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1 - 25 von 66 Immobilien
Essen
Fläche: 130,00 m²
5 Zimmer
Baujahr: 2008
Reihenendhaus
DachbodenGarageGartenGäste-WCKeller
77955 Ettenheim, Deutschland

Das hochwertig ausgestattete Wohnhaus befindet sich im Wohngebiet

„Quartier am Ettenbach“ und ist wie folgt aufgeteilt:

 

UG: Flur, ausgebautes Zimmer, Kellerraum, Vorratsraum, Haustechnik (mit Waschmaschinenanschluss)

EG: Diele, Duschbad (mit WC und Fenster), Küche, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten

OG: Flur, Badezimmer, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer (Büro/Gast)

DG: Speicher (Zugang über die Auszugstreppe und ideal als Lagerfläche)

 

Eine Garage mit Durchgang zum Garten und 3 PKW-Stellplätze sind vorhanden.

 

Die Heizungs- und Warmwassererwärmung erfolgt über Fernwärme.

Der Energieausweis ist beauftragt.

 

Das Objekt wird auf Absprache bezugsfrei.

seit 05.04.2022 veröffentlicht
- Immobilien Regional
559.000,00 EUR
2 Zimmer
Baujahr: 1970
77746 Schutterwald, Deutschland

Junges Paar sucht eine Wohnung zu kaufen (1-3 Zimmer, auch renovierungsbedürftig).

Tel. 0781/12786360

seit 30.05.2022 veröffentlicht
Preis auf Anfrage
4 Zimmer
76189 Karlsruhe, Deutschland

Wir (32 & 36 Jahre) möchten mit unserer 1-jährigen Tochter wieder in die Nähe von Oma und Opa ziehen. 4-Zimmerwohnung mit Terasse/BLK, Tageslichtbad, in ruhiger Lage zwischen Offenburg und Gengenbach gesucht. NR, keine HT, sicheres Einkommen und unbefr. Anstellung vorhanden.

seit 06.06.2022 veröffentlicht
Preis auf Anfrage
Titelbild
Fläche: 190,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1936
Einfamilienhaus
GartenGäste-WCKeller
77694 Kehl / Leutesheim, Deutschland

Sind Sie bereit, sich mittels Renovierung nach Ihrem eigenen Geschmack Ihr Traumhaus zu schaffen ?
Dann haben wir für Sie das richtige Haus in einem ruhigen Ortsteil von Kehl.
Dieses Handwerkerparadies, erbaut im Jahre 1936, bietet genügend Platz für eine große Familie, eine Wohngemeinschaft oder kann als Anlageobjekt genutzt werden.

Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über zusätzlichen Stauraum in der angrenzenden Scheune.
In Ihrem drei stöckigen Haus befinden sich 7 Schlafzimmer, drei Bäder (Sanitäranschlüsse) sowie ein Balkon in den Hof.

An kalten Tagen lädt der Schwedenofen Sie in Ihren gemütlichen Salon ein.
Eines der Schlafzimmer besticht durch einen begehbaren Kleiderschrank, ein eigenes Badezimmer und den zweiten Balkonzugang.

Eine Öl Zentralheizung vom Jahr 1990 beheizt Ihre Etagen. Die 3000-Liter Öltanks befinden sich im Keller.

Wurde Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie mir gerne eine E-Mail.

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in der Ortenau.

Ausstattung:
Unsere Highlights für Sie zusammengefasst:

- Schwedenofen
- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad.
- Balkon
- Drei Badezimmer
- Sieben Schlafzimmer
- Voll unterkellert
- ausgebauter Speicher
- Zentralheizung
- Scheune
- Garage

Schopf :
- kann in Wohnfläche ausgebaut werden und somit eine eigene Einheit bilden.

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.5.2024.
Endenergiebedarf beträgt 321.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

seit 14.06.2022 veröffentlicht
- Von Poll Immobilien Offenburg
399.000,00 EUR
Fläche: 180,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1950
Einfamilienhaus
Gäste-WCKeller
77694 Kehl / Bodersweier, Deutschland

Dieses Sanierungsbedürftige Wohnhaus mit Ökonomiegebäude in einem Ortsteil von Kehl bietet Ihnen viele Möglichkeiten.
Sie sind handwerklich begabt und haben die notwendigen Ressourcen für eine Kernsanierung? Alternativ suchen Sie nach einem Grundstück mit Bestandsgebäude, welches Sie durch einen Neubau ersetzen können? Dann könnte das angebotene Objekt in guter Ortsrandlage von Bodersweier die Verwirklichung Ihres Wohntraums sein!

