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Von Poll Immobilien Offenburg - Immobilienübersicht

1 - 14 von 14
reserviert titelbild
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 88,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 1995
Maisonette
Einbauküche - Gäste-WC - Keller
77933 Lahr, Deutschland

Eine Wohnung für Liebhaber und die das offene Wohnen lieben.

Diese 3-Zimmer-Maisonettewohnung liegt in beliebter Wohnlage von Lahr Dinglingen.

Im Hauptwohnbereich befindet sich der große Wohn-/Essbereich (41qm). Der Südbalkon hat ca. 9,5qm. Ein Kinderzimmer (7,1qm) und die Küche (7,45qm) inkl. hochwertiger Einbauküche sowie ein Gäste-WC sind auf dieser Etage vorhanden. Ein sehr nützlicher Abstellraum wurde nachträglich durch eine fachmännische Zimmermannsfirma im Wohnzimmer intergriert.

Im Dachgeschoss befindet sich ein gemütliches Elternschlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC. Die Diele hat einen Blick auf das Wohnzimmer und kann als Büro oder Relax-Platz verwendet werden. Der Speicher ist praktisch und dient als zusätzlicher Abstellplatz.

Zur Wohnung gibt es einen zugeteilten Außenstellplatz. Um die Arbeiten am Haus und der Außenanlage kümmert sich ein Hausmeister. Auch das Treppenhaus wird gereinigt. Somit haben Sie keinerlei Arbeiten am und um das Haus und können nach Feierabend auf dem sonnigen Balkon entspannen.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und kann nach Vereinbarung bezogen werden.

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Lahr berät Sie gern!

Ausstattung:
- Südbalkon (9,5qm)
- Laminatboden
- inkl. hochwertige Einbauküche (2011)
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Tageslichtbad 2016 teilweise renoviert
- Waschraum im Keller
- Fahrradraum im Keller
- Kellerraum
- zzgl. ein Außenstellplatz für 5000 Euro
- Fassade wurde 2014 neu gestrichen
- Balkon wurde 2014 neu gefließt und abgedichtet

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.9.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 125.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

198.000,00 EUR
23.09.2018
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Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 278,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1974
Einbauküche - Garage - Pool - Sauna - Garten - Gäste-WC - Keller
77654 Offenburg, Deutschland

Großzügiger Bungalow in Bestlage von Offenburg.

Der großzügige Bungalow aus dem Jahre 1974 hat insgesamt 280 qm Wohnfläche und 145 qm Nutzfläche.

Leben Sie auf zwei Ebenen und genießen Sie jeden Tag aufs neue das Urlaubs - Feeling mit Ausblick in die Ferne.

Dieser großzügige Bungalow ist eine Rarität auf dem Offenburger Immobilienmarkt. Die angebotene Immobilie schafft durch seine Großzügigkeit und zugleich außergewöhnliche Design ein wahres Raumwunder auf zwei Ebenen. Desweiteren ist diese Lage selten zu erwerben in Offenburg, somit ist diese Immobilie werterhaltend bis wertsteigernd zu betrachten.

Bieten Sie Ihrer Familie sowie Ihren Gästen ein Ambiente das Sie so noch nie erlebt haben. Hier können Sie die Ruhe vom hektischen Stadtleben genießen, dies verleiht der Immobilie das gewisse Etwas.

Ausstattung:
- 10 Zimmer
- offener Grundriss
- 2 -fach Verglasung ( Holzfenster)
- elektrische Rolläden
- 4 Schlafzimmer
- Masterbedroom en Suite
- 4 Bäder
- 2 Küchen
- Kaminofen
- Fußbodenheizung (Wohnzimmer, Küche und Wohndiele)
- beheizter Innenpool (8m x 4m) inkl. Reinigungsanlage
- Außensauna für 6 Personen
- Hobbyraum 27 qm
- Einliegerwohnung mit ca. 45 qm inkl. separatem Eingang
- SÜD - West Terrassen
- schön angelegter Garten
- angelegter Teich
- neue Heiztechnik (ÖL) von 2010 mit Solar für die Warmwasseraufbereitung
- 2 x Garagen mit elektrischen Schwing - Toren
- Travertin-Marmorboden

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.2.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 135.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

885.000,00 EUR
20.09.2018
Secret Sale
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 152,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 2011
Einbauküche - Personenaufzug - Barrierefrei - Gäste-WC
77652 Offenburg, Deutschland

Die exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich im Herzen von Offenburg.

