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1 - 25 von 176 Immobilien
77656 Offenburg, Deutschland

Guten Tag,

Da wir schon längerer auf der Suche nach einem Bauplatz im Raum Offenburg sind möchten wir es nun mit einer Suchanzeige ausprobieren.
Vielleicht haben wir ja Glück.

Wie bereits geschrieben, sind wir auf der Suche nach einem Bauplatz/ Baugrundstück im Raum Offenburg bzw. der näheren Umgebung von Offenburg.
Der Bauplatz sollte nach Möglichkeit eine Grundfläche ab 400 m² - besitzen. Wobei wir hier auch flexibel sind. Unser Budget für den Bauplatz liegt bei ca. 250´000.- Euro.

Alternativ wäre vielleicht auch ein Abrisshaus oder eine bereits bestehendes Haus möglich.

Falls jemand jemand kennt der jemand kennt sind wir über alle Tips sehr dankbar. Selbstverständlich werden wir bei erfolgreicher Vermittlung dies mit einer guten Provision honorieren.

Vielen Dank schon mal Ihre Mühen und vielleicht kommen wir ja auf diesem weg an unser Traumgrundstück.

seit 10.09.2020 veröffentlicht
250.000,00 EUR
77656 Offenburg, Deutschland

Wir sind auf der SUCHE nach einem Bauplatz oder einem Abrisshaus im Raum Offenburg. Der Bauplatz sollte eine Größe ab ca. 400 m² besitzen. Unser Budget dafür liegt bei ca. 250´000 €. Bei einer Vermittlung würden wir selbstverständlich eine Provision bezahlen. Tel. 0171 / 419 888 3

seit 03.11.2020 veröffentlicht
250.000,00 EUR
Schlafzimmer
Fläche: 95,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2021
Etagenwohnung
BalkonPersonenaufzugKeller
Teichstraße 9, 77652 Offenburg, Deutschland

(Die Bilder zeigen eine Referenzwohnung vom Bauträger)

Ihre neue Wohnung verfügt über 3-Zimmer und ca. 95 m² Wohnfläche. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das offene und helle Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Ost-Balkon.
Die beiden Schlafzimmer bieten viel Platz für ein Doppelbett und eine Schrankwand. Das Wohnzimmer ist mit einer offen Küche geplant und das Tageslichtbad glänzt mit einer Wanne und einem Duschbad. Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Jeder Wohnung stehen ein bis zwei Außenstellplätze zu ( 7.500,-€).

Das Objekt befindet sich gerade in der Planungsphase, das heißt noch können
Sie Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einfließen
lassen.
Voraussichtlicher Baubeginn ist Sommer 2020.

Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser
Immobilie!

Ausstattung:
- Moderner- und offener Grundriss
- Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche
- Ost-Balkon
- Fußbodenheizung
- Individueller Innenausbau
- Hochwertige Fenster mit Mehrfachverglasung
- Außenstellplatz
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Massivbauweise

seit 09.11.2020 veröffentlicht
- Klein Immobilien
377.500,00 EUR
Titelbild
Fläche: 402,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1994
Villa
EinbauküchePoolSaunaGartenGäste-WCKeller
77933 Lahr, Deutschland

In ruhiger und erholsamer Lage, mit einer beeindruckenden Aussicht bis hin zum Europa Park, residiert diese eindrucksvolle Villa auf einer weitläufigen Grundstücksfläche von 2.368 Quadratmetern.

Das uneinsehbare Grundstück besitzt einen privaten Zufahrtsweg und ist parkähnlich angelegt mit einem großen Pool sowie zusätzlichen naturbelassenen Teich. Neben dem Pool befindet sich auf einer kleinen Anhöhe ein Holzsommerhaus welches man auch als Poolhaus umfunktionieren kann. Momentan dient es als Gartenhütte.
Auf dem Außengelände befinden sich drei Außenstellplätze sowie eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb.

