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1 - 25 von 39 Immobilien
Fläche: 104,00 m²
3 Zimmer
Etagenwohnung
BalkonEinbauküche
77652 Offenburg, Deutschland

Diese Wohnung liegt mitten im Herzen von Offenburg!
In dieser Lage sitzen Sie in der ersten Reihe, hier liegt Ihnen die Stadt zu Füßen und Sie genießen einen herrlichen Blick. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses, welches 2007 in moderne Wohnungen umgewandelt wurde.Über einen Aufzug gelangen Sie in das Wohndomizil. Es erwartet Sie zuerst ein wunderschöner, überdachter Balkon. Von hier aus gelangen Sie in die durchweg exklusive und elegant gestaltete Wohnung. Besonderes Augenmerk legt sich fast von selbst auf das Herzstück der Wohnung, den eindrucksvollen Wohn-Essbereich, der mit einem Mosaikparkett ausgestattet wurde. Die in weißem Schleiflack gehaltene, hochwertige Markenküche ist mit allen elektr. Geräten ausgestattet und kann bei Bedarf durch eine moderne Glasschiebetüre geschlossen werden. Transparent und lichtdurchflutet zeigt sich das repräsentative Wohnzimmer mit seinen großen Rundbögen-Sprossenfenstern und sichtbaren Holzbalken. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist das elegante Badezimmer. Mit der großen bodentiefen Dusche, der Badewanne und dem Doppelwaschbecken bietet es Ihnen einen gehobenen Wohnkomfort. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer und eine Gäste-Toilette. Es handelt sich hierbei um einen großzügigen, zeitlosen Wohnsitz mit Ambiente, der durch seine Weitläufigkeit und Raumaufteilung besticht. Die Wohnung ist zum 01.12.2019 verfügbar. Wir freuen uns, Ihnen die Besonderheiten dieser Wohnung bei einer Besichtigung näher zu bringen – rufen Sie uns gerne an!

Sonstiges:
Energieangaben
Denkmalgeschütztes Objekt, Gas

seit 15.10.2019 veröffentlicht
- Engel & Völkers
1.389,00 EUR
1.144,00 EUR kalt
Fläche: 85,00 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2013
Etagenwohnung
Einbauküche
77797 Ohlsbach, Deutschland

Dieses einzigartige Schmuckstück finden Sie in bester Wohnlage in Ohlsbach. Mit allem ausgestattet eignet sie sich ideal für befristeten Bezug um die Ortenau kennen zu lernen. Die Wohnung hat einen separaten Eingang und teilt sich nur die Hofeinfahrt mit den zwei weiteren Parteien. Die Rampe vor dem Eingang ermöglicht die barrierefreie Nutzung. Der erste Eindruck beim Betreten wird von der hochwertigen und modernen Ausstattung geprägt. Im vorderen Bereich ist das Schlafzimmer mit Doppelbett, Kommode und großer Fensterfront angesiedelt. Praktisch direkt nebenan sind das Bad und das separate WC. Das Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche und Waschbecken. Der hochwertige Spiegelschrank verleiht dem Raum noch mehr Tiefe. Das separate WC hat zusätzlich ein Urinal. Der hintere Teil der Wohnung ist loftartig angelegt. Die offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten bildet in U-Form die einzige Raumtrennung zum Essbereich und zum großzügigen Wohnbereich. Die breite Fensterfront mit großteils bodentiefen Fenstern und Austritt auf die eigene Terrasse lassen viel Tageslicht herein und vergrößern den Raum optisch noch weiter. Auf der gemütlichen Eck-Couch können Sie es sich für ein interessantes Fernsehprogramm oder für das Feuer-Schauspiel im Kamin gemütlich machen. Der große Esstisch mit sechs Stühlen ist ideal für ein schönes Abendessen mit Freunden oder um etwas zu arbeiten. Zwischen Essbereich und Küche führt eine Tür auf die große, fast uneinsehbare Terrasse. Vor der Terrasse findet ein Auto seinen Platz. In der monatlichen Miete von 1.050 € sind alle Nebenkosten, die komplette Möblierung, die Zusatzausstattung und der Stellplatz enthalten.

