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1 - 25 von 324 Immobilien
Fläche: 200,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1967
Zweifamilienhaus
EinbaukücheKeller
77767 Urloffen, Deutschland

Auf einem 429 qm großen Grundstück liegt dieses großzügige, jedoch renovierungsbedürftige Wohnhaus in ruhigen Seitenstraße von Urloffen. Sie können dieses Haus als Einfamilienhaus oder auch als Zweifamilienhaus nutzen. Voll unterkellert und einer XXL Garage mit viel Stauraum ideal für den Bastler oder Heimwerker evtl auch für Gewerbe.Das Haus ist derzeit noch vermietet. Rufen Sie mich an !

Sonstiges:
Energieangaben
Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1967

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 12.11.2019 veröffentlicht
- Engel & Völkers
348.000,00 EUR
Zimmer mit Balkon
Fläche: 90,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 1910
BalkonKeller
77652 Offenburg, Deutschland

Zur Eigennutzung oder Kapitalanlage. In Zentrumsnähe liegt diese Altbauwohnung in einem Gebäude der Jahrhundertwende. Das Haus und die Wohnungen wurden 1986 gründlich saniert, im Jahr 95/96 wurde das Dach neu gedeckt und isoliert. Die Dielenböden und hohen Stuckdecken lassen das Herz eines Altbauliebhabers höher schlagen. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, die Küche bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Von der Diele betritt man die drei großzügigen Zimmer, die altbautypisch alle miteinander verbunden sind. An eines der Zimmer schließt sich ein kleiner Südwest-Balkon an. Die Wohnung liegt zentral und man erreicht alle Geschäfte des täglichen Lebens, egal ob Einkauf, Arzt, Kultur, Geschäfte, fußläufig. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Remise in der z.B. Fahrräder untergebracht werden können. Die Wohnung ist bis zum 31.12.19 vermietet und kann anschließen selbst bezogen oder weiter vermietet werden.

Sonstiges:
Energieangaben
Denkmalschutz

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 12.11.2019 veröffentlicht
- Engel & Völkers
298.000,00 EUR
Fläche: 236,00 m²
5 Zimmer
Baujahr: 1957
Villa
BalkonEinbaukücheGartenKeller
77654 Offenburg, Deutschland

Sie suchen das nicht alltägliche und besondere Anwesen? Legen viel Wert auf eine Sonnenterrasse mit unbebautem Blick ins Grüne? Mit Platz zum Wohnen und Entspannen im wunderschönen Garten? Und zu guter Letzt: Mit viel Platz für Ihre Autoleidenschaft? Dann sind Sie hier fündig geworden. Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 1.496 m² großen Grundstück, das optimal nach Süden ausgerichtet ist. Es wurde im Jahre 2010 umfangreich modernisiert/angebaut und hat viele Highlights zu bieten. Das Erdgeschoss beeindruckt durch seinen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Ein offener Kamin sorgt für die passende Stimmung in der kalten Jahreszeit. Hohe Decken und große Fenster verleihen diesem schönen Raum zusätzlich Charme und Größe. Die Küche, ein Esszimmer und ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls im EG. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die mit Ihren ca. 100 m² eindeutig das Highlight ist. Hier bietet sich Ihnen eine Wohlfühl-Oase mit Traumblick ins Grüne. Der weitflächige Garten mit altem Baumbestand, lässt jeden Sommerabend zu einem Kurzurlaub werden. Im Dachgeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschrank und Balkon, zwei weitere Zimmer, eines davon mit Balkon. Das Badezimmer wurde in 2010 komplett modernisiert. Ein Speicherraum kann ausgebaut werden. Im Kellergeschoss sind zwei voll ausgebaute Räume zur vielseitigen Nutzung. 2010 wurde hier eine XXL-Garage für 5 Fahrzeuge angebaut, die jedes Herz eines Auto- und/oder Oldtimerliebhaber höher schlagen lässt. Elektr. angetriebene Sektionaltore erlauben die Zufahrt und ein weiteres Tor die Durchfahrt in den Garten. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Haus überzeugen. Sie werden begeistert sein.

Sonstiges:
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 187,00, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Ölheizung, Baujahr: 1957, Energieklasse: F

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 12.11.2019 veröffentlicht
- Engel & Völkers
795.000,00 EUR
Appartement
Fläche: 45,00 m²
1 Zimmer
Baujahr: 1905
Etagenwohnung
BalkonKeller
77933 Lahr, Deutschland

Im 1. Obergeschoss gelegen bietet diese knapp 42 m2 große Wohnung Platz für Singles, die ihr eigenen Wohntraum erfüllen wollen. Neben dem großzügigen Wohn-/ Schlafzimmer, lassen eine helle, kompakte Küche, ein komfortables Bad mit großzügiger
Dusche, Waschtisch und WC, keine Wünsche offen. Eine eigene Entspannungsoase bietet der Balkon. Alle Räume sind mit mehrfachen Steckdosen, Deckenbrennstellen, TV-Anschlüssen,
einem Telefonanschluss und Netzwerkanschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein 8,2 m2 großer Abstellraum im Kellergeschoß und ein Stellplatz im Wert von 9.000 Euro der im Preis enthalten ist.