Hinter dem Haus und der Scheune steht ein großes Nebengebäude in Richtung Wald, welches frei nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.
Das Objekt wurde ca. im Jahr 1950 in Massivbauweise errichtet und liegt mit ca. 180 qm Wohnfläche auf einem 629 m² großen Grundstück.

Direkt vor dem Objekt wurde eine Geschwindigkeitsüberwachung installiert welche für ruhige Straßen sorgt.

Gerne zeige ich Ihnen das spannende Objekt bei einer ausführlichen Besichtigung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in der Ortenau.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

seit 15.06.2022 veröffentlicht
- Von Poll Immobilien Offenburg
299.000,00 EUR
Fläche: 55,13 m²
2 Zimmer
Baujahr: 1953
Etagenwohnung
EinbaukücheKeller
77740 Bad Peterstal-Griesbach, Deutschland

Im schönen Ort Bad Peterstal-Griesbach befindet sich diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einem 1953 erbauten Haus, das 1994 saniert wurde.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in optimaler Lage und bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen. Außerdem hat es eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße.

Die Wohnung, welche sich im ersten Obergeschoss befindet, ist sehr gepflegt und lichtdurchflutet. Die vorhandene Einbauküche befindet sich in einem guten Zustand.
Über den Eingangsbereich gelangt man direkt ins Schlafzimmer, Badezimmer oder in das großzügige Wohnzimmer. Auch die Küche ist von hier aus erreichbar.
Durch den hellen Boden und die vielen Fenster wirkt die Wohnung sehr freundlich und modern.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Die großen hellen Räume lassen jeglicher Kreativität freien Lauf.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz für einen PKW.
Die Wohnung ist aktuell zu einer Jahreskaltmiete von 4.800€ vermietet.

Das Haus wurde steht modernisiert. Folgende Sanierungsmaßnahmen fanden in den letzten Jahren statt:

- 2010 neue Fenster
- 2014 neue Haustüren
- 2016 Parkplatz erneuert
- 2017 neue Fenster im Treppenhaus
- 2017 neue Heizungsanlage
- 2017 neue Dachdämmung
- 2017 neue Außendämmung
- 2018 Treppenhaus renoviert und Wandabdichtungen erneuert
- 2019 neue Außendämmung

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin damit Sie sich einen persönlichen Eindruck von dieser
schönen Wohnung schaffen können.

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!

Ausstattung:
Die Highlights im Überblick:

+ 2-Zimmer-Wohnung
+ 1. Obergeschoss
+ sehr gepflegt
+ kein Renovierungsstau
+ heller Laminatboden
+ Einbauküche
+ Stellplatz

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 118.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

seit 24.06.2022 veröffentlicht
- Von Poll Immobilien Offenburg
152.000,00 EUR
Fläche: 77,13 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2022
Erdgeschosswohnung
BalkonGarageGartenKellerStellplatz
77704 Oberkirch, Deutschland

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Neubau-Eigentumswohnung in einem 4-Familien-Wohnhaus. Die Wohnung befindet sich in Haus A im Erdgeschoss links.

Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich die Garderobe und ein praktischer Abstellraum. Schlafbereich und Bad liegen im hinteren Teil der Wohnung, direkt nebeneinander. Nach vorne hin befinden sich die offene Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich. Von diesem gelangt man auf die großzügige Terrasse mit Gartenanteil.

seit 20.07.2022 veröffentlicht
- Rendler Bau GmbH
347.100,00 EUR
Titelbild
Fläche: 112,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1975
Etagenwohnung
EinbauküchePersonenaufzugGäste-WCKeller
77652 Offenburg, Deutschland

Die ansehnliche Etagenwohnung mit 4 Zimmern und ca. 112 m² Wohnfläche befindet sich in Seelage in Offenburg. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Familien. Die Wohnung ist über einen Aufzug sowie wenige Treppenstufen erreichbar und liegt im 9. Obergeschoss. Besonders hervorzuheben ist der traumhafte Blick von den zwei Balkonen. Hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen.

Vom Flur zweigen ab: das Gäste-Bad, das Badezimmer sowie die Küche. Ebenfalls erreichbar sind von hier die drei Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Die Wand zwischen Flur-/Essbereich und Schlafzimmer wurde nachträglich errichtet. Diese könnte auch wieder ohen große Umbaumaßnahmen entfernt werden, wodurch ein fast 40m² großer Wohn- und Essbereich entsteht. Die Einbauküche befindet sich in einem gepflegten Zustand. Vorhanden sind: ein Backofen, ein Kochfeld mit Abzugshaube, sowie ein großer Kühlschrank mit Eisfach und eine Spühlmaschine. Das Vollbad befindet sich in einem funktionalen Zustand. Zudem gibt es noch ein Gästebad mit Duschkabine.

