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Von Poll Immobilien Offenburg - Immobilienübersicht

1 - 25 von 25
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Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 230,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1937
Bauernhaus
Einbauküche - Pool - Garten - Gäste-WC - Keller
77749 Hohberg, Deutschland

Dieses Schwarzwaldhaus aus dem Jahre 1900 wurde stetig modernisiert und großzügig umgebaut. Das Haus verfügt insgesamt über zwei Wohnungen einen Keller sowie ein Ökonomiegebäude.

Vom Anwesen, wie auch aus zahlreichen Fenstern, hat man einen wunderbaren Blick ins Grüne sowie auf die schöne Außenanlage.
Die Scheune bietet sehr viel Nutzfläche sowie auch eine Zufahrt für größere Fahrzeuge wie z.b. Traktoren etc.

Der Garten wurde aufwendig eingeebnet und bietet nun eine große grade Fläche. Ein großer Hochsteg Pool eignet sich hier ideal und wird mitverkauft.

Machen Sie gleich einen Termin und überzeugen Sie sich von der Einzigartigkeit des Schwarzwaldhauses.

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!

Ausstattung:
- Wohnen mit der Familie
- Mehrgenerationenhaus
- Zwei Wohnungen
- ganztägig Sonne
- Schwedenofen im EG
- Schwimmbad 7,3 m (50.000 l)
- großes Grundstück
- unterirdische Wasserzisterne
- Öl- Zentralheizung
- ausbaufähiges Dachgeschoss
- große Scheune
- Garage
- Partyraum Naturkeller

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.12.2028.
Endenergiebedarf beträgt 318.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

669.000,00 EUR
16.01.2019
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Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 278,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1974
Einbauküche - Garage - Pool - Sauna - Garten - Gäste-WC - Keller
77654 Offenburg, Deutschland

Großzügiger Bungalow in Bestlage von Offenburg.

Der großzügige Bungalow aus dem Jahre 1974 hat insgesamt 280 qm Wohnfläche und 145 qm Nutzfläche.

Leben Sie auf zwei Ebenen und genießen Sie jeden Tag aufs neue das Urlaubs - Feeling mit Ausblick in die Ferne.

Dieser großzügige Bungalow ist eine Rarität auf dem Offenburger Immobilienmarkt. Die angebotene Immobilie schafft durch seine Großzügigkeit und zugleich außergewöhnliche Design ein wahres Raumwunder auf zwei Ebenen. Desweiteren ist diese Lage selten zu erwerben in Offenburg, somit ist diese Immobilie werterhaltend bis wertsteigernd zu betrachten.

Bieten Sie Ihrer Familie sowie Ihren Gästen ein Ambiente das Sie so noch nie erlebt haben. Hier können Sie die Ruhe vom hektischen Stadtleben genießen, dies verleiht der Immobilie das gewisse Etwas.

Ausstattung:
- 10 Zimmer
- offener Grundriss
- 2 -fach Verglasung ( Holzfenster)
- elektrische Rolläden / Jalousien
- 4 Schlafzimmer
- Masterbedroom en Suite
- 4 Bäder
- 2 Küchen
- Kaminofen
- Fußbodenheizung (Wohnzimmer, Küche und Wohndiele)
- beheizter Innenpool (8m x 4m) inkl. Reinigungsanlage
- Außensauna für 6 Personen
- Hobbyraum 27 qm
- Einliegerwohnung mit ca. 45 qm inkl. separatem Eingang
- SÜD - West Terrassen
- schön angelegter Garten
- angelegter Teich
- neue Heiztechnik (ÖL) von 2010 mit Solar für die Warmwasseraufbereitung
- 2 x Garagen mit elektrischen Schwing - Toren inklusive
- Travertin-Marmorboden
- Flachdach neu gemacht 2017

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.2.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 135.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

879.000,00 EUR
14.01.2019
Titelbild
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 95,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1909
Erdgeschosswohnung
Einbauküche - Gäste-WC - Keller
77971 Kippenheim, Baden-Württemberg, Deutschland

Das Zweifamilienhaus Nähe Schmieheimer Schloss wurde 2016 entkernt und komplett neu aufgebaut.

Hier wird die schöne und Luxuriös-Ausgestatte Erdgeschoss-Wohnung verkauft.
Diese hat 2 Schlafzimmer mit jeweils einem Ankleidezimmer, eine offene Wohn/Essküche mit einer modernen und sehr hochwertigen Einbauküche, ein großzügiges Badezimmer mit Markenamaturen und einer elektrisch betriebenen Dachkuppel, ein Gäste-WC und zuletzt ein Bürozimmer. Die kleine aber überdachte Terrasse ist praktisch und uneinsehbar von der Straße aus.

Die Wohnung ist sehr gepflegt und sehr hochwertig. Hier muss man nichts mehr renovieren oder reparieren.

Ideal für ein Pärchen mit einem Kind oder auch für die ältere Generation perfekt geeignet.

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!

Ausstattung:
Die Highlights zusammengefasst:

- hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
- Dachfenster in der Küche sorgt für viel Tageslicht
- Deckenspots im Wohnzimmer, Flur und Küche
- Badezimmer mit elektrisch betriebenem Dachfenster und Markenamaturen
- große bodenebene Dusche
- Gäste-WC
- elektrische Rollläden
- Kaminvorrichtung im Wohnzimmer (Schwedenofen einbauen möglich)
- alle Wände verputzt
- Vinylböden
- dreifach verglaste Kunststofffenster
- überdachte Terrasse
- großzügiger Kellerraum mit Waschmaschinenanschluß
- zugeteilter Stellplatz inklusive
- ruhige Lage

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 65.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

250.000,00 EUR
13.01.2019
Titelbild
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 152,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2011
Penthouse
Einbauküche - Personenaufzug - Barrierefrei - Gäste-WC
77652 Offenburg, Deutschland

Die exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich im Herzen von Offenburg.

In einem neuwertigen Mehrfamilienhaus befindet sich diese schöne Luxus - Penthouse - Wohnung. Nur 6 Wohneinheiten gibt es im Haus, welches 2011 erbaut wurde und nur von Eigentümer selbst bewohnt wird.

Durch umfangreiche Umbaumaßnahmen ist diese Immobilie ein wirkliches Unikat auf dem Deutschen Immobilienmarkt geworden.

Großzügige, bodentiefe Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnen.

In der kalten Jahreszeit sorgt die Unterflur Heizung in der Penthouse - Wohnung für die nötige Wärme.

Durch die offen gestaltete Architektur ist der Wohnbereich vom Essbereich aus zum Teil einsehbar.

Die sehr hochwertige und zugleich moderne Einbauküche rundet das Wohn/Esszimmer perfekt ab. Vor der Kochinsel erstreckt sich der schöne Wohnbereich, durch einen massiver Raumteiler wird das Wohnzimmer vom Esszimmer geteilt.

