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1 - 25 von 1013 Immobilien
Traumhaus zum günstigen Preis
Fläche: 133,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1928
Zweifamilienhaus
BalkonGartenKeller
77709 Wolfach, Deutschland

Sie lieben den besonderen Flair eines Schwarzwaldhauses? Das Wohnhaus kann als Ein.-oder auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Im Wohnhaus finden Sie traditionelle Raumsituationen vereint mit einer modernen Wohnatmosphäre. Der Kachelofen passt ideal in den offenen Wohn/Essbereich. Im Erdgeschoss steht ein großes Wohn-u. Esszimmer , eine Küche mit Einbauküchenteilen, ein Schlafzimmer, Ankleidegang, Bad, sep. WC, Abstellraum und eine große Terrasse, zur Verfügung. Das Dachgeschoss beinhaltet ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Bad mit WC, eine Küche und eine tolle Terrasse. Im UG, mit ebenerdigem Zugang, ist noch zusätzlich ein Badezimmer mit WC, sowie mehrere Nutzräume und eine großräumige Garage, vorhanden. Der Boden im Wohnzimmer ist mit einem Echtholzparkett belegt. In den letzten Jahren wurden Sanierungen vorgenommen, so z.B. im Jahre 1998 im EG neue Holzfenster mit Wärmeisoliergläsern u. die Elektroinstallation neu installiert. In den DG-Räumen wurden die Wände erst neu gestrichen. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, mit zusätzlichem holzbefeuerten Heizkessel, mit Warmwasserversorgung, wo zwei große Warmwasserspeicher vorhanden sind, die für eine Solaranlage genutzt werden könnten. Das Wohnhaus ist an ein privatgenutztes Nebengebäude mit Nutzräumen und einem 1-Zi.-Appartement, sowie Doppelgarage, angebaut. Es besteht eventuell die Möglichkeit diesen Trakt später zu kaufen. Der Grundstücksanteil beträgt ca. 420 m². Das zur Verfügung stehende eigene Quellwasser kann für den Garten verwendet werden. Das Wohnhaus ist nicht vermietet und kann sofort bezogen werden.

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 219,90, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Ölheizung, Baujahr: 1928

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.01.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
205.000,00 EUR
Hausansicht von hinten bei Dämmerung
Fläche: 236,00 m²
5 Zimmer
Baujahr: 1957
Villa
BalkonEinbaukücheGartenKeller
77654 Offenburg, Deutschland

Sie suchen das nicht alltägliche und besondere Anwesen? Legen viel Wert auf eine Sonnenterrasse mit unbebautem Blick ins Grüne? Mit Platz zum Wohnen und Entspannen im wunderschönen Garten? Und zu guter Letzt: Mit viel Platz für Ihre Autoleidenschaft? Dann sind Sie hier fündig geworden. Das 1957 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 1.496 m² großen Grundstück, das optimal nach Süden ausgerichtet ist. Es wurde im Jahre 2010 umfangreich modernisiert/angebaut und hat viele Highlights zu bieten. Das Erdgeschoss beeindruckt durch seinen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Ein offener Kamin sorgt für die passende Stimmung in der kalten Jahreszeit. Hohe Decken und große Fenster verleihen diesem schönen Raum zusätzlich Charme und Größe. Die Küche, ein Esszimmer und ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls im EG. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die mit Ihren ca. 100 m² eindeutig das Highlight ist. Hier bietet sich Ihnen eine Wohlfühl-Oase mit Traumblick ins Grüne. Der weitflächige Garten mit altem Baumbestand, lässt jeden Sommerabend zu einem Kurzurlaub werden. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Ankleidezimmer, ein Zimmer mit Balkon und das modernisierte Bad. Ein Speicherraum kann ausgebaut werden. Im Kellergeschoss sind zwei voll ausgebaute Räume zur vielseitigen Nutzung. 2010 wurde hier eine XXL-Garage für 5 Fahrzeuge angebaut, die jedes Herz eines Auto- und/oder Oldtimerliebhaber höher schlagen lässt. Elektr. angetriebene Sektionaltore erlauben die Zufahrt und ein weiteres Tor die Durchfahrt in den Garten. Kaufpreis auf Anfrage. Lassen Sie sich von uns mit diesem außergewöhnlichen Haus überzeugen. Sie werden begeistert sein.

