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1 - 25 von 96 Immobilien
Fläche: 253,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 2002
Einfamilienhaus
BalkonGartenKeller
77974 Meißenheim, Deutschland

In bester Lage von Meißenheim befindet sich dieses gepflegte, im Jahre 2002 massiv erbaute EFH mit Doppelgarage. Das 980 Qm große Grundstück ist eingezäunt, teilweise angelegt und eingezäunt und grenzt an den heimischen Mühlbach.
Über das großzügige Entree, verbunden mit Gäste WC und eingebautem Garderobenbereich gelangen Sie in den ca.80qm großen, offenen, lichtdurchfluteten Wohn - Eß und Küchenbereich mit Fußbodenheizung und bodentiefen Fensterflächen. Eine perfekte Lösung ist auch der an die Küche angrenzenden, seperaten Wasch /Vorratsraum.
Der Mittelpunkt und Blickfang dieses Raumes ist ein gemauerter, Kachelofen (Grundofen) dessen Sitzflächen über die Zentralheizung regelbar sind und zum verweilen einladen um den Blick in den Garten zu genießen.
Über die offene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort sind die Räume offen bis unter das Dach und bieten wirklich ein schönes, ideales Raumgefühl. Die Deckenbalken sind geweißelt und sichtbar. Sie finden drei schöne Zimmer, eines davon mit extra Ankleide, die anderen beiden mit direktem Zugang auf den sonnigen Balkon und Blick ins Grüne....
Das excl. Badezimmer ist mit einer Whirlpool - Wanne , einer Dusche und einem Doppelwaschtisch ausgestattet.
Direkter, interner Zugang vom Haus in die großzügige Doppelgarage sind selbstverständlich. Keller zum Ausbau vorbereitet. Dieses Haus verfügt über eine Entkalkungsanlage, SAT Schüssel, Aufdachdämmung mit 16cm und einer 8cm Außendämmung. Erneuert wurde 2018 der Brenner der ZH.
Ein tolles Haus in bester Lage! !
Rufen Sie mich an, ich freue mich auf Sie.

Sonstiges:
Energieangaben
Gas, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 2002

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.02.2019 veröffentlicht
- Engel & Völkers
698.000,00 EUR
gepflegtes Wohnhaus mit Nutzungsvarianten
Fläche: 145,00 m²
6 Zimmer
Baujahr: 1961
Zweifamilienhaus
BalkonGartenKeller
77756 Hausach, Deutschland

Dieses Wohnhaus bietet ideale Voraussetzungen für eine vielseitige Nutzung. Ob Sie mit der Großfamilie viel Platz nutzen wollen, ob Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach realisieren wollen, ob Sie die Hauptwohnung für sich selbst nutzen und die andere Wohnung vermieten wollen, oder ob Sie in einer ansprechenden und guten Lage eine wertbeständige Kapitalanlage schaffen wollen, hier haben Sie das richtige Objekt gefunden. Das im Jahre 1961 in solider Massivbauweise erbaute Wohnhaus kann sowohl als Einfamilienhaus (EG + DG), oder als Zweifamilienhaus (mit einer Wohnung im EG mit zwei Terrassen, und einer Wohnung im DG mit Balkon) genutzt werden.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert, sodass sowohl Kellerräume als auch ein Heiz.-/Technikraum vorhanden sind. Eine massive Garage mit automatischer Toröffnung steht zur Verfügung.
Das Highlight ist sicherlich das tolle Grundstück mit Nutzgarten, Rasenfläche und mit liebevoll gestalteten Natursteinplätzen zum Ausruhen, Grillen und Verweilen.
Eine große Ausbaureserve ist im Dachspitz zusätzlich vorhanden. Die Eigentümer haben das Haus immer sehr gepflegt und auch werterhaltende Maßnahmen vorgenommen. So sind zum Beispiel vor ca. 10 Jahren neue Kunststofffenster mit Wärmeisolierverglasung und elektrisch bedienbaren Rollladen an verschiedenen Fenstern, sowie ein neues Haustürelement, eingebaut worden.
Ein Bezug kann, wenn gewünscht, kurzfristig ermöglicht werden.

Sonstiges:
Energieangaben
Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1961

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.02.2019 veröffentlicht
- Engel & Völkers
390.000,00 EUR
stattliches Wohnhaus mit guter Architektur
Fläche: 177,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1980
Zweifamilienhaus
BalkonEinbauküche
77787 Nordrach, Deutschland

Dieses Wohnhaus bietet ideale Voraussetzungen für eine vielseitige Nutzung. Ob Sie mit der Großfamilie viel Platz nutzen wollen, ob Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach realisieren wollen, ob Sie die Hauptwohnung für sich selbst nutzen und die andere Wohnung vermieten wollen, oder ob Sie in einer ansprechenden und guten Lage eine wertbeständige Kapitalanlage schaffen wollen, hier haben Sie das richtige Objekt gefunden. Das im Jahre 1980 in solider Massivbauweise erbaute Wohnhaus verfügt über zwei großzügige Wohnungen mit idealen Grundrissen. Das Eingangsgeschoss umfasst mehrere Nebenräume und eine integrierte Garage.
Ein Nebengebäude mit idealen Abstell.- und Nutzungsmöglichkeiten runden dieses Immobilienangebot ab.
Das Wohnhaus wird durch eine ölbefeuerte Niedertemperatur-Zentralheizung beheizt, mit Solarkollektoren für die Warmwasserunterstützung.
Ein Bezug kann, wenn gewünscht, kurzfristig ermöglicht werden.

