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1 - 25 von 901 Immobilien
Fläche: 160,00 m²
5 Zimmer
Baujahr: 1960
Einfamilienhaus
EinbaukücheGartenKeller
77656 Offenburg, Deutschland

In einem Teilgebiet von Offenburg, in einer Straße in der die Bahn entlang fährt, steht dieses 1960 erbaute und 2012 völlig neu sanierte, moderne EFH auf einem Grundstück mit 515 Qm, eingezäunt und mit einem ebenfalls neu angelegten Vorgarten mit Teich. Im EG finden Sie eine moderne Wohn-Eßküche, ein modernes Duschbad und einen tollen, großzügigen Wohn - Essbereich mit integrierten Spots und weiteren Lichteffekten.
Über die geräumige Treppe gelangen Sie in das OG mit 4 Schlafräumen und einem Badezimmer. Dieses jedoch ist zum Ausbau vorbereitet. Das Haus ist mit modernem Laminat und Hochglanz-Steinfeinzeugfliesen ausgestattet. Eine XXl Doppelgarage mit elekt. Sektionaltoren, eine Pellet-Heizung gekoppelt mit Solar und 750 Liter Warmwasserspeicher, ein geschlagener Brunnen für die komplette Aussenversorgung und ein Teich mit Brücke, neue Wasser und Stromleitungen, auch das Dach wurde neu gemacht usw. All diese Dinge runden dieses gepflegte Haus ab. Modernes, großzügiges Wohnen für die Familie. Stadt nah und zentral. Rufen Sie mich an. Haus kann relativ kurzfristig bezogen werden. Ich freue mich auf Sie.

Sonstiges:
Energieangaben
Solarheizung, Pelletheizung, Baujahr: 1960

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 14.11.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
290.000,00 EUR
Geniessen Sie den Ausblick über Hornberg
Fläche: 199,00 m²
6 Zimmer
Zweifamilienhaus
Keller
78132 Hornberg, Deutschland

Wollen Sie die derzeit außergewöhnliche Situation auf dem Immobilienmarkt nutzen: Anstatt Miete bezahlen, verwenden Sie Ihr Geld zum Kauf für die eigenen 4 Wände!, - -günstiger als mieten!!!
Oder Sie sind Kapitalanleger und es bietet Ihnen die Gelegenheit Ihr „Erspartes“ in ein vermietetes Zwei- bis Dreifamilienhaus anzulegen, dies bei einer erheblich höheren Verzinsung als bei einer Bank-Sparanlage?
Das im Jahre 1958 in solider Massivbauweise erstellte Objekt beinhaltet mehrere Nutzungsmöglichkeiten, z.B.: große Maissonette-Wohnung mit 3 Schlafzimmer und zwei Bäder mit Balkon und Terrasse, zzgl. einer Zwei.-Zimmerwohnung mit eigenem Eingang.
In den letzten 20 Jahren sind erhebliche Renovierungen vorgenommen worden, so wurden neben der Dach-Neueindeckung und Einbau von Dachgauben, die Bäder erneuert, einschließlich einer Neuverlegung von Kunststoffleitungen (Rohr-in-Rohr-System), die elektrischen Leitungen mit dem Stromverteilerkasten wurden vollständig neu eingebaut. Auch wurden teilweise neue Bodenbeläge verlegt.

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 138,60, Nachtspeicherheizung, Energieklasse: E

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 14.11.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
145.000,00 EUR
Fläche: 236,00 m²
5 Zimmer
Baujahr: 1957
Villa
BalkonEinbaukücheGartenKeller
77654 Offenburg, Deutschland

Sie suchen das nicht alltägliche und besondere Anwesen? Legen viel Wert auf eine Sonnenterrasse mit unbebautem Blick ins Grüne? Mit Platz zum Wohnen und Entspannen im wunderschönen Garten? Und zu guter Letzt: Mit viel Platz für Ihre Autoleidenschaft? Dann sind Sie hier fündig geworden. Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 1.496 m² großen Grundstück, das optimal nach Süden ausgerichtet ist. Es wurde im Jahre 2010 umfangreich modernisiert/angebaut und hat viele Highlights zu bieten. Das Erdgeschoss beeindruckt durch seinen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Ein offener Kamin sorgt für die passende Stimmung in der kalten Jahreszeit. Hohe Decken und große Fenster verleihen diesem schönen Raum zusätzlich Charme und Größe. Die Küche, ein Esszimmer und ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls im EG. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die mit Ihren ca. 100 m² eindeutig das Highlight ist. Hier bietet sich Ihnen eine Wohlfühl-Oase mit Traumblick ins Grüne. Der weitflächige Garten mit altem Baumbestand, lässt jeden Sommerabend zu einem Kurzurlaub werden. Im Dachgeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschrank und Balkon, zwei weitere Zimmer, eines davon mit Balkon. Das Badezimmer wurde in 2010 komplett modernisiert. Ein Speicherraum kann ausgebaut werden. Im Kellergeschoss sind zwei voll ausgebaute Räume zur vielseitigen Nutzung. 2010 wurde hier eine XXL-Garage für 5 Fahrzeuge angebaut, die jedes Herz eines Auto- und/oder Oldtimerliebhaber höher schlagen lässt. Elektr. angetriebene Sektionaltore erlauben die Zufahrt und ein weiteres Tor die Durchfahrt in den Garten. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Haus überzeugen. Sie werden begeistert sein.

