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1 - 25 von 336 Immobilien
Fläche: 143,00 m²
3,5 Zimmer
Baujahr: 2016
Erdgeschosswohnung
BalkonPersonenaufzugKeller
77948 Friesenheim, Deutschland

Mit dem Projekt „Alte Zigarrenfabrik“ entstehen in Oberweier nach umfangreicher Sanierung 43 Wohneinheiten in Größen beginnend bei 55 bis hin zu 175 Quadratmetern. Nahezu alle Wohnungen erhalten vorgestellte Balkone, die sich in Richtung eines ruhigen Gartens orientieren. Vereinzelt werden Wintergärten realisiert und wohnlich in den jeweiligen Grundriss integriert. Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar über ein zentrales, repräsentatives Foyer. Durch die Umbaumaßnahmen wird der einmalige Charakter des denkmalgeschützten historischen Gebäudes herausgearbeitet, mit aktuellen Materialien und frischen Farben kombiniert. Erlesene Holzdielen treffen so auf imposantes Tragwerk und charakteristische Fensterfluchten auf eine den Innenraum gestaltende, klare Linienführung des 21. Jahrhunderts.
Die für das 1. Und 2. Stockwerk prägende, loftartige Charme wird auch in den dann vollendeten Wohnungen erlebbar sein und das Wohngefühl entscheidend prägen.
Das 1. Und 2. Dachgeschoss ist gekennzeichnet durch den wohnlichen Charakter des Schrägdachs, teils als Maisonette konzipiert und von Licht durchflutet dank besonders großzügiger Dachflächenfenster.

Sonstiges:
Energieangaben
Fußbodenheizung, Baujahr: 2016

Dieses Angebot ist für den Käufer courtagefrei! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 14.12.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
392.400,00 EUR
Wohnbereich EG
Fläche: 129,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1930
EinbaukücheSaunaGartenKeller
77855 Achern, Deutschland

In dieser Altbauwohnung mit besonderem Charme fühlen Sie sich sofort wohl!
Unweit des Acherner Zentrums können Sie wohnen und arbeiten miteinander vereinen. Aufgeteilt in großzügige ca. 130 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 60 m² zum Arbeiten im Anbau mit separatem Badezimmer und Eingang im Untergeschoss.
Ein idyllischer Koi-Teich, angelegt im eigenen Grün, sowie ein in die Wohnung integriertes Sanarium des Premium-Saunenherstellers "Klafs" runden diese im Jahr 1930 erbaute, aber stets modernisierte Wohnung ab!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 165,10, Ölheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 1930, Energieklasse: F

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 14.12.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
320.000,00 EUR
Fläche: 60,00 m²
2 Zimmer
Baujahr: 1976
Dachgeschosswohnung
BalkonKeller
77694 Kehl, Deutschland

In bester Lage von Kehl, befindet sich, in einer kleinen, gepflegten
Wohneinheit diese gemütliche DG.-Wohnung. Ein großzügiger Flur mit Einbauschränken, ein helles, modern gefliestes, innenliegendes Wannenbad, das geräumiger Schlafzimmer, sowie das Wohnzimmer mit angrenzender Küche sowie der große verglaste Zugang zur Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick über den Rhein. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet.

Sonstiges:
Energieangaben
Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1976

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 14.12.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
270.000,00 EUR
Fläche: 61,00 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2019
BalkonPersonenaufzugKeller
77743 Neuried-Altenheim, Deutschland

In ruhiger Lage von Neuried-Altenheim entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten für betreutes Wohnen.
Ziel ist es, den Bewohnern in jeder Lebenslage ein selbstbestimmtes Leben
- durch eine speziell ausgerichtete Architektur und Wohnlage,
- durch die Gewährleistung eines umfangreichen hausmeisterlichen Dienstes,
- durch die Betreuung des Seniorenzentrum Neuried der Evangelischen Heimstiftung
zu ermöglichen.
Die Wohnungen bieten:
· Optimierte Architektur und Planung in barrierefreier Ausführung
· Großzügige Balkone
· WC-/Duschräume in barrierefreier Planung
· TV, Telefon, Internet, Haussprechanlage, Briefkasten
· Fahrstuhl für Rollstuhlnutzung ausgelegt
· Jede Wohnung erhält einen separaten Kellerraum
· Außenstellplätze vorhanden

Sonstiges:
Energieangaben
Fernwärme, Fußbodenheizung, Baujahr: 2019

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 14.12.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
189.100,00 EUR
Fläche: 91,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2018
BalkonPersonenaufzugKeller
77960 Seelbach, Deutschland

Es werden 26 Wohnungen in hochwertiger Architektur und Bauausführung mit zwei und drei Zimmern von ca. 70 m² bis ca. 96 m² Wohnfläche gebaut. Die optimierte Architektur und Planung in weitgehend barrierefreier Ausführung sorgen für stufenlosen Zugang. Stellplätze sind in der Tiefgarage vorhanden. Die Wohnungen werden in einer gehobenen Ausstattung erstellt. Alle Wohneinheiten werden nach ENEV 2016 gem. Wärmeschutzverordnung geplant und in Massivbauweise mit hervorragendem Schallschutz errichtet. Die Wohnungen sind über den komfortablen Personenaufzug zu erreichen. Die Frischluftversorgung erfolgt über die Fensterrahmen oder über die Außenwände. Die modernen Bäder und Küchen sind mechanisch entlüftet. Die umweltfreundliche Fußbodenheizung mit Luft-Wasser Wärmepumpe schafft in der ganzen Wohnung eine Wohlfühlatmosphäre. Darüber hinaus setzen die großzügigen Balkone bzw. Terrassen mit wetterfestem Plattenbelag herrliche Voraussetzungen für gemütliche Sommerabende.