In einem neuwertigen Mehrfamilienhaus befindet sich diese schöne Luxus - Penthouse - Wohnung. Nur 6 Wohneinheiten gibt es im Haus, welches 2011 erbaut wurde und nur von Eigentümer selbst bewohnt wird.

Durch umfangreiche Umbaumaßnahmen ist diese Immobilie ein wirkliches Unikat auf dem Deutschen Immobilienmarkt geworden.

Großzügige, bodentiefe Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnen.

In der kalten Jahreszeit sorgt die Unterflur Heizung in der Penthouse - Wohnung für die nötige Wärme.

Durch die offen gestaltete Architektur ist der Wohnbereich vom Essbereich aus zum Teil einsehbar.

Die sehr hochwertige und zugleich moderne Einbauküche rundet das Wohn/Esszimmer perfekt ab. Vor der Kochinsel erstreckt sich der schöne Wohnbereich, durch einen massiver Raumteiler wird das Wohnzimmer vom Esszimmer geteilt.

Die Penthouse- Wohnung verfügt über sehr breite Türen, somit ist die Immobilie barrierefrei sowie absolut behindertengerecht und eignet sich perfekt fürs Alter.

Die Wohnung ist ein absolutes Liebhaberstück !

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin damit Sie sich einen persönlichen Eindruck von dieser exklusiven Penthouse-Wohnung machen können.

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!

Ausstattung:
die Highlights zusammengefasst:

- Zugang zur Wohnung: durch den Aufzug direkt in die Wohnung
- barrierefrei
- behindertengerecht
- bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung im Bad, Unterflur im Wohn-/Essbereich
- elektrische Jalousien
- begehbarer Kleiderschrank
- große Terrasse
- Whirlpool
- Wände: Stukko Veneziano
- Moderner Stuck
- Ambiente Beleuchtung
- Glanzdecke im Bad
- Blattgold im Bad
- Glamur - Badewanne
- komplette LAN Vernetzung und TV Vernetzung
- Glasfaser - Leitung
- sehr große elektrische Markise
- Garage
- Carport
- Lage: Stadtmitte
- hochwertige Einbauküche mit Dampfgarrer
- Multiroom-System Bose Anlage
- Partylightsystem
- Kellerraum

Sonstiges:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

1,00 EUR
20.09.2018
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Bereich: Wohnen | Miete / Pacht
Fläche: 280,00 m²
1 Zimmer
Etagenwohnung
77799 Ortenberg, Deutschland

Einzigartige, berufstätige WG im LOFT - Flair sucht neuen Mieter !

Das Loft verfügt über 320 qm Wohnfläche und besteht aus vier Schlafzimmer.

Mittelpunkt der Wohnung ist eine BIG KITCHEN von der Firma Leicht mit großer Bar inkl. Barhockern.

Im Wohnzimmer kann sich jeder WG´ler austoben, Dart, ein Tischkicker sowie ein Billardtisch ist vorhanden. Highlight der Wohnung ist der 75 Zoll große TV der die Abende zu einem Heimkino verwandeln.

Das Loft hat zwei Bäder, d.h. sich jeder teilt sich mit einem WG - Mitglied das Bad.

Das Zimmer kann möbliert oder unmöbliert angemietet werden.

Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler berät Sie gern!

Ausstattung:
- 8 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 320 qm
- Zimmergröße 16 -18 qm
- 2 Balkon á 20 qm (Südwestseite)
- 3 - Fach Verglasung
- 2 Bäder
- American Kitchen (Wert: 35.000 €)
- Tischkicker, Dart, Billardtisch
- 75 Zoll TV
- Jacuzzi
- Barbecue Grill
etc.....

