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Titelbild
Fläche: 61,00 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2019
Etagenwohnung
EinbauküchePersonenaufzugBarrierefreiKeller
77652 Offenburg, Deutschland

Erstbezug!

Die barrierefreie Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in allerbester Stadtlage.
Zum Effizienzhaus gehören ein Innenhof, ein Fahrrad- und ein Wäschetrockenraum. Ein Aufzug führt vom Keller / Tiefgarage in alle Etagen.

Die Wohnung hat eine Loggia mit schönem Blick auf Parkanlage und Bachlauf. Eine moderne Einkauküche ist vorhanden.
Ebenfalls zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

monatliche Kostenaufstellung:
730 Euro Kaltmiete
50 Euro Miete für die Küche
50 Euro Tiefgaragenstellplatz (Optional)
150 Euro Nebenkosten

Die Highlights:
- bodentiefe Fensterelemente
- moderne und sehr hochwertige Einbauküche mit Miele Geräten (im Wert von10.000 Euro)
- Parkettboden
- Fussbodenheizung
- großer überdachter Balkon mit Holzdielen
- hochwertig ausgestattes Badezimmer mit bodenebener Dusche und Markengeräte wie Duravit und Hans Grohe
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- hochwertige Fliesen
- Videosprechanlage
- großer Tiefgaragenstellplatz optional (kein muss)

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.4.2029.
Endenergiebedarf beträgt 53.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

seit 29.11.2019 veröffentlicht
- Von Poll Immobilien Offenburg
980,00 EUR
730,00 EUR kalt
Fläche: 61,00 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2019
Etagenwohnung
BalkonBarrierefreiKellerPersonenaufzugTiefgarage
Frieda-Nadig-Str. 2, 77654 Offenburg, Deutschland

Erstbezug, barrierearm, gr. Süd-West-Balkon, Bad, Parkett, Fußbodenhzg., Aufzug, Kellerr. Fahrradr., Waschr., Energiestandard KfW 55, monatl. Grundmiete Kalt € 795,00, zzgl. Nk., TG-Stellplatz € 68,00, Bezug ab 16.3.2020. Tel: 0781-9483992 (ab Sonntag)

seit 20.11.2019 veröffentlicht
918,00 EUR
795,00 EUR kalt
Wohnzimmer OG
Fläche: 59,00 m²
2 Zimmer
Baujahr: 1900
Etagenwohnung
EinbaukücheKeller
77652 Offenburg, Deutschland

Diese Wohnung ist leider bereits vermietet!

Gerne bieten wir Ihnen an, eine Wohnung nach Ihren individuellen Wünschen zu suchen!

Senden Sie uns hierfür einfach eine E-Mail an die kontakt@immobilien-vk.de mit Ihren
Vorstellungen und wir finden für Sie die passende Wohnung!

Ihr Klein-Immobilien-Team

Ausstattung:
- 2-Zimmer
- Einbauküche
- Parkett
- Zentrum

seit 30.10.2019 veröffentlicht
- Klein Immobilien
840,00 EUR
690,00 EUR kalt
Ansicht
Fläche: 58,00 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2014
Etagenwohnung
EinbauküchePersonenaufzugBarrierefreiKeller
77652 Offenburg, Deutschland

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
Über 30 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Moderne und zentral gelegene 2-Zimmer Neubauwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses in Offenburg Zentrum.
Die Wohnung wird möbliert und mit Einbauküche vermietet. Die Wohnung ist kurzfristig ab dem 01.12.2019 verfügbar.
Kaltmiete 650€/Monat zuzügl. 60 €/Monat Tiefgaragenstellplatz und 160€/Monat Nebenkosten.

Aufteilung:
- Diele
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Wohnen-/ Essen mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon Nordwestbalkon
- Küche mit Einbauküche
- Schlafzimmer

Zu der Wohnungen gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung:
-Parkett-und Fliesenböden
-Fussbodenheizung
-ebenerdige Dusche
-Waschmaschinenraum
-Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 38 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2014

seit 29.11.2019 veröffentlicht
- Immobiliengruppe R.G.Brüning Immobilien GmbH
850,00 EUR
650,00 EUR kalt
2 Zimmer Wohnung in Rust
Fläche: 53,80 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2011
Etagenwohnung
EinbaukücheKellerNichtraucher
77977 Rust, Deutschland

Sie suchen eine Wohnung auf Zeit in Rust direkt am Europa-Park?
VON POLL Immobilien Offenburg bietet Ihnen hiermit diese seltene Gelegenheit!

Die modern gestaltete und teilmöblierte 2-Zimmer Wohnung mit Küche und Bad, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2011. Die Anlage wird von einer externen Hausverwaltung bewirtschaftet und beauftragt einen Hausmeister- und einen Hausreinigungsdienst. Weitere Besonderheiten sind ein Tiefgaragenstellplatz, ein gemütlicher Balkon/Terrasse und ein separater Eingang zur Wohnung. Die neuwertige Einbauküche verbleibt für die Mietdauer in der Wohnung. Der Mietvertrag beginnt am 01.02.2020 und ist zeitlich auf 12 Monate begrenzt. Eine Verlängerung wird eventuell zu einem späteren Zeitpunkt möglich sein. Die Netto-Wohnfläche beträgt 53,79 qm.

