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1 - 4 von 4 Immobilien
Fläche: 30,50 m²
1 Zimmer
Apartment
EinbaukücheGartenNichtraucherStellplatz
77652 Offenburg, Deutschland

 

Allgemeines

Eine komplett neu renovierte Villa, nur wenige Minuten von der Hochschule entfernt.
Beispiel für ein Zimmer: voll möbliert , 2 Toiletten im Bad, grosse Dusche mit 2 Duschbrausen. 1 Wohnküche mit Einbauküche, Backofen, Kochfeld, Kühlschrank und Spülmaschine.
Rauchen ist nicht erwünscht.
Nebenkosten erfolgt keine separate Nebenkosten-Abrechnung, nur auf Bedarf ein W-LAN-Anschluss der mit 15 € im Monat berechnet wird. 

Der Mietwunsch sollte mindestens 1 Jahr sein, da wir fest auf mindestens ein Jahr vermieten. 

Lagebeschreibung Leistungen

Die Villa liegt schön in einem Park, der auch von den Bewohner genutzt werden darf. 

Ein Gärtner, Hausmeister sowie eine Reinigungskraft für die allgemeinen Räumen sind organisiert und in den festen Nebenkosten enthalten.

Raumaufteilung & WG-Leben

Von einem Flur gelangen alle Mieter mit einem kurzen Weg in die Küche und ins Bad.
Im EG sind 3 Zimmer mit ca. 12,6 m² , ca. 15,1 m² und ca. 18 m². 
Im 1.OG 5 Zimmer mit ca.13,8 m² ca. 13,9, ca. 21,6 m² ca. 21,6 m² ca. 16,9 m² und im DG sind 3 größere Zimmer mit ca. 30,3,m² ca. 30,4 m² und ca. 30,8 m².
Zimmerpreisliste siehe Anhang. 
Das ganze Haus ist wunderschön und ganz neu renoviert und bietet ein hochwertiges Wohnen mit einer qualitativ sehr guter Ausstattung.

Die Zimmer sind möbliert mit: 1 Bett, zum Teil Doppelbetten möglich für 2 Personen,
Matraze, Rost, Nachttisch, Lampe, Kleiderschrank, Schreibtisch, Stuhl, Vorhangschiene, Spiegel.

Besichtigungstermine

WG-Leben.
Wir suchen idealerweise Studentinnen und Studenten der Hochschule oder Musikschule, etc. Aber auch Berufstätige, die nur unter der Woche in Offenburg sind, die am Wochenende z.B. zu ihrer Familie fahren. 

Bitte stellen Sie sich in einer email kurz bei uns vor.

 

 

seit 06.04.2021 veröffentlicht
- sabine modlich immobilien
520,00 EUR
460,00 EUR kalt
Wohnhaus 3 Parteien
Fläche: 117,00 m²
4,5 Zimmer
Baujahr: 1970
Erdgeschosswohnung
BalkonEinbaukücheGarageGartenKeller
77978 Schuttertal-Dörlinbach, Deutschland

Diese wunderschön und ruhig gelegene Erdgeschosswohnung, in einen ruhigen 3 Parteinehaus, hat ca. 117 m² Wohnfläche und eine Grundstücksfläche von über 1525 m² und liegt in Dörlinbach im Schuttertal.

Über das helle und freundliche Treppenhaus betreten Sie die Erdgeschosswohnung. Dort befindet sich die großzügige, ca. 117 m² große, 4,5 Zimmerwohnung mit Terrasse. Über die Diele/Flur gelangen Sie ins in das Wohn- u. Esszimmer mit Zugang zum Garten, zu den drei Schlafzimmern und in die Wohnküche mit Einbauküche. Ein Abstellraum und das Tageslichtbad befindet sich auch im Erdgeschoss. Das Badezimmer ist gefliest und mit Handwaschbecken u. Badewanne Dusche / WC ausgestattet. Die Küche, Diele und der Flur sind auch gefliest. Die übrigen Räume sind mit schönen Laminat verlegt.

Die Wohnung wird vor Einzug nochmals komplett renorviert. Es werden auch noch neue Böden verlegt.

Angrenzend beim Haus befindet sich auch eine ca. 25 m² große Garage und die Auto-Stellplätze.

Die Wohnung kann ab sofort besichtigt werden. Bitte stellen Sie eine Anfrage, damit wir Ihnen ein komplettes Exposé zusenden können.

Ausstattung:
Tageslichtbad ist gefliest und ausgestattet mit Bannewanne, Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss und WC
Helle freundliche Fliesenböden im Flur und in der Küche
Einbauküche
1 Südbalkon, 1 Terrasse mit Gartenzugang
1 Markisen
Idyllischer, großer Garten mit Gartenpflege
Sat- Anschluss
Hochwertige Kunststofffenster mit Rolladen (niedrige Energiekosten)
Sparsame Ölheizung durch Solar Unterstützung. (nur 3000 Liter Öl/Jahr)
10 cm Außendämmung
Abstellkammer in der Wohnung
Kellerraum
Pkw-Stellplatz beim Haus
1 Garage + 60.- Euro

Sonstiges:
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Makler Team, Im Baderle 6, 77933 Lahr, Fax-Nr.: 07821 955153, Tel-Nr.: 07821 955151, makler-team@gmx.eu mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An
Makler Team
Im Baderle 6
77933 Lahr
Fax-Nr.: 07821 955153
makler-team@gmx.eu
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

Bestellt am (*)/erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum

____________________________
(*) Unzutreffendes streichen.
Diese Email wird ebenfalls an den Anbieter versendet.

seit 30.07.2021 veröffentlicht
- Makler Team
950,00 EUR kalt
Wohn-Schlafbereich
Fläche: 23,00 m²
1 Zimmer
Baujahr: 1990
Etagenwohnung
Einbauküche
Rastatter Straße 3, 77694 Kehl / Bodersweier, Deutschland

Diese ansprechende 1- Zimmer- Wohnung ist ideal für einen Singelhaushalt ausgelegt. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und ist leicht über das Treppenhaus erreichbar.

Wer einen urbanen Wohnstil bevorzugt ist hier an der richtigen Adresse.
Im Eingangsbereich befindet sich die kleine Kochnische mit Einbauküche.
Über diesen Bereich gelangt man weiterhin in das Wohn-/ Schlaf- und Esszimmer. Durch zwei Fenster und den hellen Fließenboden wirkt sie hell und freundlich.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und WC.

Zu der Wohnung kann optional ein Stellplatz für monatlich 10 Euro gemietet werden.
Die Wohnung wird möbliert vermietet.

Unsere Highlights für Sie zusammengefasst:

+ 1- Zimmer- Wohnung (Wohnungsnummer 2.3)
+ 2. Obergeschoss
+ Einbauküche
+ heller Fliesenboden
+ Pauschalmiete inklusive Nebenkosten und Strom 470,00€
+ möbliert

Diese Wohnung steht ab sofort zur Verfügung!!!

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in der Ortenau berät Sie gern!

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.4.2029.
Endenergiebedarf beträgt 141.70 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGES keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

seit 02.08.2021 veröffentlicht
- Von Poll Immobilien Offenburg
470,00 EUR
Fläche: 46,00 m²
1,5 Zimmer
Baujahr: 2021
Souterrain
Einbauküche
77694 Kehl, Deutschland

neu im KG mit Dusche/WC, Einbauküche, Fußbodenheizung, separater Eingang für eine Person zu vermieten, 400€/Monat. Tel 07854/9890584

seit 29.07.2021 veröffentlicht
400,00 EUR kalt