Sonstiges:
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 187,00, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Ölheizung, Baujahr: 1957, Energieklasse: F

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 14.11.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
795.000,00 EUR
Liebhaberobjekt am Waldrand.
Fläche: 92,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1958
BalkonKeller
77716 Fischerbach, Deutschland

Sie suchen nach einem Ferienhaus, das sich in einmaliger Waldrandlage, in einer der schönsten Gegenden des Schwarzwaldes befindet, und über einen Ausblick verfügt, von dem Sie schon immer geträumt haben? Dieses sehr seltene Immobilienangebot bietet Ihnen eine „schwarzwaldtypische“ Ausstattung, mit einer traditionellen Bauernstube, in der der Kachelofen natürlich nicht fehlt. Die Böden sind mit passenden Naturholzdielen versehen. Im Erdgeschoss steht ein großer Wohnraum, in dem die erwähnte Bauernstube integriert ist, zur Verfügung. Die große Holzdielenterrasse lässt Sie alle Alltagssorgen vergessen, denn Sie genießen die herrliche Natur und den atemberaubenden Ausblick in die umliegenden Schwarzwaldberge. Eine praktische Küche befindet sich direkt neben der Wohnstube, ein Gäste-Wc, sowie ein Abstellraum, ist ebenfalls vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Bad. Eine im Haus integrierte Garage, sowie diverse Nebenräume stehen im ebenerdig zugänglichen Untergeschoss zur Verfügung. Wenn gewünscht kann vorhandenes Inventar übernommen werden. Die Abwasserentsorgung erfolgt über die städtische Abwasserleitung, die Frischwasserversorgung ist durch eine dinglich gesicherte Quelle vorhanden.

Sonstiges:
Energieangaben
Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1958

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 14.11.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
295.000,00 EUR
Fläche: 273,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1976
Villa
BalkonEinbauküchePoolSaunaGartenKeller
77770 Durbach, Deutschland

Besuchen Sie auch unseren 360° Rundgang unter folgendem Link:
https://ogulo.de/9576/W-028TUL
In schönster und ruhiger Lage präsentiert sich dieses top gepflegte Anwesen in einem zeitlosen und modernen Design. Großzügigkeit und hochwertige Ausstattungsdetails gehören zu den Merkmalen dieser Villa der Extraklasse. Mit insgesamt 7 Zimmern und drei Bädern, verteilt auf ca. 273 m² Wohnfläche, wird Ihrer Familie ein hohes Maß an Komfort geboten. Schon beim Betreten des Wohnhauses präsentiert sich das Haus in seiner großzügigen Atmosphäre. Das offen gestaltete Erdgeschoss erlaubt Ihnen einen ersten Blick auf das geschmackvolle Interieur und die offene Wohnküche. Der anschl. ca. 70 m² Ess-Wohnbereich führt auf die überdachte Südterrasse mit traumhaften Blick in die umliegenden Reben sowie auf den Teich und die Blumenpracht im Garten. Ebenfalls befindet sich im EG das Kaminzimmer, 2 Zimmer, ein Duschbad und Gäste WC. Im DG finden Sie zwei große Zimmer mit hochw. Ankleideräumen, ein Luxusbad und den Galeriebereich mit Blick in den Wohnraum. Ein weiteres Highlight ist der im Gartengeschoss liegende Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Sauna, Whirlpool, Ruheraum, Dusche und WC welcher keine Wünsche offen lässt. Sonnige große Terrassenflächen können vom Pool aus betreten werden. Hier ist Entspannung und Erholung das ganze Jahr garantiert. Ein Gartenblockhaus und der geschmackvoll gestaltete Garten laden zum Verweilen ein. Das Haus wurde im Jahre 2006 bis auf einige Mauern, in Massivbauweise komplett neu aufgebaut, so dass der Zustand heute als neuwertig bezeichnet werden kann. Eine Doppelgarage mit direktem Hauszugang sowie ein Gerätehaus vervollständigen das Angebot. Fazit: Wer ein Anwesen mit hochw. Ausstattung und Wellnessbereich sucht, fühlt sich hier garantiert zu Hause.