Sonstiges:
Energieangaben
Denkmalschutz

COURTAGEFREI!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 12.11.2019 veröffentlicht
- Engel & Völkers
168.075,00 EUR
Balkon mit Blick zum Schutterlindenberg
Fläche: 109,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 1905
BalkonPersonenaufzugKeller
77933 Lahr, Deutschland

Diese im 2 OG gelegene 109 m2 große Wohnung bietet viel Platz für Kleinfamilien, oder Paare die gerne Gäste empfangen. Neben dem großzügigen Wohnbereich und den beiden geräumigen Schlafzimmern, bieten die Küche, ein großzügiges Bad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC sowie ein seperates Gäste-WC, viel Freiraum. Entspannung vom Alltag bietet der angrenzende Balkon. Die Wohnung ist bequem über den Lift erreichbar, Zur der ein separater Abstellraum im Klellergeschoss mit 14,7 qm zählt. Der Stellplatz im Wert von 9.000 Euro ist im Kaufpreis enthalten.

Sonstiges:
Energieangaben
Denkmalschutz

COURTAGEFREI!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 12.11.2019 veröffentlicht
- Engel & Völkers
391.550,00 EUR
Fläche: 94,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2019
GartenKeller
77654 Offenburg, Deutschland

In ruhiger Lage der beliebten Rebgemeinde Zell-Weierbach entstehen in zwei Häusern 8 Eigentumswohnungen. In Haus 1 verteilen sich 5 Wohnungen auf drei Etagen, barrierefrei erschlossen durch einen Aufzug. Zwei 3-Zimmer-Wohnungen, befinden sich im Erdgeschoss, mit Terrasse und Gartenanteil, und zwei Wohnungen gleicher Art im Obergeschoss, dafür mit großen Balkonen. Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 4 Zimmern auf ca. 143 m² inklusiver großer Dachterrasse mit traumhaftem Blick. Die Wohnflächen der 3-Zimmer-Wohnungen liegen ca. zwischen 93 m² und 101 m². Das Haus wird nach energetischen Standards gebaut und hochwertig ausgestattet. Für diese Wohnung können ein Carport und/oder ein Garagenplatz zusätzlich gekauft werden (Zusatzkosten C: 17.500€ G: 20.000 €) ein Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.Im Untergeschoss, wo sich Garage und Kellerräume befinden, ist auch ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und der Wasch- und Trockenraum vorhanden. Von den Garagen gelangt man trockenen Fußes ins Haus. Die Balkone und Terrassen der Wohnungen sind nach Osten zu einem idyllischen Bach ausgerichtet, hier haben Sie viel Platz um schöne Stunden zu verbringen. Die Grundrisse sind gut durchdacht und vielseitig nutzbar. Die Tageslichtbäder sind mit Wanne und Dusche ausgestattet, ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden. Die Küchen sind halboffen zum Wohn-Ess-Bereich, die Terrassen und Balkone von den Wohnzimmern aus zu betreten. Jede Wohnung hat eine Garderobe und einen kleinen Abstellraum. Die Dachgeschosswohnung besticht zusätzlich durch die Besonderheit, dass der Aufzug in der Wohnung endet. Nur Befugte mit einem Schlüssel können die Wohnung betreten – Ihr eigenes Penthouse-Flair. Ebenso ist hier die große Dachterrasse ein Highlight. Mit ca. 27,38 m² haben Sie hier eine Sommeroase mit Ausblick ganz für sich.

Sonstiges:
Energieangaben
Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt - Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Baujahr: 2019, KfW 55

Dieses Objekt ist für den Käufer courtagefrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 12.11.2019 veröffentlicht
- Engel & Völkers
375.960,00 EUR
Fläche: 97,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2019
BalkonPersonenaufzugKeller
77654 Offenburg, Deutschland

In ruhiger Lage der beliebten Rebgemeinde Zell-Weierbach entstehen in zwei Häusern 8 Eigentumswohnungen. In Haus 1 verteilen sich 5 Wohnungen auf drei Etagen, barrierefrei erschlossen durch einen Aufzug. Zwei 3-Zimmer-Wohnungen, befinden sich im Erdgeschoss, mit Terrasse und Gartenanteil, und zwei Wohnungen gleicher Art im Obergeschoss, dafür mit großen Balkonen. Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 4 Zimmern auf ca. 143 m² inklusiver großer Dachterrasse mit traumhaftem Blick. Die Wohnflächen der 3-Zimmer-Wohnungen liegen ca. zwischen 93 m² und 101 m². Das Haus wird nach energetischen Standards gebaut und hochwertig ausgestattet. Zu dieser Wohnung gehört ein begrünter Carport (Zusatzkosten von 17.500 €) und ein Kellerabteil. Im Untergeschoss, wo sich Garage und Kellerräume befinden, ist auch ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und der Wasch- und Trockenraum vorhanden. Von den Garagen gelangt man trockenen Fußes ins Haus. Die Balkone und Terrassen der Wohnungen sind nach Osten zu einem idyllischen Bach ausgerichtet, hier haben Sie viel Platz um schöne Stunden zu verbringen. Die Grundrisse sind gut durchdacht und vielseitig nutzbar. Die Tageslichtbäder sind mit Wanne und Dusche ausgestattet, ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden. Die Küchen sind halboffen zum Wohn-Ess-Bereich, die Terrassen und Balkone von den Wohnzimmern aus zu betreten. Jede Wohnung hat eine Garderobe und einen kleinen Abstellraum. Die Dachgeschosswohnung besticht zusätzlich durch die Besonderheit, dass der Aufzug in der Wohnung endet. Nur Befugte mit einem Schlüssel können die Wohnung betreten – Ihr eigenes Penthouse-Flair. Ebenso ist hier die große Dachterrasse ein Highlight. Mit ca. 27,38 m² haben Sie hier eine Sommeroase mit Ausblick ganz für sich.

