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1 - 25 von 381 Immobilien
Geniessen Sie den Ausblick über Hornberg
Fläche: 199,00 m²
6 Zimmer
Zweifamilienhaus
Keller
78132 Hornberg, Deutschland

Wollen Sie die derzeit außergewöhnliche Situation auf dem Immobilienmarkt nutzen: Anstatt Miete bezahlen, verwenden Sie Ihr Geld zum Kauf für die eigenen 4 Wände!, - -günstiger als mieten!!!
Oder Sie sind Kapitalanleger und es bietet Ihnen die Gelegenheit Ihr „Erspartes“ in ein vermietetes Zwei- bis Dreifamilienhaus anzulegen, dies bei einer erheblich höheren Verzinsung als bei einer Bank-Sparanlage?
Das im Jahre 1958 in solider Massivbauweise erstellte Objekt beinhaltet mehrere Nutzungsmöglichkeiten, z.B.: große Maissonette-Wohnung mit 3 Schlafzimmer und zwei Bäder mit Balkon und Terrasse, zzgl. einer Zwei.-Zimmerwohnung mit eigenem Eingang.
In den letzten 20 Jahren sind erhebliche Renovierungen vorgenommen worden, so wurden neben der Dach-Neueindeckung und Einbau von Dachgauben, die Bäder erneuert, einschließlich einer Neuverlegung von Kunststoffleitungen (Rohr-in-Rohr-System), die elektrischen Leitungen mit dem Stromverteilerkasten wurden vollständig neu eingebaut. Auch wurden teilweise neue Bodenbeläge verlegt.

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 138,60, Nachtspeicherheizung, Energieklasse: E

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 19.10.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
145.000,00 EUR
Fläche: 236,00 m²
5 Zimmer
Baujahr: 1957
Villa
BalkonEinbaukücheGartenKeller
77654 Offenburg, Deutschland

Sie suchen das nicht alltägliche und besondere Anwesen? Legen viel Wert auf eine Sonnenterrasse mit unbebautem Blick ins Grüne? Mit Platz zum Wohnen und Entspannen im wunderschönen Garten? Und zu guter Letzt: Mit viel Platz für Ihre Autoleidenschaft? Dann sind Sie hier fündig geworden. Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 1.496 m² großen Grundstück, das optimal nach Süden ausgerichtet ist. Es wurde im Jahre 2010 umfangreich modernisiert/angebaut und hat viele Highlights zu bieten. Das Erdgeschoss beeindruckt durch seinen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Ein offener Kamin sorgt für die passende Stimmung in der kalten Jahreszeit. Hohe Decken und große Fenster verleihen diesem schönen Raum zusätzlich Charme und Größe. Die Küche, ein Esszimmer und ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls im EG. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die mit Ihren ca. 100 m² eindeutig das Highlight ist. Hier bietet sich Ihnen eine Wohlfühl-Oase mit Traumblick ins Grüne. Der weitflächige Garten mit altem Baumbestand, lässt jeden Sommerabend zu einem Kurzurlaub werden. Im Dachgeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschrank und Balkon, zwei weitere Zimmer, eines davon mit Balkon. Das Badezimmer wurde in 2010 komplett modernisiert. Ein Speicherraum kann ausgebaut werden. Im Kellergeschoss sind zwei voll ausgebaute Räume zur vielseitigen Nutzung. 2010 wurde hier eine XXL-Garage für 5 Fahrzeuge angebaut, die jedes Herz eines Auto- und/oder Oldtimerliebhaber höher schlagen lässt. Elektr. angetriebene Sektionaltore erlauben die Zufahrt und ein weiteres Tor die Durchfahrt in den Garten. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Haus überzeugen. Sie werden begeistert sein.

Sonstiges:
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 187,00, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Ölheizung, Baujahr: 1957, Energieklasse: F

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 19.10.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
795.000,00 EUR
Liebhaberobjekt am Waldrand.
Fläche: 92,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1958
BalkonKeller
77716 Fischerbach, Deutschland

Sie suchen nach einem Ferienhaus, das sich in einmaliger Waldrandlage, in einer der schönsten Gegenden des Schwarzwaldes befindet, und über einen Ausblick verfügt, von dem Sie schon immer geträumt haben? Dieses sehr seltene Immobilienangebot bietet Ihnen eine „schwarzwaldtypische“ Ausstattung, mit einer traditionellen Bauernstube, in der der Kachelofen natürlich nicht fehlt. Die Böden sind mit passenden Naturholzdielen versehen. Im Erdgeschoss steht ein großer Wohnraum, in dem die erwähnte Bauernstube integriert ist, zur Verfügung. Die große Holzdielenterrasse lässt Sie alle Alltagssorgen vergessen, denn Sie genießen die herrliche Natur und den atemberaubenden Ausblick in die umliegenden Schwarzwaldberge. Eine praktische Küche befindet sich direkt neben der Wohnstube, ein Gäste-Wc, sowie ein Abstellraum, ist ebenfalls vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Bad. Eine im Haus integrierte Garage, sowie diverse Nebenräume stehen im ebenerdig zugänglichen Untergeschoss zur Verfügung. Wenn gewünscht kann vorhandenes Inventar übernommen werden. Die Abwasserentsorgung erfolgt über die städtische Abwasserleitung, die Frischwasserversorgung ist durch eine dinglich gesicherte Quelle vorhanden.