Durch den hellen und einladenden Eingangsbereich gelangt man zum einen, in ein charmantes Gäste- WC und zum anderen in das Untergeschoss in welchem sich die Waschküche, Einliegerwohnung, Sauna ect. befindet. Zusätzlich führt eine vom Flur ausgehende Tür in die gehobene und exquisite Küche mit einladender Theke. Diese ist voll ausgestattet mit einem Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine von Miele und neuem Kühlschrank von 2016. Zusätzlich beherbergt sie einen Ofen von Gaggenau.

Durch eine praktische Schiebetür gelangt man direkt in das großzügige Wohnzimmer in welchem sofort der edle Kamin wie auch der mondäne Wintergarten den Blick einfängt.
Aufgrund der vielen bodentiefen Fenster wirkt das Wohn- und Esszimmer noch opulenter. Über das gesamte Erdgeschoss erstreckt sich ein schöner pflegeleichter weißer Fliesenboden.

Über das offene Treppenhaus welches durch die Dachfenster erhellt wird, führt der Weg weiter in die oberen Räumlichkeiten. Im Zwischengeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Balkon. Über das Ankleidezimmer mit bodentiefem Fenster gelangt man sowohl in das Schlafzimmer wie auch das große stilvolle Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC.

Weiterhin führt der Weg über die ansprechende und schwungvoll gestaltete Treppe in das Obergeschoss.
Hier befinden sich neben einem großzügigen Schlafzimmer mit Sitzecke und Balkon auch ein kleineres Gästeschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner und WC.

Über eine kleine Treppe gelangt man in ein weiteres Zwischengeschoss welches momentan als Büro genutzt wird. Auch hier rundet ein Balkon mit eindrucksvollem Ausblick sowie die Galerie, die den Blick hinab in das Wohnzimmer ermöglicht, den Gesamteindruck ab.

Zum Abschluss des Rundganges durch dieses herrschaftliche Anwesen werfen wir noch einen Blick in das Untergeschoss.
Über das Zwischengeschoss welches die Sauna, die dazugehörige Sanitäreinrichtung sowie den Heizungsraum beherbergt, gelangt man in das Untergeschoss in welchem sich der Fitnessraum und die Einliegerwohnung befindet. Der Fitnessraum dient zugleich als Durchgangszimmer zu einer weiteren Räumlichkeit die individuell nutzbar ist.
Zu der Einliegerwohnung zählt ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer sowie eine Küche und ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. In diese Räumlichkeiten gelangt man zusätzlich bequem über eine kleine Außentreppe. Falls gewünscht kann diese Wohneinheit über eine Tür vom Rest des Hauses abgetrennt werden.

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in der Ortenau berät Sie gern!

Ausstattung:
Unsere Highlights zusammengefasst:

- einzigartiges Architektenhaus
- Saunabereich mit Ruhezone und Kältebecken
- edler Kamin im Wohnzimmer
- hochwertige Gaggenaugeräte in der Küche
- Gäste-WC
- Wintergarten mit Beschattung
- Fussbodenheizung
- Gas-Heizung mit Solar
- Doppelgarage mit drei weiteren KFZ Stellplätze auf dem Hof
- Haus liegt in einer Sackgasse
- Traumaussicht über Lahr
- großzüger Garten mit uneisehbaren Ecken
- sehr großer Pool mit inteligenter Pooltechnik und Rollladen als Abdeckung
- hohe Decken
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.11.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 239.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGES keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

seit 20.11.2020 veröffentlicht
- Von Poll Immobilien Offenburg
1.690.000,00 EUR
Referenzobjekt Ortenberg
Fläche: 81,00 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2021
Etagenwohnung
BalkonPersonenaufzugKeller
77652 Offenburg, Deutschland

Diese Wohnung ist leider bereits reserviert!

