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1 - 25 von 253 Immobilien
Fläche: 236,00 m²
5 Zimmer
Baujahr: 1957
Villa
BalkonEinbaukücheGartenKeller
77654 Offenburg, Deutschland

Sie suchen das nicht alltägliche und besondere Anwesen? Legen viel Wert auf eine Sonnenterrasse mit unbebautem Blick ins Grüne? Mit Platz zum Wohnen und Entspannen im wunderschönen Garten? Und zu guter Letzt: Mit viel Platz für Ihre Autoleidenschaft? Dann sind Sie hier fündig geworden. Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 1.496 m² großen Grundstück, das optimal nach Süden ausgerichtet ist. Es wurde im Jahre 2010 umfangreich modernisiert/angebaut und hat viele Highlights zu bieten. Das Erdgeschoss beeindruckt durch seinen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Ein offener Kamin sorgt für die passende Stimmung in der kalten Jahreszeit. Hohe Decken und große Fenster verleihen diesem schönen Raum zusätzlich Charme und Größe. Die Küche, ein Esszimmer und ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls im EG. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die mit Ihren ca. 100 m² eindeutig das Highlight ist. Hier bietet sich Ihnen eine Wohlfühl-Oase mit Traumblick ins Grüne. Der weitflächige Garten mit altem Baumbestand, lässt jeden Sommerabend zu einem Kurzurlaub werden. Im Dachgeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschrank und Balkon, zwei weitere Zimmer, eines davon mit Balkon. Das Badezimmer wurde in 2010 komplett modernisiert. Ein Speicherraum kann ausgebaut werden. Im Kellergeschoss sind zwei voll ausgebaute Räume zur vielseitigen Nutzung. 2010 wurde hier eine XXL-Garage für 5 Fahrzeuge angebaut, die jedes Herz eines Auto- und/oder Oldtimerliebhaber höher schlagen lässt. Elektr. angetriebene Sektionaltore erlauben die Zufahrt und ein weiteres Tor die Durchfahrt in den Garten. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Haus überzeugen. Sie werden begeistert sein.

Sonstiges:
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 187,00, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Ölheizung, Baujahr: 1957, Energieklasse: F

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 19.05.2019 veröffentlicht
- Engel & Völkers
795.000,00 EUR
Fläche: 283,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1972
Einfamilienhaus
BalkonEinbauküchePoolSaunaGartenKeller
77855 Achern, Deutschland

Dieses Schmuckstück befindet sich unweit des Acherner Stadtzentrums und bietet vielseitige Möglichkeiten zur Nutzung. Durch den Eingangsbereich gelangt man über das Treppenhaus zur Hauptwohnung der Immobilie. Untermauert im mediterranen Stil befinden sich im 1. OG die Wohnräume. Hier befinden sich die offene Küche und Essbereich sowie der Durchgang zum großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Balkon bzw. Terrasse in Ostausrichtung. Besonders schön ist von hier der freie und unverbaubare Blick auf die Hornisgrinde. Ein zusätzliches Zimmer auf dieser Etage wird aktuell als Fernsehzimmer genutzt.
Im zweiten OG befindet sich das Hauptschlafzimmer, welches ebenfalls im mediterranen Stil eingerichtet ist, sowie ein großes Badezimmer mit separater Toilette.
Über die Terrasse gelangt man vom wunderschön angelegten Garten ins Erdgeschoss. Hier befindet sich ein Büro, sowie ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine derzeit vermietete 2-Zimmer Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit eigenem Eingang und separatem Stellplatz.
Der Garten ist einzigartig und bietet viele Extras. So finden sich neben viel Grün und einem großen Pool mit eigenem Brunnen auch eine Sommerküche und ein überdachter Platz zum Essen im freien wieder. Kurz um der Ideale Platz, um im Sommer schöne Feste zu feiern.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 210,60, Ölheizung, Baujahr: 1972, Energieklasse: G

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 19.05.2019 veröffentlicht
- Engel & Völkers
695.000,00 EUR
Fläche: 189,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1993
Bauernhaus
Keller
77876 Kappelrodeck-Waldulm, Deutschland

Ein Berggasthof nach traditionellem Vorbild in traumhafter Lage – das ist die „Schwend“! Früher war dieses Lokal sehr bekannt und eines der beliebtesten Ausflugsziele der Region im Sommer. Während der Winterzeit wurden Familienfeste und Festtagsessen veranstaltet. 1993 sollte das lebendige und geschätzte Lokal neu aufblühen. Nie komplett fertiggestellt, wartet der Rohbau in eindrucksvoller Alleinlage auf Wirte mit Visionen, Betreiber mit Ideen, Investoren mit Weitsicht! Lage und Zuwegung lassen diverse Nutzungskonzepte zu. Der Rohbau-Zustand ermöglicht die Verwirklichung eigener Ideen.

Sonstiges:
Energieangaben
Baujahr: 1993

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 19.05.2019 veröffentlicht
- Engel & Völkers
490.000,00 EUR
Fläche: 170,00 m²
5 Zimmer
Baujahr: 1972
Einfamilienhaus
EinbaukücheSaunaGartenKeller
77694 Kehl Kork, Deutschland

In absolut ruhiger und dennoch zentraler Lage von KORK befindet sich dieses super gepflegte EFH auf einem 649 qm großen, eingezäuntem Grundstück mit Doppelgarage.( Einfahrt zur Garage wurde neu verlegt und gepflastert)
Im Erdgeschoss dieses, 2013 völlig neu geschmackvoll und hochwertig, renovierten Hauses finden Sie einen schönen, offenen, hellen Wohn - Essbereich mit moderner EBK (Amerk.Kühlschrank, Induktionsherd usw.), Echtholzparkett, Kamin und direktem Zugang zur neuen Sonnenterasse mit Sonnenschutz und Pergola und dem schönen, pflegeleicht angelegtem Garten. Ebenso ein modernes Gäste WC und ein sonniges, weiteres Zimmer. Über die offene Treppe gelangen Sie in das OG. Sie finden dort drei schöne Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Eckbadewanne und einer verglasten Eckdusche sowie moderne Waschtischmöbel. Das komplette Haus wurde 2008 mit neuen Kunststofffenster versehen. Es gibt absolut keinen Renovierungsstau. Dieses Haus ist wirklich super gepflegt, toll ausgestattet und freut sich auf Sie. Übergabe des Objektes Februar 2020. Rufen Sie mich an.

