Kehl - Schneeflären, 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung W 03
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung ist - auch mit der Dachterrasse - komplett nach Osten ausgerichtet. Hier lacht die Morgensonne. Bei 86 m² Wohnflächen müssen Sie sich hier auch zu Zweit keinesfalls einschränken. Allein in der Diele können Sie und Ihre Gäste bequem ankommen. Platz ist hier genug - für Garderobe, Flur-Schrank und alles Nötige. Das gleich angrenzende Badezimmer ist gut platziert und komplett ebenerdig - auch die Dusche. Zu Ihrer Sicherheit sind hier entsprechende Vorrichtungen vorgesehen - die Sie aber auch getrost erst einmal weglassen könnten. Das Gästezimmer und auch das Schlafzimmer sind vom Wohnbereich aus zugänglich. Der Ess/Kochbereich liegt um die Ecke und daran angrenzend befindet sich ein Abstellraum - in der auch locker eine Waschmaschine und ein Trockner Platz finden.

Ausstattung:
Die Raumaufteilung und die Ausstattung sind optimal auf ein Leben im Alter abgestimmt. So gibt es neben viel Licht durch bodentiefe Fenster in jeder Wohnung einen Abstellraum.

Für Ihre Sicherheit sorgen
- ein Hausnotruf in der Wohnung aber auch in allgemein zugänglichen Bereichen
- elektr. Rolläden oder Jalousien
- elektr. Türöffner
- Videokameras an den Eingängen

Der Bedarf an neuen Wohnformen im Alter nimmt stetig zu. Darauf haben wir uns spezialisiert. Mit der Kinzigtäler Herkunft im Herzen haben wir stets die Gegenwart und die Zukunft im Blick und geben für Sie unser Bestes. Und das erfolgreich seit über 30 Jahren.

Sonstiges:
Das Alter, der Familienstand, persönliche Vorlieben - Faktoren wie diese spielen eine Rolle, wenn es darum geht, seine zukünftig persönliche Wohnform aufzustellen. Je älter man wird, desto mehr rückt die Sicherheit in den Blickpunkt.
Überzeugen Sie sich von der Hohen Lebens- und Wohnqualität in unserem Haus. Dazu gehören nicht nur das Wohnen in der besonderen Atmosphäre des Hauses und der Lage, sondern auch die Sicherheit und die Gewissheit, dass Sie bei entsprechender Betreuungs- und Pflegebedürftigkeit in Ihrer Wohnung bleiben können. Selbst bei Veränderung Ihrer Lebenssituation sind Sie in diesem Haus bestens aufgehoben. Die integrierte Tagespflege sorgt sich im Notfall um Ihr Wohlergehen - auch zur Nachtzeit. Im Haus befinden sich außerdem 5 Pflegewohngruppen. Die dortigen notwendigen Serviceleistungen könnten auch Ihnen im Notfall schnelle Hilfe bringen. Zudem können Sie jederzeit an den gemeinsamen Freizeitaktivitäten oder auch am offenen Mittagstisch teilnehmen. Ganz so wie Sie möchten. Ein schönes Cafe im Erdgeschoss wird zum perfekten Treffpunkt für Eigentümer, Besucher, Nachbarn oder Freunde.

Der Zugang zu dieser Wohnung Nr. 13 ist ausgesprochen privat. Sie können diese Wohnung sowohl über das Treppenhaus 1 mit Aufzug erreichen als auch über ein zweites Treppenhaus direkt gegenüber dieser Wohnung. Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit kompletter West-Ausrichtung. Gleich am Eingang befindet sich das barrierefreie Badezimmer und gegenüberliegend das Schlafzimmer. Eine gute Anordnung, wie wir finden. Das bodentiefe Schlafzimmer-Fenster lässt den Blick in den Abendhimmel wandern. Dieser überdachte Teil der wirklich großen Dachterrasse (21 m²) ermöglicht Ihnen eine Sitzecke auch bei schlechterem Wetter. Der Zugang zur Dachterrasse geht durch das offene Wohn-/Esszimmer. Die daran anschließende offene Küche liegt etwas zurückversetzt. Daran angrenzend liegt ein wirklich geräumiger Abstellraum mit Platz für Alles mögliche und noch Mehr sowie Waschmaschine und Trockner.