Sonstiges:
Energieangaben
Fernwärme, Fußbodenheizung, Baujahr: 2018

Dieses Angebot ist für den Käufer courtagefrei! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 14.12.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
263.900,00 EUR
Küche mit Vorrartsraum
Fläche: 194,00 m²
6 Zimmer
Baujahr: 1900
BalkonEinbaukücheKeller
77933 Lahr, Deutschland

Diese ca. 194 m² große Eigentumswohnung hat soviel Charme, dass man sofort begeistert ist. Die liebevollen Details welche sich durch die gesamte Wohnung ziehen, die Holzfußböden, der Stuck und die Lage sprechen für sich. Das Objekt hat sechs Zimmer, vier davon sind Berlinerzimmer. Schon beim Eintreten werden Sie überrascht sein über die großzügige Aufteilung. Die Eingangsdiele bietet genug Platz um Kunden, Mandaten, Patienten oder die Familie zu empfangen. Eine große Küche mit Vorratsraum, ein wunderschönes nostalgisches- und doch modernes Marmorbad, ein WC mit Dusche, sowie die Wohndiele und die sechs Zimmer erfüllen alles was man benötigt um sich in diesem Objekt wohl zu fühlen. Für Stauraum ist genügend Platz auf dem Speicher und im eigenen Kellerraum. Diese Wohnung liegt parallel zum Stadtpark und ist somit Zentrumsnah. Zu Fuß sind Sie in ca. 11 Minuten in der Marktstraße. Mit dem Auto erreichen Sie den Bahnhof in Lahr in ca. 5 Minuten und zum Autobahnzubringer benötigen Sie ca. 8 Minuten. Dieses Objekt liegt in bester Lage von Lahr. Das Exposé kann gar nicht wiedergeben was diese Immobilien zu bieten hat. Rufen Sie mich gerne an um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich Sie kennenzulernen.

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 183,27, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1900, Energieklasse: F

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 14.12.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
305.000,00 EUR
Fläche: 49,00 m²
2 Zimmer
Baujahr: 1972
Keller
77933 Lahr-Langenwinkel, Deutschland

Die Untergeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen aus dem Baujahr 1972. Diese Wohnung wurde komplett saniert. Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Ortsteil Langenwinkel der Stadt Lahr, etwa fünf Kilometer vom Zentrum entfernt. Das massiv erbaute und unterkellerte Wohnhaus ist mit weißer Putzfassade verputzt worden. Im Untergeschoss befindet sich neben den Kellerräumen eine schnuckelige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 52 m². Sonnig belichtet wird die Wohnung, durch hoch stehende Fenster. Das Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 19m² bietet genügend Platz für entspannende Stunden. Das Schlafzimmer ist ca. 13m² - und die Küche ca. 9m² groß. Die Wohnung wurde 2010 komplett saniert.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 146,30, Gas, Dezentral, Baujahr: 1972, Energieklasse: E

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 14.12.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
79.000,00 EUR
Fläche: 82,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 1972
BalkonKeller
77933 Lahr-Langenwinkel, Deutschland

Diese Obergeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen aus dem Baujahr 1972. Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Ortsteil Langenwinkel der Stadt Lahr, etwa fünf Kilometer vom Zentrum entfernt. Das massiv erbaute und unterkellerte Wohnhaus ist mit weißer Putzfassade verputzt worden. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich vom Grundriss her identische 3 Zimmerwohnungen mit jeweils 82m². Neue Fenster wurden im Jahre 2016 angebracht, sowie eine komplette Sanierung der Heizung und der Badezimmer im selben Jahr. Wohnfläche: Wohn-Essraum ca. 25m², Schlafzimmer ca. 19m², Kinderzimmer ca. 13m², Küche ca. 8m² und das Bad mit ca. 5m². Ein eingezogener Balkon mit 8m² Fläche ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich.
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Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 146,30, Gas, Dezentral, Baujahr: 1972, Energieklasse: F

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 14.12.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
169.000,00 EUR
Fläche: 64,00 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2019
BalkonPersonenaufzugKeller
77743 Neuried-Altenheim, Deutschland

Wohnen in Neuried-Altenheim für Kapitalanleger
· Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
· Die Vorteile der guten Wertsteigerungsaussichten einer Immobilie
· Steuerliche Abzugsfähigkeit über lineare Afa
· Altersvorsorge in finanzieller Hinsicht und auch den eigenen Bedarf
· Gebäude- und Wohnungsmanagement durch die Hausverwaltung
· Erwerb für nahe stehende Personen unter Ausnutzung der steuerlichen Vorteile

Sonstiges:
Energieangaben
Fernwärme, Fußbodenheizung, Baujahr: 2019

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 14.12.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
195.300,00 EUR
Zimmer 1
Fläche: 71,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 1958
BalkonEinbaukücheKeller
77652 Offenburg, Deutschland

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines 9-Parteien-Hauses in der aufblühenden Nordwest-Stadt. Vom offenen Eingangsbereich gelangen Sie in die jeweiligen Zimmer, ein Zwischenraum zum separaten WC eignet sich super als Garderobe. Der mit Hochglanz-Laminat verlegte Boden verleiht der Wohnung einen modernen Touch. Durch die relativ gleich großen Zimmer ist die Wohnung zudem WG-tauglich, was sie für Kapitalanleger noch interessanter macht, um nicht nur an Familien, sondern auch an Studenten zu vermieten. Die schicke Küche und der farblich passende Kühlschrank sind im Preis mit inbegriffen. 2010 wurde eine umfassende Sanierung des Außenbereichs durchgeführt. Es wurden nachträglich Balkone angebracht, Schallschutzfenster in Wohn- und Schlafzimmer (zur Straße hin) eingebaut, die Fassade gedämmt und neu gestrichen, sowie das Flachdach des Gebäudes komplett saniert.
Energieausweis ist in Bearbeitung.

Sonstiges:
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 119,00, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1958, Energieklasse: D

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 14.12.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
180.000,00 EUR
Fläche: 91,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2018
PersonenaufzugKeller
77960 Seelbach, Deutschland

Es werden 26 Wohnungen in hochwertiger Architektur und Bauausführung mit zwei und drei Zimmern von ca. 70 m² bis ca. 96 m² Wohnfläche gebaut. Die optimierte Architektur und Planung in weitgehend barrierefreier Ausführung sorgen für stufenlosen Zugang. Stellplätze sind in der Tiefgarage vorhanden. Die Wohnungen werden in einer gehobenen Ausstattung erstellt. Alle Wohneinheiten werden nach ENEV 2016 gem. Wärmeschutzverordnung geplant und in Massivbauweise mit hervorragendem Schallschutz errichtet. Die Wohnungen sind über den komfortablen Personenaufzug zu erreichen. Die Frischluftversorgung erfolgt über die Fensterrahmen oder über die Außenwände. Die modernen Bäder und Küchen sind mechanisch entlüftet. Die umweltfreundliche Fußbodenheizung mit Luft-Wasser Wärmepumpe schafft in der ganzen Wohnung eine Wohlfühlatmosphäre. Darüber hinaus setzen die großzügigen Balkone bzw. Terrassen mit wetterfestem Plattenbelag herrliche Voraussetzungen für gemütliche Sommerabende.

