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1 - 25 von 843 Immobilien
Geniessen Sie den Ausblick über Hornberg
Fläche: 199,00 m²
6 Zimmer
Zweifamilienhaus
Keller
78132 Hornberg, Deutschland

Wollen Sie die derzeit außergewöhnliche Situation auf dem Immobilienmarkt nutzen: Anstatt Miete bezahlen, verwenden Sie Ihr Geld zum Kauf für die eigenen 4 Wände!, - -günstiger als mieten!!!
Oder Sie sind Kapitalanleger und es bietet Ihnen die Gelegenheit Ihr „Erspartes“ in ein vermietetes Zwei- bis Dreifamilienhaus anzulegen, dies bei einer erheblich höheren Verzinsung als bei einer Bank-Sparanlage?
Das im Jahre 1958 in solider Massivbauweise erstellte Objekt beinhaltet mehrere Nutzungsmöglichkeiten, z.B.: große Maissonette-Wohnung mit 3 Schlafzimmer und zwei Bäder mit Balkon und Terrasse, zzgl. einer Zwei.-Zimmerwohnung mit eigenem Eingang.
In den letzten 20 Jahren sind erhebliche Renovierungen vorgenommen worden, so wurden neben der Dach-Neueindeckung und Einbau von Dachgauben, die Bäder erneuert, einschließlich einer Neuverlegung von Kunststoffleitungen (Rohr-in-Rohr-System), die elektrischen Leitungen mit dem Stromverteilerkasten wurden vollständig neu eingebaut. Auch wurden teilweise neue Bodenbeläge verlegt.

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 138,60, Nachtspeicherheizung, Energieklasse: E

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 18.07.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
145.000,00 EUR
100 m² Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne
Fläche: 236,00 m²
5 Zimmer
Baujahr: 1957
Villa
BalkonEinbaukücheGartenKeller
77654 Offenburg, Deutschland

Sie suchen das nicht alltägliche und besondere Anwesen? Legen viel Wert auf eine Sonnenterrasse mit unbebautem Blick ins Grüne? Mit Platz zum Wohnen und Entspannen im wunderschönen Garten? Und zu guter Letzt: Mit viel Platz für Ihre Autoleidenschaft? Dann sind Sie hier fündig geworden. Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 1.496 m² großen Grundstück, das optimal nach Süden ausgerichtet ist. Es wurde im Jahre 2010 umfangreich modernisiert/angebaut und hat viele Highlights zu bieten. Das Erdgeschoss beeindruckt durch seinen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Ein offener Kamin sorgt für die passende Stimmung in der kalten Jahreszeit. Hohe Decken und große Fenster verleihen diesem schönen Raum zusätzlich Charme und Größe. Die Küche, ein Esszimmer und ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls im EG. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die mit Ihren ca. 100 m² eindeutig das Highlight ist. Hier bietet sich Ihnen eine Wohlfühl-Oase mit Traumblick ins Grüne. Der weitflächige Garten mit altem Baumbestand, lässt jeden Sommerabend zu einem Kurzurlaub werden. Im Dachgeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschrank und Balkon, zwei weitere Zimmer, eines davon mit Balkon. Das Badezimmer wurde in 2010 komplett modernisiert. Ein Speicherraum kann ausgebaut werden. Im Kellergeschoss sind zwei voll ausgebaute Räume zur vielseitigen Nutzung. 2010 wurde hier eine XXL-Garage für 5 Fahrzeuge angebaut, die jedes Herz eines Auto- und/oder Oldtimerliebhaber höher schlagen lässt. Elektr. angetriebene Sektionaltore erlauben die Zufahrt und ein weiteres Tor die Durchfahrt in den Garten. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Haus überzeugen. Sie werden begeistert sein.

Sonstiges:
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 187,00, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Ölheizung, Baujahr: 1957, Energieklasse: F

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 18.07.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
795.000,00 EUR
Liebhaberobjekt am Waldrand.
Fläche: 92,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1958
BalkonKeller
77716 Fischerbach, Deutschland

Sie suchen nach einem Ferienhaus, das sich in einmaliger Waldrandlage, in einer der schönsten Gegenden des Schwarzwaldes befindet, und über einen Ausblick verfügt, von dem Sie schon immer geträumt haben? Dieses sehr seltene Immobilienangebot bietet Ihnen eine „schwarzwaldtypische“ Ausstattung, mit einer traditionellen Bauernstube, in der der Kachelofen natürlich nicht fehlt. Die Böden sind mit passenden Naturholzdielen versehen. Im Erdgeschoss steht ein großer Wohnraum, in dem die erwähnte Bauernstube integriert ist, zur Verfügung. Die große Holzdielenterrasse lässt Sie alle Alltagssorgen vergessen, denn Sie genießen die herrliche Natur und den atemberaubenden Ausblick in die umliegenden Schwarzwaldberge. Eine praktische Küche befindet sich direkt neben der Wohnstube, ein Gäste-Wc, sowie ein Abstellraum, ist ebenfalls vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Bad. Eine im Haus integrierte Garage, sowie diverse Nebenräume stehen im ebenerdig zugänglichen Untergeschoss zur Verfügung. Wenn gewünscht kann vorhandenes Inventar übernommen werden. Die Abwasserentsorgung erfolgt über die städtische Abwasserleitung, die Frischwasserversorgung ist durch eine dinglich gesicherte Quelle vorhanden.