Ausstattung:
Wohnen in den eigenen 4 Wänden so lange sie möchten. Ein entsprechendes Bad mit notfalls befahrbarer Dusche, ebenerdig natürlich, Wandstützgriffe, Sitzgelegenheit und ein entsprechend geeignetes Waschbecken sind auch in dieser Wohnung bereits enthalten.

2-Zimmer Dachgeschoss
offener Wohn- Essbereich
großer Dachbalkon in Richtung Westen
Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum
bodentiefe Fenster sorgen für Helligkeit
Barrierefreiheit in der gesamten Wohnung

Mitbenutzung der Gemeinschaftsräume - Trocken- und Waschräume, Rollstuhllager

Die hochwertig ausgestattete, barrierefreie 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss unseres Objekts. Sie ist einfach mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus zu erreichen.
Ausgehend von dem offenen Wohn- und Essbereich gelangt man direkt auf den großzügigen Dachbalkon, der nach Richtung Westen ausgerichtet ist. Bodentiefe Fenster, aus Kunststoff-3-fach Wärmeverglasung, in der gesamten Wohnung sorgen für ausreichend Helligkeit. Außerdem ist in der gesamten Wohnung Parkettboden verlegt; der Küchenbereich ist gefliest.

Sonstiges:
Wohnformen für ein Wohnen im Alter. Nicht jeder macht sich schon früh Gedanken über das Leben im Alter. Dabei lohnt es sich, die verschiedenen Wohnformen zu kennen, bevor Entscheidungen fällig sind. Altwerden ist wie auf dem Berg steigen. Je höher man kommt, desto mehr Kräfte sind verbraucht, aber umso weiter sieht man.

Das Alter, der Familienstand, persönliche Vorlieben - Faktoren wie diese spielen eine Rolle, wenn es darum geht, seine zukünftig persönliche Wohnform aufzustellen. Je älter man wird, desto mehr rückt die Sicherheit in den Blickpunkt.

Überzeugen Sie sich von der Hohen Lebens- und Wohnqualität in unserem Wohnpark Wasserturm. Dazu gehören nicht nur das Wohnen in der besonderen Atmosphäre des Hauses und der Lage, sondern auch die Sicherheit und die Gewissheit, dass Sie bei entsprechender Betreuungs- und Pflegebedürftigkeit in Ihrer Wohnung bleiben können. Selbst bei Veränderung Ihrer Lebenssituation sind Sie in diesem Haus bestens aufgehoben. Die integrierte Tagespflege sorgt sich im Notfall um Ihr Wohlergehen - auch zur Nachtzeit. Im Haus befinden sich außerdem 5 Pflegewohngruppen. Die dortigen notwendigen Serviceleistungen könnten auch Ihnen im Notfall schnelle Hilfe bringen. Zudem können Sie jederzeit an den gemeinsamen Freizeitaktivitäten oder auch am offenen Mittagstisch teilnehmen. Ganz so wie Sie möchten. Ein schönes Cafe im Erdgeschoss wird zum perfekten Treffpunkt für Eigentümer, Besucher, Nachbarn oder Freunde.
Umfragen ergeben, dass sich immer mehr ältere Menschen ein selbstbestimmtes Leben wünschen. Doch oft brauchen sie Hilfe, um ihren Alltag zu bewältigen. Wir bei Orbau haben uns schon lange mit diesem Thema auseinander gesetzt und wie wir meinen - gute Lösungen entwickelt.