Sonstiges:
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 19.05.2019 veröffentlicht
- Engel & Völkers
482.000,00 EUR
Fläche: 520,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1981
Zweifamilienhaus
BalkonEinbauküchePoolGartenKeller
77704 Oberkirch, Deutschland

In bester, zentraler, ruhiger Lage von Oberkirch befindet sich dieses Top gepflegte, großzügige Wohnhaus. Genießen sie den schönen Ausblick aus dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Blick auf den schön angelegten Garten. In dem zum Verkauf stehenden Zweifamilienhaus in einzigartiger Bauweise mit einer Gesamtfläche von ca.720 m² sind insgesamt 11 Zimmer, drei Bäder, zwei Einbauküchen, zwei große wunderschöne Wintergärten und ein Schwimmbad auf zwei Ebenen untergebracht. Das exklusive Zweifamilienhaus wurde 1997 komplett renoviert, vergrößert und verfügt über zwei große Lagerräume. Im Jahr 2003 wurde ein Blockheizwerk eingebaut. 2008 wurde im ganzem Haus eine Fußbodenheizung eingebaut sowie eine neue Öl- Heizanlage (24.000 l). 2015 wurde eine Solaranlage angebracht. Vielerlei Möglichkeiten der Nutzung sind wichtige Punkte, die für den Kauf dieses Anwesen sprechen. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Anwesen überzeugen. Sie werden begeistert sein. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Sonstiges:
Energieangaben
Zentralheizung, Ölheizung, Solarheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 1981

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 19.05.2019 veröffentlicht
- Engel & Völkers
1.150.000,00 EUR
Fläche: 650,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1740
Landhaus
BalkonPoolGartenKeller
72270 Baiersbronn-Klosterreichenbach, Deutschland

Eine Immobilie der Extraklasse, denkmalgeschützt stellt sie eine harmonische Symbiose zwischen der ursprünglichen alten bäuerlichen Bauweise und der neuzeitlich hochwertigen, stilvollen Gestaltung dar. Die ursprünglichen antiken Holzbalken wurden soweit möglich belassen und restauriert. Teilweise wurden die Böden mit den alten Sandsteinplatten aus dem ehemaligen Stall verlegt. Natürliches Holzparkett bzw. Dielenböden unterstreichen den alten bäuerlichen Charakter. Die Bäder hochmodern in Marmorausstattung bilden einen stilvollen und bewusst gewählten Kontrast. Der Kachelofen mit handbemalten Dekorelementen bildet den Mittelpunkt des offen gestalteten Wohn- / Essbereiches. Im Gebälk die schmiedeeisernen originalen Nägel sind ein weiteres Indiz für die Ursprünglichkeit. Die breiten Sandsteinfenstergesimse, die hochwertig beschlagenen Massivholzinnentüren und die dem alter des Objekts angepassten sanitären Einrichtungsgegenstände fügen sich in das liebe und geschmackvoll zusammengestellte Ensemble von Tradition und Moderne harmonisch ein. Vielerlei Möglichkeiten der Nutzung sind weitere Punkte sich einem Kauf dieses Anwesens zu nähern. Das Objekt verfügt über ein Blockheizkraftwerk mit Einspeisemöglichkeiten. Ein 2000 Liter Warmwasserbehälter der über die Solaranlage und das BHKW beheizt wird sorgt für angenehme Wassertemperaturen. Für den Badesee, den Garten und die Toiletten ist eine Eigenwasserversorgung vorhanden. Im ganzen Objekt Fußbodenheizung, Kachelofen und Kaminzusatzheizung im Erdgeschoss. Die Außenanlagen sind mit Sandsteinplatten oder Pflastersteinen eingefriedet. Im Nachbarhaus dem Leibgeding befinden sich drei weitere hochwertig, ausgestattete geschlossene Wohnungen mit separatem Treppenhaus. Die Wohnungen werden als Ferienwohnungen vermietet und erwirtschaften interessante Einnahmen. Gerne Besichtigen wir mit Ihnen diese außergewöhnliche Liegenschaft.

Sonstiges:
Energieangaben
Zentralheizung, Ofenheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 1740

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 19.05.2019 veröffentlicht
- Engel & Völkers
1.590.000,00 EUR
Fläche: 150,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1969
EinbauküchePoolGartenKeller
77694 Kehl, Deutschland

Auf einem Park ähnlichen Grundstück mit 1050 qm steht dieser 1969 erbaute und im Jahre 1997 komplett aufwendig sanierte Bungalow. Durch den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in die moderne, helle EBK mit Sitzgelegenheit sowie in das mit edlem Granit geflieste Gäste / Duschbad mit WC. Lichtdurchflutet geht es weiter in den sehr großzügigen, hell gefliesten Wohn-Essbereich mit bodentiefen Glasschiebeelementen. Von dort gelangen Sie in den 2013 neu , Park ähnlich und dennoch pflegeleicht angelegten Garten mit einem tollen Pool. Das Areal ist eingezäunt und nicht einsehbar. Die sehr große Terrasse lädt zum verweilen und träumen ein. Ein weiteres Zimmer sowie ein Schlafzimmer mit Bad en Suite runden das schöne Erdgeschoss ab. Im Keller befinden sich ein weiteres Zimmer mit ebenfalls einem Duschbad en Suite, ein Waschraum mit Einbaumöbel und Lagermöglichkeiten.
Es besteht die Möglichkeit einer kompletten Aufstockung des Bungalow um so die Wohnflache auf insgesamt ca 250 Qm zu erweitern. Pläner hierfür liegen aktuell schon vor.
Dieses Haus ist ein absoluter Diamant was Lage und Größe des Grundstückes angeht. Unverbaubar in absoluter ruhiger Lage von Kehl.

Sonstiges:
Energieangaben
Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1969

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 19.05.2019 veröffentlicht
- Engel & Völkers
675.000,00 EUR
Fläche: 250,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1800
Zweifamilienhaus
BalkonEinbaukücheGartenKeller
77731 Willstätt, Deutschland

Das um 1800 erbaute liebevoll gepflegte und sehr gut erhaltene Fachwerkhaus steht im Ortszentrum von Willstätt. Teilunterkellert wurde das Fachwerkhaus mit einer Wohnfläche von ca 150 qm, angebaut wurde 1970 eine separate Wohnung im EG mit einer Wohnfläche von ca 110 Qm. Das Haus ist mit vielen schönen Details ausgestattet und ein tolles Liebhaber Objekt. Ein Kachelofen sowie ein weiterer extern stehender Kaminofen laden zu gemütlichen Stunden ein. Beide Wohnungen sind getrennt ( Extra Zähler, extra Eingang usw) Das schöne Objekt steht unter Denkmalschutz, wird somit vom Land BW gefördert und bezuschusst. Ein Schmuckkästchen in zentraler Lage von Willstätt.
Geschäfte, Schulen etc. alles bequem zu Fuß erreichbar...

