ZUHAUSE in ALTENHEIM, dem Ort mit den charmanten Fachwerkhäusern!
Modernes, lichtdurchflutetes Wohnen im Grünen und doch citynah zu Lahr, Offenburg, Kehl und Straßburg
NEUBAUGEBIET „ Oberfeld“, Plobsheimer Straße 20 und 24
In schöner, ruhiger Wohnlage, entstehen hier zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit je 5 individuellen 2-und 3- Zimmer- Eigentumswohnungen, mit ca. 68 – ca. 116 m2 Wohnfläche, die sowohl technisch als auch optisch modernsten Gesichtspunkten entsprechen. Die Wohnungen sind mit großzügigen, clever durchdachten und offen ineinander übergehenden Wohnbereichen vorgesehen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zudem über einen eigenen Gartenanteil, die Obergeschosswohnungen über einen großen Balkon und die Dachgeschosswohnung über eine große Dachterrasse.
Der 1. Bauabschnitt, Haus 1, Plobsheimer Str. 24, ist in Kürze beziehbar. Hier sind noch zwei großzügige 2-Zimmerwohnungen frei.
Mit dem 2. Bauabschnitt, Plobsheimer Str. 20, wurde bereits begonnen. In diesem Objekt kann noch eine 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss erworben werden.
Diese moderne Architektur, in einem stadtnahen und dennoch grünen Umfeld gelegen, ist die Grundlage für Ihr ganz besonderes Wohnerlebnis. Alles in allem eine ideale Investition für Ihren eigenen Bedarf oder auch als sichere Kapitalanlage.
Ausstattung:
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 68 m². Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-/Koch-/und Essbereich mit rund 28 m2. Große, überwiegend bodentiefe Fenster sorgen für Sonne, Licht und optische Weite. So ist Ihre ca. 10 m2 große, Südwest ausgerichtete Terrasse in Ihren eigenen Privatgarten stets präsent und als Blickfang ideal in Ihren Lebensmittelpunkt integriert. Ein Schlafzimmer, ein großzügiges Bad und ein praktischer Abstellraum runden die gelungene Raumgestaltung ab. Vom Eingangsbereich erreichen Ihre neue Wohnung und die Kellerräume bequem mit dem Aufzug.
Ausstattungsmerkmale
- KfW Effizienzhaus 55, zukunftsorientiert mit attraktiver Förderung
- Photovoltaikanlage
- Aufzug vom Untergeschoss in alle Etagen
- schwellenfreie Zugänge
- eine Heizung mit ökologischer, energiesparender Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mittels Einzelregulierung über Thermostate je Raum
- große Bäder, Sanitärobjekte und Fliesen von Markenherstellern
- Parkett-und Fliesenböden
- Wärmeschutzverglasung
- elektrische Rollläden bei Großelementen
- Balkone und Terrassen in Süd-West Lage
- große Kellerräume mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Abstellraum für Kinderwagen und Gehhilfen
- Fahrradabstellraum
- Außenstellplätze können zu einem Kaufpreis von je 6.000,00 €
- Carports zu je 12.000,00 € erworben werden
Sonstiges:
Der Energieausweis ist in Bearbeitung (Neubau)
Der Erwerb ist provisionsfrei
Möchten Sie mehr erfahren? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein Exposé mit weiteren Informationen zu und laden Sie zu einer Besichtigung ein. Ihr Ansprechpartner, Herr Rith, Tel. 0781 / 20180, Mobil: 0171 / 777 3774
Wir unterstützen Sie selbstverständlich auch gerne beim Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie - nutzen Sie dabei unsere langjährige Erfahrung.