Sonstiges:
Energieangaben
Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt - Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Baujahr: 2019

Dieses Objekt ist für den Käufer courtagefrei! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 12.11.2019 veröffentlicht
- Engel & Völkers
386.240,00 EUR
Fläche: 109,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 1905
BalkonPersonenaufzugKeller
77933 Lahr, Deutschland

Im 1. Obergeschoss des Denkmalgeschützten, ehemaligen Lagergebäudes in LAHR, bietet diese 106 m2 große Wohnung, die aufwendig saniert wurde, Platz für Kleinfamilien oder Paaren die gerne Gäste empfangen und repräsentatives Wohnen lieben.Neben dem großzügigen Wohnbereich und den beiden geräumigen Schlafzimmern lassen eine helle Küche, ein großzügiges Bad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC sowie ein seperates Gäste-WC und Abstellraum keine Wünsche offen. Entspannung vom Alltag bietet der angrenzende Balkon. Zur Wohnung gehört ein rund 13 m2 großer Abstellraum im Kellergeschoss. Ab sofort Bezugsfrei.

Sonstiges:
Energieangaben
Denkmalschutz

Courtagefrei!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 12.11.2019 veröffentlicht
- Engel & Völkers
391.550,00 EUR
Fläche: 118,00 m²
4 Zimmer
Penthouse
EinbauküchePersonenaufzug
77694 Kehl, Deutschland

Im bekanntesten Kehler Hochhaus, direkt an der EUROPABRÜCKE, befindet sich dieses wirklich tolle Penthouse, verteilt auf 118 qm Whfl . Die 18 Etage ist in zwei Penthäuser aufgeteilt. Mit dem Fahrstuhl durch einen extra Schüssel nur erreichbar.
Dieses wirklich tolle Penthouse hat natürlich einen fantastischen, einzigartigen Weit und Rund Umblick nach Strasbourg und Kehl .Die dazugehörige Terrasse hat eine Größe von ca. 70 qm. Die Wohnung selbst hat zwei Schlafzimmer, eines davon mit einem hochwertigen eingebautemSchrank und ein weiteres seperates kleines Arbeitszimmer, eine moderne EBK, ein tolles Duschbad und ein extra Wannenbad, ein kleiner Abstellraum und das beeindruckende, helle, großzügige Wohn & Esszimmer. Die Wohnung wurde im Jahre 2012 ( Bäder, Küche und Böden )neu renoviert und teilweise saniert. TG PLatz ist incl. Wohnung ist bezugsfrei,!!! Wirklich eine tolles Penthouse, eine Rarität.!!

Sonstiges:
Energieangaben
Zentralheizung, Ölheizung

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 12.11.2019 veröffentlicht
- Engel & Völkers
498.000,00 EUR
Fläche: 650,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1740
Landhaus
BalkonPoolGartenKeller
72270 Baiersbronn-Klosterreichenbach, Deutschland

Eine Immobilie der Extraklasse, denkmalgeschützt stellt sie eine harmonische Symbiose zwischen der ursprünglichen alten bäuerlichen Bauweise und der neuzeitlich hochwertigen, stilvollen Gestaltung dar. Die ursprünglichen antiken Holzbalken wurden soweit möglich belassen und restauriert. Teilweise wurden die Böden mit den alten Sandsteinplatten aus dem ehemaligen Stall verlegt. Natürliches Holzparkett bzw. Dielenböden unterstreichen den alten bäuerlichen Charakter. Die Bäder hochmodern in Marmorausstattung bilden einen stilvollen und bewusst gewählten Kontrast. Der Kachelofen mit handbemalten Dekorelementen bildet den Mittelpunkt des offen gestalteten Wohn- / Essbereiches. Im Gebälk die schmiedeeisernen originalen Nägel sind ein weiteres Indiz für die Ursprünglichkeit.Die hochwertig beschlagenen Massivholzinnentüren und die dem alter des Objekts angepassten sanitären Einrichtungsgegenstände fügen sich in das liebe und geschmackvoll zusammengestellte Ensemble von Tradition und Moderne harmonisch ein. Vielerlei Möglichkeiten der Nutzung sind weitere Punkte sich einem Kauf dieses Anwesens zu nähern. Das Objekt verfügt über ein Blockheizkraftwerk mit Einspeisemöglichkeiten. Ein 2000 Liter Warmwasserbehälter der über die Solaranlage und das BHKW beheizt wird sorgt für angenehme Wassertemperaturen. Für den Badesee, den Garten und die Toiletten ist eine Eigenwasserversorgung vorhanden. Im ganzen Objekt Fußbodenheizung, Kachelofen und Kaminzusatzheizung im Erdgeschoss.Im Nachbarhaus dem Leibgeding befinden sich drei weitere hochwertig ausgestatteten abgeschlossenen Wohnungen. Die Wohnungen werden als Ferienwohnungen vermietet und erwirtschaften interessante Einnahmen.