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 120.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

630,00 EUR
550,00 EUR kalt
18.09.2018
Neuerpreis
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 280,00 m²
5 Zimmer
Baujahr: 1972
Einbauküche - Barrierefrei - Pool - Sauna - Garten - Gäste-WC - Keller
77656 Offenburg, Deutschland

Großzügiger Bungalow in erster Lage des Naherholungsgebiet "Gifiz"

Der großzügige Bungalow aus dem Jahre 1972 wurde 2014 aufwendig saniert. Er hat über 280 qm Wohnfläche und insgesamt 480 qm Wohn-/ Nutzfläche.

Leben Sie auf zwei Ebenen und genießen Sie jeden Tag aufs neue das Urlaubs - Feeling.

Dieser großzügige Bungalow ist eine Rarität auf dem Offenburger Immobilienmarkt. Die angebotene Immobilie schafft durch das moderne und zugleich urbane Design ein wahres Raumwunder auf zwei Ebenen. Desweiteren gibt es in dieser Lage nur zehn Immobilien in Offenburg, somit ist diese Immobilie werterhaltend bis wertsteigernd zu betrachten.

Bieten Sie Ihrer Familie sowie Ihren Gästen ein Ambiente das Sie so noch nie erlebt haben. Der direkte Ausblick auf den See " Gifiz" sowie die absolute Ruhe zur Selbstverwirklichung verleiht der Immobilie das gewisse Etwas.

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!

Ausstattung:
- Baujahr 1972
- Modernisiert im Jahre 2014
- offener Grundriss
- Dreifachverglasung
- elektrische Rolläden
- 4 Schlafzimmer
- 3 Bäder
- zwei Küchen
- offener Kaminofen
- hochwertige Einbauküche
- Innenpool mit Salzfilter /Reinigungsanlage
- Dampfbad / Sauna
- Einliegerwohnung mit 55 qm
- SÜD-OST sowie SÜD - West Terrasse
- schöner angelegter Garten
- neue Heiztechnik
- Doppelgarage
- hauseigener Hausmeister
- Fassadenanstrich wird von den jetzigen Eigentümer gemacht

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.5.2027.
Endenergiebedarf beträgt 128.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

749.000,00 EUR
14.09.2018
Titelbild
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 234,00 m²
6 Zimmer
Baujahr: 1989
Einfamilienhaus
Einbauküche - Garten - Gäste-WC - Keller
77740 Bad Peterstal-Griesbach, Deutschland

Das absolut mehr als gepflegte Traumhaus liegt ganz oben am Hang von Bad Peterstal-Griesbach mit einem überwätigenden Ausblick über den Kurort und den Schwarzwald.

Die Grundstücksgröße beträgt 567m² und liegt in einer wunderbaren Süd-Ost-Hanglage.

Das Haus wurde im Jahre 1989 erbaut und 2015/2016 umfangreich modernisiert und aufgewertet. Es wurde eine neue, moderne Heizung mit Wärmepumpenanlage und separater Warmwassergewinnung eingebaut und mit einer Fußbodenheizung versehen.
Zusätzlich wurde eine Innendämmung vorgenommen.
Der Energieausweis wurde in Klasse A ausgestellt !
Die gesamte Fassade, inklusive Fenster, wurde neu gestrichen.
Der Zustand ist tiptop !

Das Herzstück der Immobilie ist der große, offene Wohn- Ess- und Küchenbereich mit Zugang zu einem hübschen Wintergarten und den herrlichen Terrassen, wovon eine sogar komplett überdacht ist.
Der liebevoll mit lauter kleinen Wegen angelegte, immer blühende Garten mit herrlichem Blick ins Tal rundet das Ganze ab. Hier gibt es einen offenen, gemauerten Kamin-Grill und ein zauberhaftes Gartenhäuschen.
Die Wohnfläche von gesamt ca. 234 m² verteilt sich auf den 3 Etagen. In diesem Haus ist absolutes Urlaubsfeeling und Wohlfühlen angesagt.

