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1 - 25 von 861 Immobilien
Fläche: 200,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1967
Einfamilienhaus
BalkonEinbaukücheKeller
77972 Mahlberg, Deutschland

Zum Verkauf steht ein repräsentativ solides Zweifamilienhaus. Das Haus besteht aus einer Erdgeschosswohnung, dem großzügig gestalteten Obergeschoss und einem fast ausgebauten Dachgeschoss. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage und mehrere Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Aktuell wird das Haus noch bewohnt und die Eigentümerin zieht zum 01.02.2019 aus. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im geräumigen Keller gibt es reichlich Platz mit zusätzlichem Handwerkerraum. Vom Erdgeschoss und auch aus dem Keller gelangt man in den schön gelegenen „Partybereich“, über den Sie Zugang zum Garten und dem Haus haben, dieser kann auch beheizt werden. Über den überdachten Innenhof gelangen sie trockenen Fußes von der Garage ins Haus. Das Objekt wurde laufend renoviert und auf Top-Stand gehalten. Zuletzt wurde die Öl-Zentralheizungsanlage im Jahr 2016 erneuert und mit Solar-Flachkollektoren ausgestattet. Diese sorgen unterstützend für warmes Wasser. Der Ausbau der Dachgeschosswohnung mit dem großen Balkon wurde im Jahr 1998 durchgeführt. Ein wunderschönes, gepflegtes Haus, mit weiterem Gestaltungsspielraum für eine große Familie.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren unter 0781 93999700

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 212,50, Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1967, Energieklasse: G

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 26.09.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
448.000,00 EUR
Fläche: 183,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1985
Einfamilienhaus
BalkonGartenKeller
77871 Renchen, Deutschland

Dieses sehr schöne Einfamilienhaus in TOP-Lage mit hervorragender Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen.Im Erdgeschoss sind eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, das große Wohnzimmer und die Terrasse. Im Obergeschoss ist ein Badezimmer, drei weitere Zimmer mit Balkon und Dachterrasse mit Ausblick in den Garten. Das Dachgeschoß ist ausgebaut. Das Haus ist optimal ausgerichtet, so dass Sie die Sonne zu jeder Tageszeit genießen können. Sie finden genug Platz im Garten zum Ausruhen auf Ihren Sonnenliegen oder zum Feiern. Haben wir Ihr Interesse geweckt , zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 116,20, Gas, Baujahr: 1985, Energieklasse: D

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 26.09.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
465.000,00 EUR
Schwarzwaldhaus
Fläche: 283,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1893
Bauernhaus
BalkonGartenKeller
77787 Nordrach, Deutschland

Das Verkaufsangebot wird Sie begeistern, denn dieses ehemalige Bauernhaus lässt viele Wünsche erfüllen, die zum Wohnen in Alleinlage und/oder Tierhaltung, oder als Feriendomizil gehören. Genießen Sie ein neues Wohn-u. Lebensgefühl in einer einmaligen Aussichtslage, wo Sie Ruhe und Schwarzwaldidylle für sich geboten bekommen. Dieses seltene Objekt präsentiert sich im typischen Schwarzwaldhausstil mit einer genutzten Wohnetage (ca. 107 m²), einer großflächigen Tenne, die zum Ausbau vorbereitet ist, sodass ein nutzbares Wohnflächenpotential von ca. 282 m² geschaffen werden kann. Die vorhandenen Anbauten sind für eine Tierhaltung geeignet. In den letzten Jahren wurden erhebliche Sanierungsmaßnahmen fachmännisch durchgeführt, zum Beispiel: „Neuaufbau des Dachstuhls inkl. First, mit Versteifung durch Aufsparren-Holzverschalung und Neueindeckung, Einbau von drei neuen Gauben“, „ teils Neuinstallation von Wasserleitungen, Heizungsrohren u. Warmwasserspeicher, Neueinbau eines energiesparenden Öl-Heizkessels mit erweiterter Kapazität“, „Vorbereitungsarbeiten zum Ausbau für Wohnzwecke der Tenne“, und Vieles mehr. Die Wohnung ist in Teilbereichen noch zu sanieren (z.B.: Bad).
Das komplette Grundstück mit ca. 31.000 m² ist durch einen Spezialzaun mit besonderer Bepflockung eingezäunt. Die Trinkwasserversorgung erfolgt durch eigenes Quellwasser mit Zysterne. Die Wasserzuführungsrohre wurden neu und im Haus frostsicher verlegt. Das Abwasser ist an die städtische Kanalisation angeschlossen.
Bei Interesse kann auch eine Waldfläche mit ca. 14.000 m² zusätzlich erworben werden.

