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1 - 16 von 16 Immobilien
Balkon
Fläche: 105,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2014
Etagenwohnung
BalkonEinbaukücheTiefgarage
77654 Offenburg, Deutschland

 

Diese Wohnung sehr exclusive, ist besonders hell und für
ein Single oder einem Pärchen Kind besonders geeignet.
In herrlich citynaher Lage wohnen, nach Anforderungen
der EnEv 2009 mit höchsten Standards.
Sechs Etagen mit insgesamt 15 Wohn- und einer
Gewerbeeinheit. Durch große Glasfronten erhält das
Haus viel Helligkeit. Die neuen Fenster sind aus
Wärmeschutzglas und entsprechen der
Schallschutzklasse II. Die Balkone werden zu Loggien
erweitert, zusätzlich werden an der Nordseite neue
Balkone angebracht. Jede Wohnung mit Balkon,
Terrasse oder Loggia ist jeweils mit Riffeldielenbelag
ausgestattet. Vorne verleihen große Platanen der
Straße ihr ruhiges Flair, hinten eröffnet sich ein
begrünter Innenhof dem Blick. Durch eine Tiefgarage
im Innenhof sind 35 Parkplätze vorhanden, hinzu
kommen Fahrradstellflächen. Für die Zugangskontrolle
sorgen ein Dreipunkt-Sicherheitsschloss und eine
Videosprechanlage. Ein Aufzug und ebenerdige
Zugänge machen das Stadthaus altersgerecht. Im
Untergeschoss befinden sich separate Kellerräume, ein
Heiz- und ein Technikraum, sowie ein gemeinsamer
Wasch- und Trockenraum.

Zur Wohnung gehören zwei TG Stellplätze mit separat je 60,-- EUR.

Raumaufteilung

Wohnräume mit feinem Echtholzparkett bishin zur offen
gestaltenden Küche.
Bad und WCs sind raumhoch gefliest. Die
Sanitärausstattung ist aus der Duravit-Serie Starck 3
mit edlen Grohe-Armaturen. Separat zu regelnde
Fußbodenheizung und Handtuchwärmekörper im Bad,
auf Basis einer solarunterstützten Gas-
Brennwertheizungsanlage. Das obere Flachdach ist mit
Sonnenkollektoren versehen, dadurch geringere
Nebenkosten.

Besichtigungstermine

Eine Hausverwaltung hält Ihnen den Rücken frei!
Stehen sehr gerne zu einer Besichtigung zur Verfügung

seit 30.12.2019 veröffentlicht
- sabine modlich immobilien
1.350,00 EUR
980,00 EUR kalt
Außenansicht MFH 2
Fläche: 91,08 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2018
Etagenwohnung
BalkonPersonenaufzugBarrierefreiGartenGäste-WCKeller
77652 Offenburg, Deutschland

MFH 2 - Wohnung 104

Diese 3-Zimmer-Wohnung ist ideal für Menschen mit Platzbedarf für ein Arbeitszimmer oder Gästezimmer / Kinderzimmer. Sie ist mit seinen 91 m² wirklich groß und zeichnet sich aus, dass sie sowohl Sonne am Morgen als auch am Abend durch die Ost und West Ausrichtung bekommt.

Der Eingang befindet sich im Westen, Rheinstraße 3d. Das Treppenhaus ist im EG ebenerdig ohne Stufen erreichbar - auch zum dortigen Lift gelangen Sie ohne Stufen - also quasi barrierefrei.

Gleich am Eingang im Flur befindet sich neben der Möglichkeit einer Garderobe, rechts ein kleiner Abstellraum. Hier können Sie Ihr Bügelbrett und sonstige Sache, die man gerne verschwinden lassen möchte, unterbringen. Links liegt das Büro/Gästezimmer oder Kinderzimmer. Daran anschließend natürlich dann das Schlafzimmer und das Badezimmer.
Die offene Küche mit Zugang zur Loggia liegt gleich neben dem Wohn-/ Essbereich.

Ausstattung:
Einzugstermin: Ab sofort.

Es wird eine Staffelmiete vom zweiten bis einschließlich fünften Mietjahr vereinbart. Die Erhöhung pro Jahr beträgt 2 % aus der jeweiligen Vorjahres-Kaltmiete. Danach sind die Mietkonditionen und die eventuelle Staffelmiete neu zu vereinbaren.

Es muss eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten beim Vermieter hinterlegt werden in Form einer Bareinlage oder Bankbürgschaft.

Wir vermieten im Auftrag des Eigentümers.

