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Über 30 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

6 Neubauwohnungen in einem Mehrfamilienwohnhaus in ruhiger rückwärtiger Wohnlage in einem Ortsteil von Achern.
Zugang zum Haus und zu den Wohnungen sind barrierefrei.
Zur jeder Wohnung gehört ein Gartengrundstück

Sonderleistungen, Eigenleistungen und Grundrissvarianten sind möglich.

Erdgeschoss:
- 3 - 4 Zimmerwohnung mit 107,45 m² mit Terrasse - Kaufpreis € 279.370,- - Reserviert
- 2 - 3 Zimmerwohnung mit 96,11 m² mit Terrasse - Kaufpreis € 249.890,-
Obergeschoss:
- 4 Zimmerwohnungen mit Balkon - VERKAUFT
- 3 - 4 Zimmerwohnung mit Balkon - 107,45 m² mit großem Balkon - Kaufpreis ab € 279,370,
Dachgeschoss:
- 2 x 4 Zimmer Maisonettewohnungen mit großen Balkonen mit 125 m² - Kaufpreis je € 337.527,-
Untergeschoss:
- Kellerräume, Waschküche und Trockenraum

Für die Carports fallen zusätzlich € 8000,-
Erwerb eines 2. Stellplatzes ist möglich.

Ausstattung:
- Ökologische Bauweise
- energieeffiziente Bauweise: KfW-Standard
- ENEV 2016
- 3-fach-Verglasung
- Aufzug
- Elekt. Rolladen an den Balkon-/Terrassenfenstern
- Küche als offene oder geschlossene Variante möglich
- Abstellraum in der Wohnung optional möglich
- Abstellraum auf dem Balkon optional möglich
- Erneuerbare Energien: Wärmepumpe
- Elektronisch gesteuerte Fussbodenheizung für jeden Raum
- Eigenleistung nach Rücksprache möglich

Sonstiges:
Baujahr: 2017
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Heizungsart: Wärmepumpe

- 4-Zimmer Wohnung, 1. OG- ca. 135 m²- Zentrale Lage (nähe Stadtgarten) in Achern- renoviert/modernisiert- 3 Balkone- 2 Bäder, Gäste WC- Kaltmiete 890 €- Carport 25 € +Nebenkosten und Kaution (3 Kaltmieten)- KEINE Maklergebühr- Ab 01.09.2017 oder später zu vermieten- Besichtigungen nach Rücksprache möglich.- Zuschriften bitte an MichaelJo@gmx.de- Bei weiteren Fragen einfach melden.

Attraktive Kapitalanlage in der Innenstadt von Achern: Rendite ca. 6%!Gewerbeeinheit: Gewerbefläche ca. 230 m² Wohneinheit: Wohnfläche ca. 23 m² Mieteinnahmen p.a.: 30.000,- €Gepflegte Gewerbeeinheit am zentral gelegenen Rathausplatz. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wird zurzeit als Café mit Außenterrasse genutzt. Die Eigentumswohnung inkl. Terrasse im 1. Obergeschoss dient derzeit als Büro und Lagerraum. Aufgrund der Lage und der großzügigen Schaufensterflächen ist eine attraktive Vermietbarkeit des Objekts als Gastronomie oder als Ladengeschäft gegeben.

