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1 - 25 von 833 Immobilien
Wohngrundstück
77767 Appenweier, Deutschland

Das Grundstück befindet sich in zentraler und ruhiger Lage in Appenweier.
Die beiden Gebäude sind Sanierungsbedürftig, sie können aber auch abgerissen werden. Es liegt im Sanierungsgebiet der Gemeinde Appenweier wodurch der Abriss von vorhandenen Gebäuden auf kosten der Gemeinde erfolgen kann.
Durch die große und die Einteilung des Grundstücks wäre es auch für Mehrgenerationen interessant.

Gerne informieren wir sie in einem Persönlichen Gespräch, rufen sie uns einfach an.

Sonstiges:
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.04.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
250.000,00 EUR
Wohngrundstück
77887 Sasbachwalden, Deutschland

In Hanglage Sasbachwaldens liegt dieses außergewöhnliche Hanggrundstück. Es gilt der Bebauungsplan der Gemeinde Sasbachwalden Baugebiet Bachmatt. Der Bebauugsplan können Sie gerne über uns anfordern.

Sonstiges:
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.04.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
129.000,00 EUR
Fläche: 205,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1992
Einfamilienhaus
BalkonEinbauküchePoolKeller
67610 La Wantzenau, Deutschland

In einem privilegiertem Wohngebiet direkt in der Domaine du Golf in La Wantzenau, steht auf einem ruhigen, sonnigen, unverbaubarem Grundstück mit großem Pool, dieses exklusive Einfamlienhaus .
Gepflegtes, ruhiges aber vor allem exklusives Wohnen ist garantiert. Das Wohnhaus verfügt über mehrere, offene Wohnebenen, es ist sehr hell und lichtdurchflutet. Fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer, sowie eine geschlossene Küche, ein offener, versetzter Wohn und Essbereich runden dieses exklusive Haus mit Doppelgarage ab. Wohnen in bester, privilegierte Lage, direkt am Golfplatz La Wantzenau. Das Haus ist bezugsfrei.
Haben wir Ihr Interesse geweckt dann rufen Sie uns bitte an!

Sonstiges:
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 144, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1992, Energieklasse: C

Die Courtage in Höhe von 3,60 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.04.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
748.000,00 EUR
Liebhaberobjekt am Waldrand.
Fläche: 92,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1958
Ferienhaus
BalkonKeller
77716 Fischerbach, Deutschland

Sie suchen nach einem Ferienhaus, das sich in einmaliger Waldrandlage, in einer der schönsten Gegenden des Schwarzwaldes befindet, und über einen Ausblick verfügt, von dem Sie schon immer geträumt haben? Dieses sehr seltene Immobilienangebot bietet Ihnen eine „schwarzwaldtypische“ Ausstattung, mit einer traditionellen Bauernstube, in der der Kachelofen natürlich nicht fehlt. Die Böden sind mit passenden Naturholzdielen versehen. Im Erdgeschoss steht ein großer Wohnraum, in dem die erwähnte Bauernstube integriert ist, zur Verfügung. Die große Holzdielenterrasse lässt Sie alle Alltagssorgen vergessen, denn Sie genießen die herrliche Natur und den atemberaubenden Ausblick in die umliegenden Schwarzwaldberge. Eine praktische Küche befindet sich direkt neben der Wohnstube, ein Gäste-Wc, sowie ein Abstellraum, ist ebenfalls vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Bad. Eine im Haus integrierte Garage, sowie diverse Nebenräume stehen im ebenerdig zugänglichen Untergeschoss zur Verfügung. Wenn gewünscht kann vorhandenes Inventar übernommen werden. Die Abwasserentsorgung erfolgt über die städtische Abwasserleitung, die Frischwasserversorgung ist durch eine dinglich gesicherte Quelle vorhanden.

Sonstiges:
Energieangaben
Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1958

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.04.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
295.000,00 EUR
Fläche: 171,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1954
Zweifamilienhaus
BalkonGartenKeller
77716 Haslach i.K., Deutschland

Kein Traum, es gibt es wirklich!!!. Das im Jahre 1954 in Massivbauweise erstellte Wohnhaus befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Haslach i.K.. Hier können Sie sich ein „Schmuckstück“ für Ihr künftiges Zuhause schaffen. Die großflächigen Räume, mit dem idealen Zuschnitt im Erd-u. Dachgeschoss, ermöglichen eine vielseitige Nutzung, wie z.B. Wohnen und Arbeiten, Eigennutzung und Vermietung, Zwei- bis Dreigenerationenhaus, und Vieles mehr . Das Treppenhaus ist so ideal platziert, dass pro Geschoss (Erdgeschoss, Dachgeschoss, Speicher) eine eigenständige Wohnung gebildet werden kann, wenn gewünscht. Das Wohnhaus wurde bisher als Einfamilienhaus genutzt. Im Wohnhaus ist eine Garage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor integriert. Im Jahre 1989 wurde ein Öl-Niedertemperaturheizkessel eingebaut. Ansonsten ist ein Sanierungsbedarf in den Bereichen „Sanitär, Heizung, Elektro, sowie in der Innenausstattung“ gegeben. Echtholzparkettböden sind vorhanden.
Da in diesem Wohngebiet, auch in der Straße, Zweite-Reihe-Bebauungen vorgenommen wurden, ist zu vermuten, dass auch dies bei diesem Immobilienangebot möglich ist. Der Grundstückszuschnitt sowie die Grundstücksgröße (1.441 m²) lassen dies zu.