Zur Wohnung gehören eine Loggia und ein Kellerraum. Die monatliche Miete für den Tiefgaragenstellplatz Nr. 70 beträgt zzgl. € 50,00.

Im Mietpreis ist die Benutzung folgender Einrichtungen im Haus pauschal enthalten:
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradraum
- Außenanlage

seit 30.03.2020 veröffentlicht
- orbau - Bauunternehmen GmbH
1.220,00 EUR
950,00 EUR kalt
MFH 1_Innenhof
Fläche: 90,42 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2020
Etagenwohnung
PersonenaufzugBarrierefreiKeller
77652 Offenburg, Deutschland

MFH 1 - Wohnung 122
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung hat sehr viele schöne Eigenheiten.
Über den Aufzug oder das Treppenhaus gelangen Sie durch die Eingangstüre zuerst einmal in ein separates Gäste-WC. Gleich gegenüber - was wirklich sehr praktisch ist, befindet sich ein Kinderzimmer mit ca. 12 m². Über den Flur geht es anschließend gleich weiter ins Schlafzimmer (ca. 17 m²). Das Badezimmer nebenan ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche. Gegenüber dem Badezimmer gibt es einen kleinen Abstellraum, für alles, was sonst so im Weg ist. Das Highlight der Wohnung ist eine offene Küche von über 12 m² mit einem angrenzenden Wohn- / Esszimmer mit fast 25 m². Von beiden Bereichen gelangen Sie auf die Loggia, ein überdachter Balkon. Hier können Sie auch mal was draußen stehen lassen, ohne dass es nass wird oder bei Regen draußen sitzen.
Hier lässt es sich doch gut wohnen.

Ausstattung:
Einzugstermin: Ca. April / Mai 2020 (je nach Fertigstellung / Bezugsfertigkeit).

Es wird eine Staffelmiete vom zweiten bis einschließlich fünften Mietjahr vereinbart. Die Erhöhung pro Jahr beträgt 2 % aus der jeweiligen Vorjahres-Kaltmiete. Danach sind die Mietkonditionen und die eventuelle Staffelmiete neu zu vereinbaren.

Es muss eine Kaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten beim Vermieter hinterlegt werden in Form einer Bareinlage oder Bankbürgschaft.

Wir vermieten im Auftrag des Eigentümers.

Zur Wohnung gehören eine Loggia und ein Kellerraum. Die monatliche Miete für den Tiefgaragenstellplatz Nr. 88 beträgt zzgl. € 50,00.

Im Mietpreis ist die Benutzung folgender Einrichtungen im Haus pauschal enthalten:
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradraum
- Außenanlage

seit 17.03.2020 veröffentlicht
- orbau - Bauunternehmen GmbH
1.220,00 EUR
950,00 EUR kalt
Wohnbereich
Fläche: 90,00 m²
3 Zimmer
Etagenwohnung
BalkonPersonenaufzugBarrierefreiKeller
77652 Offenburg, Deutschland

Diese zentrumsnahe 3 Zimmer Wohnung mit 90m² befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten. Über einen Flur gelangen Sie in einen "offenen" Wohn, Koch und Essbereich mit Zugang nach einem südlich ausgerichteten großen und überdachten Balkon, zwei Schlafzimmer und das Bad. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit WC, Dusche, Badewanne und einem Handwaschbecken ausgestattet. Hier befindet sich auch genügend Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner. Zu dieser Wohnung gehören ein Keller, ein Fahrradabstellplatz und eine TG.

Ausstattung:
Tageslichtbad gefliest und ausgestattet mit WC, Dusche, Badewanne und zwei Handwaschbecken
Separates Gäste WC
Abstellraum
Parkett und Fliesen
Kabelanschluss
Schalldichte Kunststofffenster mit Rollladen
Wintergarten mit elektr. Rolladen
Keller
Personenaufzug
TG

Sonstiges:
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

Kaltmiete 920.-EUR + TG 50.-EUR + Nebenkosten 180.-EUR

seit 23.03.2020 veröffentlicht
- Makler Team
920,00 EUR kalt
Außenansicht
Fläche: 85,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2019
Etagenwohnung
PersonenaufzugBarrierefreiGäste-WC
77694 Kehl, Deutschland

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis

Im Neubaugebiet Schneeflären sind diese modernen Neubauwohnungen entstanden.
In diesem schönen Mehrfamilienhaus befinden sich sechs 3-Zimmerwohnungen, welche modern und hochwertig ausgestattet sind.
Des Weiteren haben wir in diesem Gebäude 2-Zimmerwohnungen, zum Teil barrierefrei, zu vermieten.