Sonstiges:
Energieangaben
Zentralheizung, Ölheizung,

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 26.09.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
Preis auf Anfrage
Fläche: 145,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 2018
Doppelhaushälfte
Garten
77743 Ichenheim, Deutschland

Hier entstehen von Architekten Hand geplante DHH mit außergewöhnlichen Grundstücken. Die DHH werden massiv als Energieeffizienzhaus 55 geplant und gebaut, sie werden schlüsselfertig erstellt inklusive der Überdachung am Hauseingang, dem massiven Carport mit Bodenplatte Stützen, Wandscheiben, Holzverschalung für die Fahrräder und Flachdach, sowie massiver Sichtschutz mit ca. 2 m Höhe an der hinteren Terrasse.
Ihr Mehrwert im Paket:
- Massive DHH als EnEV-55 Effizienzhaus
- Außenwände Liapor 17,5 cm mit 20 cm Vollwärmeschutz
- 1,5 geschossig mit 1m Kniestock und 35° Dachneigung
- Verstärke Bodenplatte aus Stahlbeton mit Perimeterdämmung
- Zimmermannsmäßiger Dachstuhl mit zusätzlicher Aufsparrendämmung
- 2 Dachgauben mit leicht abgeschlepptem Dach
- Kunststoff-Fenster, 3-fach verglast außen grau foliert
- Fenster bodentief, im DG mit niedriger Brüstung und feststehendem Unterlicht
- Große Schiebetürenelement im Wohnbereich
- Hauseingang aus Aluminium mit verglastem Seitenteil
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Sanitäreieinrichtung wie in den Plänen abgebildet ( Doppel WB,
- Badewanne, geflieste Dusche)
- Inkl. aller Ausbaugewerke

Im Kaufpreis enthalten ist das Grundstück ( 80.000,00 Euro) zuzüglich der üblichen Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig.

Im Kaufpreis enthalten sind alle Architekten- und Ingenieurleistungen ab dem Bauantrag (inkl.Statik/Werkplanung sowie Bauleitung und Baustelleneinrichtung.
Im Kaufpreis nicht enthalten sind die üblichen Baunebenkosten:
(Erd- und Tiefbauarbeiten, die Hausanschlüße, der Wärmeschutznachweis, ein Bodengutachten, die Vermessungsarbeiten sowie die Gebühren für die Baugenehmigung.
Weiter Pluspunkte für dieses Haus sind:
Kurze Bauzeit: 3 – 4 Monate Bauzeit erspart erheblich kosten.
Top Wärmedämmung: stand KfW-55 nach EnEV 2016 durch TOP- Gebäudehülle, nicht durch zusätzliche Haustechnik.
TOP Wärmespeicherung: Masse speichert Energie: Behaglich warm im Winter angenehm kühl im Sommer.
TOP Schallschutz: Nach außen, aber auch innerhalb des Hauses durch massive Innenwände und Decken.
Trockene Bauweise Wohfühlklima ohne Schimmelbildung. Kein Innenputz,kein Gipskarton notwendig.
Wertbeständigkeit: Massivbauweise garantiert eine hohe Bewertung.
Ökologische Baustoffe: Naturbaustoff Ton ohne Zusätze und ohne Dampfsperrfolie.
Gutes Wohnraumklima: Massive dampfdiffusionsoffen und speicherfähige Wände.
Lange Haltbarkeit: mind. 100 Jahre Gebäude erfüllt im Standard Erdbeben Zone 3
Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges:
Energieangaben
Wärmepumpe, Baujahr: 2018

Bis auf den Grundstücksanteil Courtagefrei ( siehe Text)

seit 26.09.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
395.000,00 EUR
Terrassenansicht 1
Fläche: 161,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 2017
Penthouse
EinbauküchePersonenaufzugKeller
77652 Offenburg, Deutschland

Leben Sie stilvoll am Kronenplatz mit Nähe zur Stadtmitte. Mit dem Aufzug gelangen Sie barrierefrei auf Ihre eigene Etage im 4. Obergeschoss. Das moderne 4-Zimmer-Penhouse wurde 2017 fertiggestellt, ein dementsprechend neuwertiger Zustand erwartet Sie. Beim Betreten finden Sie sich im offenen Wohn- und Essbereich wieder. Daran anschließend befindet sich eine schicke Küchenzeile mit Kochinsel, was gemeinschaftliche Interaktion beim Kochen ermöglicht. Die Küche wird mitverkauft und ist im Preis mitinbegriffen. Der U-förmige Grundriss schafft einen gemeinschaftlichen und privaten Bereich. Durch viel Licht und hohe Decken entsteht eine angenehme Atmosphäre. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett verlegt, sowie mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zum Penthouse gehören natürlich ein eigener Kellerraum und zwei eigene Tiefgaragenplätze, die mit je 19.500€ hinzuzurechnen sind. Diese liegen direkt neben der Tür zum Gebäude und sind im Preis inklusive. Ein besonderes Highlight ist die umlaufende Terrasse, die L-förmig angeordnet ist und damit fast alle Wohnräume umrahmt. Entspannen Sie nach der Arbeit oder verbringen Sie besondere Abende mit Familie und Freunden.