Sonstiges:
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 187,00, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Ölheizung, Baujahr: 1957, Energieklasse: F

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.01.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
Preis auf Anfrage
Fläche: 273,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1976
Villa
BalkonEinbauküchePoolSaunaGartenKeller
77770 Durbach, Deutschland

Besuchen Sie auch unseren 360° Rundgang unter folgendem Link:
https://ogulo.de/9576/W-028TUL
In schönster und ruhiger Lage präsentiert sich dieses top gepflegte Anwesen in einem zeitlosen und modernen Design. Großzügigkeit und hochwertige Ausstattungsdetails gehören zu den Merkmalen dieser Villa der Extraklasse. Mit insgesamt 7 Zimmern und drei Bädern, verteilt auf ca. 273 m² Wohnfläche, wird Ihrer Familie ein hohes Maß an Komfort geboten. Schon beim Betreten des Wohnhauses präsentiert sich das Haus in seiner großzügigen Atmosphäre. Das offen gestaltete Erdgeschoss erlaubt Ihnen einen ersten Blick auf das geschmackvolle Interieur und die offene Wohnküche. Der anschl. ca. 70 m² Ess-Wohnbereich führt auf die überdachte Südterrasse mit traumhaften Blick in die umliegenden Reben sowie auf den Teich und die Blumenpracht im Garten. Ebenfalls befindet sich im EG das Kaminzimmer, 2 Zimmer, ein Duschbad und Gäste WC. Im DG finden Sie zwei große Zimmer mit hochw. Ankleideräumen, ein Luxusbad und den Galeriebereich mit Blick in den Wohnraum. Ein weiteres Highlight ist der im Gartengeschoss liegende Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Sauna, Whirlpool, Ruheraum, Dusche und WC welcher keine Wünsche offen lässt. Sonnige große Terrassenflächen können vom Pool aus betreten werden. Hier ist Entspannung und Erholung das ganze Jahr garantiert. Ein Gartenblockhaus und der geschmackvoll gestaltete Garten laden zum Verweilen ein. Das Haus wurde im Jahre 2006 bis auf einige Mauern, in Massivbauweise komplett neu aufgebaut, so dass der Zustand heute als neuwertig bezeichnet werden kann. Eine Doppelgarage mit direktem Hauszugang sowie ein Gerätehaus vervollständigen das Angebot. Fazit: Wer ein Anwesen mit hochw. Ausstattung und Wellnessbereich sucht, fühlt sich hier garantiert zu Hause.

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 96,40, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Fußbodenheizung, Baujahr: 1976, Energieklasse: C

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.01.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
1.050.000,00 EUR
Fläche: 205,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1840
Villa
EinbaukücheGartenKeller
77767 Appenweier, Deutschland

Für den 360° Rundgang kopieren sie den Link:
https://ogulo.de/9576/W-0295VA

Das schöne,liebevoll gepflegte, großzügige Fachwerkhaus ist ausgezeichnet als Kulturdenkmal von Appenweier, hat eine Whfl. von ca.205 Qm und bietet viel Raum für den Liebhaber solcher speziellen Objekte. Das 854 Qm große Grundstück ist eingezäunt, liegt ruhig und dennoch sehr zentral und ist wie das Haus in einem TOP Zustand. Ebenso haben Sie aber auch die Möglichkeit mehrere, separate Wohneinheiten zu schaffen, oder aber auch das Ökonomiegebäude umzubauen oder sogar abzureisen und alles neu zu gestalten. Wohnen und Arbeiten ( auch Gewerbe) wäre möglich. Ein absolut vielseitiges Objekt. Besichtigung jederzeit möglich.
360° Rundgang
https://ogulo.de/9576/W-0295VA

Sonstiges:
Energieangaben
Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1840

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.01.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
358.000,00 EUR
Wohngrundstück
77694 Kehl Kittersburg, Deutschland

Sonstiges:
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.01.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
Preis auf Anfrage
gepflegtes Wohnhaus in sonniger Aussichtslage
Fläche: 199,00 m²
6 Zimmer
Zweifamilienhaus
Keller
78132 Hornberg, Deutschland

Wollen Sie die derzeit außergewöhnliche Situation auf dem Immobilienmarkt nutzen, und zum Preis einer ortsüblichen Miete in Ihr eigenes Haus oder Wohnung investieren? Oder Sie sind Kapitalanleger und es bietet Ihnen die Gelegenheit Ihr „Erspartes“ in ein vermietetes Dreifamilienhaus anzulegen, dies bei einer erheblich höheren Verzinsung als bei einer Bank-Sparanlage?
Das im Jahre 1958 in solider Massivbauweise erstellte Objekt beinhaltet drei unterschiedlich große 2-Zimmer-Wohneinheiten. Die Wohnungen verfügen jeweils über einen Balkon, oder auch Terrasse, sodass diese tolle Aussichtslage auch genossen werden kann.
Alle Wohnungen sind vermietet, wobei die monatliche Kaltmiete € 800,00 beträgt.
In den letzten 20 Jahren sind erheblichen Renovierungen vorgenommen worden, so wurden neben der Dachneueindeckung und Einbau von Dachgauben, die Bäder erneuert, einschließlich einer Neuverlegung von Kunststoffleitungen (Rohr-in-Rohr-System), die elektrischen Leitungen mit dem Stromverteilerkasten wurden vollständig neu eingebaut. Auch wurden teilweise neue Bodenbeläge verlegt.
Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicher-Elektrogeräte, wobei der Anschluss für Erdgas bereits ins Haus gelegt wurde.