Sonstiges:
Energieangaben
Denkmalschutz

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 12.11.2019 veröffentlicht
- Engel & Völkers
1.590.000,00 EUR
Fläche: 283,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1972
Einfamilienhaus
BalkonEinbauküchePoolSaunaGartenKeller
77855 Achern, Deutschland

Dieses Schmuckstück befindet sich unweit des Acherner Stadtzentrums und bietet vielseitige Möglichkeiten zur Nutzung. Durch den Eingangsbereich gelangt man über das Treppenhaus zur Hauptwohnung der Immobilie. Untermauert im mediterranen Stil befinden sich im 1. OG die Wohnräume. Hier befinden sich die offene Küche und Essbereich sowie der Durchgang zum großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Balkon bzw. Terrasse in Süd-Ostausrichtung. Besonders schön ist von hier der freie und unverbaubare Blick auf die Hornisgrinde. Ein zusätzliches Zimmer auf dieser Etage wird aktuell als Fernsehzimmer genutzt.
Im zweiten OG befindet sich das Hauptschlafzimmer, welches ebenfalls im mediterranen Stil eingerichtet ist, sowie ein großes Badezimmer mit separater Toilette.
Über die Terrasse gelangt man vom wunderschön angelegten Garten ins Erdgeschoss. Hier befindet sich ein Büro, sowie ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine derzeit vermietete 2-Zimmer Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit eigenem Eingang und separatem Stellplatz.
Der Garten ist einzigartig und bietet viele Extras. So finden sich neben viel Grün und einem großen Pool mit eigenem Brunnen auch eine Sommerküche und ein überdachter Platz zum Essen im freien wieder. Kurz um der Ideale Platz, um im Sommer schöne Feste zu feiern.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 210,60, Ölheizung, Baujahr: 1972, Energieklasse: G

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 12.11.2019 veröffentlicht
- Engel & Völkers
590.000,00 EUR
Fläche: 113,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2019
BalkonKeller
77654 Offenburg, Deutschland

In ruhiger Lage der beliebten Rebgemeinde Zell-Weierbach entstehen in zwei Häusern 8 Eigentumswohnungen. In Haus 2 nimmt jede Wohnung eine Etage für sich ein. Die 3-Zimmer-Wohnungen haben alles zu bieten was man braucht. Die Balkone und Terrassen der Wohnungen sind nach Süd-Westen zu einem idyllischen Bach ausgerichtet, hier haben Sie viel Platz um schöne Stunden zu verbringen. Die Grundrisse sind gut durchdacht und vielseitig nutzbar. Die Tageslichtbäder sind mit Wanne und Dusche ausgestattet, ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden. Die Küchen sind halboffen zum Wohn-Ess-Bereich, die Terrassen und Balkone von den Wohnzimmern aus zu betreten. Die Wohnungen haben eine Garderobe, einen kleinen Abstellraum in der Wohnung und einen Kellerraum im Untergeschoss. Die Dachgeschosswohnung hat als einzige zwei Terrassen zu bieten. Die am Wohnzimmer angrenzende Terrasse, ist mit ca. 22 m² eine private Sommeroase mit Ausblick. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz (Zusatzkosten von 20.000 €). Im Untergeschoss, wo sich Garage und Kellerräume befinden, ist auch der Wasch- und Trockenraum vorhanden. Von den Garagen gelangt man trockenen Fußes ins Haus.

Sonstiges:
Energieangaben
Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt - Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Baujahr: 2019

Dieses Objekt ist für den Käufer courtagefrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 12.11.2019 veröffentlicht
- Engel & Völkers
450.760,00 EUR
Wohngrundstück
77871 Renchen, Deutschland

Wir freuen uns, Ihnen dieses Grundstück vorstellen zu dürfen. Es handelt sich um ein 8.845 qm großes Grundstück, in Zentrale, ruhiger Lage in Renchen. Der nördliche Teil des Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Brünnel II. Dieses Grundstück ist für Sie geeignet, wenn Sie Ihr Geld in Betongold investieren und von sicheren Pachteinnahmen profitieren möchten. Das Grundstück ist Teilerschlossen und Teilbebaut mit einem Wohn- Lagerhaus. Wir freuen uns auf Sie! Schicken Sie uns eine Anfrage oder rufen Sie uns einfach an!

Sonstiges:
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 12.11.2019 veröffentlicht
- Engel & Völkers
1.200.000,00 EUR
Ein stattliches Anwesen im Ortskern
Fläche: 80,00 m²
3 Zimmer
77793 Gutach, Deutschland

2-u. 3-Zimmerwohnungen: Geben Sie künftig Ihr Geld für die eigenen 4 Wände aus!!!, – diese Chance bieten wir Ihnen bei diesem Immobilienangebot. Kaufen zum Mietpreis, denn Ihre Belastung wird nicht höher sein als die ortsübliche Miete. Wir zeigen Ihnen den Weg dahin.
Im Angebot stehen zwei Eigentumswohnungen= Zweizimmer-Wohnung mit Pkw-Stellplatz, Wohnfläche: ca. 56 m², Preis: € 116.000,00 / Dreizimmer-Wohnung mit Pkw-Stellplatz, Wohnfläche: ca. 80 m², Preis: € 137.000,00. Die Wohnungen sind derzeit vermietet.