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 332,30, Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1954, Energieklasse: H

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.04.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
595.000,00 EUR
Fläche: 150,00 m²
5 Zimmer
Baujahr: 2014
Villa
BalkonEinbaukücheGarten
77723 Gengenbach, Deutschland

In Ortsrandlage von Gengenbach befindet sich diese 2014 erbaute, moderne und exclusive Stadtvilla. Ein repräsentatives Entree erwartet Sie, um in den hellen, lichtdurchfluteten Wohn & Essbereich, sowie in die offene, moderne Küche zu gelangen.
Bodentiefe Fensterflächen die mit elekt. Raffstore Jalousien versehen sind, sowie der stylische Heiz- Kamin lassen keine Wünsche offen. Gäste WC , Büro und Technick & Waschraum mit direktem Zugang in die Übergroße Doppelgarage im XXL Format runden das perfekte, durchgeplante Ambiente im EG ab. Über die offene Treppe gelangen Sie in den Schlafbereich mit drei Schlafzimmern. Zwei Zimmer besitzen direkten Zugang auf den schönen, sonnigen Balkon, das dritte Zimmer ist das Masterbedroom mit Ankleidezimmer, das mit Einbaumöbeln ausgestattet ist. Im Badezimmer geht es ebenso geschmackvoll weiter. Neben einer Badewanne, einer bodentiefen Dusche finden Sie ein XL Waschbecken und Lackeinbaumöbel. Die Badezimmerausstattung ist von Villeroy & Boch. Sie finden hier in Gengenbach ein Kfw 70 Energiesparhaus mit Luft -Wärme Pumpe, kompl.ausgestattet mit Fußbodenheizung, Alarmanlage usw. vor.
Ein Haus für die moderne Familie. Rufen Sie mich an. Ich freue mich

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 21,20, Zentralheizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Baujahr: 2014, Energieklasse: A+

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.04.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
628.000,00 EUR
Fläche: 167,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1986
Einfamilienhaus
BalkonEinbaukücheGartenKeller
77704 Oberkirch, Deutschland

In schönster und ruhiger Lage von Oberkirch präsentiert sich dieses top gepflegte Anwesen in einem zeitlosen und modernen Design. Großzügigkeit und hochwertige Ausstattungsdetails gehören zu den Merkmalen dieses Anwesens. Mit insgesamt sieben Zimmer und zwei Bäder mit Dusche und Badewanne, Gäste WC, verteilt auf ca. 167 m² Wohnfläche, wird Ihrer Familie ein hohes Maß an Komfort geboten. Schon beim Betreten des Wohnhauses präsentiert sich das Objekt in seiner großzügigen Atmosphäre. Im Erdgeschoss finden Sie neben einem lichtdurchfluteten, großzügigen Wohn- Esszimmer, mit Terrakotta fliesen ausgelegtem Boden, den Zugang auf die sonnige Terrasse. Weiter befindet sich im EG das Hauptschlafzimmer mit Duschbad en Suite. Im Obergeschoss haben sie ein Büro, drei großzügige, helle Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche . Das schöne geräumige Dachgeschoss kann auch als Gäste- oder Arbeitszimmer benutzt werden. Ein pflegeleicht angelegter Garten umrahmt dieses Objekt.
Besuchen Sie auch unseren 360° Rundgang unter folgendem Link:
ttp://www.ogulo.de/9576/W-02BV74

Sonstiges:
Energieangaben
Gas, Fußbodenheizung, Baujahr: 1986

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.04.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
605.000,00 EUR
Fläche: 165,00 m²
6 Zimmer
Baujahr: 1903
Reihenmittelhaus
Keller
77933 Lahr, Deutschland

Das drei Familienhaus liegt in einer guten Wohngegend. Umringt von Schulen und Kindergärten, kann hier nicht nur die zentrale Lage vorteilhaft sein, Privatsphäre und Diskretion können, durch den eigenen Hof, ebenso genossen werden. Insgesamt verfügt dieses massiv gebaute Objekt über drei Wohneinheiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 165m² auf drei Wohnungen verteilt. Alle Räume sind gut belichtet und strahlen eine gemütliche und familiäre Atmosphäre aus. Für Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Ein ideales Haus zur Kapitalanlage oder auch zur Selbstnutzung und der Möglichkeit der Vermietung. Weitere Vorteile sind die gute und problemlose Vermietbarkeit, einen Leerstand verzeichnet diese Immobilie keineswegs. Gute Mieteinnahmen und die Lage der Immobilie machen Kapital anlegen ganz leicht.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 255,90, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1903, Energieklasse: H

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.04.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
345.000,00 EUR
Fläche: 360,00 m²
5 Zimmer
Baujahr: 1990
Mehrfamilienhaus
BalkonEinbaukücheSaunaGartenKeller
77770 Durbach, Deutschland

