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Fläche: 117,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 2020
77654 Offenburg, Deutschland

Diese hochwertige Luxuswohnung mit einzigartiger Sicht auf das Ortenberger Schloss und mit einem genialem Südbalkon bietet 4 Zimmer, eine elegante Einbauküche und 2 Bäder!Der sonnige, offene Wohnbereich mit der herrlichen Südterrasse ist ein absoluter Traum! Genießen Sie den Rundum-Blick in die herrliche, grüne Umgebung bis zum Hohen Horn und bis zum Ortenberger Schloss!Bestechend ist das große, nach Osten und Süden mit großen, raumhohen Fensterflächen versehene Wohnzimmer, das mit der offenen Küche mit fast 48 m² Wohnfläche aufwartet und an das der terrassenartige Balkon mit über 11m² Fläche angrenzt. Verschattet werden die Fensterelemente mit elektrischen Jalousien und für eine angenehme Temperatur sorgen Klimageräte in allen Zimmern.Bis auf die Küche und die Bäder ist in der Wohnung durchgängig helles Eichenparkett verlegt, was die Hochwertigkeit der Wohnung unterstreicht.Die offene Küche ist mit einer eleganten und sehr hochwertigen Einbauküche von HASU der Marke Schüller ausgestattet. Mit einer Dunstabzugshaube der Marke Berbel, einem Induktions-Kochfeld von Miele, einem Miele-Backofen, einer Miele Spülmaschine und einem Kühlschrank von Siemens inkl. Beleuchtung und Besteckeinsätzen.Aus der Eingangsdiele mit der Garderobennische führt ein Flur zum Wohnbereich, der mit einer Glastür abgeteilt wird. Es erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Büro nach Osten ebenfalls mit bodentiefen Fensterelementen, dreifach verglast aus Massivholz mit Alu kaschiert. Auch in dem hochwertigen Bad können Sie die Morgensonne genießen! Es ist mit weißen Wand- und anthrazitfarbigen Bodenfliesen gefliest und es ist mit einer großen, bodenebenen Dusche mit einer Duschabtrennung aus Glas, einem Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel mit Beleuchtung und einem WC ausgestattet.Das Gäste-Bad verfügt ebenfalls über eine bodenebene Dusche mit Glasabtrennung, ein Waschbecken mit Unterschrank, Spiegel und WC.Ausgesprochen praktisch sind die Speisekammer und ein Hauswirtschaftsraum, in dem sich die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner befinden.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.Parken Sie bequem in der hauseigenen Tiefgarage. Hier stehen Ihnen ein Stellpatz für ein PKW und ein kleinerer Platz, der schräg geschnitten ist und so nur für ein etwas kürzeres Fahrzeug z.B. ein Motorrad ausreicht. Auf Wunsch kann eine Wallbox für e-Autos mit 3,7 kW installiert werden.Für Ihre Fahrräder ist ein eigener Abstellraum vorhanden.Die Kaltmiete beträgt € 1.580,- , für die Einbauküche fällt eine Miete in Höhe von € 150,- an. Die Kaltmiete für den PKW-Stellplatz beträgt € 70,- undfür den kleineren Stellplatz.€ 60,-Die Kaltmiete beträgt inkl. Einbauküche und beiden TG-Stellplätzen € 1.860,-, die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 230,- €.Im Garten ist ein Grillplatz für alle Bewohner des Hauses angelegt und hier kann auch mit Grillkohle gegrillt werden.Die Wohnung kann leider nur an Nichtraucher ohne Haustiere vermietet werden.

seit 29.06.2020 veröffentlicht
- Immowelt
1.810,00 EUR
1.580,00 EUR kalt