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 156,00

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 12.11.2019 veröffentlicht
- Engel & Völkers
116.000,00 EUR
Fläche: 118,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2019
PersonenaufzugGartenKeller
77654 Offenburg, Deutschland

In ruhiger Lage der beliebten Rebgemeinde Zell-Weierbach entstehen in zwei Häusern 8 Eigentumswohnungen. In Haus 2 nimmt jede Wohnung eine Etage für sich ein. Die 3-Zimmer-Wohnungen haben alles zu bieten was man braucht. Die Balkone und Terrassen der Wohnungen sind nach Süd-Westen zu einem idyllischen Bach ausgerichtet, hier haben Sie viel Platz um schöne Stunden zu verbringen. Die Grundrisse sind gut durchdacht und vielseitig nutzbar. Die Tageslichtbäder sind mit Wanne und Dusche ausgestattet, ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden. Die Küchen sind halboffen zum Wohn-Ess-Bereich, die Terrassen und Balkone von den Wohnzimmern aus zu betreten. Die Wohnungen haben eine Garderobe, einen kleinen Abstellraum in der Wohnung und einen Kellerraum im Untergeschoss. Die Dachgeschosswohnung hat als einzige zwei Terrassen zu bieten. Die am Wohnzimmer angrenzende Terrasse, ist mit ca. 22 m² eine private Sommeroase mit Ausblick. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz(Zusatzkosten von 20.000 €). Im Untergeschoss, wo sich Garage und Kellerräume befinden, ist auch der Wasch- und Trockenraum vorhanden. Von den Garagen gelangt man trockenen Fußes ins Haus.

Sonstiges:
Energieangaben
Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt - Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Baujahr: 2019

Dieses Objekt ist für den Käufer courtagefrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 12.11.2019 veröffentlicht
- Engel & Völkers
473.560,00 EUR
Aussenansicht Front
Fläche: 195,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1924
Villa
BalkonEinbaukücheGartenKeller
77948 Friesenheim, Deutschland

Eine Villa zum Verlieben. In dieser Villa kann man sich wirklich wohlfühlen. Die große Wohnküche bietet genug Platz um mit der Familie zu speisen. Direkt daneben ist das Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer. Die Anordnung der Räume, die lichtdurchfluteten Zimmer, diese Villa hat ihren ganz eigenen Charme. Neun Zimmer schaffen einen großzügig durchdachten Wohn(t)raum für Menschen, die sich gerne in einem stilvollen Haus bewegen möchten. Die vielen Zimmer erstrecken sich über vier Etagen. Das Haus hat ca. 195 m² Wohnfläche, zwei Bäder und im Erdgeschoss ein Gäste-WC. Die meisten Räumen sind mit original Dielenböden ausgestattet. Die Villa wird mit einer Gas-Zentralheizung versorgt und hat Solarzellen für die Warmwasserversorgung. Der Keller bietet genug Platz, um alles was eine Familie benötigt, unterzubringen. Direkt neben dem Hauseingang wurde ein Fahrradschopf gebaut. Wenn Sie Ruhe vom Alltag suchen, gehen Sie in den herrlich großen Garten. Hier können Sie entspannen, grillen oder auch rauschende Feste feiern. Platz ist genau da. Das Haus liegt ruhig und verfügt über ein großes Grundstück. An dieser 1924 erbauten Villa wurden 2015 die letzten Renovierungen vorgenommen. Sie lieben den Charme und schätzen den Flair eines Altbaus, dann rufen Sie mich an, gerne besichtige ich dieses Kleinod mit Ihnen.

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 197,30, Gas, Zentralheizung, Solarheizung, Baujahr: 1924, Energieklasse: F

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 12.11.2019 veröffentlicht
- Engel & Völkers
695.000,00 EUR
Fläche: 78,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2001
BalkonKeller
77654 Offenburg, Deutschland

Diese Wohnung befindet sich in einem Haus aus dem Jahr 2001 mit 6 Wohneinheiten.
Sie ist ideal für die, die ihre erste Wohnung kaufen und auf der sicheren Seite sein möchten. Durch das junge Baujahr fallen keine Arbeiten an. Die Hausgemeinschaft ist angenehm und die Rücklagen sind hoch. Super ist auch die Lage. Sie liegt zentral, fußläufig zur Innenstadt und dem Bahnhof. Lebensmittelgeschäfte sind einen Sprung entfernt, für den schnellen Einkauf.
Auf dem Hochparterre befinden sich Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC und beide Balkone. Eine Besonderheit der Maisonette-Wohnung ist die zweite Ebene. Die Treppe führt nämlich nach unten ins Kellergeschoss. Dort befindet sich das innenliegende Wannenbad mit Schlaf- und Kinderzimmer. Lassen Sie sich nicht täuschen. Auch in dem Geschoss wird es hell. Die Morgensonne scheint durch das Schlafzimmer, abends wird das Kinderzimmer erhellt. Da die Zimmer etwa gleich groß sind, ist auch eine WG vorstellbar.
Zu den Nebenräumen gehören ein Keller und Waschraum, Ihren PKW können Sie in der Garage (Doppelparker mit Lift) unterbringen. Der Platz ist mit 6.000€ in Preis inbegriffen.
Aktuell ist die Wohnung für 472€/Monat inkl. Garage vermietet. Die Mieter sind auf der Suche nach einer Wohnung. Bei Neuvermietung ist das Potential groß. Rufen Sie uns an.