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 138,60, Nachtspeicherheizung, Energieklasse: E

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.01.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
149.000,00 EUR
Wohngrundstück
77887 Sasbachwalden, Deutschland

In Hanglage Sasbachwaldens liegt dieses außergewöhnliche Hanggrundstück. Es gilt der Bebauungsplan der Gemeinde Sasbachwalden Baugebiet Bachmatt. Der Bebauugsplan können Sie gerne über uns anfordern.

Sonstiges:
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.01.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
129.000,00 EUR
Fläche: 117,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 1924
Etagenwohnung
BalkonKeller
77694 Neumühl, Deutschland

In einer ruhigen Seitenstraße von Kehl Neumühl befindet sich in der 1.Etage eines gepflegten 3 Familien Hauses diese in Ihrer Raumaufteilung sehr großzügig geschnittene 3 Zimmer Altbauwohnung mit Ausrichtung zu Südseite. Drei Meter hohe Decken und eine großflächige Verglasung sorgen besonders im 40qm großen Wohnzimmer für eine besondere Atmosphäre, die durch den sich anschließenden 10qm großen Balkon besticht. Die Wohnküche, ein großzügiger Flur und zwei weitere ebenfalls großzügig geschnittene Räume bieten viel Platz für Ihre freie Entfaltungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Linienführung im Stil und Farbe ist geprägt durch Echtholzeichenparkett in allen Wohnräumen. Fliesen im Flur, Küche und Bad farblich in Grau/Weiß/Silber aufeinander abgestimmt. Zwei große Balkone bieten weitere Gestaltungsmöglichkeiten und lassen Sie auf Rosen, Palmen und Lavendel blicken. Im Jahre 1998 wurde diese Wohnung aufwendig renoviert und saniert. Sämtliche Leitungen, Heizung, Fenster und Badezimmer wurden neu verlegt. Die Wohnung ist aktuell vermietet und kann jederzeit nach Absprache besichtigt werden.

Sonstiges:
Energieangaben
Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1924

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.01.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
234.000,00 EUR
Fläche: 95,00 m²
3,5 Zimmer
Baujahr: 1924
Dachgeschosswohnung
BalkonKeller
77694 Neumühl, Deutschland

In einer ruhigen Seitenstraße von Kehl Neumühl finden Sie in einem gepflegten 3 Familienhaus diese wunderschöne, helle klassisch elegante DG Wohnung mit vielen Designelementen. Eine einheitliche Linienführung im Stil und Farbe, zeitlos mediterrane Fliesen, ein komplett bis zum Giebel verglaster Balkon mit Blick auf Rosen, Palmen und Lavendel, eine geschlossene EBK, separater Waschmaschinen- u. Hauswirtschaftsraum sind nur einige der schönen Details, die diese Wohnung zu bieten hat. Vom offenen lichtdurchfluteten Wohn- Esszimmer haben Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten, sowie über die schön geschwungene Echtholztreppe auf Ihre eigene Galerie, welche mit farblich abgestimmten hochwertigem Spezial Design Laminat ausgelegt ist. Zahlreiche Dachfenster erhellen den Raum und lassen auf der Galerie den Himmel zum Greifen nah erscheinen. Diese Wohnung wurde im Jahre 2011 fertig gestellt.

Sonstiges:
Energieangaben
Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1924

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.01.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
209.000,00 EUR
Fläche: 92,00 m²
3,5 Zimmer
Baujahr: 1924
Dachgeschosswohnung
BalkonKeller
77694 Kehl Neumühl, Deutschland

In einer ruhigen Seitenstraße von Kehl Neumühl, finden Sie in einem gepflegten 3 Familien Haus, diese ganztägig lichtdurchflutete, elegante DG.-Wohnung mit Ausrichtung zur Südseite. Eine einheitliche zeitlose Linienführung im Stil und Farbe, mediterrane Fliesen sowie ein hierauf farblich abgestimmter Laminatfußboden, ein komplett bis zur Giebelhöhe verglaster Balkon mit Blick auf Rosen, Palmen und Lavendel, die Möglichkeit für eine offene Wohnküche, separater Hauswirtschaftsraum usw. sind nur einige der schönen Details, die diese tolle Wohnung zu bieten hat. Vom offenen Wohn- Esszimmer haben Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten und gelangen über eine geschwungene Echtholztreppe auf Ihre eigene Galerie, welche farblich abgestimmt, mit Laminat ausgelegt ist. Von der Galerie aus haben Sie weiterhin Zugang zu einem kleinen, separaten, mit einem Regalsystemen ausgestatteten Raum zur Aufbewahrung von Kleidung, Schuhe etc. Ein großes Dachfenster erhellt den Raum und sorgt ganztägig für angenehmes Licht. Diese Wohnung wurde im Jahre 2008 fertig gestellt.

