Wohnung Nr. 27 (Fragen Sie uns nach weiteren Wohnungen in diesem Objekt)

Unser Objekt befindet sich tatsächlich in der André-Weckmann-Str. 2 und in der Astrid-Lindgren-Str. 8+10 (Die Karten und Navigationsgeräte finden diese Straßen noch nicht, weil Neubaugebiet). Obige Adresse ist direkt daneben.

TOP Eigentumswohnungen im "Carré am Wasserturm" in der City von Kehl. Gebaut als KfW-55 Effizienzhaus. Helle Räume mit moderner Ausstattung.

Details:
- Bodentiefe Fenster
- Aufzug von Garage bis vor die Wohnung
- Barrierfrei, bodenebene Duschen
- Bad mit Wanne und Dusche
- Video-Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung in gesamter Wohnung
- überwiegend elektrische Rollläden
- verglaste Balkone
- Tiefgarage (hier entstehen extra Kosten von 19.000 Euro pro Stellplatz
- Fernwärme
- Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung.

Der Käufer kann sich die Bodenbeläge und Fliesen selbst aussuchen. Auch sind noch kleine Änderungen an der Wohnungsaufteilung möglich.

Zentral gelegen mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs; Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Attraktive Lage am Naherholungsgebiet Alt-Rhein, Innenstadt und Tram schnell, Fußläufig erreichbar. Grenznah zu Frankreich.

Wohnung Nr. 18 (Fragen Sie uns nach weiteren Wohnungen in diesem Objekt)

Unser Objekt befindet sich tatsächlich in der André-Weckmann-Str. 2 und in der Astrid-Lindgren-Str. 8+10 (Die Karten und Navigationsgeräte finden diese Straßen noch nicht, weil Neubaugebiet). Obige Adresse ist direkt daneben.

TOP Eigentumswohnungen im "Carré am Wasserturm" in der City von Kehl. Gebaut als KfW-55 Effizienzhaus. Helle Räume mit moderner Ausstattung.

Details:
- Bodentiefe Fenster
- Aufzug von Garage bis vor die Wohnung
- Barrierfrei, bodenebene Duschen
- Bad mit Wanne und Dusche
- Video-Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung in gesamter Wohnung
- überwiegend elektrische Rollläden
- verglaste Balkone
- Tiefgarage (hier entstehen extra Kosten von 19.000 Euro pro Stellplatz
- Fernwärme
- Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung.

Der Käufer kann sich die Bodenbeläge und Fliesen selbst aussuchen. Auch sind noch kleine Änderungen an der Wohnungsaufteilung möglich.

Zentral gelegen mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs; Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Attraktive Lage am Naherholungsgebiet Alt-Rhein, Innenstadt und Tram schnell, Fußläufig erreichbar. Grenznah zu Frankreich.

Wohnung Nr. 16 (Fragen Sie uns nach weiteren Wohnungen in diesem Objekt)

Unser Objekt befindet sich tatsächlich in der André-Weckmann-Str. 2 und in der Astrid-Lindgren-Str. 8+10 (Die Karten und Navigationsgeräte finden diese Straßen noch nicht, weil Neubaugebiet). Obige Adresse ist direkt daneben.

TOP Eigentumswohnungen im "Carré am Wasserturm" in der City von Kehl. Gebaut als KfW-55 Effizienzhaus. Helle Räume mit moderner Ausstattung.

Details:
- Bodentiefe Fenster
- Aufzug von Garage bis vor die Wohnung
- Barrierfrei, bodenebene Duschen
- Bad mit Wanne und Dusche
- Video-Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung in gesamter Wohnung
- überwiegend elektrische Rollläden
- verglaste Balkone
- Tiefgarage (hier entstehen extra Kosten von 19.000 Euro pro Stellplatz
- Fernwärme
- Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung.

Der Käufer kann sich die Bodenbeläge und Fliesen selbst aussuchen. Auch sind noch kleine Änderungen an der Wohnungsaufteilung möglich.

Zentral gelegen mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs; Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Attraktive Lage am Naherholungsgebiet Alt-Rhein, Innenstadt und Tram schnell, Fußläufig erreichbar. Grenznah zu Frankreich.

Wohnung Nr. 14 (Fragen Sie uns nach weiteren Wohnungen in diesem Objekt)

Unser Objekt befindet sich tatsächlich in der André-Weckmann-Str. 2 und in der Astrid-Lindgren-Str. 8+10 (Die Karten und Navigationsgeräte finden diese Straßen noch nicht, weil Neubaugebiet). Obige Adresse ist direkt daneben.

TOP Eigentumswohnungen im "Carré am Wasserturm" in der City von Kehl. Gebaut als KfW-55 Effizienzhaus. Helle Räume mit moderner Ausstattung.