Sonstiges:
Energieangaben
Denkmalschutz

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 19.05.2019 veröffentlicht
- Engel & Völkers
259.000,00 EUR
Fläche: 364,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1739
Landhaus
BalkonGartenKeller
77728 Oppenau, Deutschland

Dieses historische Landhaus liegt in der Region Oppenau, umgeben von Bergen und wunderschöner Landschaft. Das ca.346 m² große Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen. Es wurde im Jahre 1980 in traditionellem Landhausstil umfangreich saniert. Diese beeindruckende Immobilie verfügt über 12 Zimmer. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Darüber hinaus verfügt das erstklassige Liebhaberobjekt über einen wunderschönen Garten. Das Erdgeschoss beeindruckt durch seinen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Ein Kamin sorgt für die passende Stimmung in der kalten Jahreszeit. Hohe Decken und große Fenster verleihen diesem schönen Raum zusätzlich Charme und Größe. Fünf Zimmer, Küche, Bad, ein Gäste-WC und Balkon befinden sich ebenfalls im EG. Im OG haben sie noch weiter fünf Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Hier bietet sich Ihnen eine Wohlfühl-Oase mit Traumblick ins Grüne. Der weitflächige Garten mit altem Baumbestand lässt jeden Sommerabend zu einem Kurzurlaub werden. Im Dachgeschoss kann der Speicher ausgebaut werden. Im Kellergeschoss sind vier voll ausgebaute Räume zur vielseitigen Nutzung vorhanden. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Anwesen überzeugen. Sie werden begeistert sein. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Sonstiges:
Energieangaben
Ölheizung, Baujahr: 2016

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 19.05.2019 veröffentlicht
- Engel & Völkers
775.000,00 EUR
Fläche: 100,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1862
Bauernhaus
Garten
77743 Neuried Müllen, Deutschland

Das unter Denkmalschutz gestellte Fachwerkhaus, steht auf einem 1840 Qm großen, eingezäuntem Grundstück in ruhiger, fast Ortsrandlage. Beheizt wird das derzeit kurzfristig vermietete Haus mit einem Kachelofen. Badezimmer ist zeitgemäß renoviert .
3 Schlafzimmer , Wohnküche und Wohnzimmer runden das renovierungsbedürftige Fachwerkhaus ab. Eine Scheune sowie ein großter teil unbebautes Grundstück bieten viele Möglichkeiten, neu zu bebauen oder beplanen. Natürlich auf Anfrage .

Sonstiges:
Energieangaben
Baujahr: 1862

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 19.05.2019 veröffentlicht
- Engel & Völkers
310.000,00 EUR
stattliches Wohnhaus mit guter Architektur
Fläche: 177,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1980
Zweifamilienhaus
BalkonEinbauküche
77787 Nordrach, Deutschland

Dieses Wohnhaus bietet ideale Voraussetzungen für eine vielseitige Nutzung. Ob Sie mit der Großfamilie viel Platz nutzen wollen, ob Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach realisieren wollen, ob Sie die Hauptwohnung für sich selbst nutzen und die andere Wohnung vermieten wollen, oder ob Sie in einer ansprechenden und guten Lage eine wertbeständige Kapitalanlage schaffen wollen, hier haben Sie das richtige Objekt gefunden. Das im Jahre 1980 in solider Massivbauweise erbaute Wohnhaus verfügt über zwei großzügige Wohnungen mit idealen Grundrissen. Das Eingangsgeschoss umfasst mehrere Nebenräume und eine integrierte Garage.
Ein Nebengebäude mit idealen Abstell.- und Nutzungsmöglichkeiten runden dieses Immobilienangebot ab.
Das Wohnhaus wird durch eine ölbefeuerte Niedertemperatur-Zentralheizung beheizt, mit Solarkollektoren für die Warmwasserunterstützung.
Ein Bezug kann, wenn gewünscht, kurzfristig ermöglicht werden.

Sonstiges:
Energieangaben
Zentralheizung, Ölheizung, Solarheizung, Baujahr: 1980

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 19.05.2019 veröffentlicht
- Engel & Völkers
299.000,00 EUR
Eingangsseite
Fläche: 124,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1760
Einfamilienhaus
Einbauküche
77781 Biberach, Deutschland

Erwarten Sie bei Ihrer Immobiliensuche das Außergewöhnliche, das Anspruchsvolle, verbunden mit dem Traditionellen?
Stellen Sie sich vor Sie wohnen oder arbeiten in einer einmaligen Mühlen-Atmosphäre, umrahmt von historischer Einrichtung. Sie werden erstaunt sein, was sich hinter den historischen Mauern verbirgt. In der Mühle sind sämtliche für den Mühlenbetrieb wichtigen und notwendigen Apparaturen vorhanden, so dass die technische Entwicklung der Mahl-, Reinigungs-und Sichtertechnik sichtbar ist. Die Kirchenmühle ist erstmals im Jahre 1760 urkundlich erfasst. Eine Wasserturbine mit Energieerzeugung und Antriebsvorrichtungen sind für den Betrieb eingebaut. Eine bestehende Baugenehmigung ermöglicht im Mühlentrakt den Einbau einer Wohnung im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 82 m². Das angebaute Wohnhaus wurde ursprünglich von der Müllerfamilie bewohnt, und ist in den letzten Jahren sehr aufwendig kernsaniert worden. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss ist an ein Beratungsbüro bis ca. Sommer 2019 vermietet. Im Dachgeschoss und Dachspitz ist eine Ferienwohnung mit einer sehr modernen Ausstattung eingebaut worden. Die Beheizung erfolgt durch eine erdgasbefeuerte Zentralheizung mit effizienter Brennwerttechnik. Die Wohn-u. Nutzfläche im Wohnhaus beträgt ca. 168 m². Der Wohnhaus-u. Mühlentrakt grenzt an den Mühlenbach und an ein angebautes Wohnhaus.