Kehl - Schneeflären, 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung W 10
Die Wohnung Nummer 10 ist für Frühaufsteher und Morgensonne-Geniesser. Komplett nach Osten ausgerichtet können Sie morgens auf der 20 m² großen Dachterrasse Frühstücken und den Tag beginnen. Mit 82 m² ist diese Wohnung einer unserer großen 2-Zimmer-Wohnungen. Hier lässt es sich auch bequem zu Zweit wohnen und leben. Gleich vom großen Dielenbereich aus kommt man in das Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist und allen Sicherheitsbestimmungen für eine barrierefreies Bad entspricht. Das daran anschließende Schlafzimmer mit Blick auf die Dachterrasse lässt die Morgensonne über das große Fenster herein. Der Wohn-/Esszimmerbereich ist ebenfalls komplett zur Dachterrasse ausgerichtet. Hier können Sie nicht zuletzt aufgrund eines überdachten Teils ihre Terrasse auch bei schlechterem Wetter gut nutzen. Der offene Küchenbereich ist bei dieser Wohnung etwas zurückversetzt um die Ecke mit einem daran anschließenden Abstellraum. Diese ist wirklich groß und lässt sich als Stauraum für alle Mögliche und auch als Waschküche gut nutzen.

Ausstattung:
Die Raumaufteilung und die Ausstattung sind optimal auf ein Leben im Alter abgestimmt. So gibt es neben viel Licht durch bodentiefe Fenster in jeder Wohnung einen Abstellraum.

Für Ihre Sicherheit sorgen
- ein Hausnotruf in der Wohnung aber auch in allgemein zugänglichen Bereichen
- elektr. Rolläden oder Jalousien
- elektr. Türöffner
- Videokameras an den Eingängen

Der Bedarf an neuen Wohnformen im Alter nimmt stetig zu. Darauf haben wir uns spezialisiert. Mit der Kinzigtäler Herkunft im Herzen haben wir stets die Gegenwart und die Zukunft im Blick und geben für Sie unser Bestes. Und das erfolgreich seit über 30 Jahren.

Sonstiges:
Neue Wohnform für Senioren:
In unserem Wohnpark Wasserturm finden Menschen, die nicht mehr ganz alleine leben wollen oder können, ihren Platz um in ihrer eigenen Penthouse Wohnung ein selbstbestimmtes, eigenverantwortliches und aktives Leben bis ins hohe Alter zu führen.
Ein Leben in der Geborgenheit der eigenen vier Wände, Geselligkeit + menschlichen Miteinander.
Sie können an gemeinsamen Aktivitäten wie Kochen, spazierengehen, Fahrrad fahren oder Tennis spielen teilnehmen ohne auf die eigene Privatsphäre in ihrer eigenen Wohnung verzichten zu müssen.
Dies beugt aus unserer Sicht der Vereinsamung vor, welche zu oft mit altersbedingten Einschränkungen einhergeht und lässt bisherige Lebensgewohnheiten weiterhin zu.

Überzeugen Sie sich von der Hohen Lebens- und Wohnqualität in unserem Haus. Dazu gehören nicht nur das Wohnen in der besonderen Atmosphäre des Hauses und der Lage, sondern auch die Sicherheit und die Gewissheit, dass Sie bei entsprechender Betreuungs- und Pflegebedürftigkeit in Ihrer Wohnung bleiben können. Selbst bei Veränderung Ihrer Lebenssituation sind Sie in diesem Haus bestens aufgehoben. Die integrierte Tagespflege sorgt sich im Notfall um Ihr Wohlergehen - auch zur Nachtzeit. Im Haus befinden sich außerdem 5 Pflegewohngruppen. Die dortigen notwendigen Serviceleistungen könnten auch Ihnen im Notfall schnelle Hilfe bringen. Zudem können Sie jederzeit an den gemeinsamen Freizeitaktivitäten oder auch am offenen Mittagstisch teilnehmen. Ganz so wie Sie möchten. Ein schönes Cafe im Erdgeschoss wird zum perfekten Treffpunkt für Eigentümer, Besucher, Nachbarn oder Freunde.