Grundstück sofort verfügbar- Ausbauhaus mit Bodenplattein Top Qualität !Grundstück mit über 1100m² Größe und riesigem Garten in Top Lage von Großweierwartet auf eine junge Familie.Vereinbaren sie schnell einen Besichtigungstermin.Mit unseren Ausbauhäusern erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim zu mietähnlichen Konditionen. Wie das geht? Wir stellen das Fertighaus - Sie gestalten als Bauherr kostengünstig den Innenausbau.Durch die offene und großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss ermöglicht Ihnen z.b.unser Life 16 ein individuelles Wohnerlebnis ganz nach ihren eigenen Vorstellungen. Mit drei Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer bietet auch das Dachgeschoss ausreichend Platz für die ganze Familie.Verschiedene Boni sind möglich , zum Beispiel:-Sonderbonus Wellnessbad-Elektrische Rollläden-Fertiggarage von Zapf-DGNB Serienzertifizierung-ALLKAUF SPECIAL zum Sonderpreis , wie z.b.Vorteilskeller oder Haussteuerung MyGekkound viele Extras mehr...Sehr gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichem Gespräch alle Ihre Fragen und Wünsche auch in Bezug auf das Grundstück, Möglichkeiten und Kosten Innenausbau, Baunebenkosten und der Finanzierungsgestaltung nach ihrer persönlichen Situation. Wir erstellen Ihnen gerne ein unverbindliches kostenloses Finanzierungsangebot, mit Berücksichtigung aller noch zur Verfügung stehender öffentlichen Fördermittel, sowie unter Ausnutzung des momentanen Zinstiefs, um für Sie eine tragbare Belastung zu erreichen.(inklusive Baunebenkosten kalkuliert)SOFORT - KONTAKT : Über 30 Jahre Erfahrung am Bau ! Ihr Garant für Transparenz, Sicherheit und Fairness beim Bauen.0151-56109002E-Mail : bernd.machauer@allkauf.deBei ALLKAUFsteht Ihnen ein eigenes Bemusterungszentrum mit einer sehr großen Auswahl zu Verfügung. Hier können Sie das Haus bis ins letzte Deta...

3-Familienwohnhaus mit 2 Carports in einer absoluten ruhigen Wohnlage. Am Ende einer Sackgasse, kein Straßenverkehr.Erdgeschoss: 3 Zimmer, gr. Balkon ca. 100m² Wfl. Obergeschoss: 3 Zimmer, gr. Balkon ca. 100m² Wfl. Dachgeschoss: 2 Zimmer, ca. 72m²Wfl. mit gr. BalkonGroße Kellerräume, Baujahr: 1967, es wurden immer wieder Renovierungsarbeiten durchgeführt.Bei der angegebene Miete handelt es sich um die aktuelle Mietzahlung welche durch Hausmeister-Gärtnerarbeiten teilw. reduziert ist. Hofeinfahrt mit Doppelcarport.

Man kann ihnen heute noch begegnen: herausragenden architektonischen Beispielen des Klassizismus. Außen durchdacht in der Formensprache und Wirkung. Innen bestechend durch klare Linienführung und konsequente Einbeziehung von natürlichem Licht. Wegweisend für den Gestaltungskanon der Moderne. Als Reminiszenz darauf versteht sich dieses Haus. Eine Stadtvilla, deren Name Programm ist. Es regiert das Prinzip, eine Architektur zu schaffen, bei der unter Beachtung ästhetischer Regeln von Proportion und Ausgewogenheit die Anforderungen an die Baufunktion, an die praktischen und ideellen Bedürfnissen des Auftraggebers ebenso berücksichtigt werden wie die Bedingungen, die sich aus den Gegebenheiten des Bauplatzes ableiten. Das Ergebnis ist eine einzigartige Harmonie und Eleganz des Ganzen.Stellen Sie sich vor, jemand liest Ihnen alles von den Augen ab, ohne dass Sie sich überhaupt etwas gewünscht haben. Genauso werden Sie sich fühlen, wenn Sie zum ersten Mal den Blick durch die großzügigen Lichtflure Ihres künftigen Domizils wandern lassen. Statt an Wände zu stoßen, eröffnet sich Ihnen ein Höchstmaß an Raumtiefe, plastisch gegliedert durch die stockwerkübergreifenden, hohen Fensterfronten. Wahrer Luxus, den die energieeffiziente Bauweise, die wohngesunden Baustoffe und die Komfortlüftung rundum vernünftig machen.Mit einem KAMPA Effizienzhaus 40 Plus als echtes Plusenergiehaus mit Photovoltaik-Anlage und Stromspeicher serienmäßig.Der Energiebedarf im KAMPA Haus ist so gering, dass er mit einer kleinen Photovoltaikanlage auf dem eigenen Dach gedeckt werden kann. Und zwar inklusive der Energie für Hausgeräte und Beleuchtung.Um das zu erreichen, hat eine bestmöglich energieeffiziente Bauweise für das KAMPA Fertighaus allererste Priorität.Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 2017, Energieeffizienzklasse: A+