Sonstiges:
Energieangaben
Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1760

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 19.05.2019 veröffentlicht
- Engel & Völkers
339.000,00 EUR
Herzlich Willkommen
Fläche: 148,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1950
Einfamilienhaus
BalkonEinbaukücheGarageKeller
77948 Friesenheim, Deutschland

2-Familienhaus mit viel Platz und viel Potenzial

- Baujahr 1950
- Grundstücksfläche ca. 643m²
- Wohnfläche ca. 148m²
- voll unterkellert
- Doppelgarage
- Einzelgarage
- 3 Außenparkplätze
- großer Garten
- 7 Zimmer
- Ölofenheizung, Elektroheizung, Holzofen
- Bodenbeläge: Fliesen, Holzdielen, Laminat, PVC, Teppich
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- große Terrasse
- Balkon
- Speicher ist ausbaufähig

Je nach Bedarf kann das Wohnhaus als Einfamilienhaus oder auch Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind über das Treppenhaus am Eingang separat zugänglich. Ein Mehrgenerationenhaus wäre ebenso denkbar und möglich wie die Vermietung an extern.

Das Wohngebäude wurde 1970 um einen Anbau erweitert.

Sonstiges:
Gerne stehen wir Ihnen bei Interesse zu einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Unser Angebot ist freibleibend. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers, wofür wir keine Haftung übernehmen, insbesondere auch nicht für Flächenangaben. Diese wurden von uns vor Ort nicht überprüft. Die Zusendung dieser Offerte ist gleichzeitig ein Angebot zum Abschluss eines Maklervertrags mit uns. Sollten Sie von unserer Offerte Gebrauch machen, dann nehmen Sie das Angebot mit Provisionspflicht an. Im Erwerbsfalle hat der Käufer an uns eine Vermittlungsgebühr von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. zu bezahlen.

Laut Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, vor Besichtigung der Immobilie Ihre Identität anhand Ihres Personalausweises festzustellen. Bringen Sie diesen bitte zum Termin mit. Eine Besichtigung ist nur unter dieser Voraussetzung möglich.

Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform.
Jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

s`Immowerk GmbH, Eugen-Lacroix-Str. 37, 77955 Ettenheim

Widerrufsfolgen:

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.

Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Ihr Widerruf erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

seit 17.05.2019 veröffentlicht
- s´Immowerk GmbH
339.500,00 EUR
Hausansicht
Fläche: 147,95 m²
5 Zimmer
Baujahr: 1939
Doppelhaushälfte
GarageKeller
77743 Neuried, Deutschland

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Interessantes Häuschen in einem ruhigen Wohnviertel.
Die außergewöhnliche Raumaufteilung bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.
Schöner rückwärtiger Garten mit viel Platz zum Entspannen.

Aufteilung
Erdgeschoss
- Diele mit Treppenhaus
- große Küche mit Essecke
- Wohnzimmer (oder Schlafzimmer)
- Badezimmer mit Badewanne
- Esszimmer mit Schwedenofen und Ausgang auf die Terrasse

Obergeschoss
- Flur
- Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- offenes Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon

Dachgeschoss
- Schlafzimmer

Kellergeschoss
- 2 Kellerräume

Ausstattung:
- massive Bauweise
- ehemaliger Stall überwiegend in Holzbauweise + ca. 20 cm Isolierung
- überwiegend Holz-Isolierglasfenster
- teils Kunststoff-Isolierglasfenster
- Gaszentralheizung mit gemietetem Gastank
- 2 Schwedenöfen
- Laminat-, Fliesen- und PVC Böden
- SAT TV
- keine Einbauküche
- Balkon und 48 m² große Terrasse mit West-Ausrichtung
- Brunnen
- Dachisolierung 10-12 cm Rockwool

Durchgeführte Renovierungen
- Kunststofffenster ca. 2006
- Heizung inkl. Heizkörper ca. 2006
- Wasser- und Abwasserleitungen ca. 2006
- Elektroleitungen ca. 2006
- Böden ca. 2006
- Ausbau ehemaliger Stall zu Esszimmer ca. 2006
- Außenwände EG teils mit Styrodur-Innenisolierung
- Schwedenöfen ca. 2014

Sonstiges:
Baujahr: 1939
Energiekennwert: 253,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: h

seit 17.05.2019 veröffentlicht
- Immobiliengruppe R.G.Brüning Immobilien GmbH
225.000,00 EUR
Ansicht
Fläche: 351,08 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1980
Mehrfamilienhaus
GarageGäste-WCKeller
77654 Offenburg, Deutschland

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Großes 3-Familienwohnhaus mit Einliegerwohnung.
Geeignete Immobilie für Kapitalanleger, zum Selbstbezug mit teilweiser Vermietung oder für mehrere Generationen zum Wohnen unter einem Dach.
Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Der jährliche Erbbauzins beträgt 2.354,57 €.
Ein angrenzendes Gartengrundstück kann zusätzlich angepachtet werden.
Alle Wohnungen sind frei verfügbar. Die jährlich zu erwartende Miete für alle Wohnungen inkl. Garage beträgt ca. 30.086,00 €.

Aufteilung:
Erdgeschoss: 4-Zimmerwohnung auf 104,47m²
- Diele
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Büro
- Großes Wohn-& Esszimmer
- Küche mit Glasverkleidung zum Wohn-& Esszimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- separates Gäste-WC

Obergeschoss: 4-Zimmerwohnung auf 104,07m²
- Diele
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Büro
- Großes Wohn-& Esszimmer
- Küche
- Tageslichtbad mit Dusche, und WC Badewanne

Dachgeschoss: 4-Zimmerwohnung auf 88,82 m²
- Diele
- Wohnzimmer mit Zugang auf den Süd-Balkon
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne

Untergeschoss: 2-Zimmerwohnung auf 53,72m²
- Diele
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne

- drei Kellerräume
- zwei Vorrats/Lagerräume
- Heizraum

Ausstattung:
- Ölzentralheizung von 2006 / Erdtank mit 13.000 Liter
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Doppelgarage
- drei Kellerräume
- zwei Vorrats-& Lagerräume
- 6 Balkone und Dachterrasse
- separater Zugang zur Einliegerwohnung im UG
- Parkett- und Fliesenböden
- Kachelofen im EG

Sonstiges:
Baujahr: 1980
Energiekennwert: 149,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

seit 17.05.2019 veröffentlicht
- Immobiliengruppe R.G.Brüning Immobilien GmbH
390.000,00 EUR
Ansicht
Fläche: 171,36 m²
5 Zimmer
Baujahr: 1874
Einfamilienhaus
EinbaukücheGarageGäste-WC
77743 Neuried, Deutschland

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
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35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Großzügiges Einfamilienhaus mit ausbaubarem Dachgeschoss.
Schönes Zuhause für die große Familie.
Liebevoll angelegter Nutzgarten mit Blumen- und Gemüsebeet.
Auf dem Grundstück befindet sich rückwärtig gelegen ein weiteres Haus, das nicht zum Verkauf steht.