Die hellen Wohnungen sind wahlweise mit Dusche + Badewanne oder Badewanne ausgestattet, die offene Küche (ohne Einbauküche) fügt sich toll in das Wohn-/Esszimmer ein. Auf dem Balkon oder der Dachterrasse lassen sich die Sonnenstunden genießen.
Praktisch ist der Abstellraum (Kellerersatz) auf dem Hausflur der jeweiligen Etage.

Für jede Wohnung ist mind. ein Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 60 € vorhanden. Bei Anmietung von 2 Stellplätzen kosten diese 100 € je Monat.

Wohnung B 1.01 86,5 qm Wohnfläche: 882 € Kaltmiete + 225 € Nebenkosten = 1.107 € Warmmiete zzgl. Stellplatz
Wohnung B 1.04 86,5 qm Wohnfläche: 882 € Kaltmiete + 225 € Nebenkosten = 1.107 € Warmmiete zzgl. Stellplatz
Wohnung B 2.01 86,5 qm Wohnfläche: 900 € Kaltmiete + 225 € Nebenkosten = 1.125 € Warmmiete zzgl. Stellplatz
Wohnung B 2.04 86,5 qm Wohnfläche: 900 € Kaltmiete + 225 € Nebenkosten = 1.125 € Warmmiete zzgl. Stellplatz
Wohnung B 3.03 85,0 qm Wohnfläche: 901 € Kaltmiete + 221 € Nebenkosten = 1.122 €Warmmiete zzgl. Stellplatz

Aufteilung:
- Diele
- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon bzw. Terrasse
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- 1- 2 Bäder mit Dusche und / oder Wanne und Waschmaschinenanschluss (je nach Wohnungstyp)

Ausstattung:
- Parkett- und Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- Kunststoffisolierglasfenster
- Videogegensprechanlage
- modernes Badezimmer mit Dusche oder Badewanne
- Küche ohne Einbauküche
- Balkon oder Terrasse
- Aufzug
- Abstellraum in der Wohnung oder im Hausflur der Etage
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges:
Baujahr: 2019
Energiekennwert: 63 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: A

seit 24.03.2020 veröffentlicht
- Immobiliengruppe R.G.Brüning Immobilien GmbH
1.107,00 EUR
882,00 EUR kalt
Ausblick
Fläche: 83,79 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2018
Penthouse
BalkonGarageBarrierefreiKeller
77723 Gengenbach, Deutschland

Auf dem Areal zwischen dem ehemaligen Krankenhaus und der katholischen Kirche in Gengenbach, Leutkirchstraße 34 ist ein Prestigeobjekt mit Baujahr 2018 entstanden, in dem hochwertiges Wohnen in den 17 Penthouse-Wohnungen sowie verschiedene Büroeinheiten und Praxen untergebracht sind.

Diese großzügige, moderne und helle 2 Zimmer Penthouse Wohnung im 3. OG mit Süd-West Ausrichtung ist ein Traum. Die Lage ist ideal, kurze Wege zur Stadtmitte und dem Markplatz, oder zum Einkaufzentrum. Im Objekt wird künftig das Gesundheitsamt und verschiedene Praxen wie Physiotherapie, Hörgeräte und BDH antreffen.
Die Wohnung verbindet Großzügigkeit mit praktischen Komponenten. Das offene Wohnraumkonzept sowie der barrierefreie Zugang von der Tiefgarage bis zur Terrasse lässt die Herzen höher schlagen, dazu noch die große Terrasse zu Süd-West ausgerichtet ist ein Traum.
Das innenliegende Duschbad mit großer begehbarer Dusche ist funktionell und modern. Im geräumigen Abstellraum befindet sich der Waschmaschinen- und Trockneranschluß. Der Flur bietet einen schönen Platz für ein Garderobeschrank. Ein Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, ein Fahrrad- und Kellerraum befindet sich ebenfalls in der Tiefgarage.
Die Wohnanlage wird durch eine Hausverwaltung gemanagt und ein Hausmeister ist bestellt, der für die erforderliche Pflege der Wohnanlage sorgt.

