Hier haben Sie die Möglichkeit für kleines Geld eine 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG anzumieten und selber zu renovieren.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne. Die Kellerräume befinden sich im Untergeschoss und Außenstellplätze sind vor dem Objekt verfügbar.

Die Wohnung wird per Öl-Ofen beheizt.

Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung!

Ausstattung:
- Tageslichtbad mit Wanne
- Balkon
- Außenstellplatz
- Keller

Die Seniorenwohnung liegt im Dachgeschoss der Seniorenwohnanlage in Hausach. Vom Eingangsbereich ab gelangt man in das Badezimmer sowie ins Schlafzimmer. Ein Abstellraum sowie Platz für eine Garderobe ist vorhanden. Vom Flur aus gelangt man in den Küchenbereich mit vorhandener Einbauküche, welche übernommen werden kann, sowie in den Wohn- und Essbereich. Ein Balkon ist vorhanden. Der zur Wohnung gehörende Keller befindet sich im Untergeschoss.

Im Mietpreis ist die Benutzung folgender Einrichtungen pauschal enthalten:
- Gesellschaftsraum mit Teeküche im Erdgeschoss
- Mehrzweckraum im Dachgeschoss
- Fahrrad- und Rollstuhlraum
- Wasch- und Trockenraum

Zu der Wohnung gehören ein Balkon und ein Kellerraum im Untergeschoss sowie eine Einbauküche.

Die Wohnung ist nach Vereinbarung bezugsfrei, voraussichtlich ab 01. Februar 2021.

Es wird eine Staffelmiete vom 2. bis einschl. 5. Mietjahr vereinbart. Die Erhöhung pro Jahr beträgt 2% aus der jeweiligen Vorjahres-Kaltmiete. Danach sind die Mietkonditionen und die evtl. Staffelmiete neu zu vereinbaren.
Es muss eine Kaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten beim Vermieter hinterlegt werden (als Bareinlage oder Bankbürgschaft).

Die Seniorenwohnungen dürfen nur von Personen genutzt werden, die das 60. Lebensjahr vollendet haben oder schwer behindert sind, sich aber mit Hilfe ambulanter Betreuungsdienste selbst versorgen können. Bei Ehepaaren muss einer von beiden einer dieser Voraussetzungen erfüllen.

Bei der Anmietung ist der Abschluss einen Betreuungsvertrages mit dem Seniorenzentrum "Am Schlossberg" in Hausach, Hauptstraße 85 obligatorisch.

Erstbezug - 2, 3 und 4 Zimmer-Wohnungen im Offenburg-Mühlbachareal.

Bei Anfragen bitte Wohnungsnummern aus der Liste mitteilen. Sie erhalten dann das passende Exposé.

In Offenburg wurde 2020 das neue Wohngebiet „Mühlbachareal“ fertiggestellt. Mit 16 modernen Häusern und insgesamt 267 hellen lichtdurchfluteten Wohnungen gehört es zu den schönsten Wohngegenden in Offenburg.

Jedes der 16 Häuser verfügt über einen Aufzug von der Tiefgarage bis in das oberste Geschoss. Alle Häuser werden über Nahwärme beheizt. Fahrradkeller und Stellplätze, Kinderwagenabstellräume, Kinderspielplätze, eine verkehrsberuhigte Zuwegung und begrünte Innenhöfe tragen zu dem hohen Wohnkomfort bei, durch den sich das Wohnquartier auszeichnet.

Tolle Wohnungen mit modernen Grundrissen, Glasfaserkabel (CAT7-Verkabelung), hochwertigen Vinylböden, bodentiefen Fenstern, Fußbodenheizung und Rollläden verfügen alle entweder über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse sowie einen Keller. Einige Erdgeschosswohnungen verfügen sogar über einen eigenen kleinen Garten.
Die Wohnungseingangstüren entsprechen der Sicherheitsklasse RC2. Die Bäder verfügen über moderne großformatige Fliesen, hochwertige Badarmaturen und einen Handtuchheizkörper. Die Badewannen und Duschen sind mit Echtglasabtrennungen ausgestattet.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!

Ausstattung:
Die Highlights zusammengefasst

+KFW 55 Haus
+ Aufzug
+Kellerraum
+Vinylböden
+Bodenebene Dusche
+energiearmes Heizsystem
+Fußbodenheizung
+Wohnungstür Sicherheitsklasse RC2
+Balkon, Loggia oder Terrasse
+Tiefgaragenstellplatz
+Außenstellplatz
+Zentrale Lage

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.8.2029.
Endenergiebedarf beträgt 54.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Betreutes Wohnen in einem bewährten Konzept in Kehl Kork, Am Tankgraben. Hier wird eine Wohnung für "Menschen mit Geschichte" vermietet. Diese Seniorenwohnung - mit betreutem Wohnen - ist eine gute Absicherung für ein sorgenfreies Leben im Alter.