Aufteilung:
Erdgeschoss
- Diele
- Büro/Kinderzimmer
- geräumige Küche
- offener Wohn-/Essbereich mit Kachelofen
- separates WC mit Waschmaschinenanschluss (ehemaliges Bad)
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Bidet, WC und Doppelwaschbecken

Obergeschoss
- Flur mit Ausgang auf den Ost-Balkon
- großes Elternschlafzimmer (früher 2 Zimmer)
- kleines Kinderzimmer
- Kinderzimmer

Dachgeschoss ausbaubar.
Mit einem niedrigen Raum teilunterkellert.

Ausstattung:
- massive Bauweise (kein Fachwerk)
- Holz- und Kunststoff-Isolierglasfenster
- vereinzelt Holz-Einfachfenster
- Gaszentralheizung
- Kachelofen mit Öleinsatz
- Laminat-, Parkett-, Fliesen- und Teppichböden
- SAT-TV
- teilunterkellert
- gepflasterter Hof (Gemeinschaftseigentum)
- Nutzgarten als Sondernutzungsrecht (keine Grünfläche)
- freistehende Garage (Undichtigkeiten am Dach) mit Dachterrasse

Durchgeführte Renovierungen
- Giebelwand aus Poroton neu aufgebaut ca. 1989
- Heizung ca. 1997
- Abwasserleitung ca. 2010

Sonstiges:
Baujahr: 1874
Energiekennwert: 401,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: H

seit 17.05.2019 veröffentlicht
- Immobiliengruppe R.G.Brüning Immobilien GmbH
199.000,00 EUR
Strasse PRINT
Fläche: 125,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 2019
Doppelhaushälfte
BalkonKeller
77743 Neuried, Deutschland

Leider ist dieses Objekt bereits reserviert! Sollten Sie auch verkaufen wollen oder ein vergleichbares Objekt suchen,
Rufen Sie uns an: 0781-9666 8700.

Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich aktuell in der Rohbauphase und bietet Ihnen Lebensqualität pur auf drei Etagen.

Das Erdgeschoss besteht aus einem ca. 50 m² großen, offenen und hellen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Süd-West-Terrasse, Gäste-WC und einer offenen Küche.

Genießen Sie lauwarme Sommerabende auf Ihrer neuen Süd-West-Terrasse mit Garten!

Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Die beiden Kinderzimmer auf der Süd-Seite verfügen über einen Balkon. Das Untergeschoss weist 4 Kellerräume und einen Technikraum auf. Das Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und bei Bedarf könnte dieses ausgebaut werden.

Bei der Planung dieses modernen Objekts wurde ein besonderes Augenmerk auf Energieeffizienz, modernes Design und den Sonnenverlauf gelegt. Der gesamte Wohn- Essbereich sowie die Balkone und Terrassen sind in Richtung Süden ausgelegt. Hierdurch wird eine helle und freundliche Wohnatmosphäre geschaffen, die Ihre Lebensqualität steigert.
Das Objekt wird nach Absprache Ende 2019 fertiggestellt sein, noch haben Sie die Möglichkeit Ihre individuellen Wünsche bezüglich des Innenausbaus einzubringen.

Zu jedem Haus gehören ein Außenstellplatz und ein Carport.

Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!

Ausstattung:
- Luft-Wärmetauscher
- Süd-West-Terrasse und Garten
- Hochwertige Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Carport und Außenstellplatz
- Idyllische Lage (erste Baureihe
- Individueller Innenausbau
- Tageslichtbäder und Gäste-WCs

seit 15.05.2019 veröffentlicht
- Klein Immobilien
375.000,00 EUR
Pool
Fläche: 161,00 m²
5 Zimmer
Baujahr: 1989
Einfamilienhaus
BalkonEinbaukücheGaragePoolKeller
77972 Mahlberg, Deutschland

Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte steht in einen ruhigen Ortsteil von Mahlberg.
Im Erdgeschoss dieser Immobilie befindet sich die Küche und ein offenes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, sowie ein Gäste WC.
Von der offenen Treppe aus gelangen Sie in das erste Obergeschoss, dort befinden sich 3 Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad, das mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet ist.
Im Dachgeschoss befindet Sich eine vermietete Einliegerwohnung mit 41m², Einbauküche sowie ein Balkon.
Die Einliegerwohnung erreichen Sie durch das getrennte Treppenhaus im Eingangsbereich.
Im Keller befindet sich ein großzügiger beheizbarer Hobbyraum sowie eine Toilette und die Im Jahre 2017 erneuerte Gas-Zentralheizung.

Im Garten befindet sich die Wohlfühloase! Von der nach Westen ausgerichteten Terrasse gelangen sie zum Pool, der eine Größe von 24 m² hat und eine Wassertiefe von 1,68m.
Durch eine Brunnenbohrung wird der Pool mit Grundwasser versorgt. Der Pool wird durch Sonnenenergie beheizt.
Ein pflegeleichter Garten mit einem Fisch-Teich gehört auch zu dieser Immobilie.
Vor dem Haus befindet sich ein Carport, eine Garage und zwei Außenstellplätze.

Kommen Sie und Überzeugen Sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!

Ausstattung:
- Garage, Caport
- vermietete Einliegerwohnung im Dachgeschoss
- 2017 neue Gas-Heizanlange
-Terrasse
- Einbauküche
- Pool

seit 15.05.2019 veröffentlicht
- Klein Immobilien
395.000,00 EUR
Ansicht
Fläche: 122,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1972
Einfamilienhaus
EinbaukücheGarageGäste-WCKeller
77652 Offenburg, Deutschland

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
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35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Schönes Einfamilienhaus in gutem und gepflegtem Zustand.
Der helle und großzügige Wintergarten sorgt für ein behagliches Ambiente.
Zum Haus gehören ein rückwärtiger Garten mit Süd-Ausrichtung und verschiedene Sitzplatzmöglichkeiten.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Diele
- Gäste-WC
- Küche mit Einbauküche
- Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang in den Wintergarten
- großer und heller Wintergarten

Dachgeschoss:
- Diele
- Tageslichtbad
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Abstellraum

Kellergeschoss:
- Diele
- Abstellraum
- Hobby-/ Partyraum
- Waschküche
- Heizraum

- Doppelgarage mit Anbau (Sommerküche und Hobby-/Partyraum)
- überdachter Freisitz

Ausstattung:
- Ölzentralheizung von 1988 Öltank mit 2.700 Liter
- Kunststoff-Isolierglasfenster von 2000
- Doppelgarage mit Anbau
- Parkett-, Laminat und Fliesenböden
- großer Wintergarten mit elektr. Beschattung und Fußbodenheizung von 1999
- Balkon mit elektrischer Markise
- Sommerküche
- überdachter Freisitz
- Hobby- und Partyraum im Anbau
- Gäste-WC im EG
- Einbauküche

Renovierungen / Modernisierungen:
- Kaltwasserleitung Garten 2019
- Druckausdehnungsgefäß Heizung 2019

Sonstiges:
Baujahr: 1972
Energiekennwert: 275,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: H

seit 15.05.2019 veröffentlicht
- Immobiliengruppe R.G.Brüning Immobilien GmbH
318.000,00 EUR
Hausansicht
Fläche: 250,90 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1966
Einfamilienhaus
EinbaukücheBarrierefrei
77716 Haslach i.K., Deutschland

Genießen Sie den schönen Ausblick aus dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Blick auf den schön angelegten Garten und neu gefliesten großzügigen Hof. Der Bungalow ist mit einem Rundumbalkon ausgestattet und überdacht.