(Die Bilder zeigen eine Referenzwohnung vom Bauträger)

Ihre neue Wohnung verfügt über 2-Zimmer und ca. 81 m² Wohnfläche. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das offene und helle Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Süd-Ost-Balkon.
Das Schlafzimmer bietet viel Platz für ein Doppelbett und eine Schrankwand. Das Wohnzimmer ist mit einer offenen Küche geplant und das Tageslichtbad glänzt mit einer Wanne und einem Duschbad. Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Jeder Wohnung stehen ein bis zwei Außenstellplätze zu ( 7.500,-€).

Das Objekt befindet sich gerade in der Planungsphase, das heißt noch können
Sie Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einfließen
lassen.
Voraussichtlicher Baubeginn ist Sommer 2020.

Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser
Immobilie!

Ausstattung:
- Moderner und offener Grundriss
- Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche
- Süd-Ost-Balkon
- Fußbodenheizung
- Individueller Innenausbau
- Hochwertige Fenster mit Mehrfachverglasung
- Außenstellplatz
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Massivbauweise

seit 27.11.2020 veröffentlicht
- Klein Immobilien
334.000,00 EUR
Schlafzimmer
Fläche: 81,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2021
Etagenwohnung
BalkonPersonenaufzugKeller
77652 Offenburg, Deutschland

(Die Bilder zeigen eine Referenzwohnung vom Bauträger)

Ihre neue Wohnung verfügt über 3-Zimmer und ca. 81 m² Wohnfläche. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das offene und helle Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Ost-Balkon.
Die beiden Schlafzimmer bieten viel Platz für ein Doppelbett und eine Schrankwand. Das Wohnzimmer ist mit einer offen Küche geplant und das Tageslichtbad glänzt mit einer Wanne und einem Duschbad. Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Jeder Wohnung stehen ein bis zwei Außenstellplätze zu ( 7.500,-€).

Das Objekt befindet sich gerade in der Planungsphase, das heißt noch können
Sie Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einfließen
lassen.
Voraussichtlicher Baubeginn ist Sommer 2020.

Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser
Immobilie!

Ausstattung:
- Moderner und offener Grundriss
- Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche
- Ost-Balkon
- Hohe Decken (über 3 Meter)
- Fußbodenheizung
- Individueller Innenausbau
- Hochwertige Fenster mit Mehrfachverglasung
- Außenstellplatz
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Massivbauweise

seit 08.12.2020 veröffentlicht
- Klein Immobilien
345.000,00 EUR
Titelbild
Fläche: 366,43 m²
5 Zimmer
Baujahr: 2015
Villa
EinbauküchePoolSaunaGartenGäste-WCKeller
77656 Offenburg, Deutschland

Modern, offen und stilvoll - das beschreibt diese exklusive Luxus-Architekten-Villa, die im Jahr 2015 fertiggestellt wurde. Dieses besondere Anwesen bietet alles für den anspruchsvollen Kunden.
366m² Wohnfläche auf drei Ebenen verteilt, lassen keine Wünsche offen und bieten Wohlfühlen pur auf höchstem Niveau. Ein wahres Juwel in dieser Liga.

Hier treffen hochwertigste Materialien von namhaften Herstellern auf modernen Baustil. Dank der großen Panoramafenster, sowie der Lichtdecken dringt viel Licht ins Haus. Nahezu jedes Zimmer bietet einen wunderschönen Blick nach draußen.

Betritt man das Haus, gelangt man in den eindrucksvollen Wohn- und Essbereich mit ca. 110m² Wohnfläche und 2,70m hohen Decken. Helle, hochwertigste Fliesen gepaart mit heller Holzoptik, die nur dezent eingesetzt wurde, lassen den Bereich clean und doch gemütlich wirken.
Die offene Küche, welche eine SieMatic-Sonderanfertigung ist und aus zwei Blöcken besteht, mit Miele-Geräten inklusive Wok-Kochfeld und Teppanyaki-Grill, lässt jedes Herz höherschlagen.
Sitzen Sie nach der Zubereitung Ihrer Speisen in der Küche zusammen mit den Gästen am Esstisch, können Sie durch ein beleuchtetes Bodenfenster ein Blick in den Weinkeller werfen. Vielleicht lässt sich so gemeinsam der passende Wein auswählen.
Auch im Gäste-WC wurde auf jedes Detail geachtet. Nur edelste Materialien und beste Ausstattung wurden hier verwendet.
Neben dem offenen Wohnbereich befindet sich die Bibliothek, in der man sich für ein gutes Buch neben dem Panorama-Kamin zurückziehen kann.