Sonstiges:
Energieangaben
Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1958

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 18.07.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
295.000,00 EUR
Fläche: 125,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 2000
Landhaus
EinbaukücheGarten
77866 Rheinau Linx, Deutschland

In einem Ortsteil von Rheinau mit perfekter Infrastruktur, befindet sich auf einem 974qm großen, eingezäunten, top gepflegten Grundstück, dieser im Jahre 2000 erbaute luxuriöser ausgestattete Weber - Haus Bungalow im Villenstill. Sichtgeschütz über eine schöne Hofeinfahrt, gelangen Sie auf das pflegeleicht und sehr schön angelegte Grundstück. Der absolut repräsentative Bungalow besticht durch herausragende Details, wie z.B. die Rundbögen, die Fenster, die Dacheindeckung usw. Ein tolles Entree erwartet Sie gleich zu Anfang, versehen mit excl. Einbauschränken, der Essbereich mit angrenzender, geschlossener, hochwertiger EBK. Im hellen, lichtdurchfluteten Wohnbereich finden Sie unter anderem ein Marmorkamin (mit Gas) und direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Zwei Schlafzimmer mit hochwertigen, edlen Einbaumöbel sowie zwei dazugehörende Badezimmer mit edlen Armaturen, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur großzügigen, gefliesten Doppelgarage runden dieses exklusive Ambiente ab. Fußbodenheizung selbstverständlich. Die Bungalow Villa kann auch möbliert, nach Absprache übernommen werden. Ein exklusiver Wohntraum für den exklusiven Geschmack.

Sonstiges:
Energieangaben
Gas, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 2000

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 18.07.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
649.000,00 EUR
Fläche: 112,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1977
BalkonEinbauküchePersonenaufzugKeller
77656 Offenburg-Uffhofen, Deutschland

Leben Sie stilvoll in dieser 2013 modernisierten Wohnung auf der zehnten Etage. Gemütlich Wohnen und Entspannen auf circa 112m². Frühstücken Sie im Sommer auf dem Südost-Balkon mit Panoramaausblick auf die Berge des Schwarzwaldes. Flur, Küche und das Badezimmer sind mit dunklen Marmorfliesen ausgestattet, der restliche Boden ist mit Laminat verlegt. Türen und Fenster sind ebenfalls 2013 neu eingebaut worden. Teile der Einrichtung bleiben bestehen und sind im Kaufpreis enthalten: Die neue Einbauküche, zwei Einbauschränke mit viel Stauraum (Flur und Schlafzimmer) und die Badezimmereinrichtung. Besondere Wohlfühlatmosphäre bietet das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Die Schieferwand und die Spotlights in der Decke des Raumes sorgen für einen Hingucker mit dem gewissen Etwas.

Sonstiges:
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 147, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Baujahr: 1977, Energieklasse: D

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 18.07.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
299.000,00 EUR
Wohngrundstück
77887 Sasbachwalden, Deutschland

In Hanglage Sasbachwaldens liegt dieses außergewöhnliche Hanggrundstück. Es gilt der Bebauungsplan der Gemeinde Sasbachwalden Baugebiet Bachmatt. Der Bebauugsplan können Sie gerne über uns anfordern.

Sonstiges:
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 18.07.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
129.000,00 EUR
Fläche: 205,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1992
Einfamilienhaus
BalkonEinbauküchePoolKeller
67610 La Wantzenau, Deutschland

In einem privilegiertem Wohngebiet direkt in der Domaine du Golf in La Wantzenau, steht auf einem ruhigen, sonnigen, unverbaubarem Grundstück mit großem Pool, dieses exklusive Einfamlienhaus .
Gepflegtes, ruhiges aber vor allem exklusives Wohnen ist garantiert. Das Wohnhaus verfügt über mehrere, offene Wohnebenen, es ist sehr hell und lichtdurchflutet. Fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer, sowie eine geschlossene Küche, ein offener, versetzter Wohn und Essbereich runden dieses exklusive Haus mit Doppelgarage ab. Wohnen in bester, privilegierte Lage, direkt am Golfplatz La Wantzenau. Das Haus ist bezugsfrei.
Haben wir Ihr Interesse geweckt dann rufen Sie uns bitte an!