In dem zum Verkauf stehenden Schwarzwaldbungalow in einzigartiger Bauweise mit einer Gesamtgebäudenutzfläche von 297 m² sind insgesamt 8 Zimmer, 4 Bäder, 1 Einbauküche, ein großer Wirtschaftsraum und ein großzügiger Ess- und Wohnzimmerbereich, offen und auf zwei Ebenen untergebracht. Durch die wunderschönen edlen Holzdecken und das Gebälk wirkt es gemütlich und romantisch.
Einer der Holzböden konnte bei der Kernsanierung erhalten werden. Ansonsten wurde im Erdgeschoss Holzlaminat verlegt und im Untergeschoss helle Böden in Holzoptik und Fliesen.
Eines der Bäder ist barrierefrei. Das Erdgeschoss ist generell Rollstuhlgerecht.
Die Treppe nach unten ins Untergeschoss verfügt über einen Sitztreppenlift. Das Untergeschoss wurde 2015 neu generiert und ist mit 2 Schlafzimmern, einem Bad, einem Vorraum/Zimmer und einem großen schön gefliesten Wirtschaftsraum ausgestattet. Es gibt einen separaten Eingang.
Das Untergeschoss könnte als Einliegerwohnung vermietet werden oder auch Büroräume wären denkbar.

Ausstattung:
Das Haus wurde im Jahr 1966 teilweise als Fachwerkhaus erbaut. Im Jahr 1980 wurde es durch einen Anbau erweitert, der schräg verläuft und dem Bungalow einen einzigartigen Flair verleiht.
Im Jahr 2014 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt. So wurde das Dach gedämmt und neu eingedeckt. Die Dachrinnen und die Kaminverwahrungen wurden erneuert.
Die Wohnräume wurden alle renoviert oder kernsaniert inklusive Verlegen einer neuen Elektroinstallation. Es gibt einen barrierefreien Zugang zum Haus über den Hof. Über dem Haupteingang befindet sich ein Vordach aus Glas und eine neue Holztreppe. Der Garten wurde neu angelegt und gestaltet. Der Hof wurde 2016 neu gefliest, Lichtschächte vor den Fenstern für das Untergeschoss mit Wasserabflüssen und Natursteinen runden das Bild ab.
Im Frühjahr/Sommer blühen vor dem Haus rote, gelbe und rosa Rosen und bilden so einen Blickfang auf das Haus. Im Hof und Garten scheint ganztägig die Sonne und man hört den Klosterbach rauschen.

seit 14.05.2019 veröffentlicht
- IMMOPARTNER-Ortenau
556.000,00 EUR
Bild1
Fläche: 116,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1999
Einfamilienhaus
Balkon
Georg-Kappus-Straße 10, 77933 Lahr/Schwarzwald-Langenwinkel, Deutschland

**** Reihenmittelhaus in Lahr-Langenwinkel zu verkaufen ****Das Haus ist derzeit noch vermietet. Die Mieter haben zum 1.9.2019 gekündigt.Wir bieten Ihnen ein Reihenmittelhaus mit Garten, Balkon und Terrasse. Das Haus ist nicht unterkellert.Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste WC mit Fenster, eine Küche (ohne EBK), ein großes Wohn,- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der Technikraum befindet sich ebenfalls im EG. Im Obergeschoss sind weitere 3 Zimmer und das Bad mit Dusche/Wanne/Waschmaschinenstellplatz und WC (mit Fenster) 2 Zimmer haben Zugang zum Südbalkon. Ein kleiner Speicher ist auch vorhanden und über eine Zugtreppe erreichbar. Das Haus ist zusätzlich mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, hierdurch werden monatlich ca. 180,- Euro Erträge erzielt. (Anlage hat einen Wert von 20.000 Euro)Angrenzend zum Garten befindet sich der Carport. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Wir empfehlen vor einer Besichtigung die Finanzierung mit Ihrer Bank zu besprechen.

seit 14.05.2019 veröffentlicht
- IMA Immobilien GmbH
299.800,00 EUR
Haus 2 - Eingangsseite
Fläche: 58,86 m²
Baujahr: 2017
Mehrfamilienhaus
Personenaufzug
77654 Offenburg / Seitenpfaden, Deutschland

Unser Mehrgenerationen-Cluster im Seitenpfaden beinhaltet insgesamt vier Wohnformen. Drei davon werden durch uns vermarktet; die vierte besteht aus einer externen Baugemeinschaft, wobei wir als Generalunternehmer fungieren. Alle Häuser sind mit der Tiefgarage verbunden. In der Mitte der Hausgruppen befindet sich der zentrale Mehrgenerationengarten, welcher sich als Mittelpunkt und Verbindung der unterschiedlichen Wohnformen dienen soll.
Im Haus 2a bieten wir für die Generation 60+ ein Selbstbestimmtes Wohnen für Senioren an, die Grundleistungen erhalten und Wahlleistungen abrufen können. Sämtliche Räume sind an ein Notrufsystem angeschlossen. Die Wohnungen mit Wohnflächen von 60m2 bis 88m2 sind alters- und behindertengerecht ausgestattet, die Betreuung ist organisiert.

