Erstbezug, 1. OG, kleine Wohnanlage, Energiestandard KFW 55,
Tiefgaragenstellplatz + 65,00 Euro, Südwest-Ausrichtung, Waschraum, Fahrradraum, großer Balkon mit Markise, hochwertige Ausstattung, Bad mit Fenster, elektrische Raffstores.

Wir vermieten eine schöne 3-Zimmerwohnung (1. OG)

• Bad (Dusche, Wanne, WC, 2 Waschbecken
• 2 weitere Zimmer
• 1 großes Wohnzimmer mit Esszimmer
• Küche
• Gäste-WC
• 1 großer und 1 kleinerer Balkon
• Terrassennutzung
• Garage
• Autostellplatz

Frei ab dem 1. März 2020

Diese Wohnung befindet sich in einem 3 Parteien-Haus in Wolfach-Kirnbach

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Helle 3-Zimmerwohnung mit guter Ausstattung und gelungener Aufteilung.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 5-Familienwohnhauses
und hat einen direkten Zugang zum Gemeinschaftsgarten.

Aufteilung:
- Diele mit Abstellraum
- Küche mit Einbauküche
- helles Wohn-Esszimmer mit Schwedenofen und Ausgang auf die Terrasse
- Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
- Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse

Eine Garage und ein Kellerraum gehören zu der Wohnung.

Ausstattung:
- Holz-Isolierglasfenster
- Ölzentralheizung
- Schwedenofen
- Einbauküche
- Laminat- und Fliesenböden
- elektrische Rollläden mit Timerfunktion
- BUS-System
- Kabel-TV
- Waschküche im UG
- Kellerraum
- Terrasse mit elektrischer Markise und Zugang in den Gemeinschaftsgarten
- Garage

Sonstiges:
Baujahr: 1973
Energiekennwert: 169 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F