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 53,00, Gas, Fußbodenheizung, Baujahr: 2017, Energieklasse: B

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 26.09.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
549.000,00 EUR
Ihr Traum vom eigenen Haus wird wahr!
Fläche: 101,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1978
Reihenmittelhaus
BalkonEinbaukücheGartenKeller
77716 Haslach i.K., Deutschland

Sie suchen das ideale Haus für Ihre Familie und Ihre Kinder zum bezahlbaren Preis?
Wir bieten Ihnen ein Immobilienangebot, sodass Sie begeistern wird.
Das Einfamilien-Reihenmittelhaus ist in solider Massivbauweise im Jahre 1978 errichtet worden. Die Eigentümer haben in der Zwischenzeit Erneuerungen am Haus vorgenommen, so ist z.B. im Jahre 1999 ein neuer Niedertemperatur-Heizkessel eingebaut worden, 2006 das Flachdach fachmännisch neu abgedichtet, 2013 ein neues Haustürelement eingebaut worden, und 2014 in Küche, Eingangsflur und Treppenhaus die Wände mit einem Strukturputz verkleidet.
Bei den Fenstern und bei den Sanitäranlagen sind Sanierungen empfohlen.
Jeder Raum ist mit ausreichend Helligkeit versehen, so finden Sie hier bodentiefe Fenster.-/Türelemente zur Terrasse oder auch zum Balkon. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein geräumiges Wohn.-/Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, sowie Gäste-Wc zur Verfügung. Im Dachgeschoss können 3 Schlafzimmer (2 sind dem Balkon zugänglich) und ein Bad genutzt werden. Weitere Nebenräume sind im Kellergeschoss vorhanden. Zum Verkaufsobjekt gehört auch eine Einfach-Fertiggarage. Die überdachte Terrasse ist Richtung Süd/West und Westen ausgerichtet und führt zur Rasen.-/Nutzgartenfläche, welche eingezäunt ist.
Das Wohnhaus steht zur sofortigen Nutzung frei.

Sonstiges:
Energieangaben
Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1978

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 26.09.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
295.000,00 EUR
Frontansicht
Fläche: 230,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1976
Einfamilienhaus
BalkonEinbauküchePoolGartenKeller
77749 Hohberg-Diersburg, Deutschland

Dieses sehr schöne Einfamilienhaus in TOP-Lage lässt keine Wünsche offen. Es besticht nicht nur durch die hervorragende Raumaufteilung im Inneren des Hauses, sondern auch durch die sehr schön gestaltete Außenanlage, welche sich auf drei Ebenen befindet und einen Bachlauf, einen Teich, einen Pool, sowie ein Grillhaus- und einen Holzbackofen hat. Sie finden genug Platz zum Ausruhen auf Ihren Sonnenliegen oder zum Feiern, sowie einen Nutzgarten. Im Erdgeschoss sind eine Küche, ein Esszimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro, das große Wohnzimmer mit Glasfalttür und die Terrasse. Diese können Sie vom Esszimmer und von Wohnzimmer aus betreten. Im Dachgeschoss ist ein Badezimmer, vier weitere Zimmer, eines davon mit Balkon und eines hat ein Waschbecken. Das Kellergeschoss ist gefliest, hat ein großes Zimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Hier ist das Holzlager, sowie weitere Räume um alles unterzubringen, was eine Familie benötigt. Die Wohnräume im Kellergeschoss eignen sich sehr gut als Gästewohnung oder als Büro für Freiberufler, da diese auch über einen separaten Eingang zu erreichen ist. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich heute schon auf Ihren Anruf um einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 176,60, Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1976, Energieklasse: F

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 26.09.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
625.000,00 EUR
Fläche: 378,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1983
Villa
BalkonEinbauküchePoolSaunaGartenKeller
77723 Gengenbach, Deutschland

*Diskrete Vermarktung - Bitte kontaktieren Sie uns für ein ausführliches Exposé*
Villa mit außergewöhnlicher Architektur zum Repräsentieren und für das gemütliche Familienleben. In bester Wohnlage am Ende einer Sackgasse, südausgerichtet mit herrlichem, unverbaubarem Blick ins Kinzigtal. Raumvolumen, Gestaltung und Lichtdurchflutung, sowie die vielen Balkone, Loggien und Terrassen zeichnen diese besondere Architektur aus. Hochwertige Materialien wie Marmor, Echtholz-Parkett, Designer-Fliesen sowie Holzvertäfelungen, Stuckelemente und Einbaumöbel unterstreichen die Werthaltigkeit. Der durchgängige Stil der Innenarchitektur und die Qualität sind prägend für die Villa. 1983 erbaut 2013/14 grundsaniert und den zukünftigen Anforderungen an Umwelt und Wirtschaftlichkeit angepasst. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Solarheizung mit Gasunterstützung. Der Wohn-/Essbereich kann zusätzlich durch einen Warmluftkamin mit Rauchgasfilter und Wärmespeicher temperiert werden. Das gesamte Haus wird durch Fußboden-, Warmluftheizung sowie Radiatoren beheizt. Fenster, Terrassen- und Balkontüren sind 3-fach-verglast. Eine Photovoltaikanlage inkl. Speichersystem mit ca. 50 m² Solarmodulen, integriert in das Echtschieferdach, erzeugen Strom für den Eigenbedarf. Ein Inhouse-Pool lädt mit seiner Gegenstromanlage auch sportliche Schwimmer ein. Die Wasserqualität sichert automatisch ein Pool-Manager. Für angenehmes Raumklima sorgt eine professionelle Entfeuchtungs- und Belüftungsanlage. Der Blick vom Schwimmbecken in den Garten und die geschützte Sonnenterrasse schaffen Urlaubsatmosphäre. Der angrenzende Wellness-Bereich mit Sauna, Nasszone, Ruhebereich und Terrasse rundet den Wohlfühlbereich (ca. 65 m², in Wohnfläche enthalten) ab. Mit Zugang vom Wohnbereich lädt eine ca. 60 m² große, teils überdachte Südterrasse zum Leben im Freien ein.