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 96,40, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Fußbodenheizung, Baujahr: 1976, Energieklasse: C

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 14.11.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
998.000,00 EUR
Wohngrundstück
77887 Sasbachwalden, Deutschland

In Hanglage Sasbachwaldens liegt dieses außergewöhnliche Hanggrundstück. Es gilt der Bebauungsplan der Gemeinde Sasbachwalden Baugebiet Bachmatt. Der Bebauugsplan können Sie gerne über uns anfordern.

Sonstiges:
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 14.11.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
129.000,00 EUR
Fläche: 205,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1992
Einfamilienhaus
BalkonEinbauküchePoolKeller
67610 La Wantzenau, Deutschland

In einem privilegiertem Wohngebiet direkt in der Domaine du Golf in La Wantzenau, steht auf einem ruhigen, sonnigen, unverbaubarem Grundstück mit großem Pool, dieses exklusive Einfamlienhaus .
Gepflegtes, ruhiges aber vor allem exklusives Wohnen ist garantiert. Das Wohnhaus verfügt über mehrere, offene Wohnebenen, es ist sehr hell und lichtdurchflutet. Fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer, sowie eine geschlossene Küche, ein offener, versetzter Wohn und Essbereich runden dieses exklusive Haus mit Doppelgarage ab. Wohnen in bester, privilegierte Lage, direkt am Golfplatz La Wantzenau. Das Haus ist bezugsfrei.
Haben wir Ihr Interesse geweckt dann rufen Sie uns bitte an!

Sonstiges:
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 144, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1992, Energieklasse: C

Die Courtage in Höhe von 3,60 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 14.11.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
Preis auf Anfrage
Fläche: 143,00 m²
3,5 Zimmer
Baujahr: 2016
Erdgeschosswohnung
BalkonPersonenaufzugKeller
77948 Friesenheim, Deutschland

Mit dem Projekt „Alte Zigarrenfabrik“ entstehen in Oberweier nach umfangreicher Sanierung 43 Wohneinheiten in Größen beginnend bei 55 bis hin zu 175 Quadratmetern. Nahezu alle Wohnungen erhalten vorgestellte Balkone, die sich in Richtung eines ruhigen Gartens orientieren. Vereinzelt werden Wintergärten realisiert und wohnlich in den jeweiligen Grundriss integriert. Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar über ein zentrales, repräsentatives Foyer. Durch die Umbaumaßnahmen wird der einmalige Charakter des denkmalgeschützten historischen Gebäudes herausgearbeitet, mit aktuellen Materialien und frischen Farben kombiniert. Erlesene Holzdielen treffen so auf imposantes Tragwerk und charakteristische Fensterfluchten auf eine den Innenraum gestaltende, klare Linienführung des 21. Jahrhunderts.
Die für das 1. Und 2. Stockwerk prägende, loftartige Charme wird auch in den dann vollendeten Wohnungen erlebbar sein und das Wohngefühl entscheidend prägen.
Das 1. Und 2. Dachgeschoss ist gekennzeichnet durch den wohnlichen Charakter des Schrägdachs, teils als Maisonette konzipiert und von Licht durchflutet dank besonders großzügiger Dachflächenfenster.

Sonstiges:
Energieangaben
Fußbodenheizung, Baujahr: 2016

Dieses Angebot ist für den Käufer courtagefrei! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 14.11.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
392.400,00 EUR
Fläche: 100,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1862
Bauernhaus
Garten
77743 Neuried Müllen, Deutschland

Das unter Denkmalschutz gestellte Fachwerkhaus, steht auf einem 1840 Qm großen, eingezäuntem Grundstück in ruhiger, fast Ortsrandlage. Beheizt wird das derzeit kurzfristig vermietete Haus mit einem Kachelofen. Badezimmer ist zeitgemäß renoviert .
3 Schlafzimmer , Wohnküche und Wohnzimmer runden das renovierungsbedürftige Fachwerkhaus ab. Eine Scheune sowie ein großter teil unbebautes Grundstück bieten viele Möglichkeiten, neu zu bebauen oder beplanen. Natürlich auf Anfrage .

Sonstiges:
Energieangaben
Baujahr: 1862

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 14.11.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
310.000,00 EUR
Ihr Traum vom eigenen Haus wird wahr!
Fläche: 101,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1978
Reihenmittelhaus
BalkonEinbaukücheGartenKeller
77716 Haslach i.K., Deutschland

