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1 - 7 von 7 Immobilien
Fläche: 206,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2012
Penthouse
EinbauküchePersonenaufzugKeller
77955 Ettenheim, Deutschland

In Ettenheim nahe am Elsass gelegen befindet sich dieses Kleinod, exklusiv und einzigartig kommt sie daher diese schicke Penthouse-Wohnung mit seiner extravaganten und großen Dachterrasse. Eine helle, lichtdurchflutete, ruhige und gemütliche Atmosphäre ist hier vorzufinden. Großzügiger Wohn Essbereich eine offene Wohnküche mit Kochinsel, gespickt mit Miele Geräten, Herd, Backofen, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und einer eingebauten Kaffeemaschine. Von überall die Möglichkeit des Austrittes nach außen dadurch entsteht eine Symbiose zwischen innen und außen. Die Dachterrasse mit ihren knapp 112 m² bietet Platz und Raum für allerlei Aktivitäten im freien, ob Sie Yoga oder Kraftsport betreiben wollen oder lieber nur relaxen, mit Familie oder Freunden entspannt feiern möchten alldem steht nichts entgegen. Ein herrlicher Rückzugsort mit Blick in die Rheinebene oder auch Richtung Stadt und Berge. Weitere Räume sind zwei Schlafzimmer ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, Gäste WC und zwei Abstellräume bestehend aus Schuhraum und Putz Raum mit Weinkühlschrank. Hohe Räume (ca. 2,80 Meter), überdurchschnittliche Ausstattungsmerkmale wie Bus- System, Klimaanlage, integrierte LED Beleuchtung, Fliesenboden in Holzoptik mit Fußbodenheizung. Das große Badezimmer mit ca. 18m² mit begehbarer Dusche, exklusive Badewanne und Austritt zur umlaufenden Terrasse. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil. Der TG- und der Außenstellplatz im Wert von 25.000 Euro rechnen Sie dem Kaufpreis hinzu.. Ein Platz zum Leben für Menschen mit entsprechendem Anspruch, sollten wir Ihr Interesse geweckt haben melden Sie sich bei uns wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 89,00, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Pelletheizung, Baujahr: 2012, Energieklasse: B

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 19.10.2019 veröffentlicht
- Engel & Völkers
590.000,00 EUR
Fläche: 185,80 m²
6 Zimmer
Baujahr: 2014
77955 Ettenheim, Deutschland

Exklusives & modernes Haus in sonniger Lage - der Immobilienmarkt hält nicht viele solcher Perlen bereit. Dieses Architektenhaus am Rande von Ettenheim verdient Ihre Aufmerksamkeit!Die gesamte Wohnfläche beträgt etwa 185 m². Die durchdachte und großzügige Aufteilung auf zwei Ebenen macht das Haus insbesondere für Familien interessant. Mit Fertigstellung des Hauses wurde eine Gaszentralheizung inklusive Fußbodenheizung installiert. Alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien versehen.Im Erdgeschoss gehen die Bereiche Kochen - mit einer integrierten modernen Einbauküche -, Essen und Wohnen harmonisch ineinander über. Großzügige Fenster lassen viel Licht hinein und geben den Blick auf die schöne Umgebung frei. Die beiden Kinderzimmer grenzen an den Eingangsbereich an und werden durch ein innenliegendes Badezimmer, mit einer ebenerdigen Dusche unterteilt. Durch die offene Grundrissgestaltung wirken die Räume modern und einladend. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine elegante Stahltreppe. Hier gelangen Sie zu einem großen Wohnzimmer mit einem abgetrennten Bürobereich. Daneben befinden sich das Elternschlafzimmer, das Hauptbadezimmer sowie eine Ankleide. Das Hauptbadezimmer besticht durch seine offene Aufteilung und moderne Elemente, wie die stilvolle Walk-In Dusche. Das umgebende Grundstück ist ca. 492 m² groß. Der Garten und die große Terrasse sind nach Süd-Osten ausgerichtet und den ganzen Tag durch die Sonne verwöhnt. Ein exklusives Highlight ist der Swimmingpool mitten im Garten. Auf der Nordseite des Einfamilienhauses befindet sich eine Doppelgarage, die durch einen angrenzenden Raum zusätzliche Abstellfläche bietet. Per Fernbedienung lässt sich die Garage aus der Ferne öffnen und schließen.Das komplette Haus kann über eine Smart Home Anbindung gesteuert werden.Aus Diskretionsgründen möchten die Eigentümer nicht das Objektaufnahmen im Online-Exposé veröffentlicht werden. Gerne übersenden wir Ihnen das ausführliche Exposé inkl. Bilder nach Ihrer Anfrage und der vollständigen Angabe der Kontaktdaten.Bezugsfrei ab Frühjahr 2020.

seit 15.05.2019 veröffentlicht
- Immowelt
979.000,00 EUR
Fläche: 95,00 m²
3,5 Zimmer
Baujahr: 1982
77955 Ettenheim, Deutschland

