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DR Immobilien-Finanzberatung - Immobilienübersicht

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Balkon II
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 107,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 1982
Erdgeschosswohnung
Balkon - Einbauküche - Keller
77887 Sasbachwalden, Deutschland

#Fernblick_vom_Schwarzwald_bis_zu_den_Vogesen

Ruhig wohnen, die Seele baumeln lassen, einen unvergesslichen Fernblick genießen. Jeder definiert seinen persönlichen Luxus anders.
Die soliden, eigenen 4 Wände, oder die Wertanlage soll gewisse Voraussetzungen und Vorzüge mit sich bringen... doch welche sind Ihre?

Bestechend diese durch Helligkeit mit freiem Wohnkomfort, oder mehr durch viel Platz auf der Ebene mit Zimmern und Stauraum?

Wenn Sie die Kombination aus Allem suchen, finden Sie hier vielleicht genau Ihre Wohnung. Treten Sie ebenfalls in eine harmonische Eigentümergemeinschaft mit zuverlässiger Hausverwaltung ein. Reservieren Sie sich heute noch die Möglichkeit zur Bewerbung des Kaufes.

Ausstattung:
Komplettsanierung der Wohnung im Jahre 2017

- Hochwertiger Bodenbelag
- Feiner Rauputz an Wänden und Decken
- Lichtspots & moderne, edle Lampen
- Helle, moderne, edle Innentüren mit Zargen
- 2 Badezimmer
- Große lichtdurchlässige Sprossenfenster mit Fliegenschutz, Türenfliegengitter und el. Rolläden
- 2 großzügige Balkone (Wohnzimmer & Schlafzimmer)
- Hochwertige Küche mir div. Gar-Back und Kochgeräten, Elektrogeräten und Kühlschrank
- Ein Schmuckstück als Kamin mit Rundumsicht der Feuerstätte / Effektiv für die ganze Wohnung
- Sat TV / Radio
- Highspeed Internet
- Kellerabteil
- Waschraum
- Zwei Carportstellplätze
- Mitbenutzung der Gartenfläche

Sonstiges:
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers und sind ohne Gewähr. Sie dienen ausschließlich als Information und Nachweis für das beschriebene Objekt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Eingestellte Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht abgebildet und dienen nur zur räumlichen Orientierung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht sich mit uns in Verbindung zu setzen und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Tobias Rith, Tel. 0871 / 20180, mobil: 0152/ 31 707 667

248.000,00 EUR
28.10.2019
Außenansicht
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 81,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1951
Etagenwohnung
77652 Offenburg, Deutschland

Die City im Mittelpunkt -Solide 4 Zimmerwohnung, langfristig vermietet.

Wir bieten Ihnen, eine 4 Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in zentraler Citylage – gegenüber einem kleinen Park, zum Kauf an. Das Haus wurde 1955/57 mit 2 Ladengeschäften und 8 Wohneinheiten erbaut .

Der Zuschnitt der Wohnung ist sehr praktisch. Die vorhandenen 4 Zimmer verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 81 m², ein Balkon, der von der Küche begehbar ist, ein geräumiges Schlafzimmer und 3 weitere Zimmer. Die Küche , mit einem kleinen Essplatz und Abstellraum sowie das Tageslichtbad mit einer Dusche runden das Wohnungsangebot ab.

Zu der Wohnung gehören weiter ein Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz, der geschützt in einem Innenhof liegt.

Aktuell besteht ein unbefristetes Mietverhältnis für die Wohnung, wodurch sie sich insbesondere als Kapitalanlage eignet.
Die Wohnungr momentan für ine monatliche Kaltmiete in Höhe von 620,00 € vermietet.

So liegt die Wahl nun bei Ihnen. Behagliches Zuhause für die Familie oder die rentable Kapitalanlage. Für den Eigenbedarf gelten die gesetzlichen Regelungen.

Eine Neugestaltung der Räumlichkeiten bei Eigennutzung und Neuvermietung ist in jedem Fall notwendig, hier müssen Sie im Vorfeld „Hand anlegen“.

Ausstattung:
- Ideal als Kapitalanlage
- Balkon
- Bodenbelag Fliesen u. Teppichboden
- Gas-Zentralheizung
- Kellerabteil
- Kfz-Stellplatz

Sonstiges:
Wir schützen die Privatsphäre der Bewohner und haben daher keine Wohnungsbilder veröffentlicht.

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers und sind ohne Gewähr. Sie dienen ausschließlich als Information und Nachweis für das beschriebene Objekt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Eingestellte Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht abgebildet und dienen nur zur räumlichen Orientierung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht sich mit uns in Verbindung zu setzen und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Tobias Rith, Tel. 0871 / 20180, mobil: 0152 / 31 707 667

168.000,00 EUR
28.10.2019
Balkon
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 70,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 1982
Dachgeschosswohnung
Keller
77887 Sasbachwalden, Deutschland

Ruhig wohnen, die Seele baumeln lassen, einen unvergesslichen Fernblick genießen. Jeder definiert seinen persönlichen Luxus anders.
Die soliden, eigenen 4 Wände, oder die Wertanlage soll gewisse Voraussetzungen und Vorzüge mit sich bringen... doch welche sind Ihre?

Bestechen diese durch Helligkeit mit freiem Wohnkomfort, oder mehr durch viel Platz auf der Ebene mit Zimmern und Stauraum?

Wenn Sie die Kombination aus Allem suchen, finden Sie hier vielleicht genau Ihre Wohnung. Treten Sie ebenfalls in eine harmonische Eigentümergemeinschaft mit zuverlässiger Hausverwaltung ein. Reservieren Sie sich heute noch die Möglichkeit zur Bewerbung des Kaufes.