Moderne Interpretation der Villen-Architektur. Zweigeschossig, raumgreifend, prominent. Die klare Sachlichkeit von Baukörper und Dachform steht im spannenden Dialog mit der filigranen Gestaltung der optionalen Veranda. Wie schön, dass Sie Ihren wichtigsten Traum schon verwirklicht haben: Freiheit. Für all Ihre Wünsche in Ihrer Zukunft des Wohnens. Freunde einladen, Feste feiern oder die Zeit mit Ihren Lieben genießen. Was auch immer Sie vorhaben – Sie haben die Bewegungsfreiheit, die sie brauchen. Dabei zeigt sich Ihr Zuhause mit seinen hochwertigen Einrichtungselementen stets von seiner komfortabelsten Seite. Und dank seiner zwei großzügigen Vollgeschosse ohne Dachschrägen auch von seiner attraktivsten.Es ist nicht allein der Blick aus dem großzügigen Fenster. Und auch nicht die klare Architektur der Räume. Was Sie aufatmen lässt, ist die Gewissheit, Ihren Lebenstraum in einen Lebensraum verwandelt zu haben. Ebenso wie das beruhigende Gefühl, alles richtig gemacht zu haben. Die Wohnraumlüftung hält ungebetene Gäste wie Pollen, unangenehme Gerüche, Feuchtigkeit und Lärm zuverlässig fern – und macht das Durchatmen umso schöner. Mit einem KAMPA Effizienzhaus 40 Plus als echtes Plusenergiehaus mit Photovoltaik-Anlage und Stromspeicher serienmäßig.Der Energiebedarf im KAMPA Haus ist so gering, dass er mit einer kleinen Photovoltaikanlage auf dem eigenen Dach gedeckt werden kann. Und zwar inklusive der Energie für Hausgeräte und Beleuchtung.Um das zu erreichen, hat eine bestmöglich energieeffiziente Bauweise für das KAMPA Fertighaus allererste Priorität.KFW 40 Keller im Angebotspreis enthalten. Optional ist eine Einliegerwohnung möglich (Aufpreis)Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 2017, Energieeffizienzklasse: A+

Grundstück sofort verfügbar und bebaubar! (Auch wenn Sie 2 Familien sind,also beide Grundstückshälften noch verfügbar!)Bereits inklusive Buanebenkosten , Bodenplatte und Maklerkosten gerechnet.Mit unseren Ausbauhäusern erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim zu mietähnlichen Konditionen. Wie das geht? Wir stellen das Fertighaus - Sie gestalten als Bauherr kostengünstig den Innenausbau.Newline 7 DGDrei Etagen bieten reichlich Platz für individuelle Wohnträume. Vom Kinder- bis zum Arbeitszimmer - in diesem Doppelhaus hat jeder sein eigenes Reich und im gemeinsamen Wohnzimmer trotzdem viel Raum zum Zusammenleben.inklusive:-Sonderbonus Wellnessbad-inklusive Lust-Wasser-Wämrepumpe und Fussbodenheizung-DGNB Serienzertifizierung-elektrische RollädenSehr gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichem Gespräch alle Ihre Fragen und Wünsche auch in Bezug auf das Grundstück, Möglichkeiten und Kosten Innenausbau, Baunebenkosten und der Finanzierungsgestaltung nach ihrer persönlichen Situation.Wir erstellen Ihnen gerne ein unverbindliches kostenloses Finanzierungsangebot, mit Berücksichtigung aller noch zur Verfügung stehender öffentlichen Fördermittel, sowie unter Ausnutzung des momentanen Zinstiefs, um für Sie eine tragbare Belastung zu erreichen.SOFORT - KONTAKT : Über 30 Jahre Erfahrung am Bau ! Ihr Garant für Transparenz, Sicherheit und Fairness beim Bauen.0151-56109002E-Mail : bernd.machauer@allkauf.deBei ALLKAUFsteht Ihnen ein eigenes Bemusterungszentrum mit einer sehr großen Auswahl zu Verfügung. Hier können Sie das Haus bis ins letzte Detail nach Ihren Vorstellungen gestalten .Die Raumaufteilung können Sie nach Ihren Wünschen und Ideen verändern. Unser Architekt plant das Haus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. ( Im Preis inbegriffen ).Qualität der Ausstattung: GehobenDenkmalschutzobjekt: Nein