Sonstiges:
Energieangaben
Zentralheizung, Ölheizung, Solarheizung, Baujahr: 1980

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.02.2019 veröffentlicht
- Engel & Völkers
305.000,00 EUR
Fläche: 233,00 m²
6 Zimmer
Baujahr: 1965
Einfamilienhaus
BalkonEinbaukücheGarten
77933 Lahr, Deutschland

In exponierter Lage liegt dieses etwas in die Jahre gekommene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, es verfügt über eine gute Bausubstanz und eine Menge Potenzial. Nach Auskunft des Stadtplanungsamtes Lahr, kann der westliche und östliche Teil des Grundstücks als Wohnbaufläche genutzt werden, eine Erweiterung des bestehenden Baukörpers ist möglich, jedoch kein separates, zweites Wohnhaus. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und hell und sonnig gelegen, es besteht eine ansprechende Aussichtslage nach Süden und Osten mit weitgehend unverbauter Sicht. Im Erdgeschoss (157m²) befinden sich das Wohn-/Esszimmer, ein teilumbauter Balkon, die Küche das Elternschlafzimmer sowie das Badezimmer. Ein offenes Treppenhaus erschließt das Hanggeschoss mit der Garage, die Kellerräume und die 2- Zimmer- Einliegerwohnung (76m²) mit nach Osten ausgerichteter Terrasse. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Sonstiges:
Energieangaben
Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1965

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.02.2019 veröffentlicht
- Engel & Völkers
545.000,00 EUR
Eingangsseite
Fläche: 124,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1760
Einfamilienhaus
Einbauküche
77781 Biberach, Deutschland

Erwarten Sie bei Ihrer Immobiliensuche das Außergewöhnliche, das Anspruchsvolle, verbunden mit dem Traditionellen?
Stellen Sie sich vor Sie wohnen oder arbeiten in einer einmaligen Mühlen-Atmosphäre, umrahmt von historischer Einrichtung. Sie werden erstaunt sein, was sich hinter den historischen Mauern verbirgt. In der Mühle sind sämtliche für den Mühlenbetrieb wichtigen und notwendigen Apparaturen vorhanden, so dass die technische Entwicklung der Mahl-, Reinigungs-und Sichtertechnik sichtbar ist. Die Kirchenmühle ist erstmals im Jahre 1760 urkundlich erfasst. Eine Wasserturbine mit Energieerzeugung und Antriebsvorrichtungen sind für den Betrieb eingebaut. Eine bestehende Baugenehmigung ermöglicht im Mühlentrakt den Einbau einer Wohnung im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 82 m². Das angebaute Wohnhaus wurde ursprünglich von der Müllerfamilie bewohnt, und ist in den letzten Jahren sehr aufwendig kernsaniert worden. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss ist an ein Beratungsbüro bis ca. Sommer 2019 vermietet. Im Dachgeschoss und Dachspitz ist eine Ferienwohnung mit einer sehr modernen Ausstattung eingebaut worden. Die Beheizung erfolgt durch eine erdgasbefeuerte Zentralheizung mit effizienter Brennwerttechnik. Die Wohn-u. Nutzfläche im Wohnhaus beträgt ca. 168 m². Der Wohnhaus-u. Mühlentrakt grenzt an den Mühlenbach und an ein angebautes Wohnhaus.

Sonstiges:
Energieangaben
Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1760

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.02.2019 veröffentlicht
- Engel & Völkers
380.000,00 EUR
Moderne Architektur auf einem Traumgrundstück
Fläche: 151,00 m²
6 Zimmer
Baujahr: 2005
Einfamilienhaus
BalkonEinbaukücheKeller
77652 Offenburg-Bühl, Deutschland

Die moderne und extravagante Architektur gibt diesem Immobilienangebot eine besondere Note!
Im Jahre 2005 wurde das Einfamilienhaus erstellt, wobei die Wände und der Boden des Kellers mit einer aufwändigen und kostspieligen, wasserundurchlässigen Betonausführung erstellt wurden. Die Wände im Erd- und Dachgeschoss bestehen aus einer Holzfertigweise der Fa. Meisterstück-HAUS.
Eine hochwertige Ausstattung mit einem Masterbad (Form-Badewanne und bodentiefe Dusche mit neuwertiger Einrichtung) und eine moderne Einbauküche sind Bestandteil des Angebotes.
Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Wärmepumpe, mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind großzügig aufgeteilt. Im Kellergeschoss ist zusätzlich ein Partyraum mit Kellerbar vorhanden, wobei hier auch der Einbau einer Sauna möglich ist. Die Außenanlagen sind sehr gepflegt, die großzügige Terrasse ist aufwändig erstellt und ausgestattet (Pavillion, Einfassungen mit Natursteinen, etc.). Die Rasenfläche befindet sich im rückwärtigen Grundstücksteil, am Rande der Bebauung des Wohngebietes.
Die Doppelgarage mit zimmermannsmäßigem Schrägdach ist sehr groß (Breite: 6,00 m / Tiefe: 10,00 m) und somit nicht nur für das Abstellen von Autos geeignet.
Ein Bezug des Hauses wird zum Ende 2019 ermöglicht.