Sonstiges:
Energieangaben
Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1924

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.01.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
203.000,00 EUR
Traumhafte Terrassenlandschaft zum Entspannen und Geniessen
Fläche: 270,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1959
Zweifamilienhaus
BalkonEinbaukücheGartenKeller
77790 Steinach, Deutschland

Dieses Wohnhaus bietet ideale Voraussetzungen für eine vielseitige Nutzung. Ob Sie mit der Großfamilie viel Platz nutzen wollen, ob Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach realisieren wollen, ob Sie die Hauptwohnung für sich selbst nutzen und die andere Wohnung (Wohnungen) vermieten wollen, oder ob Sie in einer ansprechenden und guten Lage eine wertbeständige Kapitalanlage schaffen wollen, hier haben Sie das richtige Objekt gefunden Das Wohnhaus besteht aus einer 4-Zi.-Wohnung mit großzügigem Balkon im Obergeschoss (Wohnfläche ca.: 115 m2), sowie einer 5-Zi.-Großraumwohnung mit teils überdachter Terrasse (Wohnfläche ca.: 121 m²). Als Nebengebäude steht eine Doppelgarage. sowie eine großes Gartenhaus, zur Verfügung. Das Highlight ist sicherlich die in mediterranem Stil aufwendig und geschmackvoll gestaltete Terrassen-Landschaft. Eine große Ausbaureserve ist im kompletten 2. Dachgeschoss zusätzlich vorhanden. Das Objekt ist voll unterkellert. Die Eigentümer haben das Haus immer sehr gepflegt und auch werterhaltende Maßnahmen vorgenommen. So sind 1990 neue Balkonbrüstungselemente mit Sicherheitsglas montiert worden, 2010 wurde eine neue Heiz-Brennwerttherm (Erdgasbefeuerung) mit Kaminsanierung eingebaut, und 2015 sind Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung und ein neues Haustürelement eingebaut worden. Eine anspruchsvolle Elektrotechnik für die Außenbeleuchtung wurde installiert. Im Wohnzimmer der OG-Wohnung ist ein schicker Kachelofen platziert. Eine Einbauküche in der OG-Wohnung ist im Angebot enthalten. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert, im KG findet sich neben mehreren Nutzräumen auch ein großer Hobbyraum.
360° Rundgang
https://ogulo.de/9576/W-029ECW

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 257,80, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1959, Energieklasse: H

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.01.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
Preis auf Anfrage
Fläche: 60,00 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2018
Etagenwohnung
PersonenaufzugKeller
77975 Ringsheim, Deutschland

Die durchdachte Planung, einfühlsam in den dörflichen Charakter der Umgebung eingebunden, bietet eine hervorragende Grundlage für langes, unabhängiges Wohnen. Die Wohnungen bieten optimierte Architektur und Planung in weitgehend barrierefreier Ausführung. Eine großzügige Terrasse mit barrierefreien WC- und Duschräumen bieten eine herrliche Wohnatmosphäre. Für alle Wohnungen sind eigene Haussprechanlagen, Telefonanschlüsse und Briefkästen vorgesehen. Jede Wohnung erhält einen separaten Kellerraum mit einem Personenaufzug für freie Rollstuhlnutzung, Fahrräder können ebenfalls im Aufzug transportiert werden. Waschmaschinen- und Trockneranschluss sind im Keller und in der Wohnung vorhanden. Dazu kann man zwischen einem freien- oder überdachtem Stellplatz selber entscheiden. Barrierefreies Wohnen in Ringsheim für Kapitalanleger ist eine super Investition aufgrund von guten Einkünften durch Vermietung. Außerdem bieten die Vorteile der guten Wertsteigerungsaussichten einer Immobilie eine rosige Zukunft. Es werden Gebäude- und Wohnungsmanagement durch die Hausverwaltung angeboten.