Die Penthouse- Wohnung verfügt über sehr breite Türen, somit ist die Immobilie barrierefrei sowie absolut behindertengerecht und eignet sich perfekt fürs Alter.

Die Wohnung ist ein absolutes Liebhaberstück !

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin damit Sie sich einen persönlichen Eindruck von dieser exklusiven Penthouse-Wohnung machen können.

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!

Ausstattung:
die Highlights zusammengefasst:

- Zugang zur Wohnung: durch den Aufzug direkt in die Wohnung
- Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage
- kein Nachbar auf der Etage
- barrierefrei
- behindertengerecht
- bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung im Bad, Unterflur im Wohn-/Essbereich
- elektrische Jalousien
- begehbarer Kleiderschrank
- große Terrasse
- Whirlpool auf der Terrasse
- Wände: Stukko Veneziano
- Moderner Stuck
- Ambiente Beleuchtung
- Glanzdecke im Bad
- Blattgold im Bad
- Glamur - Badewanne
- komplette LAN Vernetzung und TV Vernetzung
- Glasfaser - Leitung
- sehr große elektrische Markise
- Garage
- Carport
- Lage: Stadtmitte
- hochwertige Einbauküche mit Dampfgarer
- Multiroom-System Bose Anlage
- Partylightsystem
- Kellerraum

Sonstiges:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

799.000,00 EUR
10.01.2019
Titelbild
Bereich: Wohnen | Miete / Pacht
Fläche: 95,00 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2019
Dachgeschosswohnung
Einbauküche - Keller
77933 Lahr/Schwarzwald, Deutschland

Es erwartet Sie eine Neubauwohnung (Erstbezug) in einer der begehrtesten Lagen von Lahr.
Das Haus wird im März 2019 fertig erbaut sein.

Das Objekt wird in der nähe der Innenstadt erbaut, allerdings in zweiter Reihe wodurch Sie alle Vorzüge einer Innenstadt wohnung mit einer besonderen Ruhe genießen können.

Das Gebäude ist südlich ausgerichtet und verfügt über einen unverbaubaren Blick.

Die Dachgeschosswohnung ist auf wunsch um ein Zimmer erweiterbar.

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!

Ausstattung:
- Massive Bauweise
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Elektrische Jalousien im Wohnzimmer
- Keller mit Waschraum
- Hochwertige Einbauküche
- Bäder mit hochwertigen Armaturen
- Gehobene Ausstattung
- Balkon
- Unverbaubarer Blick
- Südliche Ausrichtung
- Außenstellplatz verfügbar

Sonstiges:
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

1.415,00 EUR
1.140,00 EUR kalt
08.01.2019
Titelbild
Bereich: Wohnen | Miete / Pacht
Fläche: 95,50 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2019
Etagenwohnung
Einbauküche - Keller
77933 Lahr/Schwarzwald, Deutschland

Es erwartet Sie eine Neubauwohnung (Erstbezug) in einer der begehrtesten Lagen von Lahr.
Das Haus wird im März 2019 fertig erbaut sein.

Das Objekt wird in der nähe der Innenstadt erbaut, allerdings in zweiter Reihe wodurch Sie alle Vorzüge einer Innenstadt-Wohnung mit einer besonderen Ruhe genießen können.

Das Gebäude ist südlich ausgerichtet und verfügt über einen unverbaubaren Blick.

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!

Ausstattung:
- Massive Bauweise
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Elektrische Jalousien im Wohnzimmer
- Keller mit Waschraum
- Hochwertige Einbauküche
- Bäder mit hochwertigen Armaturen
- Gehobene Ausstattung
- Balkon
- Unverbaubarer Blick
- Südliche Ausrichtung
- Außenstellplatz verfügbar

Sonstiges:
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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1.417,00 EUR
1.146,00 EUR kalt
08.01.2019
Titelbild
Bereich: Wohnen | Miete / Pacht
Fläche: 89,10 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2019
Erdgeschosswohnung
Einbauküche - Barrierefrei - Garten - Keller
77933 Lahr/Schwarzwald, Deutschland

Es erwartet Sie eine Neubauwohnung (Erstbezug) in einer der begehrtesten Lagen von Lahr.
Das Haus wird im März 2019 fertig erbaut sein.

Das Objekt wird in der nähe der Innenstadt erbaut, allerdings in zweiter Reihe wodurch Sie alle Vorzüge einer Innenstadt-Wohnung mit einer besonderen Ruhe genießen können.

Das Gebäude ist südlich ausgerichtet und verfügt über einen unverbaubaren Blick.

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!

Ausstattung:
- Massive Bauweise
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Elektrische Jalousien im Wohnzimmer
- Keller mit Waschraum
- Hochwertige Einbauküche
- Bäder mit hochwertigen Armaturen
- Gehobene Ausstattung
- Terrasse und Gartenanteil
- Unverbaubarer Blick
- Südliche Ausrichtung
- Außenstellplatz verfügbar

Sonstiges:
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

1.337,40 EUR
1.069,20 EUR kalt
08.01.2019
Titelbild
Bereich: Wohnen | Miete / Pacht
Fläche: 97,80 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2019
Erdgeschosswohnung
Einbauküche - Barrierefrei - Garten - Keller
77933 Lahr/Schwarzwald, Deutschland

Es erwartet Sie eine Neubauwohnung (Erstbezug) in einer der begehrtesten Lagen von Lahr.
Das Haus wird im März 2019 fertig erbaut sein.

Das Objekt wird in der nähe der Innenstadt erbaut, allerdings in zweiter Reihe wodurch Sie alle Vorzüge einer Innenstadt-Wohnung mit einer besonderen Ruhe genießen können.

Das Gebäude ist südlich ausgerichtet und verfügt über einen unverbaubaren Blick.

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!

Ausstattung:
- Massive Bauweise
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Elektrische Jalousien im Wohnzimmer
- Keller mit Waschraum
- Hochwertige Einbauküche
- Bäder mit hochwertigen Armaturen
- Gehobene Ausstattung
- Terrasse und Gartenanteil
- Unverbaubarer Blick
- Südliche Ausrichtung
- Außenstellplatz verfügbar

Sonstiges:
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

1.448,60 EUR
1.173,60 EUR kalt
08.01.2019
Titelbild
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 210,00 m²
5 Zimmer
Baujahr: 1974
Einfamilienhaus
Einbauküche - Sauna - Garten - Gäste-WC - Keller
77704 Oberkirch, Deutschland

Die hübsche freistehende Villa aus dem Jahre 1974 mit Garage, Stellplatz und schönem Garten liegt ruhig am Ende einer Sackgasse.
Mit einem Grundstück von 769 qm und einer Wohn-und-Nutzfläche von ca. 340 qm bietet sie Platz für eine große Familie.
Die Großzügigkeit verteilt sich auf gesamt 3 Stockwerken.
Man betritt das Haus in einem Windfang mit Gaderobe und gelangt danach direkt in ein großes, lichtes Treppenhaus. Hier gibt es selbstverständlich ein Gäste-WC. Vom Treppenhaus aus gelangt man im Erdgeschoss in den hellen Wohnbereich mit herrlich gefliesstem, offenen Kamin. Die ebenso offene Küche mit Theke schliesst sich ans Esszimmer an, und bietet so Kommunikationsmöglichkeit zwischen Küche und Esszimmer. Von hier gelangt man auch auf die wundervolle, sonnige Südterrasse.
Im Erdgeschoss befindet sich ein grosses Badezimmer mit Doppelwaschbecken direkt neben dem Schlafzimmer.
Ein Hauswirtschaftsraum perfektioniert diese somit völlig, eigenständige Wohnebene.

