäuser befindet. Dieses Treppenhaus führt direkt zum Obergeschoss und Dachgeschosswohnung. Nach dem Betreten der Dachgeschosswohnung trifft man im Flur / Empfang an. Links davon das Wohnzimmer und rechts das Schlafzimmer. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein kleiner Abstellraum mit Dachschräge und Fenster. Das Bad und die Toilette sind ebenfalls aus dem Flur zu erreichen. Eine helle Küche rundet das Platzangebot der DG-Wohnung ab. Im Erdgeschoss befindet sich eine Bistroküche, großer Gästeraum sowie die Gäste-WCs. Dazwischen liegt ein kleiner Abstellraum. Die zweite Treppe welche nur für Gastronomiebetrieb zugänglich ist, führt direkt zum OG mit weiterem großen Saal und einer weiteren Küche / Bar. Von dem Treppenhaus gelangt man ebenfalls zu der Straßenseite und zu den Parkplätzen, wo sich auch der Eingang des Kellerers befindet. Eine top Gelegenheit für jeden fündigen Kapitalanleger und ambitionierten Selbstnutzer.

seit 05.05.2018 veröffentlicht
- Immowelt
330.000,00 EUR
Fläche: 564,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 2010
77933 Lahr, Deutschland

Schon von außen wirkt die Villa - die Platz für zwei Familien bietet - mit dem aufwendig angelegten Eingangsbereich, sehr ansprechend.Durch eine imposante dunkelgraue Steintreppe erreicht man die separaten Eingänge für die Erdgeschoss- und die Obergeschoss Wohnung, in beiden Wohnungen trifft man dann, auf den freundlich gestalteten Flurbereich.Das Erdgeschoss ist wie folgt ausgestattet.Das Wohn- Esszimmer ist großzügig geschnitten. Die vielen Fenster lassen ringsherum Licht hereinströmen.Die Küche ist hell und vollmöbliert.Zudem befindet sich noch ein kleiner Esstisch in der Küche der Platz für vier Personen bietet. Zudem bietet die Küche direkten Zugang zur großen überdachten Terrasse.Das Erdgeschoss verfügt über zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, ein Ankleideraum und ein Gäste-WC.Das übergroße luxuriöse Badezimmer ist mit zwei voneinander getrennten Waschbecken, einer großen Eckbadewanne, bodengleicher Dusche und optisch getrenntem WC, mehr als großzügig ausgestattet. Ein ganz besonderer Hingucker: die großzügige Terrasse, die komplett überdacht ist, verfügt über genügend Platz für Fauna & Flora.Im Garten befindet sich ein noch nicht fertiger Außenpool in der sie selbst entscheiden können ob Sie eine Wanne einsetzen oder es mit Fließen fertig gestalten können. Die gesamten Zu und Ableitungen ins Haus sind bereits verlegt worden. Der Hang hinterm Gebäude wurde sehr aufwendig abgesichert und kann noch beliebig verputzt werden.Das Obergeschoss ist wie folgt ausgestattet:Das Wohnzimmer ist offen und großzügig geschnitten und geht nahtlos in den Essbereich über. Viele Fenster lassen ringsherum das Licht hereinströmen. Die Küche ist mit hellem, freundlichem Holz vollmöbliert und bietet viel Platz und Stauraum und genügend Arbeitsfläche. Das Obergeschoss verfügt über zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, ein Ankleideraum und ein West-Balkon.Das luxuriöse Badezimmer ist mit zwei voneinander getrennten Waschbecken, einer großen Eckbadewanne, bodengleicher Dusche und optisch getrenntem WC, mehr als großzügig ausgestattet. Das Dachgeschoss ist für einen Ausbau vorbereitet und bietet für ca. 140 qm Wohnfläche genügend Platz für eine dritte Wohnung. Dort befindet sich zudem zwei fertige Balkone.Im Untergeschoß befindet sich ein großer Partyraum mit eigenem WC, Küche und einem Schwedenofen, der auch einen separaten Eingang besitzt. Zudem befindet sich im UG eine große Holzsauna, die bei kaltem Winterwetter für mindestens 6 Personen Platz bietet, ein WC mit bodengleicher Dusche und ein Ruheraum.Ein weiteres Highlight ist die 80 qm große Garage mit vier Stellplätzen und die genügend Platz für Stauraum bietet. Für das fünfte Auto gibt es Carport direkt neben dem Hauseingang.Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!