Sonstiges:
Energieangaben
Zentralheizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Baujahr: 2005

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.02.2019 veröffentlicht
- Engel & Völkers
525.000,00 EUR
Fläche: 250,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1800
Zweifamilienhaus
BalkonEinbaukücheGartenKeller
77731 Willstätt, Deutschland

Das um 1800 erbaute liebevoll gepflegte und sehr gut erhaltene Fachwerkhaus steht im Ortszentrum von Willstätt. Teilunterkellert wurde das Fachwerkhaus mit einer Wohnfläche von ca 150 qm, angebaut wurde 1970 eine separate Wohnung im EG mit einer Wohnfläche von ca 110 Qm. Das Haus ist mit vielen schönen Details ausgestattet und ein tolles Liebhaber Objekt. Ein Kachelofen sowie ein weiterer extern stehender Kaminofen laden zu gemütlichen Stunden ein. Beide Wohnungen sind getrennt ( Extra Zähler, extra Eingang usw) Das schöne Objekt steht unter Denkmalschutz, wird somit vom Land BW gefördert und bezuschusst. Ein Schmuckkästchen in zentraler Lage von Willstätt.
Geschäfte, Schulen etc. alles bequem zu Fuß erreichbar...

Sonstiges:
Energieangaben
Denkmalschutz

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.02.2019 veröffentlicht
- Engel & Völkers
289.000,00 EUR
Aussenansicht
Fläche: 206,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1997
Einfamilienhaus
Einbauküche
77749 Hohberg-Diersburg, Deutschland

In sehr schöner Hanglage, bietet diese Immobilie Platz für eine große Familie. Im OG finden Sie das großzügige Wohn- Esszimmer mit offener Küche, welches fast die gesamte Etage umfasst. Auf dieser Ebene sind auch eine Abstellkammer und ein Gäste-WC. Das Herzstück des Hauses ist der große Wintergarten der mit seinen ca. 40 m² zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Sie genießen einen tollen Blick über Diersburg und auf die Rebberge. Über die Marmortreppe des offenen Treppenhauses gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier sind ein großes Zimmer, ein Gästezimmer, ein Büro und ein geräumiges Bad. Im EG ist derzeit das Hauptschlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein großes Badezimmer und ein Abstellraum. Die Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus finden Sie ebenfalls auf dieser Ebene. Im großzügig angelegten Hof können vor der Garage drei Autos parken. Machen Sie sich ein eigenes Bild von der Großzügigkeit und der vielseitigen Nutzbarkeit dieser schönen Immobilie. Rufen Sie mich an um einen Besichtigungstermin mit mir zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 136,50, Zentralheizung, Ölheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 1997, Energieklasse: E

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.02.2019 veröffentlicht
- Engel & Völkers
449.000,00 EUR
Fläche: 150,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1969
Bauernhaus
EinbauküchePoolGartenKeller
77694 Kehl, Deutschland

Auf einem Park ähnlichen Grundstück mit 1050 qm steht dieser 1969 erbaute und im Jahre 1997 komplett aufwendig sanierte Bungalow. Durch den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in die moderne, helle EBK mit Sitzgelegenheit sowie in das mit edlem Granit geflieste Gäste / Duschbad mit WC. Lichtdurchflutet geht es weiter in den sehr großzügigen, hell gefliesten Wohn-Essbereich mit bodentiefen Glasschiebeelementen. Von dort gelangen Sie in den 2013 neu , Park ähnlich und dennoch pflegeleicht angelegten Garten mit einem tollen Pool. Das Areal ist eingezäunt und nicht einsehbar. Die sehr große Terrasse lädt zum verweilen und träumen ein. Ein weiteres Zimmer sowie ein Schlafzimmer mit Bad en Suite runden das schöne Erdgeschoss ab. Im Keller befinden sich ein weiteres Zimmer mit ebenfalls einem Duschbad en Suite, ein Waschraum mit Einbaumöbel und Lagermöglichkeiten.
Es besteht die Möglichkeit einer kompletten Aufstockung des Bungalow um so die Wohnflache auf insgesamt ca 250 Qm zu erweitern. Pläner hierfür liegen aktuell schon vor.
Dieses Haus ist ein absoluter Diamant was Lage und Größe des Grundstückes angeht. Unverbaubar in absoluter ruhiger Lage von Kehl.

Sonstiges:
Energieangaben
Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1969

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.02.2019 veröffentlicht
- Engel & Völkers
675.000,00 EUR
Fläche: 100,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1862
Bauernhaus
Garten
77743 Neuried Müllen, Deutschland

Das unter Denkmalschutz gestellte Fachwerkhaus, steht auf einem 1840 Qm großen, eingezäuntem Grundstück in ruhiger, fast Ortsrandlage. Beheizt wird das derzeit kurzfristig vermietete Haus mit einem Kachelofen. Badezimmer ist zeitgemäß renoviert .
3 Schlafzimmer , Wohnküche und Wohnzimmer runden das renovierungsbedürftige Fachwerkhaus ab. Eine Scheune sowie ein großter teil unbebautes Grundstück bieten viele Möglichkeiten, neu zu bebauen oder beplanen. Natürlich auf Anfrage .