Ausstattung:
Die Ausstattung beinhaltet u.a. einen barrierefreien Komfort;
- Personenaufzug
- bodentiefe Dusche
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- hochwertige Badausstattung von Duravit / Hans Grohe
- Sprechanlage mit Video
- Kunststofffenster Isolierverglasung, zweifarbig weiß-anthrazit mit elektr. Rollläden
- hochwertige Bodenbeläge wie Eichenparkett mit Fußbodenheizung
- niedrige Energiekosten durch Energie-Effizienzhaus

Die Wohnung ist zum 01.05.2020 bezugsfertig.
Die Einbauküche ist individuell durch den jeweiligen Mieter je nach Geschmack selber einzubauen.
Der Vermieter bringt eine elektrische Sonnenmarkise auf der Terrasse an.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete Euro 780 + TG Platz Euro 60 + NK Euro 190 = Miete Euro 1.030.

Der Vermieter sucht ein langfristiges und unkomplizierte Mietverhältnis.

Die Wohnflächen und Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem anhängenden Grundriss.

Sonstiges:
Die Objektdaten und Unterlagen wurden vom Bauträger zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf /- Vermietung bleiben vorbehalten.
Datenschutz: Wir erheben und verarbeiten die angegebenen Daten nur zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen sowie zur Erstellung von Mietverträgen. Ausführliche Hinweise erhalten Sie auf unserer Website.

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit Angaben Ihrer Telefonnummer zügig bearbeitet werden können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Für weitere Detail-Informationen steht Ihnen Frau Stephanie Neumann, Fa. Neumann . Jörger GbR gerne unter Mobil 0171 88 55 815 gerne zur Verfügung.

seit 26.03.2020 veröffentlicht
- Hansmann u. Jörger
1.030,00 EUR
780,00 EUR kalt
Außenansicht
Fläche: 83,40 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2019
Etagenwohnung
PersonenaufzugBarrierefreiGäste-WC
77694 Kehl, Deutschland

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis

Im Neubaugebiet Schneeflären sind diese modernen Neubauwohnungen entstanden.
In diesem schönen Mehrfamilienhaus befinden sich fünf 3-Zimmerwohnungen, welche modern und hochwertig ausgestattet sind.
Des Weiteren haben wir in diesem Gebäude 2-Zimmerwohnungen, zum Teil barrierefrei, zu vermieten.

Die hellen Wohnungen sind wahlweise mit Dusche + Badewanne oder Badewanne ausgestattet, die offene Küche (ohne Einbauküche) fügt sich toll in das Wohn-/Esszimmer ein. Auf dem Balkon oder der Dachterrasse lassen sich die Sonnenstunden genießen.
Praktisch ist der Abstellraum (Kellerersatz) auf dem Hausflur der jeweiligen Etage.

Für jede Wohnung ist mind. ein Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 60 € vorhanden. Bei Anmietung von 2 Stellplätzen kosten diese 100 € je Monat.

Wohnung C 1.01 86,1 qm Wohnfläche: 878 € Kaltmiete + 224 € Nebenkosten = 1.102 € Warmmiete zzgl. Stellplatz
Wohnung C 1.04 87,3 qm Wohnfläche: 890 € Kaltmiete + 227 € Nebenkosten = 1.117 € Warmmiete zzgl. Stellplatz
Wohnung C 2.01 86,1 qm Wohnfläche: 895 € Kaltmiete + 224 € Nebenkosten = 1.119 € Warmmiete zzgl. Stellplatz
Wohnung C 2.04 87,3 qm Wohnfläche: 908 € Kaltmiete + 227 € Nebenkosten = 1.135 € Warmmiete zzgl. Stellplatz
Wohnung C 3.01 83,4 qm Wohnfläche: 884 € Kaltmiete + 217 € Nebenkosten = 1.101 € Warmmiete zzgl. Stellplatz

Aufteilung:
- Diele
- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon bzw. Terrasse
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- 1- 2 Bäder mit Dusche und / oder Wanne und Waschmaschinenanschluss (je nach Wohnungstyp)

Ausstattung:
- Parkett- und Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- Kunststoffisolierglasfenster
- Videogegensprechanlage
- modernes Badezimmer mit Dusche oder Badewanne
- Küche ohne Einbauküche
- Balkon
- Aufzug
- Abstellraum in der Wohnung oder im Hausflur der Etage
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges:
Baujahr: 2019
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 65,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

seit 24.03.2020 veröffentlicht
- Immobiliengruppe R.G.Brüning Immobilien GmbH
1.101,00 EUR
884,00 EUR kalt
Fläche: 83,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2019
Etagenwohnung
BalkonBarrierefreiGäste-WCKellerNichtraucherPersonenaufzugTiefgarage
Frieda-Nadig-Str. 4, 77654 Offenburg, Deutschland