Sonstiges:
Energieangaben
Energieausweis wird erstellt - Erdwärme, Fußbodenheizung, Baujahr: 2013

seit 15.10.2019 veröffentlicht
- Engel & Völkers
1.050,00 EUR
930,00 EUR kalt
Wohnzimmer OG
Fläche: 59,00 m²
2 Zimmer
Baujahr: 1900
Etagenwohnung
EinbaukücheKeller
Klosterstraße 13, 77652 Offenburg, Deutschland

Im Herzen der Stadt!

Hier haben Sie die Gelegenheit eine zentral gelegene Zwei-Zimmer-Wohnung inkl. Einbauküche anzumieten!

Diese befindet sich im 1.OG eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses und ist wie folgt aufgeteilt:

- Badezimmer (innenliegen) mit Badewanne und Dusche
- Großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche (ink. Einbauküche)
- Schlafzimmer
- Kellerbereich

Kommen Sie uns überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung!

Ausstattung:
- 2-Zimmer
- Einbauküche
- Parkett
- Zentrum

seit 15.10.2019 veröffentlicht
- Klein Immobilien
840,00 EUR
690,00 EUR kalt
Wohnbereich
Fläche: 55,00 m²
2 Zimmer
Erdgeschosswohnung
77746 Schutterwald, Deutschland

Diese ruhige und gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit 55 m² befindet sich im EG eines Dreifamilienhauses. Über einen Flur gelangen Sie in einen kleinen Abstellraum, Bad, Küche, Wohn -und ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit WC, Dusche und ein Handwaschbecken ausgestattet. Im gesamten Wohn und Schlafbereich befindet sich ein pflegeleichter Laminat. Zu dieser Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz. Diese Wohnung wird ausschließlich an Berufstätige (kein Amt) vermietet.

Ausstattung:
Tageslichtbad gefliest und ausgestattet mit WC, Dusche und ein Handwaschbecken
Separater kleine Abstellraum
Laminat im gesamten Wohn und Schlafbereich
Fliesen
Kabelanschluss
Holzfenster mit Rollladen
Terrasse
Pkw-Stellplatz

Sonstiges:
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

Kaltmiete 400.-EUR + Pkw-Stellplatz 20.-EUR + Nebenkosten 140.-EUR

seit 11.10.2019 veröffentlicht
- Makler Team
400,00 EUR kalt
Ansicht
Fläche: 72,45 m²
2 Zimmer
Baujahr: 1996
Dachgeschosswohnung
EinbaukücheGarageGäste-WCKeller
77723 Gengenbach, Deutschland

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Helle und freundliche 2-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger Wohnlage von Gengenbach.
Die Kaltmiete beträgt 580 €/Monat zzgl. 200 € Nebenkosten zzgl. 70 € für TG-Stellplatz und Außenstellplatz.

Aufteilung:
Ebene 1
- Diele
- Gäste WC
- Wohnen/Essen/Küche mit Ausgang Balkon
Ebene 2
- Schlafen
- Tageslichtbad

- Kellerraum
- TG Stellplatz
- Außenstellplatz

Ausstattung:
- Fliesen, PVC Boden
- Einbauküche
- Holz-Isolierglasfenster 2-fach
- Gaszentralheizung
- Balkon
- Kabel TV
- Tiefgaragen Stellplatz
- Außenstellplatz

Sonstiges:
Baujahr: 1996
Energiekennwert: 113,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

seit 10.10.2019 veröffentlicht
- Immobiliengruppe R.G.Brüning Immobilien GmbH
850,00 EUR
580,00 EUR kalt
Ansicht
Fläche: 73,50 m²
3 Zimmer
Baujahr: 1993
Etagenwohnung
BalkonGarageKeller
78098 Triberg, Deutschland

Die helle und freundliche Wohnung im 2. OG verfügt auf ca.73 m² über 3 Zimmer, Küche, Bad und ein Gäste-WC.
Das Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
Im Wohnzimmer wurde hochwertiges Parkett verlegt, im Schlafzimmer und Kinderzimmer Laminat.
Der Rest der Wohnung wurde gefliest.

Vom Süd-Balkon aus haben Sie eine wunderbare Aussicht auf die Wallfahrtskirche in Triberg.

Zur Wohnung gehören ein Wasch- und Trockenraum und eine Garage.

seit 09.10.2019 veröffentlicht
- IMMOPARTNER-Ortenau
420,00 EUR kalt
Beispiel
Fläche: 20,00 m²
1 Zimmer
Baujahr: 1908
Etagenwohnung
Einbauküche
77652 Offenburg, Deutschland

Wohnen und lernen in einer WG mit Stil!

