Hier entstehen 11 moderne Mietwohnungen in barrierefreier Bauweise!

Die Wohnung ist wie folgt aufgebaut:

Im Eingangsbereich haben Sie genügend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie zum großzügigen Wohn- Essbereich mit Süd-West-Balkon. Die beiden Schlafzimmer bieten viel Stellfläche für ein Doppelbett und eine Schrankwand.

Das Tageslichtbad glänzt mit einer bodengleichen Dusche und einer hochwertigen Ausstattung. Direkt daneben befindet sich das Gäste-WC und ein Abstellraum. Die beiden Außenstellplätze befinden sich im Innenhof.

Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!

Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Süd-West-Balkon
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
- Offene Küche
- Aufzug
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Keller
- Elektrische Rollläden

Wir sind Famiele mit drei kinder wir suchen ein Mietewohnung hat 4 Zimmer Erdgrschuss oder Erste Etage in Offenburg oder Kreis Offenburg ab Abril oder Mai oder Juni .
Mobil :01729382100
E.mail : tarekomar325@gmail.com
Viele Grüße
Tareq Omar

Diese sehr gemütliche, 3 Zimmer- 2er WG- Etagenwohnung hat ca. 65 m², und befindet sich in einem Zweifamilienhaus in Gengenbach. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur und gelangen in die Küche, in den Wohn- und Aufenthaltsraum, die zwei Schlafzimmer, 2 Abstellräume und das Bad. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit Badewanne, Handwaschbecken und WC versehen. Die Küche ist mit einem pflegeleichten Linoliumboden versehen, die Schlafzimmer und der Flur sind wahlweise mit Parkett oder Laminat ausgestattet. In dieser Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden.

In dieser Wohnung sind Haustiere nicht erlaubt und Nichtraucher erwünscht!

Ausstattung:
Tageslichtbad ist gefliest und ausgestattet mit Badewanne, Ebenerdiger Dusche, WC und Handwaschbecken
Laminat, Parkett und Laminat in den Schlafzimmer.
Linolium in der Küche
Balkon
Gartenanteil
Einbauküche
Sat-Anschluss
Hochwertige neu Kunstofffenster
Ölzentralheizung

Sonstiges:
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

*Erstbezug* 1. Obergeschoss

Freuen Sie sich auf eine attraktive Mietwohnung mit Neubauqualität und hochwertiger Ausstattung.

Die rd. 102m² große 3-Zimmerwohnung bietet Ihnen ein durchdachtes Wohnprogramm und befindet sich im Obergeschoss, mit einem ca. 10 m² großen Balkon. Das Highlight der rd. 40 m² große helle Wohn-/ Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche. Überwiegend bodentiefe Fenster belichten diesen kommunikativen Bereich. Zwei Schlafräume, ein großzügiges Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer HWR (auch als kleines Büro möglich) runden das Raumprogramm ab. Neben einem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum und vielfach nutzbarer Stellfläche für Kinderwagen, Gehhilfen o.ä. gehört zu der Wohnung auch ein eigener Kellerraum. 2 Außenstellplätze gehören zu dieser Wohneinheit dazu und sind im Mietpreis enthalten.

Bewerben Sie sich jetzt gleich und sichern Sie sich den Komfort, den Sie verdienen - am besten mit ein paar aussagefähigen Informationen zu Ihrer Person und den Personen eines zukünftigen Mietverhältnisses - mit der automatischen Kontaktanfrage. Einen Besichtigungstermin bitten wir ausschließlich telefonisch mit uns zu vereinbaren.

Ausstattung:
Es erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung. Ein Aufzug vom Untergeschoss in alle Etagen, Heizung mit ökologischer, energiesparender Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Sanitärobjekte und Fliesen von Markenherstellern, Vinyl in Wohn-/Essbereich und Schlafräumen, elektr. Rollläden u.v.m.

Sonstiges:
Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Untertor diverse Mietwohnungen: hier Wohnung Nr. 3 im Erdgeschoss mit Terrasse -
Viel Glas, große Sonnenterrasse zur Parkseite hin - ein bewusstes Aufbrechen der geschlossenen Architektur um Licht in das Gebäudeinnere zu bringen. Gepaart mit den Wünschen der Generationen 60+, nicht in ein Alten- /Pflegeheim sondern in ein offenes, lebendiges, modernes aber auch geschichtliches Gebäude einzuziehen.
Alle Zugänge sind barrierefrei und die Geschosse mit einem Aufzug, der auch für den Notfall als Liegendtransport genutzt werden kann, stufenlos erreichbar.

Natürlich darf das Hausnotruf-System nicht fehlen. Es ist in allen Räumen innerhalb aber auch außerhalb der Wohnungen installiert und gibt einem ein sicheres Gefühl, für den Fall der Fälle.