Sonnige Whg im 2. Stock (oben), 83 m², Erstbezug, barrierearm, gr. Süd-West-Balkon, Bad, Gäste-WC, Parkett, Fußbodenhzg., Aufzug, Keller, Fahrradr., Waschr., Energiestandard KfW 55, monatl. Grundmiete Kalt € 1070,00, zzgl. Nk. ca. € 170,00, zzgl. TG-Stellplatz € 68,00 = WM € 1308,00. Bezug ab 16.3.2020. Tel: 0781-9483992

seit 20.11.2019 veröffentlicht
1.240,00 EUR
1.070,00 EUR kalt
Aussenansicht
Fläche: 78,40 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2019
Etagenwohnung
PersonenaufzugBarrierefreiGäste-WC
77694 Kehl, Deutschland

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis

Im Neubaugebiet Schneeflären sind diese modernen Neubauwohnungen entstanden.
In diesem schönen Mehrfamilienhaus befinden sich sechs 3-Zimmerwohnungen, welche modern und hochwertig ausgestattet sind.
Des Weiteren haben wir in diesem Gebäude 2-Zimmerwohnungen, zum Teil barrierefrei, zu vermieten.

Die hellen Wohnungen sind wahlweise mit Dusche + Badewanne oder Badewanne ausgestattet, die offene Küche (ohne Einbauküche) fügt sich toll in das Wohn-/Esszimmer ein. Auf dem Balkon oder der Dachterrasse lassen sich die Sonnenstunden genießen.
Praktisch ist der Abstellraum (Kellerersatz) auf dem Hausflur der jeweiligen Etage.

Für jede Wohnung ist mind. ein Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 60 € vorhanden. Bei Anmietung von 2 Stellplätzen kosten diese 100 € je Monat.

Wohnung A 1.01 87,7 qm Wohnfläche: 895 € Kaltmiete + 228 € Nebenkosten = 1.123 € Warmmiete zzgl. Stellplatz
Wohnung A 1.03 87,7 qm Wohnfläche: 895 € Kaltmiete + 228 € Nebenkosten = 1.123 € Warmmiete zzgl. Stellplatz
Wohnung A 2.01 87,7 qm Wohnfläche: 912 € Kaltmiete + 228 € Nebenkosten = 1.140 € Warmmiete zzgl. Stellplatz
Wohnung A 2.03 87,7 qm Wohnfläche: 912 € Kaltmiete + 228 € Nebenkosten = 1.140 € Warmmiete zzgl. Stellplatz
Wohnung A 3.01 78,4 qm Wohnfläche: 831 € Kaltmiete + 204 € Nebenkosten = 1.035 € Warmmiete zzgl. Stellplatz
Wohnung A 3.02 84,4 qm Wohnfläche: 900 € Kaltmiete + 221 € Nebenkosten = 1.121 €Warmmiete zzgl. Stellplatz

Aufteilung:
- Diele
- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon bzw. Terrasse
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- 1- 2 Bäder mit Dusche und / oder Wanne und Waschmaschinenanschluss (je nach Wohnungstyp)

Ausstattung:
- Parkett- und Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- modernes Badezimmer mit Dusche oder Badewanne
- Küche ohne Einbauküche
- Balkon
- Aufzug
- Abstellraum in der Wohnung oder im Hausflur der Etage
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges:
Baujahr: 2019
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 67 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

seit 24.03.2020 veröffentlicht
- Immobiliengruppe R.G.Brüning Immobilien GmbH
1.035,00 EUR
831,00 EUR kalt
MFH 1 - Akt. Hofansicht 03/20
Fläche: 70,39 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2020
Penthouse
BalkonEinbauküchePersonenaufzugBarrierefreiGartenGäste-WCKeller
77652 Offenburg, Deutschland

MFH 1 - Wohnung 138
Eine "patente" Dachgeschoss-Wohnung ist diese 3-Zimmer-Wohnung. Für alle, die schon immer hoch hinaus wollten. Dann haben wir hier das Richtige für Sie:
3-Zimmer-Küche-Bad - NEIN - so einfach auch wieder nicht.
Hier finden Sie gleich am Eingang ein Gäste-WC (den Aufzug teilen Sie sich nur noch mit einem Nachbarn) mit einem schönen kleinen Flur für Garderobe und Sonstiges, was so in diesen Bereich gehört.
Gleich gegenüber ein Kinderzimmer oder Gästezimmer und daneben das Schlafzimmer.
Das großzügige Badezimmer mit Wanne und Dusche schließt gleich an.
Sie kommen dann in den Wohn-/ Esszimmerbereich der mit einer offenen Küche abschließt.
Das Besondere an dieser Wohnung ist die Lage hoch oben und die Lage Allgemein. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer gehen nach Osten und Wohnzimmer Esszimmer und Küche zeigen nach Westen. Ideal für Berufstätige die am Abend den Sonnenuntergang über Offenburg ganz Oben genießen und dabei in aller Ruhe - bei einem Glas Wein - die Sterne beobachten können.