Für Abkühlung sorgt der große Pool im wunderschön angelegten Garten, mit Außendusche und Gartenbewässerungsanlage, welche dank einer Zisterne im Einfahrtsbereich mit Regenwasser versorgt wird.
Der Pool kann über die Solaranlage auf bis zu 32°C geheizt werden. Nicht benötigte Wärmeenergie wird in einem Puffer gespeichert.
Aufgrund der Randlage und der Außenvermauerung bleibt man hier unter sich.
Dank der Zugänge von Carport und Garage, kommt man auch bei Regen stets mit trockenem Fuß ins Haus.

Auch im Obergeschoss fällt dank der großen Fensterfronten, sowie der Lichtdecke natürliche Helligkeit ins Haus.
Durch den Echtholzboden wirkt der Bereich, vor allem in den Schlafzimmern, warm und gemütlich. Die große Dachterrasse lässt sich durch die großen Schiebetüren aus jedem Raum erreichen. Auf Höhe des Elternschlafzimmers befindet sich ein Whirlpool von Duravit, in dem man mit bis zu vier Personen entspannen kann. Von hier aus hat man einen Weitblick auf Obstwiesen und Berge.
Neben dem Ankleidezimmer befindet sich ein weiteres, stilvoll eingerichtetes WC mit Bidet. Gegenüberliegend ließe sich dank freier Fläche, noch ein offenes Büro oder durch geringen Aufwand, ein weiteres Zimmer verwirklichen.
Das war jedoch noch nicht alles. Die Krönung im Obergeschoss ist das einzigartige Badezimmer oder besser gesagt die Wellness-Oase, mit freistehendem Whirlpool und Sauna von Duravit. Hier wurde ein Traum verwirklicht, das ist nicht zu übersehen. Feinste Materialen, edles Design, ausgeklügelte Technik sowie besonders guter Geschmack, machen dieses Badezimmer zu einem wahren Blickfang.

Nicht weniger beeindruckend als der Rest des Hauses ist die ca. 51m² große Gästewohnung im Untergeschoss. Hier kann es sich Ihr Besuch gemütlich machen. Die Wohnung verfügt neben dem Wohnzimmer über eine offene Küche, ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Eine kleine Terrasse ist ebenfalls vorhanden. Wie überall wurde hier auf Qualität und Stil geachtet.

Eine besondere Ecke im Haus ist der rustikale Weinkeller. Die hochwertige Einrichtung lädt zum längeren Verweilen ein. Ziegel, die innen eine zusätzliche Schicht an der Wand bilden, regulieren auf natürliche Weise die Feuchtigkeit. Zudem speichern sie die Raumtemperatur und verhelfen so zu einem konstanten Niveau.

Auch Technik-Begeisterte kommen nicht zu kurz. Das gesamte Haus ist mit einem Smart-Home-BUS-System ausgestattet. Lichter, Rollläden und auch die Heizung werden per App gesteuert, so dass Sie auch von jedem Raum mobil die Temperatur ablesen können.
Modernste Technik, sowie eine 10 kWh-Photovoltaik- und Solaranlage machen das Gebäude sehr energieeffizient.

Das Haus wurde von einem Architekten als Einzelstück geplant und massiv gebaut. Auf beste Materialen, Ökonomie, neueste Technik, sowie höchste Qualität wurde streng geachtet.

Lassen Sie sich diese exklusive Traumvilla nicht entgehen. Genießen Sie kalte Wintertage vor dem warmen Kamin oder fühlen Sie sich im Sommer wie im Urlaub - dieses Haus hat einiges zu bieten.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.