Sonstiges:
Energieangaben
Fernwärme, Fußbodenheizung, Baujahr: 2018

Dieses Angebot ist für den Käufer courtagefrei! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 14.12.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
245.700,00 EUR
Einrichtungsbeispiel Wohnzimmer
Fläche: 87,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 1999
EinbauküchePersonenaufzugKeller
77652 Offenburg, Deutschland

Diese großzügige und helle Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in direkter Zentrumslage von Offenburg.
Mit dem Aufzug kommen Sie bequem bis direkt vor die Wohnung.
Die Diele bietet Platz für eine Garderobe. Weiteren Stauraum finden Sie in der angrenzenden Abstellkammer. Das erste Zimmer ist das Kleinere der beiden Schlafzimmer und ideal als Kinder- oder Gästezimmer oder als Büro nutzbar. Das große Schlafzimmer bietet die Möglichkeit, ein Doppelbett und einen großen Schrank zu stellen. Das große Wohnzimmer mit Essbereich ist duch die vielen Bodentiefen Fenster sehr hell. Die Essecke grenzt direkt an die halboffene Küche. So steht einem kommunikativen Kochabend nichts im Wege. In der gesamten Wohnung ist Parkett verlegt. Das Badezimmer ist mit Fenster und Badewanne. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die Waschmaschine findet Platz im Gemeinschaftswaschraum im Keller. Das Wohnen in der Innenstadt berechtigt Sie, einen Anwohnerparkausweis bei der Stadt zu beantragen. Ein Parkhaus ist in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.

Sonstiges:
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 57,90, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1999

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 14.12.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
228.000,00 EUR
Süd-Ostansicht
Fläche: 140,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 1995
Erdgeschosswohnung
BalkonEinbaukücheGarageKeller
77656 Offenburg, Deutschland

Diese großzügig gebaute 3 Zimmer Wohnung in kleiner Wohneinheit, ist ideal für Paare mit anspruchsvollem Wunsch an Raumgröße oder für die Kleinfamilie.
Das Zweifamilienwohnhaus wurde in Massivbauweise 1995 erstellt und befindet sich im Wohngebiet West von Zunsweier mit leichter Hanglage. Von der Straßenseite gelangt man über die Auffahrt zur Doppelgarage, mit Zugang zum Haus über das Untergeschoss.

Über das offene und helle Treppenhaus gelangen Sie in die Hauptwohnung im Hochparterre bzw. Erdgeschoß.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 140 qm ist auf geräumigen drei Zimmern verteilt, mit praktischem Abstellraum, sep. WC, ansprechendem Flur sowie einem geräumigen Tageslichtbad.
Von der hellen Wohnküche aus, hat man durch die leichte Hanglage einen herrlichen Blick über das Wohngebiet bis fast nach Elgersweier. Der überdachte Balkon lädt dazu ein, diesen Blick täglich zu genießen.
Das angrenzende Esszimmer mit Erkerfenster und Zugang zur Südterrasse ist ein gelungener Raum für große Familienfeiern, oder um zu zweit zu dinieren, aber auch ein Rückzugsort, um in Ruhe ein Buch zu lesen.
Das Wohnzimmer mit Süd-Ost-Ausrichtung, der herrlichen Terrasse mit Zugang zum Garten, lässt alle Herzen höher schlagen. So viel Platz, so viel Licht, so viel Möglichkeiten....
Weiter vom zentralen Flur aus,gelangt man über das Tageslichtbad, mit Wanne, Dusche, Bidet und Waschbecken, zum Schlafzimmer. Hier kommt früh morgens die Sonne ins Haus und lässt alles in einem warmen Licht glänzen.

Im UG befinden sich die Kellerräume, sowie Heiz- und Waschraum, der Zugang zur Garage, sowie ein ausgebauter Hobbyraum nebst WC, der für allerlei Nutzung geeignet ist. Das WC kann sogar als Duschbad weiter ausgebaut werden. Das UG ist sehr schön und hell gefliest, wie ein Wohnraum.

Im DG befindet sich eine weitere, geräumige 3 Zimmer Wohnung mit ca. 100 qm. Ausgebaut bis unter´s Dach und mit Holz verkleidet, der Flair einer Loftwohnung verbunden mit Gemütlichkeit ist eine geniale Kombination.
Die Wohnung ist eine ideale Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, mit Kaufpreis von Euro 275.000 incl. Garage und SP.

Ausstattung:
Instandhaltungsmaßnahmen:
2016 - neuer Gasbrenner
2014 - Außenfassade neu incl. Holzanstrich

Holzfenster mit Isolierverglasung
Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung über Solar
Zentralheizung mit Fußbodenheizung im Bad im EG u. DG
EG + DG _ Buchenparkett in Wohn-Ess-Schlafzimmer
EG + DG _ helle Fliesen in Flur und Bad/WC u. Abstellraum
EG - Esszimmer Türabschluss aus Glas im Holzrahmen
EG - Holztüren z.T. mit Rundbogen
EG - Schiebetür zur Terrasse
EG - Markise mit Kurbel
EG - Bad mit Bidet, WC separat und im KG vorhanden
EG - Holzdecken in weiß in Bad und Küche

Balkon _ überdacht mit hellen Fliesen
Treppe _ offen Stahlkonstruktion mit Marmor, ganzes Treppenhaus mit Marmor verlegt.
1 Garage_ Doppelgarage mit elektr. Garagentor, Schlüpftür von außen
1 Außenstellplatz

KG _ Hobbyraum ausgebaut, beheizbar und mit hellen Fliesen
KG _ WC vorhanden, kann zum Duschbad ausgebaut werden
KG _ Flur mit Garderobe vorhanden
KG_Kellerräume und Heizraum

Einbauküchen sind im Preis enthalten

Sonstiges:
Haftung: Die Objektdaten und Unterlagen wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf /- Vermietung bleiben vorbehalten.
Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fa. Hansmann und Jörger nach §§1,2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs 3 GWG dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten. Das GWG sieht eine Aufbewahrungspflicht von 5 Jahren vor.
Datenschutz: Wir erheben und verarbeiten die angegebenen Daten nur zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen sowie zur Erstellung von Notarverträgen. Ausführliche Hinweise erhalten Sie auf unserer Website.

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit Angabe einer Telefonnummer zügig bearbeitet werden können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Frau Stephanie Neumann freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme unter neumann@hansmann-joerger.de oder Mobil 0171-88 55 815.