Sie suchen das ideale Haus für Ihre Familie und Ihre Kinder zum bezahlbaren Preis?
Wir bieten Ihnen ein Immobilienangebot, sodass Sie begeistern wird.
Das Einfamilien-Reihenmittelhaus ist in solider Massivbauweise im Jahre 1978 errichtet worden. Die Eigentümer haben in der Zwischenzeit Erneuerungen am Haus vorgenommen, so ist z.B. im Jahre 1999 ein neuer Niedertemperatur-Heizkessel eingebaut worden, 2006 das Flachdach fachmännisch neu abgedichtet, 2013 ein neues Haustürelement eingebaut worden, und 2014 in Küche, Eingangsflur und Treppenhaus die Wände mit einem Strukturputz verkleidet.
Bei den Fenstern und bei den Sanitäranlagen sind Sanierungen empfohlen.
Jeder Raum ist mit ausreichend Helligkeit versehen, so finden Sie hier bodentiefe Fenster.-/Türelemente zur Terrasse oder auch zum Balkon. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein geräumiges Wohn.-/Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, sowie Gäste-Wc zur Verfügung. Im Dachgeschoss können 3 Schlafzimmer (2 sind dem Balkon zugänglich) und ein Bad genutzt werden. Weitere Nebenräume sind im Kellergeschoss vorhanden. Zum Verkaufsobjekt gehört auch eine Einfach-Fertiggarage. Die überdachte Terrasse ist Richtung Süd/West und Westen ausgerichtet und führt zur Rasen.-/Nutzgartenfläche, welche eingezäunt ist.
Das Wohnhaus steht zur sofortigen Nutzung frei.

Sonstiges:
Energieangaben
Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1978

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 14.11.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
295.000,00 EUR
Fläche: 239,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1976
Einfamilienhaus
BalkonEinbaukücheGarten
77723 Gengenbach-Fußbach, Deutschland

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Indoor-Pool liegt ruhig und idyllisch am Ende einer Sackgasse, am Rande zum Feld. Die lange Hofeinfahrt, umsäumt von Bäumen und Sträuchern, lässt schon erahnen: Hier erwartet einen ein Idyll. In der großzügigen Diele wird man empfangen. Offen gestaltet, kann man hier schon den großzügigen Grundriss erahnen. Der große Durchgang gibt den Blick auf das großzügige und offen gestaltete Wohn-Ess-Zimmer frei. Das Raumgefühl wird durch die großen Panoramafenster und die Deckenhöhe bis unter den Dachspitz geprägt. Ein besonderes Highlight bildet die Galerie mit Wendeltreppe im Wohnzimmer. Vom Essbereich hat man den Zugang auf den großen umlaufenden Balkon. Der Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge lädt zum Verweilen ein. Gegenüber des Essbereichs befindet sich die Küche mit einer neuen und hochwertigen Einbauküche. Nebenan ein praktischer Abstellraum. Am Ende des Ganges liegen zwei Schlafzimmer, eines mit Balkonaustritt und das renovierte Hauptbad mit Wanne und bodengleicher Dusche. Zurück in der Diele ist hier ein weiteres Zimmer und ein kleines Duschbad. Die Wendeltreppe führt ins Untergeschoss. Hier sind Kellerräume, Waschküche und Heizraum zu finden. Zusätzlich hat man hier einen Zugang in die Einliegerwohnung. Mit eigenem Eingang eignet sie sich hervorragend für eine Vermietung an Feriengäste. Ebenfalls im Untergeschoss ist das große Schwimmbad mit kleiner Bar, Duschbereich und WC. Beheizt, mit Ausgang in den Garten, mit Sauna und Solarium hat man hier seine eigene, ganzjährige Wellnessoase. Zum Haus gehört eine sehr geräumige Garage, ein Carport davor und ein separater Stellplatz für die Einliegerwohnung.

Sonstiges:
Energieangaben
Zentralheizung, Ölheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 1976

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 14.11.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
597.000,00 EUR
Fläche: 180,00 m²
6 Zimmer
Baujahr: 1956
Mehrfamilienhaus
EinbaukücheGartenKeller
77704 Oberkirch- Zusenhofen, Deutschland

Im Hauptgebäude, der ehemalige Metzgerei finden sie im Erdgeschoß ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, eine Küche und eine Gäste-WC. Im Obergeschoß sind weitere vier Zimmer und ein Badezimmer.Das Gebäude ist voll unterkellert. Zwei Garage und PKW- Stellflächen sind vorhanden. Der Anbau an das Haupthaus war das frühere Lagerhaus und hat eine ca. 200 m² große Nutzfläche. Nach bedarf können daraus weitere Wohnungen entstehen. Der schöne Große Garten bietet genügend platz für Familien Feier, Grillabende und gemütliche stunden.
Rufen sie mich gerne an ich habe noch weitere, interessante Details für sie.

