Hier haben Sie die Möglichkeit für kleines Geld eine 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG anzumieten und selber zu renovieren.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne. Die Kellerräume befinden sich im Untergeschoss und Außenstellplätze sind vor dem Objekt verfügbar.

Die Wohnung wird per Öl-Ofen beheizt.

Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung!

Ausstattung:
- Tageslichtbad mit Wanne
- Balkon
- Außenstellplatz
- Keller

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Diese exklusive 2 Zimmer Neubauwohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses mit neun Wohneinheiten. Hier wurden 65 m² afgeteilt in einer kleinen Diele, Bad, offenen Wohn und Kochbereich mit kleinem Abstellraum und ein Schlafzimmer. Den nach Südwest ausgericheten Balkon erreichen Sie über den Wohnbereich. Das Tageslichtbad ist modern gefliest und mit Dusche, einem Handwaschbecken und WC ausgestattet. Diese Wohnung wird komplett über eine Fußbodenheizung beheizt. Zu dieser Wohnung gehören ein Keller, ein gemeinschaftlich genutzter Wasch und Trockenraum sowie ein TG-Stellplatz.

Ausstattung:
Tageslichtbad gefliest und ausgestattet mit Dusche, Handwaschbecken und einem WC
separater Abstellraum
Laminat in Wohn- und Schlafbereich
Fliesenboden im Flur, Bad, Küche und im Abstellraum
Fußbodenheizung
Geringe Nebenkosten durch Luft/Wasser Wärmepumpe
Sat Antennenanschluss
Hochwertige Kunststofffenster mit Rollladen
Balkon
Keller
TG
Gemeinschaflich genutzter Wasch- und Trockenraum

Sonstiges:
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

Kaltmiete 690,-EUR + 50EUR TG + 160EUR NK

Diese sehr gemütliche, 3 Zimmer- 2er WG- Etagenwohnung hat ca. 65 m², und befindet sich in einem Zweifamilienhaus in Gengenbach. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur und gelangen in die Küche, in den Wohn- und Aufenthaltsraum, die zwei Schlafzimmer, 2 Abstellräume und das Bad. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit Badewanne, Handwaschbecken und WC versehen. Die Küche ist mit einem pflegeleichten Linoliumboden versehen, die Schlafzimmer und der Flur sind wahlweise mit Parkett oder Laminat ausgestattet. In dieser Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden.

In dieser Wohnung sind Haustiere nicht erlaubt und Nichtraucher erwünscht!

Ausstattung:
Tageslichtbad ist gefliest und ausgestattet mit Badewanne, Ebenerdiger Dusche, WC und Handwaschbecken
Laminat, Parkett und Laminat in den Schlafzimmer.
Linolium in der Küche
Balkon
Gartenanteil
Einbauküche
Sat-Anschluss
Hochwertige neu Kunstofffenster
Ölzentralheizung

Sonstiges:
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

Diese 3,5-Zimmerwohnung mit Wintergarten befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses. Hier wurden 90 m² aufgeteilt in Bad, Küche, Wohn -und 2 Schlafzimmer sowie einen Wintergarten. Den nach Westen ausgerichteten Balkon erreichen Sie über das Wohnzimmer und den Wintergarten. Das Innen liegende Bad ist gefliest und mit WC, Badewanne mit Duschvorrichtung und einem Handwaschbecken ausgestattet. Im gesamten Wohn und Schlafbereich befindet sich Laminat und in Küche, Bad und Wintergarten ein pflegeleichter Fliesenboden. Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und ein Pkw-Stellplatz.

Ausstattung:
EBK-Übernahme möglich
Bad gefliest und ausgestattet mit WC, Badewanne mit Duschvorrichtung und einem Handwaschbecken
Laminat im gesamten Wohn und Schlafbereich
Fliesenboden in Küche, Bad und Wintergarten
Kabelanschluss
Kunststofffenster mit Rollladen
Nach Westen ausgerichteter und überdachter Balkon
Wintergarten
Gemeinschaftlich genutzte Waschküche
Kellerabteil
Pkw-Stellplatz

Sonstiges:
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

Kaltmiete 790.-EUR + Stellplatz 20.-EUR + Nebenkosten 170.-EUR

Untertor diverse Mietwohnungen: hier Wohnung Nr. 3 im Erdgeschoss mit Terrasse -
Viel Glas, große Sonnenterrasse zur Parkseite hin - ein bewusstes Aufbrechen der geschlossenen Architektur um Licht in das Gebäudeinnere zu bringen. Gepaart mit den Wünschen der Generationen 60+, nicht in ein Alten- /Pflegeheim sondern in ein offenes, lebendiges, modernes aber auch geschichtliches Gebäude einzuziehen.
Alle Zugänge sind barrierefrei und die Geschosse mit einem Aufzug, der auch für den Notfall als Liegendtransport genutzt werden kann, stufenlos erreichbar.

Natürlich darf das Hausnotruf-System nicht fehlen. Es ist in allen Räumen innerhalb aber auch außerhalb der Wohnungen installiert und gibt einem ein sicheres Gefühl, für den Fall der Fälle.

Bei der Fassade und den wertvollen Bauteilen wurde der charismatischen Altbaucharakter des historischen Gebäudes weitestgehend erhalten. Jedoch wird es bei der Innenausstattung der Wohnungen an Nichts fehlen. Keinerlei Stolperfallen, Parkett und Fliesenböden, bodenebene Dusche, unterfahrbares Waschbecken, Halte- und Stützgriffe überall da, wo sie notwendig sind. Ein weiteres Plus: es gibt keinen Keller - somit erhält jede Wohnung ihren eigenen Abstellraum.
Das Besondere an einem sanierten Altbau: sie erzählen Geschichten und natürlich die tollen Holzfenster. Diese sind allerdings auf den heutigen Stand der Technik und 3-fach verglast ausgeführt.

Ausstattung:
Im Mietpreis ist die Benutzung folgender Einrichtungen pauschal enthalten:
- Fahrradraum im EG
- Rollstuhlfläche im EG
- Müllraum und Fahrradstellplatz im Außenbereich

Es wird eine Staffelmiete vom 3. bis einschl. 5. Mietjahr vereinbart. Die Erhöhung pro Jahr beträgt 2 % aus der jeweiligen Vorjahres-Kaltmiete. Danach sind die Mietkonditionen und die evtl. Staffelmiete neu zu vereinbaren.
Es muss eine Kaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten beim Vermieter hinterlegt werden (Bareinlage oder Bankbürgschaft).

Die Wohnung ist ausschließlich für Wohnzwecke als Seniorenwohnung/Betreutes Wohnen ab 60 Jahren bestimmt; ebenfalls für behinderte Menschen.
Bei der Anmietung ist der Abschluss eines Betreuungsvertrages für die Grundleistungen mit der „Seniorenzentrum Am Schlosspark - ADAMO Ambulanter Dienst" verpflichtend. Dieser Vertrag beinhaltet den 24-Stunden-Hausnotruf. Um diese Leistung erbringen zu können, ist ein Festnetzanschluss erforderlich. Dieser wird vom Bewohner zur Verfügung gestellt. Die monatliche Betreuungspauschale beträgt aktuell bei 1 Person € 86,00 und bei 2 Personen € 111,00.

Folgende, weitere 2-Zimmer-Wohnungen in diesem Haus stehen noch zur Vermietung zur Verfügung:
W9 - OG - 72,11 m², 685,00 Euro Kaltmiete / 895,00 Euro Gesamtmiete
W11 - DG - 74,46 m², 720,00 Euro Kaltmiete / 930,00 Euro Gesamtmiete