In bester, ruhiger, unverbaubarer Ortsrandlage von Durbach, mit direktem Blick ins Grüne und auf die Weinreben, befindet sich dieses TOP gepflegte, großzügige Wohnhaus mit ELW.
Auf einem 1500qm großen, eingezäuntem, sehr gepflegten Grundstück finden Sie das 1990 erbaute 360qm große Wohnhaus incl. Solaranlage für Warmwasser und einem sehr geräumigen und schönen Gartenhaus, das viele Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Im Erdgeschoss finden Sie neben einem lichtdurchfluteten, großzügigen Wohn & Esszimmer mit gemauertem Kachelofen und Parkett ausgelegtem Boden und natürlich Zugang auf die sonnige Terrasse und dem pflegeleicht, angelegten Garten, die angrenzende praktisch eingerichtete Holz - EBK, ein hell gefliestes Gäste-WC mit Dusche, sowie ein weiteres Zimmer mit einer schönen Größe. Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in das OG mit weiteren 3 großen, hellen Zimmern, wovon Sie in einem ein sonniger, großverglaster Wintergarten mit traumhafter Sicht auf den schönen Garten erwartet. Zwei Räume haben Zugang auf den sonnigen Balkon, ein schönes Wannenbad ( Eckbadewanne mit Whirlpool) und Doppelwaschbecken und zusätzlicher Dusche.
Weiter geht es in das modern gestaltete DG Studio mit 2 Zimmern und offenem Koch & Ess & Wohnbereich und Blick auf die Weinreben Durbachs. Das DG bietet sich idealerweise zur Vermietung an. Im gepflegten Untergeschoss finden Sie einen ebenfalls großzügigen Wellnessbereich mit Sauna, Relaxzone, Fitnessraum und Dusche.
Über einen separaten Eingang gelangen Sie zur nächsten ELW, gebaut über der Doppelgarage mit ca. 50qm, die sehr modern gehalten ist. Auch hier bietet sich idealerweise eine Vermietung an. Dieses überaus gepflegte, excl. Wohnhaus ist ab sofort verfügbar und kann jederzeit besichtigt werden.

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 145, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1990, Energieklasse: E

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.04.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
750.000,00 EUR
Fläche: 125,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 2000
Doppelhaushälfte
EinbaukücheGarten
77866 Rheinau Linx, Deutschland

In einem Ortsteil von Rheinau mit perfekter Infrastruktur, befindet sich auf einem 974qm großen, eingezäunten, top gepflegten Grundstück, dieser im Jahre 2000 erbaute luxuriöser ausgestattete Weber - Haus Bungalow im Villenstill. Sichtgeschütz über eine schöne Hofeinfahrt, gelangen Sie auf das pflegeleicht und sehr schön angelegte Grundstück. Der absolut repräsentative Bungalow besticht durch herausragende Details, wie z.B. die Rundbögen, die Fenster, die Dacheindeckung usw. Ein tolles Entree erwartet Sie gleich zu Anfang, versehen mit excl. Einbauschränken, der Essbereich mit angrenzender, geschlossener, hochwertiger EBK. Im hellen, lichtdurchfluteten Wohnbereich finden Sie unter anderem ein Marmorkamin (mit Gas) und direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Zwei Schlafzimmer mit hochwertigen, edlen Einbaumöbel sowie zwei dazugehörende Badezimmer mit edlen Armaturen, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur großzügigen, gefliesten Doppelgarage runden dieses exklusive Ambiente ab. Fußbodenheizung selbstverständlich. Die Bungalow Villa kann auch möbliert, nach Absprache übernommen werden. Ein exklusiver Wohntraum für den exklusiven Geschmack.

Sonstiges:
Energieangaben
Gas, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 2000

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.04.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
649.000,00 EUR
Fläche: 300,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1968
Doppelhaushälfte
BalkonGartenKeller
77933 Lahr, Deutschland

Die herrliche Liegenschaft liegt in einer bevorzugten und ruhigen Wohngegend. Eingebettet in Erholungszonen, können von hier nicht nur ein herrlicher Ausblick auf Lahr bis in den Vogesen, sondern auch Privatsphäre und Diskretion genossen werden. Das liebevoll angelegte Südwestgrundstück in Hanglage umfasst etwa 915 m². Insgesamt verfügt dieses massiv gebaute Objekt über drei vollvermietete Wohneinheiten. Ein sonniger Garten mit Südansicht und hervorragendem Blick bieten perfekte Voraussetzungen für gemütliche Grillabende im Garten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 290m² unterteilt in drei Wohnungen bietet das Haus genügend Entfaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils einer Fläche von ca. 90 m². Die Maisonette-Wohnung mit ca. 120 m² liegt im Ober- und Dachgeschoss. Alle Räume sind gut belichtet und strahlen eine gemütliche und familiäre Atmosphäre aus. Für Fahrzeuge stehen drei Garagenstellplätze zur Verfügung. Ein ideales Haus zur Kapitalanlage oder auch zur Selbstnutzung, mit der Möglichkeit der Vermietung. Mit den Mieteinnahmen wird derzeit eine brutto Rendite von ca. 4,5 % erzielt.
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Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 229,80, Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1968, Energieklasse: F