seit 06.05.2018 veröffentlicht
- Immowelt
Preis auf Anfrage
Fläche: 255,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1969
77933 Lahr, Deutschland

In idyllischer Lage von Lahr/Schwarzwald liegt dieses Anwesen, welches als 3-Familienhaus genutzt wird. Eine ruhige und grüne Atmosphäre bestimmt die Umgebung.Das Haus verfügt über drei Garagen sowie einen gemeinsamen Aufgang von der Straße zum Haus. Die Anlage ist in einem gepflegten Zustand und ist überwiegend renoviert. Die Wohnungen haben dazugehörige Terrassen/Balkone, die einen unverbaubaren Blick bieten und die Charakteristik dieser Immobilie nochmals unterstreichen.In diesem Mehrfamilienhaus befinden sich 2- bis 4-Zimmer Wohnungen, die dieselben Mieter seit mehreren Jahren aufweisen. Hinsichtlich der Rendite kann diese noch gesteigert werden, da Mieterhöhungen für alle Wohnparteien voll erhoben werden können!

seit 05.05.2018 veröffentlicht
- Immowelt
469.000,00 EUR
Fläche: 160,00 m²
6 Zimmer
Baujahr: 1952
77933 Lahr, Deutschland

Hier fühlen Sie sich sofort Zuhause.Sehr gepflegtes, modernes, gemütliches, freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten im schönen Stadtteil Sulz.Im angebauten Schopf besteht noch Ausbaureserve für ein oder zwei weitere Zimmer.

seit 17.05.2018 veröffentlicht
- Immowelt
469.000,00 EUR
Fläche: 1.998,00 m²
77933 Lahr, Deutschland

Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einem großen Ladengeschäft (etablierter Mieter seit vielen Jahren), Lager, 8 Wohnungen; Keller sowie einem Innenhof (Parkplätze).Das Haus an der Friedrichstraße stammt aus der Jahrhundertwende um 1900 und wurde zuletzt 1988 vollständig saniert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Teil eines Ladengeschäfts, Darüber befinden sich Wohnungen.Der Gebäudeteil an der Turmstraße, ein Neubau aus den Jahr 1986, verfügt im Erdgeschoß über Gewerbeflächen/Ladengeschäft und ist teils unterkellert. In den oberen Geschoss befinden sich ebenfalls Wohnungen.Die Jahresnettomiete liegt zur Zeit bei ca. 88.000€. Es besteht unseres Erachtens die realistische Möglichkeit für zeitnahe Mietsteigerungen.Wohnflächen zusammen betragen: ca. 570 qm(Gewerbliche) Nutzflächen zusammen betragen: ca. 1.431,50 qmDurch regelmäßige Instandhaltungsmassnahmen wurde die Immobilie wertbeständig erhalten.Das Objekt befindet sich im Sanierungsgebiet "Nördliche Altstadt".

seit 01.02.2018 veröffentlicht
- Immowelt
Preis auf Anfrage
Fläche: 244,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 2010
77933 Lahr, Deutschland