Wir bieten ab sofort auch virtuelle 360°-Rundgänge an. Sprechen Sie uns gerne darauf an.
Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!

Ausstattung:
die Highlights zusammengefasst:

- traumhafte 366m² Wohnfläche
- stilvoll eingerichtete Gästewohnung
- rustikaler Weinkeller mit Deckenausschnitt
- Design-Panoramakamin
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- Smart-Home-BUS-System
- hochwertigste Haustechnik
- Zentralstaubsauger-Anlage
- Panoramafenster und Schiebetüren mit Dreifach-Verglasung und UV-Schutz
- großes Oberlicht im Flurbereich
- elektrische Jalousien
- großer eingelassener Außenpool im Garten mit Außendusche
- Sprinkleranlage im Garten
- Bodenfenster im Essbereich mit Blick in den Weinkeller
- SieMatic-Küche in Sonderanfertigung von Sastalla mit Mielegeräten u. a. Dampfgarer, Wok-Kochfeld und Teppanyaki-Grill
- Duravit-Whirlpool auf der Dachterrasse für vier Personen
- hochwertige Materialien von namhaften Herstellern im ganzen Haus
- beheizte Doppelgarage
- Carport
- Zugang von Garage und Carport ins Haus
- Waschküche und separate Garderobe im Erdgeschoss
- extra Raum für Pool- und Gartentechnik
- 10 kWh-Photovoltaik- und Solaranlage
- Fernblick, da Lage am Ortsrand

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.4.2023.
Endenergiebedarf beträgt 43.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

seit 21.12.2020 veröffentlicht
- Von Poll Immobilien Offenburg
1.950.000,00 EUR
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Fläche: 82,40 m²
3 Zimmer
Baujahr: 1970
Balkon
Breitmatten 12, 77933 Lahr/Schwarzwald-Lahr, Deutschland

3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen zu verkaufen.Die Wohnung ist seit 2014 vermietet, daher ideal als Kapitalanlage. 3 Zimmer, separates WC, Badezimmer ohne Fenster.Zur Wohnung gehört noch ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage.Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca 480,-Das Haus verfügt über einen Aufzug, einen eigenen Keller sowie ein Fahrradraum.Diese Wohnung besitzt noch die originalen Holzfenster. Eine Komplettrenovierung nach Mieterwechsel wird empfohlen.Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gerne persönlich.Bitte prüfen Sie vor einer Besichtigung der Wohnung, ob eine Finanzierung des Kaufpreises gesichert ist.Weitere Angebote auf www.ima-immobilien.deIhr Ansprechpartner: Michael UtzTel.: 0160-8077899email: utz@ima-immobilien.de 

seit 04.01.2021 veröffentlicht
- IMA Immobilien GmbH
129.000,00 EUR
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Fläche: 61,00 m²
2 Zimmer
Baujahr: 1993
Balkon
Burgheimer Straße 7, 77933 Lahr/Schwarzwald-Lahr, Deutschland

Vermietete 2 Zimmer Wohnung zu verkaufen.Die Wohnung befindet sich in der Burgheimer Straße 7, direkt über dem Discounter "Netto".Zur Wohnung gehört noch ein Stellplatz in der Tiefgarage. Dieser ist im Kaufpreis enthalten.Die Wohnung ist seit ca 8 Jahren vermietet. Daher Kapitalanleger bevorzugt.Die Wohnung befindet sich im 2. OG und ist über einen Aufzug erreichbar. Über einen Laubengang kommt man trocken zur Wohnungstür.Hier gibt es aktuell ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, eine Küche (ohne EBK) und ein Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenstellplatz und Fenster.In der Wohnung wurde Laminat verlegt. Der Balkon befindet sich Richtung Innenhof und ist gegen Südost ausgerichtet.Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses gibt es noch einen eigenen Kellerrau, einen Fahrradraum sowie einen Trockenraum.Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Bilder senden wir auf Anfrage per email zu.Ihr Ansprechpartner: Michael UtzTel.: 0160-8077899email: utz@ima-immobilien.de 

seit 04.01.2021 veröffentlicht
- IMA Immobilien GmbH
195.000,00 EUR
Fläche: 119,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 2021
Etagenwohnung
BalkonPersonenaufzugBarrierefreiKeller
Bierkellerstraße 22a, 77694 Kehl, Deutschland