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.04.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
495.000,00 EUR
Das Wohnzimmer ist großzügig und hell
Fläche: 223,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1994
Einfamilienhaus
BalkonGartenKeller
77654 Offenburg, Deutschland

Dieses Einfamilienhaus mit ELW wurde 1994 gebaut und seither sehr gut gepflegt. Empfangen Sie Ihre Gäste in der großzügigen Diele; das Gäste-WC ist klassisch nebenan. Das erste Zimmer im EG ist als Büro oder Gästezimmer geeignet. Von der Diele betreten Sie das großzügige Wohnzimmer welches durch die vielen bodentiefen Fenster lichtdurchflutet ist. Eine Doppeltür führt auf die Süd-West-Terrasse und in den Garten. Auf der Terrasse sitzen Sie ungestört und durch die elektrische Markise im Schatten. Der Garten ist komplett eingefriedet und uneinsehbar durch die Sträucher und Bäume. Ein kleiner versteckter Weg führt zu den Stellplätzen und erleichtert die Gartenarbeit. Wieder im Haus ist das Esszimmer nicht vollständig vom Wohnzimmer getrennt und bietet Platz für eine große Tafel. Praktischerweise ist hier auch ein Zugang in die Küche. Diese ist ebenfalls vom Flur erreichbar und verfügt über eine kleine Speisekammer. Die hochwertige Marmortreppe führt einerseits in den Keller, mit großem Abstellraum und Waschmaschinenanschluss, andererseits hoch ins OG. Als erstes betreten Sie das Tageslichtbad mit Eckwanne, WC, Waschbecken und massiv gebauter Dusche. Zwei der Schlafzimmer sind über einen Nord-West-Balkon miteinander verbunden. Eines Zimmer betreten Sie über die abgetrennte Ankleide. Das Hauptschlafzimmer ist auf der anderen Seite gelegen und bietet ebenfalls eine separate Ankleide. Der Dachboden ist über eine Zugtreppe erreichbar und könnte noch ausgebaut werden. Um das Haus befinden sich insgesamt drei eigene Stellplätze. Die ELW hat einen eigenen Eingang, eine kleine Terrasse und ist mit zwei Zimmern, Küche und Bad ausgestattet. Derzeit ist die Wohnung gut vermietet.

Sonstiges:
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 125,20, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1994, Energieklasse: D

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.04.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
575.000,00 EUR
Fläche: 210,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1934
Zweifamilienhaus
BalkonKeller
77740 Bad Peterstal- Griesbach, Deutschland

Dieses zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus punktet mit traditionellem Schwarzwald-Charme. Das Mehrparteien-haus mit Ladeneinheit im Erdgeschoss bietet ca. 210 m² Fläche auf 3 Stockwerken und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein Friseur-Salon mit 2 großen Schaufenstern und dem mittig gelegenen Eingang. Da es einen weiteren Zugang auf der Gebäuderückseite gibt, kann die EG-Einheit im Verkaufsfall in Wohnfläche umgewandelt werden. Das Haus kann so zum 3-Parteienhaus mit jeweils separaten Eingängen ungenutzt werden. Derzeit verfügt der Friseursalon im EG über eine Fläche von ca. 70 m², die sich
auf Haupt- und Nebenraum zur Kundenbetreuung sowie zwei Lagerräume verteilen. Über den zentralen Flur mit Treppen-haus betritt man die Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss. Sie sind jeweils mit 3 Zimmern, Küche und vorbereitetem Bad ausgestattet.
Beide Wohnungen weisen ebenfalls je ca. 70 m² Wohnfläche auf. Das jeweils mittig zur Front gelegene Zimmer sorgt mit einem großzügigen Erker für Gemütlichkeit. Das Objekt wird im Ist-Zustand übergeben und weist Renovierungsbedarf auf. Es eignet sich ideal zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder als Mehrfamilienhaus mit Vermietungspotential.

Sonstiges:
Energieangaben
Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1934

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.04.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
185.000,00 EUR
Fläche: 116,00 m²
5 Zimmer
Baujahr: 1967
Einfamilienhaus
BalkonEinbaukücheKeller
77971 Kippenheim, Deutschland

An das in sehr guter Lage gelegene Wohnhaus aus den 60 igern wurde 1990 ein Weinkeller angebaut, auf welchem sich nun eine wunderschöne ca. 38 m² große Terrasse befindet. Der Anbau ist statisch so ausgelegt, dass auf dem Keller gebaut werden könnte um somit weiteren Wohnraum zu generieren. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, das Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie ein Badezimmer. Über eine offene Treppe gelangt man in das Obergeschoss des Hauses. Hier finden sich 3 weitere Zimmer. Das Objekt ist das ideale Haus für Paare oder junge Familien mit Kind. Die tolle Südausrichtung bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne
Das über ca. 594 m² große Grundstück ist vielseitig nutzbar und verfügt über zwei Garagen, durch welche man jeweils in den Gartenbereich kommen kann.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns bitte an!