Sonstiges:
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 144, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1992, Energieklasse: C

Die Courtage in Höhe von 3,60 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 18.07.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
595.000,00 EUR
Fläche: 167,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1986
Einfamilienhaus
BalkonEinbaukücheGartenKeller
77704 Oberkirch, Deutschland

In schönster und ruhiger Lage von Oberkirch präsentiert sich dieses top gepflegte Anwesen in einem zeitlosen und modernen Design. Großzügigkeit und hochwertige Ausstattungsdetails gehören zu den Merkmalen dieses Anwesens. Mit insgesamt sieben Zimmer und zwei Bäder mit Dusche und Badewanne, Gäste WC, verteilt auf ca. 167 m² Wohnfläche, wird Ihrer Familie ein hohes Maß an Komfort geboten. Schon beim Betreten des Wohnhauses präsentiert sich das Objekt in seiner großzügigen Atmosphäre. Im Erdgeschoss finden Sie neben einem lichtdurchfluteten, großzügigen Wohn- Esszimmer, mit Terrakotta fliesen ausgelegtem Boden, den Zugang auf die sonnige Terrasse. Weiter befindet sich im EG das Hauptschlafzimmer mit Duschbad en Suite. Im Obergeschoss haben sie ein Büro, drei großzügige, helle Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche . Das schöne geräumige Dachgeschoss kann auch als Gäste- oder Arbeitszimmer benutzt werden. Ein pflegeleicht angelegter Garten umrahmt dieses Objekt.
Besuchen Sie auch unseren 360° Rundgang unter folgendem Link:
ttp://www.ogulo.de/9576/W-02BV74

Sonstiges:
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 112,70, Gas, Fußbodenheizung, Baujahr: 1986, Energieklasse: D

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 18.07.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
595.000,00 EUR
Fläche: 378,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1983
Villa
BalkonEinbauküchePoolSaunaGartenKeller
77723 Gengenbach, Deutschland

*Diskrete Vermarktung - Bitte kontaktieren Sie uns für ein ausführliches Exposé*
Villa mit außergewöhnlicher Architektur zum Repräsentieren und für das gemütliche Familienleben. In bester Wohnlage am Ende einer Sackgasse, südausgerichtet mit herrlichem, unverbaubarem Blick ins Kinzigtal. Raumvolumen, Gestaltung und Lichtdurchflutung, sowie die vielen Balkone, Loggien und Terrassen zeichnen diese besondere Architektur aus. Hochwertige Materialien wie Marmor, Echtholz-Parkett, Designer-Fliesen sowie Holzvertäfelungen, Stuckelemente und Einbaumöbel unterstreichen die Werthaltigkeit. Der durchgängige Stil der Innenarchitektur und die Qualität sind prägend für die Villa. 1983 erbaut 2013/14 grundsaniert und den zukünftigen Anforderungen an Umwelt und Wirtschaftlichkeit angepasst. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Solarheizung mit Gasunterstützung. Der Wohn-/Essbereich kann zusätzlich durch einen Warmluftkamin mit Rauchgasfilter und Wärmespeicher temperiert werden. Das gesamte Haus wird durch Fußboden-, Warmluftheizung sowie Radiatoren beheizt. Fenster, Terrassen- und Balkontüren sind 3-fach-verglast. Eine Photovoltaikanlage inkl. Speichersystem mit ca. 50 m² Solarmodulen, integriert in das Echtschieferdach, erzeugen Strom für den Eigenbedarf. Ein Inhouse-Pool lädt mit seiner Gegenstromanlage auch sportliche Schwimmer ein. Die Wasserqualität sichert automatisch ein Pool-Manager. Für angenehmes Raumklima sorgt eine professionelle Entfeuchtungs- und Belüftungsanlage. Der Blick vom Schwimmbecken in den Garten und die geschützte Sonnenterrasse schaffen Urlaubsatmosphäre. Der angrenzende Wellness-Bereich mit Sauna, Nasszone, Ruhebereich und Terrasse rundet den Wohlfühlbereich (ca. 65 m², in Wohnfläche enthalten) ab. Mit Zugang vom Wohnbereich lädt eine ca. 60 m² große, teils überdachte Südterrasse zum Leben im Freien ein.

Sonstiges:
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 127,30, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas-Solarheizung BJ 2014, Haus Baujahr: 1983, Energieklasse: D (inkl. Schwimmbadheizung)

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 18.07.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
1.275.000,00 EUR
Fläche: 143,00 m²
3,5 Zimmer
Baujahr: 2016
Erdgeschosswohnung
BalkonPersonenaufzugKeller
77948 Friesenheim, Deutschland

Mit dem Projekt „Alte Zigarrenfabrik“ entstehen in Oberweier nach umfangreicher Sanierung 43 Wohneinheiten in Größen beginnend bei 55 bis hin zu 175 Quadratmetern. Nahezu alle Wohnungen erhalten vorgestellte Balkone, die sich in Richtung eines ruhigen Gartens orientieren. Vereinzelt werden Wintergärten realisiert und wohnlich in den jeweiligen Grundriss integriert. Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar über ein zentrales, repräsentatives Foyer. Durch die Umbaumaßnahmen wird der einmalige Charakter des denkmalgeschützten historischen Gebäudes herausgearbeitet, mit aktuellen Materialien und frischen Farben kombiniert. Erlesene Holzdielen treffen so auf imposantes Tragwerk und charakteristische Fensterfluchten auf eine den Innenraum gestaltende, klare Linienführung des 21. Jahrhunderts.
Die für das 1. Und 2. Stockwerk prägende, loftartige Charme wird auch in den dann vollendeten Wohnungen erlebbar sein und das Wohngefühl entscheidend prägen.
Das 1. Und 2. Dachgeschoss ist gekennzeichnet durch den wohnlichen Charakter des Schrägdachs, teils als Maisonette konzipiert und von Licht durchflutet dank besonders großzügiger Dachflächenfenster.