Ihre neue WG liegt im 2. OG eines sanierten Altbauobjekts in der Nähe vom Hauptbahnhof. Der WG stehen 4 Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein großes Gemeinschaftszimmer zur Verfügung.

Sie sind ein ruhiger Zeitgenosse und suchen ein Zimmer für mindestens 2 Semester, dann melden Sie sich bei uns via Kontaktformular.

Die monatliche Miete beträgt 360,-€ kalt und 90,-€ Nebenkosten (pauschal) je Zimmer. In den Nebenkosten sind Strom und Internet bereits enthalten.

seit 09.10.2019 veröffentlicht
- Klein Immobilien
450,00 EUR
360,00 EUR kalt
Fläche: 83,11 m²
3 Zimmer
Baujahr: 1993
Etagenwohnung
BalkonGäste-WCKeller
77656 Offenburg, Deutschland

Das Mehrfamilienhaus wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Balkon.
Die Innenstadt von Offenburg ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.
Keine Hundehaltung.

Sonstiges:
Wenn ihnen die Wohnung gefällt, senden Sie uns bitte das ausgefüllte und unterschriebene Formular für Mietinteressenten zu. Sie finden dieses im Anhang.

Vereinbaren Sie telefonisch einen Besichtigungstermin: 07802/92529-10
Ansprechpartner: Stefan Woditsch

seit 08.10.2019 veröffentlicht
840,00 EUR
590,00 EUR kalt
Fläche: 10,00 m²
1 Zimmer
Baujahr: 1994
Etagenwohnung
77704 Oberkirch, Deutschland
seit 26.09.2019 veröffentlicht
- Klein Immobilien
50,00 EUR kalt
Außenansicht
Fläche: 65,79 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2009
Etagenwohnung
77694 Kehl-Kork, Deutschland

Betreutes Wohnen in einem bewährten Konzept in Kehl Kork, Am Tankgraben. Hier wird eine Wohnung für "Menschen mit Geschichte" vermietet. Diese Seniorenwohnung - mit betreutem Wohnen - ist eine gute Absicherung für ein sorgenfreies Leben im Alter. Eine Teilmöblierung ist möglich.

1. Mietbeginn: nach Vereinbarung
2. Es wird eine Staffelmiete vereinbart vom zweiten bis einschl. fünften Mietjahr.
Die Erhöhung pro Jahr beträgt 2 % aus der jeweiligen Vorjahres-Kaltmiete.
Danach sind die Mietkonditionen und die evtl. Staffelmiete neu zu vereinbaren.
3. Es muss eine Kaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten beim Vermieter hinterlegt
werden (Bareinlage).
4. Zu der Wohnung gehören eine Einbauküche, Balkon und ein Kellerraum im Untergeschoss.
5. Im Mietpreis pauschal enthalten ist die Benutzung folgender Einrichtungen:
- Wasch- und Trockenraum mit Münzautomaten
- Fahrrad- und Müllraum
- Rollstuhlabstellraum mit Ladestation
- Gemeinschaftsterrasse
- Gemeinschaftsräume
6. Die Wohnung ist ausschließlich für Wohnzwecke als Seniorenwohnung/Betreutes
Wohnen bestimmt, ebenfalls für behinderte Menschen.
7. Bei Anmietung ist der Abschluss eines Pflegevertrages mit der Diakonie Kork obligatorisch. Die Kosten in Höhe von 20,00 Euro sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

seit 18.09.2019 veröffentlicht
- orbau - Bauunternehmen GmbH
720,00 EUR
550,00 EUR kalt
Fläche: 67,33 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2019
Maisonette
Keller
77656 Offenburg-Waltersweier, Deutschland

Dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten wurde im Jahr 2019 in Offenburg-Waltersweier in einem gehobenen Wohngebiet kernsaniert. Die Dachgeschosswohnung verfügt über 67,33 m² die sich auf 2 Zimmern verteilen.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im Eingangsbereich befindet sich ein großzügiger Flur mit Fenster. Über eine Treppe mit LED Beleuchtung gelangt man in den hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Im Wohnbereich befindet sich auch die Türsprechanlage mit einer Videoüberwachung sowie einem separaten Abstellraum. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer großzügigen Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet.