Sonstiges:
Energieangaben
Ölheizung, Baujahr: 1985

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 14.11.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
499.000,00 EUR
Fläche: 64,00 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2019
BalkonPersonenaufzugKeller
77743 Neuried-Altenheim, Deutschland

Wohnen in Neuried-Altenheim für Kapitalanleger
· Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
· Die Vorteile der guten Wertsteigerungsaussichten einer Immobilie
· Steuerliche Abzugsfähigkeit über lineare Afa
· Altersvorsorge in finanzieller Hinsicht und auch den eigenen Bedarf
· Gebäude- und Wohnungsmanagement durch die Hausverwaltung
· Erwerb für nahe stehende Personen unter Ausnutzung der steuerlichen Vorteile

Sonstiges:
Energieangaben
Fernwärme, Fußbodenheizung, Baujahr: 2019

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 14.11.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
195.300,00 EUR
Fläche: 61,00 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2019
BalkonPersonenaufzugKeller
77743 Neuried-Altenheim, Deutschland

In ruhiger Lage von Neuried-Altenheim entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten für betreutes Wohnen.
Ziel ist es, den Bewohnern in jeder Lebenslage ein selbstbestimmtes Leben
- durch eine speziell ausgerichtete Architektur und Wohnlage,
- durch die Gewährleistung eines umfangreichen hausmeisterlichen Dienstes,
- durch die Betreuung des Seniorenzentrum Neuried der Evangelischen Heimstiftung
zu ermöglichen.
Die Wohnungen bieten:
· Optimierte Architektur und Planung in barrierefreier Ausführung
· Großzügige Balkone
· WC-/Duschräume in barrierefreier Planung
· TV, Telefon, Internet, Haussprechanlage, Briefkasten
· Fahrstuhl für Rollstuhlnutzung ausgelegt
· Jede Wohnung erhält einen separaten Kellerraum
· Außenstellplätze vorhanden

Sonstiges:
Energieangaben
Fernwärme, Fußbodenheizung, Baujahr: 2019

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 14.11.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
189.100,00 EUR
Wohnbereich EG
Fläche: 129,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1930
EinbaukücheSaunaGartenKeller
77855 Achern, Deutschland

In dieser Altbauwohnung mit besonderem Charme fühlen Sie sich sofort wohl!
Unweit des Acherner Zentrums können Sie wohnen und arbeiten miteinander vereinen. Aufgeteilt in großzügige ca. 130 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 60 m² zum Arbeiten im Anbau mit separatem Badezimmer und Eingang im Untergeschoss.
Ein idyllischer Koi-Teich, angelegt im eigenen Grün, sowie ein in die Wohnung integriertes Sanarium des Premium-Saunenherstellers "Klafs" runden diese im Jahr 1930 erbaute, aber stets modernisierte Wohnung ab!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 165,10, Ölheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 1930, Energieklasse: F

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 14.11.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
320.000,00 EUR
Fläche: 91,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2018
PersonenaufzugKeller
77960 Seelbach, Deutschland

Es werden 26 Wohnungen in hochwertiger Architektur und Bauausführung mit zwei und drei Zimmern von ca. 70 m² bis ca. 96 m² Wohnfläche gebaut. Die optimierte Architektur und Planung in weitgehend barrierefreier Ausführung sorgen für stufenlosen Zugang. Stellplätze sind in der Tiefgarage vorhanden. Die Wohnungen werden in einer gehobenen Ausstattung erstellt. Alle Wohneinheiten werden nach ENEV 2016 gem. Wärmeschutzverordnung geplant und in Massivbauweise mit hervorragendem Schallschutz errichtet. Die Wohnungen sind über den komfortablen Personenaufzug zu erreichen. Die Frischluftversorgung erfolgt über die Fensterrahmen oder über die Außenwände. Die modernen Bäder und Küchen sind mechanisch entlüftet. Die umweltfreundliche Fußbodenheizung mit Luft-Wasser Wärmepumpe schafft in der ganzen Wohnung eine Wohlfühlatmosphäre. Darüber hinaus setzen die großzügigen Balkone bzw. Terrassen mit wetterfestem Plattenbelag herrliche Voraussetzungen für gemütliche Sommerabende.

Sonstiges:
Energieangaben
Fernwärme, Fußbodenheizung, Baujahr: 2018

Dieses Angebot ist für den Käufer courtagefrei! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 14.11.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
245.700,00 EUR
Einrichtungsbeispiel Wohnzimmer
Fläche: 87,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 1999
EinbauküchePersonenaufzugKeller
77652 Offenburg, Deutschland

Diese großzügige und helle Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in direkter Zentrumslage von Offenburg.
Mit dem Aufzug kommen Sie bequem bis direkt vor die Wohnung.
Die Diele bietet Platz für eine Garderobe. Weiteren Stauraum finden Sie in der angrenzenden Abstellkammer. Das erste Zimmer ist das Kleinere der beiden Schlafzimmer und ideal als Kinder- oder Gästezimmer oder als Büro nutzbar. Das große Schlafzimmer bietet die Möglichkeit, ein Doppelbett und einen großen Schrank zu stellen. Das große Wohnzimmer mit Essbereich ist duch die vielen Bodentiefen Fenster sehr hell. Die Essecke grenzt direkt an die halboffene Küche. So steht einem kommunikativen Kochabend nichts im Wege. In der gesamten Wohnung ist Parkett verlegt. Das Badezimmer ist mit Fenster und Badewanne. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die Waschmaschine findet Platz im Gemeinschaftswaschraum im Keller. Das Wohnen in der Innenstadt berechtigt Sie, einen Anwohnerparkausweis bei der Stadt zu beantragen. Ein Parkhaus ist in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.