Sonstiges:
Energieangaben
Fußbodenheizung, Baujahr: 2016

Dieses Angebot ist für den Käufer courtagefrei! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 18.07.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
392.400,00 EUR
Fläche: 92,00 m²
3,5 Zimmer
Baujahr: 1924
Dachgeschosswohnung
BalkonKeller
77694 Kehl Neumühl, Deutschland

In einer ruhigen Seitenstraße von Kehl Neumühl, finden Sie in einem gepflegten 3 Familien Haus, diese ganztägig lichtdurchflutete, elegante DG.-Wohnung mit Ausrichtung zur Südseite. Eine einheitliche zeitlose Linienführung im Stil und Farbe, mediterrane Fliesen sowie ein hierauf farblich abgestimmter Laminatfußboden, ein komplett bis zur Giebelhöhe verglaster Balkon mit Blick auf Rosen, Palmen und Lavendel, die Möglichkeit für eine offene Wohnküche, separater Hauswirtschaftsraum usw. sind nur einige der schönen Details, die diese tolle Wohnung zu bieten hat. Vom offenen Wohn- Esszimmer haben Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten und gelangen über eine geschwungene Echtholztreppe auf Ihre eigene Galerie, welche farblich abgestimmt, mit Laminat ausgelegt ist. Von der Galerie aus haben Sie weiterhin Zugang zu einem kleinen, separaten, mit einem Regalsystemen ausgestatteten Raum zur Aufbewahrung von Kleidung, Schuhe etc. Ein großes Dachfenster erhellt den Raum und sorgt ganztägig für angenehmes Licht. Diese Wohnung wurde im Jahre 2008 fertig gestellt.

Sonstiges:
Energieangaben
Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1924

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 18.07.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
203.000,00 EUR
Fläche: 91,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2018
PersonenaufzugKeller
77960 Seelbach, Deutschland

Es werden 26 Wohnungen in hochwertiger Architektur und Bauausführung mit zwei und drei Zimmern von ca. 70 m² bis ca. 96 m² Wohnfläche gebaut. Die optimierte Architektur und Planung in weitgehend barrierefreier Ausführung sorgen für stufenlosen Zugang. Stellplätze sind in der Tiefgarage vorhanden. Die Wohnungen werden in einer gehobenen Ausstattung erstellt. Alle Wohneinheiten werden nach ENEV 2016 gem. Wärmeschutzverordnung geplant und in Massivbauweise mit hervorragendem Schallschutz errichtet. Die Wohnungen sind über den komfortablen Personenaufzug zu erreichen. Die Frischluftversorgung erfolgt über die Fensterrahmen oder über die Außenwände. Die modernen Bäder und Küchen sind mechanisch entlüftet. Die umweltfreundliche Fußbodenheizung mit Luft-Wasser Wärmepumpe schafft in der ganzen Wohnung eine Wohlfühlatmosphäre. Darüber hinaus setzen die großzügigen Balkone bzw. Terrassen mit wetterfestem Plattenbelag herrliche Voraussetzungen für gemütliche Sommerabende.

Sonstiges:
Energieangaben
Fernwärme, Fußbodenheizung, Baujahr: 2018

Dieses Angebot ist für den Käufer courtagefrei! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 18.07.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
245.700,00 EUR
Fläche: 223,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1994
Einfamilienhaus
BalkonGartenKeller
77654 Offenburg, Deutschland