Details:
- Bodentiefe Fenster
- Aufzug von Garage bis vor die Wohnung
- Barrierfrei, bodenebene Duschen
- Bad mit Wanne und Dusche
- Video-Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung in gesamter Wohnung
- überwiegend elektrische Rollläden
- verglaste Balkone
- Tiefgarage (hier entstehen extra Kosten von 19.000 Euro pro Stellplatz
- Fernwärme
- Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung.

Der Käufer kann sich die Bodenbeläge und Fliesen selbst aussuchen. Auch sind noch kleine Änderungen an der Wohnungsaufteilung möglich.

Zentral gelegen mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs; Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Attraktive Lage am Naherholungsgebiet Alt-Rhein, Innenstadt und Tram schnell, Fußläufig erreichbar. Grenznah zu Frankreich.

Wohnung Nr. 12 (Fragen Sie uns nach weiteren Wohnungen in diesem Objekt)

Unser Objekt befindet sich tatsächlich in der André-Weckmann-Str. 2 und in der Astrid-Lindgren-Str. 8+10 (Die Karten und Navigationsgeräte finden diese Straßen noch nicht, weil Neubaugebiet). Obige Adresse ist direkt daneben.

TOP Eigentumswohnungen im "Carré am Wasserturm" in der City von Kehl. Gebaut als KfW-55 Effizienzhaus. Helle Räume mit moderner Ausstattung.

Details:
- Bodentiefe Fenster
- Aufzug von Garage bis vor die Wohnung
- Barrierfrei, bodenebene Duschen
- Bad mit Wanne und Dusche
- Video-Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung in gesamter Wohnung
- überwiegend elektrische Rollläden
- verglaste Balkone
- Tiefgarage (hier entstehen extra Kosten von 19.000 Euro pro Stellplatz
- Fernwärme
- Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung.

Der Käufer kann sich die Bodenbeläge und Fliesen selbst aussuchen. Auch sind noch kleine Änderungen an der Wohnungsaufteilung möglich.

Zentral gelegen mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs; Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Attraktive Lage am Naherholungsgebiet Alt-Rhein, Innenstadt und Tram schnell, Fußläufig erreichbar. Grenznah zu Frankreich.

Wohnung Nr. 9 (Fragen Sie uns nach weiteren Wohnungen in diesem Objekt)

Unser Objekt befindet sich tatsächlich in der André-Weckmann-Str. 2 und in der Astrid-Lindgren-Str. 8+10 (Die Karten und Navigationsgeräte finden diese Straßen noch nicht, weil Neubaugebiet). Obige Adresse ist direkt daneben.

TOP Eigentumswohnungen im "Carré am Wasserturm" in der City von Kehl. Gebaut als KfW-55 Effizienzhaus. Helle Räume mit moderner Ausstattung.

Details:
- Bodentiefe Fenster
- Aufzug von Garage bis vor die Wohnung
- Barrierfrei, bodenebene Duschen
- Bad mit Wanne und Dusche
- Video-Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung in gesamter Wohnung
- überwiegend elektrische Rollläden
- verglaste Balkone
- Tiefgarage (hier entstehen extra Kosten von 19.000 Euro pro Stellplatz
- Fernwärme
- Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung.

Der Käufer kann sich die Bodenbeläge und Fliesen selbst aussuchen. Auch sind noch kleine Änderungen an der Wohnungsaufteilung möglich.

Zentral gelegen mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs; Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Attraktive Lage am Naherholungsgebiet Alt-Rhein, Innenstadt und Tram schnell, Fußläufig erreichbar. Grenznah zu Frankreich.

Wohnung Nr. 3 (Fragen Sie uns nach weiteren Wohnungen in diesem Objekt)

Unser Objekt befindet sich tatsächlich in der André-Weckmann-Str. 2 und in der Astrid-Lindgren-Str. 8+10 (Die Karten und Navigationsgeräte finden diese Straßen noch nicht, weil Neubaugebiet). Obige Adresse ist direkt daneben.

TOP Eigentumswohnungen im "Carré am Wasserturm" in der City von Kehl. Gebaut als KfW-55 Effizienzhaus. Helle Räume mit moderner Ausstattung.

Details:
- Bodentiefe Fenster
- Aufzug von Garage bis vor die Wohnung
- Barrierfrei, bodenebene Duschen
- Bad mit Wanne und Dusche
- Video-Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung in gesamter Wohnung
- überwiegend elektrische Rollläden
- verglaste Balkone
- Tiefgarage (hier entstehen extra Kosten von 19.000 Euro pro Stellplatz
- Fernwärme
- Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung.

Der Käufer kann sich die Bodenbeläge und Fliesen selbst aussuchen. Auch sind noch kleine Änderungen an der Wohnungsaufteilung möglich.