Gerne vereinbare ich einen unverbindlichen Besichtigungstermin nach vorheriger Terminabstimmung mit Ihnen.

seit 12.12.2018 veröffentlicht
- Hansmann u. Jörger
375.000,00 EUR
50+Hängematte
Fläche: 59,05 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2019
Dachgeschosswohnung
BalkonPersonenaufzugBarrierefrei
André-Weckmann-Str. 1B, 77694 Kehl, Deutschland

Der Bedarf an altersgerechten Wohnformen nimmt stetig zu. Darauf haben wir uns bei Orbau spezialisiert und planen und errichten Sozialimmobilien seit über 30 Jahren. Mit der Kinzigtäler Herkunft im Herzen haben wir stets die Gegenwart und die Zukunft im Blick und geben unser Bestes für Sie.

Unser Wohnpark Wasserturm bietet ein neues, überzeugendes und durchdachtes Konzept für das zukünftige Wohnen im Alter. Hier werden unterschiedlichste Angebote für alle Bedürfnisse unter einem Dach zusammengeführt.
Bei unserer Planung war es von vorne herein das Ziel, alle Phasen des Alters zu berücksichtigen. Auf 4 Stockwerke verteilen sich unterschiedlichste Wohnformen für verschiedene Lebensformen und Bedürfnisse.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Tagespflege für bis zu 12 pflege- und betreuungsbedürftige Menschen, die hier auch ein zeitweiliges Zuhause finden können. In den Obergeschossen werden 5 Wohngruppen mit jeweils 15 Bewohnerzimmern entstehen. Sie haben unabhängig voneinander jeweils eine eigene Präsenzkraft, einen eigenen Aufenthaltsbereich mit Küche sowie Gemeinschaftstreffpunkt.
Das Dachgeschoss ist ausschließlich für Wohnungen im Alter vorgesehen. Hier finden sich 13 Penthouse-Wohnungen als zurückversetzte Dachgeschoss-Wohnungen platz.
Überzeugen Sie sich selbst - wir beraten Sie gerne ausführlich.

Das Alter, der Familienstand, persönliche Vorlieben - Faktoren wie diese spielen eine Rolle, wenn es darum geht, seine zukünftig persönliche Wohnform aufzustellen. Je älter man wird, desto mehr rückt die Sicherheit in den Blickpunkt.
Überzeugen Sie sich von der Hohen Lebens- und Wohnqualität in unserem Haus. Dazu gehören nicht nur das Wohnen in der besonderen Atmosphäre des Hauses und der Lage, sondern auch die Sicherheit und die Gewissheit, dass Sie bei entsprechender Betreuungs- und Pflegebedürftigkeit in Ihrer Wohnung bleiben können. Selbst bei Veränderung Ihrer Lebenssituation sind Sie in diesem Haus bestens aufgehoben. Die integrierte Tagespflege sorgt sich im Notfall um Ihr Wohlergehen - auch zur Nachtzeit. Im Haus befinden sich außerdem 5 Pflegewohngruppen. Die dortigen notwendigen Serviceleistungen könnten auch Ihnen im Notfall schnelle Hilfe bringen. Zudem können Sie jederzeit an den gemeinsamen Freizeitaktivitäten oder auch am offenen Mittagstisch teilnehmen. Ganz so wie Sie möchten. Ein schönes Cafe im Erdgeschoss wird zum perfekten Treffpunkt für Eigentümer, Besucher, Nachbarn oder Freunde.

Ausstattung:
Die Wohnungen sind alle speziell auf die Bedürfnisse für ein Leben im Alter zugeschnitten. Sowohl was ihre Größe als auch ihre Anordnung betrifft.
Für diese Wohnungen gibt es getrennte Erschließungen mit eigenem Treppenhaus und eigenem Aufzug. So ist für einen ruhigen und privaten Zugang gesorgt.
Nachhaltiges Wohnen unter dem Wasserturm - Das Kehler Baugebiet Schneeflären setzt Ausrufezeichen.

seit 12.12.2018 veröffentlicht
- orbau - Bauunternehmen GmbH
242.577,00 EUR
Visualisierung  Ost
Fläche: 76,65 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2019
Dachgeschosswohnung
BalkonPersonenaufzugBarrierefrei
André-Weckmann-Str. 1B, 77694 Kehl, Deutschland

Barrierefrei und betreut Wohnen, ohne auf Selbstbestimmung und Freiheit verzichten zu müssen, aber dabei maximale Flexibilität bei der Wahl der eventuell notwendigen Leistungen zu haben. Für diese Art von Wohnen im Alter haben wir den Wohnpark Wasserturm geplant.
Sie können sich auch jederzeit entlasten von Pflichten des Alltags, wenn Ihnen z.B. die Reinigung der Wohnung hin und wieder schon etwas schwer fällt, oder Sie sich gerne in Gesellschaft an einen gedeckten Tisch setzen möchten.

Überzeugen Sie sich von der Hohen Lebens- und Wohnqualität in unserem Wohnpark Wasserturm.

Dazu gehören nicht nur das Wohnen in der besonderen Atmosphäre des Hauses und der Lage, sondern auch die Sicherheit und die Gewissheit, dass Sie bei entsprechender Betreuungs- und Pflegebedürftigkeit in Ihrer Wohnung bleiben können. Selbst bei Veränderung Ihrer Lebenssituation sind Sie in diesem Haus bestens aufgehoben. Die integrierte Tagespflege sorgt sich im Notfall um Ihr Wohlergehen - auch zur Nachtzeit. Im Haus befinden sich außerdem 5 Pflegewohngruppen. Die dortigen notwendigen Serviceleistungen könnten auch Ihnen im Notfall schnelle Hilfe bringen.
Viele Hände die ineinander greifen, bilden ein tragfähiges Netz für Ihre Zukunft.

Übrigens - im Erdgeschoss wird ein Erzählcafe entstehen - vielleicht sehen wir uns dort mal wieder?