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 237,00, Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1967, Energieklasse: G

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.04.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
315.000,00 EUR
Fläche: 150,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1969
Zweifamilienhaus
EinbauküchePoolGartenKeller
77694 Kehl, Deutschland

Auf einem Park ähnlichen Grundstück mit 1050 qm steht dieser 1969 erbaute und im Jahre 1997 komplett aufwendig sanierte Bungalow. Durch den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in die moderne, helle EBK mit Sitzgelegenheit sowie in das mit edlem Granit geflieste Gäste / Duschbad mit WC. Lichtdurchflutet geht es weiter in den sehr großzügigen, hell gefliesten Wohn-Essbereich mit bodentiefen Glasschiebeelementen. Von dort gelangen Sie in den 2013 neu , Park ähnlich und dennoch pflegeleicht angelegten Garten mit einem tollen Pool. Das Areal ist eingezäunt und nicht einsehbar. Die sehr große Terrasse lädt zum verweilen und träumen ein. Ein weiteres Zimmer sowie ein Schlafzimmer mit Bad en Suite runden das schöne Erdgeschoss ab. Im Keller befinden sich ein weiteres Zimmer mit ebenfalls einem Duschbad en Suite, ein Waschraum mit Einbaumöbel und Lagermöglichkeiten.
Es besteht die Möglichkeit einer kompletten Aufstockung des Bungalow um so die Wohnflache auf insgesamt ca 250 Qm zu erweitern. Pläner hierfür liegen aktuell schon vor.
Dieses Haus ist ein absoluter Diamant was Lage und Größe des Grundstückes angeht. Unverbaubar in absoluter ruhiger Lage von Kehl.

Sonstiges:
Energieangaben
Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1969

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.04.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
675.000,00 EUR
Fläche: 250,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1800
Zweifamilienhaus
BalkonEinbaukücheGartenKeller
77731 Willstätt, Deutschland

Das um 1800 erbaute liebevoll gepflegte und sehr gut erhaltene Fachwerkhaus steht im Ortszentrum von Willstätt. Teilunterkellert wurde das Fachwerkhaus mit einer Wohnfläche von ca 150 qm, angebaut wurde 1970 eine separate Wohnung im EG mit einer Wohnfläche von ca 110 Qm. Das Haus ist mit vielen schönen Details ausgestattet und ein tolles Liebhaber Objekt. Ein Kachelofen sowie ein weiterer extern stehender Kaminofen laden zu gemütlichen Stunden ein. Beide Wohnungen sind getrennt ( Extra Zähler, extra Eingang usw) Das schöne Objekt steht unter Denkmalschutz, wird somit vom Land BW gefördert und bezuschusst. Ein Schmuckkästchen in zentraler Lage von Willstätt.
Geschäfte, Schulen etc. alles bequem zu Fuß erreichbar...

Sonstiges:
Energieangaben
Denkmalschutz

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.04.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
289.000,00 EUR
Zweifamilienhaus mit großem Potential
Fläche: 270,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1959
Zweifamilienhaus
BalkonEinbaukücheGartenKeller
77790 Steinach, Deutschland

Dieses Wohnhaus bietet ideale Voraussetzungen für eine vielseitige Nutzung. Ob Sie mit der Großfamilie viel Platz nutzen wollen, ob Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach realisieren wollen, ob Sie die Hauptwohnung für sich selbst nutzen und die andere Wohnung (Wohnungen) vermieten wollen, oder ob Sie in einer ansprechenden und guten Lage eine wertbeständige Kapitalanlage schaffen wollen, hier haben Sie das richtige Objekt gefunden Das Wohnhaus besteht aus einer 4-Zi.-Wohnung mit großzügigem Balkon im Obergeschoss (Wohnfläche ca.: 115 m2), sowie einer 5-Zi.-Großraumwohnung mit teils überdachter Terrasse (Wohnfläche ca.: 121 m²). Als Nebengebäude steht eine Doppelgarage. sowie eine großes Gartenhaus, zur Verfügung. Das Highlight ist sicherlich die in mediterranem Stil aufwendig und geschmackvoll gestaltete Terrassen-Landschaft. Eine große Ausbaureserve ist im kompletten 2. Dachgeschoss zusätzlich vorhanden. Das Objekt ist voll unterkellert. Die Eigentümer haben das Haus immer sehr gepflegt und auch werterhaltende Maßnahmen vorgenommen. So sind 1990 neue Balkonbrüstungselemente mit Sicherheitsglas montiert worden, 2010 wurde eine neue Heiz-Brennwerttherm (Erdgasbefeuerung) mit Kaminsanierung eingebaut, und 2015 sind Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung und ein neues Haustürelement eingebaut worden. Eine anspruchsvolle Elektrotechnik für die Außenbeleuchtung wurde installiert. Im Wohnzimmer der OG-Wohnung ist ein schicker Kachelofen platziert. Eine Einbauküche in der OG-Wohnung ist im Angebot enthalten. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert, im KG findet sich neben mehreren Nutzräumen auch ein großer Hobbyraum.
360° Rundgang
https://ogulo.de/9576/W-029ECW

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 257,80, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1959, Energieklasse: H

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.04.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
449.500,00 EUR
Fläche: 273,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1976
Villa
BalkonEinbauküchePoolSaunaGartenKeller
77770 Durbach, Deutschland