Bei der Fassade und den wertvollen Bauteilen wurde der charismatischen Altbaucharakter des historischen Gebäudes weitestgehend erhalten. Jedoch wird es bei der Innenausstattung der Wohnungen an Nichts fehlen. Keinerlei Stolperfallen, Parkett und Fliesenböden, bodenebene Dusche, unterfahrbares Waschbecken, Halte- und Stützgriffe überall da, wo sie notwendig sind. Ein weiteres Plus: es gibt keinen Keller - somit erhält jede Wohnung ihren eigenen Abstellraum.
Das Besondere an einem sanierten Altbau: sie erzählen Geschichten und natürlich die tollen Holzfenster. Diese sind allerdings auf den heutigen Stand der Technik und 3-fach verglast ausgeführt.

Ausstattung:
Im Mietpreis ist die Benutzung folgender Einrichtungen pauschal enthalten:
- Fahrradraum im EG
- Rollstuhlfläche im EG
- Müllraum und Fahrradstellplatz im Außenbereich

Es wird eine Staffelmiete vom 3. bis einschl. 5. Mietjahr vereinbart. Die Erhöhung pro Jahr beträgt 2 % aus der jeweiligen Vorjahres-Kaltmiete. Danach sind die Mietkonditionen und die evtl. Staffelmiete neu zu vereinbaren.
Es muss eine Kaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten beim Vermieter hinterlegt werden (Bareinlage oder Bankbürgschaft).

Die Wohnung ist ausschließlich für Wohnzwecke als Seniorenwohnung/Betreutes Wohnen ab 60 Jahren bestimmt; ebenfalls für behinderte Menschen.
Bei der Anmietung ist der Abschluss eines Betreuungsvertrages für die Grundleistungen mit der „Seniorenzentrum Am Schlosspark - ADAMO Ambulanter Dienst" verpflichtend. Dieser Vertrag beinhaltet den 24-Stunden-Hausnotruf. Um diese Leistung erbringen zu können, ist ein Festnetzanschluss erforderlich. Dieser wird vom Bewohner zur Verfügung gestellt. Die monatliche Betreuungspauschale beträgt aktuell bei 1 Person € 86,00 und bei 2 Personen € 111,00.

Folgende, weitere 2-Zimmer-Wohnungen in diesem Haus stehen noch zur Vermietung zur Verfügung:
W9 - OG - 72,11 m², 685,00 Euro Kaltmiete / 895,00 Euro Gesamtmiete
W11 - DG - 74,46 m², 720,00 Euro Kaltmiete / 930,00 Euro Gesamtmiete

Wohnen mit bester Ausstattung und sehr gutem Klientel im HausWohnung 1 (Erdgeschoß)Details:- Heizung über Geothermie (perfektes heizen und kühlen über Fußbodenheizung)- sehr hochwertige Einbauküche vom Schreiner maßgefertigt inklusive- beste Bodenbeläge (exklusive Fliesen und Parkettböden)- Bad mit Dusche und Wanne sowie 2 Waschplätze- Gäste WC mit zusätzlicher Dusche- Abstellraum und zusätzlich großzügige Speisekammer in der Küche- bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden- Aufzug (Wohnung ist barrierefrei, Duschen bodeneben)- Kellerraum und Waschraum inklusive- 2 Stellplätze (zusätzlich 80,-- Euro) in TG zu jeder Wohnung inkl. Elektroanschluß- beheizte Tiefgaragenabfahrt damit keine Rutschgefahr im Winter besteht- Türöffner mit Videokamera- sehr großzügiger überdachter Balkon- Besucherparkplätze- Glasfaser für perfektes Internet und SAT-Anlage im Haus.Das sehr hochwertige Haus ist bezugsfertig (Erstbezug). Wir suchen hier bestenfalls den Mieter der Nichtraucher ist und keine Haustiere hat (Kleintiere ausgenommen) mit entsprechender Bonität. Energieausweis wird bei Fertigstellung vorliegen.Bitte betreten Sie nicht ohne Genehmigung die Baustelle! Rufen Sie uns an für Termine!

Diese Moderne 3,5-Zimmerwohnung mit 115 m² befindet sich im 1.OG eines Zweifamilienhauses. Über einen Flur gelangen Sie in das Gäste WC, Abstellraum, Bad, offenen Wohn/Essbereich, Küche sowie 2 Schlafzimmer. Zu dieser Wohnung gehört ein großer Balkon (West), begehbar über die Küche und Wohnbereich. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit WC, ebenerdiger Dusche, Badewanne und ein Handwaschbecken ausgestattet. Hier befindet sich auch genügend Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner. Die komplette Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Zu dieser Wohnung gehören zwei Pkw-Stellplätze.