Sonstiges:
Energieangaben
Baujahr: 1862

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.02.2019 veröffentlicht
- Engel & Völkers
310.000,00 EUR
Geniessen Sie den Ausblick über Hornberg
Fläche: 199,00 m²
6 Zimmer
Zweifamilienhaus
Keller
78132 Hornberg, Deutschland

Wollen Sie die derzeit außergewöhnliche Situation auf dem Immobilienmarkt nutzen: Anstatt Miete bezahlen, verwenden Sie Ihr Geld zum Kauf für die eigenen 4 Wände!, - -günstiger als mieten!!!
Oder Sie sind Kapitalanleger und es bietet Ihnen die Gelegenheit Ihr „Erspartes“ in ein vermietetes Zwei- bis Dreifamilienhaus anzulegen, dies bei einer erheblich höheren Verzinsung als bei einer Bank-Sparanlage?
Das im Jahre 1958 in solider Massivbauweise erstellte Objekt beinhaltet mehrere Nutzungsmöglichkeiten, z.B.: große Maissonette-Wohnung mit 3 Schlafzimmer und zwei Bäder mit Balkon und Terrasse, zzgl. einer Zwei.-Zimmerwohnung mit eigenem Eingang.
In den letzten 20 Jahren sind erhebliche Renovierungen vorgenommen worden, so wurden neben der Dach-Neueindeckung und Einbau von Dachgauben, die Bäder erneuert, einschließlich einer Neuverlegung von Kunststoffleitungen (Rohr-in-Rohr-System), die elektrischen Leitungen mit dem Stromverteilerkasten wurden vollständig neu eingebaut. Auch wurden teilweise neue Bodenbeläge verlegt.

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 138,60, Nachtspeicherheizung, Energieklasse: E

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.02.2019 veröffentlicht
- Engel & Völkers
145.000,00 EUR
Fläche: 273,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1976
Villa
BalkonEinbauküchePoolSaunaGartenKeller
77770 Durbach, Deutschland

In schönster und ruhiger Lage präsentiert sich dieses top gepflegte Anwesen in einem zeitlosen und modernen Design. Das Haus wurde im Jahre 2006 bis auf einige Mauern, in Massivbauweise komplett neu aufgebaut, so dass der Zustand heute als neuwertig bezeichnet werden kann. Auch eignet es sich besonders um Arbeiten und Wohnen zu verbinden bzw. um großzügig zu wohnen und ggf. ein Au-pair im Haus wohnen zu haben.
Großzügigkeit und hochwertige Ausstattungsdetails gehören zu den Merkmalen dieser Villa der Extraklasse. Mit insgesamt 7 Zimmern und drei Bädern, verteilt auf ca. 273 m² Wohnfläche, wird Ihrer Familie ein hohes Maß an Komfort geboten.
Schon beim Betreten des Wohnhauses präsentiert sich das Haus in seiner großzügigen Atmosphäre. Das offen gestaltete Erdgeschoss erlaubt Ihnen einen ersten Blick auf das geschmackvolle Interieur und die offene Wohnküche. Der anschl. ca. 70 m² Ess-Wohnbereich führt auf die überdachte Südterrasse mit traumhaften Blick in die umliegenden Reben sowie auf den Teich und die Blumenpracht im Garten. Ebenfalls befindet sich im EG das Kaminzimmer, 2 Zimmer, ein Duschbad und Gäste WC. Im DG finden Sie zwei große Zimmer mit hochw. Ankleideräumen, ein Luxusbad und den Galeriebereich mit Blick in den Wohnraum. Ein weiteres Highlight ist der im Gartengeschoss liegende Wellnessbereich mit Innen-Pool, Sauna, Whirlpool, Ruheraum, Dusche und WC welcher keine Wünsche offen lässt. Sonnige große Terrassenflächen können vom Pool aus betreten werden. Hier ist Entspannung und Erholung das ganze Jahr garantiert. Ein Gartenblockhaus und der geschmackvoll gestaltete Garten laden zum Verweilen ein. Eine Doppelgarage mit direktem Hauszugang sowie ein Gerätehaus vervollständigen das Angebot. Fazit: Wer ein Anwesen mit hochwertiger Ausstattung und Wellnessbereich sucht, fühlt sich hier garantiert zu Hause.

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 96,40, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Fußbodenheizung, Baujahr: 1976, Energieklasse: C

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.02.2019 veröffentlicht
- Engel & Völkers
998.000,00 EUR
Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
Fläche: 236,00 m²
5 Zimmer
Baujahr: 1957
Villa
BalkonEinbaukücheGartenKeller
77654 Offenburg, Deutschland

Sie suchen das nicht alltägliche und besondere Anwesen? Legen viel Wert auf eine Sonnenterrasse mit unbebautem Blick ins Grüne? Mit Platz zum Wohnen und Entspannen im wunderschönen Garten? Und zu guter Letzt: Mit viel Platz für Ihre Autoleidenschaft? Dann sind Sie hier fündig geworden. Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 1.496 m² großen Grundstück, das optimal nach Süden ausgerichtet ist. Es wurde im Jahre 2010 umfangreich modernisiert/angebaut und hat viele Highlights zu bieten. Das Erdgeschoss beeindruckt durch seinen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Ein offener Kamin sorgt für die passende Stimmung in der kalten Jahreszeit. Hohe Decken und große Fenster verleihen diesem schönen Raum zusätzlich Charme und Größe. Die Küche, ein Esszimmer und ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls im EG. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die mit Ihren ca. 100 m² eindeutig das Highlight ist. Hier bietet sich Ihnen eine Wohlfühl-Oase mit Traumblick ins Grüne. Der weitflächige Garten mit altem Baumbestand, lässt jeden Sommerabend zu einem Kurzurlaub werden. Im Dachgeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschrank und Balkon, zwei weitere Zimmer, eines davon mit Balkon. Das Badezimmer wurde in 2010 komplett modernisiert. Ein Speicherraum kann ausgebaut werden. Im Kellergeschoss sind zwei voll ausgebaute Räume zur vielseitigen Nutzung. 2010 wurde hier eine XXL-Garage für 5 Fahrzeuge angebaut, die jedes Herz eines Auto- und/oder Oldtimerliebhaber höher schlagen lässt. Elektr. angetriebene Sektionaltore erlauben die Zufahrt und ein weiteres Tor die Durchfahrt in den Garten. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Haus überzeugen. Sie werden begeistert sein.

