Diese gemütliche 2,5 Etagenwohnung besitzt 60 m² und befindet sich im 1. Stock eines Dreiparteienhauses in Zell am Harmersbach. Sie betreten die Wohnung über die Diele und gelangen ins Wohn- u. Esszimmer, den Süd Balkon, Küche, Schlafzimmer, Bad mit WC. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit Badewanne Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss vesehen. Das Wohn- u. Esszimmer, Schlafzimmer, Diele und der Flur sind mit Laminat versehen. Die Küche ist mit Liniliumboden ausgelegt. Diese Wohnung wurde "Neuertig" und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

In dieser Wohnung sind Haustiere nicht möglich.

Kaltmiete 480 EUR + 130 EUR Nebenkosten ( je nach Verbrauch ) = 610.00 EUR

Ausstattung:
Tageslichtbad ist gefliest und ausgestattet mit Wanne, Handwaschbecken mit WC + Waschmaschinenanschluss
Linoliumboden in der Küche.
Wohn-Essimmer,Schlafzimmer, Diele und Flur sind hochwertige Laminatböden verlegt
Holzfenster und Rolladen
Sat-Anschlus
Neue Sparsame Gaszentralheizung
Keller
Kleiner Süd Balkon

Sonstiges:
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen
ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

Kaltmiete 480 EUR + 130 EUR Nebenkosten ( je nach Verbrauch ) = 610.00 EUR

Vermietet wird hier ein WG-Zimmer teilmöbliert. Das Badezimmer und die Küche wird zusammen mit einem Mitbewohner genutzt.

Bitte nutzen Sie das Anfrageformular!

Die barrierefreie 3,5-Zimmerwohnung im 1 Obergeschoss ist in einer Toplage, spricht alle Altersgruppen an und wird als gehobene Mietwohnung mit Einbauküche und 2 x Tiefgarageplätze (zzgl.je. 60EUR) angeboten.

Für das Projekt hat der Bauträger großen Wert auf eine moderne Auststattung gelegt. Die Raumaufteilung ist geschickt gewählt. Ein heller Wohnbereich und die komplett ausgestattete Küche sind mit dem Zugang zum Balkon. Das geräumige Schlafzimmer und helle Mehrzweck Zimmer, bieten genügend Platz. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewane, einem Waschtisch, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Es gibt noch ein Gäste-WC mit Waschbecken, sowie ein Abstellraum.

Das Haus enthält eine Fußbodenheizung mit Fernwärme, Parkett- und Fliesenböden, Durchluftungsanlage 3-fach-Verglasung,

Die Rollläden Jollusine sind elektrisch und sehr stilvoll.

Personenaufzug, 2 x TG-Stellplätze und eine Kellerraum. Die Nebenkosten für die Heizung sind bei einem solchen Energiekonzept gering.

Sonstiges:
Ist Ihr Interesse geweckt?

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen Beratungstermin, damit Sie sich ein genaues Bild von der Immobilie machen können. Auch können wir Ihnen für diese Immobilie ein ausführliches Exposé mit zusätzlichen Informationen sowie Objektanschrift zukommen lassen.

Hierfür, sowie für eine gute Erreichbarkeit, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) zur Verfügung zu stellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Auskünfte an Interessenten erteilen können, die anonym bleiben möchten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: www.primmoplus.de/primmoplus-lahr/agb/.

48qm, inkl Freisitz, mit Abstellraum und Bad, EBK, Fussbodenheizung, gehobene Ausstattung. Auf Wunsch teilmöbliert! Herrliche Lage in Oppenau! WM 520 Euro (inkl. Warmwasser, Heizung, Müll) Kontakt: chheinze@gmx.de oder Tel: 0151 40215755

48 m², inkl. Freisitz, mit Abstellraum und Bad, EBK, Fußbodenheizung, gehobene Ausstattung, auf Wunsch teilmöbliert! Herrliche Lage in Oppenau! WM 520 Euro (inkl. Warmwasser, Heizung, Müll) Kontakt: chheinze@gmx.de oder Tel. 0151/40215755

Zuzüglich Miete für Garage im Hof: 50 Euro/Mon.

Diese hier angebotene Wohnung ist auch für Allergiker geeignet.
Sie besteht aus Wohn-Esszimmer mit Westbalkon - durch schöne original Messingverglaste Schiebetüren abtrennbar, großes Schlafzimmer, kleines Zimmer, Küche mit Nordbalkon, Bad mit Fenster, Dusche, Badewanne und WC, Gäste-WC.
Sie befindet sich in einem 3-Fam.-Haus, das unter Verwendung von baubiologischen Naturmaterialien saniert wurde.

Nur Nichtraucher (auch keine Balkonraucher), keine Tierhaltung, keine Wohngemeinschaft, keine gewerbliche Nutzung

- Glasfaseranschluss der Telekom möglich
- Wasch/Trockenraum im Kellergeschoss
- Großer Kellerraum mit zwei Kellerfenster, abschließbare Tür
- Bodenbeläge: renov. Original-Eicheparkett, Fliesen, Linoleum
- Tageslichtbad - Gäste-WC - 2 Balkone
Die Wohnung ist hell und verfügt über eine schöne Aufteilung.
Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen des Objekts.

Das Haus steht in der begehrten Oststadt, Klinikum in der Nähe, Ärzte, Apotheken, in der näheren Umgebung Supermärkte, Biomärkte, öffentliche Verkehrsmittel, ca. 800 m zum Bahnhof, 1 - 2 km bis zur Stadtmitte, nur wenige Gehminuten bis zur Lindenhöhe oder zum Waldbach, Rad- und Wanderwege in das angrenzende Rebland.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieträger: Gas, Solarenergie
Endenergiebedarf: 109 KWh (m2a)
Energieeffizienz: D
Ausstellungsdatum: 18.07.2018
Haus: Baujahr 1963
Wärmeerzeuger: Baujahr 2016
Heizungsart: Zentralheizung

mit DU/WC, kl. EBK und Einbauschrank,  ca. 20 m² Wfl., KM 200 € zzgl. NK, ab sofort