Sonstiges:
Energieangaben
Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1958

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 19.10.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
295.000,00 EUR
Fläche: 273,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1976
Villa
BalkonEinbauküchePoolSaunaGartenKeller
77770 Durbach, Deutschland

Besuchen Sie auch unseren 360° Rundgang unter folgendem Link:
https://ogulo.de/9576/W-028TUL
In schönster und ruhiger Lage präsentiert sich dieses top gepflegte Anwesen in einem zeitlosen und modernen Design. Großzügigkeit und hochwertige Ausstattungsdetails gehören zu den Merkmalen dieser Villa der Extraklasse. Mit insgesamt 7 Zimmern und drei Bädern, verteilt auf ca. 273 m² Wohnfläche, wird Ihrer Familie ein hohes Maß an Komfort geboten. Schon beim Betreten des Wohnhauses präsentiert sich das Haus in seiner großzügigen Atmosphäre. Das offen gestaltete Erdgeschoss erlaubt Ihnen einen ersten Blick auf das geschmackvolle Interieur und die offene Wohnküche. Der anschl. ca. 70 m² Ess-Wohnbereich führt auf die überdachte Südterrasse mit traumhaften Blick in die umliegenden Reben sowie auf den Teich und die Blumenpracht im Garten. Ebenfalls befindet sich im EG das Kaminzimmer, 2 Zimmer, ein Duschbad und Gäste WC. Im DG finden Sie zwei große Zimmer mit hochw. Ankleideräumen, ein Luxusbad und den Galeriebereich mit Blick in den Wohnraum. Ein weiteres Highlight ist der im Gartengeschoss liegende Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Sauna, Whirlpool, Ruheraum, Dusche und WC welcher keine Wünsche offen lässt. Sonnige große Terrassenflächen können vom Pool aus betreten werden. Hier ist Entspannung und Erholung das ganze Jahr garantiert. Ein Gartenblockhaus und der geschmackvoll gestaltete Garten laden zum Verweilen ein. Das Haus wurde im Jahre 2006 bis auf einige Mauern, in Massivbauweise komplett neu aufgebaut, so dass der Zustand heute als neuwertig bezeichnet werden kann. Eine Doppelgarage mit direktem Hauszugang sowie ein Gerätehaus vervollständigen das Angebot. Fazit: Wer ein Anwesen mit hochw. Ausstattung und Wellnessbereich sucht, fühlt sich hier garantiert zu Hause.

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 96,40, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Fußbodenheizung, Baujahr: 1976, Energieklasse: C

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 19.10.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
998.000,00 EUR
Fläche: 205,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1992
Einfamilienhaus
BalkonEinbauküchePoolKeller
67610 La Wantzenau, Deutschland

In einem privilegiertem Wohngebiet direkt in der Domaine du Golf in La Wantzenau, steht auf einem ruhigen, sonnigen, unverbaubarem Grundstück mit großem Pool, dieses exklusive Einfamlienhaus .
Gepflegtes, ruhiges aber vor allem exklusives Wohnen ist garantiert. Das Wohnhaus verfügt über mehrere, offene Wohnebenen, es ist sehr hell und lichtdurchflutet. Fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer, sowie eine geschlossene Küche, ein offener, versetzter Wohn und Essbereich runden dieses exklusive Haus mit Doppelgarage ab. Wohnen in bester, privilegierte Lage, direkt am Golfplatz La Wantzenau. Das Haus ist bezugsfrei.
Haben wir Ihr Interesse geweckt dann rufen Sie uns bitte an!

Sonstiges:
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 144, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1992, Energieklasse: C

Die Courtage in Höhe von 3,60 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 19.10.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
Preis auf Anfrage
Fläche: 378,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1983
Villa
BalkonEinbauküchePoolSaunaGartenKeller
77723 Gengenbach, Deutschland

*Diskrete Vermarktung - Bitte kontaktieren Sie uns für ein ausführliches Exposé*
Villa mit außergewöhnlicher Architektur zum Repräsentieren und für das gemütliche Familienleben. In bester Wohnlage am Ende einer Sackgasse, südausgerichtet mit herrlichem, unverbaubarem Blick ins Kinzigtal. Raumvolumen, Gestaltung und Lichtdurchflutung, sowie die vielen Balkone, Loggien und Terrassen zeichnen diese besondere Architektur aus. Hochwertige Materialien wie Marmor, Echtholz-Parkett, Designer-Fliesen sowie Holzvertäfelungen, Stuckelemente und Einbaumöbel unterstreichen die Werthaltigkeit. Der durchgängige Stil der Innenarchitektur und die Qualität sind prägend für die Villa. 1983 erbaut 2013/14 grundsaniert und den zukünftigen Anforderungen an Umwelt und Wirtschaftlichkeit angepasst. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Solarheizung mit Gasunterstützung. Der Wohn-/Essbereich kann zusätzlich durch einen Warmluftkamin mit Rauchgasfilter und Wärmespeicher temperiert werden. Das gesamte Haus wird durch Fußboden-, Warmluftheizung sowie Radiatoren beheizt. Fenster, Terrassen- und Balkontüren sind 3-fach-verglast. Eine Photovoltaikanlage inkl. Speichersystem mit ca. 50 m² Solarmodulen, integriert in das Echtschieferdach, erzeugen Strom für den Eigenbedarf. Ein Inhouse-Pool lädt mit seiner Gegenstromanlage auch sportliche Schwimmer ein. Die Wasserqualität sichert automatisch ein Pool-Manager. Für angenehmes Raumklima sorgt eine professionelle Entfeuchtungs- und Belüftungsanlage. Der Blick vom Schwimmbecken in den Garten und die geschützte Sonnenterrasse schaffen Urlaubsatmosphäre. Der angrenzende Wellness-Bereich mit Sauna, Nasszone, Ruhebereich und Terrasse rundet den Wohlfühlbereich (ca. 65 m², in Wohnfläche enthalten) ab. Mit Zugang vom Wohnbereich lädt eine ca. 60 m² große, teils überdachte Südterrasse zum Leben im Freien ein.