Ausstattung:
Einzugstermin: Ca. April / Mai 2020 ( je nach Fertigstellung / Bezugsfertigkeit).

Es wird eine Staffelmiete vom zweiten bis einschließlich fünften Mietjahr vereinbart. Die Erhöhung pro Jahr beträgt 2 % aus der jeweiligen Vorjahres-Kaltmiete. Danach sind die Mietkonditionen und die eventuelle Staffelmiete neu zu vereinbaren.

Es muss eine Kaution in Höhe von drei Monatskaltmieten beim Vermieter hinterlegt werden in Form einer Bareinlage oder Bankbürgschaft.

Wir vermieten im Auftrag des Eigentümers.

Zur Wohnung gehören eine Loggia und ein Kellerraum. Die monatliche Miete für den Tiefgaragenstellplatz Nr. 84 beträgt zzgl. € 50,00. Die neue und eingebaute Einbauküche wird mit vermietet zu einer Miete von zzgl. € 70,00 monatlich.

Im Mietpreis ist die Benutzung folgender Einrichtungen im Haus pauschal enthalten:
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradraum
- Außenanlage

seit 30.03.2020 veröffentlicht
- orbau - Bauunternehmen GmbH
1.200,00 EUR
880,00 EUR kalt
Aussenansicht
Fläche: 63,10 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2020
Erdgeschosswohnung
PersonenaufzugBarrierefrei
77694 Kehl, Deutschland

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis

Im Neubaugebiet Schneeflären sind diese modernen Neubauwohnungen entstanden.
In dem schönen Mehrfamilienhaus gibt es im Erdgeschoss drei barrierefreie 2-Zimmerwohnungen. Auf den restlichen drei Etagen befinden sich helle 2-und 3-Zimmerwohnungen, die alle modern und hochwertig ausgestattet sind.
Die offene Küche (ohne Einbauküche) fügt sich toll in das Wohn-/Esszimmer ein. Auf der Terrasse lassen sich die Sonnenstunden genießen.
Praktisch ist der Abstellraum (Kellerersatz) in der Wohnung bzw. auf dem Flur der jeweiligen Etage.

Für jede Wohnung ist mind. ein Tiefgaragenstellplatz, teils rollstuhlgerecht, für zzgl. 60 € vorhanden.

Wohnung A 0.01 VERMIETET
Wohnung A 0.02 VERMIETET
Wohnung A 0.03 63,1 qm Wohnfläche: 656 € Kaltmiete + 164 € Nebenkosten = 820 € Warmmiete zzgl. Stellplatz

Aufteilung:
- Diele
- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer
- barrierefreies Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss

Ausstattung:
- Parkett- und Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Videogegensprechanlage
- modernes Bad mit barrierefreier Dusche
- Küche ohne Einbauküche
- Terrasse
- Abstellraum in der Wohnung oder auf dem Hausflur
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges:
Baujahr: 2020
Energiekennwert: 67 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse: B

seit 24.03.2020 veröffentlicht
- Immobiliengruppe R.G.Brüning Immobilien GmbH
820,00 EUR
656,00 EUR kalt
Fläche: 62,00 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2019
Etagenwohnung
BalkonBarrierefreiKellerNichtraucherPersonenaufzugTiefgarage
Frieda-Nadig-Str. 4, 77654 Offenburg, Deutschland

Sonnige Whg im 2. Stock (oben), 62 m², Erstbezug, barierrearm, Wohn-Essbereich, Schlafzi., Süd-West-Balkon, Bad, Abstellr., Parkett, Fußbodenhzg.,Aufzug, Kellerr., Fahrradr., Waschr., Energiestandard KfW 55, Grundmiete Kalt 800,00 zzgl. Nk ca. 124,00, zzgl.TG-Stellplatz 68,00, WM 992,00. Bezug ab 16.3.2020, Tel: 0781-9483992

seit 20.11.2019 veröffentlicht
924,00 EUR
800,00 EUR kalt
Außenansicht
Fläche: 51,80 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2019
Etagenwohnung
PersonenaufzugBarrierefrei
77694 Kehl, Deutschland

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis

Im Neubaugebiet Schneeflären sind diese modernen Neubauwohnungen entstanden.
In diesem schönen Mehrfamilienhaus befinden sich sechs 2-Zimmerwohnungen, welche modern und hochwertig ausgestattet sind.
Des Weiteren haben wir in diesem Gebäude eine barrierefreie 2-Zimmerwohnung sowie 3-Zimmerwohnungen zu vermieten.

