Die charmante Altbauwohnung liegt im 1. OG eines denkmalgeschützten Hauses im Zentrum von Zell a.H.
Auf ca. 93 m² Wohnfläche finden sich drei Zimmer, Küche, Bad und ein Gäste-WC.
Alle Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgelegt.
Küche, Bad und WC sind neu renoviert.
Highlight der Wohnung ist der Erker, verziert mit Buntglasfenstern, von dem aus man auf einen kleinen Balkon gelangt.
Die hohen Decken und Fenster verleihen der Wohnung ein besonderes Wohngefühl.

Großzügig, hell und lichtdurchflutet ist diese traumhaft schöne Penthouse-Wohnung im Herzen von Lahr!

Auf ca. 111 qm erwarten Sie:

- großzügige Diele
- offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
- moderne deutsche Marken-Einbauküche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit bodenebener Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- große, sonnige Terrasse

- Kellerabteil

Ausstattung:
- moderne deutsche Marken-Einbauküche
- hochwertiger und pflegeleichter Design Vinyl Boden
- Bad mit Wanne und bodenebener Dusche
- großformatige Fliesen in Bad und WC
- Gegensprechanlage
- behindertengerechter Zugang
- barrierefreier Aufzug

Sonstiges:
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.

Ein Dauerstellplatz im VOBA-Parkhaus ist für diese Wohnung reserviert und kann für 59,00 €/Monat angemietet werden.

Dieses Angebot finden Sie nur bei uns! Für weitere Infos und zur Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung!

Die Objektdaten und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Die gut ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 87 m² Wohnfläche.

Die Wohnung verfügt über eine schöne sonnige Terrasse/Loggia sowie zwei Tiefgaragenstellplätze.

Sie kann ab 01.02.2021 bezogen werden !

In der Wohnung ist eine Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten eingebracht.

Für Besucher gibt es Stellplätze vor dem Haus.

Ausstattung:
Die Wohnung ist mit Fliesen und Echtholzparkettböden ausgestattet.

Die 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem älteren Wohnhaus mit drei Wohnungen. Die Lage in der Nähe des Stadtparks ist gleichzeitig ruhig und sehr zentral

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.

Sie kann ab 01.03.2021 bezogen werden !

Für Besucher gibt es Stellplätze vor dem Haus.

Sonstiges:
Dem Mietpreis liegt eine Staffelmiete von 10% Erhöhung alle drei Jahre zugrunde.

Lichtdurchflutete Maisonette mit viel Platz und Aufzug!

Diese Wohnung ist was für Mieter mit Stil. Sie besticht durch ein großes und helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche und
zwei Balkonen in Ausrichtung Süd und West.
Die beiden Schlafzimmer bieten Ihnen viel Platz für ein Doppelbett und eine Schrankwand. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und eine bodentiefe Dusche. Für Gäste steht ein separates WC zur Verfügung.

Im Dachspitz haben Sie zusätzlich ca. 40 m² Nutzfläche, welche Sie für Ihr Hobby oder für Ihre Kinder nutzen können.

Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!

Ausstattung:
-Fußbodenheizung
-2 Balkone in Süd-West-Ausrichtung
-Tageslichtbad mit Wanne und Duschbad
-Offene Küche
-Aufzug
-Gäste-WC
-Abstellraum
-Ausgebauter Dachspitz
- Viel Licht und Luft nach oben

Diese Moderne 3-Zimmerwohnung mit 86 m² befindet sich im 2.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohnparteien. Über einen Flur gelangen Sie in das Bad, Küche, Essbereich, Wohn -und 2 Schlafzimmer. Den nach Süden ausgerichteten großen Balkon können Sie über das Wohnzimmer betreten. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit WC, Dusche, Badewanne und zwei Handwaschbecken ausgestattet. In den Schlafzimmern befindet sich Laminat und in den restlichen Räumen ein pflegeleichter Fliesenboden. Zu dieser Wohnung gehören ein Keller, ein gemeinschaftlich genutzter Wasch und Trockenraum, Fahrradkeller und ein Pkw-Stellplatz.

Diese Wohnung wird ausschließlich an Berufstätige Einzelpersonen, Rentner oder Paare mit max. 1 Kind vermietet.

Ausstattung:
EBK Übernahme möglich
Tageslichtbad gefliest und ausgestattet mit WC, Dusche, Badewanne und zwei Handwaschbecken
Fliesenboden im Flur, Küche, Bad, Wohn- und Essbereich
Laminat in beiden Schlafzimmern
Sat Antennenanschluss
Kunststofffenster mit Rollladen
Nach Süden ausgerichteter großer Balkon
Gemeinschaftlich genutzter Wasch, Trockenraum und Fahrradkeller
Keller
Stellplatz

Sonstiges:
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

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Kaltmiete 700.-EUR + Stellplatz 30.-EUR + Nebenkosten 150.-EUR

Barrierefreie, zentrumsnahe 3,5-Zimmer-Wohnung am Schillerplatz
Erstvermietung im Mehrfamilienhaus mit gehobener Ausstattung

Vermietung ab Juli 2021 an berufstätige Nichtraucher ohne Haustiere möglich.