Sonstiges:
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 57,90, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1999

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 14.11.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
228.000,00 EUR
Wohngrundstück
77889 Seebach, Deutschland

Im Gewerbegebiet von Seebach befindet sich dieses einzigartige, 2620 m² große Gewerbegrundstück. Es eignet sich perfekt dazu, Wohnen und Arbeiten miteinander zu kombinieren. Ohne weiteres kann hier ein Wohn- und Geschäftshaus entstehen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne direkt über uns ein Exposé an

Sonstiges:
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 14.11.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
100.000,00 EUR
Fläche: 360,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1990
Mehrfamilienhaus
BalkonEinbaukücheSaunaGartenKeller
77770 Durbach, Deutschland

In bester, ruhiger, unverbaubarer Ortsrandlage von Durbach, mit direktem Blick ins Grüne und auf die Weinreben, befindet sich dieses TOP gepflegte, großzügige Wohnhaus mit ELW.
Auf einem 1500qm großen, eingezäuntem, sehr gepflegten Grundstück finden Sie das 1990 erbaute 360qm große Wohnhaus incl. Solaranlage für Warmwasser und einem sehr geräumigen und schönen Gartenhaus, das viele Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Im Erdgeschoss finden Sie neben einem lichtdurchfluteten, großzügigen Wohn & Esszimmer mit gemauertem Kachelofen und Parkett ausgelegtem Boden und natürlich Zugang auf die sonnige Terrasse und dem pflegeleicht, angelegten Garten, die angrenzende praktisch eingerichtete Holz - EBK, ein hell gefliestes Gäste-WC mit Dusche, sowie ein weiteres Zimmer mit einer schönen Größe. Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in das OG mit weiteren 3 großen, hellen Zimmern, wovon Sie in einem ein sonniger, großverglaster Wintergarten mit traumhafter Sicht auf den schönen Garten erwartet. Zwei Räume haben Zugang auf den sonnigen Balkon, ein schönes Wannenbad ( Eckbadewanne mit Whirlpool) und Doppelwaschbecken und zusätzlicher Dusche.
Weiter geht es in das modern gestaltete DG Studio mit 2 Zimmern und offenem Koch & Ess & Wohnbereich und Blick auf die Weinreben Durbachs. Das DG bietet sich idealerweise zur Vermietung an. Im gepflegten Untergeschoss finden Sie einen ebenfalls großzügigen Wellnessbereich mit Sauna, Relaxzone, Fitnessraum und Dusche.
Über einen separaten Eingang gelangen Sie zur nächsten ELW, gebaut über der Doppelgarage mit ca. 50qm, die sehr modern gehalten ist. Auch hier bietet sich idealerweise eine Vermietung an. Dieses überaus gepflegte, excl. Wohnhaus ist ab sofort verfügbar und kann jederzeit besichtigt werden.

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 145, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1990, Energieklasse: E

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 14.11.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
750.000,00 EUR
Fläche: 91,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2018
BalkonPersonenaufzugKeller
77960 Seelbach, Deutschland

Es werden 26 Wohnungen in hochwertiger Architektur und Bauausführung mit zwei und drei Zimmern von ca. 70 m² bis ca. 96 m² Wohnfläche gebaut. Die optimierte Architektur und Planung in weitgehend barrierefreier Ausführung sorgen für stufenlosen Zugang. Stellplätze sind in der Tiefgarage vorhanden. Die Wohnungen werden in einer gehobenen Ausstattung erstellt. Alle Wohneinheiten werden nach ENEV 2016 gem. Wärmeschutzverordnung geplant und in Massivbauweise mit hervorragendem Schallschutz errichtet. Die Wohnungen sind über den komfortablen Personenaufzug zu erreichen. Die Frischluftversorgung erfolgt über die Fensterrahmen oder über die Außenwände. Die modernen Bäder und Küchen sind mechanisch entlüftet. Die umweltfreundliche Fußbodenheizung mit Luft-Wasser Wärmepumpe schafft in der ganzen Wohnung eine Wohlfühlatmosphäre. Darüber hinaus setzen die großzügigen Balkone bzw. Terrassen mit wetterfestem Plattenbelag herrliche Voraussetzungen für gemütliche Sommerabende.