- 4-Zimmer-Wohnung 1.05 im Haus 1 im 1. OG -

Die von uns gewählte Architektursprache steht mit einer großzügigen Raumaufteilung in dieser Wohnung beispielhaft für das Wohnen der Zukunft. Die sorgfältig abgestimmte Flächenverteilung zwischen Wohnen und Leben einerseits, sowie Rückzug und Ruhen andererseits ermöglicht eine optimale Nutzung dieser 4-Zimmer-Wohnung. Dieser Wohnungstyp ist in diesem Haus 1 noch im EG (W 1.01) vorhanden.

Der 1. Bauabschnitt des Quartiers befasst sich mit drei Gebäuden im nördlichen Teil. Die Wohnung 1.05 befindet sich im Erdgeschoss von Haus 1.

Highlights im Überblick:

- große 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 119 m²
- Diele mit Abstellfläche
- einladende Freiräume mit ca. 11,2 m² großer West-Loggia
- Abstellraum mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluss
- fast 51 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Schiebetüre zur Loggia
- zusätzlicher Ausgang zur Loggia vom Schlafzimmer
- Badezimmer gegenüber Schlafzimmer
- Badezimmer mit großer Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch und Fenster
- zusätzlicher Kellerraum mit ca. 9,36 m²

Ausstattung:
- modernes Raumkonzept
- bodentiefe 3fachisolierverglaste Fenster - als Schiebeelement zur Loggia hin
- warme Eichen-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen,
- angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung in allen Räumen
- großformatige, elegante Fliesen
- namhafte Sanitärobjekte in den Bädern und WCs
- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer
- barrierefreier Zugang bis zum Aufzug
- Videosprechanlage
- energieeffiziente, nachhaltige Bauweise und Technik (EnEV2016)
- förderfähig nach KfW55

Tolle Architektur.
Modern Wohnen,
aktiv Leben.

seit 08.01.2021 veröffentlicht
- orbau - Bauunternehmen GmbH
428.419,00 EUR
Innenhof
Fläche: 93,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2021
Erdgeschosswohnung
BalkonPersonenaufzugBarrierefreiKeller
Bierkellerstraße 22b, 77694 Kehl, Deutschland

- 3-Zimmer-Wohnung 2.19 im Haus 2 im Erdgeschoss -

Durch die Anordnung dieser 3-Zimmer-Wohnung bekommen Sie Licht von Norden, Westen und Süden. Hier befindet sich der überdachte Balkon.
Gleich am Eingang in der geräumigen Diele liegt natürlich ein extra Gäste-WC.
Der offene Essen, Kochen, Wohnbereich zieht sich von Nord nach Süd und endet im Süden mit der Loggia. Das schöne daran ist, sie ist überdacht und kann dadurch auch bei Regen schöne Stunden bieten. Der Zugang vom Wohnzimmer aus geht über eine große Schiebetüre und... sie ist auch vom dahinter liegenden Schlafzimmer zugänglich. Sehr praktisch um auch mal die Betten zu lüften oder Ähnliches. Das geräumige Badezimmer liegt gleich gegenüber dem Schlafzimmer und hat Tageslicht. Mit über 9 m² bietet es genug Platz zum Genießer-Baden. Praktisch hier ist der dort befindliche Abstellraum - für alles Nützliche und Unnütze. Alles in Allem ist diese moderne 3-Zimmer-Wohnung gut für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet.