Sonstiges:
Energieangaben
Wärmepumpe, Baujahr: 2018

COURTAGEFREI

seit 21.01.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
175.175,00 EUR
Fläche: 76,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2018
Etagenwohnung
BalkonPersonenaufzugKeller
77975 Ringsheim, Deutschland

Die durchdachte Planung, einfühlsam in den dörflichen Charakter der Umgebung eingebunden, bietet eine hervorragende Grundlage für langes, unabhängiges Wohnen. Die Wohnungen bieten optimierte Architektur und Planung in weitgehend barrierefreier Ausführung. Eine großzügige Terrasse mit barrierefreien WC- und Duschräumen bieten eine herrliche Wohnatmosphäre. Für alle Wohnungen sind eigene Haussprechanlagen, Telefonanschlüsse und Briefkästen vorgesehen. Jede Wohnung erhält einen separaten Kellerraum mit einem Personenaufzug für freie Rollstuhlnutzung, Fahrräder können ebenfalls im Aufzug transportiert werden. Waschmaschinen- und Trockneranschluss sind im Keller und in der Wohnung vorhanden. Dazu kann man zwischen einem freien- oder überdachtem Stellplatz selber entscheiden. Barrierefreies Wohnen in Ringsheim für Kapitalanleger ist eine super Investition aufgrund von guten Einkünften durch Vermietung. Außerdem bieten die Vorteile der guten Wertsteigerungsaussichten einer Immobilie eine rosige Zukunft. Es werden Gebäude- und Wohnungsmanagement durch die Hausverwaltung angeboten.

Sonstiges:
Energieangaben
Wärmepumpe, Baujahr: 2018

COURTAGEFREI

seit 21.01.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
212.648,00 EUR
großer Balkon mit breiter Fläche für eine opitmale Nutzung
Fläche: 121,00 m²
5 Zimmer
Baujahr: 1959
Etagenwohnung
Keller
77790 Steinach, Deutschland

Zum Angebot stehen zwei Eigentumswohnungen in mit vielseitiger Nutzung. Ob Sie mit der Großfamilie viel Platz brauchen, oder ob Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach realisieren wollen, hier haben Sie das richtige Objekt gefunden. Das Ursprungs-Baujahr ist 1959, wobei ein Anbau im Jahre 1988 neu erstellt und das Ursprungshaus generalsaniert wurde. Die Eigentümer haben laufend werterhaltende Maßnahmen vorgenommen. So sind 1990 neue Balkonbrüstungselemente mit Sicherheitsglas montiert worden, 2010 wurde eine neue Heiz-Brennwerttherm (Erdgasbefeuerung) mit Kaminsanierung eingebaut, und 2015 sind Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung und ein neues Haustürelement eingebaut worden. Im Erdgeschoss befindet sich die 5-Zi.-Großraumwohnung (Wfl. ca. 121 m²) mit großflächiger „Traum“-Sonnenterrasse im mediterranen Stil liebevoll gestaltet. Die Wohnung steht zur Nutzung frei, es sind lediglich noch verschiedene Verschönerungsarbeiten zu tätigen. Der Verkaufspreis beträgt: € 229.000,00.
Die zweite Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit separater Essecke, Küche mit moderner Einbauküche, Bad, großflächiger (größtenteils überdachter) Sonnenbalkon, Wohnfläche ca.: 115 m². Im Wohnzimmer ist ein wunderschöner Kachelofen platziert. Zu dieser Wohnung gehört noch das komplette 2. Dachgeschoss, wo der Ausbau weiterer Zimmer vorbereitet ist. Der Verkaufspreis beträgt: € 255.000,00. Für jede Wohnung ist ein Pkw-Außenstellplatz im Verkaufspreis enthalten. Verkaufspreis pro Garagenplatz: € 15.000,00.
Im KG findet sich neben mehreren Nutzräumen auch ein großer Hobbyraum.

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 257,80, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1959, Energieklasse: H

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.01.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
229.000,00 EUR
Außenanlage
Fläche: 440,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1970
Villa
BalkonEinbauküchePoolGartenKeller
77933 Lahr, Deutschland