Im Obergeschoss befindet sich ein grosses Schlafzimmer mit Sitzecke und Traumaussichts - Balkon. Direkten Zugang hat man von dort zum wunderschönen, grossen, hellen U-förmigen Bad, mit sowohl Dusche als auch gemütlicher Badewanne, Waschtisch und WC. Ein zweites Zimmer, das sowohl als Kinderzimmer oder auch Büro genutzt werden kann, grenzt ebenso am Badezimmer an, ist aber auch über den Flur zugänglich.

Mittleres Geschoss:
Großes, L-förmiges Wohnzimmer mit offenem Kamin, eine offene, hochwertige Holz-Einbauküche mit Essbereich, Wintergarten und Zugang zu den Terrassen und dem Garten.

Im Untergeschoss begrüsst Sie ein großer Eingangsbereich, 2 Gästezimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und 2 Waschtischen,1 weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch sowie ein Kellerraum/Heizraum.

Unser Besonderer Tip : durch die Lage im Urlaubsort Bad Peterstal könnte man jederzeit die beiden Zimmer im UG als
" Bed and Breakfast " nutzen.

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!

Ausstattung:
- Gästezimmer mit separatem Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
- weiteres Gästezimmer mit " Bad en Suite " Dusche, Badewanne und 2 Waschtische
- offener Kamin
- hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, amerikanischer Kühlschrank
- großes U-förmiges Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne , Waschtisch und WC
- Kupfergaube
- Wintergarten mit komplett zu öffnenden Fenstern
- 3 Terrassen, eine davon überdacht
- großes Schlafzimmer mit Sitzecke und Süd-Balkon
- große Garage mit Heizung, Wasser und Elektrizität
- neue Heizung mit Wärmepumpanlage und separater Warmwassergewinnung
- Neuer Fassaden- und Fensteranstrich
- Fußbodenheizung
- separat regelbare Temparatur in jedem Raum
- Rolläden
- Garten
- gemauerter Kamingrill im Freien
- Gartenhaus
- Wasserfall
- barrierefreier Zugang zum Haus
- Einfahrtsweg mit dem Auto auf Westseite zur mittleren Ebene barrierefrei

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.6.2026.
Endenergiebedarf beträgt 38.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

388.500,00 EUR
12.09.2018
Titelbild3
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 233,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1913
Villa
Einbauküche - Sauna - Garten - Gäste-WC - Keller
77694 Kehl, Deutschland

Die impossante, 3 geschossige, in massiver Bauweise 1913 errichtete Stadtvilla, befindet sich direkt am Rosengarten in der begehrten 1A-Lage Kehls. Das schöne Villengebiet "auf der Insel" hat dennoch nur wenige Minuten Fußweg zum Stadtzentrum.

Mit Liebe zum Detail beeindruckt das Gebäude gleichermaßen Außen als auch Innen mit seinen Jugendstilelementen.
Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt.
Von einem neuen Eingangsbereich, über den Ausbau des Dachgeschosses zur Einliegerwohnung, bis hin zu einer einergiesparenden, modernen Heizungs- und Solaranlage.
Im Keller kommen Sie in den Genuss eines eigenen Wellness und Saunabereichs. Für Freizeitaktivitäten steht dort auch ein grosszügiger Hobbyraum zur Verfügung. Weinliebhaber kommen auf Ihre Kosten mit dem eigenen Weinkeller, dessen Besonderheit der spezielle Boden darstellt.
Spezielle, einfach gebrannte, spanische Tonfliesen in Sandbett verlegt, sorgen hier für eine optimale Luftfeuchtigkeit.

Die herrschaftliche Villa steht frei in einem gepflegten Garten und bietet durch
ihre Lage ganztägigen Sonnenschein. Wer lieber ein schattiges Plätzchen sucht, kann dies auf der mit elektrischen Markisen komplett überdachten Terrasse finden.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Duplexgarage, sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt vor dieser . So ergibt sich bequem Platz für 3 Fahrzeuge.