Ausstattung:
Komplettsanierung der Dachgeschosswohnung im Jahre 2017

- Einbruchhemmende Eingangstüre
- Heller, hochwertiger Bodenbelag
- Feiner Rauputz an Wänden und Decken
- Lichtspots
- Helle, moderne, edle Innentüren mit Zargen
- Helles Duschbadezimmer mit Handtuchheizkörper und Tageslicht
- Neue, großflächige Dachschrägenfenster mit Rollo und Fliegenschutz
- Große lichtdurchlässige Sprossen- Stirnfenster mit Fliegenschutztüren und el. Rolläden
- Holzvertäfelung

*Alle innenliegenden, offenen Pfetten (Dachschrägengebälk) und Stützpfeiler, wurden mit einem historischen Altholz, importiert aus Östereich, aufwendig verkleidet. *Traumhafte Zimmermannsarbeiten*

- Kniestock als Stauraum
- Gedämmte Dachschrägen
- Großzügiger Balkon (Begehbar von zwei Zimmern)
- Sat TV / Radio
- Highspeed Internet
- Kellerabteil
- Waschraum
- Carportunterstellplatz
- Mitbenutzung der Gartenfläche

Sonstiges:
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers und sind ohne Gewähr. Sie dienen ausschließlich als Information und Nachweis für das beschriebene Objekt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Eingestellte Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht abgebildet und dienen nur zur räumlichen Orientierung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht sich mit uns in Verbindung zu setzen und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Dieter Rith, Tel. 0871 / 20180, mobil: 0171 / 7773774

168.000,00 EUR
24.10.2019
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 87,27 m²
3 Zimmer
Baujahr: 1970
Etagenwohnung
Garage - Keller
77694 Kehl, Deutschland

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Ober-Dachgeschoss einer individuellen Wohnanlage mit vier Mehrfamilienhäusern in ruhiger Wohnlage. Der Außenbereich, mit einer großen Rasenfläche und altem Baumbestand, ist Top gepflegt.

Die Wohnung bietet mit 3 vorteilhaft geschnittenen Zimmern, ca. 87 m² Wohnfläche, ohne Schrägen, ein wunderbares Zuhause für eine kleine Familie und alle, die etwas mehr Raum benötigen.

Neben einem Flur und der Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bieten, stehen Ihnen ein praktischer Abstellraum, ein separates WC, die Küche, sowie ein großzügiges Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Das Highlight der Wohnung stellt der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich dar, der einen Zugang zur Süd/West ausgerichteten Loggia bietet. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick ins Grüne und können an lauen Sommerabenden wunderbar entspannen.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen außerdem ein Wasch-und Trockenraum zur Verfügung. Eine Garage, ein KfZ-Außenstellplatz sowie ein privater Kellerraum sind im Kaufpreis enthalten und runden das attraktive Kaufangebot ab.

Ausstattung:
- Bodenbelag Laminat und Fliesen
- Loggia mit Markise
- Abstellraum
- Kellerraum
- Garage und KfZ-Stellplatz

Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Grundrisse sind nicht immer maßstabsgerecht abgebildet und dienen nur zur räumlichen Orientierung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sicherlich haben Sie noch Fragen oder möchten das Objekt besichtigen - Rufen Sie uns an, gerne sind wir für Sie da. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Dieter Rith, Tel. 0781 / 20180, mobil: 0171 / 777 3774

174.000,00 EUR
24.10.2019
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 60,10 m²
2 Zimmer
Baujahr: 1995
Etagenwohnung
Keller
77656 Offenburg, Deutschland

Der verkehrsgünstige Standort in einer ruhigen Anwohnerstraße und die gefragte Wohnungsgröße machen diese Wohnung zu einer attraktiven Wertanlage, die eine sichere Kapitalanlage bietet.

Die 2-Zimmer-Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 60 m², befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch einen vorteilhaften Grundriss. Von der Diele aus befinden sich linksseitig die helle Küche und das nach hinten, ruhig gelegene Schlafzimmer. Der über Eck geführte Wohn-Essbereich ist abgetrennt von der Diele und bietet Zugang zum sonnigen Balkon in Süd- Westausrichtung, der ausreichend Platz für Ihre Balkonmöbel verspricht und zum Entspannen einlädt. Das hell geflieste Bad ist mit einem WC, Waschbecken und einer Wanne ausgestattet, zudem verfügt es über einen Waschmaschinenanschluss.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen außerdem ein Trocken-und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Ein
Tiefgaragenstellplatz und ein separater Abstellraum sind im Kaufpreis enthalten und runden das attraktive Kaufangebot ab.

Seit Beginn des Mietverhältnisses erweisen sich die Mieter stets als zuverlässig und unkompliziert. So liegt die Wahl nun bei Ihnen. Ihr neues Zuhause oder das Ihrer Kinder – oder rentable Kapitalanlage. Heute vermieten, morgen wohnen!

Ausstattung:
+ ideal als Kapitalanlage
+ sicher und langfristig vermietet
+ gepflegter Zustand
+ Bodenbelag: Laminat u. Fliesen
+ Balkon
+ Fernwärme
+ Abstellraum im Keller
+ Tiefgaragenstellplatz
+ gut ausgebaute Infrastruktur

Sonstiges:
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers und sind ohne Gewähr. Sie dienen ausschließlich als Information und Nachweis für das beschriebene Objekt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Eingestellte Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht abgebildet und dienen nur zur räumlichen Orientierung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an gerne sind wir für Sie da.
Dieter Rith, Tel. 0781 / 20180, mobil: 0171 / 777 3774.

159.000,00 EUR
12.06.2019