dies großzügige 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl und Tiefgarage, Baujahr 2014 / Fertigstellung 2017, direkt im Zentrum, Nahe Bahnhof und Tramhaltestelle. Fußgängerzone und sämtliche des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

* eine virtuelle Besichtigung der Wohnug ( 360 ° Tour ) ist auf unserer Homepage zu sehen www.maio.immo

Aufteilung:

Eingang/Diele,

Gäste WC,

geräumiges Bad mit Fenster, Badewanne und WC,

2 Schlafzimmer,

großer Wohn-/Esszimmer-Bereich mit offener Küche und Zugang zu einer überdachten Terrasse.

Keller

Tiefgaragen Stellplatz à EUR 55,- / Monat

Ausstattung:

Bodenbelag: Fliesen, Designer-Böden in Holzoptik in den Schlafzimmern,

Isolierglasfenster mit Doppelverglasung,

Fußbodenheizung über eine energiesparende Zentralheizung mit Wärmepumpe,

Warmwasseraufbereitung über Solarpanelen unterstützt,

Kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem,

Die hochwertige und klimatisierte 4 Zimmer Penthouse-Wohnung mit wunderschöner Dachterrasse , befindet sich im 4.OG eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohnungen in Kehl Stadtmitte. Nahe Fußgängerzone, Tramhaltestelle Bahnhof und allen Einkaufsmöglichkeiten     

Aufteilung:

 - Diele mit Lichtschacht,

  - Gäste WC mit Fenster,

  - Waschraum mit Fenster und WM und Trockner-Anschluss,

  - Großer Abstellraum,

  - Großzügiger Wohn- / Essraum mit offener Küche mit EBK, überdurchschnittlicher

Raumhöhe mit extra Lichtschacht und Zugang zur großen Dachterrasse (West),

 - Geräumiges Fensterbad mit bodenebener Dusche, Wanne, WC, Doppelwaschbecken,

  - 3 Schlafzimmer, 1 davon mit Ankleide und Duschbad mit Fenster und WC

 Ausstattung:

- barrierefreie Wohneinheit mit Aufzug und Klimaanlage,

- Fußbodenheizung in allen Räumen (Luft-Wasser-Wärmepumpe + Gas),

 - extra Lichtschacht im Eingang und Wohnzimmer mit Oberlicht

 - 2 Fensterbäder mit hochwertiger Ausstattung (u.a. bodenebene Dusche),

 - 3fach Isolierglasfenster aus Kunststoff mit elektrisch betriebenen Kunststoffrollläden,

 - Bodenbeläge: Designböden in allen Wohn- und Schlafräumen, Fliesen im Bad/WC,

 - Stellplatzmöglichkeit im Hof à EUR 35,- / Monat

Diese gemütliche 2-Zimmer Dachgeschosswohnung besitzt ca.62 m² und befindet sich in in Willstätt. Sie betreten die Wohnung über eine Diele, Wohn- und Esszimmer, Küche, ein Bad und ein Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit WC, Badewanne, einem Handwaschbecken ausgestattet. Das Wohnzimmer sowie die Schlafzimmer sind mit Laminat verlegt. Die Diele und die Küche sind mit PVC ausgestattet.

Ausstattung:
Neues Tageslichtbad ist gefliest und ausgestattet mit Wanne, WC, Handwaschbecken
Laminat im Wohnzimmer sowie in den Schlafzimmern
PVC in der Diele und Küche
Sat- Anschluss
Ölheizung
Holzfenster mit Rollläden
8 cm Vollwärmeschutz
Großer Speicher
Keller 1/2
Pkw-Stellplatz

Sonstiges:
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

Bj. 1960, 2 Wohnungen, 6 Zimmer, 160 m², in Nordrach-Dorf, f. sofort od. später, langfr. zu verm., gr. Grundstück m. Garten, Garage, Fernwärme, gr. überd. Terrasse, f. 1000 € KM

Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung, 70 m², 1.OG, Erker im Wohnzimmer, hochwertige Einbauküche, Ost-Balkon, Abstell-, Keller- und Waschraum, Stellplatz, in Lahr-Mietersheim zum 01.05.2022 oder später, an eine Einzelperson zu vermieten. Keine HT, NR, KM 680 € + NK 200 €

