Das größte Immobilienportal für die Ortenau

1 - 6 von 6 Immobilien
Fläche: 89,83 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2014
Etagenwohnung
BalkonGäste-WCKellerPersonenaufzugTiefgarage
77694 Kehl, Deutschland

diese großzügige 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl und Tiefgarage, Baujahr 2014 / Fertigstellung 2017, direkt im Zentrum, Nahe Bahnhof und Tramhaltestelle. Fußgängerzone und sämtliche des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

* eine virtuelle Besichtigung der Wohnug ( 360 ° Tour ) ist auf unserer Homepage zu sehen www.maio.immo

Aufteilung:

Eingang/Diele,

Gäste WC,

geräumiges Bad mit Fenster, Badewanne und WC,

2 Schlafzimmer,

großer Wohn-/Esszimmer-Bereich mit offener Küche und Zugang zu einer überdachten Terrasse.

Keller

Tiefgaragen Stellplatz à EUR 55,- / Monat

 

Ausstattung:

Bodenbelag: Fliesen, Designer-Böden in Holzoptik in den Schlafzimmern,

Isolierglasfenster mit Doppelverglasung,

Fußbodenheizung über eine energiesparende Zentralheizung mit Wärmepumpe,

Warmwasseraufbereitung über Solarpanelen unterstützt,

Kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem,

seit 09.03.2022 veröffentlicht
- City Immobilien Maio eKfr.
863,00 EUR kalt
Titelbild(1)
Fläche: 83,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 1939
Etagenwohnung
Gäste-WCKeller
77652 Offenburg, Deutschland

Die beschauliche Etagenwohnung die aktuell renoviert und saniert wird, mit 3 Zimmern und ca. 83 m² Wohnfläche, befindet sich in 1A-Lage von Offenburg. Die Immobilie eignet sich besonders für Mieter die zentrumsnah wohnen möchten. Durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus ist die Wohnung im ersten Obergeschoss erreichbar.

Vom Flur zweigen ab: das renovierte Gäste-WC, die Küche und das großzügige Wohnzimmer, mit benachbartem Schlaf- oder Esszimmer. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer mit ca. 14m² Wohnfläche und das große, frisch sanierte Badezimmer. Zur Ausstattung gehören: großflächige Fliesen, Marken-Armaturen, eine große Dusche und ein Waschmaschinenanschluss sowie ein Waschbecken und ein WC.
Eine Küche muss vom Mieter selbst eingebracht werden. Zur Wohnung gehört auch eine Abstellfläche im Keller. Ein PKW-Stellplatz ist nicht vorhanden.

Noch ein paar Detail-Informationen:
• Die Wände sind größtenteils klassisch tapeziert.
• Die Wohnräume sind mit aufgearbeitetem Dielenboden und Vinyl ausgestattet.
• Türen, Fußleisten etc. wurden alle frisch gestrichen

Die Wohnung wird voraussichtlich ab Oktober 2022 bezugsfertig sein.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.
Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 44.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

seit 31.08.2022 veröffentlicht
- Von Poll Immobilien Offenburg
1.030,00 EUR
830,00 EUR kalt
Titelbild
Fläche: 135,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1992
Etagenwohnung
GartenGäste-WCKeller
Im Schadlohn 20, 77933 Lahr/Schwarzwald, Deutschland

Die einladende Etagenwohnung mit 4 Zimmern und ca. 135 m² Wohnfläche befindet sich in Top Stadtrandlage von Lahr Schwarzwald. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Pärchen oder kleine Familien. Die Wohnung ist über wenige Treppenstufen erreichbar und liegt im 1. Obergeschoss. Besonders auffällig ist die besonders ruhige Lage. Der harmonische Garten lädt ein zum Relaxen, zum Wohlfühlen und bietet genügend Platz für die gesamte Familie. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon ist vorhanden. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Eine Garage sowohl als auch ein Stellplatz sind inklusive.

Vom Flur zweigen ab: das Gäste-WC, die Küche und das großzügige Wohnzimmer sowie die Schlaf- und Kinderzimmer. Eine Küche ist nicht vorhanden. Das Tageslichtbad befindet sich in einem guten Zustand. Die Toiletten sowie Armaturen inkl. Dichtungen wurden komplett erneuert. Zur Ausstattung gehören: großflächige Fliesen, eine Badewanne sowie eine Dusche.

Im Keller befindet sich ein Gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum sowie ein zugeordneter Kellerraum.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Wohnung.

Noch ein paar Detail-Informationen:
• Die Wohnräume sind mit langlebigem Parkett-Boden ausgestattet.
• Die Elektrik ist 3-adrig und auf dem aktuellen Stand. Ein FI-Schalter ist vorhanden.
• Toiletten, Dichtungen sowie Armaturen erneuert.
• Eine zentrale Gasheizung versorgt die Wohnung über Heizköper mit Wärme.
• Als Abstellfäche steht ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung.
• Eine Garage und ein Stellplatz sind inkl.

Die Wohnung steht ab dem 01.09.2022 zur Anmietung zur Verfügung, vereinbart wird ein unbefristeter Mietvertrag. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1150 € zuzüglich 350 € Nebenkostenvorauszahlung exklusive Stromkosten. Die zu hinterlegende Mietkaution beträgt 2300 €.