Der Gesamtzustand dieses schönen Bauwerks ist in Anbetracht des Alters einwandfrei.

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!

Ausstattung:
- hochwertige Einbauten aus Massivholz
- Parkettböden
- in einigen Zimmern original erhaltene gepflegte Pitchpineholzböden
- Fliesenböden in Bäder und Küche
- Einbauküche TEAM 7 aus Massivholz mit Granitarbeitsflächen (aus 2002)
- Markenelektrogeräte von Miele
- kunstvoll gearbeitete Jugendstilelemente, wie z.B. eine original aus
dem Jahr 1900 erhaltene Glas-Schiebetür im Wohn-Esszimmerbereich
- Terrasse mit grossem, ganzflächigen Sonnenschutz ( elektr. Markisen )
- Pelletheizung 2010
- eigenes Solarsystem auf dem Dach sorgt für Wärme und Warmwasser
- Schlafzimmer mit Bad en Suite
- Dachgeschoss kann als separate Einliegerwohnung genutzt werden
- Satelliten-u. Kabelanschluss
- Sauna und Wellness im Keller mit WC
- grosser Hobbyraum
- Weinkeller mit speziellen luftfeuchtigkeitsregulierenden Tonfliesen
- Kellerfenster mit diebstahlsicheren Eisengitter im UG
- gleichschliessende Außentüren im gesamten UG

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.5.2028.
Endenergiebedarf beträgt 204.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

1,00 EUR
12.09.2018
Titelbild
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 240,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1940
Keller
77933 Lahr/Schwarzwald, Deutschland

Das Historische Haus wurde ca. 1940 erbaut und hat 5 Wohnungen.
Zwei weitere gut vermietete Ladengeschäfte befinden sich im Erdgeschoss.
Das Mehrfamilienhaus ist Teilunterkellert.

Das Dach, Heizung, Fenster und Sanitär sind von 1987.

Mehr Informationen gerne bei einem persönlichem Gespräch.

Ausstattungsmerkmale:

- Sprossenfenster
- Teilunterkellert
- ein Balkon
- Klappläden
- Gas-Zentralheizung
- steht unter Denkmalschutz

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Lahr berät Sie gern!

Sonstiges:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

898.000,00 EUR
10.09.2018
Außenbild
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 750,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1914
77933 Lahr, Deutschland

Zum Verkauf steht eine großzügig, vielseitig nutzbare gesamte obere Etage des Gebäudes .
Mit einer Fläche von ca. 750 m² erfüllen Sie sich den Traum vom hypermodernen Wohnen in einem Loft.
Grosszügige, helle Wohnräume mit hohen Decken vermitteln das Gefühl von Freiheit.
In perfekter Lage in Lahr, ist Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.

Sowohl der bereits vorhandene Lastenaufzug, als auch 2 verschiedene Treppenhäuser bieten die unterschiedlichsten Varianten.

Denkbar ist hier sogar der Umbau zu mehreren Wohnungen. Ebenso möglich wäre ein Bau eines weiteren Obergeschoss.

Auf dem grossen Gelände befinden sich genügend Stellplätze, daher gibt es unzählige Möglichkeiten zur Nutzung.
Auch Arbeiten und Wohnen wäre eine perfekte Variante !

Lassen Sie sich während einer Besichtigung inspirieren ...

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!

Ausstattung:
- Wohnbebauung möglich
- Lastenaufzug
- 2 Treppehäuser links und rechts vom Haus
- genügend Stellplätze auf dem Gelände
- Massive und hochwertige Bauweise
- sehr gute Bausubstanz, sehr guter Zustand
- Gas-Brennwert - Kaskaden System von Ende 2013
- in den Büroetagen liegen Parkett und Laminatböden
- je Stockwerk sind die Außenmaße 42m x 21m
- Grundstücksgröße ca. 3000 qm

Aufteilung:

Erdgeschoss ca. 800 qm ist das Lager für die oberen beiden Etagen
1. Obergeschoss Büro über 800 qm
2. Obergeschoss Büro über 800 qm

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.7.2028.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

700.000,00 EUR
10.09.2018
Titelbild
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 140,00 m²
5 Zimmer
Baujahr: 2004
Einfamilienhaus
Einbauküche - Garten - Gäste-WC - Keller
77767 Nesselried, Deutschland

Ruhig und Naturnah !