Das Schlafzimmer befindet sich neben dem Badezimmer. Der große Wohn- und Essbereich ist mit vielen Fenstern ausgestattet. Alle Zimmer haben hochwertigem Vinylboden. Im Badezimmer sind hochwertige Fliesen verlegt.

Der zugehörige Kellerraum ist von außen zugänglich.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Sonstiges:
Gerne lassen wir Ihnen für diese Immobilie ein ausführliches Exposé mit zusätzlichen Informationen sowie der Objektanschrift zukommen. Hierfür, sowie für eine gute Erreichbarkeit, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) zur Verfügung zu stellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Auskünfte an Interessenten erteilen können, die anonym bleiben möchten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen:

www.primmoplus.de/primmoplus-lahr/agb/

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

seit 17.09.2019 veröffentlicht
- Primmoplus GmbH & Co. KG
875,63 EUR
740,63 EUR kalt
Helles Wohn-Esszimmer mit Balkon
Fläche: 114,80 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2018
Etagenwohnung
EinbauküchePersonenaufzugBarrierefreiGäste-WCKeller
77694 Kehl, Deutschland

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Attraktive Wohnungen in einem Neubauprojekt.
Die Wohnungen werden mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.

Großzügige 3 Zimmerwohnungen mit je 114,88 m² und 2 Balkonen.
- Diele mit Abstellraum
- Gäste WC
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und sep. Dusche
- Küche mit kleinem Balkon
- großes helles Wohn-Esszimmer mit großem Balkon

In der Anlage entstehen auch 2 und 4 Zimmerwohnungen .

Die Fertigstellung wird im Juni 2019 sein.
Für jede Wohnung steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Ausstattung:
- Hochwertige Einbauküche in allen Wohnungen
- Einbauschrank im Abstellraum
- Wärmepumpe
- Gaszentralheizung
- Schallschutzfenster zur Straßenseite
- bodentiefe Fenster
- Aufzug
- Tiefgarage

Sonstiges:
Baujahr: 2018
Energiekennwert: 22,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: A+

-

seit 14.09.2019 veröffentlicht
- Immobiliengruppe R.G.Brüning Immobilien GmbH
1.390,00 EUR
1.100,00 EUR kalt
Fläche: 75,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2019
77694 Kehl, Deutschland

3 Zimmer Etagenwohnung im hochwertigen Neubau-3-Parteienhaus.Modern und in ruhiger Lage in Kehl.Einzugsfertig voraussichtlich zwischen Anfang und Ende November 2019.

seit 16.10.2019 veröffentlicht
- Immowelt
825,00 EUR kalt
Fläche: 73,70 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2019
77770 Durbach, Deutschland

Offen und großzügig gestaltete2 Zimmer Etagenwohnung im hochwertigen Neubau-2-Parteienhaus.Exklusiv, modern und in ruhiger Lage in Durbach.Einzugsfertig voraussichtlich zwischen Anfang und Ende November 2019.

seit 16.10.2019 veröffentlicht
- Immowelt
884,00 EUR kalt
Fläche: 70,00 m²
2 Zimmer
77933 Lahr, Deutschland
seit 16.10.2019 veröffentlicht
- Immowelt
530,00 EUR
430,00 EUR kalt
Fläche: 70,00 m²
2 Zimmer
Baujahr: 1972
BarrierefreiEinbaukücheGartenKellerNichtraucher
77723 Schwaibach, Deutschland

helle, 2 Zi. ELW 70 qm in Ggb-Schwaibach, schön gelegen in Südwestlage, barrierefrei mit großer Terrasse, b. B. auch Gemüse-Gartenmitbenutzung möglich, ab 01.11.2019 gerne an älteren und ruhigen Mieter oder Paar zu vermieten. Besichtigungstermin nach Vereinbarung, Kontaktaufnahme auch über mail-Adresse: maboe045@gmail.com

seit 14.10.2019 veröffentlicht
550,00 EUR
Fläche: 55,00 m²
2 Zimmer
Baujahr: 1960
DachbodenKeller
77767 Appenweier, Deutschland

Mietshaus mit 6 Wohnungen, 2. Obergeschoss kein Aufzug, Renovierungsbedürftig, Renovierungszuschuss möglich, Gartenanteil ist zu pflegen.
Mail: HWBELL1612@aol.com

seit 11.10.2019 veröffentlicht
450,00 EUR
350,00 EUR kalt
Fläche: 55,00 m²
2 Zimmer
Baujahr: 1960
DachbodenGartenKeller
77767 Appenweier, Deutschland