Kehl - Schneeflären, 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung W 08
Diese Wohnung Nr. 08 befindet sich im Dachgeschoss des linken Flügels - Eingang Andrè-Weckmann-Straße 1A. Über das Treppenhaus oder natürlich dem Aufzug liegt die Wohnung gleich neben einer für Alle Eigentümer nutzbaren Gemeinschaftsterrasse. Diese Wohnung ist nach Westen - zur Abendsonne ausgerichtet. Eine über zwei Seiten laufende 30 m² große Dachterrasse ist das Highlight. Sonne vom Süden und von Westen. Wenn Sie die Wohnung betreten liegt gleich auf der rechten Seite ein Abstellraum. Hier können Sie gleich Ihren Einkauf aufräumen - selbst für einen Garderobenschrank findet sich hier noch Platz. Das gegenüberliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet - natürlich alles bodeneben gefliesst und für alle Eventualitäten - was die Sicherheit angelangt - vorgesorgt. Notruf und Haltegriffe sind deshalb obligatorisch. Das Schlafzimmer mit einer passablen Größe von 15 m² ist angrenzend. Der offene Wohn-Ess-/Kochraum erstrecket sich über die West- und Südseite - wo sich auch der Ausgang zur Dachterrasse befindet. Viel Licht und eine tolle Aussicht lassen sich Heute schon erahnen.

Ausstattung:
Die Raumaufteilung und die Ausstattung sind optimal auf ein Leben im Alter abgestimmt. So gibt es neben viel Licht durch bodentiefe Fenster in jeder Wohnung einen Abstellraum.

Für Ihre Sicherheit sorgen
- ein Hausnotruf in der Wohnung aber auch in allgemein zugänglichen Bereichen
- elektr. Rolläden oder Jalousien
- elektr. Türöffner
- Videokameras an den Eingängen

Der Bedarf an neuen Wohnformen im Alter nimmt stetig zu. Darauf haben wir uns spezialisiert. Mit der Kinzigtäler Herkunft im Herzen haben wir stets die Gegenwart und die Zukunft im Blick und geben für Sie unser Bestes. Und das erfolgreich seit über 30 Jahren.

Sonstiges:
Barrierefrei und betreut Wohnen, ohne auf Selbstbestimmung und Freiheit verzichten zu müssen, aber dabei maximale Flexibilität bei der Wahl der eventuell notwendigen Leistungen zu haben. Für diese Art von Wohnen im Alter haben wir den Wohnpark Wasserturm geplant.
Sie können sich auch jederzeit entlasten von Pflichten des Alltags, wenn Ihnen z.B. die Reinigung der Wohnung hin und wieder schon etwas schwer fällt, oder Sie sich gerne in Gesellschaft an einen gedeckten Tisch setzen möchten.

Überzeugen Sie sich von der Hohen Lebens- und Wohnqualität in unserem Wohnpark Wasserturm.

Dazu gehören nicht nur das Wohnen in der besonderen Atmosphäre des Hauses und der Lage, sondern auch die Sicherheit und die Gewissheit, dass Sie bei entsprechender Betreuungs- und Pflegebedürftigkeit in Ihrer Wohnung bleiben können. Selbst bei Veränderung Ihrer Lebenssituation sind Sie in diesem Haus bestens aufgehoben. Die integrierte Tagespflege sorgt sich im Notfall um Ihr Wohlergehen - auch zur Nachtzeit. Im Haus befinden sich außerdem 5 Pflegewohngruppen. Die dortigen notwendigen Serviceleistungen könnten auch Ihnen im Notfall schnelle Hilfe bringen.
Viele Hände die ineinander greifen, bilden ein tragfähiges Netz für Ihre Zukunft.

Übrigens - im Erdgeschoss wird ein Erzählcafe entstehen - vielleicht sehen wir uns dort mal wieder?

