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1 - 2 von 2 Immobilien
Eingangsbereich
Fläche: 130,00 m²
4,5 Zimmer
Erdgeschosswohnung
77654 Offenburg, Deutschland

Alles, außer gewöhnlich... ist diese Altbauwohnung!

Großzügig geschnitten lichtdurchflutet, im Erdgeschoss einer wunderschönen, denkmalgeschützten Villa gelegen, besticht sie schon durch 2 Eingänge. Entweder durch den separaten Zugang oder über den allgemeinen Hauseingang betreten Sie die Wohnung.

Es erwarten Sie ca. 130 qm Wohnfläche aufgeteilt in:

- Entrée mit Windfang und Flur
- großzügiger Koch- und Essbereich mit Platz für eine tolle, offene Küche
- Wohnzimmer mit charmantem Erker
- großes Schlafzimmer
- weiteres Zimmer im ehemaligen Wintergarten
- kleines offenes Büro mit Zugang zum ehemaligen Wintergarten
- Tageslichtbad mit Wanne
- separates Gäste-WC mit Dusche

- Gemeinschaftliche Nutzung des wunderschönen Gartens

Erstbezug nach liebevoller und aufwendiger Komplettsanierung

Sonstiges:
Philosophie des Hauses: Nichtraucher bitte! Und leider keine Haustiere!

Für nähere Informationen und zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Dieses Angebot finden Sie nur bei uns!

Die Objektdaten und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

seit 30.07.2019 veröffentlicht
- BA Immobilien Barbara Amhofer
1.300,00 EUR kalt
Fläche: 125,00 m²
4,5 Zimmer
Baujahr: 1985
Erdgeschosswohnung
EinbaukücheGarageGartenGäste-WCKellerNichtraucher
77652 Offenburg, Deutschland

Sie suchen ein gemütliches Zuhause in absolut ruhiger Lage mit großer Sonnenterrasse und grüner Wiese mit Garten. Dann wird Sie diese Immobilie begeistern. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und Heimeligkeit der Bewohner errichtet und bisher von den Eigentümern bewohnt. Die Wohnung ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz und Atmosphäre zum Wohlfühlen.

Das sehr geräumige Wohnzimmer hat einen direkten Zugang über eine Terrasse in den Garten und verfügt über einen handgesetzten wunderschönen Kachelofen, der bei Bedarf die Zentralheizung weitgehend ersetzen kann und über einen Heizauslass in das gemütliche Esszimmer verfügt.

Das Esszimmer ist der geräumigen Wohnküche mit Einbauküche vorgelagert und bietet die Möglichkeit der Nutzung als Bauernstube.

Über die Breite der Küche und Essszimmer sowie Wohnzimmer befindet sich eine riesengroße Terrasse mit anschliessendem Garten und Wiese.

Das Schlafzimmer ist sehr geräumig und lichtdurchflutet.

Ebenso ist ein Arbeitszimmer bzw. Kinderzimmer vorhanden.

Das sehr gr0ßzügig gestaltete Tageslichtbad lädt zum gemütlichen Verweilen und Entspannen ein und verfügt derzeit über angepasste Einbaumöbel, Badewanne und Duschwanne.

Daneben gibt es ein Gäste-WC sowie Garderobe.

Die Eingangsdiele ist sehr großzügig gestaltet. Von hieraus wird der Kachelofen mit Holz bedient.

Die Nassräume verfügen über helle Wandfliesen und  Terrakotta-Bodenfliesen. Ebenso sind die Diele, Küche und Esszimmer mit Terrakotta-Bodefliesen versehen.

Die Zimmer sind alle mit einem hochwertigen Schreinerparkett asugestattet.

Das Haus wurde vor kurzem durch eine komplett neue Wolf-Brennwert-Heizanlage modernisiert.

Im Kellerbereich befindet sich die Waschküche sowie ein Abstellraum.

Wir suchen ruhige und langfristige Mieter, die Freude an der Gartenarbeit haben und die Einzigartigkeit dieser Immobilie zu schätzen wissen.

Die Wohnung steht ab Oktober/November 2019 bzw. nach Absprache zur Verfügung

Die Garagenmiete von € 60,00 ist der Nettomiete von € 750,00 hinzuzufügen.

Wir freuen uns auf Ihre ausführliche Bewerbung.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

seit 07.08.2019 veröffentlicht
1.100,00 EUR
850,00 EUR kalt