Ausstattung:
Die Wohnungen sind sehr hochwertig ausgestattet. Alleine die Ausstattungsmerkmale "Barrierefrei" sind baulicherseits höhere Kostenfaktoren als bei einer "normalen" Wohnung, wovon Sie hier nicht nur in der Wohnung sondern in der gesamten Anlage profitieren. In der Wohnung befindet sich ein sep. Abstellraum - somit können Sie sich den gang in den Keller ersparen.
Sämtliche Böden sind bauseits als Eiche-Parkett - im Badezimmer als Fliesenboden veranschlagt. Große Fensterflächen bringen Licht in die Räume.
Nachhaltiges Wohnen unter dem Wasserturm - Das Kehler Baugebiet Schneeflären setzt Ausrufezeichen. Schon die Art, wie das Oberflächenwasser abgeführt wird, ist herausragend. Es wird durch ein innovatives Grabensystem geleitet. Die Gebäude werden über Fernwärme durch einen Anschluss an das Blockheizkraftwerk beheizt.

seit 12.12.2018 veröffentlicht
- orbau - Bauunternehmen GmbH
314.878,00 EUR
Life - Bau Winter 2017
Fläche: 67,12 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2017
Penthouse
PersonenaufzugKeller
Binzburgstraße 14, 77749 Hohberg-Hofweier, Deutschland

Die Wohnung Nr. 34 befindet sich im Attikageschoss und hat eine sehr schöne, praktische Aufteilung. Auf der einen Seite von der Diele finden sich das Bade- und das Schlafzimmer, von welchem Sie Zugang auf die Terrasse haben, auf der anderen Seite der Wohn- Essbereich mit integrierter, offener Küche und funktionellem, großen Abstellraum. Vom Wohn- Essbereich gelangen Sie ebenfalls auf die große Dachterrasse.
Sicher und begleitet ins Alter - wir als Generalunternehmer mit eigenem Baubetrieb haben uns auf den Bau und die Entwicklung neuer Wohnformen spezialisiert. Mit dem Bau des Seniorenzentrums in Hofweier haben wir das umgesetzt:
Das Gebäude mit dem Seniorenzentrum beinhaltet insges. 10 Wohnungen für 60+ sowie eine Tagespflegeeinrichtung und 2 Wohngruppen.

Ausstattung:
Orbau ist bekannt für hochwertige Bauqualität und das verspricht ein behagliches Wohnen. Uns ist es bereits in der Planung wichtig, dass eine optimale und funktionelle Wohnraumaufteilung ein sorgenfreies Leben für's Alter gewährleistet. So sind Innen- und Balkontüren rollstuhlgerecht ausgeführt und die Bäder mit bodentiefen Duschen und Schiebetüren versehen. Vorteile, die Sie als Nutzer irgendwann sicher zu schätzen wissen. Zur Grundausstattung bei unseren Wohnungen für 60 + gehört ein Hausnotrufsystem sowie eine Klingelanlage mit Video-Überwachung.

seit 12.12.2018 veröffentlicht
- orbau - Bauunternehmen GmbH
216.798,00 EUR
Life-Aussenansicht
Fläche: 64,00 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2017
Penthouse
PersonenaufzugKeller
Binzburgstraße 14, 77749 Hohberg-Hofweier, Deutschland

*** Auch zur Kapitalanlage geeignet***
Diese Wohnung Nr. 30 im Attikageschoss hat einen funktionellen Grundriss. Neben einer Garderobe im Eingangsbereich haben Sie in der Wohnung auch noch einen geräumigen Abstellraum. Das Schlafzimmer und das Bad mit der großen bodentiefen Dusche sind mit einem kleinen Flur verbunden. Sowohl das Schlafzimmer, als auch der große Koch-, Ess- und Wohnbereich sind mit der, über die gesamte Wohnungsbreite ausgelegten, Dachterrasse verbunden.

Sicher und begleitet ins Alter - wir als Generalunternehmer mit eigenem Baubetrieb haben uns auf den Bau und die Entwicklung neuer Wohnformen spezialisiert. Mit dem Bau des Seniorenzentrums in Hofweier haben wir das umgesetzt:
Das Gebäude mit dem Seniorenzentrum beinhaltet insges. 10 Wohnungen für 60+ sowie eine Tagespflegeeinrichtung und 2 Wohngruppen.

Ausstattung:
Orbau ist bekannt für hochwertige Bauqualität und das verspricht ein behagliches Wohnen. Uns ist es bereits in der Planung wichtig, dass eine optimale und funktionelle Wohnraumaufteilung ein sorgenfreies Leben für's Alter gewährleistet. So sind Innen- und Balkontüren rollstuhlgerecht ausgeführt und die Bäder mit bodentiefen Duschen und Schiebetüren versehen. Vorteile, die Sie als Nutzer irgendwann sicher zu schätzen wissen. Zur Grundausstattung bei unseren Wohnungen für 60 + gehört ein Hausnotrufsystem sowie eine Klingelanlage mit Video-Überwachung.

seit 12.12.2018 veröffentlicht
- orbau - Bauunternehmen GmbH
206.720,00 EUR
Ansicht Eingang
Fläche: 63,00 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2016
Binzburgstraße 14, 77749 Hohberg-Hofweier, Deutschland
seit 12.12.2018 veröffentlicht
- orbau - Bauunternehmen GmbH
173.680,00 EUR
50+Hängematte
Fläche: 79,25 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2019
Dachgeschosswohnung
BalkonPersonenaufzugBarrierefrei
André-Weckmann-Str. 1B, 77694 Kehl, Deutschland

Wohnformen für ein Wohnen im Alter. Nicht jeder macht sich schon früh Gedanken über das Lebenim Alter. Dabei lohnt es sich, die verschiedenen Wohnformen zu kennen, bevor Entscheidungen fällig sind. Altwerden ist wie auf dem Berg steigen. Je höher man kommt, desto mehr Kräfte sind verbraucht, aber umso weiter sieht man.

Das Alter, der Familienstand, persönliche Vorlieben - Faktoren wie diese spielen eine Rolle, wenn es darum geht, seine zukünftig persönliche Wohnform aufzustellen. Je älter man wird, desto mehr rückt die Sicherheit in den Blickpunkt.

Überzeugen Sie sich von der Hohen Lebens- und Wohnqualität in unserem Wohnpark Wasserturm. Dazu gehören nicht nur das Wohnen in der besonderen Atmosphäre des Hauses und der Lage, sondern auch die Sicherheit und die Gewissheit, dass Sie bei entsprechender Betreuungs- und Pflegebedürftigkeit in Ihrer Wohnung bleiben können. Selbst bei Veränderung Ihrer Lebenssituation sind Sie in diesem Haus bestens aufgehoben. Die integrierte Tagespflege sorgt sich im Notfall um Ihr Wohlergehen - auch zur Nachtzeit. Im Haus befinden sich außerdem 5 Pflegewohngruppen. Die dortigen notwendigen Serviceleistungen könnten auch Ihnen im Notfall schnelle Hilfe bringen. Zudem können Sie jederzeit an den gemeinsamen Freizeitaktivitäten oder auch am offenen Mittagstisch teilnehmen. Ganz so wie Sie möchten. Ein schönes Cafe im Erdgeschoss wird zum perfekten Treffpunkt für Eigentümer, Besucher, Nachbarn oder Freunde.
Umfragen ergeben, dass sich immer mehr ältere Menschen ein selbstbestimmtes Leben wünschen. Doch oft brauchen sie Hilfe, um ihren Alltag zu bewältigen. Wir bei Orbau haben uns schon lange mit diesem Thema auseinander gesetzt und wie wir meinen - gute Lösungen entwickelt.