Besuchen Sie auch unseren 360° Rundgang unter folgendem Link:
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In schönster und ruhiger Lage präsentiert sich dieses top gepflegte Anwesen in einem zeitlosen und modernen Design. Großzügigkeit und hochwertige Ausstattungsdetails gehören zu den Merkmalen dieser Villa der Extraklasse. Mit insgesamt 7 Zimmern und drei Bädern, verteilt auf ca. 273 m² Wohnfläche, wird Ihrer Familie ein hohes Maß an Komfort geboten. Schon beim Betreten des Wohnhauses präsentiert sich das Haus in seiner großzügigen Atmosphäre. Das offen gestaltete Erdgeschoss erlaubt Ihnen einen ersten Blick auf das geschmackvolle Interieur und die offene Wohnküche. Der anschl. ca. 70 m² Ess-Wohnbereich führt auf die überdachte Südterrasse mit traumhaften Blick in die umliegenden Reben sowie auf den Teich und die Blumenpracht im Garten. Ebenfalls befindet sich im EG das Kaminzimmer, 2 Zimmer, ein Duschbad und Gäste WC. Im DG finden Sie zwei große Zimmer mit hochw. Ankleideräumen, ein Luxusbad und den Galeriebereich mit Blick in den Wohnraum. Ein weiteres Highlight ist der im Gartengeschoss liegende Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Sauna, Whirlpool, Ruheraum, Dusche und WC welcher keine Wünsche offen lässt. Sonnige große Terrassenflächen können vom Pool aus betreten werden. Hier ist Entspannung und Erholung das ganze Jahr garantiert. Ein Gartenblockhaus und der geschmackvoll gestaltete Garten laden zum Verweilen ein. Das Haus wurde im Jahre 2006 bis auf einige Mauern, in Massivbauweise komplett neu aufgebaut, so dass der Zustand heute als neuwertig bezeichnet werden kann. Eine Doppelgarage mit direktem Hauszugang sowie ein Gerätehaus vervollständigen das Angebot. Fazit: Wer ein Anwesen mit hochw. Ausstattung und Wellnessbereich sucht, fühlt sich hier garantiert zu Hause.

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 96,40, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Fußbodenheizung, Baujahr: 1976, Energieklasse: C

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.04.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
998.000,00 EUR
Fläche: 378,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1983
Villa
BalkonEinbauküchePoolSaunaGartenKeller
77723 Gengenbach, Deutschland

*Diskrete Vermarktung - Bitte kontaktieren Sie uns für ein ausführliches Exposé*
Villa mit außergewöhnlicher Architektur zum Repräsentieren und für das gemütliche Familienleben. In bester Wohnlage am Ende einer Sackgasse, südausgerichtet mit herrlichem, unverbaubarem Blick ins Kinzigtal. Raumvolumen, Gestaltung und Lichtdurchflutung, sowie die vielen Balkone, Loggien und Terrassen zeichnen diese besondere Architektur aus. Hochwertige Materialien wie Marmor, Echtholz-Parkett, Designer-Fliesen sowie Holzvertäfelungen, Stuckelemente und Einbaumöbel unterstreichen die Werthaltigkeit. Der durchgängige Stil der Innenarchitektur und die Qualität sind prägend für die Villa. 1983 erbaut 2013/14 grundsaniert und den zukünftigen Anforderungen an Umwelt und Wirtschaftlichkeit angepasst. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Solarheizung mit Gasunterstützung. Der Wohn-/Essbereich kann zusätzlich durch einen Warmluftkamin mit Rauchgasfilter und Wärmespeicher temperiert werden. Das gesamte Haus wird durch Fußboden-, Warmluftheizung sowie Radiatoren beheizt. Fenster, Terrassen- und Balkontüren sind 3-fach-verglast. Eine Photovoltaikanlage inkl. Speichersystem mit ca. 50 m² Solarmodulen, integriert in das Echtschieferdach, erzeugen Strom für den Eigenbedarf. Ein Inhouse-Pool lädt mit seiner Gegenstromanlage auch sportliche Schwimmer ein. Die Wasserqualität sichert automatisch ein Pool-Manager. Für angenehmes Raumklima sorgt eine professionelle Entfeuchtungs- und Belüftungsanlage. Der Blick vom Schwimmbecken in den Garten und die geschützte Sonnenterrasse schaffen Urlaubsatmosphäre. Der angrenzende Wellness-Bereich mit Sauna, Nasszone, Ruhebereich und Terrasse rundet den Wohlfühlbereich (ca. 65 m², in Wohnfläche enthalten) ab. Mit Zugang vom Wohnbereich lädt eine ca. 60 m² große, teils überdachte Südterrasse zum Leben im Freien ein.