Im Dachgeschoss befinden sich 3 getrennte Zimmer, ein großes Bad, sowie eine große, offene Galerie, die als Wohnzimmer bzw. Gemeinschaftsraum dienen kann.

Der Keller, mit extrem hoher Deckenhöhe, wurde zum größten Teil ausgebaut mit zum Beispiel großem Partyraum, einer Sauna, Dusche und WC, sowie zu verschiedenen Zwecken nutzbaren Abstellräumen. Von hier hat man ebenso einen praktischen Zugang zum Garten.
Erwähnenswert ist auf dieser Ebene der im Flur angebrachte Schwedenofen, der hiermit für eine wohlige Wärme im ganzen Haus sorgen kann.

Zur Villa angrenzend gehört die geräumige Garage mit elektrischem Tor, und ebenso Gartenzugang, sowie ein großer Stellplatz.

Die ganze Villa ist in einem guten, dem Alter entsprechenden Zustand. Jedoch müssen Heizung und Bäder, eventuell auch Fenster renoviert werden.

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gerne!

Ausstattung:
die Highlights auf einen Blick:
- Sackgassenlage
- große Garage mit Gartenzugang und großer Stellplatz
- separater Windfang mit Gaderobe vor der Eingangshalle
- Fliesenböden in Bäder und Küche
- offene Einbauküche
- offener Kamin im Wohnbereich
- Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer
- grosse, sonnige, Süd-Terrasse
- separates Gäste-WC im EG
- Dachgeschoss mit 3 Zimmer und großem Bad
- 2 Balkons im Dachgeschoss
- großzügige Gallerie im Dachgeschoss
- Kellergeschoss mit hohen Räumen
- zusätzlicher Schwedenofen im Flur des Kellergeschoss
- Sauna mit Dusche und separatem WC

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.12.2028.
Endenergiebedarf beträgt 255.51 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

385.000,00 EUR
17.12.2018
titelbild
Bereich: Gewerbe | Miete / Pacht
Fläche: 96,68 m²
Baujahr: 2019
Lager
77933 Lahr, Deutschland

Freuen Sie sich auf ein neues Bürogebäude mit 230 qm Lager/Produktionshalle.

Diese wird in Lahr - Langenwinkel bis April 2019 fertig gestellt.

Hier ist durch den Erstbezug noch vieles möglich. Wir sprechen hier diverse Gewerke an. Zum Beispiel eine kleine Spedition, Metallbaufimen, Handwerksfirmen oder einfach nur als Lager mit Verkauf.

Im Mietpreis enthalten ist die 231 qm große Halle sowie das Erdgeschoss als Bürotrakt.
Wenn Sie mehr Platz benötigen ist das gar kein Problem. Es wird noch eine zweite etwas kleinere Gewerbehalle mit 157 qm auf dem Grundstück gebaut die Sie zusammen mit dem Obergeschoss 102 qm im Bürogebäude anmieten können.
Die Gewerbehallen 1 und 2 werden somit insgesamt ca. 389 qm besitzen.
Das komplette Bürogebäude ca. 198 qm.

Alle wichtigen Kennzahlen wie Höhe der Decken und Breite der Gebäuden können Sie aus den Schnitten und Ansichten entnehmen.

Seien Sie der erste, der diese seltene Gelegenheit für sich nutzen kann.

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!

Sonstiges:
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

2.050,00 EUR kalt
14.12.2018
Reserviert_Titelbild
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 171,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1976
Zweifamilienhaus
Einbauküche - Garten - Gäste-WC - Keller
77740 Bad Peterstal, Deutschland

Hoch oben am Hang in einer ruhigen Sackgasse liegt dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1976 in herrlicher unverbaubarer Aussichtslage von Bad Peterstal-Griesbach.
Ein Schnäppchen für handwerklich Begabte oder einfach für ideenfreudige Renovierer.
Hier können Sie Ihrer Fantasie auf 3 Ebenen freien Lauf lassen. Das Haus besitzt einen oberen und einen unteren Zugang. Von oben kommend hat man 3 Parkplätze, davon zwei als Carport überbaut.
Kommt man von unten, so gibt es zwei in den Berg unterirdisch gebaute Garagen. Von hier gelangen Sie über Treppen zum unteren Eingang des Hauses.
Bewohnt wurde bisher nur die mittlere Ebene, und diese vorwiegend als Feriendomizil. Sie besteht aus großem Wohn-Essbereich mit offenem Kamin und herrlicher Aussichtsterrasse. Man hat hier eine neue Einbauküche, 2 Schlafzimmer mit Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, sowie ein getrenntes Gäste WC.
Das Dachgeschoss wurde bisher in 3 Gäste-Schlafzimmer mit Badezimmer aufgeteilt, kann jedoch als separate ca. 70 m² Wohnung mit kleiner Dachterasse um- bzw -ausgebaut werden. Ein Ausbau mit Dachgauben würde das Ganze vergrößern und aufhübschen.
In der unteren Ebene befindet sich bislang eine rießige überdachte Terrasse mit anschließender Außenterrasse, sowie 2 nicht ausgebauten Räumen mit Tageslicht. Hier wäre eine schöne Einliegerwohnung absolut denkbar.
Die 3 Ebenen sind durch ein helles Treppenhaus mit Glasbausteinen getrennt.

Es gibt noch eine 4. kleine Ebene, in der sich jedoch nur die Öl-Heizung befindet.

Das geniale I-Tüpfelchen an diesem Angebot ist ein über 800 m² grosser, unbebauter Bauplatz auf getrenntem Flurstück !

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!