Die Mietwohnung befindet sich im 1. OG mit Dachschräge und Dachgaube.Wir wohnen als Vermieter im Erdgeschoss des Hauses. Die Wohnung umfasst Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer/Büro, Küche (EBK vorhanden), Bad (mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC), getrenntes Gäste-WC, große Diele.Auf der Südseite befindet sich ein Balkon mit 1,5 x 10 m überdacht unter 2 Dachschrägen mit neuer, großer Markise.Bad und Gäste-WC mit Tageslicht. Die Grundfläche der Wohnung beträgt ca. 100 qm - aufgrund Dachschräge sind ca. 95qm anrechenbar. Hinzu kommen Balkon und 2 Stellplätze für Pkw sowieein Kellerraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner.Das Haus selbst wurde 2019 umfangreich renoviert, frisch gestrichen und eine neue Gas-Heizungsanlage eingebaut. Die Mietwohnung wurde über 10 Jahre vom Eigentümer selbst genutzt und 2019 auch mit neuer Heizungsanlage und neuer Dusche versehen. Bei Bezug wäre die Wohnung nach eigenem Ermessen durch den Mieter auf eigene Kosten zu streichen. Die Holz-Sprossenfenster sind frisch hergerichtet und eingestellt. Einzelne Möbel im Wohnzimmer bzw. Lampen können nach Absprache kostenfrei übernommen werden. Es handelt sich um eine Nichtraucher-Wohnung. Keine Katzen, Hunde oder exotische Tiere. Kein SAT-TV, da Kabelanschluss vorhanden ist. Nebenkosten: verbrauchsabhängige Abrechnung der Wasserkosten. Müllgebühren gem. Bescheid. Stromkosten für den Haushalt erfolgt auf eigene Abrechnung.Heizungs-/Warmwasserkosten werden über die Zentralheizung verbrauchsabhängig (mit extra Zähler am Brenner) abgerechnet.Kabelanschluss auf eigene Veranlassung.

seit 01.10.2019 veröffentlicht
- Immowelt
730,00 EUR kalt
Fläche: 104,99 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2019
77955 Ettenheim, Deutschland

BITTE BEACHTEN SIE UNSER EXPOSÉ ALS PDF IM ANHANG.Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Ihr GFA Immobilien-Team

seit 04.09.2019 veröffentlicht
- Immowelt
410.500,00 EUR
Außenansicht
Fläche: 155,64 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1970
Maisonette
EinbaukücheGarageGartenKeller
77975 Ringsheim, Deutschland

Diese 4-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mitten im alten Ortskern von Ringsheim. Das Haus ist ein Massivhaus und wurde im Jahr 1970 erstellt. Im Haus befinden sich 4 Wohnungen, wobei sich 2 Wohnungen im linken und 2 Wohnungen im rechten Flügel befinden.Das Haus steht auf einem ca. 1.011 m² großen Grundstück. Das Haus ist voll unterkellert.Zur Wohnung gehört eine Garage mit zwei Stellplätzen und ein Kellerraum.Hinter dem Haus befindet sich ein ca. 437 m² großer Garten der zur Wohnung gehört.

Ausstattung:
Maisonettewohnung, 4-Zimmer, ca. 155,64 m²Erdgeschoss:* große Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, Fliesenbelag* Esszimmer mit Kachelofen zur Holzfeuerung, Fliesenbelag, Zugang zum Balkon und in den Garten, Treppe ins ObergeschossObergeschoss:* Flur/Diele mit Fliesenbelag* großes Wohnzimmer mit Parkettboden, Zugang zum Balkon und Dachterrasse* Schlafzimer mit Parkettboden und Zugang zum Balkon* Kinderzimmer mit Laminatbelag und Zugang zur Dachterrasse* Badezimmer mit Tageslicht, Marmorfliesen, Whirlpoolwanne, Dusche, Bidet, WC und WaschtischBesonderheiten:* Erdgaszentralheizung 2017* Kachelofen mit Holzfeuerung* isolierverglaste Kunststofffenster 2018* Balkon ca. 30 m² und große Dachterrasse ca. 88 m²* Garage mit 2 Stellplätzen ca. 72 m²* Kellerraum* Waschraum mit Waschmaschinenanschluss* Schopf für Holz* eigener Gartenanteil ca. 437 m²Bei Interesse kann eine Dachgeschosswohnung ( 3 Zimmer, ca. 75 m²) im selben Gebäude erworben werden.Für diese Dachgeschosswohnung liegt eine Nutzungsänderung (Baugenehmigung) als Ferienwohnung vor.Verkaufspreis für diese Wohnung 193.000 Euro.Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.

Sonstiges:
Die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt und kann nach Vereinbarung bezogen werden.Sie eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage.Verkaufspreis für die Wohnung und die Garage 398.000 Euro.Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.Ein Energieausweis, gültig bis 18.09.2029 liegt vor.Energieausweis, verbrauchsorientiert. Endenergieverbrauch: 88,00 kWh(m²a).Energieeffizienzklasse: CHauptenergieträger: Erdgas E, StückholzBaujahr der Immobilie gem. Energieausweis: 1987Auf Wunsch des Eigentümers werden keine Bilder von innen veröffentlicht. Wir bitten um Ihr Verständnis.Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.Bitte haben Sie Verständnis dass wir im Interesse des Verkäufers nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten, d.h. Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beantworten können.Sie haben eine Immobilie zu verkaufen? Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der Vermittlung über Postbank Immobilien. Vertrauen Sie den Immobilienprofis von Postbank Immobilien. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.

seit 06.09.2019 veröffentlicht
- Postbank Immobilien Offenburg
398.000,00 EUR
Fläche: 150,00 m²
Baujahr: 1906
77975 Ringsheim, Deutschland

Einfamilienhaus, Baujahr: 1906, 1Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 150m², Keller, Garage vorhanden, angebaut 1961

seit 29.06.2019 veröffentlicht
- Immowelt
165.000,00 EUR
Fläche: 160,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1928
77975 Ringsheim, Deutschland

Wohnhaus mit schönem großen Garten und Doppelgarage in Ringsheim

seit 09.10.2019 veröffentlicht
- Immowelt
472.000,00 EUR