Schönes Massivhaus mit besonderer Architektur aus dem Jahre 2004 liegt auf einem Eckgrundstück in ruhiger Natur Lage von Nesselried !

Großen Wert legte man hier auf Idealien einer modernen Familien !

Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Doppelwaschbecken, WC, großer, ebenerdiger offener Dusche.

Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Essbereich mit angrenzender Küche, großes Gäste - WC, das dritte Schlafzimmer.

Den gemütlichen Touch erbringt hier der offene Galeriebereich die ins Untergeschoss zum Wohnbereich führt. Hier erwartet Sie ein moderner Schwedenofen inmitten des Raumes.

Vom Wohnbereich aus, betritt man die seitliche Terrasse,von hier aus können Sie den Gartenflair auf der Rückseite des Hauses mit der Familie genießen.

Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, diese ist nicht im Preis mit inbegriffen.

Idealerweise gibt es auf dieser Ebene einen größeren, hilfreichen Hauswirtschafts- oder auch Vorratsraum.

Einziehen und Wohlfühlen ist hier angesagt. Das Haus ist praktisch im Neubauzustand. Äußerst gepflegt, gut gedämmt, energiesparend mit Photovoltaikanlage auf dem Dach. Energetisch und technisch auf einem guten Stand.

Der pflegeleichte Garten hinter dem Haus auf zwei Ebenen mit großer, sonniger Terrasse und lädt zum relaxen ein und überfordert Sie nicht mit der Gartenarbeit.

Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler berät Sie gern!

Ausstattung:
Eckdaten auf einem Blick:
- Baujahr 2004
- Massivbauweise
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Terrakotta Fliesen im gesamten Haus
- elektrische Rollläden
- modernes Bad á Suité
- moderne Bäder
- Einbauküche
- Schwedenofen im Wohn-Essbereich
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- sonnige Terrasse
- Photovoltaikanlage (51,8 Cent pro kHw) zzgl. 15.000 €
- Gäste-WC mit Dusche im EG
- geräumige, helle Kellerräume
- im Keller zum Ausbau vorbereiteter, grosser Raum mit Tageslicht
- 2 Stellplätze vor bzw. neben dem Haus

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.6.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 109.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

449.000,00 EUR
07.09.2018
Secret Sale
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 152,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 2011
Einfamilienhaus
Einbauküche - Personenaufzug - Barrierefrei - Gäste-WC
77652 Offenburg, Deutschland

Die exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich im Herzen von Offenburg.

In einem neuwertigen Mehrfamilienhaus befindet sich diese schöne Luxus - Penthouse - Wohnung. Nur 6 Wohneinheiten gibt es im Haus, welches 2011 erbaut wurde und nur von Eigentümer selbst bewohnt wird.

Durch umfangreiche Umbaumaßnahmen ist diese Immobilie ein wirkliches Unikat auf dem Deutschen Immobilienmarkt geworden.

Großzügige, bodentiefe Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnen.

In der kalten Jahreszeit sorgt die Unterflur Heizung in der Penthouse - Wohnung für die nötige Wärme.

Durch die offen gestaltete Architektur ist der Wohnbereich vom Essbereich aus zum Teil einsehbar.

Die sehr hochwertige und zugleich moderne Einbauküche rundet das Wohn/Esszimmer perfekt ab. Vor der Kochinsel erstreckt sich der schöne Wohnbereich, durch einen massiver Raumteiler wird das Wohnzimmer vom Esszimmer geteilt.

Die Penthouse- Wohnung verfügt über sehr breite Türen, somit ist die Immobilie barrierefrei sowie absolut behindertengerecht und eignet sich perfekt fürs Alter.