Noch ein paar Detail-Informationen:
• Die Wände sind größtenteils mit Raufaser tapeziert.
• Die Wohnräume sind mit makellosem Laminat-Boden ausgestattet.
• Eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2004 versorgt die Wohnung über Heizköper mit Wärme.
• Zur Wohnung gehören zwei fest zugewiesene Außenstellplätze. Einer im freien sowie ein weiterer in der abschließbaren, jedoch nicht überdachten Tiefgarage.
• Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Für die Zukunft plant die Eigentümergemeinschaft umfangreiche Sanierungsmaßnahmen. Hierzu gibt es einen Sanierungsfahrplan, der der Hausgemeinschaft vorliegt. Die geplanten Maßnahmen werden mithilfe einer Sonderumlage finanziert.
Die Wohnung verfügt über keine Rolläden, jedoch sind zur Verdunkelung Plissees vorhanden. Eine Nachrüstung von Rollläden stellt kein Problem dar und wurde schon des Öfteren im Haus durchgeführt.

Die Wohnung kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.
Wir bieten auch virtuelle 360°-Rundgänge an. Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!

Ausstattung:
Die Highlights im Überblick:

+ große Wohnfläche mit ca. 112m²
+ vier Zimmer
+ zwei Bäder
+ Einbauküche
+ zwei Südwest-Balkone
+ trumhafter Ausblick
+ Laminatboden
+ zwei PKW-Stellplätze
+ Kellerabteil

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.2.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 172.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

seit 20.07.2022 veröffentlicht
- Von Poll Immobilien Offenburg
285.000,00 EUR
Aussicht
Fläche: 84,71 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2022
Etagenwohnung
BalkonPersonenaufzugKeller
77716 Hofstetten, Deutschland

Auf einer wunderschönen Höhenlage von Hofstetten in einer ruhigen Wohnstraße entstehen 9 neue Eigentumswohnungen mit traumhaftem Ausblick in die umgebende Natur mit Wald und Wiesen. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und bietet allen Komfort für Ihr perfektes Wohnen.

Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit 85 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen allen Komfort für modernes Wohnen.

Nach Betreten der Wohnung über einen Eingangsbereich mit Garderobenplatz, erblicken Sie das Herzstück Ihres neuen Zuhauses: den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit über 38 m². Dieser bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuelle Wunschküche mit Kochinsel, Essbereich und einen Relaxbereich.

Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, gemütliche Wohnatmosphäre.

Von hier aus gelangen Sie zum wunderschönen, großzügigen Sonnenbalkon mit einer Grundfläche von über ca 36 m² und einem einmaligem Blick über das Tal - hier können Sie schon in der ersten Morgensonne "Ihre Seele baumeln lassen".

Das moderne Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet, dieses schliesst sich direkt an das Schlafzimmer an .

Eine Gästetoilette und ein Abstellraum gehören selbstverständlich dazu.

Im Kellergeschoss befinden sich ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss sowie ein abgetrennter Kellerraum für Ihre Wohnung.

Die Wohnung eignet sich ebenfalls hervorragend zur Kapitalanlage! Gerne teilen wir Ihnen die kalkulierten Mieteinnahmen mit.

Der Erwerb der Wohnung ist provisionsfrei für Sie!

Ausstattung:
- Mit dem Bau der Wohnungen wird in Kürze begonnen
- Modernste Tiefgarage im Hangbereich - bequem von der Straße anfahrbar
- Stellplätze zu jeder Wohnung direkt vor dem Haus
- Großzügige Kellerbereiche und Gemeinschaftsflächen
- Barrierefreies und altersgerechtes Wohnen
- Personenaufzug
- Hochwertige Fenster mit dreifacher Verglasung
- Attraktive Ausstattung des Badezimmers, hochwertige Bodenbeläge
- Ihre individuellen Wünsche/Änderungen können berücksichtigt werden
- Neueste energiesparende Heizungsanlage: Luft/Wasser-/Wärmepumpe -
- Energieeinsparstandard EH55 für das gesamte Wohngebäude
- Zur Wohnung werden zwei Fahrradabstellplätze mit Elektroanschluss (je € 1.000,00), ein PKW-Abstellplatz
(€ 8.000,00) sowie ein Tiefgaragenstellplatz (€ 24.000,00) mit veräußert.