1. Mietbeginn: Ab 01.03.2021 oder nach Vereinbarung bezugsfrei.

2. Es wird eine Staffelmiete vereinbart vom zweiten bis einschließlich fünften Mietjahr. Die Erhöhung pro Jahr beträgt 2 % aus der jeweiligen Vorjahres-Kaltmiete. Danach sind die Mietkonditionen und die evtl. Staffelmiete neu zu vereinbaren.

3. Es muss eine Kaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten beim Vermieter hinterlegt werden (Bareinlage).

4. Zur Wohnung gehören ein Balkon sowie ein Kellerraum im Untergeschoss.

5. Im Mietpreis pauschal enthalten ist die Benutzung folgender Einrichtungen:
- Wasch- und Trockenraum mit Münzautomaten
- Fahrrad- und Müllraum
- Rollstuhlabstellraum mit Ladestation
- Gemeinschaftsterrasse
- Gemeinschaftsräume

6. Die Wohnung ist ausschließlich für Wohnzwecke als Seniorenwohnung/Betreutes Wohnen ab 60 Jahren bestimmt, ebenfalls für behinderte Menschen.

7. Bei Anmietung ist der Abschluss eines Betreuungsvertrages für die Grundleistungen mit "adamo" / Pflegeheim "Am Pfarrgarten", Sessichstraße 3 in 77731 Willstätt verpflichtend. Dieser Vertrag beinhaltet den 24-Stunden-Hausnotruf und kostet für 1 Person 81,00 € / 2 Personen 107,00 € pro Monat.

Sie betreten die Wohnungen über einen langen Flur und kommen ins Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche, und Abstellraum. Das Tageslichtbad sind hell gefliest und mit Wanne, Dusche, einem Handwaschbecken und WC versehen. Die Wohn- u. Schlafräume und der Flur sind mit PVC verlegt. Die Küche ist gefliest.

In dieser Wohnung sind keine Haustiere erlaubt. Diese Wohnung wird nur an Berufstätige vermietet.

Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage...

Ausstattung:
Tageslichtbad gefliest und ausgestattet mit Dusche oder Wanne und Handwaschbecken und WC,
Waschmaschinenanschluss
PVC im Flur, Wohn- u. Schlafzimmer in der Küche und Abstellraum
Die Küchen sind gefliest
Sat- Anschluss
Hochwertige Holzfenster mit Klappläden (dadurch niedrige Heizkosten)
Abstellraum
Vollwärmeschutz
Gaszentralheizung
Einbauküche kann übernommen werden
Pkw-Stellplatz am Haus

Sonstiges:
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

Diese sehr gemütliche, 3 Zimmer- 2er WG- Etagenwohnung hat ca. 65 m², und befindet sich in einem Zweifamilienhaus in Gengenbach. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur und gelangen in die Küche, in den Wohn- und Aufenthaltsraum, die zwei Schlafzimmer, 2 Abstellräume und das Bad. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit Badewanne, Handwaschbecken und WC versehen. Die Küche ist mit einem pflegeleichten Linoliumboden versehen, die Schlafzimmer und der Flur sind wahlweise mit Parkett oder Laminat ausgestattet. In dieser Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden.

In dieser Wohnung sind Haustiere nicht erlaubt und Nichtraucher erwünscht!

Ausstattung:
Tageslichtbad ist gefliest und ausgestattet mit Badewanne, Ebenerdiger Dusche, WC und Handwaschbecken
Laminat, Parkett und Laminat in den Schlafzimmer.
Linolium in der Küche
Balkon
Gartenanteil
Einbauküche
Sat-Anschluss
Hochwertige neu Kunstofffenster
Ölzentralheizung

Sonstiges:
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

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Diese exklusive 2 Zimmer Neubauwohnung befindet sich im EG eines Zweifamilienhauses mit einem ebenerdigen und barriefreien Zugang. Hier wurden 75 m² aufgeteilt in einen kleinen Eingangsbereich, Bad, offenen Wohn/Koch und Essbereich mit Zugang zu einer schönen Terrasse, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide. Das Tageslichtbad ist modern gefliest und mit ebenerdiger Dusche, einem Handwaschbecken und WC ausgestattet. Diese Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Zu dieser Wohnung gehören ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum sowie eine Pkw-Stellplatz.