Zentral gelegen mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs; Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Attraktive Lage am Naherholungsgebiet Alt-Rhein, Innenstadt und Tram schnell, Fußläufig erreichbar. Grenznah zu Frankreich.

Wohnung Nr. 1 (Fragen Sie uns nach weiteren Wohnungen in diesem Objekt)

Unser Objekt befindet sich tatsächlich in der André-Weckmann-Str. 2 und in der Astrid-Lindgren-Str. 8+10 (Die Karten und Navigationsgeräte finden diese Straßen noch nicht, weil Neubaugebiet). Obige Adresse ist direkt daneben.

TOP Eigentumswohnungen im "Carré am Wasserturm" in der City von Kehl. Gebaut als KfW-55 Effizienzhaus. Helle Räume mit moderner Ausstattung.

Details:
- Bodentiefe Fenster
- Aufzug von Garage bis vor die Wohnung
- Barrierfrei, bodenebene Duschen
- Bad mit Wanne und Dusche
- Video-Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung in gesamter Wohnung
- überwiegend elektrische Rollläden
- verglaste Balkone
- Tiefgarage (hier entstehen extra Kosten von 19.000 Euro pro Stellplatz
- Fernwärme
- Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung.

Der Käufer kann sich die Bodenbeläge und Fliesen selbst aussuchen. Auch sind noch kleine Änderungen an der Wohnungsaufteilung möglich.

Zentral gelegen mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs; Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Attraktive Lage am Naherholungsgebiet Alt-Rhein, Innenstadt und Tram schnell, Fußläufig erreichbar. Grenznah zu Frankreich.

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Top Zustand.
Idyllischer rückwärtiger Garten mit Pool, Gartenhaus und Süd-Terrasse.
Ruhige Lage Nähe Feldrand.

Aufteilung:
Erdgeschoss
- Diele mit Zugang zum Kellergeschoss
- Gäste-WC
- Wohn-Esszimmer mit Ausgang in den Garten
- große Küche mit Essecke, Einbauküche und TV Anschluss

Dachgeschoss
- 2 Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und TV Anschluss

Kellergeschoss
- Flur
- ausgebautes Büro, ca. 16 m²
- Heizraum
- Kellerraum

Außenanlagen
- Doppelcarport
- Gartenhaus mit Stromanschluss
- Terrasse
- Pool
- Mähroboter

Ausstattung:
- Massive Niedrigenergie-Bauweise mit Poroton
- ca. 4 cm Außenisolierung
- Keller in weißer Wanne
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- teils elektrische Rollläden
- Ölzentralheizung
- Fußbodenheizung im EG und Bad OG
- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
- Fliesen-, Teppich und PVC-Böden
- Einbauküche
- SAT-TV
- Entkalkungsanlage
- Terrasse mit großer elektrischer Markise
- Doppelcarport
- Gartenhaus mit Stromanschluss
- Garten mit Licht-, Strom- und Wasserversorgung
- Mähroboter
- Pool
- Brunnen
- Fahrradraum

Sonstiges:
Baujahr: 1998
Energiekennwert: 94,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C

Bequem und komfortabel erreichen Sie die Wohnung von der Tiefgarage mit dem Aufzug und über das helle Treppenhaus.

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 94,41 m². Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-/Koch-/und Essbereich mit rund 29 m2. Große, bodentiefe Fenster sowie komplett verglaste Balkontüren sorgen für Sonne, Licht und optische Weite. So ist Ihr 10 m2 großer Balkon mit West- Ausrichtung stets präsent und als Blickfang ideal in Ihren Lebensmittelpunkt integriert. Zwei Schlafzimmer, ein Bad , separates WC und praktischer Abstellraum runden die gelungene Raumgestaltung ab.

Natürlich gehört zu dieser Wohnung auch ein eigener, abschließbarer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Wäschetrocken-Raum. Ihr Auto parkt sicher in der Tiefgarage und Ihr Fahrrad kann bequem im hauseigenen Fahrradabstellraum abgestellt werden.

Die Wohnung ist ab 01.06.2018 bezugsfertig.

Ausstattung:
- Hoher energetischer Standard nach KfW-55
- Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar
- Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnungsetage
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Bodentiefe Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Parkettboden
- Hochwertige Sanitärobjekte, bodengleiche Dusche
- Großer Balkon in West Lage, barrierefreier Zugang
- Kellerraum
- Fahrradabstellraum
- TG-Stellplatz

Sonstiges:
Bewerben Sie sich für diese schöne Wohnung- am besten mit ein paar aussagekräftigen Informationen zu Ihrer Person und Personen eines zukünftigen Mietverhältnisses - mit der automatischen Kontaktanfrage - oder nehmen Sie telefonisch Kontakt auf.

