Das Mehrfamilienhaus befindet in der Nähe des Hauptbahnhofs Offenburg und überzeugt durch eine solide Vermietung mit drei Wohneinheiten.

Die 5-Zimmer Wohnung eignet sich perfekt für eine Familie, sowie für eine Wohngemeinschaft. Die Wohneinheit wurde im Jahr 2019 komplett renoviert.

Die gesamte Liegenschaft ist technisch und optisch in einem gepflegten Zustand, so wurde erst 2019 eine neue Gasheizung installiert.

Eine renomierte Hausverwaltung ist dem Objekt angeschlossen. Alle Mieter signalisieren Zufriedenheit und möchten weiterhin wohnen bleiben.

Energieausweis nicht vorhanden

Sonstiges:
Gerne lassen wir Ihnen für diese Immobilie ein ausführliches Exposé mit zusätzlichen Informationen sowie der Objektanschrift zukommen. Hierfür, sowie für eine gute Erreichbarkeit, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) zur Verfügung zu stellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Auskünfte an Interessenten erteilen können, die anonym bleiben möchten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen:

www.primmoplus.de/primmoplus-lahr/agb/

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Diese zentrumsnahe 4 Zimmer Erggeschosswohnung mit ca. 105 m² befindet sich in Zweiparteienhauses im beliebten Friesenheim. Über einen kleinen Flur betreten Sie in die Küche und das Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen. Gleich daneben befindet sich das Elternschlafzimmer. Von Flur aus kommen Sie auch ins Gäste WC, in das Tageslichbad und den zwei Kinderzimmern. Das eine Kinsderzimmer können Sie auch als Büro nutzen und haben, von dort aus Zugang zur großen Nord-West Terrasse. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit WC, Dusche, Badewanne und einem Handwaschbecken ausgestattet. Im Untergeschoss der Erdheschosswohnung befindet sich auch genügend Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner. Zu dieser Wohnung gehören ein Keller mit Holzlager, ein Fahrradabstellplatz sowie eine Garage.

Ausstattung:
Tageslichtbad gefliest und ausgestattet mit WC, Dusche, Badewanne und zwei Handwaschbecken
Separates Gäste WC
Abstellraum
Laminat und Fliesen
Kabelanschluss
Hochwertige Alufenster mit Rollladen
Einbauküche (mit Übernahme)
Keller mit Holzlager, Waschraum
Schwedenofen
Garage

Sonstiges:
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

3-Zi. DG-Whg.Balkon, Wfl.96 qm, Bj.2012, FB-Hzg. Primär-Energiebed. 62,2 kWh(qm.a), Gas + Solar, KM864 € + Stellpl. 35 € + NK 150 € + KT 3MM ab 1.4.2021 oder früher

Wohnen am Wasser ndash; Ein Traum wird wahr!

Der elegant gebogene Baustil und die großzügige Grünanlage machen Ihr neues Zuhause zu etwas Besonderem!

Das Haus wurde als KfW-55-Effizienzhaus gebaut.

Von der Tiefgarage aus erreichen Sie mit dem Fahrstuhl bequem und barrierefrei die Wohnung über kurze Wege.

Die hochwertig ausgestatte Wohnung verfügen über einen Balkon mit traumhaftem, unverbaubarem Blick auf den See oder ins Grüne. Die Küche ist mit gehobene EBK ausgestattet.

Ausstattung:
Bodentiefe Fenster zur Seeseite sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume.

Die 3-fach verglasten Fenster verfügen über elektrische Rollläden oder Raffstores.

Hochwertige Parkettböden und der Fliesenbelag machen die Wohnung zusammen mit der durch Fernwärme betriebenen Fußbodenheizung gemütlich.

Die stilvoller Bad ist mit Fenster, Badewanne, bodengleichen Duschen, Waschbecken und WC ausgestattet.

Handtuchwärmekörper ist im Bad vorhanden.

Lüfter in Bad und Gäste-WC sorgen für ein angenehmes Klima.

Für Sicherheit sorgt eine Gegensprechanlage mit einem Türspion.