Die hellen Wohnungen sind wahlweise mit Dusche oder Badewanne ausgestattet, die offene Küche (ohne Einbauküche) fügt sich toll in das Wohn-/Esszimmer ein. Auf dem Balkon lassen sich die Sonnenstunden genießen.
Praktisch ist der Abstellraum (Kellerersatz) auf dem Hausflur der jeweiligen Etage.

Für jede Wohnung ist mind. ein Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 60 € vorhanden. Bei Anmietung von 2 Stellplätzen kosten diese 100 € je Monat.

Wohnung C 1.02 51,8 qm Wohnfläche: 549 € Kaltmiete + 135 € Nebenkosten = 684 € Warmmiete zzgl. Stellplatz
Wohnung C 1.03 51,8 qm Wohnfläche: 549 € Kaltmiete + 135 € Nebenkosten = 684 € Warmmiete zzgl. Stellplatz
Wohnung C 2.02 VERMIETET
Wohnung C 2.03 51,8 qm Wohnfläche: 559 € Kaltmiete + 135 € Nebenkosten = 694 € Warmmiete zzgl. Stellplatz
Wohnung C 3.02 VERMIETET
Wohnung C 3.03 63,3 qm Wohnfläche: 690 € Kaltmiete + 165 € Nebenkosten = 855 € Warmmiete zzgl. Stellplatz

Aufteilung:
- Diele
- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon bzw. Terrasse
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche oder Wanne und Waschmaschinenanschluss

Ausstattung:
- Parkett- und Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- Kunststoffisolierglasfenster
- Videogegensprechanlage
- Kabelanschluss
- modernes Badezimmer mit Dusche oder Badewanne
- Küche ohne Einbauküche
- Balkon
- Aufzug
- Abstellraum in der Wohnung oder im Hausflur der Etage
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges:
Baujahr: 2019
Energiekennwert: 65,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B

seit 24.03.2020 veröffentlicht
- Immobiliengruppe R.G.Brüning Immobilien GmbH
684,00 EUR
549,00 EUR kalt
Außenansicht
Fläche: 51,80 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2019
Etagenwohnung
PersonenaufzugBarrierefrei
77694 Kehl, Deutschland

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis

Im Neubaugebiet Schneeflären sind diese modernen Neubauwohnungen entstanden.
In diesem schönen Mehrfamilienhaus befinden sich fünf 2-Zimmerwohnungen, welche modern und hochwertig ausgestattet sind.
Des Weiteren haben wir in diesem Gebäude barrierefreie 2-Zimmerwohnungen sowie 3-Zimmerwohnungen zu vermieten.

Die hellen Wohnungen sind wahlweise mit Dusche oder Badewanne ausgestattet, die offene Küche (ohne Einbauküche) fügt sich toll in das Wohn-/Esszimmer ein. Auf dem Balkon lassen sich die Sonnenstunden genießen.
Praktisch ist der Abstellraum (Kellerersatz) auf dem Hausflur der jeweiligen Etage.

Für jede Wohnung ist mind. ein Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 60 € vorhanden. Bei Anmietung von 2 Stellplätzen kosten diese 100 € je Monat.

Wohnung B 1.02 51,8 qm Wohnfläche: 549 € Kaltmiete + 135 € Nebenkosten = 684 € Warmmiete zzgl. Stellplatz
Wohnung B 1.03 51,8 qm Wohnfläche: 549 € Kaltmiete + 135 € Nebenkosten = 684 € Warmmiete zzgl. Stellplatz
Wohnung B 2.02 51,8 qm Wohnfläche: 559 € Kaltmiete + 135 € Nebenkosten = 694 € Warmmiete zzgl. Stellplatz RESERVIERT
Wohnung B 2.03 51,8 qm Wohnfläche: 559 € Kaltmiete + 135 € Nebenkosten = 694 € Warmmiete zzgl. Stellplatz
Wohnung B 3.02 55,8 qm Wohnfläche: 608 € Kaltmiete + 145 € Nebenkosten = 753 € Warmmiete zzgl. Stellplatz RESERVIERT

