Diese Wohnung liegt mitten im Herzen von Offenburg und bietet Ihnen zugleich einen idealen Rückzugsort!
In dieser Lage sitzen Sie in der ersten Reihe, hier liegt Ihnen die Stadt zu Füßen und Sie genießen einen herrlichen Blick. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses, welches 2007 in moderne Wohnungen umgewandelt wurde. Über einen Aufzug gelangen Sie in das Wohndomizil. Es erwartet Sie zuerst ein wunderschöner, überdachter Balkon. Von hier aus gelangen Sie in die durchweg exklusive und elegant gestaltete Wohnung. Besonderes Augenmerk legt sich fast von selbst auf das Herzstück der Wohnung, den eindrucksvollen Wohn-Essbereich, der mit einem Mosaikparkett ausgestattet wurde. Die in weißem Schleiflack gehaltene, hochwertige Markenküche ist mit allen elektr. Geräten ausgestattet und kann bei Bedarf durch eine moderne Glasschiebetüre geschlossen werden. Transparent und lichtdurchflutet zeigt sich das repräsentative Wohnzimmer mit seinen großen Rundbögen-Sprossenfenstern und sichtbaren Holzbalken. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist das elegante Badezimmer. Mit der großen bodentiefen Dusche und der Badewanne bietet es Ihnen einen gehobenen Wohnkomfort. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer und eine Gäste-Toilette. Es handelt sich hierbei um einen großzügigen, zeitlosen Wohnsitz mit Ambiente, der durch seine Weitläufigkeit und Raumaufteilung besticht. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Für die EBK fällt ein monatlicher Betrag von € 60,-- an. Wir freuen uns, Ihnen die Besonderheiten dieser Wohnung bei einer Besichtigung näher zu bringen – rufen Sie uns gerne an!

Sonstiges:
Energieangaben
Denkmalgeschütztes Objekt, Gas

Sehr schöne und helle Neubauwohnung in gepflegter Anlageausgestattet mit Echtholzparkett und Fliesen- elektrische Rollläden- Bad mit Wanne und Dusche- separates Gäste-WC- Einbauküche auf Wunsch gegen monatliche Gebühr

Die Wohnung befindet sich im 2. und 3.OG des Hauses und verfügt über ein Bad, Gäste-WC, offene Küche und 6 Zimmer (davon dienen 3 Zimmer zu Wohnzwecken und weiter 3 dienen nicht zu Wohnzwecken) in gepflegtem Zustand. Zudem bietet die Wohnung helle & freundliche Fußböden mit Bodenheizung, einen Balkon und ein helles lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Kommen Sie und überzeugen Sie sich!

Wohnen mit mediterranem Flair in Ettenheim-Altdorf. Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über einen Abstellraum, ein Büro, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine separate und möbilierte Küche im Landhausstil sowie ein innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche und WC. Der Waschraum befindet sich auf der gleichen Ebene und wird gemeinschaftlich genutzt. Aufgrund der Kindertagesstätte (Betreuungszeiten werktags bis spätestens 17 Uhr) im Nachbarhaus bzw. angrenzend zur Terrasse eignet sich die Wohnung für ein berufstätiges Paar oder Single oder eine Familie mit älterem Kind (kein Kindergartenalter). Der Stellplatz befindet sich direkt im Hof der Hausanlage. WG's, Raucher und Haustiere sind nicht "Vermieters Lieblinge", bitte haben Sie Verständnis dafür, wenn wir Sie diesbezüglich nicht berücksichtigen können. Der Energieausweis liegt noch nicht vor und wird spätestens zum Besichtigungstermin vorlegt.

Südbalkon, gr. offene EBK, Abst., Gäste-WC, hochwertige Ausstattung, Energiesparhaus KfW 55, Aufzug, Keller, Erstbezug, KM 800 € + 50 € TG-Stellplatz + NK, Tel: 07851 78582, mail: wohnung562@aol.com

Erstbezug: Großzügige 3-Zi-Eck-Whg im 2.OG (oben), barrierearm, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich, 2 Zi, Bad, Gäste-WC, gr. Süd-West-Balkon, Parkett, Aufzug, Kellerr., Fahrradr., Waschr.,Energiestandard KfW 55, monatl. Grundmiete Kalt 1070,00 zzgl. Nk., TG-Stellplatz 68,00, Bezug ab 16.3.2020 

Die herlliche 3-Zimmer-Wohnung wird Sie begeistern!

Sie haben allen Komfort für modernes Wohnen.
Ein schöner Küchenbereich mit Wohnen-Essen und Zugang zur großen Süd-Terrasse mit Gartenanteil, ein modernes, barrierefreies Badezimmer (inklusive Einbauschrank), Gäste-WC, sowie 1 Schlafzimmer & 1 Kinderzimmer.

Die Wohnräume sind mit hochwertigen Fliesen und Laminatböden ausgestattet.
Elektrische Rollläden im Wohn- und Essbereich.

Die Tiefgarage (1 Stellplatz gehört zur Wohnung) erreichen Sie bequem mit dem Aufzug oder über Treppenhaus.
Weiter steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung. Ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum befindet sich ebenfalls im Haus.

Vor dem Haus ist ein PKW-Abstellplatz, welcher zur Wohnung gehört.

Die Einbauküche kann übernommen werden.

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.7.2022.
Endenergiebedarf beträgt 106.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.

ab sofort frei, EBK ohne Herd, gr. Balkon,1. OG,
an ruhige, freundl., berufstätige Person zu verm., NR,
Tel.07841/4388