Günstiger wie zur Miete ? Wie das geht? Wir stellen das Fertighaus – Sie gestalten als Bauherr kostengünstig den Innenausbau.Also warum zögern und Miete bezahlen?Wir begleiten Sie Schritt für Schritt.Selber mitbauen und viel Geld sparen.Mit unseren Ausbauhäusern erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim zu mietähnlichen Konditionen. Wie das geht? Wir stellen das Fertighaus – Sie gestalten als Bauherr kostengünstig den Innenausbau.Durch die offene und großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss ermöglicht Ihnen z.b.unser Life 16 ein individuelles Wohnerlebnis ganz nach ihren eigenen Vorstellungen. Mit drei Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer bietet auch das Dachgeschoss ausreichend Platz für die ganze Familie.Verschiedene Boni sind möglich , zum Beispiel: -KFW 55 -Sonderbonus Wellnessbad-Elektrische Rollläden-Fertiggarage von Zapf-DGNB Serienzertifizierung-ALLKAUF SPECIAL zum Sonderpreis , wie z.b.Vorteilskeller oder Haussteuerung MyGekkound viele Extras mehr...Sehr gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichem Gespräch alle Ihre Fragen und Wünsche auch in Bezug auf das Grundstück, Möglichkeiten und Kosten Innenausbau, Baunebenkosten und der Finanzierungsgestaltung nach ihrer persönlichen Situation. Wir erstellen Ihnen gerne ein unverbindliches kostenloses Finanzierungsangebot, mit Berücksichtigung aller noch zur Verfügung stehender öffentlichen Fördermittel, sowie unter Ausnutzung des momentanen Zinstiefs, um für Sie eine tragbare Belastung zu erreichen.(Preise in der Werbung sind beispielhaft ausgewählt.Ihr individuelles Angebot zum Festpreis wird nach Ihren Angaben nach dem Beratungsgespräch erstellt)SOFORT - KONTAKT : Über 30 Jahre Erfahrung am Bau ! Ihr Garant für Transparenz, Sicherheit und Fairness beim Bauen.0151-56109002E-Mail : bernd.machauer@allkauf.deBei ALLKAUFsteht Ihnen ein eigenes Bemusterungszentrum mit einer sehr großen Auswahl zu Verfügung. Hier können Sie das Haus bis ins letzte Deta...

Diese hier von uns angebotene Immobilie wurde im Jahre 1960 auf einem ca. 602 m² großen Grundstück in 2. Reihe erbaut. Ursprünglich handelte es sich um ein Einfamilienhaus mit einer seitlich angebauten Scheune. Diese wurde 1991 teilweise abgerissen, aufgestockt und als Wohnraum ausgebaut.Beide Haushälften verfügen über einen separaten Eingang und sind über die Garagen miteinander verbunden.Die linke Haushälfte verfügt über ca. 110 m² und verteilt sich auf 5 Zimmer, Küche, Badezimmer und separates WC.Die rechte Haushälfte umfasst 6 Zimmer und hat eine Wohnfläche von ca. 125 m² über 2 Etagen.Diese ist derzeit vermietet und erwirtschaftet Ihnen eine monatliche Miete in Höhe von 700,00 €.Neugierig geworden? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Das moderne und mit viel Liebe zum Detail ausgestattete Einfamilienhaus ist ideal für eine große Familie und bietet mit 157 m² Wohnfläche und einer großen Einzelgarage, separatem Geräteschuppen, sowie 541 m² Grundstücksfläche jede Menge Platz. Energieausweistyp: BedarfsausweisHeizungsart: Luft-Wasser-WärmepumpeWesentliche Energieträger: StromEnergieverbrauchskennwert: 35,2 kWh/(m²*a)