Ausstattung:
Ebenerdiger und barrierefreier Zugang im EG
Energiewert KFW 55
Tageslichtbad gefliest und ausgestattet mit ebenrdiger Dusche, Handwaschbecken und einem WC (WC Spülung mit Regenwasser)
separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Gäste WC
Vinyl und Fliesenboden
Fußbodenheizung (Gaszentralheizung)
Geringe Nebenkosten durch Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Kabelanschluss
Hochwertige bodentiefe Kunststofffenster mit elektr. Sonnenschutz Raffstor-Jalousien
Terrasse
Gartenmitbenutzung auf Wunsch möglich
Gemeinschaflich genutzter Trockenraum nach Absprache
Pkw-Stellplatz mit E-Auto Ladestelle möglich
Hausmeisterservice, Winterdienst
Solaranlage
Fahrradabstellmöglichkeit

Sonstiges:
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

Kaltmiete 790,-EUR + 30,-EUR Stellplatz + 140,-EUR NK

Diese sehr ruhige 2,5-Zimmerwohnung mit 69 m² befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.Über den Flur betreten Sie das große Wohn- und Esszimmer, Küche, Abstellraum, Bad und dem Schlafzimmer. Das Bad ist gefliest und mit Wanne, WC und einem Handwaschbecken ausgestattet. Laminat befindet sich im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. In allen restlichen Räumen befindet sich ein pflegeleichter Fliesenboden. Diese Wohnung ist auf den neuesten Stand der Technik. Zu dieser Wohnung gehört ein gemeinschaftlich genutzter Garten ein Pkw- Stellplatz.

In dieser Wohnung sind keine Haustiere erlaubt.

Ausstattung:
Bad ist gefliest und ausgestattet mit Wanne, WC und einem Handwaschbecken
Fliesenboden im Flur, Abstellraum, Küche
Laminat in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer
Sat- Anschluss
Einbauküche kann übernommen werden
Holzfenster mit Rollladen
nach Süden ausgerichtete Balkon mit Markise (kann günstig übernommen werden)
Gaszentralheizung
Gemeinschaftlich genutzter Garten
Keller
Pkw-Stellplatz

Sonstiges:
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

Diese ruhige und ländliche 2,5 Zimmer Wohnung mit ca. 69 m² befindet sich im Dachgeschoss 2.OG eines Dreifamilienhauses. Über einen Flur gelangen Sie in das Bad, Abstellraum, Küche, Wohn/Essbereich und Schlafzimmer. Den nach Westen ausgerichteten großen Balkon erreichen Sie über den Wohn/Essbereich. Hier befinden sich zwei zusätzliche Abstellräume. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit WC, Dusche, Badewanne und zwei Handwaschbecken ausgestattet. Hier befindet sich auch genügend Platz für Ihre Waschmaschine. Zu dieser Wohnung gehören ein Keller, ein gemeinschaftlich genutzter Garten und eine Garage.

Diese Wohnung wird ausschließlich an berufstätige ohne Haustiere vermietet.

Ausstattung:
Tageslichtbad gefliest und ausgestattet mit WC, Dusche, Badewanne und zwei Handwaschbecken
Separate 3 Abstellräume
Laminat und Fliesenboden
Sat Antennenanschluss
Kunststofffenster mit Rollladen
Gemeinschaftlich genutzter Garten
Keller

Sonstiges:
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Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis

***Leider ist es nicht möglich, Fragen und Terminvereinbarungen telefonisch zu bearbeiten.
WIR BITTEN SIE DAHER, UNS BEI INTERESSE EINE MAIL ZU SENDEN. ***

Im Neubaugebiet Schneeflären sind moderne Neubauwohnungen entstanden.
In diesem schönen Mehrfamilienhaus befinden sich im Erdgeschoss barrierefreie 2- und 3-Zimmerwohnungen.
Auf den restlichen Etagen befinden sich helle 2-und 3-Zimmerwohnungen, die alle modern und hochwertig ausgestattet sind (siehe Objekt Nr. 4075-8, 4079-8).
Die offene Küche (ohne Einbauküche) fügt sich toll in das Wohn-/Esszimmer ein. Auf der Terrasse lassen sich die Sonnenstunden genießen.
Praktisch ist der Abstellraum (Kellerersatz) in der Wohnung, bzw. auf dem Flur der jeweiligen Etage.