Objektbeschreibung:
Bei dieser 3,5-Zimmer-Wohnung handelt es sich um eine lichtdurchflutete Stadt-Wohnung in begehrter Lage in Offenburg. Die Wohnung befindet sich im 1. OG in einem kleinen Einfamilienhaus mit 8 Einheiten. Diese besteht aus einem offenen Wohn-Ess-Bereich mit Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer, Gäste-WC, überdachtem Süd-Balkon und Hauswirtschaftsraum. Der massiv gebaute Neubau wird über ein energieeffizientes Gas-Blockheizkraftwerk beheizt. Der dabei sehr günstig erzeugte Öko-Strom ist nicht nur gut für die Umwelt sondern wirkt sich auch positiv auf die Stromrechnung aus.

Ausstattung:
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertigen, in Holzoptik gehaltenen Fliesen. Das halbhoch geflieste Badezimmer mit Mineral-Spritzputz-Wandbelag besteht aus einer bodengleichen, gefliesten Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch und Unterputz-Armaturen. Zusätzlich ist in der Badausstattung auch ein Handtuchheizkörper, Spiegelschrank und Waschtischunterschrank enthalten. Sowohl beim Bad als auch Gäste-WC wurde auf Marken-Ausstattung von Duravit und Hansgrohe Wert gelegt.

Bei der großzügig gehaltenen Küche handelt es sich um eine gehobene Einbauküche des Herstellers "Leicht" mit Granitarbeitsplatte und hochwertigen Marken-Elektrogeräte (Miele). Zur Wohnung gehört neben einem Kellerraum und ein Fahrrad- / Wasch- und Trockenraum auch ein Stellplatz in der Duplex-Garage mit elektrischem Garagentor. Durch den Anwohnerausweis befinden sich viele weitere Parkplätze direkt vor dem Haus.

Die Ausstattung und Qualität ist sehr hochwertig und auf dem neuesten Stand der Technik (Fußbodenheizung, Aufzug, elektrische Rollläden, SmartHome, Video-Türsprechanlage, Glasfaser-Anschluss, Netzwerk-Dosen und vieles mehr...)

Lage:
Beste, zentrumsnahe Lage am Schillerplatz. Zentrum, Bahnhof, Metzger, Bäcker, Apotheke, Supermarkt... lassen sich in nur 5 Gehminuten erreichen

Haus:
- KfW-Energie-Effizienzhaus mit Endenergiebedarf 57 kWh/(m²*a)
- barrierefrei mit Personenaufzug
- Effizientes Gas-Blockheizkraftwerk mit preiswerter Öko-Stromerzeugung
- Duplexparker-Stellplatz in Garage mit elektrischem Garagentor
- Kellerraum mit Stahllamellen-Wänden

Wohnung allgemein:
- Wohnfläche: 85,4m²
- Etage: 1. OG
- Türen mit Oberlichter
- hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen in Holzoptik
- Wohneingangstür mit verstärkten und justierbaren Bändern
- Naturstein-Innenfensterbänke
- großer, überdachter Süd-Balkon mit verschiebbarem Sonnenschutz-Element, Beleuchtung und Brüstung aus satiniertem Glas
- Leicht-Küche mit Granit-Arbeitsplatte, Marken Elektro-Geräte (Miele) und Tresen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Ausführung Wohnungs- und Balkontür als einbruchshemmende Sicherheitstüren
- Waschmaschinenanschluss sowohl im Bad als auch im Hauswirtschaftsraum vorhanden

Badausstattung:
- halbhoch gefliestes Bad mit Mineral-Spritzputz Wandbelag
- geflieste, bodengleiche Echtglas-Dusche
- Acryl-Badewanne
- Wand-WC / Waschtisch mit Unterschrank (Duravit Starck 3)
- Unterputz Armaturen (Hansgrohe)
- hochwertiger Waschtischunterschrank (Duravit)
- Handtuchwärmekörper
- Spiegelschrank

Elektro-Installation:
- Umfangreiche Elektroinstallation mit sehr vielen Steckdosen, Lichtschalter und Netzwerk-Anschlüssen
- elektrische Rollläden
- SmartHome Steuerung für Beleuchtung und Beschattung
- Video-Türsprechanlage mit elektrischem Türöffner
- Glasfaseranschluss mit 1.000 MBit/s

In den Neben- und Heizkosten bereits enthalten:
- Kalt-, Warm-, und Niederschlagswasser
- Allgemeinstrom
- Hausmeister- & Reinigungsservice
- Müllgebühren
- Kabelanschluss
- Versicherung
- Wartungskosten

Kaltmiete: 1000€/Mon.
Nebenkosten: 110€/Mon.
Heizkosten: 70€/Mon.
Garage: 60€/Mon.
Kaution: 3 Monatsmieten
Küche: Kauf oder Miete

Bei Interesse oder Rückfragen gerne bei mir melden.