Aufteilung:
- Diele
- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon oder Terrasse
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche oder Wanne und Waschmaschinenanschluss

Ausstattung:
- Parkett- und Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- Kunststoffisolierglasfenster
- modernes Badezimmer mit Dusche oder Badewanne
- Küche ohne Einbauküche
- Balkon
- Aufzug
- Abstellraum in der Wohnung oder im Hausflur der Etage
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges:
Baujahr: 2019
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 63 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

seit 24.03.2020 veröffentlicht
- Immobiliengruppe R.G.Brüning Immobilien GmbH
135,00 EUR
549,00 EUR kalt
Aussenansicht
Fläche: 51,70 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2019
Erdgeschosswohnung
PersonenaufzugBarrierefrei
77694 Kehl, Deutschland

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis

Im Neubaugebiet Schneeflären sind diese modernen Neubauwohnungen entstanden.
In dem schönen Mehrfamilienhaus gibt es im Erdgeschoss zwei barrierefreie 2-Zimmerwohnungen sowie eine barrierefreie 3-Zimmerwohnung. Auf den restlichen Etagen befinden sich helle 2-und 3-Zimmerwohnungen, die alle modern und hochwertig ausgestattet sind.
Die offene Küche (ohne Einbauküche) fügt sich toll in das Wohn-/Esszimmer ein. Auf der Terrasse lassen sich die Sonnenstunden genießen.
Praktisch ist der Abstellraum (Kellerersatz) in der Wohnung, bzw. auf dem Flur der jeweiligen Etage.

Für jede Wohnung ist mind. ein Tiefgaragenstellplatz, teils rollstuhlgerecht, für zzgl. 60 € vorhanden.

Wohnung B 0.01 VERMIETET
Wohnung B 0.02 51,7 qm Wohnfläche: 538 € Kaltmiete + 134 € Nebenkosten = 672 € Warmmiete zzgl. Stellplatz
Wohnung B 0.03 86,7 qm Wohnfläche: 867 € Kaltmiete + 225 € Nebenkosten = 1.092 € Warmmiete zzgl. Stellplatz

Aufteilung:
- Diele
- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer
- barrierefreies Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss

Ausstattung:
- Parkett- und Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Videogegensprechanlage
- modernes Bad mit barrierefreier Dusche
- Küche ohne Einbauküche
- Terrasse
- Abstellraum in der Wohnung oder auf dem Hausflur
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 63 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2019
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Gas

seit 24.03.2020 veröffentlicht
- Immobiliengruppe R.G.Brüning Immobilien GmbH
672,00 EUR
538,00 EUR kalt
Aussenansicht
Fläche: 51,50 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2019
Etagenwohnung
PersonenaufzugBarrierefrei
77694 Kehl, Deutschland

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis

Im Neubaugebiet Schneeflären sind diese modernen Neubauwohnungen entstanden.
In diesem schönen Mehrfamilienhaus befinden sich zwei 2-Zimmerwohnungen, welche modern und hochwertig ausgestattet sind.
Des Weiteren gibt es in diesem Gebäude barrierefreie 2-Zimmerwohnungen sowie 3-Zimmerwohnungen zu vermieten.

Die hellen Wohnungen sind wahlweise mit Dusche oder Badewanne ausgestattet, die offene Küche (ohne Einbauküche) fügt sich toll in das Wohn-/Esszimmer ein. Auf dem Balkon lassen sich die Sonnenstunden genießen.
Praktisch ist der Abstellraum (Kellerersatz) auf dem Hausflur der jeweiligen Etage.

Für jede Wohnung ist mind. ein Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 60 € vorhanden. Bei Anmietung von 2 Stellplätzen kosten diese 100 € je Monat.

Wohnung A 1.02 VERMIETET
Wohnung A 2.02 51,5 qm Wohnfläche: 556 € Kaltmiete + 134 € Nebenkosten = 690 € Warmmiete zzgl. Stellplatz

Aufteilung:
- Diele
- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon bzw. Terrasse
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche oder Wanne und Waschmaschinenanschluss

Ausstattung:
- Parkett- und Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- Kunststoffisolierglasfenster
- modernes Badezimmer mit Dusche oder Badewanne
- Küche ohne Einbauküche
- Balkon
- Aufzug
- Abstellraum in der Wohnung oder im Hausflur der Etage
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges:
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 2019
Heizungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 67,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

seit 24.03.2020 veröffentlicht
- Immobiliengruppe R.G.Brüning Immobilien GmbH
690,00 EUR
556,00 EUR kalt