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s´Immowerk GmbH - Immobilienübersicht

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Herzlich Willkommen
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 148,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1950
Einfamilienhaus
Balkon - Einbauküche - Garage - Keller
77948 Friesenheim, Deutschland

2-Familienhaus mit viel Platz und viel Potenzial

- Baujahr 1950
- Grundstücksfläche ca. 643m²
- Wohnfläche ca. 148m²
- voll unterkellert
- Doppelgarage
- Einzelgarage
- 3 Außenparkplätze
- großer Garten
- 7 Zimmer
- Ölofenheizung, Elektroheizung, Holzofen
- Bodenbeläge: Fliesen, Holzdielen, Laminat, PVC, Teppich
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- große Terrasse
- Balkon
- Speicher ist ausbaufähig

Je nach Bedarf kann das Wohnhaus als Einfamilienhaus oder auch Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind über das Treppenhaus am Eingang separat zugänglich. Ein Mehrgenerationenhaus wäre ebenso denkbar und möglich wie die Vermietung an extern.

Das Wohngebäude wurde 1970 um einen Anbau erweitert.

Sonstiges:
Gerne stehen wir Ihnen bei Interesse zu einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Unser Angebot ist freibleibend. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers, wofür wir keine Haftung übernehmen, insbesondere auch nicht für Flächenangaben. Diese wurden von uns vor Ort nicht überprüft. Die Zusendung dieser Offerte ist gleichzeitig ein Angebot zum Abschluss eines Maklervertrags mit uns. Sollten Sie von unserer Offerte Gebrauch machen, dann nehmen Sie das Angebot mit Provisionspflicht an. Im Erwerbsfalle hat der Käufer an uns eine Vermittlungsgebühr von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. zu bezahlen.

Laut Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, vor Besichtigung der Immobilie Ihre Identität anhand Ihres Personalausweises festzustellen. Bringen Sie diesen bitte zum Termin mit. Eine Besichtigung ist nur unter dieser Voraussetzung möglich.

Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform.
Jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

s`Immowerk GmbH, Eugen-Lacroix-Str. 37, 77955 Ettenheim

Widerrufsfolgen:

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.

Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Ihr Widerruf erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

339.500,00 EUR
17.05.2019
Herzlich Willkommen
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 74,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2001
Maisonette
Balkon
79189 Bad Krozingen, Deutschland

Tolle Maisonette - Haus im Haus - Ansehen lohnt sich!

Hier erwartet Sie eine optimal geschnittene 3-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit einem südlich ausgerichteten Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2001 errichteten Wohnhaus, welches weder einen Renovierungs- noch Sanierungsstau aufweist. Das Wohnhaus ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Besonderheit an dieser Wohnung ist, das sie über einen separaten Eingang verfügt und als Einzelwohnung über zwei Garagen erbaut wurde. Sie ist zwar Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 5(!) Einheiten, aber in einem Haus für sich alleine.

Über die Diele, welche genügend Platz für Ihre Garderobe bietet, erreichen Sie das Wohn- und Schlafzimmer, das Badezimmer, einen Abstellraum sowie den Zugang zum Dachgeschoss. Die Küche ist vom Wohnzimmer begehbar. Das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist sowie die Toilette, Handwaschbecken, verfügt über ein Fenster.

Vom Wohnzimmer ist der südlich ausgerichtete Balkon begehbar. Hier läßt sich der Alltagsstress komplett vergessen. Genießen Sie die Sonne zu jeder Jahreszeit bis zum späten Nachmittag!

Das Dachgeschoss verfügt über eine Galerie, perfekt für die Leseecke oder ein kleines Büro, sowie ein weiteres Schlafzimmer.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 40.--/Monat in direkter Nachbarschaft angemietet werden. Hier können Sie ggf. auch zusätzlich ein Zweirad parken.

Sie suchen ein neues zu Hause für sich oder Ihre kleine Familie? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung:
Ausstattung
- sehr gepflegte, kleine Wohnanlage
- kein Renovierungs- oder Sanierungsstau im und am Haus
- 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-Balkon
- Balkon (Holz) vom Wohnzimmer aus begehbar
- Wohn- und Schlafzimmer, Abstellraum, Bad von der Diele aus zu erreichen, Küche vom Wohnzimmer begehbar
- das Bad verfügt über Wanne, Handwaschbecken, WC sowie ein Fenster, raumhoch gefliest.
- Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden
- das Bad ist modern gefliest, das Wohnzimmer, die Diele, Küche sowie das Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet

239.500,00 EUR
17.05.2019
Herzlich Willkommen
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 120,00 m²
5 Zimmer
Baujahr: 1970
Einfamilienhaus
Garage
77731 Willstätt, Deutschland

Haus für Handwerker

- Baujahr 1970
- Grundstück 210qm
- 120qm Wohnfläche
- Öl-Öfen (keine Zentralheizung)
- Kunststofffenster doppelt verglast
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Boiler,
- Abstellraum
- Dachspitz
- Garage + Stellplatz
- renovierungsbedürftig

Das Haus ist von der Lage und Aufteilung ideal für ein Paar oder eine kleine Familie geeignet. Das Haupthaus mit zwei Wohnebene hat ca. 120qm, die Deckenhöhe im Dachgeschoss beträgt ca. 210cm.
Zum Objekt gehört ein ca. 210 qm großes Grundstück und eine Garage.
Das Haus muss komplett renoviert/saniert werden.

150.000,00 EUR
29.03.2019
Wohnraum
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 44,63 m²
2 Zimmer
Baujahr: 1969
Etagenwohnung
Balkon - Einbauküche - Personenaufzug - Keller
77704 Oberkirch, Deutschland

Charmantes Apartment sucht Bewohner!

Das freie, unvermietete Apartment befindet sich in einem 1969 erbauten und gepflegten Wohnhaus im 8. von 12. Obergeschossen. Selbstverständlich verfügt das Wohnhaus über einen Aufzug. Aufgrund ständiger Instandhaltung befindet sich das Wohnhaus in einem sehr sauberen und gepflegten Zustand. Der Außenbereich wurde den Gegebenheiten angepasst. So befinden sich im Außenbereich Parkplätze.
Über den Eingang / Diele, welche genügend Platz für die Garderobe bietet erreichen Sie das innenliegende Duschbad, die offene Küche mit Wohnbereich und das Schlafzimmer mit einem südlich ausgerichteten Balkon. Vom Balkon aus haben Sie einen herrlichen Ausblick ins Grüne.
Das Wohn- und Schlafzimmer wurden mit einem neuen Laminat-Boden ausgestattet; das Badezimmer, die Diele sowie der Küchenbereich ist gefliest.
Der Waschraum- und Trockenraum, der Fahrradkeller, sowie Saunaanlage und Schwimmbad stehen allen Bewohnern zur Verfügung.
Das Appartement in Ortsrandlage eignet sich hervorragend sowohl zum Eigennutz, als auch als Kapitalanlage!

Ausstattung:
- Baujahr 1969
- ca. 45 qm
- 2 Zimmer
- 1 Balkon
- Gas-Zentral aus 2014
- Fenster neu
- inklusive Einbauküche
- Bad mit Dusche und WC und Waschmaschinenanschluß
- Sauna im Haus
- Schwimmbad zur Mitnutzung im Haus
- Bodenbelag: Fließen und Parkett
- Internet-Glasfaser (400)
- Kellerabteil
- uvm.

69.500,00 EUR
28.03.2019