Das größte Immobilienportal für die Ortenau

1 - 2 von 2 Immobilien
Straßenansicht
Fläche: 56,00 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2020
Etagenwohnung
BalkonEinbaukücheGarageKeller
77799 Ortenberg, Deutschland

Diese beiden Neubau-2 Zimmer Wohnungen entsteht aktuell in kleiner Wohneinheit in Ortenberg, Bruchstraße 7.
Das 6 Parteien Wohnhaus wird zum 01.02.2020 bezugsfertig.

Diese modernen und hellen 2 Zimmer Wohnungen einmal im EG mit Terrasse und Gartenanteil und einmal im 1.OG mit Balkon in ruhiger Lage und in Süd-West-Ausrichtung sind ein Traum. Die Wohnungen werden mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und entspricht den Anforderungen eines gehobenen Wohnkomforts. Die hochwertige Sanitärausstattung, der Parkettboden mit Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster und ein Abstellraum runden das Angebot perfekt ab.
Das geräumige Schlafzimmer mit rund 14 qm bietet ausreichend Platz. Vom Wohnungseingang wird man sofort von einem lichtdurchfluteten großen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche empfangen.
Luft und Licht durchfluten den Raum und geben ein angenehmes Wohngefühl mit Blick auf den wunderschönen Balkon.
Dieser ist überdacht.
Das innenliegende Duschbad mit anthrazitgrauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ist modern und geräumig.

Der Wohnung sind ein Carport sowie ein Außenstellplatz zugewiesen. Im Kellergeschoss befindet sich der Waschkeller. Die Waschmaschinen stehen auf einem Sockel, so dass das Beladen der Maschine sehr rückenschonend erfolgen kann.
Fahrrad- und Kinderwagenraum sind direkt vor dem Hauseingang.

Ausstattung:
Diese Neubau-Wohnung ist mit allem Komfort ausgestattet, die ein niveauvolles, behagliches und modernes Wohnen bietet.

Ausstattungsmerkmale:
- Massiv-Holzparkett geölt im Wohnbereich und Schlafzimmern sowie im Flur
- moderne Fliesen in Bäder, Küche und Abstellraum
- Duravit Sanitärausstattung
- bodenebene Dusche
- Fußbodenheizung
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Keller

Wohnflächen:
Wohnen/Essen ca. 25 qm
Kochen ca. 5 qm
Abst. ca. 2 qm
Schlafen ca. 14 qm
Bad 7 qm
ergibt eine Wohnfläche von rund 56 qm

Balkonfläche rund 8 qm und zählt anteilig zur Wohnfläche dazu.
Gartenanteil von über 100 qm zur alleinigen Nutzung.
Die Gartennutzung beinhaltet die Gartenpflege.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Treppenhausreinigung, Winterdienst etc.

Die Küche wird vom Eigentümer eingebaut.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete Euro 550 + Küche Euro 70 + Carport Euro 35 + SP Euro 25 + NK Euro 140 = Warmmiete Euro 820

Sonstiges:
Haftung: Die Objektdaten und Unterlagen wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf /- Vermietung bleiben vorbehalten.

Datenschutz: Wir erheben und verarbeiten die angegebenen Daten nur zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen sowie zur Erstellung von Mietverträgen. Ausführliche Hinweise erhalten Sie auf unserer Website.

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit Angabe einer Telefonnummer zügig bearbeitet werden können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Frau Stephanie Neumann freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme unter neumann@hansmann-joerger.de oder Mobil 0171-88 55 815.

Gerne vereinbare ich einen unverbindlichen Besichtigungstermin nach vorheriger Terminabstimmung mit Ihnen.

seit 23.09.2019 veröffentlicht
- Hansmann u. Jörger
820,00 EUR
550,00 EUR kalt
Außenansicht
Fläche: 65,79 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2009
Etagenwohnung
77694 Kehl-Kork, Deutschland

Betreutes Wohnen in einem bewährten Konzept in Kehl Kork, Am Tankgraben. Hier wird eine Wohnung für "Menschen mit Geschichte" vermietet. Diese Seniorenwohnung - mit betreutem Wohnen - ist eine gute Absicherung für ein sorgenfreies Leben im Alter. Eine Teilmöblierung ist möglich.

1. Mietbeginn: nach Vereinbarung
2. Es wird eine Staffelmiete vereinbart vom zweiten bis einschl. fünften Mietjahr.
Die Erhöhung pro Jahr beträgt 2 % aus der jeweiligen Vorjahres-Kaltmiete.
Danach sind die Mietkonditionen und die evtl. Staffelmiete neu zu vereinbaren.
3. Es muss eine Kaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten beim Vermieter hinterlegt
werden (Bareinlage).
4. Zu der Wohnung gehören eine Einbauküche, Balkon und ein Kellerraum im Untergeschoss.
5. Im Mietpreis pauschal enthalten ist die Benutzung folgender Einrichtungen:
- Wasch- und Trockenraum mit Münzautomaten
- Fahrrad- und Müllraum
- Rollstuhlabstellraum mit Ladestation
- Gemeinschaftsterrasse
- Gemeinschaftsräume
6. Die Wohnung ist ausschließlich für Wohnzwecke als Seniorenwohnung/Betreutes
Wohnen bestimmt, ebenfalls für behinderte Menschen.
7. Bei Anmietung ist der Abschluss eines Pflegevertrages mit der Diakonie Kork obligatorisch. Die Kosten in Höhe von 20,00 Euro sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

seit 18.09.2019 veröffentlicht
- orbau - Bauunternehmen GmbH
720,00 EUR
550,00 EUR kalt