Sonstiges:
Energieangaben
Fernwärme, Fußbodenheizung, Baujahr: 2018

Dieses Angebot ist für den Käufer courtagefrei! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 14.11.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
263.900,00 EUR
Wohnbereich mit Balkonzugang
Fläche: 80,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 1995
BalkonKeller
77654 Offenburg, Deutschland

Im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses, Baujahr 1995, befindet sich diese klassische 3-Zimmer-Wohnung. Nur eine Stufe vor dem Haus, ansonsten ebenerdig und mit bodengleicher Dusche (Bad 2017 renoviert) ist die Wohnung ideal für alle Altersklassen. Empfangen wird man in der großzügigen Diele, in der auch der Esstisch seinen Platz findet. Hier direkt nebenan die kleine Küche mit WM-Anschluss und Speisekammer/Abstellraum. Der größte Raum ist das Wohnzimmer. Durch die großen Fenster nach Süden und die bodentiefen Fenster mit französischem Balkon nach Westen ist dieses Zimmer hell und wohnlich. Hier ist auch einer der Zugänge auf die Loggia mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten. Den zweiten Zugang hat das Hauptschlafzimmer nebenan. Hier hat ein großes Doppelbett und eine Schrankwand ausreichend Platz. Das zweite Schlafzimmer ist etwas kleiner und gut als Kinder- oder Gästezimmer oder Büro geeignet. Das innenliegende Bad mit Abluft wurde 2017 seniorengerecht umgebaut. So ist nun die Dusche bodengleich mit Glasabtrennung. Ein weiteres WC ist separat nebenan. Zur Wohnung gehört ein voll abgeschlossener und sehr großzügiger Kellerraum in dem einiges Platz hat. Ebenfalls können Sie bis zu zwei Pkw in dem Carport und auf dem Stellplatz davor unterbringen.

Sonstiges:
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 111,77, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1995

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 14.11.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
213.000,00 EUR
Fläche: 200,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1967
Einfamilienhaus
BalkonEinbaukücheKeller
77972 Mahlberg, Deutschland

Zum Verkauf steht ein repräsentativ solides Zweifamilienhaus. Das Haus besteht aus einer Erdgeschosswohnung, dem großzügig gestalteten Obergeschoss und einem fast ausgebauten Dachgeschoss. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage und mehrere Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Aktuell wird das Haus noch bewohnt und die Eigentümerin zieht zum 01.02.2019 aus. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im geräumigen Keller gibt es reichlich Platz mit zusätzlichem Handwerkerraum. Vom Erdgeschoss und auch aus dem Keller gelangt man in den schön gelegenen „Partybereich“, über den Sie Zugang zum Garten und dem Haus haben, dieser kann auch beheizt werden. Über den überdachten Innenhof gelangen sie trockenen Fußes von der Garage ins Haus. Das Objekt wurde laufend renoviert und auf Top-Stand gehalten. Zuletzt wurde die Öl-Zentralheizungsanlage im Jahr 2016 erneuert und mit Solar-Flachkollektoren ausgestattet. Diese sorgen unterstützend für warmes Wasser. Der Ausbau der Dachgeschosswohnung mit dem großen Balkon wurde im Jahr 1998 durchgeführt. Ein wunderschönes, gepflegtes Haus, mit weiterem Gestaltungsspielraum für eine große Familie.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren unter 0781 93999700

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 212,50, Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1967, Energieklasse: G

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 14.11.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
448.000,00 EUR
Terrassenansicht 1
Fläche: 161,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 2017
Penthouse
EinbauküchePersonenaufzugKeller
77652 Offenburg, Deutschland

Leben Sie stilvoll am Kronenplatz mit Nähe zur Stadtmitte. Mit dem Aufzug gelangen Sie barrierefrei auf Ihre eigene Etage im 4. Obergeschoss. Das moderne 4-Zimmer-Penhouse wurde 2017 fertiggestellt, ein dementsprechend neuwertiger Zustand erwartet Sie. Beim Betreten finden Sie sich im offenen Wohn- und Essbereich wieder. Daran anschließend befindet sich eine schicke Küchenzeile mit Kochinsel, was gemeinschaftliche Interaktion beim Kochen ermöglicht. Die Küche wird mitverkauft und ist im Preis mitinbegriffen. Der U-förmige Grundriss schafft einen gemeinschaftlichen und privaten Bereich. Durch viel Licht und hohe Decken entsteht eine angenehme Atmosphäre. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett verlegt, sowie mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zum Penthouse gehören natürlich ein eigener Kellerraum und zwei eigene Tiefgaragenplätze, die mit je 19.500€ hinzuzurechnen sind. Diese liegen direkt neben der Tür zum Gebäude. Ein besonderes Highlight ist die umlaufende Terrasse, die L-förmig angeordnet ist und damit fast alle Wohnräume umrahmt. Entspannen Sie nach der Arbeit oder verbringen Sie besondere Abende mit Familie und Freunden.