Diese ruhige und sehr gemütliche 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten. Hier wurden 82 m² aufgeteilt in Bad, Küche mit kleinem Abstellraum Wohn- und einem Schlafzimmer. In dieser Wohnung befindet sich eine sehr stilvolle Einbauküche, die Sie gerne ablösen können. Das Bad ist gefliest und mit WC, Badewanne mit Duschvorrichtung und einem Handwaschbecken ausgestattet. Hier befindet sich auch genügend Platz für Ihre Waschmaschine. Zu dieser Wohnung gehören ein Keller, gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum. Diese Wohnung wird ausschließlich an Berufstätige oder auch Rentner vermietet.

Ausstattung:
Einbauküche-Übernahme möglich
Tageslichtbad gefliest und ausgestattet mit WC, Badewanne und einem Handwaschbecken
Kleiner Abstellraum
Laminat und Fliesenboden
Kabelanschluss
Kunststofffenster mit Rollladen
Neue Pelletszentralheizung-geringe Heizkosten
Gemeinschaftlich genutzte Fahrradgarage
Keller

Sonstiges:
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

Kaltmiete 640.-EUR + Nebenkosten 150.-EUR = 790.-EUR

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Zur Vermietung steht eine schöne, helle Maisonette Wohnung mit einem geräumigen Wohn- und Essbereich und 3 separaten Zimmern im 2. Stock. Die Wohnung umfasst die 2. Und 3. Etage eines Zweifamilienhauses und ist über einen separaten Eingang mit geräumigem Treppenhaus (incl. integriertem Vorratsregal + Garderobe) erreichbar.
Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und wirkt insbesondere durch den Schwedenofen sehr gemütlich.
Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Bäder, einen 17 qm großen Balkon und einen Raum im Keller incl. Platz für Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnung ist mit Parkett ausgestattet, in der offenen EBK und in den Bädern gibt es Fliesenboden.
Im Raum unter der Treppe wurde durch einen Einbauschrank weiterer Stauraum geschaffen.
Im Preis inbegriffen sind außerdem zwei Stellplätze direkt am Haus und ein eigener abschließbarer neu gebauter Fahrrad Schuppen.
Die Wohnung liegt im Zentrum Hofweiers, alle Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar (Bäcker, Apotheke, Metzger, Einkaufsläden, Ärztehaus, Drogeriemarkt, Kindergarten, Spielplatz, uvm.)

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Haustiere: nach Vereinbarung

- 17 qm Balkon
- 2 Bäder (Bad 1: Badewanne, Dusche, WC; Bad 2: Dusche und WC)
- Keller
- EBK incl. Geschirrspülmaschine, kein Kühlschrank
- Schwedenofen
- 2 Autostellplätze
- abschließbarer Fahrrad Schuppen

Schöne 3-Zimmer-Maisonette mit viel Platz für Ihre Kreativität.

Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das große und helle Wohn-Esszimmer und der offenen Küche. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum. Der Süd-West-Balkon ist ebenfalls von hier zu erreichen.

Die beiden Schlafzimmer bieten Ihnen viel Platz für ein Doppelbett und eine Schrankwand. Das Tageslichtbad verfügt über ein bodengleiche Dusche und natürlich über eine Fußbodenheizung. Der Ausgebaute Dachspitz bietet Ihnen Platz für Ihr
Hobby oder für die Kinder.

Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung!

Ausstattung:
-Fußbodenheizung
-Süd-West-Balkon
-Tageslichtbad
-Offene Küche
-Große Dusche
-Aufzug
-Gäste-WC
-Abstellraum
-Ausgebautes Dachgeschoss

Hier entstehen 11 moderne Mietwohnungen in barrierefreier Bauweise!

Die Wohnung ist wie folgt aufgebaut:

Im Eingangsbereich haben Sie genügend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie zum großzügigen Wohn- Essbereich mit Süd-West-Balkon. Die beiden Schlafzimmer bieten viel Stellfläche für ein Doppelbett und eine Schrankwand.

Das Tageslichtbad glänzt mit einer bodengleichen Dusche und einer hochwertigen Ausstattung. Direkt daneben befindet sich das Gäste-WC und ein Abstellraum. Die beiden Außenstellplätze befinden sich im Innenhof.

Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!

Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Süd-West-Balkon
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
- Offene Küche
- Aufzug
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Keller
- Elektrische Rollläden