Gerne zeigen wir Ihnen die Lage Ihrer Wohnung bei einem persönlichen Termin vor Ort!

seit 25.07.2022 veröffentlicht
367.654,00 EUR
Aussicht
Fläche: 87,60 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2022
Etagenwohnung
BalkonPersonenaufzugKeller
77716 Hofstetten, Deutschland

Auf einer wunderschönen Höhenlage von Hofstetten in einer ruhigen Wohnstraße entstehen 9 neue Eigentumswohnungen mit traumhaftem Ausblick in die umgebende Natur mit Wald und Wiesen. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und bietet allen Komfort für Ihr perfektes Wohnen.

Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit 88 m² befindet sich im Obergeschoss und ist bequem über die Eingangstreppe oder selbstverständlich mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen.

Nach Betreten der Wohnung über einen Eingangsbereich mit Garderobenplatz, eröffnet sich Ihnen ein traumhaft großer Wohn-Ess- und Kochbereich mit ca 50 m² Fläche.

Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, gemütliche Wohnatmosphäre.

Von hier aus gelangen Sie auf den wunderschönen, großzügigen Eckbalkon mit einer Grundfläche von 27 m² in westlicher Ausrichtung.

Auch vom Schlafzimmer aus hat man Zutritt zum Balkon.

Das moderne Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet.

Eine Gästetoilette und eine Abstellkammer machen diese wunderschöne Wohnung vollkommen.

Im Kellergeschoss befinden sich ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss sowie ein abgetrennter Kellerraum für Ihre Wohnung.

Die Wohnung eignet sich ebenfalls hervorragend zur Kapitalanlage! Gerne teilen wir Ihnen die kalkulierten Mieteinnahmen mit.

Der Erwerb der Wohnung ist provisionsfrei für Sie!

Ausstattung:
- Mit dem Bau der Wohnungen wird in Kürze begonnen
- Modernste Tiefgarage im Hangbereich - bequem von der Straße anfahrbar
- Stellplätze zu jeder Wohnung direkt vor dem Haus
- Großzügige Kellerbereiche und Gemeinschaftsflächen
- Barrierefreies und altersgerechtes Wohnen
- Personenaufzug
- Hochwertige Fenster mit dreifacher Verglasung
- Attraktive Ausstattung des Badezimmers, hochwertige Bodenbeläge
- Ihre individuellen Wünsche/Änderungen können berücksichtigt werden
- Neueste energiesparende Heizungsanlage: Luft/Wasser-/Wärmepumpe -
- Energieeinsparstandard EH55 für das gesamte Wohngebäude
- Zur Wohnung werden zwei Fahrradabstellplätze mit Elektroanschluss (je € 1.000,00), ein PKW-Abstellplatz
(€ 8.000,00) sowie ein Tiefgaragenstellplatz (€ 24.000,00) mit veräußert.

Gerne zeigen wir Ihnen die Lage Ihrer Wohnung bei einem persönlichen Termin vor Ort!

seit 25.07.2022 veröffentlicht
375.834,00 EUR
Ansicht Nordwest
Fläche: 84,26 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2022
Erdgeschosswohnung
BalkonPersonenaufzugKeller
77716 Hofstetten, Deutschland

Auf einer wunderschönen Höhenlage von Hofstetten in einer ruhigen Wohnstraße entstehen 9 neue Eigentumswohnungen mit traumhaftem Ausblick in die umgebende Natur mit Wald und Wiesen. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und bietet allen Komfort für Ihr perfektes Wohnen.

Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit 83 m² befindet sich im Erdgeschoss und ist bequem über die Eingangstreppe oder selbstverständlich mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen.

Nach Betreten der Wohnung über einen Eingangsbereich mit Garderobenplatz, eröffnet sich Ihnen ein traumhaft großer Wohn-Ess- und Kochbereich mit 36 m² Fläche.

Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, gemütliche Wohnatmosphäre.

Von hier aus gelangen Sie zur wunderschönen, großzügigen Sonnenterrasse mit einer Grundfläche von 35 m² in südlicher Ausrichtung. Hier genießen Sie bereits früh morgens die ersten Sonnenstrahlen..

Ein besonderes Schmankerl der Wohnung: Vom Schlafzimmer aus haben Sie Zutritt zu der seitlich der Wohnung gelegenen Terrasse.

Das moderne Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet.

Eine Gästetoilette und eine Abstellkammer machen diese wunderschöne Wohnung vollkommen.

Im Kellergeschoss befinden sich ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss sowie ein abgetrennter Kellerraum für Ihre Wohnung.

Die Wohnung eignet sich ebenfalls hervorragend zur Kapitalanlage! Gerne teilen wir Ihnen die kalkulierten Mieteinnahmen mit.

Der Erwerb der Wohnung ist provisionsfrei für Sie!