Sonstiges:
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 127,30, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas-Solarheizung BJ 2014, Haus Baujahr: 1983, Energieklasse: D (inkl. Schwimmbadheizung)

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 26.09.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
1.275.000,00 EUR
Fläche: 205,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1992
Einfamilienhaus
BalkonEinbauküchePoolKeller
67610 La Wantzenau, Deutschland

In einem privilegiertem Wohngebiet direkt in der Domaine du Golf in La Wantzenau, steht auf einem ruhigen, sonnigen, unverbaubarem Grundstück mit großem Pool, dieses exklusive Einfamlienhaus .
Gepflegtes, ruhiges aber vor allem exklusives Wohnen ist garantiert. Das Wohnhaus verfügt über mehrere, offene Wohnebenen, es ist sehr hell und lichtdurchflutet. Fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer, sowie eine geschlossene Küche, ein offener, versetzter Wohn und Essbereich runden dieses exklusive Haus mit Doppelgarage ab. Wohnen in bester, privilegierte Lage, direkt am Golfplatz La Wantzenau. Das Haus ist bezugsfrei.
Haben wir Ihr Interesse geweckt dann rufen Sie uns bitte an!

Sonstiges:
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 144, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1992, Energieklasse: C

Die Courtage in Höhe von 3,60 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 26.09.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
Preis auf Anfrage
Einrichtungsbeispiel Wohnzimmer
Fläche: 87,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 1999
EinbauküchePersonenaufzugKeller
77652 Offenburg, Deutschland

Diese großzügige und helle Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in direkter Zentrumslage von Offenburg.
Mit dem Aufzug kommen Sie bequem bis direkt vor die Wohnung.
Die Diele bietet Platz für eine Garderobe. Weiteren Stauraum finden Sie in der angrenzenden Abstellkammer. Das erste Zimmer ist das Kleinere der beiden Schlafzimmer und ideal als Kinder- oder Gästezimmer oder als Büro nutzbar. Das große Schlafzimmer bietet die Möglichkeit, ein Doppelbett und einen großen Schrank zu stellen. Das große Wohnzimmer mit Essbereich ist duch die vielen Bodentiefen Fenster sehr hell. Die Essecke grenzt direkt an die halboffene Küche. So steht einem kommunikativen Kochabend nichts im Wege. In der gesamten Wohnung ist Parkett verlegt. Das Badezimmer ist mit Fenster und Badewanne. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die Waschmaschine findet Platz im Gemeinschaftswaschraum im Keller. Das Wohnen in der Innenstadt berechtigt Sie, einen Anwohnerparkausweis bei der Stadt zu beantragen. Ein Parkhaus ist in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.

Sonstiges:
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 57,90, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1999

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 26.09.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
228.000,00 EUR
Fläche: 150,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1969
Bauernhaus
EinbauküchePoolGartenKeller
77694 Kehl, Deutschland

Auf einem Park ähnlichen Grundstück mit 1050 qm steht dieser 1969 erbaute und im Jahre 1997 komplett aufwendig sanierte Bungalow. Durch den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in die moderne, helle EBK mit Sitzgelegenheit sowie in das mit edlem Granit geflieste Gäste / Duschbad mit WC. Lichtdurchflutet geht es weiter in den sehr großzügigen, hell gefliesten Wohn-Essbereich mit bodentiefen Glasschiebeelementen. Von dort gelangen Sie in den 2013 neu , Park ähnlich und dennoch pflegeleicht angelegten Garten mit einem tollen Pool. Das Areal ist eingezäunt und nicht einsehbar. Die sehr große Terrasse lädt zum verweilen und träumen ein. Ein weiteres Zimmer sowie ein Schlafzimmer mit Bad en Suite runden das schöne Erdgeschoss ab. Im Keller befinden sich ein weiteres Zimmer mit ebenfalls einem Duschbad en Suite, ein Waschraum mit Einbaumöbel und Lagermöglichkeiten.
Es besteht die Möglichkeit einer kompletten Aufstockung des Bungalow um so die Wohnflache auf insgesamt ca 250 Qm zu erweitern. Pläner hierfür liegen aktuell schon vor.
Dieses Haus ist ein absoluter Diamant was Lage und Größe des Grundstückes angeht. Unverbaubar in absoluter ruhiger Lage von Kehl.