Sonstiges:
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 187,00, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Ölheizung, Baujahr: 1957, Energieklasse: F

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.02.2019 veröffentlicht
- Engel & Völkers
795.000,00 EUR
Fläche: 113,00 m²
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Keller
77876 Kappelrodeck, Deutschland

Dieses besondere Fachwerkhaus mit Charme wartet auf einen neuen Besitzer. Es handelt sich hierbei um ein im Fachwerkstil erbautes Bauernhäuschen in idyllischer Lage. Der aktuelle Zustand des Gebäudes ist sanierungsbedürftig und bietet daher viel Potenzial für den Erwerber sein Stil und seine Ideen zu verwirklichen. Es handelt sich hier um ein typisches liebhaber-Objekt für Menschen, die das besondere suchen. Es ist eingebettet in eine herrliche Reblandschaft, inmitten eines ruhigen Wohngebietes in Kappelrodeck.
Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in unter fünf Minuten zu erreichen. Ein bezauberndes Fachwerkhaus zum neu herrichten, gerne besichtigen wir dieses Kleinod mit Ihnen.

Sonstiges:
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.02.2019 veröffentlicht
- Engel & Völkers
149.000,00 EUR
Hausansicht
Fläche: 193,00 m²
ab 7 Zimmer
77736 Zell am Harmersbach, Deutschland

Das großzügige Wohn- und Gewerbeobjekt auf einem 974 qm großen Grundstück bietet viel Nutzungsfläche.
Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 90 qm ist zur Zeit vermietet sowie die 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von 104 qm.

Die gesamte Gewerbefläche beträgt 946 qm und wird derzeit genutzt als Autowerkstatt. Das Haus hat eine gute Grundsubstanz und ein großes Potenzial für einen Ausbau. Es ist ideal für Heimwerker oder Personen die sich gerne handwerklich betätigen. Es befindet sich eine Öl-Heizung im Haus. Nach Um- und Ausbau ist das Haus geeignet für alle Branchen von Handwerk, Dienstleistung, Verwaltung, Ausstellung, Atelier, Galerie, Fitness, Schulung, Praxen oder Therapiezentrum.

In den letzten Jahren wurden zahlreiche Renovierungen vorgenommen wie neue Fenster, etc.

Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen EUR 1.600,00 monatlich.

seit 21.02.2019 veröffentlicht
- Nagel Immobilienvermittlung
350.000,00 EUR
Rückansicht
Fläche: 140,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1950
Zweifamilienhaus
GarageGartenGäste-WCKeller
77790 Steinach, Deutschland

Der Wunsch nach Eigenheim ist groß. Heimkommen und die Seele baumeln lassen, im Haus oder im Garten noch ein bisschen Hand anlegen, mit den Kindern spielen und danach Grillen. Wie stelle ich mir mein neues Zuhause vor? Ist es, mehrere Wohnungen im Haus zu haben ... ein Generationenhaus? Ist es einen parkähnlichen Garten zu besitzen? Der Luxus, einen Pool im Garten zu haben? Für viele Menschen ist es ausreichend, genügend Stellmöglichkeiten für Gerätschaften oder Fahrzeuge zu haben.Genau betrachtet können unsere Wünsche doch eigentlich nur mit einem Neubau realisiertwerden, denkt man oft.Was wäre, wenn Ihnen dieses Haus all diese Möglichkeiten bieten könnte und zudem noch viel günstiger als Neubau wäre. Leben Sie Ihren Traum! Seien Sie gespannt!

Ausstattung:
- Erdgeschoss kann als separate Wohnung genutzt werden- Zwei Küchenzimmer, Eines mit Abstellraum- Drei Badezimmer- Zwei Gäste WC´s, EG/OG- Zwei Vorräume, EG/OG - mit Waschmaschinenanschlüssen- Ausgebautes Dachgeschoss- Großzügige Loggia im Dachgeschoss- Dachspeicher- Keller mit Werkstatt- Doppelgarage mit Werkstatt und Dachspeicher- 2-3 Kfz-Stellplätze im Innenhof- Großzügiges, pflegeleichtes Gartengrundstück- Gartenlaube- Heizungsanlage: Viessmann BJ. 2000

seit 20.02.2019 veröffentlicht
- Postbank Immobilien Offenburg
334.800,00 EUR
reserviert
Fläche: 234,00 m²
6 Zimmer
Baujahr: 1989
Einfamilienhaus
EinbaukücheGartenGäste-WCKeller
77740 Bad Peterstal-Griesbach, Deutschland

Das absolut mehr als gepflegte Traumhaus liegt ganz oben am Hang von Bad Peterstal-Griesbach mit einem überwätigenden Ausblick über den Kurort und den Schwarzwald.

Die Grundstücksgröße beträgt 567m² und liegt in einer wunderbaren Süd-Ost-Hanglage.

Das Haus wurde im Jahre 1989 erbaut und 2015/2016 umfangreich modernisiert und aufgewertet. Es wurde eine neue, moderne Heizung mit Wärmepumpenanlage und separater Warmwassergewinnung eingebaut und mit einer Fußbodenheizung versehen.
Zusätzlich wurde eine Innendämmung vorgenommen.
Der Energieausweis wurde in Klasse A ausgestellt !
Die gesamte Fassade, inklusive Fenster, wurde neu gestrichen.
Der Zustand ist tiptop !