Sonstiges:
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 74,10, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 2001, Energieklasse: B

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 12.11.2019 veröffentlicht
- Engel & Völkers
169.000,00 EUR
Fläche: 99,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2019
PersonenaufzugGartenKeller
77654 Offenburg, Deutschland

In ruhiger Lage der beliebten Rebgemeinde Zell-Weierbach entstehen in zwei Häusern 8 Eigentumswohnungen. In Haus 1 verteilen sich 5 Wohnungen auf drei Etagen, barrierefrei erschlossen durch einen Aufzug. Zwei 3-Zimmer-Wohnungen, befinden sich im Erdgeschoss, mit Terrasse und Gartenanteil, und zwei Wohnungen gleicher Art im Obergeschoss, dafür mit großen Balkonen. Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 4 Zimmern auf ca. 143 m² inklusiver großer Dachterrasse mit traumhaftem Blick. Die Wohnflächen der 3-Zimmer-Wohnungen liegen ca. zwischen 93 m² und 101 m². Das Haus wird nach energetischen Standards gebaut und hochwertig ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört je ein begrünter Carport, und ein Zur Wohnung gehören ein begrünter Carport, ein Tiefgaragenstellplatz (Zusatzkosten C: 17.500€ G: 20.000 €), können jedoch einzeln gekauft werden. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Im Untergeschoss, wo sich Garage und Kellerräume befinden, ist auch ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und der Wasch- und Trockenraum vorhanden. Von den Garagen gelangt man trockenen Fußes ins Haus. Die Balkone und Terrassen der Wohnungen sind nach Osten zu einem idyllischen Bach ausgerichtet, hier haben Sie viel Platz um schöne Stunden zu verbringen. Die Grundrisse sind gut durchdacht und vielseitig nutzbar. Die Tageslichtbäder sind mit Wanne und Dusche ausgestattet, ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden. Die Küchen sind halboffen zum Wohn-Ess-Bereich, die Terrassen und Balkone von den Wohnzimmern aus zu betreten. Jede Wohnung hat eine Garderobe und einen kleinen Abstellraum.

Sonstiges:
Energieangaben
Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt - Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Baujahr: 2019, KfW 55

Dieses Objekt ist für den Käufer courtagefrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 12.11.2019 veröffentlicht
- Engel & Völkers
394.760,00 EUR
Wohnhaus mit Stil
Fläche: 124,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1760
Einfamilienhaus
Einbauküche
77781 Biberach, Deutschland

Direkt im Ortskern haben Sie hier die perfekte Kombination aus traditionellem und elegantem Wohnen. Nach getaner Arbeit können Sie sich bequem in die liebevoll gestalteten eigenen 4 Wände dieses schönen Hauses zurückziehen. Das Wohnhaus ist sowohl für die junge Familie, die Großfamilie, für Wohnen und Arbeiten, als auch aufgrund der zentralen Ortskernlage für Senioren geeignet. Durch die in den letzten 5 Jahren vorgenommene Kernsanierung in allen Gewerken, ist für Sie kein weiterer finanzieller Aufwand mehr zusätzlich zu berücksichtigen. Sie können einziehen und brauchen nichts mehr tun. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Zimmer mit Kochnische und Dusche(WC), im Dachgeschoss und Dachspitz sind weitere 3 Zimmer vorhanden. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Die Beheizung erfolgt durch eine erdgasbefeuerte Zentralheizung mit effizienter Brennwerttechnik. Die Wohn-u. Nutzfläche im Wohnhaus beträgt ca. 168 m². In dem Nebengebäude (Anbau) ist der Ausbau einer weiteren Wohnung baurechtlich genehmigt. In diesem Gebäudetrakt wurde früher eine Mühle betrieben, wobei die komplette Ausstattung und die Geräte noch vorhanden sind. Das Wohnhaus und das Nebengebäude stehen zur sofortigen Nutzung bereit.

Sonstiges:
Energieangaben
Denkmalschutz

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 12.11.2019 veröffentlicht
- Engel & Völkers
299.000,00 EUR
Gartenansicht
Fläche: 165,00 m²
6 Zimmer
Baujahr: 2006
Einfamilienhaus
EinbaukücheGartenKeller
77694 Kehl, Deutschland

Dieses außergewöhnliche Architektur Weber- Haus setzt Maßstäbe in zukunftsweisendem Design und im verantwortungsvollen Umgang mit natürlichen Ressourcen. Es erfüllt höchste Ansprüche in der Wärmedämmung und einer innovativen Heiztechnik auf der Basis regenerativer Energie. Das daraus resultierende wohngesunde Raumklima werden Sie lieben. Das exklusive Haus steht auf einem 651qm großen, eingezäunten Grundstück mit Carport, in bester Lage in Kehl. Im Erdgeschoss finden Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Echtholzparkett und einem schicken Kaminofen sowie den offenen, großzügigen Ess & Kochbereich mit einer zeitlosen und modernen EBK, ein Gäste WC und ein weiteres 13 qm großes, helles Zimmer. Über die Massiv Treppe mit Sichtbeton gelangen Sie ins OG mit 4 Schlafzimmern. Alle haben direkten Gartenblick und sind offen gehalten bis zum Pultdach, sowie ein Dusch & Wann Bad. Sämtliche Zimmer haben bodentiefe Fenster, 3fach verglast, aus Holz/Aluminium. Das Haus ist derzeit vermietet.
Rufen Sie mich an...ich freue mich!