Beeindruckend, elegant, hell.Pure Eleganz und echte Lebensfreude erwarten Sie in diesem außergewöhnlichen Haus. Aus einem Haus Baujahr 1940, wurde durch einen modernen Anbau und durch den hochwertigen Ausbau des Bestandgebäudes, ein sehenswertes Schmuckstück. So entstanden große Wohnflächen und äußerst attraktive Wohnräume. Sie werden sich sofort wohlfühlen und begeistert sein, wie hochwertig ausgestattet und architektonisch durchdacht Ihr neues Zuhause ist.Treten Sie ein!Eines fällt zuerst auf. Dieses Haus ist riesig, elegant, einzigartig und sehr clever geplant. Ein architektonisches Highlight mit technischer Finesse und Stil. Hier wurden individuelle Raumkonzepte geschaffen, die sich flexibel an Wohnbedürfnisse anpassen lassen und gleichzeitig ursprüngliche Elemente erhalten und neu in Szene gesetzt. Alles ist hell, sehr hell. Das liegt an den großen, riesigen Fensterflächen im ganzen Haus. Teilweise bodentief, teilweise querliegend und bis zu 6 Meter lang. Das Haus hat mehrere Holzterrassen und eine exklusive Dachterrasse mit Windschutzwänden aus Glas.Jeder Raum ein Traum!7 Wohn(t)räume , allesamt mit edelsten und hervorragenden Ausstattungen. Hochwertigste Böden (handgehobelte Eiche und Buche Schiffsboden), Fliesen und Armaturen, Designer Heizkörper & Fußbodenheizung, sehr elitäre Beleuchtungselemente wie LED Beleuchtung, Einbauleuchten sowie integrierte Fensterbeleuchtungen und Jalousien und Rollladenelemente.Die Besonderheit dieses Hauses liegt unter anderem darin, dass an ein bestehendes Einfamilienhaus Baujahr 1940 das neue, moderne Haus 2010 angebaut wurde. Gleichzeitig wurde das Bestandgebäude komplett saniert und mit dem Neubau über das Obergeschoss verbunden. Die Eigentumswohnung im Erdgeschoss ist vermietet und bleibt im Besitz der Eigentümer. Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten der Nutzung und dadurch top Vorteile für eine Finanzierung. Die obere Wohnung des Bestandgebäudes ist mit dem angebauten Neubau verbunden und wird als Erweiterung des neuen Hauses genutzt.

seit 26.04.2018 veröffentlicht
- Immowelt
570.000,00 EUR
Fläche: 110,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1912
77933 Lahr, Deutschland

Das sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1912 in zentraler Lage von Lahr gebaut und wurde immer wieder saniert. Das gut geschnittene Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten, guten Zustand und kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage sowie ein einladender Garten mit Terrasse. Das Haus wird mit einer Stromheizung beheitzt.

seit 14.09.2017 veröffentlicht
- Immowelt
335.000,00 EUR
Fläche: 662,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1900
77933 Lahr, Deutschland

Verkauft wird ein Wohn/Geschäftshaus und ein Neubauprojekt mit Baugenehmigung.Wohn/Geschäftshaus: Das sanierungsbedürftige Haus verfügt über einen großen Gewölbekeller. Das Erdgeschoss kann als Gewerberaum genutzt oder als Wohnungen umfunktioniert werden. Im Obergeschoss befinden sich eine 5 Zimmerwohnung und im Dachgeschoss eine 3 Zimmerwohnung. Zusätzlich lässt sich das Dachgeschoss zu einer 2 Zimmerwohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche ausbauen.Wohnfläche:Wohnung OG: 115 m²Wohnung DG: 67 m²Gewerbefläche:Wohnung EG: 115 m²Potentielle Mieterträge:Wohnfläche: ab 15.300,00 EUR p. a.Gewerbefläche: ab 11.000,00 EUR p. a.Neubauprojekt mit Baugenehmigung:Das Grundstück ist entlang der Straßenfront zusätzlich bebaubar.Der Wohnraum für das neue Gebäude beträgt insgesamt ca. 480 m². Es handelt sich um 5 Wohneinheiten mit folgender Aufteilung: Wohnfläche:Wohnung EG ca. 120 m² barrierefrei Wohnung OG rechts: ca. 89 m²Wohnung OG links: ca. 68 m² Wohnung DG rechts ca. 89 m²Wohnung DG links ca. 68m²Jede Wohnung hat einen Balkon mit einer Größe von 10m² und einen Stellplatz im Innenhof.Zudem ist ein Spielplatz im Innenhof geplant.Besichtigungen und Details zum Neubauprojekt sind nach Voranmeldung und Absprache möglich.

seit 10.11.2017 veröffentlicht
- Immowelt
590.000,00 EUR
Fläche: 314,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 2010
77933 Lahr, Deutschland