Das Herzstück der Immobilie ist der große, offene Wohn- Ess- und Küchenbereich mit Zugang zu einem hübschen Wintergarten und den herrlichen Terrassen, wovon eine sogar komplett überdacht ist.
Der liebevoll mit lauter kleinen Wegen angelegte, immer blühende Garten mit herrlichem Blick ins Tal rundet das Ganze ab. Hier gibt es einen offenen, gemauerten Kamin-Grill und ein zauberhaftes Gartenhäuschen.
Die Wohnfläche von gesamt ca. 234 m² verteilt sich auf den 3 Etagen. In diesem Haus ist absolutes Urlaubsfeeling und Wohlfühlen angesagt.

Im Obergeschoss befindet sich ein grosses Schlafzimmer mit Sitzecke und Traumaussichts - Balkon. Direkten Zugang hat man von dort zum wunderschönen, grossen, hellen U-förmigen Bad, mit sowohl Dusche als auch gemütlicher Badewanne, Waschtisch und WC. Ein zweites Zimmer, das sowohl als Kinderzimmer oder auch Büro genutzt werden kann, grenzt ebenso am Badezimmer an, ist aber auch über den Flur zugänglich.

Mittleres Geschoss:
Großes, L-förmiges Wohnzimmer mit offenem Kamin, eine offene, hochwertige Holz-Einbauküche mit Essbereich, Wintergarten und Zugang zu den Terrassen und dem Garten.

Im Untergeschoss begrüsst Sie ein großer Eingangsbereich, 2 Gästezimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und 2 Waschtischen,1 weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch sowie ein Kellerraum/Heizraum.

Unser Besonderer Tip : durch die Lage im Urlaubsort Bad Peterstal könnte man jederzeit die beiden Zimmer im UG als
" Bed and Breakfast " nutzen.

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!

Ausstattung:
- Gästezimmer mit separatem Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
- weiteres Gästezimmer mit " Bad en Suite " Dusche, Badewanne und 2 Waschtische
- offener Kamin
- hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, amerikanischer Kühlschrank
- großes U-förmiges Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne , Waschtisch und WC
- Kupfergaube
- Wintergarten mit komplett zu öffnenden Fenstern
- 3 Terrassen, eine davon überdacht
- großes Schlafzimmer mit Sitzecke und Süd-Balkon
- große Garage mit Heizung, Wasser und Elektrizität
- neue Heizung mit Wärmepumpanlage und separater Warmwassergewinnung
- Neuer Fassaden- und Fensteranstrich
- Fußbodenheizung
- separat regelbare Temparatur in jedem Raum
- Rolläden
- Garten
- gemauerter Kamingrill im Freien
- Gartenhaus
- Wasserfall
- barrierefreier Zugang zum Haus
- Einfahrtsweg mit dem Auto auf Westseite zur mittleren Ebene barrierefrei

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.6.2026.
Endenergiebedarf beträgt 38.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

seit 20.02.2019 veröffentlicht
- Von Poll Immobilien Offenburg
388.500,00 EUR
Seitenansicht
Fläche: 260,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1848
GarageGartenGäste-WCKeller
77656 Offenburg, Deutschland

Das Anwesen mit 4 Wohnungen für die größere Familie lässt dem Zusammenleben unter einem Dach nichts im Wege stehen.Ständige Modernisierungen und Wartungen lassen das Alter nicht verraten. Über mehrere Generationen in Familienhand wird nun das Haus für weitere Generationen freigegeben. Aufgrund der Wohnungsgrößen bietet sich eine gute Vermietbarkeit auch einzelner Wohnungen an. Wartungsarm, zudem mit einem pflegeleichten Grundstück wird das Anwesen verwaltungsleicht genutzt. Größe und Nutzen sind hier weit oben auf einer Ebene.Bis auf die Dachgeschosswohnung sind alle Wohnungen bewohnt. Die unteren 2 Zimmerwohnungen sind vermietet, die Obergeschosswohnung der Eigentümer selbst bewohnt. Die Dachgeschosswohnung kann nach einer kleinen Modernisierung rasch wieder genutzt werden. Diese war über 10 Jahre unbewohnt und nur für Gäste der Hausherren zugänglich.4 Garagen mit 2 Außenstellplätzen sind angrenzend. Eine Pergola im Innenhof lässt die gemeinsamen Stunden zusammen verbringen. Ob Kapitalanleger oder Eigennutzer, als Bewohner des Hauses fühlt man sich wohl hier.

Ausstattung:
- 4 Wohnungen - Erste EG Wohnungen ca. 50 m², saniert / Zweite EG Wohnung ca. 43 m², teilsaniert- 1. OG-Wohnung ca. 98 m², mit 2 Bädern...Zeitgemäße Ausstattung...Einbauküche...Esszimmer mit großer Glashebeltüre ...Loggia...Isolierglasfenster...Klassischer Grundriss- Dachgeschosswohnung ca. 68 m², mit Durchgangszimmern, Bad, WC- Dachspeicher- Massiver Gewölbekeller- Keller von innen und außen begehbar- Ölzentralheizung "Buderus" 2002- Freisitz als Pergola- Zwei Zimmer im Dachgeschoss über der Doppelgarage- Eigener Brunnen- 4 Garagen- 2 Stellplätze- Pflegeleichtes Grundstück- Kleiner Seitenstreifen Rasen zur Südostseite hin- uvm.