Besuchen Sie unseren virtuellen 360° Rundgang: https://ogulo.de/9576/OSb65Xf1

Dieses mediterrane Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Lahr und begeistert durch seine exklusive Eleganz und fantastischem Blick. Die Villa wurde erst 2006 nach hohen Qualitätsstandards um das Dreifache ergänzt und komplett saniert. Alle Räume sind sehr gut belichtet und strahlen eine gemütliche und familiäre Atmosphäre aus. Das Anwesen bietet bei einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 740m² zwei Vollgeschosse, einen vorgesehenen Indoor Pool im Kellerbereich, sowie einen einmaligen „Aussichtsturm“ ein einzigartiges Wohngefühl. Geschmackvolle, hochwertige Materialien und großzügige, hohe Räume mit bodentiefen Fenstern, Massivholzeinbauten, hochwertige Parkettböden und weitläufige Terrassenflächen, die das Haus umgeben, schaffen eine stillvolle und gleichzeitig gemütliche Atmosphäre. Auf jedem der drei Stockwerke befindet sich ein Bad. Die Bäder sind hell und sehr modern gestaltet worden. Insgesamt bietet die Immobilie drei Schlaf- und weitere unterschiedliche Zimmer. Im oberen Stockwerk befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Luxusbad und einem Arbeitszimmer mit Panoramablick. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohnbereich mit Kaminofen und einer geschlossenen Küche. Mehrere Terrassen und ein vorgesehener Indoor Poolbereich eignen sich perfekt zum Entspannen. Ausstattungsmerkmale sind u.a. Fußbodenheizung in fast allen Räumen, Panoramablick über Lahr, Weinkeller mit Naturboden, Fernüberwachung und eine Garage.
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Sonstiges:
Energieangaben
Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1970

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.01.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
1.200.000,00 EUR
Vorderansicht
Fläche: 36,00 m²
1 Zimmer
Baujahr: 1970
Etagenwohnung
BalkonEinbauküchePersonenaufzug
77933 Lahr, Deutschland

Nutzen Sie Ihre neuen, knapp 36 m², so wie Sie es möchten - ob als Hauptwohnsitz oder doch als Kapitalanlage. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Aufzug. Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeisterdienst.
Auf 36 qm finden Sie ein Wohn- / Schlafraum mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein innen liegendes Bad (ohne Fenster) und ein praktischer Abstellraum. Das Haus wird zentral mit Erdgas beheizt. Die Wohnung besticht durch helle und gut geschnittenen Räumen und einem gut durchdachten Grundriss. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Sonstiges:
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 163, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1970

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.01.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
43.000,00 EUR
Fläche: 170,00 m²
6 Zimmer
Baujahr: 1930
Einfamilienhaus
EinbaukücheGartenKeller
77948 Friesenheim, Deutschland

Das 1930 erbaute Wohnhaus wurde im Jahre 2012 aufwendig saniert. Fenster, Böden sowie die Türen wurden komplett erneuert. 2016 wurde die Außenanlage neu gestaltet und das Haus mit einem Vollwärmeschutz umhüllt. Es erstreckt sich über 3 Etagen und einer Teilunterkellerung. Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne Küche und der großräumige Wohnbereich mit Zutritt zum Gäste-WC und einem Badezimmer mit Badewanne. Über eine offene Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier finden sich 4 Schlafzimmer und ein traumhafter, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit hohen Fenstern und einem einmaligen Nord-West Blick. Somit sind Wohlfühlatmosphäre und gemütliche Winterabende mit dem einzigartigen Kamin garantiert. Weiter über das Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoss, in welchem Potential zum weiteren Ausbau steckt. Zum Anwesen gehört noch ein Nebengebäude, welches ausbaufähig ist und somit individuell nach Ihren Vorstellungen genutzt werden kann. Von dort aus, gelangt man zum vielseitig nutzbarem Garten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung, wir freuen uns auf Sie.

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 145,80, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Ölheizung, Baujahr: 1930, Energieklasse: E

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.01.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
365.000,00 EUR
Fläche: 250,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1800
Zweifamilienhaus
BalkonEinbaukücheGartenKeller
77731 Willstätt, Deutschland

Das um 1800 erbaute liebevoll gepflegte und sehr gut erhaltene Fachwerkhaus steht im Ortszentrum von Willstätt. Teilunterkellert wurde das Fachwerkhaus mit einer Wohnfläche von ca 150 qm, angebaut wurde 1970 eine separate Wohnung im EG mit einer Wohnfläche von ca 110 Qm. Das Haus ist mit vielen schönen Details ausgestattet und ein tolles Liebhaber Objekt. Ein Kachelofen sowie ein weiterer extern stehender Kaminofen laden zu gemütlichen Stunden ein. Beide Wohnungen sind getrennt ( Extra Zähler, extra Eingang usw) Das schöne Objekt steht unter Denkmalschutz, wird somit vom Land BW gefördert und bezuschusst. Ein Schmuckkästchen in zentraler Lage von Willstätt.
Geschäfte, Schulen etc. alles bequem zu Fuß erreichbar...