Über einen rollstuhlgerechten Aufzug gelangen Sie zur Ihren Tiefgarage Stellplatz.

Ein Außenstellplatz nach Bedarf, steht vor der Tür( für 45EUR/monatlich) zur Verfügung.

Dort finden Sie auch die Möglichkeit die Fahrräder in dem Fahrradraum abzustellen.

Sonstiges:
Gerne lassen wir Ihnen für diese Immobilie ein ausführliches Exposé mit zusätzlichen Informationen sowie der Objektanschrift zukommen. Hierfür, sowie für eine gute Erreichbarkeit, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) zur Verfügung zu stellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Auskünfte an Interessenten erteilen können, die anonym bleiben möchten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen:

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung
Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben.
Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Es besteht ein Widerrufsrecht

Diese top modernisierte geräumige 2,5 -Zimmerwohnung mit ca.85qm befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhaus. Die attraktive Wohnung bekommt ein neues Badezimmer mit Badewanne, Dusche sowie ein neues Gäste-WC. Vom großzügigen Flur gelangen Sie direkt in jedes Zimmer. Im Esszimmer erwartet Sie ein hochwertiger Schwedenofen der für angenehme Raumklima und Wärme sorgt. Zudem besteht die Möglichkeit morgens auf dem Südost Balkon am Esszimmer die ersten Sonnenstrahlen zu tanken. Das sehr geräumige Wohnzimmer ist flexibel nutzbar und hat eine große Fensterfront. Ein ca. 3qm offener Wirtschaftsraum könnte auch als Homeoffice genutzt. Das große. ruhige Schlafzimmer besitzt auch einen Balkon. Alle Zimmer sind frisch Tapeziert, verputzt und gestrichen und die Holzdecken und Türen frisch lackiert. Im Esszimmer, Küche, Flur/Diele und Schlafzimmer wird neuer Vinyl-Design Boden verlegt. Die Wohnung wird ohne Küche vermietet. Zusätzlicher Stauraum gibt es im Kellerraum.In dieser Wohnung sind keine Haustiere erlaubt und keine WG möglich.Bewerber sollten berufstätig sein.

Ausstattung:
- Wohnzimmer mit Parkett- Esszimmer mit Schwedenofen- Küche- Flur/Abstellraum/Ankleide- Schlafzimmer- 2 Balkone-Neues Bad mit Dusche, Wanne mit Platz für Waschmaschine- Gäste-WC- Kellerabstellraum

Sonstiges:
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

Die Wohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus und ist ideal für Single.

Ab 1.04.21  werden Moderniesierungsmaßnahmen vorgenom-men, deshalb verschiebt sich der Einzugstermin voraussichtlich auf ca. 1.05./1.06.2021.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen nur schriftliche Anfragen entgegen nehmen. Anfragen ohne Telefinnummern werden leider nicht berücksichtigt.

Diese exklusive 2 Zimmer Neubauwohnung befindet sich im EG eines Zweifamilienhauses mit einem ebenerdigen und barriefreien Zugang. Hier wurden 75 m² aufgeteilt in einen kleinen Eingangsbereich, Bad, offenen Wohn/Koch und Essbereich mit Zugang zu einer schönen Terrasse, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide. Das Tageslichtbad ist modern gefliest und mit ebenerdiger Dusche, einem Handwaschbecken und WC ausgestattet. Diese Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Zu dieser Wohnung gehören ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum sowie eine Pkw-Stellplatz.

