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s´Immowerk GmbH - Immobilienübersicht

1 - 3 von 3
Herzlich Willkommen
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 153,00 m²
6 Zimmer
Baujahr: 1996
Reihenmittelhaus
Balkon - Einbauküche - Keller
77704 Oberkirch, Deutschland

Traumhaft Wohnen in Oberkirch!

- Baujahr 1996
- 6 Zimmer
- ca. 152m² Wohnfläche
- Küche incl. EBK
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC
- Terrasse
- Garten
- kleine Gartenhütte
- großer Keller ca. 60m²
- Carport
- Außenstellplatz
- Gas-Zentralheizung
- Bodenbelag: Laminat aus 2017 und Fliesen
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- DG ausgebaut

Dieses 1996 errichtete Reihenhaus befindet sich in einer infrastrukturell idealen Lage von Oberkirch. Kindergarten, Schule, Bahnhof sowie Supermarkt und Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Im Erdgeschoss gehören zum Raumprogramm eine Küche, ein großzügiger Wohn- und
Essbereich, eine Diele und ein Gäste-WC sowie eine schöne Terrasse mit Zugang zum Garten.
Im 1. OG befinden sich ein großes Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC- und Waschbecken.
Im DG befindet sich eine wunderschöne offene Galerie sowie ein weiteres Kinderzimmer und die Haustechnik.
Das Haus ist voll unterkellert (ca. 60m²) und bietet somit jede Menge Platz zur Lagerung, Hobby und Freizeit Aktivitäten sowie die Unterbringung von Waschmaschine und Trockner mit den nötigen Anschlüssen.

398.500,00 EUR
19.03.2019
Herzlich Willkommen
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 148,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1950
Einfamilienhaus
Balkon - Einbauküche - Garage - Keller
77948 Friesenheim, Deutschland

2-Familienhaus mit viel Platz und viel Potenzial

- Baujahr 1950
- Grundstücksfläche ca. 643m²
- Wohnfläche ca. 148m²
- voll unterkellert
- Doppelgarage
- Einzelgarage
- 3 Außenparkplätze
- großer Garten
- 7 Zimmer
- Ölofenheizung, Elektroheizung, Holzofen
- Bodenbeläge: Fliesen, Holzdielen, Laminat, PVC, Teppich
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- große Terrasse
- Balkon
- Speicher ist ausbaufähig

Je nach Bedarf kann das Wohnhaus als Einfamilienhaus oder auch Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind über das Treppenhaus am Eingang separat zugänglich. Ein Mehrgenerationenhaus wäre ebenso denkbar und möglich wie die Vermietung an extern.

Das Wohngebäude wurde 1970 um einen Anbau erweitert.

Sonstiges:
Gerne stehen wir Ihnen bei Interesse zu einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Unser Angebot ist freibleibend. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers, wofür wir keine Haftung übernehmen, insbesondere auch nicht für Flächenangaben. Diese wurden von uns vor Ort nicht überprüft. Die Zusendung dieser Offerte ist gleichzeitig ein Angebot zum Abschluss eines Maklervertrags mit uns. Sollten Sie von unserer Offerte Gebrauch machen, dann nehmen Sie das Angebot mit Provisionspflicht an. Im Erwerbsfalle hat der Käufer an uns eine Vermittlungsgebühr von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. zu bezahlen.

Laut Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, vor Besichtigung der Immobilie Ihre Identität anhand Ihres Personalausweises festzustellen. Bringen Sie diesen bitte zum Termin mit. Eine Besichtigung ist nur unter dieser Voraussetzung möglich.

Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform.
Jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

s`Immowerk GmbH, Eugen-Lacroix-Str. 37, 77955 Ettenheim

Widerrufsfolgen:

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.

Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Ihr Widerruf erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

359.500,00 EUR
11.03.2019
Herzlich Willkommen!
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 88,91 m²
3 Zimmer
Baujahr: 1978
Etagenwohnung
Balkon - Einbauküche - Personenaufzug
79211 Denzlingen, Deutschland

3-Zimmer ETW mit herrlichem Südbalkon! - Ein Rendezvous mit der Sonne!

Die lichtdurchflutete Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mitten in einem ruhigen Wohngebiet von Denzlingen. Das Treppenhaus mit Fahrstuhl ist durch die Haupteingangstür sowie auch durch die unter dem Gebäude liegende Tiefgarage erreichbar. Die Wohnung selbst betreten Sie durch einen kleinen Flur, der sich in einen Wohnraum - durchaus als Esszimmer nutzbar - öffnet. Von diesem gelangen Sie wiederum in alle anderen Wohnräume. Das Wohnzimmer wie auch das Schlafzimmer verfügen über Zugänge zum traumhaften Südbalkon. Die Küche inklusive Einbauküche verfügt über einen kleinen Sitzplatz - für das schnelle Frühstück am morgen - alleine oder zu zweit.
Ein dritter Wohnraum gut als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzbar ergänzt die Wohnung perfekt.
Es sind zwei innenliegende Badezimmer vorhanden - eines mit Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, das Zweite mit Wanne und Waschtisch.
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen die Eigentumswohnung perfekt.
Zur gemeinsamen Nutzung stehen zwei Trockenräume sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Ausstattung:
- 3-Zimmer
- ca. 89m ²
- 2 Badezimmer
- großer Flur / Diele
- Südbalkon (neu saniert)
- Küche
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Kunststofffenster (in 2008)
- Gaszentralheizung (neu)
- Bodenbeläge: Teppich und Fließen
- Bezugsfrei nach Absprache

Sonstiges:
Gerne stehen wir Ihnen bei Interesse zu einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Unser Angebot ist freibleibend. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers, wofür wir keine Haftung übernehmen, insbesondere auch nicht für Flächenangaben. Diese wurden von uns vor Ort nicht überprüft. Die Zusendung dieser Offerte ist gleichzeitig ein Angebot zum Abschluss eines Maklervertrags mit uns. Sollten Sie von unserer Offerte Gebrauch machen, dann nehmen Sie das Angebot mit Provisionspflicht an. Im Erwerbsfalle hat der Käufer an uns eine Vermittlungsgebühr von 4,76% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. zu bezahlen.

Laut Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, vor Besichtigung der Immobilie Ihre Identität anhand Ihres Personalausweises festzustellen. Bringen Sie diesen bitte zum Termin mit. Eine Besichtigung ist nur unter dieser Voraussetzung möglich.

Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform.
Jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

s`Immowerk GmbH, Eugen-Lacroix-Str. 37, 77955 Ettenheim

Widerrufsfolgen:

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.

Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Ihr Widerruf erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

269.500,00 EUR
11.03.2019