Ausstattung:
Wohnen in den eigenen 4 Wänden so lange sie möchten. Ein entsprechendes Bad mit notfalls befahrbarer Dusche, ebenerdig natürlich, Wandstützgriffe, Sitzgelegenheit und ein entsprechend geeignetes Waschbecken sind auch in dieser Wohnung bereits enthalten.

2-Zimmer Dachgeschoss
offener Wohn- Essbereich
großer Dachbalkon in Richtung Westen
Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum
bodentiefe Fenster sorgen für Helligkeit
Barrierefreiheit in der gesamten Wohnung

Mitbenutzung der Gemeinschaftsräume - Trocken- und Waschräume, Rollstuhllager

Die hochwertig ausgestattete, barrierefreie 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss unseres Objekts. Sie ist einfach mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus zu erreichen.
Ausgehend von dem offenen Wohn- und Essbereich gelangt man direkt auf den großzügigen Dachbalkon, der nach Richtung Westen ausgerichtet ist. Bodentiefe Fenster, aus Kunststoff-3-fach Wärmeverglasung, in der gesamten Wohnung sorgen für ausreichend Helligkeit. Außerdem ist in der gesamten Wohnung Parkettboden verlegt; der Küchenbereich ist gefliest.

seit 12.12.2018 veröffentlicht
- orbau - Bauunternehmen GmbH
325.559,00 EUR
Anzeige
Fläche: 76,97 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2019
Dachgeschosswohnung
BalkonPersonenaufzugBarrierefrei
André-Weckmann-Str. 1A, 77694 Kehl, Deutschland

Wohnformen für ein Wohnen im Alter. Nicht jeder macht sich schon früh Gedanken über das Leben im Alter. Dabei lohnt es sich, die verschiedenen Wohnformen zu kennen, bevor Entscheidungen fällig sind. Altwerden ist wie auf dem Berg steigen. Je höher man kommt, desto mehr Kräfte sind verbraucht, aber umso weiter sieht man.

Das Alter, der Familienstand, persönliche Vorlieben - Faktoren wie diese spielen eine Rolle, wenn es darum geht, seine zukünftig persönliche Wohnform aufzustellen. Je älter man wird, desto mehr rückt die Sicherheit in den Blickpunkt.

Überzeugen Sie sich von der Hohen Lebens- und Wohnqualität in unserem Wohnpark Wasserturm. Dazu gehören nicht nur das Wohnen in der besonderen Atmosphäre des Hauses und der Lage, sondern auch die Sicherheit und die Gewissheit, dass Sie bei entsprechender Betreuungs- und Pflegebedürftigkeit in Ihrer Wohnung bleiben können. Selbst bei Veränderung Ihrer Lebenssituation sind Sie in diesem Haus bestens aufgehoben. Die integrierte Tagespflege sorgt sich im Notfall um Ihr Wohlergehen - auch zur Nachtzeit. Im Haus befinden sich außerdem 5 Pflegewohngruppen. Die dortigen notwendigen Serviceleistungen könnten auch Ihnen im Notfall schnelle Hilfe bringen. Zudem können Sie jederzeit an den gemeinsamen Freizeitaktivitäten oder auch am offenen Mittagstisch teilnehmen. Ganz so wie Sie möchten. Ein schönes Cafe im Erdgeschoss wird zum perfekten Treffpunkt für Eigentümer, Besucher, Nachbarn oder Freunde.
Umfragen ergeben, dass sich immer mehr ältere Menschen ein selbstbestimmtes Leben wünschen. Doch oft brauchen sie Hilfe, um ihren Alltag zu bewältigen. Wir bei Orbau haben uns schon lange mit diesem Thema auseinander gesetzt und wie wir meinen - gute Lösungen entwickelt.

Ausstattung:
Wohnen in den eigenen 4 Wänden so lange sie möchten. Ein entsprechendes Bad mit notfalls befahrbarer Dusche, ebenerdig natürlich, Wandstützgriffe, Sitzgelegenheit und ein entsprechend geeignetes Waschbecken sind auch in dieser Wohnung bereits enthalten.

2-Zimmer Dachgeschoss
offener Wohn- Essbereich
großer Dachbalkon in Richtung Westen
Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum
bodentiefe Fenster sorgen für Helligkeit
Barrierefreiheit in der gesamten Wohnung

Mitbenutzung der Gemeinschaftsräume - Trocken- und Waschräume, Rollstuhllager

Die hochwertig ausgestattete, barrierefreie 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss unseres Objekts. Sie ist einfach mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus zu erreichen.
Ausgehend von dem offenen Wohn- und Essbereich gelangt man direkt auf den großzügigen Dachbalkon, der nach Richtung Westen ausgerichtet ist. Bodentiefe Fenster, aus Kunststoff-3-fach Wärmeverglasung, in der gesamten Wohnung sorgen für ausreichend Helligkeit. Außerdem ist in der gesamten Wohnung Parkettboden verlegt; der Küchenbereich ist gefliest.

seit 12.12.2018 veröffentlicht
- orbau - Bauunternehmen GmbH
316.193,00 EUR
Ansicht Ost
Fläche: 59,99 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2019
Dachgeschosswohnung
BalkonPersonenaufzugBarrierefrei
André-Weckmann-Str. 1A, 77694 Kehl, Deutschland

Fürs Alter gut beraten ..... Unser Wohnpark Wasserturm steht für sorglosen Wohngenuss mit dem beruhigendem Gefühl, auf alles vorbereitet zu sein. Individuell Wohnen und sicher versorgt. Hier entsteht in absoluter TOP-Lage ein Zentrum für neue Lebens- und Wohnformen im Alter. Unser Wohnpark Wasserturm.