Sonstiges:
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 127,30, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Solarheizung, Baujahr: 1983, Energieklasse: D

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.04.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
1.275.000,00 EUR
Sommerliche Hausansicht
Fläche: 236,00 m²
5 Zimmer
Baujahr: 1957
Villa
BalkonEinbaukücheGartenKeller
77654 Offenburg, Deutschland

Sie suchen das nicht alltägliche und besondere Anwesen? Legen viel Wert auf eine Sonnenterrasse mit unbebautem Blick ins Grüne? Mit Platz zum Wohnen und Entspannen im wunderschönen Garten? Und zu guter Letzt: Mit viel Platz für Ihre Autoleidenschaft? Dann sind Sie hier fündig geworden. Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 1.496 m² großen Grundstück, das optimal nach Süden ausgerichtet ist. Es wurde im Jahre 2010 umfangreich modernisiert/angebaut und hat viele Highlights zu bieten. Das Erdgeschoss beeindruckt durch seinen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Ein offener Kamin sorgt für die passende Stimmung in der kalten Jahreszeit. Hohe Decken und große Fenster verleihen diesem schönen Raum zusätzlich Charme und Größe. Die Küche, ein Esszimmer und ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls im EG. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die mit Ihren ca. 100 m² eindeutig das Highlight ist. Hier bietet sich Ihnen eine Wohlfühl-Oase mit Traumblick ins Grüne. Der weitflächige Garten mit altem Baumbestand, lässt jeden Sommerabend zu einem Kurzurlaub werden. Im Dachgeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschrank und Balkon, zwei weitere Zimmer, eines davon mit Balkon. Das Badezimmer wurde in 2010 komplett modernisiert. Ein Speicherraum kann ausgebaut werden. Im Kellergeschoss sind zwei voll ausgebaute Räume zur vielseitigen Nutzung. 2010 wurde hier eine XXL-Garage für 5 Fahrzeuge angebaut, die jedes Herz eines Auto- und/oder Oldtimerliebhaber höher schlagen lässt. Elektr. angetriebene Sektionaltore erlauben die Zufahrt und ein weiteres Tor die Durchfahrt in den Garten. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Haus überzeugen. Sie werden begeistert sein.

Sonstiges:
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 187,00, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Ölheizung, Baujahr: 1957, Energieklasse: F

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.04.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
795.000,00 EUR
Fläche: 168,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 2002
Einfamilienhaus
BalkonGartenKeller
77656 Offenburg-Waltersweier, Deutschland

Das Haus befindet sich ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse, in einem reinen Wohngebiet im beschaulichen Ortsteil Waltersweier. Nach Betreten des Eingangsbereichs finden Sie sich in einem Treppenhaus wieder. Im lichtdurfluteten Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-Essbereich mit Austritt zur Gartenterrasse, sowie drei weiteren Zimmern. Das Badezimmer en suite bietet ein besonderes Wellness-Highlight durch seine Dampfdusche und Whirlpool-Badewanne. Den Abend können Sie wunderbar im Garten oder am Kaminfeuer gemütlich im Wohnzimmer ausklingen lassen. Bodentiefe Fenster geben den Blick frei nach draußen, auf den Naturbadeteich. Leute mit grünem Daumen dürfen sich über ein Gewächshaus freuen. Über das Treppenhaus gelangen Sie nach oben in eine ausgebaute Dachgeschosswohnung mit hohen Decken. Diese könnten Sie mit seinen vier Zimmern und dem sonnigen Balkon gut vermieten oder natürlich auch selbst nutzen. Es ist möglich durch einen Aufzug beide Wohnungen (intern) zu verbinden, ideal zur Nutzung im Alter. Der Kellerraum bietet genügend Stauraum und zwei weitere Räume mit WC, die unterschiedlich genutzt werden können. Wie Sie merken, ist das Haus vielseitig nutzbar, kontaktieren Sie uns gerne, damit Sie sich ein Bild davon machen können.

Sonstiges:
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 65,50, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Fußbodenheizung, Baujahr: 2002, Energieklasse: B

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.04.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
468.000,00 EUR
Viel Platz mit passenden Nutzungsvarianten!
Fläche: 174,00 m²
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Balkon
77716 Haslach i.K., Deutschland

Direkt in der Innenstadt haben Sie hier die perfekte Kombination aus traditionellem und elegantem Wohnen. Nach getaner Arbeit können Sie sich bequem in die liebevoll gestalteten eigenen 4 Wände dieses schönen Hauses zurückziehen. Dieses Haus ist sowohl für die junge Familie, die Großfamilie, für Wohnen und Arbeiten, als auch aufgrund der zentralen Innenstadtlage für Senioren geeignet.
Das Ursprungsbaujahr reicht in das 18. Jahrhundert zurück, wobei die Erstellung eine solide Massivbauweise mit Fachwerk in der Hausfassade nachweist. In den letzen Jahrzehnten wurden erhebliche Sanierungsmaßnahmen vorgenommen. Entstanden ist ein Stil, der viel Liebe, Wohlfühlcharakter und Ankommen wiederspiegelt. Durch die großzügigen Fensterflächen sind helle freundliche Räume vorhanden. Es besteht zwar ein gewisser Sanierungsbedarf, der aber mit überschaubarem Aufwand zu bewerkstelligen ist.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit einer Niedertemperatur-Brennwerttherme (Erdgasanschluss), sowie einem wunderschönen Kachelofen im großen Wohnzimmer. Die Wohnräume sind über zwei Etagen verteilt und mit einer idealen Grundrissgestaltung versehen. Im ebenerdigen Eingangsbereich ist ein großer Raum für Wohnzwecke oder für gewerbliche Nutzung ausgebaut, weitere Nebenräume sind im Erdgeschoss für unterschiedliche Nutzungen vorhanden. Außerdem ist eine Garage im Haus integriert. Im Außenbereich sind zwei Pkw-Stellplätze vorhanden. Wenn gewünscht, ist das Objekt kurzfristig zu beziehen.