Die Wohnung ist ein absolutes Liebhaberstück !

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin damit Sie sich einen persönlichen Eindruck von dieser exklusiven Penthouse-Wohnung machen können.

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!

Ausstattung:
die Highlights zusammengefasst:

- Zugang zur Wohnung: durch den Aufzug direkt in die Wohnung
- barrierefrei
- behindertengerecht
- bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung im Bad, Unterflur im Wohn-/Essbereich
- elektrische Jalousien
- begehbarer Kleiderschrank
- große Terrasse
- Whirlpool
- Wände: Stukko Veneziano
- Moderner Stuck
- Ambiente Beleuchtung
- Glanzdecke im Bad
- Blattgold im Bad
- Glamur - Badewanne
- komplette LAN Vernetzung und TV Vernetzung
- Glasfaser - Leitung
- sehr große elektrische Markise
- Garage
- Carport
- Lage: Stadtmitte
- hochwertige Einbauküche mit Dampfgarrer
- Multiroom-System Bose Anlage
- Partylightsystem
- Kellerraum

Sonstiges:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

799.000,00 EUR
29.08.2018
Außenbild
Bereich: Gewerbe | Kauf
Fläche: 750,00 m²
Baujahr: 1914
Sonstiges Büro-/Praxisobjekt
77933 Lahr, Deutschland

Zum Verkauf steht eine großzügig, vielseitig nutzbare gesamte obere Etage des Gebäudes .
Mit einer Fläche von ca. 750 m² für zum Beispiel Büro / Gewerbe / Produktion / Lager / Dienstleister / Atelier / Praxis / Klinik / Kanzlei / Sportstudio / etc. in perfekter Lage in Lahr, ist Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Sowohl der bereits vorhandene Lastenaufzug, als auch 2 verschiedene Treppenhäuser bieten die unterschiedlichsten Nutzungsvarianten.

Denkbar ist hier sogar der Umbau zu Wohnungen. Ebenso möglich wäre ein Bau eines weiteren Obergeschoss.
Auf dem grossen Gelände befinden sich genügend Stellplätze, daher gibt es unzählige Möglichkeiten zur Nutzung.
(auch Gewerbe mit Publikumsverkehr)

Eine weitere Variante wäre: Arbeiten plus Wohnen!
Lassen Sie sich während einer Besichtigung inspirieren ...

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!

Ausstattung:
- Wohnbebauung möglich
- Lastenaufzug
- 2 Treppehäuser links und rechts vom Haus
- genügend Stellplätze auf dem Gelände
- Massive und hochwertige Bauweise
- sehr gute Bausubstanz, sehr guter Zustand
- Gas-Brennwert - Kaskaden System von Ende 2013
- in den Büroetagen liegen Parkett und Laminatböden
- je Stockwerk sind die Außenmaße 42m x 21m
- Grundstücksgröße ca. 3000 qm

Aufteilung:

Erdgeschoss ca. 800 qm ist das Lager für die oberen beiden Etagen
1. Obergeschoss Büro über 800 qm
2. Obergeschoss Büro über 800 qm

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.7.2028.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 74.80 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

700.000,00 EUR
18.07.2018
Wohn_u. Essen
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 98,28 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1995
Etagenwohnung
Einbauküche - Garten
78132 Hornberg, Deutschland

Eine wunderschöne 4- Zimmer Wohnung im Loftflair mit Blick ins Tal von Hornberg. Die offene Galerie vermittelt Loft - Feeling. Die Wohnung fasst 98 qm Wohnfläche. Das Bad ist auf dem neusten Standard. Der schöne Wintergarten lässt sich perfekt als Leseecke/Arbeitsplatz/ Schlafzimmer benutzen.

