Diese neuwertige Penthouse-Wohnung, die sich, oberhalb des Pflegeheimes, im dritten OG, im Bereich "Betreutes Wohnen" befindet, besticht neben einer großzügigen Raumaufteilung unter Anderem auch durch eine gehobene Innenausstattung. Dazu gehören neben einem Hausnotruf-System auch bodentiefen Türen im Bereich des Wohnzimmers und eine Fußbodenheizung. Das Objekt ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Von der Dachterrasse aus haben Sie einen traumhaften Blick nach Kehl und Strasbourg, sowie auf die Wasserspiele des Schneeflären-Platzes. Ihnen steht außerdem ein Tiefgaragen-Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung, welchen Sie mit dem Aufzug erreichen.

Das Seniorenzentrum dient dem seniorengerechten Wohnen mit der Zielsetzung, im Falle der Pflegebedürftigkeit eines Bewohners auf dessen Wunsch hin den Umzug in ein Pflegeheim nach Möglichkeit auszuschließen. Jede Wohnung darf deshalb nur von Personen genutzt werden, die das 60. Lebensjahr vollendet haben oder einen Schwerbehinderungsgrad von mindestens 50 % aufweisen. Bei mehreren nutzenden Personen muss dies bei mindestens einer Person zutreffen. Der für das Objekt zuständige Pflegedienst verpflichtet sich, die notwendige Versorgung und Betreuung der Bewohner in Form der im Vertrag aufgeführten Grundleistungen (z.B. Einbindung in das Hausnotrufsystem, täglicher Rundgang) zu erbringen. Diese werden mit dem Bewohner über eine monatliche Grundpauschale abgerechnet (1 Person 81 €, 2 Personen 107 €) . Weitere Wahlleistungen (wie Essensversorgung, Wohnungsreinigung, Einkaufshilfe, Wäschedienst, Transporte oder die Vermittlung von Pflege-Dienstleistungen usw.) können kostenpflichtig in Anspruch genommen werden.

Die Wohnung kann zum 01.08.2022 bezogen werden. Eine Vor-Ort-Besichtigung ist, mit Rücksicht auf den derzeitigen Mieter, erst ab 01.07.2022 möglich. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Diese schöne, stadtnahe 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit 68 m² befindet sich in einem Zweifamilienhaus. Sie betreten die Wohnung und befinden sich in einem kleinen Flur Hier ist der Zugang zum Gäste WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und hat eine Schiebetür zum geräumigen Wohn-Esszimmer. Das Schlafzimmer ist angrenzend. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, WC und ein Handwaschbecken ausgestattet. In der Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung. Die Terrasse ist nur von außen zu erreichen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum Haustiere sind in dieser Wohnung nicht erlaubt.

Ausstattung:
Tageslichtbad

Badewanne

Dusche

Waschbecken

WC

Gäste WC

Alle Zimmer Fliesen/Laminat

Kaminofen

Einbauküche mit Herd, Kühlschrank, Spülmaschine

Terrasse

SAT/DSL

Holzfenster mit Rollläden

Keller

Terrasse

Sonstiges:
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers-Vermieters.

Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns.

Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre

vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

ELW, 2 Zi., Bj. 1990, Wohnfl. 67 m², KM 500 € + NK 50 € + KT 1000 €, ab 01.06.2022, Abstellr., Stellpl., EBK, keine HT, Terr., Strom, Zentralheizung,  Tel. 07807/30710

Diese gemütliche 2-Zimmer Dachgeschosswohnung besitzt ca.62 m² und befindet sich in in Willstätt. Sie betreten die Wohnung über eine Diele, Wohn- und Esszimmer, Küche, ein Bad und ein Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit WC, Badewanne, einem Handwaschbecken ausgestattet. Das Wohnzimmer sowie die Schlafzimmer sind mit Laminat verlegt. Die Diele und die Küche sind mit PVC ausgestattet.

Ausstattung:
Neues Tageslichtbad ist gefliest und ausgestattet mit Wanne, WC, Handwaschbecken
Laminat im Wohnzimmer sowie in den Schlafzimmern
PVC in der Diele und Küche
Sat- Anschluss
Ölheizung
Holzfenster mit Rollläden
8 cm Vollwärmeschutz
Großer Speicher
Keller 1/2
Pkw-Stellplatz

Sonstiges:
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

Diese exclusive und durch die Architektur einmalige und besondere Immobilie steht im Gewerbegebiet und gleichzeitig am Rande des Wohngebiets von Berghaupten.

Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus im ersten Stock.

In diese wunderschöne Wohnung gelangt man über ein eigenes Treppenhaus. Von dem sonnigen Wohnzimmer kommt man auf den großen überdachten Balkon mit Blick über Berghaupten.

Die neu renovierte, abgetrennte Küche verfügt über eine neue Einbauküche mit Spülmaschine.

Das Badezimmer wurde neu saniert und ist mit einer neuen Duschkabine und Waschmaschinenanschluß ausgestattet.

Der Garten kann nach Absprache mitgenutzt werden.

Bei den Nebenkosten handelt es sich um eine Pauschale - es erfolgt keine Abrechnung. Diese kann jährlich angepasst werden.

Ausstattung:
Die Fußböden sind gefliest, beziehungsweise mit hellem Buchenparkett versehen. Die Fenster sind aus Holz mit Isolierglas, die Rolläden werden elektrisch betrieben.

Das Badezimmer ist neu renoviert, mit Fußbodenheizung.

Ein Teil des Gartens kann nach Absprache mitgenutzt werden.