Sonstiges:
Energieangaben
Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1969

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 26.09.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
675.000,00 EUR
Fläche: 82,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 1972
BalkonKeller
77933 Lahr-Langenwinkel, Deutschland

Diese Obergeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen aus dem Baujahr 1972. Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Ortsteil Langenwinkel der Stadt Lahr, etwa fünf Kilometer vom Zentrum entfernt. Das massiv erbaute und unterkellerte Wohnhaus ist mit weißer Putzfassade verputzt worden. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich vom Grundriss her identische 3 Zimmerwohnungen mit jeweils 82m². Neue Fenster wurden im Jahre 2016 angebracht, sowie eine komplette Sanierung der Heizung und der Badezimmer im selben Jahr. Wohnfläche: Wohn-Essraum ca. 25m², Schlafzimmer ca. 19m², Kinderzimmer ca. 13m², Küche ca. 8m² und das Bad mit ca. 5m². Ein eingezogener Balkon mit 8m² Fläche ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 146,30, Gas, Dezentral, Baujahr: 1972, Energieklasse: F

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 26.09.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
180.000,00 EUR
Fläche: 145,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 2018
Doppelhaushälfte
Garten
77743 Ichenheim, Deutschland

Hier entstehen von Architekten Hand geplante DHH mit außergewöhnlichen Grundstücken. Die DHH werden massiv als Energieeffizienzhaus 55 geplant und gebaut, sie werden schlüsselfertig erstellt inklusive der Überdachung am Hauseingang, dem massiven Carport mit Bodenplatte Stützen, Wandscheiben, Holzverschalung für die Fahrräder und Flachdach, sowie massiver Sichtschutz mit ca. 2 m Höhe an der hinteren Terrasse.
Ihr Mehrwert im Paket:
- Massive DHH als EnEV-55 Effizienzhaus
- Außenwände Liapor 17,5 cm mit 20 cm Vollwärmeschutz
- 1,5 geschossig mit 1m Kniestock und 35° Dachneigung
- Verstärke Bodenplatte aus Stahlbeton mit Perimeterdämmung
- Zimmermannsmäßiger Dachstuhl mit zusätzlicher Aufsparrendämmung
- 2 Dachgauben mit leicht abgeschlepptem Dach
- Kunststoff-Fenster, 3-fach verglast außen grau foliert
- Fenster bodentief, im DG mit niedriger Brüstung und feststehendem Unterlicht
- Große Schiebetürenelement im Wohnbereich
- Hauseingang aus Aluminium mit verglastem Seitenteil
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Sanitäreieinrichtung wie in den Plänen abgebildet ( Doppel WB,
- Badewanne, geflieste Dusche)
- Inkl. aller Ausbaugewerke

Im Kaufpreis enthalten ist das Grundstück ( 60.000,00 Euro) zuzüglich der üblichen Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig
Im Kaufpreis enthalten sind alle Architekten- und Ingenieurleistungen ab dem Bauantrag (inkl.Statik/Werkplanung sowie Bauleitung und Baustelleneinrichtung.
Im Kaufpreis nicht enthalten sind die üblichen Baunebenkosten:
(Erd- und Tiefbauarbeiten, die Hausanschlüße, der Wärmeschutznachweis, ein Bodengutachten, die Vermessungsarbeiten sowie die Gebühren für die Baugenehmigung.
Weiter Pluspunkte für dieses Haus sind:
Kurze Bauzeit: 3 – 4 Monate Bauzeit erspart erheblich kosten.
Top Wärmedämmung: stand KfW-55 nach EnEV 2016 durch TOP- Gebäudehülle, nicht durch zusätzliche Haustechnik.
TOP Wärmespeicherung: Masse speichert Energie: Behaglich warm im Winter angenehm kühl im Sommer.
TOP Schallschutz: Nach außen, aber auch innerhalb des Hauses durch massive Innenwände und Decken.
Trockene Bauweise Wohfühlklima ohne Schimmelbildung. Kein Innenputz,kein Gipskarton notwendig.
Wertbeständigkeit: Massivbauweise garantiert eine hohe Bewertung.
Ökologische Baustoffe: Naturbaustoff Ton ohne Zusätze und ohne Dampfsperrfolie.
Gutes Wohnraumklima: Massive dampfdiffusionsoffen und speicherfähige Wände.
Lange Haltbarkeit: mind. 100 Jahre Gebäude erfüllt im Standard Erdbeben Zone 3
Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges:
Energieangaben
Wärmepumpe, Baujahr: 2018

Bis auf den Grundstücksanteil Courtagefrei ! (siehe Text)

seit 26.09.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
375.000,00 EUR
Fläche: 160,00 m²
5 Zimmer
Baujahr: 1960
Einfamilienhaus
EinbaukücheGartenKeller
77656 Offenburg, Deutschland