Das besondere Plus: Die Seniorenwohnungen 60+ in unserem Mehr-Generationen-Cluster bieten weitaus mehr, als Sie in anderen Wohnanlagen im näheren Umkreis finden werden. Im Erdgeschoss gibt es einen Gemeinschaftsbereich für alle Bewohner, der die Größe einer einzelnen Wohnung hat. Dieser ist ausgestattet mit einer eigenen Küche, die von uns gestellt wird. Ein großzügiger Aufenthaltsbereich mit mehr als 36 m² lädt zum gemeinsamen Kochen, Essen, Spielen, Fernsehen und Verweilen ein. Angrenzend an den Aufenthaltsbereich gibt es ein gemeinsames Büro, das für administrative Aufgaben oder zu vertraulichen Gesprächen und Hilfestellungen genutzt werden kann. Sowohl im Erd- als auch im Dachgeschoss gibt es noch eine große gemeinschaftliche Terrasse für alle Bewohner. Von der extra großen Dachterrasse haben Sie einen wunderbaren Ausblick, den Sie auch dann genießen können, wenn Sie sich für eine Wohnung im Erd- oder Obergeschoss entscheiden sollten.
Für schnelle Versorgung und Hilfe sorgt auch der direkte und überdachte Übergang in Haus 1, wo unsere Pflegewohnbereiche untergebracht sind. Dort gibt es 24-Stunden-Präsenzkräfte. Der große Aufzug im Haus kann auch für Liegendtransporte genutzt werden.

Ausstattung:
Moderne Architektur - weniger ist oft mehr!
Die helle Putzfassade und die farblich abgesetzten eingezogenen Loggien ergeben eine ruhige Fassaden- und Außenraumge-staltung. Dadurch wird ein angenehmes und harmonisches Erscheinungsbild erreicht. Mit dieser modernen Formensprache gliedert sich der Baukomplex in die gesamte Bebauung des Neubaugebietes ein und unterstützt ein einladendes, freundliches Erscheinungsbild des Quartiers.
Das Flachdach erlaubt eine ruhige, harmonische Fassadengestaltung und bietet bei vorgegebener Gebäudehöhe die bestmögliche Raumausnutzung. Dadurch können überdurchschnittliche Raumhöhen erreicht werden, die ein großzügiges Wohnambiente schaffen.
Die Gebäude wurden nach dem Gedanken des Mehrgenerationen-Clusters angeordnet. Haus 3 bildet mit seinen unterschiedlichen Wohnungsgrundrissen eine abgeschlossene Einheit, während die Häuser 1 und 2 mit ihrer Kombination aus speziellen Seniorenwohnungen und Pflegeeinrichtungen über einen geschlossenen Steg miteinander verbunden sind.
Besonderen Wert wurde auf eine offene, licht durchflutete Raumgestaltung gelegt. Durch die bodentiefen Fenster gelangt viel Licht und Luft in die Wohnräume, während der offen gestaltete Wohn-, Ess-, und Kochbereich ein Durchwohnen ermöglicht, das sowohl Blickbeziehungen in den gemeinsamen Innenbereich sowie in die Nachbarschaft ermöglicht.

seit 14.05.2019 veröffentlicht
- orbau - Bauunternehmen GmbH
Preis auf Anfrage
Foto 5/19 - Garten entsteht
Fläche: 55,00 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2019
Mehrfamilienhaus
Personenaufzug
Käfersbergerweg 1, 77654 Offenburg / Seitenpfaden, Deutschland

Dieses Hauses 3 - "Familienfreundliche Eigentumswohnanlage" umfasst 9 Wohneinheiten und wird von uns als Bauträger derzeit erstellt und provisionsfrei vermarktet. Das Richtfest wurde schon gefeiert.
Hier entstehen mit neun Wohneinheiten, 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 55 m² bis 117 m². Mit diesem Haus entsteht als letzter Bauabschnitt ein Wohnhaus für Familien, Paare oder Alleinstehende im gesamten Komplex eines Clusters.
Die bereits fertig gestellten Häuser mit klassischen Seniorenwohnungen und der Pflegeeinrichtung mit Tagespflege sind fertig gestellt und bereits bezogen. Die enthaltenen Betreuungs-Einrichtungen können natürlich gerne und jederzeit problemlos in Anspruch genommen werden. So hätten Sie den Vorteil einer eigenen Wohnung verbunden mit der Möglichkeit - mal zum Essen in die Tagespflege zu gehen oder an den diversen Freizeitangeboten teil zu nehmen oder aber nur um eine der vielen Wahlleistungen des Betreuers vor Ort zu beanspruchen z.B. Reinigungsservice u.v.m. und sich an der Gemeinsamkeit des Mehrgenerationen Wohnen zu erfreuen. Alle Häuser sind mit einer Tiefgarage verbunden. In der Mitte entsteht ein zentraler Garten, welcher als Mittelpunkt und Verbindung der unterschiedlichen Wohnformen dienen wird.

Ausstattung:
Moderne Architektur - weniger ist oft mehr!
Die helle Putzfassade und die farblich abgesetzten eingezogenen Loggien ergeben eine ruhige Fassaden- und Außenraumge-staltung. Dadurch wird ein angenehmes und harmonisches Erscheinungsbild erreicht. Mit dieser modernen Formensprache gliedert sich der Baukomplex in die gesamte Bebauung des Neubaugebietes ein und unterstützt ein einladendes, freundliches Erscheinungsbild des Quartiers.
Das Flachdach erlaubt eine ruhige, harmonische Fassadengestaltung und bietet bei vorgegebener Gebäudehöhe die bestmögliche Raumausnutzung. Dadurch können überdurchschnittliche Raumhöhen erreicht werden, die ein großzügiges Wohnambiente schaffen.
Die Gebäude wurden nach dem Gedanken des Clusters angeordnet. Haus 3 bildet mit seinen unterschiedlichen Wohnungsgrundrissen eine abgeschlossene Einheit, während die Häuser 1 und 2 mit ihrer Kombination aus speziellen Seniorenwohnungen und Pflegeeinrichtungen über einen geschlossenen Steg miteinander verbunden sind.
Besonderen Wert wurde auf eine offene, licht durchflutete Raumgestaltung gelegt. Durch die bodentiefen Fenster gelangt viel Licht und Luft in die Wohnräume, während der offen gestaltete Wohn-, Ess-, und Kochbereich ein Durchwohnen ermöglicht, das sowohl Blickbeziehungen in den gemeinsamen Innenbereich sowie in die Nachbarschaft ermöglicht.

seit 14.05.2019 veröffentlicht
- orbau - Bauunternehmen GmbH
221.449,00 EUR
Titelbild
Fläche: 240,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 2013
Zweifamilienhaus
EinbaukücheGartenGäste-WC
77963 Schwanau, Deutschland

Großzügiges Wohnen als Mehrgenerationenhaus 
oder Ein Traum für zwei Familien

Die Kinder werden erwachsen und wollen selbständiger werden, aber den Familienanschluss beibehalten? Dies ist in diesem wunderbaren Haus kein Problem. Denn hier können zwei Generationen ohne Probleme zusammenwohnen.