Die Warmmiete in Höhe von 800€ setzt sich wie folgt zusammen:
- Kalt-Miete Wohnung 550€
- Miete Tiefgaragenstellplatz 50€
- Zuschlag Möblierung 80€
- Nebenkostenvorauszahlung 120€

Die Kaution beträgt 1600€.

Info an die Interessenten: Es wird gebeten sich bei der Anfrage vorzustellen und von eigener Person und Situation zu erzählen. Die Eigentümer würden ruhige 1 bis maximal 2 Personen bevorzugen. Haustiere sind nicht erwünscht. Eine vollständig ausgefüllte Selbstauskunft, eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung und eine Schufa-Auskunft sind obligatorisch.

Ausstattung:
Folgende Einrichtung verbleibt in der Wohnung:

- Einbauküche
- Garderobe, Schrank und Regal im Flur
- komplette Badmöbel
- Esstische und Stühle
- 2 x Schlafsofas (160 cm und 140 cm breit)
- Balkonmöbel (Tisch und Stühle)
- Innenrollos an den Fenstern

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.2.2021.
Endenergiebedarf beträgt 17.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

seit 25.11.2019 veröffentlicht
- Von Poll Immobilien Offenburg
800,00 EUR
680,00 EUR kalt
Bildbeschreibung
Fläche: 44,00 m²
2 Zimmer
Baujahr: 1965
Etagenwohnung
BalkonKeller
77728 Oppenau, Deutschland

Hier haben Sie die Möglichkeit für kleines Geld eine 2-Zimmer-Wohnung im EG anzumieten und selber zu renovieren.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne. Die Kellerräume befinden sich im Untergeschoss.

Die Wohnung wird per Öl-Ofen beheizt.

Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung!

Ausstattung:
- Tageslichtbad mit Wanne
- Balkon
- Keller

seit 26.11.2019 veröffentlicht
- Klein Immobilien
330,00 EUR kalt
Baujahr: 2019
BalkonBarrierefreiEinbaukücheGäste-WCPersonenaufzugTiefgarage
77694 Kehl, Deutschland

Wohnen direkt in der Stadtmitte !

Im März 2020 entstehen 10 großzügige und hochwertige Neubau - Wohnungen mit geräumigem Balkon oder Terrasse und moderner Einbauküche .

Die 2 bis 4 Zimmer Wohnungen inkl. 2 Penthouse Wohnungen befinden sich in einem 3 stöckigen Mehrfamilienhaus mit einer Tiefgarage.
Wohnfläche zwischen 74,51 und 162,46 m²

Tramhaltestellen Läger / Hochschule bzw. Rathaus und alle Einkaufstätten der Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung :

- alle Wohnungen sind mit modernen , hochwertigen Einbauküchen ausgestatett
- barrierefreie Wohneinheiten mit Aufzug
- Fußbodenheizung in allen Räumen (Luft-Wasser-Wärmepumpe + Gas),
- Bad mit hochwertiger Ausstattung (u.a. bodenebene Dusche + Badewanne),
- 3-fach Isolierglasfenster aus Holz/Alu mit elektrisch betriebenen Kunststoffrollläden,
- Bodenbeläge: Designböden in allen Wohn- und Schlafräumen, Fliesen im Bad/WC
- TG-Stellplatz mit dem Fahrstuhl direkt zugänglich

seit 17.10.2019 veröffentlicht
- City Immobilien Maio eKfr.
Baujahr: 2017
BalkonBarrierefreiGäste-WCPersonenaufzugTiefgarage
77694 Kehl, Deutschland

Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 68 m2 und 152 m2

Es handelt sich um 2 Zimmer Wohnungen , 3 Zimmer Wohnungen und 4 Zimmer Wohnungen

Die Wohnungen im 1.OG , 2.OG und 3.OG verfügen über einen Balkon

Die 2 Penthouse - Wohnungen im 4.OG verfügen über eine Dachterrasse

Im Untergeschoß befindet sich eine Tiefgarage

 

Lage :

Dieses Neubauprojekt befindet sich im Baugebiet " Schneeflären " direkt am Wasserturm.

in ca 1km Entfernung der Innenstadt. Bushaltestelle ist in wenigen Meter erreichbar.

Die Rheinpromenade , ebenso wie der Tennisplatz oder das Schwimmbad sind in unmittelbarer Nähe

 

Austattung :

- barrierefreie Wohneinheiten mit Aufzug.

- Tiefgaragenstellplatz mit dem Fahrstuhl zugänglich

- Böden : Vinylbodenbelag in Holzoptik ,Bad und WC gefliest

- Waschmaschinenanschluß im Abstellraum

- Bodenebene Dusche

- Heizung : Fußbodenheizung in allen Räumen.

Die Wärmeversorgung für Heizung und Warmwasser erfolgt umweltfreundlich über den Anschluß an das Fernwärmenetz der Stadt Kehl.

seit 18.04.2019 veröffentlicht
- City Immobilien Maio eKfr.