Diese 2 Zimmer Neubau Wohnung im Erdgeschoss entsteht aktuell in kleiner Wohneinheit in Ortenberg, Bruchstraße 7.
Das 6 Parteien Wohnhaus wird zum 01.02.2020 bezugsfertig.
Diese moderne und helle 2 Zimmer Wohnung im EG mit Terrasse und Gartenanteil in ruhiger Lage und in Süd-West-Ausrichtung sind ein Traum. Die Wohnung wird mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und entspricht den Anforderungen eines gehobenen Wohnkomforts. Die hochwertige Sanitärausstattung, der Parkettboden mit Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster und ein Abstellraum runden das Angebot perfekt ab.
Das geräumige Schlafzimmer mit rund 14 qm bietet ausreichend Platz. Vom Wohnungseingang wird man sofort von einem lichtdurchfluteten großen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche empfangen.
Luft und Licht durchfluten den Raum und geben ein angenehmes Wohngefühl mit Blick auf den wunderschönen Balkon. Dieser ist überdacht und bietet Schutz für die Terrassenmöbel.
Das innenliegende Duschbad mit anthrazitgrauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ist modern und geräumig.
Der Wohnung sind ein Carport sowie ein Außenstellplatz zugewiesen. Im Kellergeschoss befindet sich der Waschkeller. Die Waschmaschinen stehen auf einem Sockel, so dass das Beladen der Maschine sehr rückenschonend erfolgen kann.
Fahrrad- und Kinderwagenraum sind direkt vor dem Hauseingang.
Ausstattung:
Diese Neubau-Wohnung ist mit allem Komfort ausgestattet, die ein niveauvolles, behagliches und modernes Wohnen bietet.
Ausstattungsmerkmale:
- Massiv-Holzparkett geölt im Wohnbereich und Schlafzimmern sowie im Flur
- moderne Fliesen in Bäder, Küche und Abstellraum
- Duravit Sanitärausstattung
- bodenebene Dusche
- Fußbodenheizung
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Keller
Wohnflächen:
Wohnen/Essen ca. 25 qm
Kochen ca. 5 qm
Abst. ca. 2 qm
Schlafen ca. 14 qm
Bad 7 qm
ergibt eine Wohnfläche von rund 56 qm
Balkonfläche rund 8 qm und zählt anteilig zur Wohnfläche dazu.
Gartenanteil von über 100 qm zur alleinigen Nutzung.
Die Gartennutzung beinhaltet die Gartenpflege.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Treppenhausreinigung, Winterdienst etc.
Die Küche wird vom Eigentümer eingebaut.
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete Euro 550 + Küche Euro 70 + Carport Euro 35 + SP Euro 25 + NK Euro 140 = Warmmiete Euro 820
Sonstiges:
Haftung: Die Objektdaten und Unterlagen wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf /- Vermietung bleiben vorbehalten.
Datenschutz: Wir erheben und verarbeiten die angegebenen Daten nur zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen sowie zur Erstellung von Mietverträgen. Ausführliche Hinweise erhalten Sie auf unserer Website.
Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit Angabe einer Telefonnummer zügig bearbeitet werden können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Frau Stephanie Neumann freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme unter neumann@hansmann-joerger.de oder Mobil 0171-88 55 815.
Gerne vereinbare ich einen unverbindlichen Besichtigungstermin nach vorheriger Terminabstimmung mit Ihnen.