Sonstiges:
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 127,30, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas-Solarheizung BJ 2014, Haus Baujahr: 1983, Energieklasse: D (inkl. Schwimmbadheizung)

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 19.10.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
1.275.000,00 EUR
Fläche: 160,00 m²
5 Zimmer
Baujahr: 1960
Einfamilienhaus
EinbaukücheGartenKeller
77656 Offenburg, Deutschland

In einem Teilgebiet von Offenburg, in einer Straße in der die Bahn entlang fährt, steht dieses 1960 erbaute und 2012 völlig neu sanierte, moderne EFH auf einem Grundstück mit 515 Qm, eingezäunt und mit einem ebenfalls neu angelegten Vorgarten mit Teich. Im EG finden Sie eine moderne Wohn-Eßküche, ein modernes Duschbad und einen tollen, großzügigen Wohn - Essbereich mit integrierten Spots und weiteren Lichteffekten.
Über die geräumige Treppe gelangen Sie in das OG mit 4 Schlafräumen und einem Badezimmer. Dieses jedoch ist zum Ausbau vorbereitet. Das Haus ist mit modernem Laminat und Hochglanz-Steinfeinzeugfliesen ausgestattet. Eine XXl Doppelgarage mit elekt. Sektionaltoren, eine Pellet-Heizung gekoppelt mit Solar und 750 Liter Warmwasserspeicher, ein geschlagener Brunnen für die komplette Aussenversorgung und ein Teich mit Brücke, neue Wasser und Stromleitungen, auch das Dach wurde neu gemacht usw. All diese Dinge runden dieses gepflegte Haus ab. Modernes, großzügiges Wohnen für die Familie. Stadt nah und zentral. Rufen Sie mich an. Haus kann relativ kurzfristig bezogen werden. Ich freue mich auf Sie.

Sonstiges:
Energieangaben
Solarheizung, Pelletheizung, Baujahr: 1960

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 19.10.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
335.000,00 EUR
Ihr Traum vom eigenen Haus wird wahr!
Fläche: 101,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1978
Reihenmittelhaus
BalkonEinbaukücheGartenKeller
77716 Haslach i.K., Deutschland

Sie suchen das ideale Haus für Ihre Familie und Ihre Kinder zum bezahlbaren Preis?
Wir bieten Ihnen ein Immobilienangebot, sodass Sie begeistern wird.
Das Einfamilien-Reihenmittelhaus ist in solider Massivbauweise im Jahre 1978 errichtet worden. Die Eigentümer haben in der Zwischenzeit Erneuerungen am Haus vorgenommen, so ist z.B. im Jahre 1999 ein neuer Niedertemperatur-Heizkessel eingebaut worden, 2006 das Flachdach fachmännisch neu abgedichtet, 2013 ein neues Haustürelement eingebaut worden, und 2014 in Küche, Eingangsflur und Treppenhaus die Wände mit einem Strukturputz verkleidet.
Bei den Fenstern und bei den Sanitäranlagen sind Sanierungen empfohlen.
Jeder Raum ist mit ausreichend Helligkeit versehen, so finden Sie hier bodentiefe Fenster.-/Türelemente zur Terrasse oder auch zum Balkon. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein geräumiges Wohn.-/Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, sowie Gäste-Wc zur Verfügung. Im Dachgeschoss können 3 Schlafzimmer (2 sind dem Balkon zugänglich) und ein Bad genutzt werden. Weitere Nebenräume sind im Kellergeschoss vorhanden. Zum Verkaufsobjekt gehört auch eine Einfach-Fertiggarage. Die überdachte Terrasse ist Richtung Süd/West und Westen ausgerichtet und führt zur Rasen.-/Nutzgartenfläche, welche eingezäunt ist.
Das Wohnhaus steht zur sofortigen Nutzung frei.

Sonstiges:
Energieangaben
Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1978

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 19.10.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
295.000,00 EUR
Fläche: 180,00 m²
6 Zimmer
Baujahr: 1956
Mehrfamilienhaus
EinbaukücheGartenKeller
77704 Oberkirch- Zusenhofen, Deutschland

Im Hauptgebäude, der ehemalige Metzgerei finden sie im Erdgeschoß ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, eine Küche und eine Gäste-WC. Im Obergeschoß sind weitere vier Zimmer und ein Badezimmer.Das Gebäude ist voll unterkellert. Zwei Garage und PKW- Stellflächen sind vorhanden. Der Anbau an das Haupthaus war das frühere Lagerhaus und hat eine ca. 200 m² große Nutzfläche. Nach bedarf können daraus weitere Wohnungen entstehen. Der schöne Große Garten bietet genügend platz für Familien Feier, Grillabende und gemütliche stunden.
Rufen sie mich gerne an ich habe noch weitere, interessante Details für sie.

Sonstiges:
Energieangaben
Ölheizung, Baujahr: 1985

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 19.10.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
499.000,00 EUR
Fläche: 100,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1862
Bauernhaus
Garten
77743 Neuried Müllen, Deutschland

Das unter Denkmalschutz gestellte Fachwerkhaus, steht auf einem 1840 Qm großen, eingezäuntem Grundstück in ruhiger, fast Ortsrandlage. Beheizt wird das derzeit kurzfristig vermietete Haus mit einem Kachelofen. Badezimmer ist zeitgemäß renoviert .
3 Schlafzimmer , Wohnküche und Wohnzimmer runden das renovierungsbedürftige Fachwerkhaus ab. Eine Scheune sowie ein großter teil unbebautes Grundstück bieten viele Möglichkeiten, neu zu bebauen oder beplanen. Natürlich auf Anfrage .