360 Grad Rundgang:
https://von-poll.com/tour/offenburg/5MhN

Ausstattung:
Unsere Highlights für Sie zusammengefasst:

- Etagenwohnung
- 1. Obergeschoss
- 4 Zimmer + Abstellraum
- 135 m² Wohnfläche
- großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Gäste WC
- großer Südbalkon mit wundervoller Aussicht
- Garten kann mitbenutzt werden
- Hausmeisterservice enthalten
- Garage + Stellplatz inklusive
- Kellerraum + Fahrradabstellraum

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.12.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 148.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

seit 06.09.2022 veröffentlicht
- Von Poll Immobilien Offenburg
1.500,00 EUR
1.150,00 EUR kalt
Fläche: 118,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 2019
Etagenwohnung
BalkonBarrierefreiEinbaukücheGäste-WCKellerPersonenaufzugTiefgarage
Kahllachweg 11, 77694 Kehl, Deutschland

Bj. 2019, 118 m², Energie A+, gr. Bad, Du. u. Wanne, sep. WC, gr. Südbalkon, Fahrstuhl, TG, Abstellr., FBH und Designbelag, KM 1.200 € + TG 60 € + NBK 236 €, Tel. 0151/55026626

 

seit 19.09.2022 veröffentlicht
1.496,00 EUR
1.200,00 EUR kalt
Fläche: 92,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2017
Etagenwohnung
BalkonBarrierefreiEinbaukücheGäste-WCKellerNichtraucherPersonenaufzugTiefgarage
77654 Offenburg, Deutschland

Helle Whg. im 1. OG, 92 qm, offene u. hochwertige EBK, Balkon, Fußbodenhzg., Keller, TG-Stellplatz, Tageslichtbad mit Dusche u. Badewanne, Gäste-WC. Frei ab Dez. 2022. wohnung-seitenpfaden@web.de

seit 10.09.2022 veröffentlicht
1.430,00 EUR
1.180,00 EUR kalt
Fläche: 92,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 1977
Etagenwohnung
StellplatzBalkonBarrierefreiEinbaukücheGartenGäste-WCKellerNichtraucher
77704 Oberkirch, Deutschland

Es wird eine helle, freundliche und voll ausgestattete 3-Zimmer Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche zur Miete angeboten. Die Wohnung ist sehr gut isoliert, die Wohnräume gut geschnitten, die Ausstattung neuwertig.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Das Haus verfügt über zwei Eingänge – einer im Erdgeschoß, einer im ersten Obergeschoß, wo sich auch der Hinterhof mit Grillplatz und ein kleiner Garten befinden. Die Balkontüren und -fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, alle anderen mit mechanischen. Die Böden sind aus Vinyl. Zur Wohnung gehört noch eine separate Kellerabtei, sowie einen separaten Parkplatz im Carport. Die Wohngemeinschaft ist ruhig und nett. Das Haus ist mit einer Kabelfernsehanlage ausgestattet. Die Internetverbindung und -geschwindigkeit sind hervorragend. Für die Wärme sorgt eine eigene Heizölanlage. Der Hausmeister wohnt im Haus.

Die Gegend in Oberkirch-Ödsbach ist sehr ruhig, Wald und Wanderwege in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Tankstellen sind in Oberkirch (3 km Entfernung) zu finden. Die ÖPNV (Ringbus) bietet eine zuverlässige Busverbindung. Der Bahnhof in Oberkirch ist in 8 min. mit dem Auto zu erreichen (ca. 5 km Entfernung).

In Ödsbach befinden sich eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, sowie ein Sportverein mit eigenem Fußballstadion. Kinderturnen, sowie gute Wirtschaften werden auch vor Ort angeboten.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Geräumiger Wohnbereich (Wohnzimmer, Esszimmer und Küche)
- Tageslichtbad mit Dusche und WC
- Gästebad mit Dusche und WC
- 2 Schlafzimmer
- Abstellraum in der Wohnung mit Wasseranschluss
- Eingangsbereich / Flur
- 2 Balkone

Zu der Wohnung gehören auch:
- Eine Einbauküche mit allen neuwertigen und energiesparenden Elektrogeräten (Backofen, Glaskeramik-Kochfeld, Mikrowellenofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Abzugshaube)
- Energiesparende Beleuchtung mit Fernbedienung
- Ein Stellplatz im Carport (ein zweiter kann gemietet werden)
- Eigene abschließbare Kellerabtei
- Gemeinschaftlicher überdachter Fahrradabstellplatz

Die Wohnung ist ab sofort zu beziehen und wird nur langfristig vermietet. Es sind keine Haustiere gewünscht. In der Wohnung ist Rauchen nicht erlaubt. Eine Schufa-Auskunft ist erforderlich, sowie aktuelle Arbeitgeberbescheinigung, Mieterselbstauskunft und die letzten 3 Gehaltsabrechnungen.

Besichtigung nach Terminabsprache.

seit 16.09.2022 veröffentlicht
750,00 EUR kalt