Kehl - Schneeflären, 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung W 01
Diese hochwertig ausgestattete, barrierefreie 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss unseres Objekts. Sie ist stufenlos mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus zu erreichen.
Unsere Wohnung Nr. 01 überzeugt durch viel Lichteinstrahlung. Gleich zu Beginn befindet sich bei der großzügigen Diele ein geräumiger Abstellraum und daran angrenzend das Schlafzimmer. Ausgehend von dem offenen Wohn- und Essbereich gelangt man direkt auf den großzügigen Dachbalkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Bodentiefe Fenster, aus Kunststoff mit 3-fach Wärmeverglasung sorgen für Helligkeit und Luft. Alle Wohnungen erhalten in den Wohnbereichen Parkettböden und in der Küchen Fliesen..

Qualitätsbewusst - umweltgerecht - innovativ

Ausstattung:
2-Zimmer Dachgeschoss
große Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe
offener Wohn- Ess- Kochbereich
27 m² großer Dachbalkon in Richtung Westen - mit Blick Richtung Rhein - Strassbourg - Europabrücke
Abstellkammer gleich am Eingang
bodentiefe Fenster sorgen für Helligkeit
Barrierefreiheit in der gesamten Wohnung

Mitbenutzung der Gemeinschaftsräume - Trocken- und Waschräume, Rollstuhllager

Individuell Wohnen und sicher versorgt sein! Hier entsteht ein Zentrum für neue Lebens- und Wohnformen im Alter - unser Wohnpark Wasserturm. Ein Seniorenzentrum der etwas anderen Art. Hier werden unterschiedlichste Angebote für alle Bedürfnisse die das Leben im Alter so mit sich bringt unter einem Dach zusammengeführt.
So können Sie im Dachgeschoss - in den tollen Penthouse-Wohnungen - für sich in einer der 13 Wohnungen leben und doch die Angebote der im Erdgeschoss befindlichen Tagespflege sowohl mit den pflegerischen Angeboten als auch mit den Freizeit Angeboten jederzeit nutzen. Der komplette Wohnpark ist ohne Hindernisse gebaut - auch die Wohnungen sind vollkommen barrierefrei realisiert. Für dringende Fälle steht ein Hausnotruf-System auch in den Wohnungen zur Verfügung und es gibt Aufzüge für Liegendtransporte. Sie sehen, es ist an Alles gedacht. Überzeugen Sie sich selbst - auch von unserer Bauausführung . Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand.

Ausstattung:
Es entstehen sowohl 2-Zimmer-Wohnungen als auch hübsche und große 3-Zimmer-Wohnungen für ein Leben zu Zweit im Alter. Natürlich haben alle Dachgeschoss-Wohnungen eine große Dachterrasse. Hier kommen auch die passionierten "Gärtner" voll auf ihre Kosten. Bodentiefe Fenster sorgen für Helligkeit und es wird einige Gemeinschaftsräume im ganzen Wohnpark Wasserturm geben, die sozusagen von Allen gut und gerne genutzt werden können.

- 3-Zimmer-Wohnung1.02 im Haus 1 im Erdgeschoss -

Hier erwartet Sie mit der Wohnung 1.02 im Erdgeschoss eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 94 m² und großer West-Loggia. Die geräumige Diele ist hier der Dreh- und Angelpunkt und bietet zudem genug Stellfläche für eine Garderobe oder einen Schrank. Gleich am Eingang findet sich obligatorisch, das Gäste-WC und über den Flur der Diele verteilt liegen die beiden Schlafräume. Das größere Zimmer ist mit einem Bereich zum Ankleiden ausgestattet. Gleich gegenüber dieses Schlafzimmers liegt das geräumige Badezimmer. Ausgestattet mit einer großen, begehbaren Dusche, einer Badewanne und 2 Waschbecken ist hier für alles gesorgt und bietet geräumigen Komfort.
Von beiden Schlafräumen aus gelangt man ebenfalls auf die Loggia. Praktisch für jeden Bewohner.
Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich lässt viel Licht in die Räume durch die bodentiefen Fenster auf ganzer Breite und bietet mit fast 35 m² ausreichend Platz. Ein kleiner Abstellraum direkt an der Küche ist für alles Nötige und Unnötige und für eine Waschmaschine / einen Trockner vorbereitet und ideal.