Ausstattung:
die Highlights auf einem Blick:
- 2 getrennte Grundstücke, davon eines unbebaut
- 2 Zugänge zum Haus
- 2 unterirdisch in den Berg gebaute Garagen am unteren Eingang
- 3 Stellplätze am oberen Eingang
- Fliesenböden in Bäder und Küche
- neue Einbauküche
- offener Kamin im Wohn-Essbereich
- Schlafzimmer mit Balkon
- grosse, sonnige, überdachte Terrasse mit zusätzlicher Markise
- separates Gäste-WC im EG
- Dachgeschoss zum Umbau in separate Wohnung geeignet
- Kellergeschoss mit rießen Terasse zum Umbau in kleine Einzimmerwohnung geeignet

Sonstiges:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

250.000,00 EUR
11.12.2018
1a82c0e0-1b55-4546-be62-8ebc6651a79d
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 234,00 m²
6 Zimmer
Baujahr: 1989
Einfamilienhaus
Einbauküche - Garten - Gäste-WC - Keller
77740 Bad Peterstal-Griesbach, Deutschland

Das absolut mehr als gepflegte Traumhaus liegt ganz oben am Hang von Bad Peterstal-Griesbach mit einem überwätigenden Ausblick über den Kurort und den Schwarzwald.

Die Grundstücksgröße beträgt 567m² und liegt in einer wunderbaren Süd-Ost-Hanglage.

Das Haus wurde im Jahre 1989 erbaut und 2015/2016 umfangreich modernisiert und aufgewertet. Es wurde eine neue, moderne Heizung mit Wärmepumpenanlage und separater Warmwassergewinnung eingebaut und mit einer Fußbodenheizung versehen.
Zusätzlich wurde eine Innendämmung vorgenommen.
Der Energieausweis wurde in Klasse A ausgestellt !
Die gesamte Fassade, inklusive Fenster, wurde neu gestrichen.
Der Zustand ist tiptop !

Das Herzstück der Immobilie ist der große, offene Wohn- Ess- und Küchenbereich mit Zugang zu einem hübschen Wintergarten und den herrlichen Terrassen, wovon eine sogar komplett überdacht ist.
Der liebevoll mit lauter kleinen Wegen angelegte, immer blühende Garten mit herrlichem Blick ins Tal rundet das Ganze ab. Hier gibt es einen offenen, gemauerten Kamin-Grill und ein zauberhaftes Gartenhäuschen.
Die Wohnfläche von gesamt ca. 234 m² verteilt sich auf den 3 Etagen. In diesem Haus ist absolutes Urlaubsfeeling und Wohlfühlen angesagt.

Im Obergeschoss befindet sich ein grosses Schlafzimmer mit Sitzecke und Traumaussichts - Balkon. Direkten Zugang hat man von dort zum wunderschönen, grossen, hellen U-förmigen Bad, mit sowohl Dusche als auch gemütlicher Badewanne, Waschtisch und WC. Ein zweites Zimmer, das sowohl als Kinderzimmer oder auch Büro genutzt werden kann, grenzt ebenso am Badezimmer an, ist aber auch über den Flur zugänglich.

Mittleres Geschoss:
Großes, L-förmiges Wohnzimmer mit offenem Kamin, eine offene, hochwertige Holz-Einbauküche mit Essbereich, Wintergarten und Zugang zu den Terrassen und dem Garten.

Im Untergeschoss begrüsst Sie ein großer Eingangsbereich, 2 Gästezimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und 2 Waschtischen,1 weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch sowie ein Kellerraum/Heizraum.

Unser Besonderer Tip : durch die Lage im Urlaubsort Bad Peterstal könnte man jederzeit die beiden Zimmer im UG als
" Bed and Breakfast " nutzen.

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!

Ausstattung:
- Gästezimmer mit separatem Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
- weiteres Gästezimmer mit " Bad en Suite " Dusche, Badewanne und 2 Waschtische
- offener Kamin
- hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, amerikanischer Kühlschrank
- großes U-förmiges Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne , Waschtisch und WC
- Kupfergaube
- Wintergarten mit komplett zu öffnenden Fenstern
- 3 Terrassen, eine davon überdacht
- großes Schlafzimmer mit Sitzecke und Süd-Balkon
- große Garage mit Heizung, Wasser und Elektrizität
- neue Heizung mit Wärmepumpanlage und separater Warmwassergewinnung
- Neuer Fassaden- und Fensteranstrich
- Fußbodenheizung
- separat regelbare Temparatur in jedem Raum
- Rolläden
- Garten
- gemauerter Kamingrill im Freien
- Gartenhaus
- Wasserfall
- barrierefreier Zugang zum Haus
- Einfahrtsweg mit dem Auto auf Westseite zur mittleren Ebene barrierefrei

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.6.2026.
Endenergiebedarf beträgt 38.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

388.500,00 EUR
11.12.2018
Titelbild
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 300,00 m²
5 Zimmer
Baujahr: 1903
Einfamilienhaus
Garten - Gäste-WC - Keller
77933 Lahr - Sulz, Deutschland

Ein historischer Wohntraum...

Seien Sie Teil der Geschichte in diesem nostalgischen modern interpretierten Wohndomizil mit viel Platz zum Wohlfühlen.

Es berührt einen schon, wenn man durch das Carport den traumhaften Garten erblickt und die Stufen zum Eingang erklimmt. Dieser ehemalige Kindergarten, von Nonnen geführt, wurde mit sehr viel Liebe zum Detail komplett renoviert.

Auf zwei Ebenen verteilen sich ca. 300 qm wohlfühl Raum. Ganz klassisch wurde im unteren Bereich ein traumhaftes Wohnzimmer mit offener Küche erschaffen. Der Blick fällt sofort auf ein historisches Buntglasfenster, welches bei Sonnenschein wortwörtlich erstrahlt. Auch die vielen Fenster lassen viel Sonne hinein und ein großer Kamin sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme und schöne Stunden zu zweit. Der hochwertige Fischgrät Parkettboden ist dunkel, was Behaglichkeit ausstrahlt.

Die offene, direkt angeschlossene und sehr geräumige Küche hat alles was das Herz begehrt. Viele kleine Details, wie originale Deckenleuchten, machen es zu einem Eldorado für jeden Koch. Direkt dahinter ist ein weiterer Raum mit Einbauschränken und der Zugang zum Garten. Große Feste oder gemütliches Beisammensein - hier wird der Traum Realität.

Das Gästebad ist eher wie ein kleiner Wellness Tempel als ein schlichtes Bad. Große, bodenebene Dusche und Platz für zwei - was will man mehr!

Eine Tür grenzt den unteren und den oberen Bereich ab. Über die alte Holztreppe gelangt man zu den Schlafräumen. Ein klassisches Kinderzimmer und daneben ein Kinderzimmer über zwei Etagen. Unten lernen und oben schlafen! Sie haben von diesem Schlafzimmer einen wunderschönen Blick über ganz Sulz - da wird schlafen fast zur Nebensache.

Der Eltern-Bereich ist am anderen Ende des Flures und überzeugt durch viele Feinheiten. Offenes Fachwerk, Schwedenofen und einem großen Balkon mit Blick in den Garten. Der Wunsch einer jeden Frau wird hier auch erfüllt - ein Ankleidezimmer!