seit 20.02.2019 veröffentlicht
- Postbank Immobilien Offenburg
448.000,00 EUR
Aussenansicht
Fläche: 163,00 m²
6 Zimmer
Baujahr: 2007
Reihenmittelhaus
BalkonEinbaukücheGarageKeller
77652 Offenburg, Deutschland

Ausstattung:
- Süd-West-Terrasse
- Gäste- WC
- Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
- Gasbrennwerttherme mit Solarthermie
- Garage
- Voll unterkellert
- Garten
- Gute Wohnlage
- Einliegerwohnung im Dachgeschoss

seit 20.02.2019 veröffentlicht
- Klein Immobilien
359.000,00 EUR
Herzlich Willkommen
Fläche: 148,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1950
Einfamilienhaus
BalkonEinbaukücheGarageKeller
77948 Friesenheim, Deutschland

2-Familienhaus mit viel Platz und viel Potenzial

- Baujahr 1950
- Grundstücksfläche ca. 643m²
- Wohnfläche ca. 148m²
- voll unterkellert
- Doppelgarage
- Einzelgarage
- 3 Außenparkplätze
- großer Garten
- 7 Zimmer
- Ölofenheizung, Elektroheizung, Holzofen
- Bodenbeläge: Fliesen, Holzdielen, Laminat, PVC, Teppich
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- große Terrasse
- Balkon
- Speicher ist ausbaufähig

Sonstiges:
Das gepflegte Zweifamilienhaus, befindet sich in ruhigem Ortsteil von Friesenheim. Der große Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten genauso wie für den Nutzgarten z.B. Obst und Gemüse anpflanzen. Die Autobahn A5 Ausfahrt Lahr erreichen Sie mit dem Auto in 10 Minuten, der nächste Bahnhof befindet sich in Friesenheim und wäre z.B. mit dem Fahrrad bequem in 15 Minuten erreichbar oder natürlich mit dem Bus, Bushaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt. Ein Supermarkt und Bäcker befindet sich im Ort und erreichen Sie fußläufig.

Je nach Bedarf kann das Wohnhaus als Einfamilienhaus oder auch Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind über das Treppenhaus am Eingang separat zugänglich. Ein Mehrgenerationenhaus wäre ebenso denkbar und möglich wie die Vermietung an extern.

Das Wohngebäude wurde 1970 um einen Anbau erweitert.

seit 19.02.2019 veröffentlicht
- s´Immowerk GmbH
359.500,00 EUR
Fläche: 146,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 2000
Doppelhaushälfte
BalkonEinbaukücheGarageGartenGäste-WC
77948 Friesenheim, Deutschland

Es handelt sich hier um eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit genug Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde im Jahr 2000 erbaut, verfügt über 4 Zimmer sowie Küche und 1 Badezimmer, und wird seither vom ersten Eigentümer bewohnt. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.Die Wohnfläche beträgt ca.146 qm und ist auf zwei Ebenen verteilt, das Grundstück ist 218 qm groß, die Nutzfläche beträgt 60 qm.Im Erdgeschoss befindet sich ein ebenerdiger Keller, der Heizraum, sowie zwei Garagen welche auch von innen zugänglich sind. Die Garagen sind gefliest und im Eingangsbereich wurde Granit verlegt. Im ersten Stock gibt es eine offene Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer und ein Gäste WC. Im zweiten Stock gibt es drei Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne und einer separaten Dusch, sowie einen Dachboden mit Spreicherraum.

Ausstattung:
* im Erdgeschoss befindet sich ein ebenerdiger Keller, der Heizraum mit drei Öltanks a´1000l , und zwei Garagen* im ersten Stock gibt es eine offene Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer und ein Gäste WC* im zweiten Stock gibt es drei Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Bad mit Badewanne und separater Dusche sowie einer Fußbodenheizung.* im Dachboden befindet sich ein großer Speicherraum* der Fußboden im Eingangsbereich ist mit Granitplatten ausgelegt, der Heizkeller und die Garagen sind gefliest. Im ersten Stock wurden im Wohnzimmer hochwertige Fließen verlegt, Küche und Esbeeich sind gefliest. Im zweiten Stock wurde moderner Laminat verlegt.* im gesamten Haus wurden Kunststoffenster mit doppelter Verglasung verbaut

Sonstiges:
Die Doppelhaushälfte wird momentan noch vom Eigentümer bewohnt st in einem guten Zustand und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Ein Energieausweis, gültig bis 19.06.2028 liegt vor.Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 57,5 kWh(m²a).Energieeffizienzklasse: BHauptenergieträger: HeizölBaujahr der Immobilie gem. Energieausweis: 2000Verkaufspreis für die Doppelhaushälfte 389.000 EuroKäuferprovision 3,57 % inkl. MWSt.Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.Bitte haben Sie Verständnis dass wir im Interesse des Verkäufers nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten, d.h. Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beantworten können.Sie haben eine Immobilie zu verkaufen? Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der Vermittlung über Postbank Immobilien. Vertrauen Sie den Immobilienprofis von Postbank Immobilien. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.Wir suchen Vertriebsprofis – Haben Sie ein Faible für den Vertrieb? Postbank Immobilien GmbH ist der ideale Partner um in dem Zukunftsmarkt „Immobilienvermittlung“ durchzustarten. Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches persönliches Gespräch.

seit 15.02.2019 veröffentlicht
- Postbank Immobilien
389.000,00 EUR
Südansicht
Fläche: 122,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 2019
Einfamilienhaus
GarageGäste-WC
77694 Kehl, Deutschland

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Zum Verkauf steht ein erschlossenes Grundstück mit projektierten Einfamilienwohnhaus mit Doppelgarage