Das moderne Treppenhaus führt Sie in die geräumige Maisonettwohnung im Obergeschoss. Das große Wohn- und Esszimmer ist eines der Highlights dieses Hauses. Auf der gegenüberliegenden Seite des Raumes befindet sich der Balkon, auf dem Sie in der Sonne liegend ein schönes Buch lesen können. Neben dem Elternschlafzimmer gibt es noch ein weiteres Schlafzimmer sowie ein helles Vollbad auf gleicher Ebene. In diesem Vollbad sind eine schicke Badewanne und eine separate Dusche genauso selbstverständlich wie das Doppelwaschbecken und das herrliche Tageslicht. Ein Gäste-WC und eine Abstellkammer runden das Bild ab. Die offen gelegenen Balken vom Dach lassen die Wohnung weich und gemütlich wirken. Über eine Holzwendeltreppe kommt man in das obere Schlafzimmer der Wohnung. Das derzeitige Ankleidezimmer kann in ein Bad umgewandelt werden - Anschlüsse liegen bereit. Die offene Galerie gibt einen direkten Blick ins Wohnzimmer nach unten frei.

Im Erdgeschoss finden Sie eine helle und sonnendurchflutete Wohnung. Vom Flur aus gelangt man in alle Zimmer und vor allem in die Küche. Am Ende der Küchenzeile betreten Sie das sehr große Ess- und Wohnzimmer. Von dort kommen Sie direkt auf die Terrasse und in den großzügig angelegten Garten der nicht einsehbar ist. Zwei Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und bodenebener Dusche, das Gäste-WC und ein Wasch- und Abstellraum lassen diese Wohnung zum perfekten Ruhepol werden nach einem anstrengenden Tag.

Viele Personen bedeuten oft auch viele Autos. Hierfür wurden 4 Stellplätze vor dem Haus errichtet. Ein großzügiger Carport für zwei Autos sowie zwei Außenstellplätze auf dem Hof. Fahrräder finden im abgeschlossenen Raum direkt am Carport ihren Platz. Durch diese Bauweise ist der Weg zur Eingangstüre komplett überdacht und Sie können trockenen Fusses das Haus betreten.

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!

Ausstattung:
Im ganzen Haus wurden elektrische Rollläden angebracht und die Fussbodenheizung sorgt für warme Füße. Dies wird über die Luft-Wasser-Wärmepumpe geregelt. Die Einbauküchen in beiden Wohnungen sind sehr hochwertig und mit elektrischen Geräten versehen. Der Clou: in beiden Wohnzimmern ist der Anschluss für einen Kamin vorbereitet. Für romantische Abende vor dem Feuer müssen Sie nur noch einen Kamin kaufen und anschließen lassen.

- Doppelcarport 54 qm
- Zwei Stellplätze
- 3 Zimmer-Erdgeschoss hat 110 qm Wohnfläche
- 4 Zimmer-Maisonetten-Wohnung hat 130 qm Wohnfläche
- ebenerdiger Kellerraum hinter dem Carport
- uneinsehbarer Garten
- elektrische Rollläden
- bodenebene Duschen
- inkl. hochwertige Einbauküchen

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.11.2025.
Endenergiebedarf beträgt 17.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

seit 14.05.2019 veröffentlicht
- Von Poll Immobilien Offenburg
690.000,00 EUR
Bild1
Fläche: 180,00 m²
5 Zimmer
Baujahr: 2017
Einfamilienhaus
Kirchmatt 9, 77960 Seelbach-Wittelbach, Deutschland

***** Modernes Einfamilienhaus im Luftkurort Seelbach, Ortsteil Wittelbach in ruhiger Lage zu verkaufen *****Das neuwertige Haus bietet eine gehobene Ausstattung auf 3 Etagen und befindet sich am Ende einer Sackgasse, daher ideal geeignet für Familien mit Kinder.Beschreibung:Das Haus ist nicht unterkellert und wurde zu 95% fertig gestellt. Sie können Ihre eigenen Wünsche bei der Gestaltung der Außenanlage sowie im Innenbereich noch verwirklichen.Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Gästebad und dem Wohn,- Esszimmer die offene Küche mit einer hochwertigen Einbauküche mit Granit Arbeitsfläche. Diese kann bei Interesse gegen eine Ablöse übernommen werden.Ebenso befindet sich im Erdgeschoss der Technikraum, hier ist die Luftwärmepumpe sowie die komplette Haustechnik untergebracht. Im Wohnzimmer wurde ein Pelletsofen (8,5 KW) eingebaut, dieser sorgt neben der Fußbodenheizung zusätzlich für eine wohlige Wärme im ganzen Haus.Im Gästebad befindet sich auch ein kleiner Wellnessbereich in Form einer Dampfdusche mit Infrarotstrahler.Über eine Echtholz - Eiche Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Auf dieser Etage befinden sich 3 geräumige Zimmer, ein Abstellraum sowie ein großes Badezimmer mit bodenebener Dusche und einer großen Badewanne.Die Zimmer wurden mit einem Design Vinyl-Laminat versehen, die restlichen Räume mit hochwertigen Fließen in Holzoptik. Alle Fenster im Haus sind bodentief, daher gelangt immer genug Licht ins Innere. Im Dachgeschoss steht ein weiterer großer Raum zur freien Verfügung bereit. Hier müsste der Boden noch verlegt werden. Danach kann diese Etage als Home-office, Gästezimmer oder Galerie verwendet werden.Den großzügige Außenbereich können Sie noch nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Derzeit steht dort ein Whirlpool sowie ein Swim-Spa mit Gegenstromanlage. Auf Wunsch können diese übernommen werden. Das Grundstück bietet zudem Platz für einen Carport, eine Garage und PKW Stellplätze.Alle Fenster im Haus sind 3-fach isoliert und Schall verglast. Im EG sind alle Fenster zusätzlich einbruchsicher.Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss sind die Fenster mit elektronischen Aluminium-Rollos versehen, diese können mittels Zeitschaltuhr gesteuert werden (smart-home fähig)Das Haus wurde 2017 in massiver Ziegelbauweise erstellt und sorgt dadurch für ein verbessertes Raumklima.Es wurde außen komplett Wärmeisoliert.Die Bodenplatte besteht aus wasserundurchlässigem Beton und ist erdbebensicher und zusätzlich mit Frostschürze versehen.Das Haus steht sofort zur Verfügung, eine Besichtigung ist jederzeit möglich.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.  

seit 14.05.2019 veröffentlicht
- IMA Immobilien GmbH
475.000,00 EUR