Neubauwohnung in Oberkirch Ortsteil Ödsbach mit Gartenanteil ca. 190 qm ,überdachter Freisitz 1 Garage+1 Stellplatz (in Kaltmiete enthalten) Auf Wunsch mit Einbauküche ( 80 € monatl.)

Neubauwohnung im Ortsteil Ödsbach Richtung Oberkirch Georg Sturm Strasse. Ruhiges Wohngebiet
Gartenanteil ca. 144 qm Terrasse überdacht. 1 Garage + 1 Stellplatz in Kaltmiete enthalten. Auf Wunsch Einbauküche (80 € mon.)

Untertor diverse Mietwohnungen: hier Wohnung Nr. 3 im Erdgeschoss mit Terrasse -
Viel Glas, große Sonnenterrasse zur Parkseite hin - ein bewusstes Aufbrechen der geschlossenen Architektur um Licht in das Gebäudeinnere zu bringen. Gepaart mit den Wünschen der Generationen 60+, nicht in ein Alten- /Pflegeheim sondern in ein offenes, lebendiges, modernes aber auch geschichtliches Gebäude einzuziehen.
Alle Zugänge sind barrierefrei und die Geschosse mit einem Aufzug, der auch für den Notfall als Liegendtransport genutzt werden kann, stufenlos erreichbar.

Natürlich darf das Hausnotruf-System nicht fehlen. Es ist in allen Räumen innerhalb aber auch außerhalb der Wohnungen installiert und gibt einem ein sicheres Gefühl, für den Fall der Fälle.

Bei der Fassade und den wertvollen Bauteilen wurde der charismatischen Altbaucharakter des historischen Gebäudes weitestgehend erhalten. Jedoch wird es bei der Innenausstattung der Wohnungen an Nichts fehlen. Keinerlei Stolperfallen, Parkett und Fliesenböden, bodenebene Dusche, unterfahrbares Waschbecken, Halte- und Stützgriffe überall da, wo sie notwendig sind. Ein weiteres Plus: es gibt keinen Keller - somit erhält jede Wohnung ihren eigenen Abstellraum.
Das Besondere an einem sanierten Altbau: sie erzählen Geschichten und natürlich die tollen Holzfenster. Diese sind allerdings auf den heutigen Stand der Technik und 3-fach verglast ausgeführt.

Ausstattung:
Im Mietpreis ist die Benutzung folgender Einrichtungen pauschal enthalten:
- Fahrradraum im EG
- Rollstuhlfläche im EG
- Müllraum und Fahrradstellplatz im Außenbereich

Es wird eine Staffelmiete vom 3. bis einschl. 5. Mietjahr vereinbart. Die Erhöhung pro Jahr beträgt 2 % aus der jeweiligen Vorjahres-Kaltmiete. Danach sind die Mietkonditionen und die evtl. Staffelmiete neu zu vereinbaren.
Es muss eine Kaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten beim Vermieter hinterlegt werden (Bareinlage oder Bankbürgschaft).

Die Wohnung ist ausschließlich für Wohnzwecke als Seniorenwohnung/Betreutes Wohnen ab 60 Jahren bestimmt; ebenfalls für behinderte Menschen.
Bei der Anmietung ist der Abschluss eines Betreuungsvertrages für die Grundleistungen mit der „Seniorenzentrum Am Schlosspark - ADAMO Ambulanter Dienst" verpflichtend. Dieser Vertrag beinhaltet den 24-Stunden-Hausnotruf. Um diese Leistung erbringen zu können, ist ein Festnetzanschluss erforderlich. Dieser wird vom Bewohner zur Verfügung gestellt. Die monatliche Betreuungspauschale beträgt aktuell bei 1 Person € 86,00 und bei 2 Personen € 111,00.

Folgende, weitere 2-Zimmer-Wohnungen in diesem Haus stehen noch zur Vermietung zur Verfügung:
W9 - OG - 72,11 m², 685,00 Euro Kaltmiete / 895,00 Euro Gesamtmiete
W11 - DG - 74,46 m², 720,00 Euro Kaltmiete / 930,00 Euro Gesamtmiete

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 3. Geschoss = DG, über 3 Ebenen. Es gibt 2 Bäder mit Tageslicht, einmal mit Badewanne, WC u. WM-Anschluss. Das zweite im 2. DG mit DU. und WC.

Außerdem befindet sich im Kellergeschoss einen beheizten Trocken-/ und Fahrradraum in Gemneinschaftsnutzung.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Loggia mit Aussicht über Gengenbach. Die Einbauküche sowie der Tiefgaragenstellplatz sind in der Kaltmiete inklusive. Die Seniorenwohnung, für Personen ab 60 Jahre, befindet sich in der Wohnanlage Am Nollen. Mit dem gegenüber liegenden Pflegeheim muss ein Betreuungsvertrag abgeschlossen werden.

Wir sind Famiele mit drei kinder wir suchen ein Mietewohnung hat 4 Zimmer Erdgrschuss oder Erste Etage in Offenburg oder Kreis Offenburg ab Abril oder Mai oder Juni .
Mobil :01729382100
E.mail : tarekomar325@gmail.com
Viele Grüße
Tareq Omar

Ca. 100qm, 4 Zimmer, 1 Bad, 1 sep. WC, 1gr. Wohnküche, ab Juni.

ab 01.07.2021 zu vermieten; Zähringer Str., ca. 60 qm. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche inkl. Einbauküche, Tageslichtbad, Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein gemeinsamer Wasch-/Trockenraum. Kaltmiete 450 €, NK-Abschlag 100 €

Diese sehr gemütliche, 3 Zimmer- 2er WG- Etagenwohnung hat ca. 65 m², und befindet sich in einem Zweifamilienhaus in Gengenbach. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur und gelangen in die Küche, in den Wohn- und Aufenthaltsraum, die zwei Schlafzimmer, 2 Abstellräume und das Bad. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit Badewanne, Handwaschbecken und WC versehen. Die Küche ist mit einem pflegeleichten Linoliumboden versehen, die Schlafzimmer und der Flur sind wahlweise mit Parkett oder Laminat ausgestattet. In dieser Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden.

In dieser Wohnung sind Haustiere nicht erlaubt und Nichtraucher erwünscht!

Ausstattung:
Tageslichtbad ist gefliest und ausgestattet mit Badewanne, Ebenerdiger Dusche, WC und Handwaschbecken
Laminat, Parkett und Laminat in den Schlafzimmer.
Linolium in der Küche
Balkon
Gartenanteil
Einbauküche
Sat-Anschluss
Hochwertige neu Kunstofffenster
Ölzentralheizung

Sonstiges:
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

Hier haben Sie die Möglichkeit für kleines Geld eine 2-Zimmer-Wohnung im EG anzumieten und selber zu renovieren.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne. Die Kellerräume befinden sich im Untergeschoss.

Die Wohnung wird per Öl-Ofen beheizt.

Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung!

Ausstattung:
- Tageslichtbad mit Wanne
- Balkon
- Keller