Highlights im Überblick:

- große 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m²
- Diele mit Abstellfläche
- einladende Freiräume mit ca. 12,8 m² großer West-Loggia
- Abstellraum mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluss neben Küche
- fast 35 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich
- zusätzlicher Ausgang zur Loggia von beiden Schlafzimmern
- Schlafzimmer mit Ankleide-Ecke
- Badezimmer gegenüber Schlafzimmer
- Badezimmer mit großer Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch und Fenster
- zusätzlicher Kellerraum mit ca. 7,68 m²

Ausstattung:
- modernes Raumkonzept
- bodentiefe 3-fachisolierverglaste Fenster
- warme Eichen-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung
- großformatige, elegante Fliesen
- Sanitärobjekte namhafte Markenhersteller in den Bädern und WC's
- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer
- barrierefreier Zugang bis zum Aufzug
- Videosprechanlage
- energieeffiziente, nachhaltige Bauweise und Technik (EnEV2016)
- förderfähig nach KfW-55

Tolle Architektur.
Modern Wohnen,
aktiv Leben.

- 4-Zimmer-Wohnung 3.29 im Haus 3 im 1. Obergeschoss -

Dieses Haus 3 ist unser kleinstes Haus und mit je nur 2 Wohnungen pro Etage ist es genial auch für größere Familien und Paare, oder platzliebende Singles geeignet. Die hier nur 2-geschossige Bauweise, zur Rötzstraße sichert individuelle Wohnen in einer kleinen Hausgemeinschaft.
Die Wohnung 3.29 befindet sich im Haus 3 im 1. Obergeschoss. Die wahre Qualität dieser Wohnung zeigt sich in ihrer Aufteilung. Hier haben Sie mit ca. 105 m² nicht nur genug Platz, vor allem sorgt der Schnitt dafür, dass die Zimmer auf unterschiedlichste Weise genutzt werden können. In den 3 Schlafräumen lassen sich, ganz nach Bedarf, Kinder- und / oder Arbeitszimmer umsetzen. Das kleinste Zimmer, gleich am Eingang zur Wohnung kann gut als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Ein anschließendes WC, das für Gäste perfekt ist, rundet diese Funktion ab. Im Eingangsbereich findet sich außerdem genug Platz für eine Garderobe, Dielenschrank etc. Noch ein Highlight hier - eine Abstellkammer. Gleich am Eingang können Sie hier Ihren Hausrat verstauen, Einkäufe versorgen und aufgrund eines Wasseranschlusses - auch ihre Wäsche erledigen.
Dann folgt der großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich der in einer Linie von Ost nach West verläuft. Das ermöglicht sowohl Morgen- als auch Abendsonne, dann mit Unterstützung der Loggia - einem überdachten Balkon. Die großen Schiebetüren aus dem Wohnzimmer lassen viel Licht herein.
Das besondere an dieser Wohnung ist der abgetrennt "Rückzugsbereich" mit dem großen Badezimmer - natürlich mit 2 Waschbecken.

Highlights im Überblick:

- einladende Freiräume mit ca. 8,9 m² großer West-Loggia
- Diele mit Abstellfläche
- Abstellraum mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluss
- Gäste-WC mit Fenster
- Badezimmer mit Dusche, Wanne, 2 Waschbecken und Fenster
- ca. 44 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Schiebetüre zur Loggia
- zusätzlicher Ausgang zur Loggia vom Schlafzimmer
- Badezimmer gegenüber Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster und 2 Waschbecken
- zusätzlicher Kellerraum mit ca. 7,58 m²

Ausstattung:
Oase Zollburg - Ein Projekt, das mit Gespür geplant und mit Mehrwert gefüllt ist.