Ausstattung:
- Neues Bad
- Neue Böden
- Jalousien für 25.000 €
- Anbau von Wintergarten

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.3.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 132.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

199.000,00 EUR
15.06.2018
Titelbild
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 564,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 2010
Mehrfamilienhaus
Einbauküche - Sauna - Garten - Gäste-WC - Keller
77933 Lahr, Deutschland

Schon von außen wirkt die Villa - die Platz für zwei Familien bietet - mit dem aufwendig angelegten Eingangsbereich, sehr ansprechend.
Durch eine imposante dunkelgraue Steintreppe erreicht man die separaten Eingänge für die Erdgeschoss- und die Obergeschoss Wohnung, in beiden Wohnungen trifft man dann, auf den freundlich gestalteten Flurbereich.
Das Erdgeschoss ist wie folgt ausgestattet.
Das Wohn- Esszimmer ist großzügig geschnitten. Die vielen Fenster lassen ringsherum Licht hereinströmen.
Die Küche ist hell und vollmöbliert. Zudem befindet sich noch ein kleiner Esstisch in der Küche der Platz für vier Personen bietet. Zudem bietet die Küche direkten Zugang zur großen überdachten Terrasse.
Das Erdgeschoss verfügt über zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, ein Ankleideraum und ein Gäste-WC.
Das übergroße luxuriöse Badezimmer ist mit zwei voneinander getrennten Waschbecken, einer großen Eckbadewanne, bodengleicher Dusche und optisch getrenntem WC, mehr als großzügig ausgestattet.
Ein ganz besonderer Hingucker: die großzügige Terrasse, die komplett überdacht ist, verfügt über genügend Platz für Fauna & Flora.

Im Garten befindet sich ein noch nicht fertiger Außenpool in der sie selbst entscheiden können ob Sie eine Wanne einsetzen oder es mit Fließen fertig gestalten können. Die gesamten Zu und Ableitungen ins Haus sind bereits verlegt worden.
Der Hang hinterm Gebäude wurde sehr aufwendig abgesichert und kann noch beliebig verputzt werden.

Das Obergeschoss ist wie folgt ausgestattet:
Das Wohnzimmer ist offen und großzügig geschnitten und geht nahtlos in den Essbereich über. Viele Fenster lassen ringsherum das Licht hereinströmen.
Die Küche ist mit hellem, freundlichem Holz vollmöbliert und bietet viel Platz und Stauraum und genügend Arbeitsfläche.
Das Obergeschoss verfügt über zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, ein Ankleideraum und ein West-Balkon.
Das luxuriöse Badezimmer ist mit zwei voneinander getrennten Waschbecken, einer großen Eckbadewanne, bodengleicher Dusche und optisch getrenntem WC, mehr als großzügig ausgestattet.
Das Dachgeschoss ist für einen Ausbau vorbereitet und bietet für ca. 140 qm Wohnfläche genügend Platz für eine dritte Wohnung. Dort befindet sich zudem zwei fertige Balkone.

Im Untergeschoß befindet sich ein großer Partyraum mit eigenem WC, Küche und einem Schwedenofen, der auch einen separaten Eingang besitzt.
Zudem befindet sich im UG eine große Holzsauna, die bei kaltem Winterwetter für mindestens 6 Personen Platz bietet, ein WC mit bodengleicher Dusche und ein Ruheraum.
Ein weiteres Highlight ist die 80 qm große Garage mit vier Stellplätzen und die genügend Platz für Stauraum bietet. Für das fünfte Auto gibt es Carport direkt neben dem Hauseingang.

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!

Ausstattung:
die Highlights zusammengefasst:

- massive Bauweise mit 40 cm starken Porotonstein
- Fussbodenheizung
- Luft/Wasserwärmepumpe
- GIRA Videosprechanlage
- elektrische Rollläden
- komplette LAN Vernetzung und TV
- zwei hochwertige Küchen
- große 86 qm Terrasse die komplett überdacht ist
- Edelstahlgeländer
- 90 qm Partyraum mit Küche und WC
- 90 qm große Garage mit 4 elektrischen Garagentoren
- Sauna mit Ruhebereich und Duschbereich
- Carport mit Geräteraum
- 3-fach-verglaste Kunststofffenster

Sonstiges:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

1,00 EUR
18.05.2018