Sonstiges:
Energieangaben
Energieausweis wird Erstellt

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 12.11.2019 veröffentlicht
- Engel & Völkers
635.000,00 EUR
Fläche: 206,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2012
Penthouse
EinbauküchePersonenaufzugKeller
77955 Ettenheim, Deutschland

In Ettenheim nahe am Elsass gelegen befindet sich dieses Kleinod, exklusiv und einzigartig kommt sie daher diese schicke Penthouse-Wohnung mit seiner extravaganten und großen Dachterrasse. Eine helle, lichtdurchflutete, ruhige und gemütliche Atmosphäre ist hier vorzufinden. Großzügiger Wohn Essbereich eine offene Wohnküche mit Kochinsel, gespickt mit Miele Geräten, Herd, Backofen, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und einer eingebauten Kaffeemaschine. Von überall die Möglichkeit des Austrittes nach außen dadurch entsteht eine Symbiose zwischen innen und außen. Die Dachterrasse mit ihren knapp 112 m² bietet Platz und Raum für allerlei Aktivitäten im freien, ob Sie Yoga oder Kraftsport betreiben wollen oder lieber nur relaxen, mit Familie oder Freunden entspannt feiern möchten alldem steht nichts entgegen. Ein herrlicher Rückzugsort mit Blick in die Rheinebene oder auch Richtung Stadt und Berge. Weitere Räume sind zwei Schlafzimmer ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, Gäste WC und zwei Abstellräume bestehend aus Schuhraum und Putz Raum mit Weinkühlschrank. Hohe Räume (ca. 2,80 Meter), überdurchschnittliche Ausstattungsmerkmale wie Bus- System, Klimaanlage, integrierte LED Beleuchtung, Fliesenboden in Holzoptik mit Fußbodenheizung. Das große Badezimmer mit ca. 18m² mit begehbarer Dusche, exklusive Badewanne und Austritt zur umlaufenden Terrasse. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil. Ein Platz zum Leben für Menschen mit entsprechendem Anspruch, sollten wir Ihr Interesse geweckt haben melden Sie sich bei uns wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 89,00, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Pelletheizung, Baujahr: 2012, Energieklasse: B

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 12.11.2019 veröffentlicht
- Engel & Völkers
590.000,00 EUR
Fläche: 450,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1983
Mehrfamilienhaus
BalkonEinbaukücheKeller
77740 Bad-Peterstal Griesbach, Deutschland

Das Objekt mit einer Grundstücksgröße von 406 m² liegt zentral von Bad-Peterstal. Es handelt sich um 2 Häuser je 2 Etagen, ein vorderes Haus und ein dahinter liegendes Haus. Das hintere Haus war eine Werkstatt und wurde 2002 komplett zu einem modernen, schönen und sehr gepflegten Wohnhaus mit einer Gesamtfläche von 161 m² Saniert und umgebaut. Im vorderen Haus mit seiner Gesamtfläche von 288 m² sind die Räumlichkeiten nicht renoviert. Das Grundbaujahr wird auf ca. 1900 geschätzt und würde im Jahren 1975 komplett saniert und Renoviert.Es befinden sich drei Autostellplätze und eine Garage auf den Grundstücken. Für die Wohnungen besteht eine Abgeschlossenheitsbescheinigung. Die Immobilie ist vielseitig nutzbar, sei es als vier Familienhaus, Ferienwohnungen oder Arbeiten und Wohnen. Bei Interesse vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin.

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 205,30, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Ölheizung, Baujahr: 1983, Energieklasse: G

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 12.11.2019 veröffentlicht
- Engel & Völkers
285.000,00 EUR
Ansicht Rückseite
Fläche: 271,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1930
Einfamilienhaus
BalkonEinbaukücheGartenKeller
77749 Hohberg-Niedershopfheim, Deutschland

Dieses von außen so unscheinbare Haus mit 271 m² Wohnfläche, hat jede Menge zu bieten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit zwei Zimmern, einer großer Küche und einem großen Badezimmer. Diese Wohnung hat einen Freisitz, Zugang zum Garten und kann als Einliegerwohnung genutzt werden.
Im Obergeschoss finden Sie die große Wohnküche mit Essbereich, einem Vorratsraum und Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Gästezimmer mit Durchgangszimmer und Balkon und ein geräumiges Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich das große lichtdurchflutete Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein kleiner Flur. Vom Erdgeschoss kommt man über eine Vollholztreppe bis ins Dachgeschoss. Der wunderschön angelegte Garten lädt zum verweilen, grillen oder feiern ein. Hier ist genug Platz für zwei Generationen oder eine große Familie. Das Ökonomiegebäude ist fast genau so groß wie das Wohnhaus und hat viel Potential zum Um- oder ausbauen. Man kann dieses Objekt gar nicht mit all seinen Möglichkeiten beschreiben. Dieses Haus mit Nebengebäude muss man sich anschauen. Rufen Sie mich an, um einen Besichtigungstermin mit mir zu vereinbaren. Ich freue mich schon darauf, Ihnen dieses schöne Haus zu zeigen.

