Freundliche 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Offenburg.

Mitten in der Stadt - Hoch oben - präsentiert sich die Wohnung auf ca. 57 qm:

- großzügiger Ess-/Kochbereich
- Einbauküche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum

- Kellerabteil
- Aufzug

Ausstattung:
- hochwertige deutsche Marken-Einbauküche
- moderne, pflegeleichte Böden
- LED-Deckenleuchten
- bodentiefe Fenster
- elektrische Jalousien
- barrierefreier Aufzug

Sonstiges:
Für nähere Informationen und zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Die Objektdaten und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Ausstattung:
Einbauküche, Abstellraum, PVC-Böden, Bad mit Dusche + WC, Gas-Etagenheizung, Gartenmitbenutzung, eigener Kellerraum, Gemeinschaftskeller zum Abstellen von Fahrrädern etc., Waschküche im Keller.
In den Nebenkosten sind die Heizkosten nicht enthalten.

Lage:
Verkehrsberuhigt (nur über einen Fußweg erreichbar), Bushaltestelle 2 Min. entfernt, sehr gute Verkehrsanbindung, in unmittelbarer Nähe kostenloser öffentlicher Parkplatz, ein kleines Einkaufszentrum und das Naherholungsgebiet Gifiz-Badesee.

Das Objekt befindet sich in einem modernen Zwei-Familienhaus.

Die Ausstattung ist hochwertig

Eine sehr große überdachte Terrasse , mit blick auf den Schwarzwald , lädt zum verweilen ein.

Aufteilung: 

untere Ebene :

Geräumiges Wohn-/Eßzimmer, 1 Zimmer, Küche mit EBK  ,Tageslichtbad mit Dusche , Bidet, WC und Anschluss für die Waschmaschine. Große überdachte Terrasse , vom Wind geschützt

obere Ebene:

1 Zimmer, 1 weiteres Zimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne, Badezimmer mit Dusche, große Diele mit eingebauten Schränken , Abstellraum.Überdachter Balkon mit Blick auf den Schwarzwald

Kellerraum

Ausstattung:

-  Fußbodenheizung im unteren Bereich,

-  3 Bäder- dreifach Isolierglasfenster ( U-Wert von 0,9 ) mit Insektenschutz- elektrische Rollläden,

- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat

- Wasserenthärtungsanlage

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Moderne und zentral gelegene 2-Zimmer Neubauwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses in Offenburg Zentrum.
Die Wohnung wird möbliert und mit Einbauküche vermietet. Die Wohnung ist kurzfristig ab dem 01.12.2019 verfügbar.
Kaltmiete 650€/Monat zuzügl. 60 €/Monat Tiefgaragenstellplatz und 160€/Monat Nebenkosten.

Aufteilung:
- Diele
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Wohnen-/ Essen mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon Nordwestbalkon
- Küche mit Einbauküche
- Schlafzimmer

Zu der Wohnungen gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung:
-Parkett-und Fliesenböden
-Fußbodenheizung (Gaszentralheizung 2014)
-ebenerdige Dusche
-Waschmaschinenraum
-Tiefgaragenstellplatz
- Kunststoffenster mit Isolierverglasung
- Komplett möbliert (inkl. Küche und Waschmaschine)

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 38 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2014

Helle Dachgeschoss-Wohnung in Schutterwald, offene EBK, Balkon, ruhige Lage, gute Busanbindung, ab März 2020 für maximal 1 Jahr zu vermieten. 
Bitte teilen Sie uns mit, warum Sie interessiert sind und wie hoch Ihr Budget für die Miete ist. Kaution 2 MM