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Ansicht mit Stellfläche
Fläche: 141,00 m²
3,5 Zimmer
Baujahr: 1979
Dachgeschosswohnung
BalkonEinbaukücheGarageKeller
77749 Hohberg, Deutschland

Diese großzügige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Privathaus mit Baujahr 1979 in ruhiger Wohnlage von Hofweier.
Das Wohnhaus wird vom Eigentümer selbst bewohnt, Dachgeschoss und Einliegerwohnung sind vermietet.

Das Besondere an dieser Wohnung ist der Ausbau bis unters Dach in den Wohnräumen. Die Decken sind mit Holz verkleidet und verleihen ein angenehmes Wohngefühl.

Vom Treppenhaus gelangt man über einen Glasanschluss in den geräumigen Flur, mit Marmorfliesen. Hier befindet sich der Garderobeschrank sowie der Abstellraum. Vom Flur hat man Zugang zu allen Räumen und dem Gästebad. Über einen weiteren Glasabschluss betritt man das große Wohnzimmer mit Blick zum Balkon. Hier fällt der Blick sofort auf die hohe Decke und der beeindruckenden Holzkonstruktion. Hier will man es sich mit einem Buch bequem machen und einfach genießen.
Der überdachte Balkon mit Blick bis zur Rheinebene ist bei Sonnenuntergang nach einem langen Arbeitstag eine Oase der Erholung. Stauraum für Polster etc befindet sich in den Dachschrägen links und rechts.

Der Küchenbereich ist praktisch in der Dachschräge eingefügt. Die Schräge stört beim Kochen nicht. Über einen Rundbogen gelangt man ins Esszimmer mit viel Platz für Gäste und gesellige Abende.
Ein angrenzendes Büro sowie ein geräumiges Schlafzimmer bieten den nötigen Freiraum für anspruchsvolle Paare.
Das große Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie einem Einbauschrank ist komfortabel.
Das Gästebad im Retrostil sorgt für Entspannung wenn Besuch da ist.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Kellerraum. Eine Garage mit direktem Zugang zum Hausflur sowie ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung.

Ausstattung:
Die genauen Flächen entnehmen Sie bitte der beigefügten Wohnflächenberechnung.

Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung ist vorhanden.
Marmorfliesen in Flur und Treppenhaus.
Wohn-Schlafzimmer mit Teppichboden verlegt
Küche, Bad und Esszimmer mit Fliesen.
Wände mit Putz und weiß gestrichen

Die Einbauküche (ohne Geräte) ist im Mietpreis enthalten.
Der jeweilige Mieter stellt die Küchengeräte, wie Ofen, Herd, Spühlmaschine, Kühlschrank.

Die Vermieter sucht ein langfristiges und unkompliziertes Mietverhältnis.
Diverse Instandhaltungsmassnahmen werden vor Mietbeginn durch den Vermieter veranlasst, gerne auch in Abstimung mit dem neuen Mieter.

Sonstiges:
Haftung: Die Objektdaten und Unterlagen wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf /- Vermietung bleiben vorbehalten.

Datenschutz: Wir erheben und verarbeiten die angegebenen Daten nur zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen sowie zur Erstellung von Mietverträgen. Ausführliche Hinweise erhalten Sie auf unserer Website.

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit Angabe einer Telefonnummer zügig bearbeitet werden können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Frau Stephanie Neumann freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme unter neumann@hansmann-joerger.de oder Mobil 0171-88 55 815.

Gerne vereinbare ich einen unverbindlichen Besichtigungstermin nach vorheriger Terminabstimmung mit Ihnen.

seit 07.06.2019 veröffentlicht
- Hansmann u. Jörger
1.200,00 EUR
900,00 EUR kalt
Fläche: 97,00 m²
3,5 Zimmer
Baujahr: 2019
77933 Lahr Mietersheim, Deutschland

3Zi. Wohnung Nr.4 1-OG, je 97qm; Kaltmiete 900€- Erstbezug- Wohn,- und Schlafzimmer mit Laminatboden- Bad mit Begehbare Dusche, Waschmaschineplatz- großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang über große Fensterfront zur Balkon- Balkon ca.11qm - Einbauküche nicht verfügbar- elektrische Rollläden in jedem Zimmer, Moskitonetz.- alle Räume mit Fußbodenheizung- Abstellraum- Kellerraum- Treningsraum für Kinder im Keller, nach Bedarfsanmeldung- 1 Autostellplatz nach wunsch für 20€/Monat- Kinderspielplatz hinter dem Haus- Bezugsbereit ab 01.07.2019Bitte stellt euch kurz vor.

seit 04.06.2019 veröffentlicht
- Immowelt
1.020,00 EUR
900,00 EUR kalt