Dieses Einfamilienhaus mit ELW wurde 1994 gebaut und seither sehr gut gepflegt. Empfangen Sie Ihre Gäste in der großzügigen Diele; das Gäste-WC ist klassisch nebenan. Das erste Zimmer im EG ist als Büro oder Gästezimmer geeignet. Von der Diele betreten Sie das großzügige Wohnzimmer welches durch die vielen bodentiefen Fenster lichtdurchflutet ist. Eine Doppeltür führt auf die Süd-West-Terrasse und in den Garten. Auf der Terrasse sitzen Sie ungestört und durch die elektrische Markise im Schatten. Der Garten ist komplett eingefriedet und uneinsehbar durch die Sträucher und Bäume. Ein kleiner versteckter Weg führt zu den Stellplätzen und erleichtert die Gartenarbeit. Wieder im Haus ist das Esszimmer nicht vollständig vom Wohnzimmer getrennt und bietet Platz für eine große Tafel. Praktischerweise ist hier auch ein Zugang in die Küche. Diese ist ebenfalls vom Flur erreichbar und verfügt über eine kleine Speisekammer. Die hochwertige Marmortreppe führt einerseits in den Keller, mit großem Abstellraum und Waschmaschinenanschluss, andererseits hoch ins OG. Als erstes betreten Sie das Tageslichtbad mit Eckwanne, WC, Waschbecken und massiv gebauter Dusche. Zwei der Schlafzimmer sind über einen Nord-West-Balkon miteinander verbunden. Eines Zimmer betreten Sie über die abgetrennte Ankleide. Das Hauptschlafzimmer ist auf der anderen Seite gelegen und bietet ebenfalls eine separate Ankleide. Der Dachboden ist über eine Zugtreppe erreichbar und könnte noch ausgebaut werden. Um das Haus befinden sich insgesamt drei eigene Stellplätze. Die ELW hat einen eigenen Eingang, eine kleine Terrasse und ist mit zwei Zimmern, Küche und Bad ausgestattet. Derzeit ist die Wohnung gut vermietet.

Sonstiges:
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 125,20, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1994, Energieklasse: D

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 18.07.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
575.000,00 EUR
Fläche: 68,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 1986
Keller
77933 Lahr, Deutschland

Diese 3 - Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahre 1986 erbaut wurde und überwiegend von Eigentümern bewohnt ist. 2018 wurde der Laminatboden erneuert. Zeitgleich wurden Wände, Türen und Türrahmen neu angestrichen. Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz (nicht im Kaufpreis enthalten) sowie eine Terrasse, welche sich an der Rückseite des Hauses befindet. Auf dieser Terrasse können Sie mit Ihrem eigenen kleinen „Grün“, gemütliche Stunden verbringen. Natürlich wird dieses mit einem Sondernutzungsrecht zugewiesen. Ein Kellerraum ist ebenso vorhanden. Individuell und bedarfsgerecht ist die Raumaufteilung konzipiert. Im Haus befindet sich eine Öl-Zentralheizung. Im Badezimmer gibt es eine Badewanne sowie die Toilette. Das monatliche Hausgeld beträgt 290,- Euro.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Sonstiges:
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 164, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Baujahr: 1986

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 18.07.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
157.000,00 EUR
Südausgerichtete Balkone
Fläche: 319,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1963
Mehrfamilienhaus
BalkonGartenKeller
77654 Offenburg, Deutschland

Die Nachfrage nach Mietwohnungen in Offenburg ist in den letzten Jahren gestiegen und aktuell noch immer sehr hoch. Da kommt diese Kapitalanlage genau richtig. Drei Wohnungen in beliebter und ruhiger Wohnlage. Derzeit sind alle Wohnungen vermietet - die Mieteinnahmen liegen bei 26.400 € p.a. Die Wohnungen im Erd- und im Obergeschoss sind baugleiche 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 121 m² Wohnfläche und Südbalkon. Die DG-Wohnung hat ebenfalls 4-Zimmer mit großzügiger Küche und Zugang zum Dachboden. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Die beiden Garagen innerhalb des Hauses sind an die Wohnungsmieter EG und OG vermietet, die beiden externen Garagen sind fremdvermietet (nicht in Mieteinnahmen enthalten). Die Fenster im EG und im DG wurden 2015 getauscht. Die Fenster der OG-Wohnung sind noch aus dem Baujahr. Die Bäder in allen Wohnungen wurden erneuert. Die zentrale Heizungsanlage ist von 2007. Teilweise wurde einen Innendämmung der Außenwände angebracht.

Sonstiges:
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 224, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1963

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 18.07.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
598.000,00 EUR
Fläche: 91,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2018
BalkonPersonenaufzugKeller
77960 Seelbach, Deutschland

Es werden 26 Wohnungen in hochwertiger Architektur und Bauausführung mit zwei und drei Zimmern von ca. 70 m² bis ca. 96 m² Wohnfläche gebaut. Die optimierte Architektur und Planung in weitgehend barrierefreier Ausführung sorgen für stufenlosen Zugang. Stellplätze sind in der Tiefgarage vorhanden. Die Wohnungen werden in einer gehobenen Ausstattung erstellt. Alle Wohneinheiten werden nach ENEV 2016 gem. Wärmeschutzverordnung geplant und in Massivbauweise mit hervorragendem Schallschutz errichtet. Die Wohnungen sind über den komfortablen Personenaufzug zu erreichen. Die Frischluftversorgung erfolgt über die Fensterrahmen oder über die Außenwände. Die modernen Bäder und Küchen sind mechanisch entlüftet. Die umweltfreundliche Fußbodenheizung mit Luft-Wasser Wärmepumpe schafft in der ganzen Wohnung eine Wohlfühlatmosphäre. Darüber hinaus setzen die großzügigen Balkone bzw. Terrassen mit wetterfestem Plattenbelag herrliche Voraussetzungen für gemütliche Sommerabende.