Ausstattung:
Einbauküche - Übernahme möglich
Tageslichtbad gefliest und ausgestattet mit WC, ebenerdiger Dusche, Badewanne und ein Handwaschbecken
Separates Gäste WC
Abstellraum
Fußbodenheizung
Fliesenboden im gesamten Wohnbereich
Parkett in allen Schlafzimmern
Sat Antennenanschluss
Kunststofffenster mit Rollladen
Balkon
Pkw-Stellplätze

Sonstiges:
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

Eine sehr großzügige 2-Zimmer-Wohnung mitten im Zeller Städtle wartet auf Sie!
Ein herrlicher Wohn-Essbereich mit Austritt Balkon auf den Süd-Balkon mit Blick auf den Harmersbach können Sie genießen! Die angrenzende Einbauküche ist neu ausgestattet.

Das Schlafzimmer ist sehr geräumig und mit Einbaumöbeln in kanadischem Ahorn möbliert.
Weitere Einbaumöbel sind eingebracht und die Wohnung ist einzugsbereit!

Die Nebenkosten werden pauschal berechnet. Bei einem Einpersonenhaushalt sind es 150,00 Euro, bei einem Zweipersonenhaushalt beträgt die Pauschale 180,00 Euro pro Monat

Ausstattung:
Die Wohnung ist mit Fliesen, Parkett- und Teppichböden ausgestattet.
Gute Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe auf der anderen Straßenseite.

Lichtdurchflutete Maisonette mit viel Platz und Aufzug!

Diese Wohnung ist was für Mieter mit Stil. Sie besticht durch ein großes und helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche und
zwei Balkonen in Ausrichtung Süd und West.
Die beiden Schlafzimmer bieten Ihnen viel Platz für ein Doppelbett und eine Schrankwand. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und eine bodentiefe Dusche. Für Gäste steht ein separates WC zur Verfügung.

Im Dachspitz haben Sie zusätzlich ca. 40 m² Nutzfläche, welche Sie für Ihr Hobby oder für Ihre Kinder nutzen können.

Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!

Ausstattung:
-Fußbodenheizung
-2 Balkone in Süd-West-Ausrichtung
-Tageslichtbad mit Wanne und Duschbad
-Offene Küche
-Aufzug
-Gäste-WC
-Abstellraum
-Ausgebauter Dachspitz
- Viel Licht und Luft nach oben

WG-Zimmer

Die Wohnung ist 112m² groß und besteht aus 4 lichtdurchfluteten Zimmer,
welche alle vom Flur aus zugänglich sind.

Es werden folgende Räumlichkeiten angeboten:

Zimmer 3: 13m² UNMÖBLIERT

Die WG ist ausgestattet mit:
- zwei Bäder ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein innliegendes mit Dusche
- Waschmaschine
- Einbauküche mit Spülmaschine
- Esstischgruppe für 6 Personen
- Internet
- TV-Anschluss
- Kellerraum
- Kellerabteil

Lage

- die Wohnung liegt im Stadtteil Uffhofen 2 Gehminuten vom Gifizsee im 10. Obergeschoss (Aufzüge vorhanden)
- öffentliche Parkmöglichkeiten vorhanden
- ca. 10 Minuten zu Fuß zur Hochschule
- ÖPNV Bushaltestelle befindet sich 1 Minute Fußweg entfernt
- Geschäfte des täglichen Lebens in der Nähe
- ca. 30 Minuten zu Fuß in die Innenstadt

WG-Leben

Wir sind eine Studenten / Berufstätigen WG aber KEINE Zweck-WG.
Wenn es sich zeitlich ergibt sitzen wir auch gerne mal zusammen. Meistens gehen wir alle 1-2 Wochen gemeinsam Einkaufen - hier darf man sich gerne anschließen! Wir sind offen, immer bereit für einen Plausch im Flur und freuen uns natürlich, wenn du ebenso aufgeschlossen bist und Spaß am Gemeinschafts-WG-Leben hast.

Sonstiges

bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz oder Aussenstellplatz zusätzlich angemietet werden
in den Betriebskosten ist neben den allgemein üblichen Kosten auch Strom, TV und Internet enthalten.
Möbel im verfügbaren Zimmer (Bett, Schrank & Tisch) können für 600€ vom Vormieter abgekauft werden.

Große Dachgeschoßwohnung mit Weitblick. Herrliche, sonnige Dachloggia mit wunderschöner Aussicht und Garage + Stellplatz (in Kaltmiete enthalten), eigener Fahrradraum. Ankleidezimmer, Bad mit 2 Waschbecken, bodentiefer Dusche+ Badewanne, Gäste WC separat, sehr großzügiges Wohn/Esszimmer mit Blick in die Weinberge.KFW 40+ Standard mit kontrollierter Lüftung und Wärmerückgewinnung. Auf Wunsch mit Einbauküche (90 € monatl.)