- modernes Raumkonzept
- bodentiefe 3-fachisolierverglaste Fenster - als Schiebeelement zur Loggia hin
- warme Eichen-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung
- großformatige, elegante Fliesen
- Sanitärobjekte namhafter Markenhersteller in den Bädern und WC's
- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer
- barrierefreier Zugang bis zum Aufzug
- Videosprechanlage
- energieeffiziente, nachhaltige Bauweise und Technik (EnEV 2016)
- förderfähig nach KfW-55

Tolle Architektur.
Modern Wohnen,
aktiv Leben.

- 2-Zimmer-Wohnung 2.18 im Haus 2 im Erdgeschoss -

Diese kuschelige 2-Zimmer-Wohnung 2.18 befindet sich im Erdgeschoss von Haus 2. Auf dieser Etage gibt es lediglich 3 Wohnungen. Und diesen Wohnungstyp gibt es auch noch im 1. OG (W 2.21) und im 2. OG (W 2.24).

Mit ihren ca. 60 m² gehört sie zu den größeren 2-Zimmer-Wohnungen und bietet alles, was das Single-Herz begehrt.
Eine herrliche offene Küche mit Essbereich - mitten im Raum und einer kleinen Abstellkammer ums Eck herum. Für alles Wichtige und Unwichtige. Der ebenfalls offene Wohnbereich eröffnet mit einer Fensterfront über die ganze Zimmerbreite den Blick und das Tageslicht von Süden und somit in den Innengarten des Wohnquartiers. Von hier aus gelangen Sie auch auf den überdachten Balkon, der ebenfalls auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Sehr praktisch, wie wir bei orbau hier alle meinen. Das durchaus geräumige Bad können Sie entweder mit einer Badewanne oder mit einer großen Dusche ausstatten, vorausgesetzt nur, Sie entscheiden sich rechtzeitig für den Kauf dieser tollen Wohnung.

Interessiert? Rufen Sie unsere Frau Bauer einfach an, Sie kann Ihnen Ihre Fragen beantworten und auch Ihre Reservierung entgegen nehmen.

Highlights im Überblick:

- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m²
- einladende Freiräume mit ca. 6,3 m² großer Süd-Loggia
- Diele mit Abstellfläche
- Abstellraum mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluss
- Badezimmer mit großer, bodenebener Dusche
- ca. 33 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich
- weiterer Zugang auf die Loggia durch das Schlafzimmer
- Badezimmer neben dem Schlafzimmer
- zusätzlicher Kellerraum mit ca. 6,99 m²

Ausstattung:
Oase Zollburg - Ein Projekt, das mit Gespür geplant und mit Mehrwert gefüllt ist.

- modernes Raumkonzept
- bodentiefe 3-fachisolierverglaste Fenster
- warme Eichen-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung
- großformatige, elegante Fliesen
- Sanitärobjekte namhafter Markenhersteller in den Bädern und WC's
- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer
- barrierefreier Zugang bis zum Aufzug
- Videosprechanlage
- energieeffiziente, nachhaltige Bauweise und Technik (EnEV 2016)
- förderfähig nach KfW-55

Tolle Architektur.
Modern Wohnen,
aktiv Leben.

- 3-Zimmer-Wohnung 2.23 im Haus 2 im 2. und letztem Obergeschoss.

Die Morgensonne kitzelt Sie wach im Schlafzimmer und auch im Badezimmer. Dieser Bereich ist ein wirklich eigener und privater Bereich in dieser 3-Zimmer-Wohnung. Nicht nur die Ausrichtung punktet hier, sondern auch das gegenüberliegende Badezimmer mit einer angrenzenden Abstellkammer. Hier kann noch gewählt werden, zwischen einer riesigen Dusche oder lieber einem großen 2-Platz-Waschtisch. Vorausgesetzt nur, Sie sind früh genug dabei.

Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich erstreckt sich von Nord nach Süd und endet im Süden mit einer Loggia, die vom Wohnbereich aus mit einer Schiebetüre zugänglich ist. Die große Glasfront über die ganze Breite des Raumes lässt viel Licht herein. Die Loggia ist zudem auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Eine positive Eigenschaft, die hier in der Oase viele Wohnungen aufweisen..
Die Diele im Eingangsbereich ist übrigens geräumig genug, für eine Garderobe oder auch einem Schrank. In diesem Bereich gibt es auch noch ein separates WC.