Bahnhofstr., kein Aufzug, zu renovieren, Mail:HWBELL1612@aol.com

seit 11.10.2019 veröffentlicht
450,00 EUR
350,00 EUR kalt
Fläche: 55,00 m²
2 Zimmer
Baujahr: 1960
DachbodenGarten
77767 Appenweier, Deutschland

Bahnhofstr. Appenweier, kein Aufzug, Mail:HWBELL1612@aol.com

seit 11.10.2019 veröffentlicht
450,00 EUR
350,00 EUR kalt
Fläche: 30,00 m²
1 Zimmer
77694 Kehl, Deutschland

Diese gut geschnittene 1 Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über einen Fahrstuhl. Bei Wunsch kann eine Garage angemietet werden. ***Anfragen bitte bevorzugt per E-Mail***

seit 11.10.2019 veröffentlicht
- Immowelt
375,00 EUR
330,00 EUR kalt
Fläche: 115,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2019
Etagenwohnung
BalkonEinbaukücheKellerPersonenaufzugTiefgarage
77694 Kehl, Deutschland

zentrumsnah und doch im Grünen ! Helle, geräumige 3 Zi Whg., hochwertige Ausstattung mit Einbauküche und -schränken, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Abstellraum, offener Wohn-Eßbereich, Gäste-WC, 2 Balkonen, Fußbodenheizung, TG-Stellplatz, Aufzug, KM 1160,--+230,--, 1390,--WM, 2KM Kaution, ab sofort frei , Tel. 0151/55026626

seit 09.10.2019 veröffentlicht
1.390,00 EUR
1.160,00 EUR kalt
Fläche: 32,00 m²
2 Zimmer
Nichtraucher
77709 Wolfach, Deutschland

Ein Mitbewohner für zwei Zimmer (19m² + 13m²) gesucht für eine Wohngemeinschaft in Wolfach.
Schöne Hanglage in Nähe Gewerblicher Schulen Wolfach. Zimmer auf Wunsch Teilmöbliert.
Gemeinsame Nutzung von Küche, Bad, Dachboden, Kelleranteil.
Stromkosten so wie die Nutzung der Einkauküche und der Waschmaschine sind in den Nebenkosten enthalten! Bitte nur Nichtraucher. 
Terminabsprache zum Kennenlernen bitte unter 01638584106 (Tagsüber AB), WhatsApp oder Nachicht über dieses Portal.

seit 08.10.2019 veröffentlicht
425,00 EUR
250,00 EUR kalt
Fläche: 25,00 m²
1 Zimmer
Einbauküche
Robert-Bosch-Straße 13, 77656 Offenburg, Deutschland

Hallo,

wir suchen einen Nachmieter für ein Zimmer in einer Zweck-WG. Es ist ca. 25qm groß und die Warmmiete beträgt 250€ inklusive Strom, Heizung und Wasser. Durch die Panoramafenster blickt man auf die Weinberge und morgens scheint die Sonne golden durch die roten Lamellen. Das Zimmer befindet sich im Industriegebiet in Elgersweier und hat durch die B3 eine gute Anbindung an Offenburg und Lahr. Eine Bäckerei, Metzgerei und Essensmöglichkeiten befinden sich in Laufweite.

Bei Interesse ab 14:30 Uhr anrufen. Besichtigungen sind ab sofort möglich; Einzug ab 15.10.19 möglich.

seit 07.10.2019 veröffentlicht
250,00 EUR
Fläche: 90,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 1971
Apartment
BalkonBarrierefreiEinbaukücheGarageNichtraucherPersonenaufzug
Honsellstraße 8, 77694 Kehl, Deutschland

Zu Vermieten (ab 1. Dezember 2019 oder früher):
Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung, ca. 90 m² in Kehl am Rhein, 13. Stock
Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, hochwertiges Bad/Dusche plus Waschmaschine und Trockner, EBK, Balkon, Panoramablick über den Rhein, auf Wunsch teilmöbiliert.
Nicht-Raucher/Innen bevorzugt !!!
Keine Haustiere!!!
Preis: 750 € KM zzgl. ca 200 € NK zzgl. 3 Monatsmieten Kaution
Garage: 60 €
Tel. 0175/5178116

seit 07.10.2019 veröffentlicht
950,00 EUR
750,00 EUR kalt