In einem Teilgebiet von Offenburg, in einer Straße in der die Bahn entlang fährt, steht dieses 1960 erbaute und 2012 völlig neu sanierte, moderne EFH auf einem Grundstück mit 515 Qm, eingezäunt und mit einem ebenfalls neu angelegten Vorgarten mit Teich. Im EG finden Sie eine moderne Wohn-Eßküche, ein modernes Duschbad und einen tollen, großzügigen Wohn - Essbereich mit integrierten Spots und weiteren Lichteffekten.
Über die geräumige Treppe gelangen Sie in das OG mit 4 Schlafräumen und einem Badezimmer. Dieses jedoch ist zum Ausbau vorbereitet. Das Haus ist mit modernem Laminat und Hochglanz-Steinfeinzeugfliesen ausgestattet. Eine XXl Doppelgarage mit elekt. Sektionaltoren, eine Pellet-Heizung gekoppelt mit Solar und 750 Liter Warmwasserspeicher, ein geschlagener Brunnen für die komplette Aussenversorgung und ein Teich mit Brücke, neue Wasser und Stromleitungen, auch das Dach wurde neu gemacht usw. All diese Dinge runden dieses gepflegte Haus ab. Modernes, großzügiges Wohnen für die Familie. Stadt nah und zentral. Rufen Sie mich an. Haus kann relativ kurzfristig bezogen werden. Ich freue mich auf Sie.

Sonstiges:
Energieangaben
Solarheizung, Pelletheizung, Baujahr: 1960

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 26.09.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
335.000,00 EUR
Fläche: 98,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1994
BalkonKeller
77876 Kappelrodeck, Deutschland

Sie sind auf der Suche nach einer Traumimmobilie dann
sollten sie diese Wohnung besichtigen!
Diese Komplett sanierte Wohnung befindet sich in begehrter
Lage von Kappelrodeck in einem 6 Familienhaus. 2018
wurde diese Wohnung saniert und befindet sich in einem
modernen ansprechenden Zustand.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Fahrradraum und
ein Stellplatz. Von der geräumigen Diele aus erreichen sie
alle Räume der Wohnung: Wohnbereich mit Zugang zum
Wintergarten. Von hier aus genießen sie einen traumhaften
Ausblick in die Weinberge. Die beiden Schlaf- und
Arbeitszimmer sowie die Küche das Badezimmer mit Dusche
und separate WC. Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Sonstiges:
Energieangaben
Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1994

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 26.09.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
258.000,00 EUR
Fläche: 239,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1976
Einfamilienhaus
BalkonEinbaukücheGarten
77781 Biberach, Deutschland

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Indoor-Pool liegt ruhig und idyllisch am Ende einer Sackgasse, am Rande zum Feld. Die lange Hofeinfahrt, umsäumt von Bäumen und Sträuchern, lässt schon erahnen: Hier erwartet einen ein Idyll. In der großzügigen Diele wird man empfangen. Offen gestaltet, kann man hier schon den großzügigen Grundriss erahnen. Der große Durchgang gibt den Blick auf das großzügige und offen gestaltete Wohn-Ess-Zimmer frei. Das Raumgefühl wird durch die großen Panoramafenster und die Deckenhöhe bis unter den Dachspitz geprägt. Ein besonderes Highlight bildet die Galerie mit Wendeltreppe im Wohnzimmer. Vom Essbereich hat man den Zugang auf den großen umlaufenden Balkon. Der Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge lädt zum Verweilen ein. Gegenüber des Essbereichs befindet sich die Küche mit einer neuen und hochwertigen Einbauküche. Nebenan ein praktischer Abstellraum. Am Ende des Ganges liegen zwei Schlafzimmer, eines mit Balkonaustritt und das renovierte Hauptbad mit Wanne und bodengleicher Dusche. Zurück in der Diele ist hier ein weiteres Zimmer und ein kleines Duschbad. Die Wendeltreppe führt ins Untergeschoss. Hier sind Kellerräume, Waschküche und Heizraum zu finden. Zusätzlich hat man hier einen Zugang in die Einliegerwohnung. Mit eigenem Eingang eignet sie sich hervorragend für eine Vermietung an Feriengäste. Ebenfalls im Untergeschoss ist das große Schwimmbad mit kleiner Bar, Duschbereich und WC. Beheizt, mit Ausgang in den Garten, mit Sauna und Solarium hat man hier seine eigene, ganzjährige Wellnessoase. Zum Haus gehört eine sehr geräumige Garage, ein Carport davor und ein separater Stellplatz für die Einliegerwohnung.

Sonstiges:
Energieangaben
Zentralheizung, Ölheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 1976

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 26.09.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
597.000,00 EUR
Fläche: 125,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 2000
Bauernhaus
EinbaukücheGarten
77866 Rheinau Linx, Deutschland

In einem Ortsteil von Rheinau mit perfekter Infrastruktur, befindet sich auf einem 974qm großen, eingezäunten, top gepflegten Grundstück, dieser im Jahre 2000 erbaute luxuriöser ausgestattete Weber - Haus Bungalow im Villenstill. Sichtgeschütz über eine schöne Hofeinfahrt, gelangen Sie auf das pflegeleicht und sehr schön angelegte Grundstück. Der absolut repräsentative Bungalow besticht durch herausragende Details, wie z.B. die Rundbögen, die Fenster, die Dacheindeckung usw. Ein tolles Entree erwartet Sie gleich zu Anfang, versehen mit excl. Einbauschränken, der Essbereich mit angrenzender, geschlossener, hochwertiger EBK. Im hellen, lichtdurchfluteten Wohnbereich finden Sie unter anderem ein Marmorkamin (mit Gas) und direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Zwei Schlafzimmer mit hochwertigen, edlen Einbaumöbel sowie zwei dazugehörende Badezimmer mit edlen Armaturen, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur großzügigen, gefliesten Doppelgarage runden dieses exklusive Ambiente ab. Fußbodenheizung selbstverständlich. Die Bungalow Villa kann auch möbliert, nach Absprache übernommen werden. Ein exklusiver Wohntraum für den exklusiven Geschmack.