Sonstiges:
Energieangaben
Fernwärme, Fußbodenheizung, Baujahr: 2018

Dieses Angebot ist für den Käufer courtagefrei! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 18.07.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
263.900,00 EUR
Fläche: 161,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 2017
Penthouse
EinbauküchePersonenaufzugKeller
77652 Offenburg, Deutschland

Leben Sie stilvoll am Kronenplatz mit Nähe zur Stadtmitte. Mit dem Aufzug gelangen Sie barrierefrei auf Ihre eigene Etage im 4. Obergeschoss. Das moderne 4-Zimmer-Penhouse wurde 2017 fertiggestellt, ein dementsprechend neuwertiger Zustand erwartet Sie. Beim Betreten finden Sie sich im offenen Wohn- und Essbereich wieder. Daran anschließend befindet sich eine schicke Küchenzeile mit Kochinsel, was gemeinschaftliche Interaktion beim Kochen ermöglicht. Die Küche wird mitverkauft und ist im Preis mitinbegriffen. Der U-förmige Grundriss schafft einen gemeinschaftlichen und privaten Bereich. Durch viel Licht und hohe Decken entsteht eine angenehme Atmosphäre. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett verlegt, sowie mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zum Penthouse gehören natürlich ein eigener Kellerraum und zwei eigene Tiefgaragenplätze. Diese liegen direkt neben der Tür zum Gebäude und sind mit je 19.500€ dem Preis hinzuzurechnen. Ein besonderes Highlight ist die umlaufende Terrasse, die L-förmig angeordnet ist und damit fast alle Wohnräume umrahmt. Entspannen Sie nach der Arbeit oder verbringen Sie besondere Abende mit Familie und Freunden.

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 53,00, Gas, Fußbodenheizung, Baujahr: 2017, Energieklasse: B

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 18.07.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
549.000,00 EUR
Fläche: 100,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1862
Zweifamilienhaus
Garten
77743 Neuried Müllen, Deutschland

Das unter Denkmalschutz gestellte Fachwerkhaus, steht auf einem 1840 Qm großen, eingezäuntem Grundstück in ruhiger, fast Ortsrandlage. Beheizt wird das derzeit kurzfristig vermietete Haus mit einem Kachelofen. Badezimmer ist zeitgemäß renoviert .
3 Schlafzimmer , Wohnküche und Wohnzimmer runden das renovierungsbedürftige Fachwerkhaus ab. Eine Scheune sowie ein großter teil unbebautes Grundstück bieten viele Möglichkeiten, neu zu bebauen oder beplanen. Natürlich auf Anfrage .

Sonstiges:
Energieangaben
Baujahr: 1862

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 18.07.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
310.000,00 EUR
Frontansicht
Fläche: 220,00 m²
6 Zimmer
Baujahr: 1992
Einfamilienhaus
BalkonEinbaukücheGartenKeller
77972 Mahlberg, Deutschland

Das Grundstück kann nur von einem Gewerbetreibenden erworben werden und muss mehrheitlich gewerblich genutzt sein. Dieses Einfamilienhaus wurde 1992 in massiver Bauweise erbaut und verfügt über ca. 220m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilt. Das Haus ist optimal ausgerichtet, so dass Sie die Sonne Badens zu jeder Tageszeit genießen können.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich und Zugang zum Wintergarten, die große Küche mit Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC. Von der Küche aus gelangen Sie auch auf die überdachte Terrasse und in den wunderschön angelegtem Gartenbereich mit Naturteich.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, mit drei Schlafzimmern und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zwei der drei Schlafräume haben noch ein Zugang zum Balkon mit Ausblick in den Garten.
Im Untergeschoss befinden sich ein großer Hobbyraum und die Keller- und Technikräume. Desweiteren verfügt das Haus über eine unterkellerte Doppel-Garage mit Speicher, sowie zwei weitere Kfz-Stellplätze.
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 134,00, Zentralheizung, Ölheizung, Solarheizung, Baujahr: 1992

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 18.07.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
399.000,00 EUR
Fläche: 64,00 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2019
BalkonPersonenaufzugKeller
77743 Neuried-Altenheim, Deutschland

Wohnen in Neuried-Altenheim für Kapitalanleger
· Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
· Die Vorteile der guten Wertsteigerungsaussichten einer Immobilie
· Steuerliche Abzugsfähigkeit über lineare Afa
· Altersvorsorge in finanzieller Hinsicht und auch den eigenen Bedarf
· Gebäude- und Wohnungsmanagement durch die Hausverwaltung
· Erwerb für nahe stehende Personen unter Ausnutzung der steuerlichen Vorteile

Sonstiges:
Energieangaben
Fernwärme, Fußbodenheizung, Baujahr: 2019

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 18.07.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
195.300,00 EUR
Fläche: 390,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 2007
Landhaus
BalkonEinbauküchePoolSaunaGartenKeller
79215 Elzach, Deutschland