Sonstiges:
Energieangaben
Baujahr: 1862

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 19.10.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
310.000,00 EUR
Fläche: 360,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1990
Mehrfamilienhaus
BalkonEinbaukücheSaunaGartenKeller
77770 Durbach, Deutschland

In bester, ruhiger, unverbaubarer Ortsrandlage von Durbach, mit direktem Blick ins Grüne und auf die Weinreben, befindet sich dieses TOP gepflegte, großzügige Wohnhaus mit ELW.
Auf einem 1500qm großen, eingezäuntem, sehr gepflegten Grundstück finden Sie das 1990 erbaute 360qm große Wohnhaus incl. Solaranlage für Warmwasser und einem sehr geräumigen und schönen Gartenhaus, das viele Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Im Erdgeschoss finden Sie neben einem lichtdurchfluteten, großzügigen Wohn & Esszimmer mit gemauertem Kachelofen und Parkett ausgelegtem Boden und natürlich Zugang auf die sonnige Terrasse und dem pflegeleicht, angelegten Garten, die angrenzende praktisch eingerichtete Holz - EBK, ein hell gefliestes Gäste-WC mit Dusche, sowie ein weiteres Zimmer mit einer schönen Größe. Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in das OG mit weiteren 3 großen, hellen Zimmern, wovon Sie in einem ein sonniger, großverglaster Wintergarten mit traumhafter Sicht auf den schönen Garten erwartet. Zwei Räume haben Zugang auf den sonnigen Balkon, ein schönes Wannenbad ( Eckbadewanne mit Whirlpool) und Doppelwaschbecken und zusätzlicher Dusche.
Weiter geht es in das modern gestaltete DG Studio mit 2 Zimmern und offenem Koch & Ess & Wohnbereich und Blick auf die Weinreben Durbachs. Das DG bietet sich idealerweise zur Vermietung an. Im gepflegten Untergeschoss finden Sie einen ebenfalls großzügigen Wellnessbereich mit Sauna, Relaxzone, Fitnessraum und Dusche.
Über einen separaten Eingang gelangen Sie zur nächsten ELW, gebaut über der Doppelgarage mit ca. 50qm, die sehr modern gehalten ist. Auch hier bietet sich idealerweise eine Vermietung an. Dieses überaus gepflegte, excl. Wohnhaus ist ab sofort verfügbar und kann jederzeit besichtigt werden.

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 145, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1990, Energieklasse: E

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 19.10.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
750.000,00 EUR
Fläche: 165,00 m²
6 Zimmer
Baujahr: 1903
Reihenmittelhaus
Keller
77933 Lahr, Deutschland

Das drei Familienhaus liegt in einer guten Wohngegend. Umringt von Schulen und Kindergärten, kann hier nicht nur die zentrale Lage vorteilhaft sein, Privatsphäre und Diskretion können, durch den eigenen Hof, ebenso genossen werden. Insgesamt verfügt dieses massiv gebaute Objekt über drei Wohneinheiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 165m² auf drei Wohnungen verteilt. Alle Räume sind gut belichtet und strahlen eine gemütliche und familiäre Atmosphäre aus. Für Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Ein ideales Haus zur Kapitalanlage oder auch zur Selbstnutzung und der Möglichkeit der Vermietung. Weitere Vorteile sind die gute und problemlose Vermietbarkeit, einen Leerstand verzeichnet diese Immobilie keineswegs. Die Mieten werden vom jetzigen Eigentümer marktgerecht erhöht. Gute Mieteinnahmen und die Lage der Immobilie machen Kapital anlegen ganz leicht.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 255,90, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1903, Energieklasse: H

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 19.10.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
319.000,00 EUR
Fläche: 280,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1996
Einfamilienhaus
BalkonEinbaukücheSaunaGartenKeller
77948 Friesenheim-Oberweier, Deutschland

Dieses 1996 erbaute Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen, es hat alles was eine große Familie benötigt. Es ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet, ein voll eingerichteter Partyraum mit Bar, eine Sauna mit Bad und Whirlpool laden zum feiern und relaxen ein. Im Erdgeschoss, neben dem Eingansbereich liegt die Gäste-wohnung mit eigenem Bad. Ihre Fahrzeuge finden ausreichend Platz in vier extra großen Garagen, davon ist eine mit Montagegrube und Lastkran ausgestattet. Im ersten Obergeschoss befinden sich die große Küche mit Essecke, Speise- Vorratsraum und der Zugang zur Terrasse, sowie das Wohnzimmer, Esszimmer, das Familienzimmer und der Kachelofen für gemütliche Wärme an kalten Wintertagen. Ein Wintergarten mit Waschbecken bietet idealen Raum für Pflanzenliebhaber. Im zweiten Obergeschoss liegt der Privat-Trakt, mit folgenden Räumen: Das Elternschlafzimmer mit Klimaanlage und Masterbad inkl. Duschtempel, Badewanne und Jacuzzi sowie angrenzendes Ankleidezimmer. Außerdem zwei Kinderzimmer, ein Bad, ein Balkon und ein Büro. Der Garten mit Koi-Becken und überdachter Terrasse bietet genügend Platz um mit der ganzen Familien gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Das gesamte Anwesen ist Alarmgesichert.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie mich bitte an, gerne besichtige ich diese einzigartige Immobilie mit Ihnen.