Dazu gehören nicht nur das Wohnen in der besonderen Atmosphäre des Hauses und der Lage, sondern auch die Sicherheit und die Gewissheit, dass Sie bei entsprechender Betreuungs- und Pflegebedürftigkeit in Ihrer Wohnung bleiben können. Selbst bei Veränderung Ihrer Lebenssituation sind Sie in diesem Haus bestens aufgehoben. Die integrierte Tagespflege sorgt sich im Notfall um Ihr Wohlergehen - auch zur Nachtzeit. Im Haus befinden sich außerdem 5 Pflegewohngruppen. Die dortigen notwendigen Serviceleistungen könnten auch Ihnen im Notfall schnelle Hilfe bringen. Zudem können Sie jederzeit an den gemeinsamen Freizeitaktivitäten oder auch am offenen Mittagstisch teilnehmen. Ganz so wie Sie möchten. Ein schönes Cafe im Erdgeschoss wird zum perfekten Treffpunkt für Eigentümer, Besucher, Nachbarn oder Freunde.

Ausstattung:
Die hochwertig ausgestattete, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Geschoss - der 3. Etage des Wohnpark Wasserturm. Bodentiefe Fenster bringen viel Licht in die Räume. Eine große Abstellkammer neben der Küche ersetzt den gang in den Keller. Mit dem Dachbalkon - dem Herzstück dieser Wohnung - schaffen Sie sich eine gefühlte Wohnraumvergrößerung. Hier kann man es sich richtig gut gehen lassen.
Nachhaltiges Wohnen unter dem Wasserturm - Das Kehler Baugebiet Schneeflären setzt Ausrufezeichen.

Schon die Art, wie das Oberflächenwasser abgeführt wird, ist herausragend. Es wird durch ein innovatives Grabensystem geleitet. Die Gebäude werden über Fernwärme durch einen Anschluss an das Blockheizkraftwerk beheizt.

seit 12.12.2018 veröffentlicht
- orbau - Bauunternehmen GmbH
246.439,00 EUR
Ansicht Ost
Fläche: 87,77 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2019
Dachgeschosswohnung
BalkonPersonenaufzugBarrierefrei
André-Weckmann-Str. 1A, 77694 Kehl, Deutschland

Leben, so wie Sie es gewohnt sind. In der eigenen Wohnung, individuell und selbstbestimmt. Gleichzeitig genießen Sie die Gewissheit, jederzeit das professionelle und kompetente Betreuungsangebot in Anspruch nehmen zu können.
Hier entsteht ihr individueller Platz; denn der Wohnpark Wasserturm schafft den perfekten Rahmen für ein offenes, kommunikatives und abwechslungsreiches Leben im Alter.

Überzeugen Sie sich von der Hohen Lebens- und Wohnqualität in unserem Haus. Dazu gehören nicht nur das Wohnen in der besonderen Atmosphäre des Hauses und der Lage, sondern auch die Sicherheit und die Gewissheit, dass Sie bei entsprechender Betreuungs- und Pflegebedürftigkeit in Ihrer Wohnung bleiben können. Selbst bei Veränderung Ihrer Lebenssituation sind Sie in diesem Haus bestens aufgehoben. Die integrierte Tagespflege sorgt sich im Notfall um Ihr Wohlergehen - auch zur Nachtzeit. Im Haus befinden sich außerdem 5 Pflegewohngruppen. Die dortigen notwendigen Serviceleistungen könnten auch Ihnen im Notfall schnelle Hilfe bringen. Zudem können Sie jederzeit an den gemeinsamen Freizeitaktivitäten oder auch am offenen Mittagstisch teilnehmen. Ganz so wie Sie möchten. Ein schönes Cafe im Erdgeschoss wird zum perfekten Treffpunkt für Eigentümer, Besucher, Nachbarn oder Freunde.

Ausstattung:
Diese geräumige Wohnung ist optimal auf die Bedürfnisse von älter werdenden Paaren zugeschnitten. Es erwartet Sie das offene Wohn-/Esszimmer mit Küche und zwei Schlafzimmern. Der Flurbereich und das Badezimmer mit befahrbarer Dusche. Die Wohnung +überzeugt durch viel Lichteinstrahlung aufgrund der bodentiefen Fenster. Ein vorbereitetes Notrufsystem sichert Ihnen schnelle Hilfe zu - von engagierten Mitarbeitern ausgeführt. Ergänzt qwird der Wohnpark Wasserturm durch vielseitig nutzbare Gemeinschaftsflächen - auch als gemeinsamer Dachbalkon ausgestattet.
Nachhaltiges Wohnen unter dem Wasserturm - Das Kehler Baugebiet Schneeflären setzt Ausrufezeichen. Schon die Art, wie das Oberflächenwasser abgeführt wird, ist herausragend. Es wird durch ein innovatives Grabensystem geleitet. Die Gebäude werden über Fernwärme durch einen Anschluss an das Blockheizkraftwerk beheizt.

seit 12.12.2018 veröffentlicht
- orbau - Bauunternehmen GmbH
360.559,00 EUR
Visu Perspektive
Fläche: 81,72 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2019
Dachgeschosswohnung
BalkonPersonenaufzugBarrierefrei
André-Weckmann-Str. 1A, 77694 Kehl, Deutschland

Neue Wohnform für Senioren:
In unserem Wohnpark Wasserturm finden Menschen, die nicht mehr ganz alleine leben wollen oder können, ihren Platz um in ihrer eigenen Penthouse Wohnung ein selbstbestimmtes, eigenverantwortliches und aktives Leben bis ins hohe Alter zu führen.
Ein Leben in der Geborgenheit der eigenen vier Wände, Geselligkeit + menschlichen Miteinander.
Sie können an gemeinsamen Aktivitäten wie Kochen, spazierengehen, Fahrrad fahren oder Tennis spielen teilnehmen ohne auf die eigene Privatsphäre in ihrer eigenen Wohnung verzichten zu müssen.
Dies beugt aus unserer Sicht der Vereinsamung vor, welche zu oft mit altersbedingten Einschränkungen einhergeht und lässt bisherige Lebensgewohnheiten weiterhin zu.

Überzeugen Sie sich von der Hohen Lebens- und Wohnqualität in unserem Haus. Dazu gehören nicht nur das Wohnen in der besonderen Atmosphäre des Hauses und der Lage, sondern auch die Sicherheit und die Gewissheit, dass Sie bei entsprechender Betreuungs- und Pflegebedürftigkeit in Ihrer Wohnung bleiben können. Selbst bei Veränderung Ihrer Lebenssituation sind Sie in diesem Haus bestens aufgehoben. Die integrierte Tagespflege sorgt sich im Notfall um Ihr Wohlergehen - auch zur Nachtzeit. Im Haus befinden sich außerdem 5 Pflegewohngruppen. Die dortigen notwendigen Serviceleistungen könnten auch Ihnen im Notfall schnelle Hilfe bringen. Zudem können Sie jederzeit an den gemeinsamen Freizeitaktivitäten oder auch am offenen Mittagstisch teilnehmen. Ganz so wie Sie möchten. Ein schönes Cafe im Erdgeschoss wird zum perfekten Treffpunkt für Eigentümer, Besucher, Nachbarn oder Freunde.