Das außerordentlich großzügige und sehr modern gestaltete Anwesen als Neuinterpretation eines traditionellen Schwarzwaldhauses bietet viel Platz, Licht und Luft- ein Refugium für Individualisten, der perfekte Rückzugsort für Ruhe Suchende!Die malerische Alleinlage mit dem bezaubernden Panorama verspricht fantastische Sonnenuntergänge! Das ganze Anwesen wurde nach neuester Technik sehr energieeffizient mit Solaranlage und Pelletheizung errichtet, sein Pflegezustand entspricht einem Neubau. Nahezu alle Fenster sind bodentief bzw. reichen teilweise bis zur Decke. Hier wurde darauf geachtet, Helligkeit und Großzügigkeit ins Haus zu holen, ohne den schwarzwaldtypischen Charakter zu verlieren.
Weitere Highlights: Offener Kamin (italienischer Sandstein), Wendeltreppe aus gebürstetem Stahl, Luftraum im Wohnbereich mit gebogenem Abschluss, bewegliche Glastrennwand zwischen Küche und Essbereich (mit Durchgangstür), halb umlaufender Balkon aus begehbarem Verbundglas, Wäscheabwurf vom Badezimmer in den Hauswirtschaftsraum, Ankleidezimmer, Sauna mit Fenster ins Freie, beheizbares Schwimmbecken im Außenbereich (75m³) mit elektrischer Abdeckung.
Die Großzügigkeit des Hauses setzt sich in den praktischen Nutzflächen, den Garagen und überdachten Stellplätzen sowie der Ausbaureserve fort. Weitere Schlafzimmer sind gut abteilbar oder in der Ausbaureserve zu erstellen. Auf dem sehr großen und doch verhältnismäßig pflegeleichten Grundstück befindet sich neben einem Gartenhaus ein Bachlauf mit Brücke und zwei eigene Quellen mit großartiger Wasserqualität.

Sonstiges:
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 88,90, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Solarheizung, Fußbodenheizung, Pelletheizung, Baujahr: 2007, Energieklasse: C

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 18.07.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
1.300.000,00 EUR
Herrliche Gartenoase
Fläche: 237,00 m²
6 Zimmer
Baujahr: 1957
Einfamilienhaus
EinbaukücheGartenKeller
77654 Offenburg, Deutschland

Hier finden Sie energetische Moderne und stilvollen Altbau in harmonischem Einklang. Die stilvolle Stadtvilla besticht durch großzügige Räume, hohe Decken und ein großes Grundstück. Nach Süden zum Wohngebiet ausgerichtet genießen Sie hier sowohl die Stadtnähe als auch Privatsphäre und Ruhe. Der schöne und große Vorgarten mit Sträuchern und einem tollen Magnolienbaum heißt Ihre Gäste willkommen und bildet gleichzeitig eine grüne Wand. Durch den Haupteingang empfängt die großzügige Diele. Eine begehbare Garderobe und ein Gäste-WC sind hier vorhanden. Eine breite Doppelflügeltür gibt den Blick in das außergewöhnliche Wohnzimmer frei. Dessen Fensterfront zum traumhaften Garten lassen den Raum mit Sonnenlicht durchfluten. Hier ist auch der Austritt auf die große und überdachte Südterrasse. Geschützt vor Blicken und Geräuschen genießen Sie hier Ihr Gartenparadies. Das Esszimmer ist durch eine Doppelschiebetür vom Wohnbereich getrennt. Hier gibt es, wie auch von der Diele, einen Zugang in die Küche. Ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche bleiben hier keine Wünsche offen. Die große Speisekammer bietet zusätzlichen Platz und Stauraum. Der Haupteingang der Hausbesitzer, trockenen Fußes durch die Doppelgarage mit elektrischem Tor, ist hier ideal. Im Obergeschoss setzt sich die große Diele mit begehbarer Garderobe fort. Die drei größten Schlafzimmer, davon zwei mit Ausgang auf die tolle Dachterrasse, sind, wie alle Haupträume des Hauses, zum ruhigen Wohngebiet ausgerichtet. Neben dem kleinsten Zimmer, was auch ein zweites Bad werden kann, befindet sich das Hauptbad mit hochwertiger Ausstattung.

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 102,00, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1957, Energieklasse: D

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 18.07.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
785.000,00 EUR
Fläche: 150,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1969
Zweifamilienhaus
EinbauküchePoolGartenKeller
77694 Kehl, Deutschland