Und direkt nebenan der eigene Wellnessbereich mit Eckbadewanne, Waschbecken und einer sehr großen Dusche. Hier kann man sich nur wohlfühlen und abschalten und den Stress des Alltages vergessen.

Im naturbelassenen Keller finden Sie alles was man sonst noch braucht - Heizung, Öltanks, und die Waschküche. Daneben ist hier noch ein großzügiger Hobby- und Abstellraum, welcher bequem von der Straße zugänglich ist.

Abgerundet wird das Haus durch den liebevoll angelegten Garten.
Ein Carport bietet Schatten und Unterschlupf bei Regen. Im Speicher direkt darüber findet sich viel Stauraum, kann aber auch gleichzeitig als Spielparadies für Kinder genutzt werden.

Das ganze Haus wurde komplett renoviert und die Liebe zum Detail und die Kombination aus historischen Gemäuern und der Moderne perfekt umgesetzt. Lassen Sie sich auch von dem Charm berühren und verzaubern.

Schauen sie rein - so ein Haus gibt es nur selten zu sehen.

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!

Ausstattung:
Eckdaten auf einem Blick:

- Grundlegende Sanierung 2012-2014
- viele kleinere Perfektionen ab 2016-2018 abgeschlossen
- Gäste - WC mit großer bodenebener Dusche
- großes Wohnzimmer mit offener offener Einbauküche (ca. 86qm)
- historischer Fischgrätten Parkett hochwertig restauriert
- hochwertige offene Einbauküche mit großem Abstellraum
- hohe Decken im Wohnzimmer
- moderner Schwedenofen
- Badezimmer im OG mit XXL Dusche und Designerbadewanne
- ein Kinderzimmer über zwei Ebenen
- 180 qm großer Kellerraum
- Öl Heizung mit separaten Tankraum 10.000 Liter Tankinhalt
- 3-Fachverglaste Holzfenster
- neu gestaltete Gartenanlage
- Dach-Sanierung 2006

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 141.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

639.000,00 EUR
09.12.2018
68d36905-2848-49db-9add-90bd557fa88e
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 82,60 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2019
Etagenwohnung
77731 Willstätt, Deutschland

Sichern Sie sich jetzt Ihre moderne 2-oder 3 Zimmer Neubaueigentumswohnung in traditionellem Fachwerk-Look mit Balkon oder Terrasse in schöner zentraler Lage von Willstätt.

In massiver Bauweise werden am Storchenturm, 6 moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung gebaut.
Kleine Grundrissänderungen sind noch kostenlos durchführbar.
Die EG Wohnungen verfügen über je eine schöne West-Terrasse , während die Ober-und Dachgeschosswohnungen über schöne Balkone zum Westen hin verfügen.
Die beiden 3 Zimmer DG-Wohnungen haben einen zusätzlichen Speicher mit Zugang über eine Einschubtreppe.

Die Wohnung Nr. 4:
Im Obergeschoss gelegen mit großzügigem Wohn-Essbereich mit Zugang zum Westbalkon und offener Küche.
Hier verfügt man über ein schönes Schlafzimmer und noch einem zusätzlichen Zimmer, das als Kinderzimmer oder aber auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann .

Zu allen 6 Wohnungen gehört jeweils ein Stellplatz, der im Preis inklusive ist . Ein weiterer Stellplatz kann zu 8000 EURO erworben werden.
Einzugstermin wird voraussichtlich November 2019 sein.
Energieausweis in Bearbeitung.

Ausstattung:
Ausstattungsdetails und Kurzbeschreibung:

- Obergeschoss-Wohnung Nr. 4
- Dreifachverglasung
- Luft/Wärmepumpe
- Massive Bauweise
- Bodenbeläge noch frei wählbar
- 6 qm großer West-Balkon
- bodengleiche Dusche im Badezimmer
- Abstellraum
- einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- Grundrissveränderungen noch möglich

Sonstiges:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

257.000,00 EUR
28.11.2018
18eff07c-86be-4085-93cb-cdf54c4b9cf8
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 77,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2019
Dachgeschosswohnung
Barrierefrei
77731 Willstätt, Deutschland

Sichern Sie sich jetzt Ihre moderne 2-oder 3 Zimmer Neubaueigentumswohnung in traditionellem Fachwerk-Look mit Balkon oder Terrasse in schöner zentraler Lage von Willstätt.

In massiver Bauweise werden am Storchenturm, 6 moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung gebaut.
Kleine Grundrissänderungen sind noch kostenlos durchführbar.
Die EG Wohnungen verfügen über je eine schöne West-Terrasse , während die Ober-und Dachgeschosswohnungen über schöne Balkone zum Westen hin verfügen.
Die beiden 3 Zimmer DG-Wohnungen haben einen zusätzlichen Speicher mit Zugang über eine Einschubtreppe.

Die Wohnung Nr. 6:
Schöne Dachgeschosswohnung mit offenem Wohn-Essbereich und Zugang zum herrlichen Westbalkon. Die Küche ist als geschlossen geplant.
In der Diele befindet sich noch ein zusätzlicher kleiner Abstellraum, sowie der Zugang zum Speicher.
Hier verfügt man über eine Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das sowohl als Kinderzimmer oder als Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Zu allen 6 Wohnungen gehört jeweils ein Stellplatz, der im Preis inklusive ist . Ein weiterer Stellplatz kann zu 8000 EURO erworben werden.
Einzugstermin wird voraussichtlich November 2019 sein.
Energieausweis in Bearbeitung.

Ausstattung:
Ausstattungsdetails und Kurzbeschreibung:

- Dachgeschoss-Wohnung Nr. 6
- Dreifachverglasung
- Massive Bauweise
- Bodenbeläge noch frei wählbar
- 6 qm großer West-Balkon
- bodengleiche Dusche im Badezimmer
- Abstellraum
- Speicher
- einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- Grundrissveränderungen noch möglich

Sonstiges:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

241.000,00 EUR
28.11.2018
2b7a3715-e815-463a-8fcd-396c401971d6
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 77,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2019
Dachgeschosswohnung
Barrierefrei
77731 Willstätt, Deutschland

Sichern Sie sich jetzt Ihre moderne 2-oder 3 Zimmer Neubaueigentumswohnung in traditionellem Fachwerk-Look mit Balkon oder Terrasse in schöner zentraler Lage von Willstätt.

In massiver Bauweise werden am Storchenturm, 6 moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung gebaut.
Kleine Grundrissänderungen sind noch kostenlos durchführbar.
Die EG Wohnungen verfügen über je eine schöne Terrasse zum Westen hin , während die Ober-und Dachgeschosswohnungen über schöne Balkone ebenso zum Westen hin verfügen.
Die beiden 3 Zimmer DG-Wohnungen haben einen zusätzlichen Speicher mit Zugang über eine Einschubtreppe.

