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Fläche: 102,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2017
Dachgeschosswohnung
EinbauküchePoolNichtraucher
77694 Kehl / Bodersweier, Deutschland

Die Wohnung besticht durch ihre große Dachterrasse, welche in Richtung Süden ausgerichtet ist. Somit haben Sie ganztägig die Möglichkeit die Sonne zu genießen .

Zudem verfügt sie über einen stilvollen Feuertisch, einen Gasgrill, sowie einen Whirlpool der zum entspannen einlädt.
Die Aufteilung der Räume eignet sich perfekt für eine Familie mit Kind. Der Wohn- und Essbereich sind offen gestaltet und lichtdurchflutet.
Durch die große Fensterfront ergeben sich den ganzen Tag angenehme Lichtverhältnisse.

In der Küche steht ein Doppeltürkühlschrank von der Marke Schneider. Ein Ofen von Bosch und ein Inductionsherd von Silverline sind ebenfalls verbaut. Die Küche ist durch ein Fenster welches als Durchreiche genutzt wird mit der Dachterrasse verbunden.

Die Wohnung besitzt zwei Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Büro und Fitnessraum genutzt wird.
Eine Speisekammer und ein 60 Quadratmeter großen Dachboden bieten genügend Stauraum.

Für Sie in den beste Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in der Ortenau!

Ausstattung:
- Einbauküche
- Ofen von Bosch
- Inductionsherd von Silverline
- Side-by-Side-Kühlschrank mit Eisfach von Schneider
- Badewanne und Dusche
- Fußbodenheizung
- Internetanschluss in jedem Raum
- Jacuzzi
- Feuertisch
- Gasgrill
- Lounge Couch
- Elektrische Rolläden
- Abstellkammer
- 60m² Speicher
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Waschmaschinenanschluss im EG
- Stellplatz
- Garage

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.1.2022.
Endenergiebedarf beträgt 13.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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seit 18.01.2022 veröffentlicht
- Von Poll Immobilien Offenburg
1.280,00 EUR
1.100,00 EUR kalt