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
Über 30 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Schöne 4 Zimmerwohnungen mit 124 m².
- barrierefrei
- mit Aufzug
- optimaler Raumaufteilung.
- mit Tiefgaragenplatz oder Außenstellplatz
- Gebäude mit ansprechender Architektur

Ausstattung:
KfW55-förderfähig
- Barrierefrei
- Dreifach-Wärmeschutzverglasungen
- Lichte Wohnraumhöhe 2.51 m
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Lichtdurchflutetes Wohnen durch Bodentiefe Elemente
- Tageslichtbäder und Gästetoiletten
- Fliesendusche mit Echtglasduschkabine
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung
- Elektrische Rollläden bzw. Jalousien
- Hochwertige Bodenbeläge

Sonstiges:
Baujahr: 2018
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fußbodenheizung

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3-4 Wohneinheiten.
Modernisierung der Fenster, Elektroinstallation, Heizung, Solar- und PV-Anlage seit 1982.
Großes Grundstück mit insgesamt 1.732 m² - ca. 500 m² - 600 m² als weiterer Bauplatz nutzbar.
Idyllischer Garten mit Teich, Blumenbeeten, altem Baumbestand und Gemüsebeet.
Hier können Sie die Seele baumeln lassen und relaxen.

Aufteilung
Erdgeschoss:
Wohnung 1, 4-5-Zimmer mit ca. 130,72 m²
- Flur
- Tageslichtbad mit Dusche
- Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer
- Küche mit Ausgang auf die West-Terrasse
- Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer
- Esszimmer mit Ausgang auf die West-Terrasse

Wohnung 2, 3-Zimmer mit ca. 94,94 m²
- Flur mit Abstellraum, Dusche und separatem WC (aktuell außerhalb der Wohnung)
- Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die Nord-West-Terrasse, derzeit als Büro genutzt
- Küche
- Schlafzimmer, derzeit als Wohnzimmer genutzt
- Treppenhaus/Flur mit Zugang zur Küche, Schlaf- und Wohnzimmer
- Tageslichtbad
- Büro im Obergeschoss - derzeit als Schlafzimmer genutzt - mit Zugang zum Speicher

Obergeschoss:
Wohnung 3, 5-Zimmer mit ca. 135,32 m²
- Flur
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
- Gäste oder Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Büro oder 2. Kinderzimmer
- Wohnzimmer mit Ausgang auf den West-Balkon
- große Küche mit Essecke und Ausgang auf den West-Balkon

Dachgeschoss:
Wohnung mit ca. 104,27 m²
- Diele mit Schlafnische und zwei Abstellräumen
- Tageslichtbad mit Dusche
- offener Koch-Essbereich mit Wasseranschlüssen und Starkstrom für eine Küche
- Wohn-Schlafzimmer

Kellergeschoss:
- Flur mit gemeinschaftlichen Waschmaschinenstellplätzen
- Heizraum
- Kellerraum für Wohnung 1
- Werkstatt mit Pelletlager
- Kellerraum für Wohnung 3

Außenanlagen
- Hof mit Stellplätzen
- teilweise umlaufende Terrasse
- Gartenteich
- Gemüsegarten
- kleines Gerätehaus
- weiterer Bauplatz möglich

Ausstattung:
- Massive Bauweise aus Hohlblock und Ytong
- Holz-Isolierglasfenster
- Pelletheizung
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
- Photovoltaikanlage mit 5 KW und Ertrag von ca. 170 €/Monat
- Kork-, Parkett-, Teppich- und Fliesenböden
- Wintergarten im Obergeschoss
- diverse Einbauschränke
- 3 Einbauküchen
- SAT-TV
- Hof mit Garage und 2-3 Stellplätzen
- kleiner Geräteschuppen
- teilweise umlaufende Nord-West-Terrasse
- West-Balkon

Durchgeführte Renovierungen
- 1981/82 Umbau von Wohn-Geschäftshaus (ehemals Bäckerei) zu reinem Wohnhaus
- 1982 Erneuerung aller Fenster
- 1982 Erneuerung der sichtbaren Wasserleitungen im KG
- 1985 Erneuerung der kompletten Elektroinstallation
- 1985 Aufteilung in Wohnungseigentum
- 1990 Anbau Wintergarten OG
- 1990 Ausbau Speicher
- 1998 Badezimmer Wohnung 3 und Dachgeschoss
- 2006 Pelletheizung, Solaranlage, Kaminsanierung mit Edelstahlrohr
- 2010 Photovoltaikanlage
- 2010 Badezimmer Wohnung 1

Sonstiges:
Baujahr: 1958
Energiekennwert: 176,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Holz-Pelletheizung
Energieeffizienzklasse: F