Ausstattung:
- Mit dem Bau der Wohnungen wird in Kürze begonnen
- Modernste Tiefgarage im Hangbereich - bequem von der Straße anfahrbar
- Stellplätze zu jeder Wohnung direkt vor dem Haus
- Großzügige Kellerbereiche und Gemeinschaftsflächen
- Barrierefreies und altersgerechtes Wohnen
- Personenaufzug
- Hochwertige Fenster mit dreifacher Verglasung
- Attraktive Ausstattung des Badezimmers, hochwertige Bodenbeläge
- Ihre individuellen Wünsche/Änderungen können berücksichtigt werden
- Neueste energiesparendeHeizungsanlage: Luft/Wasser-/Wärmepumpe -
- Energieeinsparstandard EH55 für das gesamte Wohngebäude
- Zur Wohnung werden zwei Fahrradabstellplätze mit Elektroanschluss (je € 1.000,00), ein PKW-Abstellplatz
(€ 8.000,00) sowie ein Tiefgaragenstellplatz (€ 24.000,00) mit veräußert.

Gerne zeigen wir Ihnen die Lage Ihrer Wohnung bei einem persönlichen Termin vor Ort!

seit 25.07.2022 veröffentlicht
361.484,00 EUR
Ansicht Südost
Fläche: 119,74 m²
4 Zimmer
Baujahr: 2022
Etagenwohnung
BalkonPersonenaufzugKeller
77716 Hofstetten, Deutschland

Auf einer wunderschönen Höhenlage von Hofstetten in einer ruhigen Wohnstraße entstehen 9 neue Eigentumswohnungen mit traumhaftem Ausblick in die umgebende Natur mit Wald und Wiesen. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und bietet allen Komfort für Ihr perfektes Wohnen.

Ein Traum für Ihre Familie: die großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 120 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen allen Komfort für modernes Wohnen.

Nach Betreten der Wohnung über einen Eingangsbereich mit Garderobenplatz, erblicken Sie das Herzstück Ihres neuen Zuhauses: den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Dieser bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuelle Wunschküche mit Kochinsel, Essbereich und einen Relaxbereich.

Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, gemütliche Wohnatmosphäre.

Von hier aus gelangen Sie zur wunderschönen, großzügigen Sonnenterrasse mit einer Grundfläche von über 27 m² und einem einmaligem Blick über das Tal - hier können Sie schon in der ersten Morgensonne "Ihre Seele baumeln lassen".

Das Elternschlafzimmer mit großen Fenstern liegt im rückwärtigen Bereich der Wohnung und teilt sich einen gemeinsamen Balkon mit dem individuell nutzbaren Nebenzimmer - vielleicht Ihrem Büro. Ein weiteres Zimmer bietet sich als Kinderzimmer mit begehbarem Kleiderschrank an.

Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer bodenebenen Dusche und einem Waschbecken ausgestattet.

Eine Gästetoilette und ein Abstellraum (von der Küche aus erreichbar) gehören selbstverständlich dazu.

Im Kellergeschoss befinden sich ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss sowie ein abgetrennter Kellerraum für Ihre Wohnung.

Die Wohnung eignet sich ebenfalls hervorragend zur Kapitalanlage! Gerne teilen wir Ihnen die kalkulierten Mieteinnahmen mit.

Der Erwerb der Wohnung ist provisionsfrei für Sie!

Ausstattung:
- Mit dem Bau der Wohnungen wird in Kürze begonnen
- Modernste Tiefgarage im Hangbereich - bequem von der Straße anfahrbar
- Stellplätze zu jeder Wohnung direkt vor dem Haus
- Großzügige Kellerbereiche und Gemeinschaftsflächen
- Barrierefreies und altersgerechtes Wohnen
- Personenaufzug
- Hochwertige Fenster mit dreifacher Verglasung
- Attraktive Ausstattung des Badezimmers, hochwertige Bodenbeläge
- Ihre individuellen Wünsche/Änderungen können berücksichtigt werden
- Neueste energiesparende Heizungsanlage: Luft/Wasser-/Wärmepumpe -
- Energieeinsparstandard EH55 für das gesamte Wohngebäude
- Zur Wohnung werden zwei Fahrradabstellplätze mit Elektroanschluss (je € 1.000,00), ein PKW-Abstellplatz
(€ 8.000,00) sowie ein Tiefgaragenstellplatz (€ 24.000,00) mit veräußert.

Gerne zeigen wir Ihnen die Lage Ihrer Wohnung bei einem persönlichen Termin vor Ort!

seit 25.07.2022 veröffentlicht
519.706,00 EUR