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 107,20, Ölheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 1996, Energieklasse: D

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 19.10.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
699.000,00 EUR
Fläche: 150,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1969
EinbauküchePoolGartenKeller
77694 Kehl, Deutschland

Auf einem Park ähnlichen Grundstück mit 1050 qm steht dieser 1969 erbaute und im Jahre 1997 komplett aufwendig sanierte Bungalow. Durch den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in die moderne, helle EBK mit Sitzgelegenheit sowie in das mit edlem Granit geflieste Gäste / Duschbad mit WC. Lichtdurchflutet geht es weiter in den sehr großzügigen, hell gefliesten Wohn-Essbereich mit bodentiefen Glasschiebeelementen. Von dort gelangen Sie in den 2013 neu , Park ähnlich und dennoch pflegeleicht angelegten Garten mit einem tollen Pool. Das Areal ist eingezäunt und nicht einsehbar. Die sehr große Terrasse lädt zum verweilen und träumen ein. Ein weiteres Zimmer sowie ein Schlafzimmer mit Bad en Suite runden das schöne Erdgeschoss ab. Im Keller befinden sich ein weiteres Zimmer mit ebenfalls einem Duschbad en Suite, ein Waschraum mit Einbaumöbel und Lagermöglichkeiten.
Es besteht die Möglichkeit einer kompletten Aufstockung des Bungalow um so die Wohnflache auf insgesamt ca 250 Qm zu erweitern. Pläner hierfür liegen aktuell schon vor.
Dieses Haus ist ein absoluter Diamant was Lage und Größe des Grundstückes angeht. Unverbaubar in absoluter ruhiger Lage von Kehl.

Sonstiges:
Energieangaben
Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1969

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 19.10.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
675.000,00 EUR
Fläche: 250,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1800
Zweifamilienhaus
BalkonEinbaukücheGartenKeller
77731 Willstätt, Deutschland

Das um 1800 erbaute liebevoll gepflegte und sehr gut erhaltene Fachwerkhaus steht im Ortszentrum von Willstätt. Teilunterkellert wurde das Fachwerkhaus mit einer Wohnfläche von ca 150 qm, angebaut wurde 1970 eine separate Wohnung im EG mit einer Wohnfläche von ca 110 Qm. Das Haus ist mit vielen schönen Details ausgestattet und ein tolles Liebhaber Objekt. Ein Kachelofen sowie ein weiterer extern stehender Kaminofen laden zu gemütlichen Stunden ein. Beide Wohnungen sind getrennt ( Extra Zähler, extra Eingang usw) Das schöne Objekt steht unter Denkmalschutz, wird somit vom Land BW gefördert und bezuschusst. Ein Schmuckkästchen in zentraler Lage von Willstätt.
Geschäfte, Schulen etc. alles bequem zu Fuß erreichbar...

Sonstiges:
Energieangaben
Denkmalschutz

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 19.10.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
289.000,00 EUR
Fläche: 275,00 m²
5 Zimmer
Baujahr: 2015
EinbaukücheGarten
77694 Kehl, Deutschland

In einem gehobenen, ausgesuchtem Umfeld, zentrumsnah, steht dieser 2015 erbaute Luxus Bungalow, auf einem 1200 Qm großen, zauberhaft angelegten, eingezäuntem Grundstück. Die absolut repräsentative Hofeinfahrt vermittelt schon von außen, was Sie in diesem Bungalow im Innenbereich erwartet. Eine perfekte Architektur vereint mit tollem Design. Ein perfektes Entree, drei schöne Schlafzimmer mit Gästebad, ein Master Bedroom mit Ankleideraum und separatem, großzügigen Badezimmer, ein offener Wohn - Essbereich mit Kamin sowie maßgefertigten Einbaumöbel und einer traumhaften
Küche aus Eichenholz mit Granitplatten. Natürlich kocht man hier auf Gas, hat einen Weinkühlschrank, Tellerwärme-Schublade.usw.ein Waschraum sowie einen Technikraum. All das, optimal und perfekt verteilt auf 270 Qm Wfl. Alle Räume sind hell, teils lichtdurchflutet und haben bodentiefe Fenster und besitzen 2,80 Mtr. Raumhöhe.Die große Sonnenterrasse mit Blick in den wunderschönen Garten runden diese Traum Immobilie ab.
Walnuss Echtholzparkett und Designfliesen sind selbstverständlich.
Der Bungalow ist nach Kfw 55 gebaut. PREIS AUF ANFRAGE !

Sonstiges:
Energieangaben
Zentralheizung, Solarheizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Baujahr: 2015

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 19.10.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
Preis auf Anfrage
Fläche: 200,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1967
Einfamilienhaus
BalkonEinbaukücheKeller
77972 Mahlberg, Deutschland

Zum Verkauf steht ein repräsentativ solides Zweifamilienhaus. Das Haus besteht aus einer Erdgeschosswohnung, dem großzügig gestalteten Obergeschoss und einem fast ausgebauten Dachgeschoss. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage und mehrere Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Aktuell wird das Haus noch bewohnt und die Eigentümerin zieht zum 01.02.2019 aus. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im geräumigen Keller gibt es reichlich Platz mit zusätzlichem Handwerkerraum. Vom Erdgeschoss und auch aus dem Keller gelangt man in den schön gelegenen „Partybereich“, über den Sie Zugang zum Garten und dem Haus haben, dieser kann auch beheizt werden. Über den überdachten Innenhof gelangen sie trockenen Fußes von der Garage ins Haus. Das Objekt wurde laufend renoviert und auf Top-Stand gehalten. Zuletzt wurde die Öl-Zentralheizungsanlage im Jahr 2016 erneuert und mit Solar-Flachkollektoren ausgestattet. Diese sorgen unterstützend für warmes Wasser. Der Ausbau der Dachgeschosswohnung mit dem großen Balkon wurde im Jahr 1998 durchgeführt. Ein wunderschönes, gepflegtes Haus, mit weiterem Gestaltungsspielraum für eine große Familie.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren unter 0781 93999700