Sonstiges:
Energieangaben
Denkmalschutz

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.01.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
289.000,00 EUR
Fläche: 150,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1969
Zweifamilienhaus
EinbauküchePoolGartenKeller
77694 Kehl, Deutschland

Auf einem Park ähnlichen Grundstück mit 1050 qm steht dieser 1969 erbaute und im Jahre 1997 komplett aufwendig sanierte Bungalow. Durch den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in die moderne, helle EBK mit Sitzgelegenheit sowie in das mit edlem Granit geflieste Gäste / Duschbad mit WC. Lichtdurchflutet geht es weiter in den sehr großzügigen, hell gefliesten Wohn-Essbereich mit bodentiefen Glasschiebeelementen. Von dort gelangen Sie in den 2013 neu , Park ähnlich und dennoch pflegeleicht angelegten Garten mit einem tollen Pool. Das Areal ist eingezäunt und nicht einsehbar. Die sehr große Terrasse lädt zum verweilen und träumen ein. Ein weiteres Zimmer sowie ein Schlafzimmer mit Bad en Suite runden das schöne Erdgeschoss ab. Im Keller befinden sich ein weiteres Zimmer mit ebenfalls einem Duschbad en Suite, ein Waschraum mit Einbaumöbel und Lagermöglichkeiten.
Es besteht die Möglichkeit einer kompletten Aufstockung des Bungalow um so die Wohnflache auf insgesamt ca 250 Qm zu erweitern. Pläner hierfür liegen aktuell schon vor.
Dieses Haus ist ein absoluter Diamant was Lage und Größe des Grundstückes angeht. Unverbaubar in absoluter ruhiger Lage von Kehl.

Sonstiges:
Energieangaben
Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1969

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.01.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
675.000,00 EUR
Wohngrundstück
77743 Ichenheim, Deutschland

In Ortsrandlage von Ichenheim befindet sich dieses 2527 Qm große unbebaute Grundstück. In Klärung befindet sich die Frage einer evtl. Pferdehaltung. Bebauung nach BauBG 34.
Alles weitere auf Anfrage.

Sonstiges:
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.01.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
210.000,00 EUR
Fläche: 210,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1934
Zweifamilienhaus
BalkonKeller
77740 Bad Peterstal- Griesbach, Deutschland

Dieses zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus punktet mit traditionellem Schwarzwald-Charme. Das Mehrparteien-haus mit Ladeneinheit im Erdgeschoss bietet ca. 210 m² Fläche auf 3 Stockwerken und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein Friseur-Salon mit 2 großen Schaufenstern und dem mittig gelegenen Eingang. Da es einen weiteren Zugang auf der Gebäuderückseite gibt, kann die EG-Einheit im Verkaufsfall in Wohnfläche umgewandelt werden. Das Haus kann so zum 3-Parteienhaus mit jeweils separaten Eingängen ungenutzt werden. Derzeit verfügt der Friseursalon im EG über eine Fläche von ca. 70 m², die sich
auf Haupt- und Nebenraum zur Kundenbetreuung sowie zwei Lagerräume verteilen. Über den zentralen Flur mit Treppen-haus betritt man die Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss. Sie sind jeweils mit 3 Zimmern, Küche und vorbereitetem Bad ausgestattet.
Beide Wohnungen weisen ebenfalls je ca. 70 m² Wohnfläche auf. Das jeweils mittig zur Front gelegene Zimmer sorgt mit einem großzügigen Erker für Gemütlichkeit. Das Objekt wird im Ist-Zustand übergeben und weist Renovierungsbedarf auf. Es eignet sich ideal zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder als Mehrfamilienhaus mit Vermietungspotential.

Sonstiges:
Energieangaben
Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1934

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.01.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
185.000,00 EUR
Fläche: 91,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2018
Etagenwohnung
PersonenaufzugKeller
77960 Seelbach, Deutschland

Es werden 26 Wohnungen in hochwertiger Architektur und Bauausführung mit zwei und drei Zimmern von ca. 70 m² bis ca. 96 m² Wohnfläche gebaut. Die optimierte Architektur und Planung in weitgehend barrierefreier Ausführung sorgen für stufenlosen Zugang. Stellplätze sind in der Tiefgarage vorhanden. Die Wohnungen werden in einer gehobenen Ausstattung erstellt. Alle Wohneinheiten werden nach ENEV 2016 gem. Wärmeschutzverordnung geplant und in Massivbauweise mit hervorragendem Schallschutz errichtet. Die Wohnungen sind über den komfortablen Personenaufzug zu erreichen. Die Frischluftversorgung erfolgt über die Fensterrahmen oder über die Außenwände. Die modernen Bäder und Küchen sind mechanisch entlüftet. Die umweltfreundliche Fußbodenheizung mit Luft-Wasser Wärmepumpe schafft in der ganzen Wohnung eine Wohlfühlatmosphäre. Darüber hinaus setzen die großzügigen Balkone bzw. Terrassen mit wetterfestem Plattenbelag herrliche Voraussetzungen für gemütliche Sommerabende.