Die Wohnung 2.19 liegt mit zwei weiteren Wohnungen im Erdgeschoss von Haus 2.

Das Haus 2 des 1. Bauabschnittes beinhaltet insgesamt vier 3-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt gibt es in diesem Haus lediglich 9 Wohnungen.
Highlights im Überblick:

- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m²
- einladende Freiräume mit ca. 8,06 m² großer Süd-Loggia
- Diele mit Abstellfläche
- Abstellraum mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluss
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster
- ca. 45 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Schiebetüre zur Loggia
- weiterer Zugang auf die Loggia durch das Schlafzimmer
- Badezimmer gegenüber dem Schlafzimmer
- zusätzlicher Kellerraum mit ca. 7,78 m²

Ausstattung:
Oase Zollburg - Ein Projekt, das mit Gespür geplant und mit Mehrwert gefüllt ist.

- modernes Raumkonzept
- bodentiefe 3-fachisolierverglaste Fenster - als Schiebeelement zur Loggia hin
- warme Eichen-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung
- großformatige, elegante Fliesen
- Sanitärobjekte namhafte Markenhersteller in den Bädern und WC's
- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer
- barrierefreier Zugang bis zum Aufzug
- Videosprechanlage
- energieeffiziente, nachhaltige Bauweise und Technik (EnEV 2016)
- förderfähig nach KfW-55

Tolle Architektur.
Modern Wohnen,
aktiv Leben.

seit 08.01.2021 veröffentlicht
- orbau - Bauunternehmen GmbH
338.596,00 EUR
Innenhof / Gartenanlage
Fläche: 119,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 2021
Etagenwohnung
BalkonPersonenaufzugBarrierefreiKeller
Bierkellerstraße 22c, 77694 Kehl, Deutschland

- 4-Zimmer-Wohnung 3.28 im Haus 3 im 1. Obergeschoss -

Viel Licht für mehr Lebensqualität.

Die Wohnung 3.28 befindet sich im Haus 3 im 1. Obergeschoss. Sie überzeugt jedes Familienmitglied. Mit ihren 119 m² ist wirklich genug Platz für die ganze Familie. Sie ist unsere größte Wohnung.
Gleich am Eingang erwartet Sie nicht nur genug Platz für Dielenschrank + Garderobe, sondern ein Abstellraum und ein Gäste-WC, die wie eine Insel angeordnet sind. Dadurch ergeben sich hier vier zusätzliche Stellwände und eine Abtrennung zum offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, welcher vollständig nach Westen ausgerichtet ist.
Die 3 Schlafräume von 13 bis fast 17 m² lassen sich unterschiedlichst nutzen. In dem fast 10 m² großen Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne kann man gut durchatmen.

Highlights im Überblick:

- große 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 119 m²
- einladende Freiräume mit ca. 7,8 m² großer West-Loggia
- Diele mit Abstellfläche
- Abstellraum mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluß
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Dusche, Wanne, 2 Waschbecken und Fenster
- ca. 42 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Schiebetüre zur Loggia
- Badezimmer neben Schlafzimmer
- zusätzlicher Kellerraum mit ca. 8,71 m²

Ausstattung:
Oase Zollburg - Ein Projekt, das mit Gespür geplant und mit Mehrwert gefüllt ist.

- modernes Raumkonzept
- bodentiefe 3-fachisolierverglaste Fenster - als Schiebeelement zur Loggia hin
- warme Eichen-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung
- großformatige, elegante Fliesen
- Sanitärobjekte namhafter Markenhersteller in den Bädern und WC's
- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer
- barrierefreier Zugang bis zum Aufzug
- Videosprechanlage
- energieeffiziente, nachhaltige Bauweise und Technik (EnEV 2016)
- förderfähig nach KfW-55

Tolle Architektur.
Modern Wohnen,
aktiv Leben.

seit 08.01.2021 veröffentlicht
- orbau - Bauunternehmen GmbH
448.880,00 EUR