Sonstiges:
Energieangaben
Gas, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 2000

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 26.09.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
591.000,00 EUR
Relaxzone
Fläche: 129,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1930
EinbaukücheSaunaGartenKeller
77855 Achern, Deutschland

In dieser Altbauwohnung mit besonderem Charme fühlen Sie sich zügig wohl!
Unweit des Acherner Zentrums können Sie wohnen und arbeiten miteinander vereinen. Aufgeteilt in großzügige ca. 130 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 60 m² zum arbeiten im Anbau mit separatem Badezimmer und Eingang im Untergeschoss.
Ein idyllischer Koi-Teich, angelegt im eigenen Grün, sowie ein in die Wohnung integriertes Sanarium des Premium-Saunenherstellers "Klafs" runden diese im Jahr 1930 erbaute, aber stets modernisierte Wohnung ab!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 165,10, Ölheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 1930, Energieklasse: F

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 26.09.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
335.000,00 EUR
Fläche: 49,00 m²
2 Zimmer
Baujahr: 1972
Keller
77933 Lahr-Langenwinkel, Deutschland

Die Untergeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen aus dem Baujahr 1972. Diese Wohnung wurde komplett saniert. Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Ortsteil Langenwinkel der Stadt Lahr, etwa fünf Kilometer vom Zentrum entfernt. Das massiv erbaute und unterkellerte Wohnhaus ist mit weißer Putzfassade verputzt worden. Im Untergeschoss befindet sich neben den Kellerräumen eine schnuckelige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 52 m². Sonnig belichtet wird die Wohnung, durch hoch stehende Fenster. Das Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 19m² bietet genügend Platz für entspannende Stunden. Das Schlafzimmer ist ca. 13m² - und die Küche ca. 9m² groß. Die Wohnung wurde 2010 komplett saniert.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 146,30, Gas, Dezentral, Baujahr: 1972, Energieklasse: E

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 26.09.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
92.000,00 EUR
Fläche: 180,00 m²
6 Zimmer
Baujahr: 1956
Mehrfamilienhaus
EinbaukücheGartenKeller
77704 Oberkirch- Zusenhofen, Deutschland

Im Hauptgebäude, der ehemalige Metzgerei finden sie im Erdgeschoß ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, eine Küche und eine Gäste-WC. Im Obergeschoß sind weitere vier Zimmer und ein Badezimmer.Das Gebäude ist voll unterkellert. Zwei Garage und PKW- Stellflächen sind vorhanden. Der Anbau an das Haupthaus war das frühere Lagerhaus und hat eine ca. 200 m² große Nutzfläche. Nach bedarf können daraus weitere Wohnungen entstehen. Der schöne Große Garten bietet genügend platz für Familien Feier, Grillabende und gemütliche stunden.
Rufen sie mich gerne an ich habe noch weitere, interessante Details für sie.

Sonstiges:
Energieangaben
Ölheizung, Baujahr: 1985

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 26.09.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
499.000,00 EUR
Fläche: 165,00 m²
6 Zimmer
Baujahr: 1903
Reihenmittelhaus
Keller
77933 Lahr, Deutschland

Das drei Familienhaus liegt in einer guten Wohngegend. Umringt von Schulen und Kindergärten, kann hier nicht nur die zentrale Lage vorteilhaft sein, Privatsphäre und Diskretion können, durch den eigenen Hof, ebenso genossen werden. Insgesamt verfügt dieses massiv gebaute Objekt über drei Wohneinheiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 165m² auf drei Wohnungen verteilt. Alle Räume sind gut belichtet und strahlen eine gemütliche und familiäre Atmosphäre aus. Für Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Ein ideales Haus zur Kapitalanlage oder auch zur Selbstnutzung und der Möglichkeit der Vermietung. Weitere Vorteile sind die gute und problemlose Vermietbarkeit, einen Leerstand verzeichnet diese Immobilie keineswegs. Die Mieten werden vom jetzigen Eigentümer marktgerecht erhöht. Gute Mieteinnahmen und die Lage der Immobilie machen Kapital anlegen ganz leicht.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 255,90, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1903, Energieklasse: H

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 26.09.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
319.000,00 EUR
Fläche: 60,00 m²
2 Zimmer
Baujahr: 1976
Dachgeschosswohnung
BalkonKeller
77694 Kehl, Deutschland

In bester Lage von Kehl, befindet sich, in einer kleinen, gepflegten
Wohneinheit diese gemütliche DG.-Wohnung. Ein großzügiger Flur mit Einbauschränken, ein helles, modern gefliestes, innenliegendes Wannenbad, das geräumiger Schlafzimmer, sowie das Wohnzimmer mit angrenzender Küche sowie der große verglaste Zugang zur Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick über den Rhein. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet.