Beeindruckend, elegant, hell.Pure Eleganz und echte Lebensfreude erwarten Sie in diesem außergewöhnlichen Haus. Aus einem Haus Baujahr 1940, wurde durch einen modernen Anbau und durch den hochwertigen Ausbau des Bestandgebäudes, ein sehenswertes Schmuckstück. So entstanden große Wohnflächen und äußerst attraktive Wohnräume. Sie werden sich sofort wohlfühlen und begeistert sein, wie hochwertig ausgestattet und architektonisch durchdacht Ihr neues Zuhause ist.Treten Sie ein!Eines fällt zuerst auf. Dieses Haus ist riesig, elegant, einzigartig und sehr clever geplant. Ein architektonisches Highlight mit technischer Finesse und Stil. Hier wurden individuelle Raumkonzepte geschaffen, die sich flexibel an Wohnbedürfnisse anpassen lassen und gleichzeitig ursprüngliche Elemente erhalten und neu in Szene gesetzt. Alles ist hell, sehr hell. Das liegt an den großen, riesigen Fensterflächen im ganzen Haus. Teilweise bodentief, teilweise querliegend und bis zu 6 Meter lang. Das Haus hat mehrere Holzterrassen und eine exklusive Dachterrasse mit Windschutzwänden aus Glas.Jeder Raum ein Traum!9 Wohn(t)räume , allesamt mit edelsten und hervorragenden Ausstattungen. Hochwertigste Böden (handgehobelte Eiche und Buche Schiffsboden), Fliesen und Armaturen, Designer Heizkörper & Fußbodenheizung, sehr elitäre Beleuchtungselemente wie LED Beleuchtung, Einbauleuchten sowie integrierte Fensterbeleuchtungen und Jalousien und Rollladenelemente.Flexibel nutzbar!Aus zwei mach eins ODER aus ein mach zwei. Sie haben die Wahl. Luxus-Vorteil Finanzierung! Alles selbst bewohnen oder teilvermieten?Die Besonderheit dieses Hauses liegt unter anderem darin, dass an ein bestehendes Einfamilienhaus Baujahr 1940 das neue, moderne Haus 2010 angebaut wurde. Gleichzeitig wurde das Bestandgebäude komplett saniert und mit dem Neubau verbunden. So entstand ein Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung die vermietet ist und vermietet bleibt. Je nach Bedürfnissen, können die Häuser aber auch separat genutzt werden, dies ist unkompliziert möglich.Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten der Nutzung und dadurch top Vorteile für eine Finanzierung. Das Bestandsgebäude hat eine 2 - Zimmer Einliegerwohnung, die separat zugänglich und vermietet ist. So fließen zuverlässige und sichere Miteinnahmen. Auch die obere Wohnung in diesem Haus könnte vermietet werden. Derzeit ist diese mit dem angebauten Neubau verbunden und wird als Erweiterung des neuen Hauses genutzt. Diese Wohnfläche könnte bei Bedarf unkompliziert vom neuen Haus getrennt werden und wie die Einliegerwohnung, als eigenständige Wohnung mit separatem Zugang, ebenfalls vermietet werden.

seit 29.03.2017 veröffentlicht
- Immowelt
650.000,00 EUR
Fläche: 117,00 m²
3 Zimmer
77933 Lahr, Deutschland

GROSSZÜGIGE 3-ZIMMER-WOHNUNGIM ERDGESCHOSS EINES GEPFLEGTEN MFHMITBENUTZUNG KLEINER GRUNFLÄCHEMODERNE EBKHELLE RÄUMLICHKEITEN**** KEINE HAUSTIERE ERWÜNSCHT****BEZUGSFREI AB 1. JUNI 2018ENERGIEAUSWEIS IN BEARBEITUNG

seit 04.04.2018 veröffentlicht
- Immowelt
850,00 EUR
750,00 EUR kalt
Fläche: 109,00 m²
3,5 Zimmer
Baujahr: 1970
77933 Lahr, Deutschland