Highlights im Überblick:

- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m²
- einladende Freiräume mit ca. 8,3 m² großer Süd-Loggia
- Diele mit Abstellfläche
- Abstellraum mit Waschmaschinen -/ Trockneranschluss
- Badezimmer mit großer, bodenebener Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und Fenster
- ca. 45 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Schiebetüre zur Loggia
- weiterer Zugang auf die Loggia durch das Schlafzimmer
- Badezimmer gegenüber dem Schlafzimmer
- zusätzlicher Kellerraum mit ca. 7,74 m²

Ausstattung:
Oase Zollburg - Ein Projekt, das mit Gespür geplant und mit Mehrwert gefüllt ist.

- modernes Raumkonzept
- bodentiefe 3-fachisolierverglaste Fenster - als Schiebeelement zur Loggia hin
- warme Eichen-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung
- großformatige, elegante Fliesen
- Sanitärobjekte namhafte Markenhersteller in den Bädern und WC's
- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer
- barrierefreier Zugang bis zum Aufzug
- Videosprechanlage
- energieeffiziente, nachhaltige Bauweise und Technik (EnEV 2016)
- förderfähig nach KfW-55

Tolle Architektur.
Modern Wohnen,
aktiv Leben.

- 3-Zimmer-Wohnung 2.20 im Haus 2 im 1. Obergeschoss -

Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich erstreckt sich von Nord nach Süd und endet im Süden mit einer Loggia, die vom Wohnbereich aus mit einer Schiebetüre zugänglich ist. Die große Glasfront über die ganze Breite des Raumes lässt viel Licht herein. Die Loggia ist zudem auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Eine positive Eigenschaft, die hier in der Oase viele Wohnungen aufweisen.

Die Morgensonne kitzelt Sie wach im Schlafzimmer und auch im Badezimmer. Dieser Bereich ist ein wirklich eigener und privater Bereich in dieser 3-Zimmer-Wohnung. Nicht nur die Ausrichtung punktet hier, sondern auch das gegenüberliegende Badezimmer mit einer angrenzenden Abstellkammer. Hier kann noch gewählt werden, zwischen einer riesigen Dusche oder lieber einem großen 2-Platz-Waschtisch. Vorausgesetzt nur, Sie sind früh genug dabei.

Die Diele im Eingangsbereich ist übrigens geräumig genug, für eine Garderobe oder auch einem Schrank. In diesem Bereich gibt es auch noch ein separates WC.

In diesem Haus gibt es pro Etage nur 3 Wohnungen. Die Wohnung 2.20 befindet sich im 1. Obergeschoss von Haus 2.
Highlights im Überblick:

- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m²
- einladende Freiräume mit ca. 8,3 m² großer Süd-Loggia
- Diele mit Abstellfläche
- Abstellraum mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluss
- Badezimmer mit großer, bodenebener Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und Fenster
- ca. 45 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Schiebetüre zur Loggia
- weiterer Zugang auf die Loggia durch das Schlafzimmer
- Badezimmer gegenüber dem Schlafzimmer
- zusätzlicher Kellerraum mit ca. 8,54 m²

Ausstattung:
Oase- Zollburg - Ein Projekt, das mit Gespür geplant und mit Mehrwert gefüllt ist.

- modernes Raumkonzept
- bodentiefe 3-fachisolierverglaste Fenster - als Schiebeelement zur Loggia hin
- warme Eichen-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung
- großformatige, elegante Fliesen
- Sanitärobjekte namhafte Markenhersteller in den Bädern und WC's
- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer
- barrierefreier Zugang bis zum Aufzug
- Videosprechanlage
- energieeffiziente, nachhaltige Bauweise und Technik (EnEV 2016)
- förderfähig nach KfW-55

Tolle Architektur.
Modern Wohnen,
aktiv Leben.