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Aussenansicht
Fläche: 51,70 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2019
Erdgeschosswohnung
PersonenaufzugBarrierefrei
77694 Kehl, Deutschland

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis

Im Neubaugebiet Schneeflären sind diese modernen Neubauwohnungen entstanden.
In dem schönen Mehrfamilienhaus gibt es im Erdgeschoss zwei barrierefreie 2-Zimmerwohnungen sowie eine barrierefreie 3-Zimmerwohnung. Auf den restlichen Etagen befinden sich helle 2-und 3-Zimmerwohnungen, die alle modern und hochwertig ausgestattet sind.
Die offene Küche (ohne Einbauküche) fügt sich toll in das Wohn-/Esszimmer ein. Auf der Terrasse lassen sich die Sonnenstunden genießen.
Praktisch ist der Abstellraum (Kellerersatz) in der Wohnung, bzw. auf dem Flur der jeweiligen Etage.

Für jede Wohnung ist mind. ein Tiefgaragenstellplatz, teils rollstuhlgerecht, für zzgl. 60 € vorhanden.

Wohnung B 0.01 51,7 qm Wohnfläche: 538 € Kaltmiete + 134 € Nebenkosten = 672 € Warmmiete zzgl. Stellplatz
Wohnung B 0.02 51,7 qm Wohnfläche: 538 € Kaltmiete + 134 € Nebenkosten = 672 € Warmmiete zzgl. Stellplatz
Wohnung B 0.03 86,7 qm Wohnfläche: 867 € Kaltmiete + 225 € Nebenkosten = 1.092 € Warmmiete zzgl. Stellplatz

Aufteilung:
- Diele
- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer
- barrierefreies Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss

Ausstattung:
- Parkett- und Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Videogegensprechanlage
- modernes Bad mit barrierefreier Dusche
- Küche ohne Einbauküche
- Terrasse
- Abstellraum in der Wohnung oder auf dem Hausflur
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges:
Baujahr: 2019
Energiekennwert: 63 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B

seit 10.02.2020 veröffentlicht
- Immobiliengruppe R.G.Brüning Immobilien GmbH
672,00 EUR
538,00 EUR kalt
Eingang mit TG Zufahrt
Fläche: 96,65 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2012
Erdgeschosswohnung
BalkonEinbaukücheGarageGartenKeller
77799 Ortenberg, Deutschland

Das 6 Familien Wohnhaus mit Tiefgarage wurde im Neubaugebiet "Weizenfeld" in Ortenberg im Jahr 2012 erbaut.
Ein gehobener Wohnstandard, ein harmonisches Umfeld sowie ein angenehmes Mieterverhältnis zeichnet diese Objekt aus.

Diese helle und geräumige 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Süd-Ost Ausrichtung, verfügt über eine überdacht Terrasse und ein Gartenanteil zur alleinigen Nutzung. Mit einer Wohnfläche von rund 97 qm sehr geräumig. Ausgestattet mit hochwertigem Eichenparkett, das offene Wohnraumkonzept, ein Abstellraum und Tageslichtbad mit Waschmaschinen und Trockneranschluss, sowie einem Gäste-WC bieten ein modernes Wohnen.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet, bodentiefe Fensterelemente sorgen für helle Räume. Viele praktische Komponenten runden das Angebot ab.

Der große Wohn-Essbereich mit offener Küche lädt zum Wohlfühlen ein.
Die Terrasse mit rund 12 qm ist zugänglich über ein bodentiefes Fenster mit Doppelflügel über Wohnzimmer . Im Sommer wird die überdachte Terrasse zum 4. Zimmer mit viel Freifläche im Garten.

Über die Tiefgarage gelangen Sie mit dem Aufzug direkt zur Wohnung. Der geräumige Kellerraum, sowie der Fahrradraum in TG sorgen für viel Stauraum. Ein weiterer Außenstellplatz gehört zur Wohnung dazu.

Ausstattung:
- Eichenparkett im Wohn-Essbereich, sowie in den Schlafräumen.
- Anthrazit-graue Fliesen in Küche, Bädern und Gäste-WC
- Elektrische Rollläden
- Waschmaschinenanschluss u. Trockner im Badezimmer
- Fahrradraum in TG
- Tiefgaragenstellplatz sowie Außenstellplatz
- Personenaufzug
- Tageslichtbad mit bodentiefe Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC

Wohnflächen crica:
Wohn-Esszimmer 29 qm
Küche 10 qm
Schlafzimmer 19 qm
Kinderzimmer 12 qm
Abstellraum 2,5 qm
Badezimmer 9 qm
Flur 10 qm
Terrasse 11,5 qm

Die vorhandene Einbauküche (ohne Kühlschrank) kann vom Vormieter übernommen und abgelöst werden.
Der Vermieter wünscht sich ein langfristiges Mietverhältnis.

Sonstiges:
Die Objektdaten und Unterlagen wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf /- Vermietung bleiben vorbehalten.
Datenschutz: Wir erheben und verarbeiten die angegebenen Daten nur zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen sowie zur Erstellung von Mietverträgen. Ausführliche Hinweise erhalten Sie auf unserer Website.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfrage mit Angaben einer Rufnummer zügig bearbeitet werden können. Vielen Dank

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Für weitere Detail-Informationen steht Ihnen Frau Stephanie Neumann Fa. Hansmann & Jörger gerne unter
Mobil 0171 88 55 815 gerne zur Verfügung.

seit 05.02.2020 veröffentlicht
- Hansmann u. Jörger
1.135,00 EUR
880,00 EUR kalt