Sonstiges:
Energieangaben
Ausweis liegt noch nicht vor

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 12.11.2019 veröffentlicht
- Engel & Völkers
585.000,00 EUR
Ideales Bestandsobjekt zum Einbau von ETW´s
Fläche: 527,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1988
77793 Gutach, Deutschland

Sind Sie Kapitalanleger und an einem attraktiven Invest mit guten Ertragswerten interessiert, oder sind sie eine Bauträgerfirma die einen ordentlichen Gewinn erwartet?, -dann sichern sie sich dieses einmalige Immobilienangebot!
Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um das komplette Erdgeschoss eines gemischt genutzten Wohn-u. Geschäftshauses, welches im Jahre 1988 erbaut wurde. Die Räumlichkeiten befinden sich im Zustand der ursprünglichen Nutzung (Einzelhandelsgeschäft und Bistro).Das Gesamtanwesen, d.h. die Hausanteile und die Wohnungen sind bereits nach WEG aufgeteilt. Durch die Umnutzungsgenehmigung können im zu verkaufenden kompletten Erdgeschoss z.B. 7 Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen entstehen, von ca. 48,30 m² bis ca. 94,10 m², mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 527 m². Die Architektenpläne mit Baugenehmigung sind inklusive.
Auch die Entstehung passender Wohnungen für „Betreutes Wohnen“ oder „Seniorenwohnungen“ ist eine interessante Variante.
Weitere Variante: Sie bauen die Wohnungen im KFW55-Standard aus, wo folgende Förderkonditionen (27,5% Tilgungszuschuss) + ab 0,85% Zinsen bis 100.000 €/Whg. und KFW „Altersgerecht“ (10% Tilgungszuschuss) + 0,85% Zinsen bis 50.000 €/Whg., in Aussicht stehen. Dies hätte zum Ergebnis, dass jede Wohnung KFW-Mittel in Höhe von 150.000 €, gekoppelt mit 32.500 € Tilgungs-Zuschuss, erhalten würde .
Pro Wohnung kann ein Pkw-Stellplatz nachgewiesen werden.

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 156,00, Etagenheizung, Baujahr: 1988

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 12.11.2019 veröffentlicht
- Engel & Völkers
395.000,00 EUR
Fläche: 102,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2019
BalkonPersonenaufzugKeller
77654 Offenburg, Deutschland

In ruhiger Lage der beliebten Rebgemeinde Zell-Weierbach entstehen in zwei Häusern 8 Eigentumswohnungen. In Haus 1 verteilen sich 5 Wohnungen auf drei Etagen, barrierefrei erschlossen durch einen Aufzug. Zwei 3-Zimmer-Wohnungen, befinden sich im Erdgeschoss, mit Terrasse und Gartenanteil, und zwei Wohnungen gleicher Art im Obergeschoss, dafür mit großen Balkonen. Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 4 Zimmern auf ca. 143 m² inklusiver großer Dachterrasse mit traumhaftem Blick. Die Wohnflächen der 3-Zimmer-Wohnungen liegen ca. zwischen 93 m² und 101 m². Das Haus wird nach energetischen Standards gebaut und hochwertig ausgestattet. Zur Wohnung können ein Carport und/oder eine Garage dazugekauft werden (Zusatzkosten C:17.500€ G: 20.000€). Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Im Untergeschoss, wo sich Garage und Kellerräume befinden, ist auch ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und der Wasch- und Trockenraum vorhanden. Von den Garagen gelangt man trockenen Fußes ins Haus. Die Balkone und Terrassen der Wohnungen sind nach Osten zu einem idyllischen Bach ausgerichtet, hier haben Sie viel Platz um schöne Stunden zu verbringen. Die Grundrisse sind gut durchdacht und vielseitig nutzbar. Die Tageslichtbäder sind mit Wanne und Dusche ausgestattet, ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden. Die Küchen sind halboffen zum Wohn-Ess-Bereich, die Terrassen und Balkone von den Wohnzimmern aus zu betreten. Jede Wohnung hat eine Garderobe und einen kleinen Abstellraum. Die Dachgeschosswohnung besticht zusätzlich durch die Besonderheit, dass der Aufzug in der Wohnung endet. Nur Befugte mit einem Schlüssel können die Wohnung betreten – Ihr eigenes Penthouse-Flair. Ebenso ist hier die große Dachterrasse ein Highlight. Mit ca. 27,38 m² haben Sie hier eine Sommeroase mit Ausblick ganz für sich.

Sonstiges:
Energieangaben
Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt - Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Baujahr: 2019

Dieses Objekt ist für den Käufer courtagefrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 12.11.2019 veröffentlicht
- Engel & Völkers
406.320,00 EUR