Für jede Wohnung ist mind. ein Tiefgaragenstellplatz, teils rollstuhlgerecht, für zzgl. 60 € vorhanden.

Wohnung E 0.01 (2 Zi) EG 60,8 m²: 632 € Kaltmiete + 158 € Nebenkosten = 790 € Warmmiete zzgl. Stellplatz
Wohnung E 0.02 (2 Zi) EG 63,7 m²: 662 € Kaltmiete + 166 € Nebenkosten = 828 € Warmmiete zzgl. Stellplatz
Wohnung E 0.03 (3 Zi) EG 86,4 m²: 864 € Kaltmiete + 225 € Nebenkosten = 1.089 € Warmmiete zzgl. Stellplatz

Aufteilung:
- Diele
- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer
- barrierefreies Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss

Ausstattung:
- Parkett- und Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Videogegensprechanlage
- modernes Bad mit barrierefreier Dusche
- Küche ohne Einbauküche
- Terrasse
- Abstellraum in der Wohnung oder auf dem Hausflur
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 61,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger:

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Im Neubaugebiet Schneeflären sind moderne Neubauwohnungen entstanden.
In diesem schönen Mehrfamilienhaus befinden sich zwei 2-Zimmerwohnungen, welche modern und hochwertig ausgestattet sind.
Des Weiteren gibt es in diesem Gebäude barrierefreie Wohnungen sowie 3-Zimmerwohnungen zu vermieten (siehe Objekt Nr. 4070-8 + 4078-8).

Die hellen Wohnungen sind wahlweise mit Dusche oder Badewanne ausgestattet, die offene Küche (ohne Einbauküche) fügt sich toll in das Wohn-/Esszimmer ein. Auf dem Balkon lassen sich die Sonnenstunden genießen.
Praktisch ist der Abstellraum (Kellerersatz) auf dem Hausflur der jeweiligen Etage.

Für jede Wohnung ist mind. ein Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 60 € vorhanden. Bei Anmietung von 2 Stellplätzen kosten diese 100 € je Monat.

Wohnung D 1.02 (2 Zi) 1. OG 63,4 m²:
672 € Kaltmiete + 165 € Nebenkosten = 837 € Warmmiete zzgl. Stellplatz

Wohnung D 2.02 VERMIETET

Aufteilung:
- Diele
- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche oder Wanne und Waschmaschinenanschluss

Ausstattung:
- Parkett- und Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Videogegensprechanlage
- modernes Bad mit barrierefreier Dusche
- Küche ohne Einbauküche
- Terrasse oder Balkon
- Aufzug
- Abstellraum in der Wohnung oder auf dem Hausflur
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges:
Baujahr: 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 64,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

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Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis

***Leider ist es nicht möglich, Fragen und Terminvereinbarungen telefonisch zu bearbeiten.
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Im Neubaugebiet Schneeflären sind moderne Wohnungen entstanden.
In diesem schönen Mehrfamilienhaus befinden sich im 1., 2. und 3. Obergeschoss 2-Zimmerwohnungen.

Auf den restlichen Etagen sind helle 3- und 4-Zimmerwohnungen, die alle modern und hochwertig ausgestattet sind.
Die offene Küche (ohne Einbauküche) fügt sich toll in das Wohn-/Esszimmer ein. Auf dem Balkon lassen sich die Sonnenstunden genießen.
Praktisch ist der Abstellraum (Kellerersatz) in der Wohnung bzw. auf dem Flur der jeweiligen Etage.

Für jede Wohnung ist mind. ein Tiefgaragenstellplatz, teils rollstuhlgerecht, für zzgl. 60 € vorhanden.

Wohnung H 1.01 - 1. OG - 63,1 m²: 669 € Kaltmiete + 164 € Nebenkosten = 833 € Warmmiete zzgl. Stellplatz
Wohnung H 1.04 VERMIETET
Wohnung H 2.01 VERMIETET
Wohnung H 2.04 VERMIETET
Wohnung H 3.01 - 3. OG - 63,1 m²: 681 € Kaltmiete + 164 € Nebenkosten = 845 € Warmmiete zzgl. Stellplatz
Wohnung H 3.04 VERMIETET

Aufteilung:
- Diele
- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss

Ausstattung:
- Parkett- und Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Videogegensprechanlage
- modernes Bad mit barrierefreier Dusche
- Küche ohne Einbauküche
- Balkon
- Abstellraum in der Wohnung oder auf dem Hausflur
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges:
Baujahr: 2020
Energiekennwert: 61,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse: B