Sonstiges:
Energieangaben
Fernwärme, Fußbodenheizung, Baujahr: 2018

Dieses Angebot ist für den Käufer courtagefrei! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.01.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
245.700,00 EUR
Fläche: 91,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2018
Etagenwohnung
BalkonPersonenaufzugKeller
77960 Seelbach, Deutschland

Es werden 26 Wohnungen in hochwertiger Architektur und Bauausführung mit zwei und drei Zimmern von ca. 70 m² bis ca. 96 m² Wohnfläche gebaut. Die optimierte Architektur und Planung in weitgehend barrierefreier Ausführung sorgen für stufenlosen Zugang. Stellplätze sind in der Tiefgarage vorhanden. Die Wohnungen werden in einer gehobenen Ausstattung erstellt. Alle Wohneinheiten werden nach ENEV 2016 gem. Wärmeschutzverordnung geplant und in Massivbauweise mit hervorragendem Schallschutz errichtet. Die Wohnungen sind über den komfortablen Personenaufzug zu erreichen. Die Frischluftversorgung erfolgt über die Fensterrahmen oder über die Außenwände. Die modernen Bäder und Küchen sind mechanisch entlüftet. Die umweltfreundliche Fußbodenheizung mit Luft-Wasser Wärmepumpe schafft in der ganzen Wohnung eine Wohlfühlatmosphäre. Darüber hinaus setzen die großzügigen Balkone bzw. Terrassen mit wetterfestem Plattenbelag herrliche Voraussetzungen für gemütliche Sommerabende.

Sonstiges:
Energieangaben
Fernwärme, Fußbodenheizung, Baujahr: 2018

Dieses Angebot ist für den Käufer courtagefrei! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.01.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
254.800,00 EUR
Fläche: 91,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2018
Etagenwohnung
BalkonPersonenaufzugKeller
77960 Seelbach, Deutschland

Es werden 26 Wohnungen in hochwertiger Architektur und Bauausführung mit zwei und drei Zimmern von ca. 70 m² bis ca. 96 m² Wohnfläche gebaut. Die optimierte Architektur und Planung in weitgehend barrierefreier Ausführung sorgen für stufenlosen Zugang. Stellplätze sind in der Tiefgarage vorhanden. Die Wohnungen werden in einer gehobenen Ausstattung erstellt. Alle Wohneinheiten werden nach ENEV 2016 gem. Wärmeschutzverordnung geplant und in Massivbauweise mit hervorragendem Schallschutz errichtet. Die Wohnungen sind über den komfortablen Personenaufzug zu erreichen. Die Frischluftversorgung erfolgt über die Fensterrahmen oder über die Außenwände. Die modernen Bäder und Küchen sind mechanisch entlüftet. Die umweltfreundliche Fußbodenheizung mit Luft-Wasser Wärmepumpe schafft in der ganzen Wohnung eine Wohlfühlatmosphäre. Darüber hinaus setzen die großzügigen Balkone bzw. Terrassen mit wetterfestem Plattenbelag herrliche Voraussetzungen für gemütliche Sommerabende.

Sonstiges:
Energieangaben
Fernwärme, Fußbodenheizung, Baujahr: 2018

Dieses Angebot ist für den Käufer courtagefrei! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.01.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
263.900,00 EUR
Fläche: 93,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2018
Etagenwohnung
BalkonPersonenaufzugKeller
77960 Seelbach, Deutschland

Es werden 26 Wohnungen in hochwertiger Architektur und Bauausführung mit zwei und drei Zimmern von ca. 70 m² bis ca. 96 m² Wohnfläche gebaut. Die optimierte Architektur und Planung in weitgehend barrierefreier Ausführung sorgen für stufenlosen Zugang. Stellplätze sind in der Tiefgarage vorhanden. Die Wohnungen werden in einer gehobenen Ausstattung erstellt. Alle Wohneinheiten werden nach ENEV 2016 gem. Wärmeschutzverordnung geplant und in Massivbauweise mit hervorragendem Schallschutz errichtet. Die Wohnungen sind über den komfortablen Personenaufzug zu erreichen. Die Frischluftversorgung erfolgt über die Fensterrahmen oder über die Außenwände. Die modernen Bäder und Küchen sind mechanisch entlüftet. Die umweltfreundliche Fußbodenheizung mit Luft-Wasser Wärmepumpe schafft in der ganzen Wohnung eine Wohlfühlatmosphäre. Darüber hinaus setzen die großzügigen Balkone bzw. Terrassen mit wetterfestem Plattenbelag herrliche Voraussetzungen für gemütliche Sommerabende.

Sonstiges:
Energieangaben
Fernwärme, Fußbodenheizung, Baujahr: 2018

Dieses Angebot ist für den Käufer courtagefrei! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 21.01.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
251.100,00 EUR