Grosszügige 3 1/2 Zimmer - Wohnung im 1. Obergeschoss in sehr bevorzugter Wohnlage von Lahr ab sofort zu vermieten.Diese Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:- grosse helle Räume- Parkettboden in Wohn-und Schlafräumen- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC- Balkon (Südseite) incl. Markise und herrlicher Sicht zum Stadtpark Lahr- Gäste - WC- Abstellraum- Kellerraum- Garage und Stellplatz monatlich Euro 60,00Der offene Kamin im Wohnzimmer ist momentan stillgelegt. Fussläufige Erreichbarkeit:Supermarkt (Penny/Friedhofstrasse)Stadtpark LahrTerrassenbadSchutterlindenbergSchnell auf der Autobahn, der Stadt oder über die B 415 ins Kinzigtal.Vielen Dank für Ihr Interesse!Damit Sie sich ein Bild dieser Wohnung machen können, bitte ich Sie sich zuerst zu einem virtuellen Immobilienrundgang anzumelden.Dafür benötige ich Ihre Kontaktdaten (Vor- und Zunahmen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse).Den direkten Link hierzu finden Sie auf dieser Seite (360°-Besichtigung).Sobald Sie sich angemeldet haben, erhalten Sie Ihre Zugangsdaten per E-Mail zugesendet und können in aller Ruhe die komplette Wohnung virtuell besichtigen.Nach der virtuellen Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Vereinbarung eines persönlichen Termins in meinem Büro oder einer Besichtigung vor Ort jederzeit zur Verfügung.Um diese Immobilie anmieten zu können, müssen Sie folgende Voraussetzungen erfüllen:~ der bzw. die Mieter müssen über ein ausreichendes Einkommen verfügen.~ keine negativen Einträge bei Creditreform (Abgabe der eidesstattlichen Versicherung etc.)~ Zahlung der Kaution bei Mietvertragsabschluss in bar oder vorab per Überweisung an den VermieterBitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich vorab keine telefonischen Auskünfte gebe.Besuchen Sie auch meine Homepage unter: www.betz-immo.com.

seit 03.04.2018 veröffentlicht
- Immowelt
1.070,00 EUR
850,00 EUR kalt
Fläche: 132,00 m²
4,5 Zimmer
77933 Lahr, Deutschland

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Dreifamilienhauses in Citynähe, jedoch in ruhiger Wohnlage von Lahr. Die lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung verfügt auf ca. 132 m² Wohnfläche über insgesamt 4,5 Zimmer und bietet einen Flur, eine große Wohnküche, ein Badezimmer im 1. Geschoss (ausgestattet mit Badewanne, Handwaschbecken, Toilette & Waschmaschinenanschluss) und ein Badezimmer im 2. Geschoss, ein Wohnzimmer, ein kleines Büro sowie drei Schlafzimmer.Besonders hervorzuheben ist der überdachte West-Balkon mit Blick in den großzügigen Garten und auch die wunderschöne neu eingebaute Dachloggia, welche einen tollen Ausblick bietet. Im Garten gibt es einen Schuppen mit Abstellfläche. Ein Kellerraum im Untergeschoss gehört ebenfalls zu dieser Wohnung.Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Heizkosten um Schätzungswerte handelt, da es der Erstbezug nach der Sanierung im Jahre 2018 ist.

seit 19.04.2018 veröffentlicht
- Immowelt
1.150,00 EUR
1.050,00 EUR kalt
Fläche: 58,34 m²
2 Zimmer
Baujahr: 1984
77933 Lahr, Deutschland
seit 30.04.2018 veröffentlicht
- Immowelt
670,00 EUR
520,00 EUR kalt
77933 Lahr, Deutschland

Im Zentrum von Lahr entstehen demnächst aus einem der ältesten Industriegebäude 17 denkmalgeschützte und hochwertige Loftwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² bis ca. 107 m².Das alte 3 geschossige Gebäude wird von Grund aus saniert und optisch wie technisch auf den neusten Stand gebracht.Es werden schöne lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken und großen Fenstern entstehen.Alle Wohnungen sind barrierefrei durch einen Aufzug bequem zu erreichen und werden Ihnen schlüsselfertig und nach Ihren persönlichen Wünschen bezugsbereit übergeben.Die Fertigstellung ist für Mitte bis Ende 2019 geplant. Die hochwertigen Loftwohnungen sind für Kapitalanläger oder Eigennutzer geeignet und bieten ebenso eine repräsentative Adresse Mitten in Lahr für Büro- / Geschäftsräume in angenehmer Arbeitsatmosphäre.Besondere Merkmale:- Barrierefreie Wohnungen- Heizung: Zentralheizung über Luftwärmepumpe - In allen Räumen thermostatgesteuerte Fußbodenheizung- Moderne Bäder mit hochwertiger Ausstattung- Isolierglasfenster mit Wärmeschutz-Verglasung, elektrische Rollläden- Ausreichend Abstellplätze (TG-Stellplätze und Außenstellpätze)

seit 31.05.2018 veröffentlicht
- Immowelt
Preis auf Anfrage
Fläche: 63,85 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2018
77933 Lahr/Schwarzwald, Deutschland