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 212,50, Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1967, Energieklasse: G

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 19.10.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
448.000,00 EUR
Fläche: 239,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1976
Einfamilienhaus
BalkonEinbaukücheGarten
77781 Biberach, Deutschland

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Indoor-Pool liegt ruhig und idyllisch am Ende einer Sackgasse, am Rande zum Feld. Die lange Hofeinfahrt, umsäumt von Bäumen und Sträuchern, lässt schon erahnen: Hier erwartet einen ein Idyll. In der großzügigen Diele wird man empfangen. Offen gestaltet, kann man hier schon den großzügigen Grundriss erahnen. Der große Durchgang gibt den Blick auf das großzügige und offen gestaltete Wohn-Ess-Zimmer frei. Das Raumgefühl wird durch die großen Panoramafenster und die Deckenhöhe bis unter den Dachspitz geprägt. Ein besonderes Highlight bildet die Galerie mit Wendeltreppe im Wohnzimmer. Vom Essbereich hat man den Zugang auf den großen umlaufenden Balkon. Der Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge lädt zum Verweilen ein. Gegenüber des Essbereichs befindet sich die Küche mit einer neuen und hochwertigen Einbauküche. Nebenan ein praktischer Abstellraum. Am Ende des Ganges liegen zwei Schlafzimmer, eines mit Balkonaustritt und das renovierte Hauptbad mit Wanne und bodengleicher Dusche. Zurück in der Diele ist hier ein weiteres Zimmer und ein kleines Duschbad. Die Wendeltreppe führt ins Untergeschoss. Hier sind Kellerräume, Waschküche und Heizraum zu finden. Zusätzlich hat man hier einen Zugang in die Einliegerwohnung. Mit eigenem Eingang eignet sie sich hervorragend für eine Vermietung an Feriengäste. Ebenfalls im Untergeschoss ist das große Schwimmbad mit kleiner Bar, Duschbereich und WC. Beheizt, mit Ausgang in den Garten, mit Sauna und Solarium hat man hier seine eigene, ganzjährige Wellnessoase. Zum Haus gehört eine sehr geräumige Garage, ein Carport davor und ein separater Stellplatz für die Einliegerwohnung.

Sonstiges:
Energieangaben
Zentralheizung, Ölheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 1976

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 19.10.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
597.000,00 EUR
Fläche: 145,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 2018
Doppelhaushälfte
Garten
77743 Ichenheim, Deutschland

Hier entstehen von Architekten Hand geplante DHH mit außergewöhnlichen Grundstücken. Die DHH werden massiv als Energieeffizienzhaus 55 geplant und gebaut, sie werden schlüsselfertig erstellt inklusive der Überdachung am Hauseingang, dem massiven Carport mit Bodenplatte Stützen, Wandscheiben, Holzverschalung für die Fahrräder und Flachdach, sowie massiver Sichtschutz mit ca. 2 m Höhe an der hinteren Terrasse.
Ihr Mehrwert im Paket:
- Massive DHH als EnEV-55 Effizienzhaus
- Außenwände Liapor 17,5 cm mit 20 cm Vollwärmeschutz
- 1,5 geschossig mit 1m Kniestock und 35° Dachneigung
- Verstärke Bodenplatte aus Stahlbeton mit Perimeterdämmung
- Zimmermannsmäßiger Dachstuhl mit zusätzlicher Aufsparrendämmung
- 2 Dachgauben mit leicht abgeschlepptem Dach
- Kunststoff-Fenster, 3-fach verglast außen grau foliert
- Fenster bodentief, im DG mit niedriger Brüstung und feststehendem Unterlicht
- Große Schiebetürenelement im Wohnbereich
- Hauseingang aus Aluminium mit verglastem Seitenteil
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Sanitäreieinrichtung wie in den Plänen abgebildet ( Doppel WB,
- Badewanne, geflieste Dusche)
- Inkl. aller Ausbaugewerke

Im Kaufpreis enthalten ist das Grundstück ( 80.000,00 Euro) zuzüglich der üblichen Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig.

Im Kaufpreis enthalten sind alle Architekten- und Ingenieurleistungen ab dem Bauantrag (inkl.Statik/Werkplanung sowie Bauleitung und Baustelleneinrichtung.
Im Kaufpreis nicht enthalten sind die üblichen Baunebenkosten:
(Erd- und Tiefbauarbeiten, die Hausanschlüße, der Wärmeschutznachweis, ein Bodengutachten, die Vermessungsarbeiten sowie die Gebühren für die Baugenehmigung.
Weiter Pluspunkte für dieses Haus sind:
Kurze Bauzeit: 3 – 4 Monate Bauzeit erspart erheblich kosten.
Top Wärmedämmung: stand KfW-55 nach EnEV 2016 durch TOP- Gebäudehülle, nicht durch zusätzliche Haustechnik.
TOP Wärmespeicherung: Masse speichert Energie: Behaglich warm im Winter angenehm kühl im Sommer.
TOP Schallschutz: Nach außen, aber auch innerhalb des Hauses durch massive Innenwände und Decken.
Trockene Bauweise Wohfühlklima ohne Schimmelbildung. Kein Innenputz,kein Gipskarton notwendig.
Wertbeständigkeit: Massivbauweise garantiert eine hohe Bewertung.
Ökologische Baustoffe: Naturbaustoff Ton ohne Zusätze und ohne Dampfsperrfolie.
Gutes Wohnraumklima: Massive dampfdiffusionsoffen und speicherfähige Wände.
Lange Haltbarkeit: mind. 100 Jahre Gebäude erfüllt im Standard Erdbeben Zone 3
Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges:
Energieangaben
Wärmepumpe, Baujahr: 2018

Bis auf den Grundstücksanteil Courtagefrei ( siehe Text)

seit 19.10.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
395.000,00 EUR
Fläche: 600,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1920
Mehrfamilienhaus
Keller
Ruhsteinstr. 93, 77883 Ottenhöfen, Deutschland

Das 1920 erbaute Stadthaus in 3-geschossiger Bauweise, liegt unweit des Zentrums, an einer zentralen Straße in Ottenhöfen/Baden. Im hinteren Bereich des Hauses befinden sich Parkplätze. Die Nutzung des Anwesens wäre als Wohn- und Geschäftshaus möglich, da es in einem Mischgebiet liegt. Das Anwesen ist sofort verfügbar. Eine grundsätzliche Modernisierung ist erforderlich.