Die Wohnung Nr. 5 :
Schöne Dachgeschosswohnung mit offenem Wohn-Essbereich und Zugang zum herrlichen Westbalkon. Die Küche ist als geschlossen geplant.
In der Diele befindet sich noch ein zusätzlicher kleiner Abstellraum, sowie der Zugang zum Speicher.
Hier verfügt man über eine Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das sowohl als Kinderzimmer oder als Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Zu allen 6 Wohnungen gehört jeweils ein Stellplatz, der im Preis inklusive ist . Ein weiterer Stellplatz kann zu 8000 EURO erworben werden.
Einzugstermin wird voraussichtlich November 2019 sein.
Energieausweis in Bearbeitung.

Ausstattung:
Ausstattungsdetails und Kurzbeschreibung:

- Dachgeschoss-Wohnung Nr. 5
- Dreifachverglasung
- Luft/Wärmepumpe
- Massive Bauweise
- Bodenbeläge noch frei wählbar
- 6 qm großer West-Balkon
- bodengleiche Dusche im Badezimmer
- Abstellraum
- Speicher
- einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- Grundrissveränderungen noch möglich

Sonstiges:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

240.000,00 EUR
28.11.2018
18eff07c-86be-4085-93cb-cdf54c4b9cf8
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 82,60 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2019
Etagenwohnung
77731 Willstätt, Deutschland

Sichern Sie sich jetzt Ihre moderne 2-oder 3 Zimmer Neubaueigentumswohnung in traditionellem Fachwerk-Look mit Balkon oder Terrasse in schöner zentraler Lage von Willstätt.

In massiver Bauweise werden am Storchenturm, 6 moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung gebaut.
Kleine Grundrissänderungen sind noch kostenlos durchführbar.
Die EG Wohnungen verfügen über je eine schöne West-Terrasse , während die Ober-und Dachgeschosswohnungen über schöne Balkone zum Westen hin verfügen.
Die beiden 3 Zimmer DG-Wohnungen haben einen zusätzlichen Speicher mit Zugang über eine Einschubtreppe.

Die Wohnung Nr. 3:
Im Obergeschoss gelegen mit großzügigem Wohn-Essbereich mit Zugang zum Westbalkon und offener Küche.
Hier verfügt man über ein schönes Schlafzimmer und noch einem zusätzlichen Zimmer, das als Kinderzimmer oder aber auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann .

Zu allen 6 Wohnungen gehört jeweils ein Stellplatz, der im Preis inklusive ist . Ein weiterer Stellplatz kann zu 8000 EURO erworben werden.
Einzugstermin wird voraussichtlich November 2019 sein.
Energieausweis in Bearbeitung.

Ausstattung:
Ausstattungsdetails und Kurzbeschreibung:

- Obergeschoss-Wohnung Nr. 3
- Dreifachverglasung
- Luft/Wärmepumpe
- Massive Bauweise
- Bodenbeläge noch frei wählbar
- 6 qm großer West-Balkon
- bodengleiche Dusche im Badezimmer
- Abstellraum
- einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- Grundrissveränderungen noch möglich

Sonstiges:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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257.000,00 EUR
28.11.2018
2b7a3715-e815-463a-8fcd-396c401971d6
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 65,00 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2019
Erdgeschosswohnung
Barrierefrei - Garten
77731 Willstätt, Deutschland

Sichern Sie sich jetzt Ihre moderne 2-oder 3 Zimmer Neubaueigentumswohnung in traditionellem Fachwerk-Look mit West -Balkon oder -Terrasse in schöner zentraler Lage von Willstätt.

In massiver Bauweise werden am Storchenturm, 6 moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung gebaut.
Kleine Grundrissänderungen sind noch kostenlos durchführbar.
Die EG Wohnungen verfügen über je eine schöne Terrasse zum Westen hin , während die Ober-und Dachgeschosswohnungen über schöne Balkone ebenso zum Westen hin verfügen.
Die beiden 3 Zimmer DG-Wohnungen haben einen zusätzlichen Speicher mit Zugang über eine Einschubtreppe.

Die Wohnung Nr. 1:
Im EG gelegen hat man hier noch ca. 24m² Gartennutzung. Ebenso praktisch ist der auf dieser Ebene gelegene
Gemeinschaftswaschraum.
Die gut geschnittene Wohnung besitzt eine geschlossene Küche und einen praktischen, separaten Abstellraum.
Das Schlafzimmer liegt Richtung Norden.

Zu allen 6 Wohnungen gehört jeweils ein Stellplatz, der im Preis inklusive ist . Ein weiterer Stellplatz kann zu 8000 EURO erworben werden.

Einzugstermin wird voraussichtlich November 2019 sein.
Energieausweis in Bearbeitung.

Ausstattung:
Ausstattungsdetails und Kurzbeschreibung:

- Erdgeschoss-Wohnung Nr. 1
- rollstuhlgerecht
- Dreifachverglasung
- Luft/Wärmepumpe
- Massive Bauweise
- Bodenbeläge noch frei wählbar
- 6 qm große West-Terrasse
- Gartennutzung
- bodengleiche Dusche im Badezimmer
- Abstellraum
- einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- ebenerdiger Gemeinschafts-Waschraum
- Grundrissveränderungen noch möglich

Sonstiges:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

204.000,00 EUR
27.11.2018
0f6c8c3c-19b8-4b82-84d3-04edcf5191fb
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 75,50 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2019
Erdgeschosswohnung
Barrierefrei - Garten
77731 Willstätt, Deutschland

Sichern Sie sich jetzt Ihre moderne 2-oder 3 Zimmer Neubaueigentumswohnung in traditionellem Fachwerk-Look mit West-Balkon oder -Terrasse in schöner zentraler Lage von Willstätt.

In massiver Bauweise werden am Storchenturm, 6 moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung gebaut.
Kleine Grundrissänderungen sind noch kostenlos durchführbar.
Die EG Wohnungen verfügen über je eine schöne Terrasse nach Westen, während die Ober-und Dachgeschosswohnungen über schöne Balkone, ebenso nach Westen hin verfügen.
Die beiden 3 Zimmer DG-Wohnungen haben einen zusätzlichen Speicher mit Zugang über eine Einschubtreppe.

Die Wohnung Nr.2:
Im EG gelegen hat man hier noch ca. 24m² Gartennutzung. Ebenso praktisch ist der auf dieser Ebene gelegene
Gemeinschaftswaschraum. Ideal für Senioren oder aber auch Rollstuhlfahrer.
Schön geschnittene Wohnung mit offenem Wohn-Essbereich, geschlossener Küche mit einem separaten praktischen Abstellraum. Die wohnung besitz ein Schlafzimmer und noch ein zusätzliches Zimmer, das sowohl als Kinderzimmer oder aber auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Zu allen 6 Wohnungen gehört jeweils ein Stellplatz, der im Preis inklusive ist . Ein weiterer Stellplatz kann zu 8000 EURO erworben werden.
Einzugstermin wird voraussichtlich November 2019 sein.
Energieausweis in Bearbeitung.