Ausstattung:
Ebenerdiger und barrierefreier Zugang im EG
Energiewert KFW 55
Tageslichtbad gefliest und ausgestattet mit ebenrdiger Dusche, Handwaschbecken und einem WC (WC Spülung mit Regenwasser)
separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Gäste WC
Vinyl und Fliesenboden
Fußbodenheizung (Gaszentralheizung)
Geringe Nebenkosten durch Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Kabelanschluss
Hochwertige bodentiefe Kunststofffenster mit elektr. Sonnenschutz Raffstor-Jalousien
Terrasse
Gartenmitbenutzung auf Wunsch möglich
Gemeinschaflich genutzter Trockenraum nach Absprache
Pkw-Stellplatz mit E-Auto Ladestelle möglich
Hausmeisterservice, Winterdienst
Solaranlage
Fahrradabstellmöglichkeit

Sonstiges:
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Kaltmiete 790,-EUR + 30,-EUR Stellplatz + 140,-EUR NK

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Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis

***Bitte beachten Sie, dass wie leider telefonisch keine Anfragen bearbeiten oder Auskünfte geben können. Bitte senden Sie uns eine Anfrage per Mail.***

Die schöne Maisonettewohnung mit 3 Zimmern liegt im 2. OG einer kleinen, gepflegten Wohnanlage in Appenweier.
Es gibt keinen Aufzug. Die Wohnung ist bezugsfrei.
Zentrale und dennoch ruhige Lage.
Kellerraum, Waschküche und Stellplatz sind vorhanden.

Aufteilung:
Wohnebene 1
- Diele
- Küche mit Einbauküche
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Badewanne
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer

Wohnebene 2 (Dachboden)
- Schlafzimmer

Ausstattung:
- Holzfenster
- Laminatböden
- Gas Etagenheizung 1991
- Einbauküche
- separates Gäste WC
- Tageslichtbad
- kein Aufzug
- kein Balkon
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellpatz

Sonstiges:
Baujahr: 1991
Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 103,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas

2. OG, 70 m², ruhige Lage, kleine Einbauküche, Keller, Trockenraum, kein Balkon, Erstbezug nach Komplettrenovierung, an NR, keine Haustiere, KM 550 €, NK ca. 150 €. Anfragen an: wohnung.mieten77@yahoo.com

Diese sehr ruhige 2,5-Zimmerwohnung mit 69 m² befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.Über den Flur betreten Sie das große Wohn- und Esszimmer, Küche, Abstellraum, Bad und dem Schlafzimmer. Das Bad ist gefliest und mit Wanne, WC und einem Handwaschbecken ausgestattet. Laminat befindet sich im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. In allen restlichen Räumen befindet sich ein pflegeleichter Fliesenboden. Diese Wohnung ist auf den neuesten Stand der Technik. Zu dieser Wohnung gehört ein gemeinschaftlich genutzter Garten ein Pkw- Stellplatz.

In dieser Wohnung sind keine Haustiere erlaubt.

Ausstattung:
Bad ist gefliest und ausgestattet mit Wanne, WC und einem Handwaschbecken
Fliesenboden im Flur, Abstellraum, Küche
Laminat in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer
Sat- Anschluss
Einbauküche kann übernommen werden
Holzfenster mit Rollladen
nach Süden ausgerichtete Balkon mit Markise (kann günstig übernommen werden)
Gaszentralheizung
Gemeinschaftlich genutzter Garten
Keller
Pkw-Stellplatz

Sonstiges:
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

Diese gemütliche 3 Zimmerwohnung mit 79 m² befindet sich im DG eines Zweifamilienhauses. Über einen Flur gelangen Sie in alle Räume. Das Schlafzimmer erreichen sie über das Wohnzimmer. Das Badezimmer ist zweckmäßig mit Badewanne (klappbare Duschwand) und einem Handwaschbecken ausgestattet. Die Küche ist mit einer Einbauküche eingerichtet und bietet genügend Platz für eine Sitzgelegenheit. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und Speicher, und Garage. Haustiere sind in dieser Wohnung leider nicht erlaubt.

Die Wohnung ist geeignet für ruhige 1-2 Personen

Ausstattung:
Tageslichtbad

Badewanne mit Duschwand

Waschbecken

Separates WC

Alle Zimmer Laminat/Teppichboden

Badezimmer, gefliest

Einbauküche mit Herd, Kühlschrank

Kabel/ DSL

Kunstofffenster mit Klappläden

Keller

Garage

Sonstiges:
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

Kaltmiete 410.-EUR + Nebenkosten 200.-EUR + Garage 40.-EUR = 650.-EUR monatlich