Sonstiges:
Energieangaben
Ölheizung, Baujahr: 1920

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 19.10.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
350.000,00 EUR
Fläche: 183,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1957
Einfamilienhaus
BalkonGartenKeller
77871 Renchen, Deutschland

Dieses sehr schöne Einfamilienhaus in TOP-Lage mit hervorragender Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, das große Wohnzimmer und die Terrasse. Im Obergeschoss ist ein Badezimmer, drei weitere Zimmer mit Balkon und eine Dachterrasse mit Ausblick in den Garten. Das Dachgeschoß ist ausgebaut. Das Haus ist optimal ausgerichtet, so dass Sie die Sonne zu jeder Tageszeit genießen können. Sie finden genug Platz im Garten zum Ausruhen auf Ihren Sonnenliegen oder zum Feiern. Haben wir Ihr Interesse geweckt - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 116,20, Gas, Baujahr: 1957, Energieklasse: D

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 19.10.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
465.000,00 EUR
Fläche: 145,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 2018
Doppelhaushälfte
Garten
77743 Ichenheim, Deutschland

Hier entstehen von Architekten Hand geplante DHH mit außergewöhnlichen Grundstücken. Die DHH werden massiv als Energieeffizienzhaus 55 geplant und gebaut, sie werden schlüsselfertig erstellt inklusive der Überdachung am Hauseingang, dem massiven Carport mit Bodenplatte Stützen, Wandscheiben, Holzverschalung für die Fahrräder und Flachdach, sowie massiver Sichtschutz mit ca. 2 m Höhe an der hinteren Terrasse.
Ihr Mehrwert im Paket:
- Massive DHH als EnEV-55 Effizienzhaus
- Außenwände Liapor 17,5 cm mit 20 cm Vollwärmeschutz
- 1,5 geschossig mit 1m Kniestock und 35° Dachneigung
- Verstärke Bodenplatte aus Stahlbeton mit Perimeterdämmung
- Zimmermannsmäßiger Dachstuhl mit zusätzlicher Aufsparrendämmung
- 2 Dachgauben mit leicht abgeschlepptem Dach
- Kunststoff-Fenster, 3-fach verglast außen grau foliert
- Fenster bodentief, im DG mit niedriger Brüstung und feststehendem Unterlicht
- Große Schiebetürenelement im Wohnbereich
- Hauseingang aus Aluminium mit verglastem Seitenteil
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Sanitäreieinrichtung wie in den Plänen abgebildet ( Doppel WB,
- Badewanne, geflieste Dusche)
- Inkl. aller Ausbaugewerke

Im Kaufpreis enthalten ist das Grundstück ( 60.000,00 Euro) zuzüglich der üblichen Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig
Im Kaufpreis enthalten sind alle Architekten- und Ingenieurleistungen ab dem Bauantrag (inkl.Statik/Werkplanung sowie Bauleitung und Baustelleneinrichtung.
Im Kaufpreis nicht enthalten sind die üblichen Baunebenkosten:
(Erd- und Tiefbauarbeiten, die Hausanschlüße, der Wärmeschutznachweis, ein Bodengutachten, die Vermessungsarbeiten sowie die Gebühren für die Baugenehmigung.
Weiter Pluspunkte für dieses Haus sind:
Kurze Bauzeit: 3 – 4 Monate Bauzeit erspart erheblich kosten.
Top Wärmedämmung: stand KfW-55 nach EnEV 2016 durch TOP- Gebäudehülle, nicht durch zusätzliche Haustechnik.
TOP Wärmespeicherung: Masse speichert Energie: Behaglich warm im Winter angenehm kühl im Sommer.
TOP Schallschutz: Nach außen, aber auch innerhalb des Hauses durch massive Innenwände und Decken.
Trockene Bauweise Wohfühlklima ohne Schimmelbildung. Kein Innenputz,kein Gipskarton notwendig.
Wertbeständigkeit: Massivbauweise garantiert eine hohe Bewertung.
Ökologische Baustoffe: Naturbaustoff Ton ohne Zusätze und ohne Dampfsperrfolie.
Gutes Wohnraumklima: Massive dampfdiffusionsoffen und speicherfähige Wände.
Lange Haltbarkeit: mind. 100 Jahre Gebäude erfüllt im Standard Erdbeben Zone 3
Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges:
Energieangaben
Wärmepumpe, Baujahr: 2018

Bis auf den Grundstücksanteil Courtagefrei ! (siehe Text)

seit 19.10.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
375.000,00 EUR
Herzlich Willkommen
Fläche: 120,00 m²
5 Zimmer
Baujahr: 1970
Einfamilienhaus
Garage
77731 Willstätt, Deutschland

Haus für Handwerker

- Baujahr 1970
- Grundstück 210qm
- 120qm Wohnfläche
- Öl-Öfen (keine Zentralheizung)
- Kunststofffenster doppelt verglast
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Boiler,
- Abstellraum
- Dachspitz
- Garage + Stellplatz
- renovierungsbedürftig