Diese wunderschöne, gemütliche und sehr geräumige 2,5 -Zimmer Maisonettenwohnung besitzt über 89 m² und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Kehl-Goldscheuer. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur/ Diele und gelangen ins Wohn- u. Esszimmer, in die Küche mit Essplatz, den Abstellraum, die Schlafzimmer und ins Bad. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit Wanne und Duschwand, WC und einem Handwaschbecken versehen. Die Wohnküche ist auch gefliest und ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Diese Wohnung ist sehr hell, freundlich und gepflegt und wird vor Neubezug neu gestrichen.

In dieser Wohnung sind keine Haustiere erlaubt.

Ausstattung:
Tageslichtbad ist gefliest und ausgestattet mit Wanne, WC, ein Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
Küche ist gefliest und mit einer Einbauküche versehen
Im Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmern und Flur sind Holzparkettböden
Im Dachspitz wurde Teppichboden verlegt
Sparsame Gasheizung
Keller, Stellplatz
Sat- Anschluss
Hochwertige Kunststofffenster mit Rolladen (niedrige Energiekosten)
2 Abstellkammern

Sonstiges:
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

Diese sehr gemütliche, 3 Zimmer- 2er WG- Etagenwohnung hat ca. 65 m², und befindet sich in einem Zweifamilienhaus in Gengenbach. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur und gelangen in die Küche, in den Wohn- und Aufenthaltsraum, die zwei Schlafzimmer, 2 Abstellräume und das Bad. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit Badewanne, Handwaschbecken und WC versehen. Die Küche ist mit einem pflegeleichten Linoliumboden versehen, die Schlafzimmer und der Flur sind wahlweise mit Parkett oder Laminat ausgestattet. In dieser Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden.

In dieser Wohnung sind Haustiere nicht erlaubt und Nichtraucher erwünscht!

Ausstattung:
Tageslichtbad ist gefliest und ausgestattet mit Badewanne, Ebenerdiger Dusche, WC und Handwaschbecken
Laminat, Parkett und Laminat in den Schlafzimmer.
Linolium in der Küche
Balkon
Gartenanteil
Einbauküche
Sat-Anschluss
Hochwertige neu Kunstofffenster
Ölzentralheizung

Sonstiges:
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Makler Team, Im Baderle 6, 77933 Lahr, Fax-Nr.: 07821 955153, Tel-Nr.: 07821 955151, makler-team@gmx.eu mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An
Makler Team
Im Baderle 6
77933 Lahr
Fax-Nr.: 07821 955153
makler-team@gmx.eu
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

Bestellt am (*)/erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum

____________________________
(*) Unzutreffendes streichen.
Diese Email wird ebenfalls an den Anbieter versendet.

Erstbezug, zentrumsnah, gute Lage (Rendler Areal), ca. 65 m², an NR, keine Haustiere, KfW55, 1.OG mit Westbalkon, Tageslicht-Bad mit Badewanne und bodenebener Dusche, Abstellraum, Fußb.-Hzg., Kabelanschluss, Fliesen/Vinyl, Aufzug, Kellerabteil, Waschkeller, TG-Stellplatz; KM 770 € + NK + 3 MM Kaution + TG-Stellplatz 40 €; Kontakt: Neumatt@birgitschindler.de

80 m², mit Terrasse, an ruhige Mieter zu vermieten, WM 700 €.

ELW, 2 Zi., Bj. 1990, Wohnfl. 67 m², KM 500 € + NK 50 € + KT 1000 €, ab 01.06.2022, Abstellr., Stellpl., EBK, keine HT, Terr., Strom, Zentralheizung,  Tel. 07807/30710

offener Wohn-/Essbereich mit EBK, Schlafraum, Bad m. Wanne + Du., Keller-/Waschraum, TG-Stellpl., überd. Südbalkon, an NR, ohne HT ab 1.7. od. früher langfristig zu verm., KM 370 € + NK 140 € + TG-Stellpl. 50 € + KT 2 MM.