Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis

Im Neubaugebiet Schneeflären sind diese modernen Neubauwohnungen entstanden.
In diesem schönen Mehrfamilienhaus befinden sich sechs 3-Zimmerwohnungen, welche modern und hochwertig ausgestattet sind.
Des Weiteren haben wir in diesem Gebäude 2-Zimmerwohnungen, zum Teil barrierefrei, zu vermieten.

Die hellen Wohnungen sind wahlweise mit Dusche + Badewanne oder Badewanne ausgestattet, die offene Küche (ohne Einbauküche) fügt sich toll in das Wohn-/Esszimmer ein. Auf dem Balkon oder der Dachterrasse lassen sich die Sonnenstunden genießen.
Praktisch ist der Abstellraum (Kellerersatz) auf dem Hausflur der jeweiligen Etage.

Für jede Wohnung ist mind. ein Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 60 € vorhanden. Bei Anmietung von 2 Stellplätzen kosten diese 100 € je Monat.

Wohnung B 1.01 86,5 qm Wohnfläche: 882 € Kaltmiete + 225 € Nebenkosten = 1.107 € Warmmiete zzgl. Stellplatz
Wohnung B 1.04 86,5 qm Wohnfläche: 882 € Kaltmiete + 225 € Nebenkosten = 1.107 € Warmmiete zzgl. Stellplatz
Wohnung B 2.01 86,5 qm Wohnfläche: 900 € Kaltmiete + 225 € Nebenkosten = 1.125 € Warmmiete zzgl. Stellplatz
Wohnung B 2.04 86,5 qm Wohnfläche: 900 € Kaltmiete + 225 € Nebenkosten = 1.125 € Warmmiete zzgl. Stellplatz
Wohnung B 3.01 95,7 qm Wohnfläche: 1.014 € Kaltmiete + 249 € Nebenkosten = 1.263 € Warmmiete zzgl. Stellplatz RESERVIERT
Wohnung B 3.03 85,0 qm Wohnfläche: 901 € Kaltmiete + 221 € Nebenkosten = 1.122 €Warmmiete zzgl. Stellplatz

Aufteilung:
- Diele
- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon bzw. Terrasse
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- 1- 2 Bäder mit Dusche und / oder Wanne und Waschmaschinenanschluss (je nach Wohnungstyp)

Ausstattung:
- Parkett- und Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- Kunststoffisolierglasfenster
- Videogegensprechanlage
- modernes Badezimmer mit Dusche oder Badewanne
- Küche ohne Einbauküche
- Balkon oder Terrasse
- Aufzug
- Abstellraum in der Wohnung oder im Hausflur der Etage
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges:
Baujahr: 2019
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 63 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Das Mehrfamilienhaus wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine große Dachterrasse.
Die Innenstadt von Offenburg ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz ein PKW Stellplatz im Freien und ein Kellerabteil.
Keine Hundehaltung erlaubt.

Sonstiges:
Wenn ihnen die Wohnung gefällt, senden Sie uns bitte das ausgefüllte und unterschriebene Formular für Mietinteressenten zu. Sie finden dieses im Anhang.

Vereinbaren Sie telefonisch einen Besichtigungstermin: 07802/92529-10
Ansprechpartner: Stefan Woditsch

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis

Im Neubaugebiet Schneeflären sind diese modernen Neubauwohnungen entstanden.
In diesem schönen Mehrfamilienhaus befinden sich sechs 3-Zimmerwohnungen, welche modern und hochwertig ausgestattet sind.
Des Weiteren haben wir in diesem Gebäude 2-Zimmerwohnungen, zum Teil barrierefrei, zu vermieten.

Die hellen Wohnungen sind wahlweise mit Dusche + Badewanne oder Badewanne ausgestattet, die offene Küche (ohne Einbauküche) fügt sich toll in das Wohn-/Esszimmer ein. Auf dem Balkon oder der Dachterrasse lassen sich die Sonnenstunden genießen.
Praktisch ist der Abstellraum (Kellerersatz) auf dem Hausflur der jeweiligen Etage.

Für jede Wohnung ist mind. ein Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 60 € vorhanden. Bei Anmietung von 2 Stellplätzen kosten diese 100 € je Monat.

Wohnung A 1.01 87,7 qm Wohnfläche: 895 € Kaltmiete + 228 € Nebenkosten = 1.123 € Warmmiete zzgl. Stellplatz
Wohnung A 1.03 87,7 qm Wohnfläche: 895 € Kaltmiete + 228 € Nebenkosten = 1.123 € Warmmiete zzgl. Stellplatz
Wohnung A 2.01 87,7 qm Wohnfläche: 912 € Kaltmiete + 228 € Nebenkosten = 1.140 € Warmmiete zzgl. Stellplatz
Wohnung A 2.03 87,7 qm Wohnfläche: 912 € Kaltmiete + 228 € Nebenkosten = 1.140 € Warmmiete zzgl. Stellplatz
Wohnung A 3.01 78,4 qm Wohnfläche: 831 € Kaltmiete + 204 € Nebenkosten = 1.035 € Warmmiete zzgl. Stellplatz
Wohnung A 3.02 84,4 qm Wohnfläche: 900 € Kaltmiete + 221 € Nebenkosten = 1.121 €Warmmiete zzgl. Stellplatz

Aufteilung:
- Diele
- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon bzw. Terrasse
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- 1- 2 Bäder mit Dusche und / oder Wanne und Waschmaschinenanschluss (je nach Wohnungstyp)