Ausstattung:
Ausstattungsdetails und Kurzbeschreibung:

- Erdgeschoss-Wohnung Nr. 2
- rollstuhlgerecht
- Dreifachverglasung
- Luft/Wärmepumpe
- Massive Bauweise
- Bodenbeläge noch frei wählbar
- 6 qm große West-Terrasse
- Gartennutzung
- bodengleiche Dusche im Badezimmer
- Abstellraum
- einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- Grundrissveränderungen noch möglich

Sonstiges:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

239.000,00 EUR
27.11.2018
titelbild
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 134,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1825
Zweifamilienhaus
Einbauküche - Garten - Gäste-WC - Keller
77709 Oberwolfach, Deutschland

In einzigartiger Allein-Lage präsentiert sich diese traumhafte, ganz besondere Schwarzwaldrarität hochoben am Berg gelegen.
Hier kann man in Mitten herrlicher Natur und Stille den Alltag vergessen und Kraft tanken. Über die eigene Privatstrasse gelangt man zum Gut Scheiblestein.
Das original Schwarzwaldhaus mit liebevoll von einer Kunstmalerin bemalten Details stammt aus dem Jahre 1825.
Die Inneneinrichtung wurde originalgetreu, geschmackvoll restauriert und mit teuren, sehr hochwertigen Schwarzwaldholzmöbeln ausgestattet. Die schönen Dielenböden wurden erhalten.
Im Dachgeschoss befindet sich eine separate hübsche Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Wohn-Esszimmer mit Balkon, eine kleine Küche und ein Bad. Diese Wohnung ist derzeit vermietet.
Die Hauptwohnung, die bisher als exklusives Feriendomizil genutzt wurde, besteht aus grosser gemütlicher Küche mit Essstube, 2 Schlafzimmern mit jeweils direkt angrenzenden modernen Badezimmern, sowie einer gemütlichen Wohnstube mit Kachelofen. Ringsum zieht sich der Balkon, sowie verschiedene Terrassen. Hier geniesst man herrliche Schwarzwaldluft und kann die eigenen Hirsche beobachten.
Im Untergeschoss befindet sich Keller, Waschküche, Heizraum, Öltank, sowie diverse Abstellräume.
Hier erstreckt sich eine weitläufige Terrasse mit Fischteich und Grillplatz.
Neu erbaut wurden 1981 die beiden Garagen, ebenso im Schwarzwaldstil passend zum ganzen Anwesen.
Ebenso neu ist ein Zaun der um das ganze Anwesen zum Schutz gezogen wurde.
Vom Eigentümer wurde sehr viel investiert, von eigener Kläranlage, über Strom, Internet , KabelTV, Ölheizung usw.
Abgeschieden in Mitten von Natur muss man somit auf keinerlei Komfort verzichten.

Ein Engerieausweis ist noch in Bearbeitung.

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!

Ausstattung:
- 470m über dem Meeresspiegel
- Türhöhe 2m
- Deckenhöhe 2,25m
- alte wunderschöne Dielenböden
- Fliesenböden in Bäder
- moderne Bäder
- Einbauküche mit gemütlicher Essstube
- Markenelektrogeräte
- Kachelofen in der Wohnstube
- grosse, sonnige, zum Teil überdachte Terrassen und Balkone
- 2 Schlafzimmer mit je Bad en Suite
- grosse, Kellerräume
- Ölheizung
- Fischteich
- Grillplatz
- 2 moderne Garagen mit elektrischem Tor im Schwarzwaldhaus-Style

Sonstiges:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

500.000,00 EUR
20.11.2018
Titelbild2
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 230,00 m²
5 Zimmer
Baujahr: 1981
Einbauküche - Barrierefrei - Sauna - Garten - Gäste-WC - Keller
77656 Offenburg, Deutschland

Die letzten Sonnenstrahlen im Herbst kommen durch das Laub und die Farbenpracht im Garten lädt zum verweilen ein. Liebevoll und mit vielen Details wurde hier eine Oase der Ruhe gestaltet, in der man dem Trubel des Alltags entfliehen kann. Malereien an der Mauer, ein kleiner Teich und die Möglichkeit direkt im Garten oder auf der Terrasse mit Überdachung zu sitzen, sorgen für Entspannung.

Der im Jahre 1981 erbaute Bungalow wurde mit viel Liebe und Geschmack in einen modernen und hellen Traum verwandelt. Das Wohn- und Esszimmer ist offen gestaltet und der darin befindliche Schwedenofen sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme und romantische Stunden zu zweit. Die grossen Fensterfronten geben den Blick auf den Garten frei.

Direkt an das Esszimmer angeschlossen ist die große Küche mit Kochinsel und der Möglichkeit dem Koch beim Zubereiten der Speisen in den Topf zu blicken. Hell und modern mit Side by Side Kühlschrank läßt diese Küche jedes Herz höher schlagen.

Durch die Bungalowbauweise ist Alles auf einer Ebene vorhanden; zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer sind mit einem Flur verbunden, von dem auch das sehr schön angelegte Bad abzweigt. Mit einer großen Dusche für zwei und Badewanne macht die morgendliche und nächtliche Pflege noch mehr Spaß. Ein kleines extra WC rundet das Bild ab.

Der momentane Abstellraum kann mit einigen Handgriffen in ein kleines Bad mit Dusche verwandelt werden, um noch stressfreier in den Tag zu starten, oder auch Waschmaschine, Trockner etc. auf der Wohnebene aufzustellen.

Sie denken das war Alles? Nein! Denn es befindet sich unter dem Bungalow noch ein voll ausgebauter Keller.

Über eine gewendelte Marmortreppe kommen Sie ins Untergeschoss und somit in Ihren Heizungs-und Waschraum sowie Vorratsraum. Direkt daneben lädt ein Partykeller für fröhliche Feste ein und die Nachbarn werden nicht gestört. Dem noch nicht genug wurde in diesem unteren Bereich noch ein Gästezimmer mit wunderschönem Bad und Sauna geschaffen, welches man auch als Einliegerwohnung vermieten könnte. Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden.

Sind Sie neugierig geworden? Dann überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück.

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gerne!

Ausstattung:
Eckdaten auf einem Blick:

- komplett Saniert 2014
- Sauna
- Gas-Heizung
- Badezimmer mit großer bodenebener Dusche und Fußbodenheizung
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer im Keller mit Wanne
- zweifachverglaste Schallgeschützte-Kunststofffenster (2014)
- zwei Stellplätze
- Flachdach: (komplett neu 2011 - Garantie bis 01.12.2021)
- Stellplatz für Anhänger und Motorrad
- Partyraum mit Infrarotheizung
- zwei Kellerräume
- Heizraum/Waschraum
- hochwertiger Schwedenofen im Wohnzimmer
- Deckenspots im ganzen Haus
- hochwertige Fliesen im ganzen Haus in Parkettoptik
- zwei Kinderzimmer
- ein Schlafzimmer
- ein Gästezimmer im Keller
- neu gestaltete Gartenanlage

Achtung: Die Energieausweisdaten beruhen sich auf 2013 vor der Sanierung!