Das Haus ist von der Lage und Aufteilung ideal für ein Paar oder eine kleine Familie geeignet. Das Haupthaus mit zwei Wohnebene hat ca. 120qm, die Deckenhöhe im Dachgeschoss beträgt ca. 210cm.
Zum Objekt gehört ein ca. 210 qm großes Grundstück und eine Garage.
Das Haus muss komplett renoviert/saniert werden.

seit 19.10.2018 veröffentlicht
- s´Immowerk GmbH
150.000,00 EUR
Garten mit Pool
Fläche: 155,58 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1958
Zweifamilienhaus
EinbaukücheGaragePoolKeller
77694 Kehl, Deutschland

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Stadtnahes Zweifamilienhaus mit schöner Gartenanlage.
Sehr gepflegter Zustand mit schönen Extras wie 2 Einbauküchen, Außenpool, Gartenhaus, überdachter Freisitz etc.
Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie Voll-/Teilvermietung, Eigennutzung, Wohnen und Arbeiten.
Mögliche Mieteinnahmen ca. 13.800 € / Jahr.

Aufteilung
Erdgeschoss, 3-Zimmerwohnung, ca. 71 m²
- geräumige Diele
- Küche mit Einbauküche und Ausgang auf die Terrasse
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Wohnzimmer mit Panoramafenster und Ausgang auf die Terrasse
- großes Schlafzimmer
- Kinderzimmer

Obergeschoss, 3-Zimmerwohnung, ca. 71 m²
- geräumige Diele
- Küche mit Einbauküche und Ausgang auf den Balkon
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Wohnzimmer mit Panoramafenster und Ausgang auf den Balkon
- großes Schlafzimmer
- Kinderzimmer

Dachgeschoss, überwiegend ausgebaut
- Büro/Hobbyzimmer, nachträglich ausgebaut, Wasserleitungen vorhanden
- Zimmer mit ca. 14 m²
- Abstellraum mit Einbauschrank (ohne Heizung)

Kellergeschoss
- gefliester Flur mit Ausgang in den Hof
- Waschküche
- Heizraum, gefliest
- kleines Büro mit Heizung und angrenzendem Tankraum
- Werkstatt
- Kellerraum

Außenanlagen:
- großer Hof mit 3 Garagen und weiteren Abstellmöglichkeiten für Pkw´s oder ein Wohnmobil
- überdachter Freisitz
- Terrasse im EG
- 1,5 m tiefer Pool
- Gartenhaus

Ausstattung:
- massive Bauweise, Hohlblock und Schwemmstein
- Zwischendecken über EG + OG Fertigbalkendecke "Rheindecke"
- Aluminium-Isolierglasfenster
- elektrische Rollläden
- Ölzentralheizung 1983
- Brenner 2016/2017
- 2. Kamin
- Fliesen-, Laminat- und Pvc-Böden
- Einbauküche EG 1994/1995
- Einbauküche OG
- separate Stromzähler
- keine separaten Wasseruhren
- ausgebautes Dachgeschoss, Wasserleitungen liegen
- Außenpool, 1,5 m tief, 40-45 cbm Fassungsvermögen
- überdachter Freisitz
- Süd-Terrasse im EG
- Süd-Balkon im OG
- Grundstück vollständig umzäunt
- 3 Garagen
- weitere Abstellmöglichkeiten im Hof, auch für ein Wohnmobil geeignet
- ältere Dachisolierung mit ca. 5-10 cm
- Kabel TV

Durchgeführte Renovierungen:
- Brenner 2016/2017
- Elektroinstallation ca. 2000
- Wärmedämmung Fassade (ca. 4 cm) ca. 2000
- Dacheindeckung inkl. Isolierung ca. 1998
- Pool 1996
- Einbauküche EG 1994/1995
- Heizung 1983
- Doppelgarage 1976

Sonstiges:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 247,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1958
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl

seit 19.10.2018 veröffentlicht
- R.G.Brüning Immobilien GmbH
370.000,00 EUR
Ansicht
Fläche: 183,49 m²
5 Zimmer
Baujahr: 2007
Einfamilienhaus
EinbaukücheGarageBarrierefreiGäste-WC
77731 Willstätt, Deutschland

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
Über 30 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Elegantes Wohnhaus 1 - 2 Fam. Wohnhaus mit gehobener Ausstattung

Erdgeschoss
- schicker Eingangsbereich
- Gäste WC
- Großes helles Wohn-Esszimmer mit großen Fensterfronten, Erker und mit Ausgang zur Terrasse
- Küche mit Ausgang zur Terrasse
- Duschbad mit ebenerdiger Dusche
- Zimmer mit Ausgang zur Terrasse
- Waschküche, Technikraum mit Zugang zur Garage

Dachgeschoss
- große repräsentative Diele mit Ausgang zur Dachterrasse und Blick ins Grüne
- Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon
- 2 weitere Schlafzimmer
- großes Badezimmer mit Wanne und Dusce
- Speicher über Garage ausgebaut als Zimmer ( keine Heizung)

- Doppelgarage
- 2 Terrassen und Garten mit aufwendiger Teichanlage

Ausstattung:
- Gaszentralheizung
- handgefertigter Kaminnofen
- Fußbodenheizung
- Kunststoff Isolierglasfenster
- elektrische Rölläden
- 2 Bäder
Doppelgarage

Sonstiges:
Baujahr: 2007
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 90,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

seit 19.10.2018 veröffentlicht
- R.G.Brüning Immobilien GmbH
549.000,00 EUR