Auf einem Park ähnlichen Grundstück mit 1050 qm steht dieser 1969 erbaute und im Jahre 1997 komplett aufwendig sanierte Bungalow. Durch den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in die moderne, helle EBK mit Sitzgelegenheit sowie in das mit edlem Granit geflieste Gäste / Duschbad mit WC. Lichtdurchflutet geht es weiter in den sehr großzügigen, hell gefliesten Wohn-Essbereich mit bodentiefen Glasschiebeelementen. Von dort gelangen Sie in den 2013 neu , Park ähnlich und dennoch pflegeleicht angelegten Garten mit einem tollen Pool. Das Areal ist eingezäunt und nicht einsehbar. Die sehr große Terrasse lädt zum verweilen und träumen ein. Ein weiteres Zimmer sowie ein Schlafzimmer mit Bad en Suite runden das schöne Erdgeschoss ab. Im Keller befinden sich ein weiteres Zimmer mit ebenfalls einem Duschbad en Suite, ein Waschraum mit Einbaumöbel und Lagermöglichkeiten.
Es besteht die Möglichkeit einer kompletten Aufstockung des Bungalow um so die Wohnflache auf insgesamt ca 250 Qm zu erweitern. Pläner hierfür liegen aktuell schon vor.
Dieses Haus ist ein absoluter Diamant was Lage und Größe des Grundstückes angeht. Unverbaubar in absoluter ruhiger Lage von Kehl.

Sonstiges:
Energieangaben
Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1969

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 18.07.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
675.000,00 EUR
Fläche: 275,00 m²
5 Zimmer
Baujahr: 2015
Einfamilienhaus
EinbaukücheGarten
77694 Kehl, Deutschland

In einem gehobenen, ausgesuchtem Umfeld, zentrumsnah, steht dieser 2015 erbaute Luxus Bungalow, auf einem 1200 Qm großen, zauberhaft angelegten, eingezäuntem Grundstück. Die absolut repräsentative Hofeinfahrt vermittelt schon von außen, was Sie in diesem Bungalow im Innenbereich erwartet. Eine perfekte Architektur vereint mit tollem Design. Ein perfektes Entree, drei schöne Schlafzimmer mit Gästebad, ein Master Bedroom mit Ankleideraum und separatem, großzügigen Badezimmer, ein offener Wohn - Essbereich mit Kamin sowie maßgefertigten Einbaumöbel und einer traumhaften
Küche aus Eichenholz mit Granitplatten. Natürlich kocht man hier auf Gas, hat einen Weinkühlschrank, Tellerwärme-Schublade.usw.ein Waschraum sowie einen Technikraum. All das, optimal und perfekt verteilt auf 270 Qm Wfl. Alle Räume sind hell, teils lichtdurchflutet und haben bodentiefe Fenster und besitzen 2,80 Mtr. Raumhöhe.Die große Sonnenterrasse mit Blick in den wunderschönen Garten runden diese Traum Immobilie ab.
Walnuss Echtholzparkett und Designfliesen sind selbstverständlich.
Der Bungalow ist nach Kfw 55 gebaut. PREIS AUF ANFRAGE !

Sonstiges:
Energieangaben
Zentralheizung, Solarheizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Baujahr: 2015

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 18.07.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
Preis auf Anfrage
Fläche: 360,00 m²
5 Zimmer
Baujahr: 1990
Mehrfamilienhaus
BalkonEinbaukücheSaunaGartenKeller
77770 Durbach, Deutschland

In bester, ruhiger, unverbaubarer Ortsrandlage von Durbach, mit direktem Blick ins Grüne und auf die Weinreben, befindet sich dieses TOP gepflegte, großzügige Wohnhaus mit ELW.
Auf einem 1500qm großen, eingezäuntem, sehr gepflegten Grundstück finden Sie das 1990 erbaute 360qm große Wohnhaus incl. Solaranlage für Warmwasser und einem sehr geräumigen und schönen Gartenhaus, das viele Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Im Erdgeschoss finden Sie neben einem lichtdurchfluteten, großzügigen Wohn & Esszimmer mit gemauertem Kachelofen und Parkett ausgelegtem Boden und natürlich Zugang auf die sonnige Terrasse und dem pflegeleicht, angelegten Garten, die angrenzende praktisch eingerichtete Holz - EBK, ein hell gefliestes Gäste-WC mit Dusche, sowie ein weiteres Zimmer mit einer schönen Größe. Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in das OG mit weiteren 3 großen, hellen Zimmern, wovon Sie in einem ein sonniger, großverglaster Wintergarten mit traumhafter Sicht auf den schönen Garten erwartet. Zwei Räume haben Zugang auf den sonnigen Balkon, ein schönes Wannenbad ( Eckbadewanne mit Whirlpool) und Doppelwaschbecken und zusätzlicher Dusche.
Weiter geht es in das modern gestaltete DG Studio mit 2 Zimmern und offenem Koch & Ess & Wohnbereich und Blick auf die Weinreben Durbachs. Das DG bietet sich idealerweise zur Vermietung an. Im gepflegten Untergeschoss finden Sie einen ebenfalls großzügigen Wellnessbereich mit Sauna, Relaxzone, Fitnessraum und Dusche.
Über einen separaten Eingang gelangen Sie zur nächsten ELW, gebaut über der Doppelgarage mit ca. 50qm, die sehr modern gehalten ist. Auch hier bietet sich idealerweise eine Vermietung an. Dieses überaus gepflegte, excl. Wohnhaus ist ab sofort verfügbar und kann jederzeit besichtigt werden.

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 145, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1990, Energieklasse: E

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 18.07.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
750.000,00 EUR