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.5.2023.
Endenergiebedarf beträgt 164.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

649.000,00 EUR
18.11.2018
Titelbild_neuer preis
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 240,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1940
Keller
77933 Lahr/Schwarzwald, Deutschland

Das Historische Haus wurde ca. 1940 erbaut und hat 5 Wohnungen.
Zwei weitere gut vermietete Ladengeschäfte befinden sich im Erdgeschoss.
Das Mehrfamilienhaus ist Teilunterkellert.

Das Dach, Heizung, Fenster und Sanitär sind von 1987.

Mehr Informationen gerne bei einem persönlichem Gespräch.

Ausstattungsmerkmale:

- Sprossenfenster
- Teilunterkellert
- ein Balkon
- Klappläden
- Gas-Zentralheizung
- steht unter Denkmalschutz

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Lahr berät Sie gern!

Sonstiges:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

798.000,00 EUR
29.10.2018
Titelbild Parkplätze
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 126,61 m²
4 Zimmer
Baujahr: 2020
Dachgeschosswohnung
Personenaufzug - Barrierefrei - Gäste-WC - Keller
77972 Mahlberg, Deutschland

Auf dem ehemaligem Gelände der Knopffabrik in Mahlberg werden 9 barrierefreie Wohnungen gebaut. Davon nur noch vier Wohnungen zu verkaufen sind.

Gebaut wird das ganze Haus in Massiver Bauweise, Aufzug und großen Dachterrassen. Hier haben Sie einen unbezahlbaren Weitblick über ganz Mahlberg. Zögern Sie also nicht und sichern sich die letzten Wohnungen.

Die Wohnung Nr. 8 ist eine großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit hohen Decken und einer 48 qm großen Dachterrasse! Hier können Sie noch selbst entscheiden ob Sie den Speicher nutzen wollen oder darauf verzichten und mit offenen Dachspitz wohnen möchten. Beides hat seinen Charme.
Kleine Grundrissveränderungen sind noch kostenlos durchführbar.

Zu der Wohnung können zwei Parkplätze dazu erworben werden.
- offener Tiefgaragenstellplatz 15.000 Euro
- Stellplatz 7000 Euro

Einzugstermin wird voraussichtlich Februar 2020 sein.
Energieausweis in Bearbeitung.

Ausstattung:
Ausstattungsdetails und Kurzbeschreibung:

- Dachgeschoss-Wohnung links Nr. 8
- Dreifachverglasung und mit teilweisen Schallschutzverglasungen
- Luft/Wärmepumpe
- Massive Bauweise
- Parkett und Fließenböden
- Personenaufzug
- kontrollierte Be-/Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- 48 qm große Dachterrasse
- 9 qm großer Westbalkon
- Gäste-WC
- Abstellraum
- einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- Grundrissveränderungen noch möglich
- inklusive Speicher

Sonstiges:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

360.000,00 EUR
28.10.2018
Titelbild Balkonansicht
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 112,26 m²
4 Zimmer
Baujahr: 2020
Erdgeschosswohnung
Personenaufzug - Barrierefrei - Gäste-WC
77972 Mahlberg, Deutschland

Auf dem ehemaligem Gelände der Knopffabrik in Mahlberg werden 9 barrierefreie Wohnungen gebaut. Davon nur noch zwei im Erdgeschoss zum verkauf stehen.

Gebaut wird das ganze Haus in massiver Bauweise, Aufzug und großen Dachterrassen. Hier haben Sie einen unbezahlbaren Weitblick über ganz Mahlberg. Zögern Sie also nicht und sichern sich die letzte 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss.

Die Wohnung Nr. 2 ist eine großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einem großzügigem Balkon von über 19 Quadratmeter! Kleinere Grundrissänderungen sind kostenlos durchführbar.

Zu der Wohnung können zwei Parkplätze dazu erworben werden.
- offener Tiefgaragenstellplatz 15.000 Euro
- Stellplatz 7000 Euro

Einzugstermin wird voraussichtlich Februar 2020 sein.
Energieausweis in Bearbeitung.

Ausstattung:
Ausstattungsdetails und Kurzbeschreibung:

- Erdgeschoss-Wohnung Nr. 2
- Dreifachverglasung und mit teilweisen Schallschutzverglasungen
- Luft/Wärmepumpe
- kontrollierte Be-/ Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Massive Bauweise
- Bodenbeläge noch frei wählbar
- Personenaufzug
- 19 qm großer Balkon
- Gäste-WC mit bodengleicher Dusche
- bodengleiche Dusche im Badezimmer
- Abstellraum
- einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- Grundrissveränderungen noch möglich

Sonstiges:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

315.328,00 EUR
14.10.2018
Außenbild
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 750,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1914
77933 Lahr, Deutschland

Zum Verkauf steht eine großzügig, vielseitig nutzbare gesamte obere Etage des Gebäudes .
Mit einer Fläche von ca. 750 m² erfüllen Sie sich den Traum vom hypermodernen Wohnen in einem Loft.
Grosszügige, helle Wohnräume mit hohen Decken vermitteln das Gefühl von Freiheit.
In perfekter Lage in Lahr, ist Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.

Sowohl der bereits vorhandene Lastenaufzug, als auch 2 verschiedene Treppenhäuser bieten die unterschiedlichsten Varianten.

Denkbar ist hier sogar der Umbau zu mehreren Wohnungen. Ebenso möglich wäre ein Bau eines weiteren Obergeschoss.

Auf dem grossen Gelände befinden sich genügend Stellplätze, daher gibt es unzählige Möglichkeiten zur Nutzung.
Auch Arbeiten und Wohnen wäre eine perfekte Variante !

Lassen Sie sich während einer Besichtigung inspirieren ...

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!

Ausstattung:
- Wohnbebauung möglich
- Lastenaufzug
- 2 Treppehäuser links und rechts vom Haus
- genügend Stellplätze auf dem Gelände
- Massive und hochwertige Bauweise
- sehr gute Bausubstanz, sehr guter Zustand
- Gas-Brennwert - Kaskaden System von Ende 2013
- in den Büroetagen liegen Parkett und Laminatböden
- je Stockwerk sind die Außenmaße 42m x 21m
- Grundstücksgröße ca. 3000 qm

Aufteilung:

Erdgeschoss ca. 800 qm ist das Lager für die oberen beiden Etagen
1. Obergeschoss Büro über 800 qm
2. Obergeschoss Büro über 800 qm

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.7.2028.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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700.000,00 EUR
10.09.2018