Königsberger Ring in Lahr -Quartier am Kleinfeldpark" Betreutes Wohnen " Haus 3In diesem Haus entstehen jeweils achtzehn2- und 3- Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 57 - 90 m² als Eigentumswohnungen. Für die Wohnungen gilt eine Nutzungsbegrenzung (Seniorenbindung 60+/Behinderungsgrad 50%+) mit einem verbindlichen Grundservice des betreuten Wohnens.Für den Erwerb einer Seniorenwohnung gilt keine Altersbegrenzung - Kapitalanleger können die FWD Mietgarantie über 5 oder 10 Jahre nutzen. Alle Wohnungen sind direkt an die Tiefgaragen angebunden. Aufzüge verbinden alle Etagen.Die Wohnungen bieten:* Barrierefreiheit* Aufzug im Haus* KfW - Effizienzhaus 55-Standard* Küche und Bäder sind natürlich belichtet und belüftet* Terrasse oder Balkon* in den Erdgeschosswohnungen ist jeweils eine Gartenfläche zugeordnet* große Fensterflächen* elektrische Rollläden* Waschmaschinen Anschluss im BadAlle Wohnungen werden individuell bemustert, auch Sonderwünsche abweichend vom Standardprogramm sind möglich.Wohnbeispiel Haus 3 U3.022 Zimmer Wohnung ca. 63,85 m²,bestehend aus Wohn-Essbereich, 1 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Fenster,Terrasse, und zusätzlicher Gartenfläche von ca. 50 m², Abstellraum im UntergeschossTiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: EUR 19.900,00 PROVISIONSFREIHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne beraten wir Sie persönlich-wir freuen uns auf Ihren Anruf !

seit 10.05.2018 veröffentlicht
- Immowelt
210.800,00 EUR
Fläche: 79,35 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2018
77933 Lahr/Schwarzwald, Deutschland

Königsberger Ring in Lahr -Quartier am Kleinfeldpark" Betreutes Wohnen " Haus 3In diesem Haus entstehen jeweils achtzehn2- und 3- Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 57 - 90 m² als Eigentumswohnungen. Für die Wohnungen gilt eine Nutzungsbegrenzung (Seniorenbindung 60+/Behinderungsgrad 50%+) mit einem verbindlichen Grundservice des betreuten Wohnens.Für den Erwerb einer Seniorenwohnung gilt keine Altersbegrenzung - Kapitalanleger können die FWD Mietgarantie über 5 oder 10 Jahre nutzen. Alle Wohnungen sind direkt an die Tiefgaragen angebunden. Aufzüge verbinden alle Etagen.Die Wohnungen bieten:* Barrierefreiheit* Aufzug im Haus* KfW - Effizienzhaus 55-Standard* Küche und Bäder sind natürlich belichtet und belüftet* Terrasse oder Balkon* in den Erdgeschosswohnungen ist jeweils eine Gartenfläche zugeordnet* große Fensterflächen* elektrische Rollläden* Waschmaschinen Anschluss im BadAlle Wohnungen werden individuell bemustert, auch Sonderwünsche abweichend vom Standardprogramm sind möglich.Wohnbeispiel Haus 3 U3.123 Zimmer Wohnung ca. 79,35 m²,bestehend aus Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Fenster,Balkon,Abstellraum im UntergeschossTiefgaragenstellplatz , Kaufpreis: EUR 19.900,00 PROVISIONSFREIHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne beraten wir Sie persönlich-wir freuen uns auf Ihren Anruf !

seit 10.05.2018 veröffentlicht
- Immowelt
265.100,00 EUR