Sonstiges:
Energieangaben
Gas, Zentralheizung

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.04.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
325.000,00 EUR
Südausgerichtete Balkone
Fläche: 319,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1963
Mehrfamilienhaus
BalkonGartenKeller
77654 Offenburg, Deutschland

Die Nachfrage nach Mietwohnungen in Offenburg ist in den letzten Jahren gestiegen und aktuell noch immer sehr hoch. Da kommt diese Kapitalanlage genau richtig. Drei Wohnungen in beliebter und ruhiger Wohnlage. Derzeit sind alle Wohnungen vermietet - die Mieteinnahmen liegen bei 26.400 € p.a. Die Wohnungen im Erd- und im Obergeschoss sind baugleiche 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 121 m² Wohnfläche und Südbalkon. Die DG-Wohnung hat ebenfalls 4-Zimmer mit großzügiger Küche und Zugang zum Dachboden. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Die beiden Garagen innerhalb des Hauses sind an die Wohnungsmieter EG und OG vermietet, die beiden externen Garagen sind fremdvermietet (nicht in Mieteinnahmen enthalten). Die Fenster im EG und im DG wurden 2015 getauscht. Die Fenster der OG-Wohnung sind noch aus dem Baujahr. Die Bäder in allen Wohnungen wurden erneuert. Die zentrale Heizungsanlage ist von 2007. Teilweise wurde einen Innendämmung der Außenwände angebracht.

Sonstiges:
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 224, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1963

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.04.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
598.000,00 EUR
Traumhaus zum günstigen Preis
Fläche: 133,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1928
Zweifamilienhaus
BalkonGartenKeller
77709 Wolfach, Deutschland

Sie lieben den besonderen Flair eines Schwarzwaldhauses? Das Wohnhaus kann als Ein.-oder auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Im Wohnhaus finden Sie traditionelle Raumsituationen vereint mit einer modernen Wohnatmosphäre. Der Kachelofen passt ideal in den offenen Wohn/Essbereich. Im Erdgeschoss steht ein großes Wohn-u. Esszimmer , eine Küche mit Einbauküchenteilen, ein Schlafzimmer, Ankleidegang, Bad, sep. WC, Abstellraum und eine große Terrasse, zur Verfügung. Das Dachgeschoss beinhaltet ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Bad mit WC, eine Küche und eine tolle Terrasse. Im UG, mit ebenerdigem Zugang, ist noch zusätzlich ein Badezimmer mit WC, sowie mehrere Nutzräume und eine großräumige Garage, vorhanden. Der Boden im Wohnzimmer ist mit einem Echtholzparkett belegt. In den letzten Jahren wurden Sanierungen vorgenommen, so z.B. im Jahre 1998 im EG neue Holzfenster mit Wärmeisoliergläsern u. die Elektroinstallation neu installiert. In den DG-Räumen wurden die Wände erst neu gestrichen. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, mit zusätzlichem holzbefeuerten Heizkessel, mit Warmwasserversorgung, wo zwei große Warmwasserspeicher vorhanden sind, die für eine Solaranlage genutzt werden könnten. Das Wohnhaus ist an ein privatgenutztes Nebengebäude mit Nutzräumen und einem 1-Zi.-Appartement, sowie Doppelgarage, angebaut. Es besteht eventuell die Möglichkeit diesen Trakt später zu kaufen. Der Grundstücksanteil beträgt ca. 420 m². Das zur Verfügung stehende eigene Quellwasser kann für den Garten verwendet werden. Das Wohnhaus ist nicht vermietet und kann sofort bezogen werden.

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 219,90, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Ölheizung, Baujahr: 1928

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.04.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
205.000,00 EUR
Fläche: 112,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1977
Etagenwohnung
BalkonEinbauküchePersonenaufzugKeller
77656 Offenburg-Uffhofen, Deutschland

Leben Sie stilvoll in dieser 2013 modernisierten Wohnung auf der zehnten Etage. Gemütlich Wohnen und Entspannen auf circa 112m². Frühstücken Sie im Sommer auf dem Südost-Balkon mit Panoramaausblick auf die Berge des Schwarzwaldes. Flur, Küche und das Badezimmer sind mit dunklen Marmorfliesen ausgestattet, der restliche Boden ist mit Laminat verlegt. Türen und Fenster sind ebenfalls 2013 neu eingebaut worden. Teile der Einrichtung bleiben bestehen und sind im Kaufpreis enthalten: Die neue Einbauküche, zwei Einbauschränke mit viel Stauraum (Flur und Schlafzimmer) und die Badezimmereinrichtung. Besondere Wohlfühlatmosphäre bietet das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Die Schieferwand und die Spotlights in der Decke des Raumes sorgen für einen Hingucker mit dem gewissen Etwas.

Sonstiges:
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 147, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Baujahr: 1977, Energieklasse: D

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.04.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
330.000,00 EUR