Ausstattung:
Die Raumaufteilung und die Ausstattung sind optimal auf ein Leben im Alter abgestimmt. So gibt es neben viel Licht durch bodentiefe Fenster in jeder Wohnung einen Abstellraum.

Für Ihre Sicherheit sorgen
- ein Hausnotruf in der Wohnung aber auch in allgemein zugänglichen Bereichen
- elektr. Rolläden oder Jalousien
- elektr. Türöffner
- Videokameras an den Eingängen

Der Bedarf an neuen Wohnformen im Alter nimmt stetig zu. Darauf haben wir uns spezialisiert. Mit der Kinzigtäler Herkunft im Herzen haben wir stets die Gegenwart und die Zukunft im Blick und geben für Sie unser Bestes. Und das erfolgreich seit über 30 Jahren.

seit 12.12.2018 veröffentlicht
- orbau - Bauunternehmen GmbH
335.706,00 EUR
Luftbild
Fläche: 83,18 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2019
Dachgeschosswohnung
BalkonPersonenaufzugBarrierefrei
André-Weckmann-Str. 1A, 77694 Kehl, Deutschland

Das Alter, der Familienstand, persönliche Vorlieben - Faktoren wie diese spielen eine Rolle, wenn es darum geht, seine zukünftig persönliche Wohnform aufzustellen. Je älter man wird, desto mehr rückt die Sicherheit in den Blickpunkt.
Überzeugen Sie sich von der Hohen Lebens- und Wohnqualität in unserem Haus. Dazu gehören nicht nur das Wohnen in der besonderen Atmosphäre des Hauses und der Lage, sondern auch die Sicherheit und die Gewissheit, dass Sie bei entsprechender Betreuungs- und Pflegebedürftigkeit in Ihrer Wohnung bleiben können. Selbst bei Veränderung Ihrer Lebenssituation sind Sie in diesem Haus bestens aufgehoben. Die integrierte Tagespflege sorgt sich im Notfall um Ihr Wohlergehen - auch zur Nachtzeit. Im Haus befinden sich außerdem 5 Pflegewohngruppen. Die dortigen notwendigen Serviceleistungen könnten auch Ihnen im Notfall schnelle Hilfe bringen. Zudem können Sie jederzeit an den gemeinsamen Freizeitaktivitäten oder auch am offenen Mittagstisch teilnehmen. Ganz so wie Sie möchten. Ein schönes Cafe im Erdgeschoss wird zum perfekten Treffpunkt für Eigentümer, Besucher, Nachbarn oder Freunde.

Ausstattung:
Große Fensterflächen bringen Licht in die Räume. Nachhaltiges Wohnen unter dem Wasserturm - Das Kehler Baugebiet Schneeflären setzt Ausrufezeichen. Schon die Art, wie das Oberflächenwasser abgeführt wird, ist herausragend. Es wird durch ein innovatives Grabensystem geleitet. Die Gebäude werden über Fernwärme durch einen Anschluss an das Blockheizkraftwerk beheizt.

seit 12.12.2018 veröffentlicht
- orbau - Bauunternehmen GmbH
341.703,00 EUR
Visualisierung  Ost
Fläche: 86,78 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2019
Dachgeschosswohnung
BalkonGaragePersonenaufzugBarrierefrei
André-Weckmann-Str. 1B, 77694 Kehl, Deutschland

Fürs Alter gut beraten ..... Unser Wohnpark Wasserturm steht für sorglosen Wohngenuss mit dem beruhigendem Gefühl, auf alles vorbereitet zu sein. Individuell Wohnen und sicher versorgt. Hier entsteht in absoluter TOP-Lage ein Zentrum für neue Lebens- und Wohnformen im Alter. Unser Wohnpark Wasserturm.

Dazu gehören nicht nur das Wohnen in der besonderen Atmosphäre des Hauses und der Lage, sondern auch die Sicherheit und die Gewissheit, dass Sie bei entsprechender Betreuungs- und Pflegebedürftigkeit in Ihrer Wohnung bleiben können. Selbst bei Veränderung Ihrer Lebenssituation sind Sie in diesem Haus bestens aufgehoben. Die integrierte Tagespflege sorgt sich im Notfall um Ihr Wohlergehen - auch zur Nachtzeit. Im Haus befinden sich außerdem 5 Pflegewohngruppen. Die dortigen notwendigen Serviceleistungen könnten auch Ihnen im Notfall schnelle Hilfe bringen. Zudem können Sie jederzeit an den gemeinsamen Freizeitaktivitäten oder auch am offenen Mittagstisch teilnehmen. Ganz so wie Sie möchten. Ein schönes Cafe im Erdgeschoss wird zum perfekten Treffpunkt für Eigentümer, Besucher, Nachbarn oder Freunde.

Ausstattung:
Wohnen in den eigenen 4 Wänden so lange sie möchten. Ein entsprechendes Bad mit notfalls befahrbarer Dusche, ebenerdig natürlich, Wandstützgriffe, Sitzgelegenheit und ein entsprechend geeignetes Waschbecken sind auch in dieser Wohnung bereits enthalten.

2-Zimmer Dachgeschoss
offener Wohn- Essbereich
großer Dachbalkon in Richtung Westen
Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum
bodentiefe Fenster sorgen für Helligkeit
Barrierefreiheit in der gesamten Wohnung

Mitbenutzung der Gemeinschaftsräume - Trocken- und Waschräume, Rollstuhllager

Die hochwertig ausgestattete, barrierefreie 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss unseres Objekts. Sie ist einfach mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus zu erreichen.
Ausgehend von dem offenen Wohn- und Essbereich gelangt man direkt auf den großzügigen Dachbalkon, der nach Richtung Westen ausgerichtet ist. Bodentiefe Fenster, aus Kunststoff-3-fach Wärmeverglasung, in der gesamten Wohnung sorgen für ausreichend Helligkeit. Außerdem ist in der gesamten Wohnung Parkettboden verlegt; der Küchenbereich ist gefliest.

seit 12.12.2018 veröffentlicht
- orbau - Bauunternehmen GmbH
354.561,00 EUR