Ausstattung:
- Parkett- und Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- modernes Badezimmer mit Dusche oder Badewanne
- Küche ohne Einbauküche
- Balkon
- Aufzug
- Abstellraum in der Wohnung oder im Hausflur der Etage
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges:
Baujahr: 2019
Energiekennwert: 67 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B

Die schöne Dachgeschoss-Wohnung im Herzen von Elgersweiser.In einem historischem Mehrfamilienhaus befindet sich diese schöne Dachgeschoss - Wohnung. Nur 4 Wohneinheiten gibt es im Haus, welches 1964 erbaut wurde und nur von Eigentümer selbst bewohnt war bis vor kurzem.Durch umfangreiche Umbaumaßnahmen ist diese Immobilie ein wirkliches Unikat auf dem Deutschen Immobilienmarkt geworden.In der kalten Jahreszeit sorgt die Zentral - Heizung in der Dachgeschoss - Wohnung für die nötige Wärme. Im Mietpreis ist die Küche und die Garage enthalten.Durch die hohen Kniestöcke ist der Wohnbereich vom Essbereich super zum bewohnen. Die Dachgeschoss- Wohnung verfügt über einen Echtholz- Parkettboden.Die Wohnung ist ein absolutes Liebhaberstück !Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin damit Sie sich einen persönlichen Eindruck von dieser exklusiven Dachgeschoss-Wohnung machen können.

Ausstattung:
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.Bitte haben Sie Verständnis dass wir im Interesse des Verkäufers nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten, d.h. Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beantworten können.Sie haben eine Immobilie zu verkaufen? Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der Vermittlung über Postbank Immobilien. Vertrauen Sie den Immobilienprofis von Postbank Immobilien. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.Wir suchen Vertriebsprofis – Haben Sie ein Faible für den Vertrieb? Postbank Immobilien GmbH ist der ideale Partner um in dem Zukunftsmarkt „Immobilienvermittlung“ durchzustarten. Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches persönliches Gespräch.

gemütliche und helle Erdgeschoss-Wohnung mit neuer großer Terrasse ca. 3 x 4,5 m und Gartennutzung in gepflegtem und renovierten 2 Fam.-Haus, ideal für 1 bis max. 2 Personen

- große Wohn- Essküche gefliest

- 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Arbeits- oder Esszimmer mit aufbereiteten Holzdielenböden

- 1 Badezimmer saniert mit neuen weißen Objekten

- 1 große Terrasse ca. 3 x 4,5 m

- Gartenmitnutzung

- Keller

- Stellplatz auf Nachfrage

- zentral gelegen, ca. 4 km bis Offenburg-City bzw. Offenburg-Ost

Kontaktaufnahme bitte unter: immo.33@gmx.de

TV- und Internet-Anschluss in allen drei Räumen
Glasfaser gelegt
WG geeignet
Neue-Niedrig-Energie-Gas-Therme
Großzügige helle Räume
Überdachter Süd-Balkon
Beruhigender Ausblick ins Grüne
Kellerraum

Eichen-Echtholz-Parkett (Trittschalldämmung)
Fliesen in Küchenraum, Flur und Bad
In den Schlafräumen Be- und Entlüftungssystem - auch für Allergiker
Tageslichtbad mit Badewanne inkl. Badschrank 3-türig - alles weiss
Türen + Fenster mit Oberlicht weiss
Wohnungseingangstür rubinrot RAL 3003 Schall- und Sicherheitsschutz
Etagen-Niedrig-Energie-Gas-Therme

Verkehrsruhig und zentral
Ungefähr 5 Gehminuten zum ICE-Bahnhof und zur Stadtmitte
Bäckerei, Cafe, Atelier/Galerie, Metzgerei, Hofladen, Restaurant u.v.m. in der Nähe

Staffelmiete
Weiße-Creme Küche kann gerne übernommen werden

Bitte direkt an
goldrichtig@goldmail.de

Ca. 117 m2, 4 Zimmer, Küche, Bad + extra Dusche mit WC + sep. WC, 2 gr. Balkone, Kellerraum, Stellplatz, EBK kann übernommen werden

schöne, helle 3-Zimmer-Whg in einem Zwei-Familienhaus zu vermieten. Die Whg. ist mit einer neuwertigen Einbauküche mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Küche und Bad/WC sind gefließt, in Wohnzimmer, Arbeitszimmer und Loggia ist Laminatboden verlegt. Im Schlafzimmer Teppichboden. In der Loggia lässt sich die Fensterfront komplett öffnen, zusätzlich ist vom Wohnzimmer aus ein großer Balkon vorhanden. Speicherraum ist ebenfalls vorhanden. Küche/Esszimmer, Wohnzimmer, Bad/WC und Schlafzimmer befinden sich im 1.OG, vom Wohnzimmer aus führt eine breite Treppe ins große, helle Arbeitszimmer. Am nördlichen Ortsausgang von Gengenbach gelegen befinden sich Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. KM 850,-; NK ca. 200,-; 3MM Kaution an NR ab 1.3.2020 zu vermieten. keine HT

geh. Ausstattung, Parkettboden, hochwertige Fliesen, ebenerdige Dusche, Bad mit Wanne, sep. Keller, Kaution 3 KM

89,5 m², 3 ZKB, nähe Lindenhöhe, 5. OG, Aufzug, Gäste WC, Balkon, Keller
Miete 740 € + NK + 50 € TG Stellplatz + 2 MMK, keine Haustiere, Tel. 0172/7204789