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IMMOPARTNER-Ortenau - Immobilienübersicht

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Ansicht
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 125,00 m²
5 Zimmer
Baujahr: 1950
Doppelhaushälfte
Balkon - Garage
77723 Gengenbach, Deutschland

Die sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit viel Charme, befindet sich in sehr sonniger, unverbaubarer, Innenstadtnaher Lage von Gengenbach.

Ausstattung:
Das voll unterkellerte Haus auf einem 667 m² großen Grundstück errichtet, verfügt über 5 Zimmer.

Im Jahr 1975 erfolgte ein Anbau in dem das Bad und ein WC untergebracht wurde. Die über dem Bad befindliche Pergola wurde im Jahr 1989 errichtet. Von hier genießen Sie einen wunderbaren Ausblick. Sie bietet auch einen herrlichen Platz zur Erholung vom Alltag.

Der im Wohnzimmer befindliche Kachelofen spendet an kühlen Tagen eine angenehme Wärme.

Der Außenbereich wurde mit viel Liebe angelegt.

Die Garage wurde im Jahr 1964 gebaut.

389.000,00 EUR
05.10.2018
Ansicht
Bereich: Gewerbe | Kauf
Fläche: 577,20 m²
77736 Zell a. H., Deutschland

Ideale Kapitalanlage !!

Die massiv gebaute Halle befindet sich im Gewerbegebiet von Zell am Harmersbach und wird derzeit als Lagerhalle genutzt. Eine Nutzung als Produktionshalle ist gleichfalls möglich. Der Außenbereich dient einem Logistikunternehmen als Parkplatz für seinen Fuhrpark.

Ausstattung:
Die Gesamtfläche der Lager-/Produktionshalle beträgt ca. 577 m². Sie unterteilt sich wie folgt:

- Lagerhalle im Hochparterre mit ca. 393 m² Fläche. In diesem Bereich befinden sich vier Rolltore, die sich mit dem LKW bequem anfahren lassen. Ebenfalls in diesem Bereich befindet sich ein Büroraum.
- Wartungshalle mit ca. 92 m² Fläche. In der Mitte der Wartungshalle befindet sich eine Montagegrube.
- Kleinteillager im Untergeschoss und Aufenthaltsraum mit WC/Dusche im Erdgeschoss. Die Fläche beträgt ca. 91 m².

Das im Lageplan eingezeichnete Bürogebäude wurde noch nicht errichtet.

Im Bereich der Rolltore beträgt die Raumhöhe ca. 3,70 m, in der Halle ca. 4,10 m.

Die Halle kann über ein Gebläse beheizt werden.

Das Dach ist isoliert.

Sonstiges:
Die Jahresnettomiete beträgt derzeit 28.200 €/p.a.

465.000,00 EUR
03.10.2018
Gebäudeansicht
Bereich: Gewerbe | Miete / Pacht
Fläche: 162,00 m²
Baujahr: 1997
Einzelhandelsladen
77736 Zell, Deutschland

Die Gewerbefläche befindet sich in guter Lauflage von Zell am Harmersbach und erstreckt sich auf zwei Ebenen.

Die Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar und eignen sich als Büro, Praxis oder für ein verkaufendes Gewerbe. Weitere Möglichkeiten sind die Nutzung der Fläche für Krankengymnastik, Fitness oder Massage.

Ausstattung:
Die Gewerbefläche erstreckt sich auf rund 162 m², über zwei Ebenen.
Von der Hauptstraße her sowie auch von der Rückseite des Gebäudes haben Sie Zugang auf die Ebene im Erdgeschoss. Diese ist geräumig und durch die Fensterfronten sehr lichtdurchflutet. Die Fenster zur Hauptstraße hin bieten Ihnen gute Möglichkeiten, um sich Kunden zu präsentieren.

Über eine Treppe kommen Sie auf die zweite Ebene im Untergeschoss, die Ihnen viele Möglichkeiten der Raumgestaltung und -aufteilung bietet. Ebenfalls in diesem Geschoss befinden sich eine Toilette sowie eine Dusche.

Auf der Rückseite des Gebäudes befinden sich drei Außenstellplätze (je 20,00 €/mtl.).

1.215,00 EUR kalt
01.10.2018