Sonstiges:
Energieangaben
Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1976

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 26.09.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
270.000,00 EUR
Fläche: 275,00 m²
5 Zimmer
Baujahr: 2015
Einfamilienhaus
EinbaukücheGarten
77694 Kehl, Deutschland

In einem gehobenen, ausgesuchtem Umfeld, zentrumsnah, steht dieser 2015 erbaute Luxus Bungalow, auf einem 1200 Qm großen, zauberhaft angelegten, eingezäuntem Grundstück. Die absolut repräsentative Hofeinfahrt vermittelt schon von außen, was Sie in diesem Bungalow im Innenbereich erwartet. Eine perfekte Architektur vereint mit tollem Design. Ein perfektes Entree, drei schöne Schlafzimmer mit Gästebad, ein Master Bedroom mit Ankleideraum und separatem, großzügigen Badezimmer, ein offener Wohn - Essbereich mit Kamin sowie maßgefertigten Einbaumöbel und einer traumhaften
Küche aus Eichenholz mit Granitplatten. Natürlich kocht man hier auf Gas, hat einen Weinkühlschrank, Tellerwärme-Schublade.usw.ein Waschraum sowie einen Technikraum. All das, optimal und perfekt verteilt auf 270 Qm Wfl. Alle Räume sind hell, teils lichtdurchflutet und haben bodentiefe Fenster und besitzen 2,80 Mtr. Raumhöhe.Die große Sonnenterrasse mit Blick in den wunderschönen Garten runden diese Traum Immobilie ab.
Walnuss Echtholzparkett und Designfliesen sind selbstverständlich.
Der Bungalow ist nach Kfw 55 gebaut. PREIS AUF ANFRAGE !

Sonstiges:
Energieangaben
Zentralheizung, Solarheizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Baujahr: 2015

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 26.09.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
Preis auf Anfrage
Liebhaberobjekt am Waldrand.
Fläche: 92,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1958
BalkonKeller
77716 Fischerbach, Deutschland

Sie suchen nach einem Ferienhaus, das sich in einmaliger Waldrandlage, in einer der schönsten Gegenden des Schwarzwaldes befindet, und über einen Ausblick verfügt, von dem Sie schon immer geträumt haben? Dieses sehr seltene Immobilienangebot bietet Ihnen eine „schwarzwaldtypische“ Ausstattung, mit einer traditionellen Bauernstube, in der der Kachelofen natürlich nicht fehlt. Die Böden sind mit passenden Naturholzdielen versehen. Im Erdgeschoss steht ein großer Wohnraum, in dem die erwähnte Bauernstube integriert ist, zur Verfügung. Die große Holzdielenterrasse lässt Sie alle Alltagssorgen vergessen, denn Sie genießen die herrliche Natur und den atemberaubenden Ausblick in die umliegenden Schwarzwaldberge. Eine praktische Küche befindet sich direkt neben der Wohnstube, ein Gäste-Wc, sowie ein Abstellraum, ist ebenfalls vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Bad. Eine im Haus integrierte Garage, sowie diverse Nebenräume stehen im ebenerdig zugänglichen Untergeschoss zur Verfügung. Wenn gewünscht kann vorhandenes Inventar übernommen werden. Die Abwasserentsorgung erfolgt über die städtische Abwasserleitung, die Frischwasserversorgung ist durch eine dinglich gesicherte Quelle vorhanden.

Sonstiges:
Energieangaben
Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1958

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 26.09.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
295.000,00 EUR
Fläche: 61,00 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2019
BalkonPersonenaufzugKeller
77743 Neuried-Altenheim, Deutschland

In ruhiger Lage von Neuried-Altenheim entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten für betreutes Wohnen.
Ziel ist es, den Bewohnern in jeder Lebenslage ein selbstbestimmtes Leben
- durch eine speziell ausgerichtete Architektur und Wohnlage,
- durch die Gewährleistung eines umfangreichen hausmeisterlichen Dienstes,
- durch die Betreuung des Seniorenzentrum Neuried der Evangelischen Heimstiftung
zu ermöglichen.
Die Wohnungen bieten:
· Optimierte Architektur und Planung in barrierefreier Ausführung
· Großzügige Balkone
· WC-/Duschräume in barrierefreier Planung
· TV, Telefon, Internet, Haussprechanlage, Briefkasten
· Fahrstuhl für Rollstuhlnutzung ausgelegt
· Jede Wohnung erhält einen separaten Kellerraum
· Außenstellplätze vorhanden

Sonstiges:
Energieangaben
Fernwärme, Fußbodenheizung, Baujahr: 2019

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

seit 26.09.2018 veröffentlicht
- Engel & Völkers
189.100,00 EUR