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1 - 3 von 3 Immobilien
Fläche: 120,00 m²
5 Zimmer
Baujahr: 2014
Etagenwohnung
BalkonBarrierefreiEinbaukücheGäste-WCNichtraucherPersonenaufzugTiefgarage
Helene Weber Straße 1, 77654 Offenburg, Deutschland

Das bietet Ihnen Ihre Traumwohnung:  * Fahrstuhl * hochwertige Ausstattung aller Räume * Schallschutzfenster   * Fußbodenheizung * offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich  * Wohnzimmer mit Balkon    * Musterbad in hochwertiger Verfliesung mit exklusiver Badewanne und ebenerdiger Dusche, Waschtisch,  * Beheizung über Brennwerttechnik verbunden, mit moderner Warmwassersolaranlage und Wärmerückgewinnung.
Des weiteren verfügt die Wohnung über ein separates Gästebad  sowie einem Hauswirtschaftraum mit Waschmaschinenanschluss.  Ein hochwertiger Echtholzparkettboden (Eiche hell),sowie eine Videowechselsprechanlage ergänzen den hochwertigen Wohnkomfort. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Kellerabteil.

Die hochwertige exclusive Küche kostet mtl.  80,00 €.

Zur Wohnung gehört ebenso ein Tiefgaragenstellplatz, der für 60,00 € monatlich vermietet wird.

Ausstattung

Das moderne Bad im eleganten Fliesendesign inklusive ebenerdiger Dusche, einem Waschtisch sowie bereits integrierter Badmöblierung, hochwertige Ausstattung aller Räume * Schallschutzfenster   * Fußbodenheizung * offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich  * Wohnzimmer mit Balkon *   * Musterbad in hochwertiger

Lagebeschreibung

Der nördlich von der Innenstadt gelegene Stadtteil Seidenfaden. Stadtnah, Bahnhofsnah und gleich in der Natur.

seit 16.06.2021 veröffentlicht
- sabine modlich immobilien
1.820,00 EUR
1.480,00 EUR kalt
Fläche: 90,00 m²
4 Zimmer
Etagenwohnung
GarageGarten
77773 Schenkenzell, Deutschland

Ruhige Mieter gesucht!!

Diese gepflegte, helle 4 Zimmer Wohnung mit 90 m² befindet sich im ersten OG eines Zweifamilienhauses und wird gerade neu renoviert. Über den Flur gelangen Sie in alle Zimmer. Die große Küche bietet genügend Platz für eine Sitzgelegenheit. Das Tageslichtbad ist mir Badewanne, Dusche, und Handwaschbecken ausgestattet. Auch hier werden die Duschkabine, Waschbecken sowie die Armaturen erneuert. Das WC ist separat. Die große Garage bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Haustiere sind in dieser Wohnung leider nicht erlaubt.

Ausstattung:
Tageslichtbad

Badewanne

Dusche

Waschbecken

Separates WC

Alle Zimmer Laminat

Küche und Badezimmer gefliest

SAT/Kabel

Holzfenster mit Rollläden

Große Garage

Sonstiges:
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers-Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihrevollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Makler Team, Im Baderle 6, 77933 Lahr, Fax-Nr.: 07821 955153, Tel-Nr.: 07821 955151, makler-team@gmx.eu, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An
Makler Team
Im Baderle 6
77933 Lahr-Mietesheim
Fax-Nr.: 07821 955153
makler-team@gmx.eu
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

Bestellt am (*)/erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum

____________________________
(*) Unzutreffendes streichen.
Diese Email wird ebenfalls an den Anbieter versendet.

seit 24.07.2021 veröffentlicht
- Makler Team
550,00 EUR kalt
Titelbild
Fläche: 87,70 m²
4 Zimmer
Baujahr: 2019
Etagenwohnung
PersonenaufzugGäste-WCKeller
77652 Offenburg, Deutschland

Erstbezug - 4 Zimmer-Wohnungen im Offenburg-Mühlbachareal.
Zur Wohnung kann ein Außenstellplatz für 30€ monatlich gemietet werden.

In Offenburg wurde 2020 das neue Wohngebiet „Mühlbachareal“ fertiggestellt. Mit 16 modernen Häusern und insgesamt 267 hellen lichtdurchfluteten Wohnungen gehört es zu den schönsten Wohngegenden in Offenburg.

Jedes der 16 Häuser verfügt über einen Aufzug vom Keller bis in das oberste Geschoss. Alle Häuser werden über Fernwärme beheizt. Fahrradkeller und Stellplätze, Kinderwagenabstellräume, Kinderspielplätze, eine verkehrsberuhigte Zuwegung und begrünte Innenhöfe tragen zu dem hohen Wohnkomfort bei, durch den sich das Wohnquartier auszeichnet.

Tolle Wohnungen mit modernen Grundrissen, Glasfaserkabel (CAT7-Verkabelung), hochwertigen Vinylböden, bodentiefen Fenstern, Fußbodenheizung und Rollläden verfügen alle entweder über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse sowie einen Keller. Einige Erdgeschosswohnungen verfügen sogar über einen eigenen kleinen Garten.
Die Wohnungseingangstüren entsprechen der Sicherheitsklasse RC2. Die Bäder verfügen über moderne großformatige Fliesen, hochwertige Badarmaturen und einen Handtuchheizkörper. Die Badewannen und Duschen sind mit Echtglasabtrennungen ausgestattet.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!

Ausstattung:
Die Highlights zusammengefasst

+KFW 55 Haus
+ Aufzug
+Kellerraum
+Vinylböden
+Bodenebene Dusche
+energiearmes Heizsystem
+Fußbodenheizung
+Wohnungstür Sicherheitsklasse RC2
+Balkon, Loggia oder Terrasse
+Außenstellpaltz
+Zentrale Lage

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.8.2029.
Endenergiebedarf beträgt 54.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

seit 21.07.2021 veröffentlicht
- Von Poll Immobilien Offenburg
1.255,00 EUR
1.000,00 EUR kalt