Aufteilung:
Erdgeschoss
- Diele mit Abstellraum
- Duschbad mit WC
- Technikraum mit Zugang zur Doppelgarage
- Küche mit Ausgang zur Terrasse
- Wohn-Esszimmer mit offener Küche( 51 m²) mit Ausgang zur Terrasse

Dachgeschoss
- 2 Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Wanne und sep. Dusche

Ausstattung:
- Massivbauweise/ Porenbeton
- KFW 55 Standart
- Luft/ Wasser-Wärmepumpe in Spiltt
- Fußbodenheizumg
- Kunststoff Isolierglasfenster
- Malerarbeiten und Bodenbeläge sind im Leistungsumfang beinhaltet
- Eigenleistungen ( Böden, Türen Malerarbeiten) möglich

Sonstiges:
Baujahr: 2019
Befeuerung/Energieträger: Keine Angabe
Heizungsart: Wärmepumpe

seit 14.02.2019 veröffentlicht
- Immobiliengruppe R.G.Brüning Immobilien GmbH
519.610,00 EUR
Luftbild WORK
Fläche: 125,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 2019
Doppelhaushälfte
BalkonKeller
77743 Neuried, Deutschland

Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich aktuell in der Rohbauphase und bietet Ihnen Lebensqualität pur auf drei Etagen.

Das Erdgeschoss besteht aus einem ca. 50 m² großen, offenen und hellen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Süd-West-Terrasse, Gäste-WC und einer offenen Küche.

Genießen Sie lauwarme Sommerabende auf Ihrer neuen Süd-West-Terrasse mit Garten!

Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Die beiden Kinderzimmer auf der Süd-Seite verfügen über einen Balkon. Das Untergeschoss weist 4 Kellerräume und einen Technikraum auf. Das Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und bei Bedarf könnte dieses ausgebaut werden.

Bei der Planung dieses modernen Objekts wurde ein besonderes Augenmerk auf Energieeffizienz, modernes Design und den Sonnenverlauf gelegt. Der gesamte Wohn- Essbereich sowie die Balkone und Terrassen sind in Richtung Süden ausgelegt. Hierdurch wird eine helle und freundliche Wohnatmosphäre geschaffen, die Ihre Lebensqualität steigert.
Das Objekt wird nach Absprache Ende 2019 fertiggestellt sein, noch haben Sie die Möglichkeit Ihre individuellen Wünsche bezüglich des Innenausbaus einzubringen.

Zu jedem Haus gehören ein Außenstellplatz und ein Carport.

Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!

Ausstattung:
- Luft-Wärmetauscher
- Süd-West-Terrasse und Garten
- Hochwertige Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Carport und Außenstellplatz
- Idyllische Lage (erste Baureihe
- Individueller Innenausbau
- Tageslichtbäder und Gäste-WCs

seit 13.02.2019 veröffentlicht
- Klein Immobilien
375.000,00 EUR
Herzlich Willkommen
Fläche: 153,00 m²
6 Zimmer
Baujahr: 1996
Reihenmittelhaus
BalkonEinbaukücheKeller
77704 Oberkirch, Deutschland

Traumhaft Wohnen in Oberkirch!

- Baujahr 1996
- 6 Zimmer
- ca. 152m² Wohnfläche
- Küche incl. EBK
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC
- Terrasse
- Garten
- kleine Gartenhütte
- großer Keller ca. 60m²
- Carport
- Außenstellplatz
- Gas-Zentralheizung
- Bodenbelag: Laminat aus 2017 und Fliesen
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- DG ausgebaut

Dieses 1996 errichtete Reihenhaus befindet sich in einer infrastrukturell idealen Lage von Oberkirch. Kindergarten, Schule, Bahnhof sowie Supermarkt und Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Im Erdgeschoss gehören zum Raumprogramm eine Küche, ein großzügiger Wohn- und
Essbereich, eine Diele und ein Gäste-WC sowie eine schöne Terrasse mit Zugang zum Garten.
Im 1. OG befinden sich ein großes Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC- und Waschbecken.
Im DG befindet sich eine wunderschöne offene Galerie sowie ein weiteres Kinderzimmer und die Haustechnik.
Das Haus ist voll unterkellert (ca. 60m²) und bietet somit jede Menge Platz zur Lagerung, Hobby und Freizeit Aktivitäten sowie die Unterbringung von Waschmaschine und Trockner mit den nötigen Anschlüssen.

seit 13.02.2019 veröffentlicht
- s´Immowerk GmbH
416.500,00 EUR
Herzlich Willkommen
Fläche: 120,00 m²
5 Zimmer
Baujahr: 1970
Einfamilienhaus
Garage
77731 Willstätt, Deutschland

Haus für Handwerker

- Baujahr 1970
- Grundstück 210qm
- 120qm Wohnfläche
- Öl-Öfen (keine Zentralheizung)
- Kunststofffenster doppelt verglast
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Boiler,
- Abstellraum
- Dachspitz
- Garage + Stellplatz
- renovierungsbedürftig

Das Haus ist von der Lage und Aufteilung ideal für ein Paar oder eine kleine Familie geeignet. Das Haupthaus mit zwei Wohnebene hat ca. 120qm, die Deckenhöhe im Dachgeschoss beträgt ca. 210cm.
Zum Objekt gehört ein ca. 210 qm großes Grundstück und eine Garage.
Das Haus muss komplett renoviert/saniert werden.

seit 13.02.2019 veröffentlicht
- s´Immowerk GmbH
150.000,00 EUR