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 53,00, Gas, Fußbodenheizung, Baujahr: 2017, Energieklasse: B

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 14.11.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
549.000,00 EUR
Fläche: 58,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 1973
BalkonKeller
77933 Lahr-Reichenbach, Deutschland

Diese erstklassige drei Zimmer – Eigentumswohnung, welche sich in einem Vierfamilienhaus befindet, wurde bis 2018 in hochwertiger Architektur und Bauausführung mit ca. 58 m² Wohnfläche vollständig saniert. Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Wohnlage in Reichenbach, einem idyllischen Ortsteil von Lahr/Schwarzwald. Das Haus liegt in Hanglage in einer guten Gegend, der Wald und die umliegende Natur sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zu dieser Wohnung gehört ein wunderschöner Balkon, welchen Sie durch ein Sondernutzungsrecht benutzen dürfen und herrliche Voraussetzungen für gemütliche Sommerabende bietet. Beheizt wird das Objekt durch eine Öl-Zentralheizung.
Ein Stellplatz ist am Haus vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 160, Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1973, Energieklasse: E

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 14.11.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
136.000,00 EUR
Fläche: 145,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 2018
Doppelhaushälfte
Garten
77743 Ichenheim, Deutschland

Hier entstehen von Architekten Hand geplante DHH mit außergewöhnlichen Grundstücken. Die DHH werden massiv als Energieeffizienzhaus 55 geplant und gebaut, sie werden schlüsselfertig erstellt inklusive der Überdachung am Hauseingang, dem massiven Carport mit Bodenplatte Stützen, Wandscheiben, Holzverschalung für die Fahrräder und Flachdach, sowie massiver Sichtschutz mit ca. 2 m Höhe an der hinteren Terrasse.
Ihr Mehrwert im Paket:
- Massive DHH als EnEV-55 Effizienzhaus
- Außenwände Liapor 17,5 cm mit 20 cm Vollwärmeschutz
- 1,5 geschossig mit 1m Kniestock und 35° Dachneigung
- Verstärke Bodenplatte aus Stahlbeton mit Perimeterdämmung
- Zimmermannsmäßiger Dachstuhl mit zusätzlicher Aufsparrendämmung
- 2 Dachgauben mit leicht abgeschlepptem Dach
- Kunststoff-Fenster, 3-fach verglast außen grau foliert
- Fenster bodentief, im DG mit niedriger Brüstung und feststehendem Unterlicht
- Große Schiebetürenelement im Wohnbereich
- Hauseingang aus Aluminium mit verglastem Seitenteil
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Sanitäreieinrichtung wie in den Plänen abgebildet ( Doppel WB,
- Badewanne, geflieste Dusche)
- Inkl. aller Ausbaugewerke

Im Kaufpreis enthalten ist das Grundstück ( 80.000,00 Euro) zuzüglich der üblichen Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig.

Im Kaufpreis enthalten sind alle Architekten- und Ingenieurleistungen ab dem Bauantrag (inkl.Statik/Werkplanung sowie Bauleitung und Baustelleneinrichtung.
Im Kaufpreis nicht enthalten sind die üblichen Baunebenkosten:
(Erd- und Tiefbauarbeiten, die Hausanschlüße, der Wärmeschutznachweis, ein Bodengutachten, die Vermessungsarbeiten sowie die Gebühren für die Baugenehmigung.
Weiter Pluspunkte für dieses Haus sind:
Kurze Bauzeit: 3 – 4 Monate Bauzeit erspart erheblich kosten.
Top Wärmedämmung: stand KfW-55 nach EnEV 2016 durch TOP- Gebäudehülle, nicht durch zusätzliche Haustechnik.
TOP Wärmespeicherung: Masse speichert Energie: Behaglich warm im Winter angenehm kühl im Sommer.
TOP Schallschutz: Nach außen, aber auch innerhalb des Hauses durch massive Innenwände und Decken.
Trockene Bauweise Wohfühlklima ohne Schimmelbildung. Kein Innenputz,kein Gipskarton notwendig.
Wertbeständigkeit: Massivbauweise garantiert eine hohe Bewertung.
Ökologische Baustoffe: Naturbaustoff Ton ohne Zusätze und ohne Dampfsperrfolie.
Gutes Wohnraumklima: Massive dampfdiffusionsoffen und speicherfähige Wände.
Lange Haltbarkeit: mind. 100 Jahre Gebäude erfüllt im Standard Erdbeben Zone 3
Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges:
Energieangaben
Wärmepumpe, Baujahr: 2018

Bis auf den Grundstücksanteil Courtagefrei ( siehe Text)

seit 14.11.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
395.000,00 EUR